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Vicerrectoría Académica

Cuaderno de Apuntes – 2014

Taller de
Introducción a la
Construcción

Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Prohibida su reproducción. Derechos reservados AIEP.

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Cuaderno de Apuntes – 2014

Estimado Estudiante de AIEP, en este Cuaderno de Apuntes, junto a cada aprendizaje esperado que se te
presenta y que corresponde al Módulo que cursas, encontrarás “conceptos, ideas centrales y
aplicaciones” que reforzarán el aprendizaje que debes lograr.

Esperamos que estas ideas claves entregadas a modo de síntesis te orienten en el desarrollo del saber, del
hacer y del ser.

Mucho éxito.

Dirección de Desarrollo Curricular y Evaluación
VICERRECTORÍA ACADÉMICA AIEP

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MODULO: Taller de introducción a la Construcción
I UNIDAD: Escenario Profesional
Aprendizajes Esperados:

Situar el rol del Constructor Civil,

identificando su campo profesional y su

interacción con profesiones afines.

Identificar el ambiente regulador básico de la actividad de la construcción y
operar en él.

Comprender el impacto económico de la actividad constructiva,
identificando sus distintos campos de acción.

1.1 Previo al inicio de lectura y análisis del presente cuaderno es bueno comentar
que este modulo con el cual se recibe a los estudiantes en sus primeros pasos
en el ámbito de la construcción, es el que servirá para comprender la gran
variedad de conceptos que se utilizan como lenguaje de entendimiento,
conceptos que a veces son utilizados en conversaciones entre profesionales,
ya que en obra se utiliza otro que posiblemente el maestro o ayudante no
entenderá, y por ende es función de cada docente insertar al estudiante en
ambos mundos para que sea más fácil la inserción en el mundo laboral, no
olvidando que AIEP prepara profesionales de la construcción.

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1.2 Perfil del Constructor Civil y Técnico en Construcción

El Constructor Civil es un profesional con sólida formación científica y
tecnológica, facultado para programar, desarrollar, dirigir, controlar y supervisar
obras de edificación, hidráulicas y de vialidad. Podrá, asimismo, administrar
empresas u obras de construcción, dirigir industrias orientadas a la explotación
y fabricación de materiales de construcción

El Técnico en Construcción es un Técnico de Nivel Superior altamente
especializado que presta apoyo directo a Constructores Civiles, Arquitectos,
Ingenieros Civiles, y otros profesionales del área. Está capacitado para
desempeñarse en una obra de construcción en las áreas de ejecución y
administración. Podrá dirigir el proceso constructivo en sus etapas; programar,
administrar y controlar faenas específicas de construcción; cubicar y
presupuestar obras, realizar trazados, interpretar y ejecutar planos del área.

1.3 Campo Laboral

El Constructor Civil cuenta con conocimientos para desempeñarse en
empresas constructoras de viviendas, edificios, obras civiles, caminos,
hidráulicas e industriales; empresas de movimientos de tierra, inmobiliarias,
oficinas de estudio, proyectos y consultorías en construcción o áreas afines;
empresas subcontratistas, de asesorías e inspección técnica de obras,
industrias de fabricación y comercialización de materiales e insumos para la
construcción, laboratorios de ensayo y centros de investigación de materiales.

Las competencias adquiridas durante su formación le permiten, al mismo
tiempo, el ejercicio independiente de la profesión mediante la organización de

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. edificios y obras civiles. con artesanos españoles en un comienzo.4 Historia de la Construcción en Chile Pedro de Valdivia junto con iniciar la Conquista de nuestro país. empresas subcontratistas. 1. en asesorías e inspecciones técnicas y peritajes. El Técnico en Construcción cuenta con conocimientos para desempeñarse en empresas constructoras de viviendas. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. comienza el traspaso de las técnicas constructivas que los españoles traían de su patria. Derechos reservados AIEP. al mismo tiempo. Es así como el diseño de las ciudades siguió las ordenanzas muy modernas que el Rey Felipe II ordeno para su reino y en las casas se siguió un modelo español adaptado. para luego realizarla con chilenos. industrias de fabricación y comercialización de materiales e insumos para la construcción. Prohibida su reproducción.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 empresas asociadas a la construcción o la prestación de servicios como contratista. el ejercicio independiente de la profesión. empresas de movimientos de tierra. Las competencias adquiridas durante su formación le permiten. desarrollando proyectos de obras menores o actuando como subcontratista en actividades de la construcción. Las obras de infraestructura del periodo colonial fueron realizadas por las autoridades de gobierno central o de la ciudad.

en el proyecto y construcción del viaducto del Malleco. luego la industria del salitre dio un gran auge a la construcción en todo el país y con ello aparecieron los primeros contratistas que realizaron obras de gran envergadura. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. arquitectos e ingenieros militares extranjeros. lo que significo un incremento significativo en la actividad de la construcción. como es el caso. del ingeniero don Victorino Lastarria. . Ellos eran principalmente extranjeros de Inglaterra y Estados Unidos. Prohibida su reproducción. El desarrollo de nuestras exportaciones agrícolas y mineras. trajo la construcción del ferrocarril a partir de la mitad del siglo XIX y la ampliación de los puertos. pero al cabo de algunos años empezaron a participar ingenieros chilenos. A partir de 1985 se inicia en el país un desarrollo económico que se mantuvo hasta mediados de la década de los noventa. A fines de esa década se inicia la construcción del metro de Santiago. Derechos reservados AIEP.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 En esta etapa se contó con la valiosa participación como proyectistas de maestros constructivos. a fines de siglo.

de modo de enfrentar las variaciones que éste tiene ante variaciones de la economía. Además. El constructor civil. construir y operar una obra de infraestructura por un determinado periodo.5 Caracterización General de Constructor Civil Son variados las entidades que han definido al profesional de la construcción.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 A lo largo del país aparecen numerosos proyectos industriales. . las principales ocupaciones del constructor civil están relacionadas con proyectos y construcción de obras. Prohibida su reproducción. etc. de modo de incentivar mejoras en nuestros proyectos. forestales. la física. situación que exige una formación actualizada a la altura y nivel de ambos profesionales El Constructor Civil. En este sentido. se nutre básicamente de los conocimientos relacionados con las ciencias exactas como la matemática. especialmente en infraestructura y de calidad. la química. interactúa frecuentemente conformando equipos con Ingenieros Civiles y Arquitectos. es más. la concepción del Constructor Civil planteaba la creación de un profesional que cumpliera las condiciones que el mercado de los años 50 y 60 necesitaba. se debe seguir trabajando en la capacitación de las personas que trabajan en el sector. turísticos. para ello el constructor Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. energéticos e inmobiliarios que llevan a un aumento importante de esta actividad y que se a servido para hacer florar algunas debilidades de nuestro país. Derechos reservados AIEP. La forma en que el país está enfrentando estas deficiencias es a través de la creación de un mecanismo de concesiones. pesqueros. para mejorar la calidad y productividad en esta industria y con ello atraer más personas en este rubro. Para mejorar la calidad de nuestras obras se están introduciendo cambios a la ley. que permite a los privados diseñar. 1.

sus propiedades. en construcciones hidráulicas. así como su simbología. estructurales. además de la disponibilidad de estos en el medio. 1. de forma que pueda optimizar los resultados económicos de las obras. Derechos reservados AIEP. sanitarias.6 Capacidades necesarias del Constructor Civil en el ejercicio de su profesión En consecuencia. el uso adecuado. controlar la calidad y modificar los proyectos. eléctricas. viales. hidro. la manipulación en la construcción. Asimismo. . Prohibida su reproducción. arquitectónicas • Reconocer las obras de calidad en estructuras de hormigón. madera y otros materiales. alcanzando los objetivos de calidad y plazo requeridos. hidráulica y gas. ejecutar. el constructor civil. metálicas. • Conocer los materiales de construcción. instalaciones. acero.sanitaria. organizar. geotecnia. madera. el profesional formado en Construcción Civil debe ser capaz de: • Representar e interpretar planos arquitectónicos. etc. maquinaria y equipos constructivos. • Describir la representación de elementos de concreto. pavimentos. debe tener el conocimiento necesario para desenvolverse en: Planificación Organización Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 civil debe tener bases para presupuestar. • Manejar las técnicas y métodos.

el manejo de recursos humanos (capacidad de motivar y conducir a otros hacia metas comunes). . análisis económico financiero. cubicación. cronograma. la dirección y la administración. costos. Derechos reservados AIEP. Fundaciones. En síntesis. se puede afirmar que los requerimientos profesionales del constructor civil están basados en la combinación de las técnicas de la construcción. Corte Esquemático. Prohibida su reproducción. como por ejemplo. Elevaciones. seguridad industrial y aspectos ambientales.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Seguimiento de las obras en sus diversos aspectos. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Por otra parte. Alcantarillado. contratos de obra. Plano de Arquitectura. administración de presupuesto. es necesario que el profesional en Construcción Civil pueda comprender e interpretar información técnica de su ámbito laboral en una lengua originaria y en otra lengua extranjera a fin de interrelacionarse con el mundo social y profesional.

moldajes. capataz. bodeguero) Campo Ocupacional: • Puede actuar ayudante directo como del profesional a cargo de la obra • Dirigir faenas especificas de una obra de construcción • Actuar subcontratista como en actividades definidas que no requieran de aprobación de organismos gubernamentales (pintura. Derechos reservados AIEP.) Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP.7 Profesionales del Área En el área de la construcción. 1. para simplificar la información y lograr entender de buena forma lo básicamente necesario solo se dará a conocer los profesionales que necesariamente intervendrán en una obra. que son ellos los entregaran las necesidades. cubiertas. militares. revestimiento. etc. ya sea en el área de ejecución (jefe de obra. trazador) como en el área administración (Admin.8 Técnico en construcción Profesional calificado que se desempeña como mando medio en una obra de construcción. Prohibida su reproducción. enfierradura.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 1. considerando el uso de que se la dará a la construcción pueden intervenir abogados. obligaciones legales. etc. son variados los profesionales que intervienen en una obra. o lo que la normativa legal obliga.. De obras. médicos. etc. ..

dirigir. realizar estudios de presupuestos y trabajos topográficos. caminos. que le permite desarrollar una adecuada capacidad creadora y analítica en la gestión económica. Campo de Acción: • Puede desempeñarse en la gestión total o parcial del proceso constructivo. obras marítimas. conforme a los proyectos y cálculos efectuados por los Arquitectos e Ingenieros. tanto en la empresa privada o pública. administrativa y operativa en el campo de la construcción. fiscalizar las instalaciones anexas y complementarias y actuar de empresario en las construcciones de: edificación. pavimentaciones. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. los Arquitectos e Ingenieros: Construir. Servir de árbitro y asesor. Derechos reservados AIEP. consultor en asuntos propios de su profesión. hidráulicas. los que conservaran todas sus respectivas atribuciones. puentes. . Prohibida su reproducción.9 Constructor Civil Son funciones y atribuciones. Ejecutar al proyectar para los que estén autorizados por las leyes y reglamentos vigentes.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 1.10 Ingeniero Constructor Es un profesional con base científica y tecnológica. sin perjuicio de los que las puedan ejercer. 1. ferrocarriles y aeropuertos. Desempeñar funciones docentes en materias propias de su especialidad.

Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 • En el campo de aplicación de los materiales en la asesoría técnica en la docencia y en la investigación. Prohibida su reproducción. parques y jardines y sus ampliaciones y reformas. consultor o director técnico de las empresas o reparticiones que requieran servicios de Arquitectos. 1. los planos de ciudades y barrios. Trabajos de urbanización que se relacionan con la estética de las poblaciones. Servir de árbitro y perito en asuntos propios de la Arquitectura y ocupar cargos de Asesor. Campo de Acción: • Diseño de edificios • Proyectos de arquitectura y paisajismo • Planificación urbana • Administración e inspección de obras • Gestión medio ambiental y gestión inmobiliaria. lo mismo de sus obras correlativas y de sus instalaciones complementarias. dirigir y fiscalizar las construcciones de edificios y efectuar los cálculos de su estabilidad.11 Arquitecto Proyectar. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. . ya sea en empresas públicas. Proyectar. privada o como independiente. Derechos reservados AIEP. dirigir y fiscalizar las construcciones de obras de carácter esencialmente artístico o monumental.

Prohibida su reproducción. evaluación y desarrollo de proyectos de ingeniería • Se desempeña en todo tipo de empresa del área de diseño de obras industriales e infraestructura entre las que se destacan obras hidráulicas. basado en las matemáticas. integrado con la gestión empresarial. que se adquiere mediante la educación y formación profesional en una o más especialidades del ámbito de la Ingeniería. las ciencias y la tecnología.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 1. sanitarias y viales. bienes y servicios para la industria y la comunidad Campo de Acción: • Planificación. Derechos reservados AIEP. La Ingeniería está orientada hacia el desarrollo. provisión y mantención de infraestructura. • Puede trabajar en el sector privado o público o como profesional independiente Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. .12 Ingeniero Civil Es una profesión orientada hacia la aplicación competente de un cuerpo distintivo de conocimiento.

• Instalador de ascensores y escaleras mecanizadas • Ingenieros ambientales acústicos. las inclemencias del tiempo y los fenómenos naturales. . entorno y estética. resistente. Dentro de estas especialidades se pueden mencionar en construcción las siguientes: • Instalador eléctrico • Instalador sanitario • Instalaciones de alarma y seguridad.13 Ingenieros Especialistas Profesional del área que puede desempeñarse específicamente en el diseño y construcción de obras • Sanitarias • Eléctricas • Climatización y aire acondicionado. Prohibida su reproducción. telefónica y datos (corrientes débiles) • Instalador de climatización y ventilación. Derechos reservados AIEP. asignando los recursos Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 1. seguro y estable ante las condiciones de uso. funcionalidad. CONSTRUCTOR CIVIL / INGENIERO CONSTRUCTOR: Ejecutar el Proyecto llevando a la realidad lo definido en los planos.14 Podríamos señalar que: ARQUITECTO: Confeccionar el Proyecto en base a planos de acuerdo a las necesidades. INGENIERO CIVIL: Verificar y efectuar los cálculos de estabilidad dimensionando los elementos estructurales del Proyecto de Arquitectura traduciendo a Planos y estableciendo la calidad de los materiales a emplear de manera que este sea ejecutable. 1.

) • Deben proyectar y ejecutar las obras de conformidad a las normas de la LGUC.17 Entorno Ocupacional Entre las obras que son el objeto de trabajo del Constructor Civil están: • Obras Hidráulicas. . y distribución de agua potable. • Obras Viales. etc. sistemas de almacenamiento. • CONSTRUCTORES CIVILES.16 La Responsabilidad según Ley PROFESIONALES. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. • INGENIEROS CIVILES. Prohibida su reproducción. 1. Derechos reservados AIEP. valorización y métodos constructivos a fin de obtener lo diseñado por el Arquitecto y dar cumplimiento a las exigencias de calidad y resistencia determinadas por el Ingeniero. calles.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 materiales y humanos. carreteras. aducción y distribución de agua. Sistemas de alcantarillado sanitario y pluvial. obras de captación. • Obras Sanitarias. obras civiles en centrales hidroeléctricas. 16. NCh. 1. obras para protección y corrección de corrientes fluviales. puentes. tratamiento (potabilización).15 Profesionales Competentes • ARQUITECTOS. riegos. plantas de tratamiento. 17 y 18 LGUC. etc . • Son responsables de sus acciones u omisiones en un permiso o una construcción. • INGENIEROS CONSTRUCTORES. 1. (Art. etc. OGUC.

edificios de departamentos. culturales. hospitales. consecuentemente puede desenvolverse en diferentes campos de acción como ser: • Empresas constructoras y consultoras. o en forma independiente. Municipios. • Laboratorios relacionados con ensayo de materiales y calidad de los mismos. deportivos. dirigir y ejecutar los diferentes procesos constructivos. • Capacidad de Gestión para Fondos de Inversión. etc. • Industrias de materiales de construcción.18 Entorno Ocupacional En el ejercicio de la profesión el constructor civil podrá desempeñarse tanto en el sector privado como público. Derechos reservados AIEP. planificar. etc. Esfera de Acción Profesional Sector Privado La función del Constructor Civil consiste en organizar. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Prohibida su reproducción. aquí algunas de las funciones que podría desempeñar. centros educativos. • 1. viviendas. centros comerciales.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 • Obras Estructurales. Ministerios. • Ejercicio libre de la profesión (trabajador por cuenta propia). . edificios públicos y privados. • Docencia en el área de su formación.

La Dirección General de Aguas (DGA) encarga de promover la gestión y administración del recurso hídrico. según las necesidades de la región (Hospitales.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Esfera de Acción Profesional Sector Público Ministerio de Obras Públicas Coordinación de Concesiones de Obras Públicas encargada de Proveer. Prohibida su reproducción. encargada de realizar los proyectos de infraestructura vial. Colegios. vigilar y resguardar el buen uso y correcto estado de carreteras.) La Dirección de Vialidad. además de vigilar las concesiones entregadas a terceros Intendencia y Gobierno Regional. preservar y mejorar obras y servicios de infraestructura pública. puentes. La Dirección de Aeropuertos es el área del MOP encargada de dotar al país de servicios de infraestructura aeroportuaria. encargada de realizar los proyectos. Derechos reservados AIEP. etc. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. encargados de administrar dineros para la postulación de proyectos de infraestructura pública. Postas. . La Dirección de Arquitectura. túneles.

responsabilidades. documentos normados. Municipalidades. aprobar y recepcionar construcciones dentro de la comuna. • Regula el proceso de urbanización y construcción estableciendo responsabilidades a municipalidad y ministerios. Prohibida su reproducción. y constructivos. textos de apoyo. existen leyes. a continuación se nombran y describen las funciones de cada uno de ellos. y normar procedimientos administrativos. decretos supremos. Encargada de gestionar Subsidios. sanciones y normas.19 Ambiente Regulador Para regular.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 SERVIU.. y las sanciones que Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. tanto para el constructor civil como para los demás profesionales que intervienen en el ámbito de la construcción. 1. los que sirven para realizar de manera correcta el ejercicio de la profesión. • Definen niveles de acción y responsabilidades de funcionarios y profesionales. La Ley General. atribuciones.20 LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES (LGUC) Establecida por decreto supremo y su cumplimiento es obligatorio. potestades. DOM encargado de vigilar. legales. etc. etc. administrar fondos de gobierno. . surgió a consecuencia del Sismo ocurrido en Talca en el año 1928. realizar supervisión técnica. determinan responsabilidades y alcance de acciones. derechos. resguardar el cumplimiento de la normativa local vigente. contiene los principios. 1. Derechos reservados AIEP.

El Instituto Nacional de Normalización tiene como principal objetivo la elaboración y difusión de las normas chilenas (NCh).Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 se aplicaran en caso de infracción a la LGUC u OGUC. como limites. • regula la planificación urbana. • 1. urbanización y formación de las poblaciones • Obligatoriedad de cumplimiento de normas de utilidad publica en relación a instalaciones de edificios 1. la evaluación de la conformidad. etc. . zonas. Prohibida su reproducción. ejecución de urbanización y edificación. urbanización. ODENANZA GENERAL URBANISMO Y CONSTRUCCION Contiene disposiciones reglamentarias y regula el procedimiento administrativo. expropiación. Todo esto con el fin de fortalecer los componentes de la calidad nacional. además es un complemento a la LGUC y contiene las normas fundamentales sobre: • Procedimientos administrativos para obtener permisos de edificación • Diseño Arquitectónico para los distintos tipos de edificios según su uso • Estabilidad de las construcciones • Subdivisión del suelo. favoreciendo su competitividad en el mercado tanto interno como a nivel internacional. materiales y sistemas constructivos.21 regula normas de diseño.. etc.22 LAS NORMAS TECNICAS Contienen y definen las características técnicas de los proyectos. Derechos reservados AIEP.. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP.

23 RIDAA Reglamento de Instalaciones Domiciliarias Agua Potable y Alcantarillado. etc. Además de realizar las correcciones a la OGUC que amerite por el desarrollo tecnológico o socio-económico del país.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Uso Comuna NCh 170 Hormigón NCH 204 Acero NCh 1498 Agua “Es importante señalar que las NCh no son leyes. Derechos reservados AIEP. . vialidad. la construcción y puesta en servicio de las instalaciones domiciliarias de agua potable y de alcantarillado y establece las normas técnicas para este tipo de instalaciones en todo el territorio nacional.25 Como se crean las Leyes El Ministerio de Vivienda y Urbanismo propondrá al Presidente las modificaciones que esta ley (LGUC) requiera para adecuarla al desarrollo nacional.24 MC Manual de Carreteras. Prohibida su reproducción. estas son documentos legales que aseguran materiales. 1. regula los proyectos. NCH 4 y Normas SEC Reglamento para instalaciones de Electricidad y Combustibles 1. o procesos constructivos de calidad” 1. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. manual con normativa y concejos para el desarrollo de elementos constructivos a desarrollar en obras hidráulicas.

supervigilar las disposiciones legales. Las Intendencias y Gobernaciones. impedir su ocupación con otros fines y exigir su restitución. le corresponderá aprobar modificaciones. Derechos reservados AIEP. A través de las Secretarías Regionales Ministeriales. les corresponderá aplicar esta ley. en sus acciones administrativas relacionadas con la planificación urbana. mediante circulares. las Normas Técnicas y demás Reglamentos. la Ordenanza General.26 Quienes resguardan el cumplimiento de estas Las Municipalidades. planes reguladores intercomunales. Planes regionales de desarrollo urbano.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Los Colegios Profesionales podrán emitir opiniones o solicitud de modificaciones a la LGUC. y por orden del Presidente de la Republica” 1. impartir las instrucciones para la aplicación de esta Ley y su Ordenanza General. administrativas y técnicas sobre construcción y urbanización. “ Los Decretos Supremos son dictados por el Ministerio de Obras Publicas. les corresponderá supervigilar que los bienes nacionales de uso público se conserven como tales. y reglamentos de Agua Potable. Normas técnicas que determine el INN.. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. urbanización y construcción. las que se mantendrán a disposición de cualquier interesado. Prohibida su reproducción.S. a través de la División de Desarrollo Urbano. Alcantarillado y Pavimentación. Ministerio de Vivienda y Urbanismo. . Mediante D.

ingenieros constructores y constructores civiles. mediante fotocopia de su patente profesional al día o del certificado de título en los casos en que dichos profesionales estén exentos del pago de patente. fabricantes y subcontratistas” 1.27 Responsabilidades Estas también están definidas en la OGUC e indican expresamente lo siguiente Los profesionales competentes que proyecten y ejecuten obras sometidas a las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. de acuerdo a las normas que señale la Ordenanza General. “Los constructores serán responsables por las fallas. . la que se acreditara con su respectiva patente vigente en la comuna que residen o trabajan o mediante su certificado de titulo profesional. Serán responsables por sus acciones u omisiones en el ámbito de sus respectivas competencias. las personas que se encuentran legalmente habilitadas para ejercer dichas profesiones. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Prohibida su reproducción. Toda obra sometida a las disposiciones de la presente ley deberá ser proyectada y ejecutada por profesionales legalmente autorizados para ello. ingenieros civiles. los que serán arquitectos. Derechos reservados AIEP. antecedentes que formarán parte del expediente correspondiente.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Los Profesionales. incluyendo las obras ejecutadas por subcontratistas y el uso de materiales o insumos defectuosos. deberán acreditar su calidad de tales ante la Dirección de Obras Municipales al momento de solicitar los correspondientes permisos. errores o defectos en la construcción. sin perjuicio de las acciones legales que puedan interponer a su vez en contra de los proveedores.

una vez que la obra está terminada. medidas de gestión y control de calidad para que ella se ejecute conforme a las normas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y de la presente Ordenanza. 1. de las medidas de gestión y control de calidad adoptada y certificar que éstas se han cumplido. si hubiesen fallas o defectos que afecten a elementos de terminaciones o de acabado de las obras. en el caso de fallas o defectos que afecten a la estructura soportante del inmueble 2. sea durante su ejecución o después de terminada. El constructor o las empresas y los profesionales distintos del constructor contratados por el propietario serán responsables de adoptar. Prohibida su reproducción. cuando se trate de fallas o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones. Será responsabilidad del constructor de la obra. un Libro de Obras conformado por hojas originales y dos copias de cada una. En el plazo de tres años.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 El propietario primer vendedor de una construcción será responsable por todos los daños y perjuicios que provengan de fallas o defectos en ella producidos como consecuencia de su diseño y/o de su construcción. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. mantener en ella en forma permanente y debidamente actualizado. Asimismo. 3. dichos profesionales serán responsables de informar al Director de Obras Municipales respectivo. y se ajuste de acuerdo a planos y especificaciones del respectivo proyecto. . todas con numeración correlativa. En el plazo de cinco años. En el plazo de diez años. Derechos reservados AIEP. durante el transcurso de la obra. sin perjuicio de su derecho a repetir en contra de quienes él estime responsables.28 De las responsabilidades 1.

La ejecución de cualquier obra de construcción en contravención con las disposiciones de la presente Ordenanza. 3. las acciones prescribirán en el plazo de cinco años” “Los plazos de prescripción se contarán desde la fecha de la recepción definitiva de la obra por parte de la Dirección de Obras Municipales” 1. Negar el acceso a las obras a los funcionarios de la Dirección de Obras Municipales. aprobados por la Dirección de Obras Municipales o por los servicios de utilidad pública que correspondan. Derechos reservados AIEP. entre otras: 1. . de las instrucciones o resoluciones emanadas de la Dirección de Obras Municipales. La ejecución de una obra sin permiso otorgado por la Dirección de Obras Municipales. Cambiar el destino de una edificación sin el correspondiente permiso. y por lo tanto quedarán sujetas a multa. las siguientes acciones. 5. 2. El incumplimiento por parte del propietario o de cualquier profesional competente. 4. La adulteración de los planos.29 Las Sanciones Se considerarán infracciones a las normas contenidas en la presente Ordenanza. 6.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 “En los casos de fallas o defectos no incorporados expresamente en los numerales anteriores o que no sean asimilables o equivalentes a los mencionados en éstos. al Revisor Independiente o al inspector técnico. Prohibida su reproducción. especificaciones y demás documentos de una obra. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP.

construcción o inspección de la obra. La inexistencia de Libro de Obras. 1. La falta de profesionales competentes responsables de la supervisión.30 Planificación Además existen documentos legales que sirven para planificar el crecimiento de cada comuna. para que este crecimiento sea acorde a cada región y no contravenga los intereses del país en materia de crecimiento urbanístico. Prohibida su reproducción. o el incumplimiento de tales instrucciones sin justificación. las adulteraciones de éste. La Planificación Urbana Nacional Corresponderá al Ministerio de la Vivienda y Urbanismo la planificación del desarrollo urbano a nivel nacional a través de la Ordenanza General de la presente ley. etc. Derechos reservados AIEP. comercial. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Emplear materiales o elementos industriales defectuosos que contravengan las disposiciones de esta Ordenanza. La falta de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural. La falta de revisor independiente o de inspector técnico. 10. 8. tratándose de edificios de uso público. . industrial.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 7. la omisión de las firmas correspondientes en las instrucciones y observaciones. 11. 9. cuando corresponda su contratación.

metas de crecimiento. Prohibida su reproducción. etc. Derechos reservados AIEP. Será confeccionado por las Secretarías Regionales del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo. . b) Una Ordenanza. que fijará los roles de los centros urbanos. y c) Los planos. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 La Planificación Urbana Regional La Planificación Urbana Regional se realizará por medio de un Plan Regional de Desarrollo Urbano.. etc. que contendrá las disposiciones reglamentarias pertinentes. densidades. que expresen gráficamente las disposiciones sobre zonificación general. equipamiento. sus áreas de influencia recíproca. Será confeccionado por las Secretarías Regionales del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo y serán aprobados por el CORE y promulgados por el intendente respectivo. límites de extensión urbana. etc. que contendrá los objetivos. áreas de desarrollo prioritario. que fijará los roles de los centros urbanos. estará compuesto de: a) Una memoria explicativa. sus áreas de influencia recíproca. metas y programas de acción. serán aprobados por el CORE y promulgados por el intendente respectivo. La Planificación Urbana Intercomunal La Planificación Urbana Regional se realizará por medio de un Plan Regional de Desarrollo Urbano. metas de crecimiento. relaciones viales.

de trabajo. con consulta a las Municipalidades e Instituciones Fiscales que se estime necesario. en concordancia con las metas regionales de desarrollo económico-social. en especial de sus centros poblados. La Planificación Urbana Comunal • El Objetivo principal de este es que promueva el desarrollo armónico del territorio comunal. • El Plan Regulador esta constituido por un conjunto de normas sobre adecuadas condiciones de higiene y seguridad en los edificios y espacios urbanos. los que deberán pronunciarse y tendrán un plazo de 60 días. Derechos reservados AIEP. • Se realizará por medio del Plan Regulador Comunal. estacionamiento. Prohibida su reproducción.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Será confeccionado por la Secretaría Regional de Vivienda y Urbanismo. jerarquización de la estructura vial. . Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. y de comodidad en la relación funcional entre las zonas habitacionales. metas y prioridades de las obras básicas proyectadas. densidades y determinación de prioridades en la urbanización de terrenos para la expansión de la ciudad. fijación de límites urbanos. Serán estos una vez elaborado el plan regulador. equipamiento y esparcimiento. localización del equipamiento comunitario. contendrá los antecedentes socio-económicos. El Plan Regulador Comunal estará compuesto de: a) Una Memoria explicativa. Sus disposiciones se refieren al uso del suelo o zonificación. serán aprobados por DS del MINVU. los relativos a crecimiento demográfico. desarrollo industrial y los objetivos.

en otras será necesario comprobar la experiencia para ejercer dicho cargo. Prohibida su reproducción. que expresan gráficamente las disposiciones sobre uso de suelo. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Los planos. 1. equipamiento. límite urbano. estudio que requerirá consulta previa al Servicio Sanitario. zonificación. en relación con el crecimiento urbano proyectado. c) Una Ordenanza Local que contendrá las disposiciones reglamentarias pertinentes.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 b) Un estudio de factibilidad para ampliar o dotar de agua potable y alcantarillado. Derechos reservados AIEP. . relaciones viales. etc. para realizar cada una de ellas existe un profesional capacitado para desarrollarla o personal con experiencia que lo hacen el indicado para ejercer cada función.31 Perfiles y Cargos Dentro de una obra existen numerosas funciones. a continuación se mencionan algunos de los cargos que se involucran en una obra. en algunos casos se exige ser poseedor de un título profesional o técnico.

Manejo básico programa CAD. Jefe Oficina Técnica: Ingeniero Civil. este debe ser capaz de Coordinar las actividades de mantenimiento preventivo y correctivo de los bienes materiales e inmuebles. ampliación y modificación de las mismas. deseable experiencia mínima de al menos 10 años ejecutando proyectos. los costos. Ingeniero Constructor o Constructor Civil. Jefe de obras: Constructor civil con experiencia mínima deseable de 5 años. capacidad analítica y autocrítica. Prohibida su reproducción. a fin de satisfacer las necesidades del mandante y la empresa a la cual representa. controlando. Constructor o deseable experiencia mínima de al menos 5 años ejecutando proyectos y supervisando proyectos.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Administrador de Contratos: Arquitecto. y mínimos 5 años de experiencia como Administrador de obras. . Tener manejo en relaciones interpersonales. coordinando y supervisando la elaboración y ejecución de la obra. Ingeniero Constructor Civil. la calidad. planificando. manejo avanzado de Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Ingeniero Civil. las inspecciones de obras y los trabajos de construcción. Debe ser capaz de administrar y supervisar en forma directa las planificaciones del proyecto. Manejo básico programa CAD. Derechos reservados AIEP. etc. manejo avanzado de Excel y Proyect.

realizar mediciones de avance. Asistente Oficina Técnica: Constructor civil o Técnico en construcción con experiencia mínima deseable de 3 años en ejecución y supervisión de proyectos del área construcción. Este debe tener condiciones intelectuales de asumir responsabilidades en la empresa a nivel de mandos medios. Procedimientos. realización de informes y entrega de material de terreno para la realización de estos. Prevencionista de Riesgos: Ingeniero en Prevención de Riesgos o Técnico a Nivel Superior con experiencia mínima de 3 años. Manejo básico de programa CAD. . realizar y revisar protocolos de contratistas. Prohibida su reproducción. proyección de gastos y pagos. Informes. gestionar estados de pago.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Excel y Proyect o similar. Derechos reservados AIEP. Debe ser capaz de supervisar en terreno los avances de la obra. realizar planillas de control de costos. llevar de manera ordenada documentación relativa a la oficina (Protocolos. manejo nivel medio de Excel y Proyect o similar. certificados de Calidad. ayudar en la confección de Estados de Pago. semanales y mensuales. Debe ser capaz de coordinar al su equipo de trabajo. supervisar en forma directa las planificaciones del proyecto. siendo capaz de supervisar todo tipo de procesos Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. etc). realizar informes diarios.

de aseguramiento de la calidad y de capacitación del personal. maquinaria y vehículos utilizados en el desarrollo de la obra. Es el responsable de realizar y tramitar documentación para la liberación de áreas a intervenir. experiencia mínima 3 años. Administrativo: Ing. pago de remuneraciones. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. . conocimientos avanzados de Excel. Medioambientalista: Ingeniero Forestal. Encargado de realizar la logística de los equipos. finiquitos. de manera que las empresas cumplan con todo lo relativo a las exigencias legales en cuanto a prevención de riesgos y puedan implementar procesos de mejoramiento continuo. Técnicos construcción. Encargado de realizar contratos de personal. Prohibida su reproducción. con el fin de detectar riesgos profesionales y de pérdidas. Ejec.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 constructivos e industriales. solicitar lugares de empréstito o rellenos realizar charlas de inducción al personal para la entrega de información de cuidados en las zonas a intervenir. Experiencia mínima 3 años. además de realizar cursos o charlas en las que busque crear conciencia en los trabajadores de los riesgos asociados a las actividades. cancelación de estados de pagos a subcontratistas. Derechos reservados AIEP. mantenciones preventivas a equipo. Jefe de Patio: Ing. proponiendo programas de prevención. realizar controles y cargo de combustibles. Administración de Empresas. Mecánico o Mecánico. Ingeniero en Medioambiente. solicitar autorización de destino final de desechos propios de la obra o de posibles roses o eliminación autorizada de especies. conocimientos básicos de Excel. además de realizar en terreno la individualización y protección de especies protegidas. Contador.

Hormigones. Trazado. almacenaje. etc) Maestro 1°: personal con experiencia en el rubro mínima de 8 años. . Prohibida su reproducción. conocimiento en cuidados en la elaboración de tareas afines (Morteros. realizar informes y proyección de costos.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 maquinarias y herramientas. rectificación de medidas en terreno a fin de facilitar información indispensable a los arquitectos para la realización de la obra. mediciones de construcciones. manejo Topógrafo: Técnico Superior Universitario en Topografía o carrera afín con experiencia mínima 5 años. manejo de vocabulario técnico y de terreno. replanteos de obras. Esta encargado de supervisar el trabajo realizado por maestros. A fin de que las tareas realizadas hayan sido ejecutadas de acuerdo a las instrucciones entregadas por el jefe de obras. Estará encargado de ejecutar trabajos de topografía efectuando levantamientos topográficos. preparación de pedidos. manejo en. Es el responsable de la ejecución de actividades de recepción. nivelación de terrenos. lectura e interpretación de planos. especificaciones técnicas. ayudantes etc. Deseable conocimientos de materiales de construcción y el cuidado en el almacenamiento de estos. despacho de materiales al interior de la bodega o pañol. o ejecución por parte del constructor designado. Capataz: Técnico en construcción o persona con experiencia en el rubro mínima de 5 años. trazados. Jefe de bodega: Egresado de estudios medios con experiencia mínima 5 años en el área de la construcción. Estará encargado de desempeñarse dentro de su especialidad. solicitud de repuestos e insumos relacionados a estos recursos. ya sea: • Albañil • Carpintero Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Derechos reservados AIEP.

utiliza como herramientas un recipiente en el cual prepara la mezcla de mortero. cubiertas y canalizaciones de fluidos sin presión. plana. lienza. como alzado albañilerías y colocación de de muros. tizador. etc. tales como: Ladrillos de arcilla macizo y rejilla. clavos. nivel de manguera y burbuja. arenas y otros similares. otro en el cual cura los ladrillos con el fin de utilizarlos saturados de agua. . Para realizar su labor. Para las obras de albañilería se utilizan principalmente materiales pétreos.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 • Electricista • Gásfiter • Pintor • Enfierrador • Soldador • Montajista • Minero Realizando labores de obra gruesa. Albañil : Persona que realiza indistintamente trabajos básicos de construcción. Prohibida su reproducción. platacho. Llana. apertura de zanjas. terminación o según la tarea lo requiera. Derechos reservados AIEP. espátula. llenado y nivelado encofrados con preparación de de hormigón. gravas. mamposterías. bloques de mortero de cemento. morteros y instalación de pisos y enchapes otras tareas de obra no especializadas. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. maestras. canteador. piedras.

Betonera o trompo. Dirige la descarga de hormigón premezclado con bomba o desde capachos transportados por grúas. Opera cerchas vibradoras. Mueve carreras portátiles para colocar hormigones. . monta Además andamios hormigonar. sean estos de madera o industrializados. vibrador de inmersión en la colocación del hormigón. pala. Platacho. Operador de helicóptero alisa la superficie del hormigón de losas o radieres Utiliza herramientas como Carretilla concretera.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Concretero: El concretero realiza actividades relacionadas con preparación y colocación de hormigón. escalas. Coloca hormigón de pilares sobre escalas con balde. Vibrador de inmersión. Betonero prepara hormigones en betonera o trompo y llena moldes para ensayos de hormigón. compacta rellenos. Helicóptero (Alisador de Pavimento). Transporta. Prohibida su reproducción. Carretillero transporta hormigones en carretilla rápidamente y lo vacía en los moldajes. platacha el hormigón en losas o radieres. construye Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. caballetes. Carpintero Obra Gruesa: El carpintero de obra gruesa realiza tareas relacionadas con preparación y colocación de moldajes o encofrados de distinto tipo. y construye prepara carreras mesones y para de trabajo. donde sus tareas se relacionan con el uso de cemento. Derechos reservados AIEP. Dentro de las actividades que realiza. acopia y coloca bolones en fundaciones y rellenos granulares bajo radieres. compactadora. áridos y agua.

plomo. serruchos. nivel. Dentro de las laboreas que realiza se destacan. destornilladores. españoletas. de madera o industrializados. colocando los revestimientos que correspondan. Ejecuta entramados de madera para estructuras de pisos o tabiques. tizador. La herramientas más utilizadas son. . Coloca marcos de madera y metálicos. Formones. Carpintero Terminación: El carpintero de terminaciones realiza tareas relacionadas con preparación. limas. bisagras. Prepara. tabiques. pisos. elaboradas o planchas de madera reconstituida o la colocación de revestimientos. Sierra circular portátil. aislantes. escofinas. llaves de punta. colocación y tratamiento de maderas de distinto tipo. Prepara y coloca revestimientos de pisos. Huincha. tapacanes. Prohibida su reproducción. coloca marcos de madera y metálicos. ventanas. ejecuta terminaciones interiores o exteriores en madera. cielos y techumbres. escuadras. alicates. Traza y construye escaleras. Martillos. vanitorios y muebles de cocina. volcanita. Construye andamios. fabrica clóset completos. guardapolvos. Sacar niveles y realiza trazados de elementos geométricos complejos. mamparas. terciado. picaportes. revestimientos especiales cholguán. cielos y muros. colocación de cubrejuntas. taladro Banco de sierra circular. cornisas. cepillo. Derechos reservados AIEP. sacar niveles y realiza trazados de elementos geométricos complejos. coloca todo tipo de quincallería chapas. ya sean en bruto. pilastras. azuela. Realiza terminaciones con pinturas o barnices en maderas. trupán. persianas. masisa. ejecuta todo tipo de terminaciones de una obra. Dentro de las laboreas que realiza se destacan.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 envigados. coloca y descimbra moldajes de todo tipo. coloca puertas. Construye cerchas y todo tipo de techumbres. construye andamios. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP.

combos. mallas de tierra. escuadras. plomo. destornilladores. Huincha. deseable conocimientos en lectura de planos. lijadora. serruchos. raspadores. prensas. picado de muros para embutir canalizaciones . Utiliza herramientas como. etc. además de diagnosticar fallas en líneas de alta tensión. cautín eléctrico. interpretación de planos. normativa aplicable. escofinas. punto. sierra. brocas. Formones. Martillos. banco de sierra circular. etc.. cubicación. destornilladores. líneas de alta tensión. Prohibida su reproducción. Los electricistas además se forman para realizar trabajos como el de reparación y mantenimiento preventivo de todo tipo motores eléctricos monofásicos y trifásicos. sierra copa. nivel. sierra circular. Derechos reservados AIEP. cepillo. Gásfiter Persona encargada de realizar instalaciones de agua potable. . alicates. tupí. cincel. centros. azuela. caladora. e instalación de cajas de derivación. pelacables. alcantarillado y evacuación de aguas lluvias. además estará a cargo de realizar los trazados y alambrado de redes. etc. taladro. alumbrados. alicates. gas. paneles eléctricos industriales. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 La herramientas más utilizadas son. tableros. etc. para esto es necesario que cuenten con conocimientos de normativa eléctrica. Electricista: Los Electricistas instalaciones se encargarán provisorias como de realizar definitivas.. cepilladora eléctrica. etc. tizador.

fibrocemento. plomo. Derechos reservados AIEP. hormigón micro vibrado. también es su función la instalación de papel mural. calderas. ya sea muros. varillas de limpieza de alcantarillado. lijas. calefón. Entre los materiales usados se cuenta. molinete etc. nivel. nivel. aceites.. . destaca la instalación de sanitarios. sistema de riego. etc. pilares.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Entre las tareas que ejecuta. etc. plana. espátula. plomo. yeso. texturadores. vigas. pastas. cocinas. ya sea cobre. lavaplatos. enlucido en yeso. etc. Entre las tareas que realiza esta confeccionar plantillas de doblado de fierro Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Pintor Persona encargada de dar terminación fina a paramentos. plana. soplete. realiza trazado de redes en distintos tipo de materiales. PVC. Dentro de las herramientas usadas se menciona. barnices. llaves. Maestro Enfierrador El enfierrador relacionadas con realiza tareas preparación y colocación de fierro de construcción en estructuras de hormigón armado. drenes. cielos. pruebas de hermeticidad. Prohibida su reproducción. presión. antepechos. nivel. rodillo. espátula. HDPE. y distintos tipos de revestimientos. Utiliza huincha. pinturas al agua. brocha. compresor. oleos. fosas y cámaras de inspección prefabricadas. esmaltes.

Soldadora al arco. Las herramientas que utiliza son. Estira.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Estira y corta fierro en rollos. napoleón. tenazas. Huincha. grifa. Levanta. con herramientas o soldadura. Grifas. transporta y coloca paquetes de fierro. galletera. Dentro de sus funciones se destaca. alicate. Prepara y coloca fierro de distinto diámetro. Trazador El trazador es el encargado de replantear en Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. plomo. destornilladores. Limas. alambre. vertical y sobre cabeza. Las herramientas utilizadas son. regula o dirige la regulación de la máquina soldadora repara soldaduras defectuosas. prensas. Prohibida su reproducción. Alicate. ejecuta uniones soldadas en posición plana. dobla. por medio de soldadura al arco u equipos de oxi-acetileno. corta. coloca y amarra todo tipo de fierro. brocas. sierra axial. nivel. sacar niveles y realizar trazados de elementos geométricos. tornillo cizalla. Huincha. pilares. Derechos reservados AIEP. realiza corte y soldadura con oxiacetileno. caimán. Realiza trazados de distribución de fierro. Equipo de oxi-acetileno. Maestro Soldador El soldador realiza tareas relacionadas con corte y unión de fierro. vigas y losas. mecánico. Prepara y coloca fierro para distinto tipo de elementos cómo fundaciones. combo y cinceles. Cortadora y dobladora manual y eléctrica. esmeril angular. horizontal . taladro. . corta planchas y fierro en tiras. machinas industriales y construidas en obra.

da niveles de losas y pilares. ductos. indica las maniobras a maquinaria en movimiento en los puntos ciegos que tiene el operador desde la cabina.… Banderero (Loro) Realiza tareas de control de tránsito cuando se realizan faenas de construcción o mantención caminera. cuando se deben detener o proseguir con la ayuda de banderas o paletas rojo y verde. así como dar los niveles correspondientes de los elementos. Huinchas de diferentes longitudes. ejes y puntos de partida para cada una de las operaciones que se van iniciando. Detiene al tránsito cuando alguna maquinaria ingresa a la calzada o realiza maniobras cerca de ella. Rigger Indica por código de señales al operador de maquinaria pesada o grúa torre. Taquímetro. da plomos. cuando éste no Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. combos y estacas de madera. de elementos estructurales o soleras. dentro de sus tareas están. . Los equipos y herramientas que utiliza son. etc. marcadores y tizado. Derechos reservados AIEP. ascensores. Nivel óptico. y chequea durante la faena de hormigonado. debe indicar a los conductores de vehículos que circulan por la vía donde se realizan trabajos. Cal. Como banderero. saca niveles y traslada cotas con nivel óptico. Traza Shaft. Transporta e instala instrumentos de medición. replantea y traza excavaciones para fundaciones de distinto tipo.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 terreno los distintos elementos que se construirán. traza ejes con taquímetro. líneas. Prohibida su reproducción. escotillas. Como señalero. así como apoyo a las maniobras de grúas torre y en la supervisión del estrobado de las cargas. niveles. Mira topográfica. los movimientos que debe realizar. calzadas y urbanización en general.

Prohibida su reproducción. para asegurar el curado de morteros u hormigones. extrayendo la tierra con pala y dejándola al borde de la excavación. todas Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. transporta diversos materiales en carretilla. supervisa y corrige el estrobado de cargas que se moverán con la grúa. entre los trazos marcados por el trazador o cargando el material en capachos. es el responsable de la operación y mantención básica del equipo. realiza regado de albañilerías o elementos de hormigón. Como apoyo de las maniobras de grúas torre. etc. Cada equipo posee características que le permiten realizar distinto tipo de tareas. ladrillos. para retirarlos con la grúa torre . realiza. eléctricas o neumáticas. moldajes. Realiza picados de hormigón con herramientas manuales. Estará encargado de realizar labores de cooperación al maestro en la tarea en ejecución. etc. carreras.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 tiene visibilidad del punto de trabajo. En algunos casos utiliza banderas para ser visto con mejor claridad. realiza rellenos de excavaciones compactando el suelo con placas vibradoras o vibropisón. fierro. Ayudante (Jornal): Persona con deseable experiencia mínima 1 año. realiza levantamiento de cargas pesadas. realiza labores de aseo en distintos lugares de la obra. . transporta y almacena diversos materiales. Operador Maquinaria Pesada: El operador de maquinaria pesada. Carga y descarga camiones para transporte de material. cómo madera. Derechos reservados AIEP. Realiza excavaciones con chuzo y picota. planchas. ayuda en el montaje de andamios.

ríos. Prohibida su reproducción. Las funciones que realiza son. cordones. extiende. con una leve curva. Bulldozer. perforadoras. escarifica. grúa horquilla. Los equipos que utiliza un operador son. Derechos reservados AIEP. 1. taludes. realiza cortes. es soltar todo el material suelto. cerros. mezcla. etc. Herramienta a utilizar solo el acuñador. Retroexcavadora. mediante una barretilla (corta y Larga). la que en un extremo tiene punta de Lápiz. para la construcción o conservación de caminos. Acuñador Cumple funciones como su palabra lo indica. con peligro de caída. Rodillo Compactador. de acuñar el cerro. tanto que podemos desempeñarnos en mineras. nivela.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 relacionadas con el movimiento de tierras para obras de pavimentación u obras civiles. pone en funcionamiento. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. compacta y transporta distintos tipos de suelo. Excavadora. camión pluma. mini cargador. tranques. dependiendo de la función que desempeña cada equipo. . es decir. etc. carga.32 En Minería No debemos olvidar que como profesionales de la construcción nuestro campo de acción es variado. el objetivo principal de este trabajo. Cargador Frontal. camión grúa. y en otro extremo punta de paleta. Moto niveladora. opera y realiza la mantención básica de su máquina.

). barrenos y explosivos o expansor. Derechos reservados AIEP. Apernador/Enmallador Es la persona encargada de inyectar la lechada (agua/cemento/aditivos/resina) luego de la perforación. lechadora. etc. para Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. perforadora manual. reparaciones de red de aguas. Fragmentador (cachorrero) Es el encargado de fragmentar rocas de gran tamaño. reparación de bombas neumáticas. sin embolo). compresor. a la que se va dando uniformidad a la caja con taco Hillti. los equipos utilizados son. . taladro Hillti.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Afilador de Brocas Es la persona encargada de mantener la uniformidad de los aceros de perforación (BIT. perforadora manual (YT 26. barras integrales. Cañonero Encargado de bombear el agua de las frentes. esto con la finalidad de maximizar la vida útil en la perforación. posteriormente a esto se coloca la malla. teniendo en cuenta que este es un ítem a considerar dentro de los costos. se utiliza para esto. para su posterior cargo y transporte a botadero o chancador. Prohibida su reproducción. para posteriormente colocar la respectiva planchuela con su tuerca.

se utiliza para esto. perforadora manual. vitaule. con respecto al los liberadores de energía. Prohibida su reproducción. esto bajo comunicación radial (Este aire comprimido será utilizado para perforación de galerías. Utiliza pinzas de cobre. o para la instalación de pernos para fortificación. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. coligue. Cargador de Tiros Son los encargados de cargar la frente con el explosivo a utilizar para una “quemada” en perfectas condiciones. albenio. lechadora. para posteriormente cargar dicho tiro con explosivo y producir la quemada. o alguna obra civil. Compresorista Encargado de revisar el quipo compresor para su puesta en marcha. (las ultimas con goma y collerin). lechadoras. realizar las mantenciones. chequear que el caudal requerido sea el indicado (manómetro) y principalmente deberá estar atento a la detención del equipo en caso de emergencia. indispensable conocimiento y destreza en la colocación de los detonadores teniendo en cuenta la secuencia de los detonadores. Perforista Manual Es la persona encargada de realizar la perforación. . detonador. Derechos reservados AIEP. bombas neumáticas. explosivo.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 desarrollar esta función utiliza herramientas manuales. tubería hdpe. limpieza de tiros y herramientas manuales varias.

Los equipos utilizados son Shotcretera. revisar procedimiento de descarga de las personas mediante barra Cooper. el que será el encargado del Culebro. no dejando oquedades entre la malla y la caja del cerro. esto dependerá de la sección a cubrir. al ser aplicado la capa de hormigón se tendrá cuidado en su uniformidad. Prohibida su reproducción. camión mixer. que no porten ningún elemento que produzca llama o chispa. . la que será realizada con su ayudante.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Bodeguero Explosivos Es la persona encargada de recepcionar y entregar el explosivo al minero. el control debe ser detallado para no quedar con remanentes de explosivos vencidos (produce exudación) chequera a todo personal que ingrese al polvorín. bomba dosificadora de aditivo. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. hasta lograr la requerida. cono 16-22) con aire comprimido. Si el espesor es muy alto será proyectado en capas. Shotcretero Es el encargado de realizar la proyección del hormigón (bombeable. Derechos reservados AIEP. donde podrá ser mas de un ayudante. ya sea retiro o entrega de explosivos. compresor (OOCC). etc.

tanto pública como privada. electricidad. y para desarrollar el proyecto se requiere información para dar suministro de agua potable. identificando sus distintas epatas para realizar informes técnicos de una obra en ejecución. alcantarillado. electricidad. Prohibida su reproducción. Derechos reservados AIEP. . demostrando capacidad para desarrollar propuestas. gas) Permisos de edificación (Aprobado por DOM) Contratación de Seguros Replanteo Trazado Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. telefonía. para dar inicio a una obra es necesario solicitar permisos a la Dirección de Obras Municipales respectivas.1 Etapas Preliminares Comprenden todas las obras o actividades a realizar.” 2.. • • • • • • • Visita a Terreno Certificado de Informaciones Previas (Línea Cierre. gas.. etc.) Certificados de Factibilidad (Agua Potable. edificación. previas a la construcción de un proyecto. etc. autorizaciones. una vez que este esté definido y adjudicado a una empresa constructora. estos se desarrollan en función de la necesidad que se quiera cubrir y son otorgados por estamentos público y privados. “El hecho de iniciar una obra siempre implica la solicitud de permisos. solución de aguas servidas. etc.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 II UNIDAD: Escenario Profesional Aprendizajes Esperados:  Identificar los fundamentos de la actividad de la construcción..

3 Certificados de Factibilidad Estos certificados serviran para elaborar los respectivos proyectos. adosamientos.2 Certificado de Informaciones Previas Documento entregado por la DOM.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 2. conocer si existe factibilidad de los servicios. etc. memorias. franjas afectas a declaratoria de utilidad pública y áreas de riesgo o de protección) urbanización. densidades máximas. antejardines. etc. gas. eett. En este se entrega información básica para el correcto desarrollo del Proyecto de edificación. a que distancia y profundidad se encuentran colectores. coeficientes de ocupación de suelo o de los pisos superiores. etc) 2. alturas máximas de edificación. trazado y excavaciones Oficinas Bodegas Canchas de Acopio y Almacenamiento Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. agua potable. Prohibida su reproducción. matriz. 2. . ochavos y rasantes. camaras de conexión. las que en conjunto con la normativa aplicable servirán para diseñar y elaborar planos. o por el profesional competente designado para el desarrollo del Proyecto. para algunos proyectos sera necesario contar previamente con estos certificados antes de hacer ingreso de la solicitud y proyecto a realizar. a solicitud del propietario del bien Raiz. distanciamientos. ( coeficientes de constructibilidad.. y dependera si existen las factibilidades de servicios la respectiva aprobación del proyecto. Una instalación de faenas consta de: Emplazamiento. estos certificados se solicitan en el organismo respectivo que otorga el servicio (electricidad.4 Instalación de Faena Corresponde al acondicionamiento del terreno de todas las instalaciones provisorias que permiten dar inicio a los trabajos. e instalaciones particulares. superficie predial mínima. Derechos reservados AIEP. estacionamientos.

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Talleres de trabajo
Servicios higiénico, Comedores, Vestidores
Servicio de Primeros Auxilios
Depósito de Combustible y Explosivos
Caseta del cuidador
Cierros provisorios
Instalaciones Provisorias de Agua Potable, Alcantarillado y Electricidad
Elementos auxiliares, etc.

EMPALME ELECTRICO
EMPALME AGUA

PLANTA
HORMIGONES

ACCESO

CONTROL ACCESO
ELEVADOR
BAÑOS
VESTIDORES

FUTURA
EDIFICACION

OFICINA
TÉCNICA

ÁREA
COLACIÓN

ITO

BODEGA MATERIALES

ÁREA PRODUCCIÒN

Y

Enfierraduras Carpintería

HERRAMIENRAS

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2.5 Estructura
Posterior a la solicitud de permisos y preparación del terreno se procede al
inicio de la construcción, la estructura es el armazón que le da forma a un
edificio (Esqueleto) Sostiene a un edificio, lo fija al suelo y hace que las cargas
se transmitan a éste Lo que hace resistente a una edificación ante movimientos
sísmicos

2.6 Niveletas
Se rodea toda la construcción con un cerco
distante a 1 o 1,5 m., de la construcción cuya
altura es superior al sobrecimiento, los ejes se
marcan en las tablas horizontales y se colocan
alambres o lienzas de un extremo a otro de
cada eje, luego estas lineas se llevan al terreno
para realizar las excavaciones respectivas, a
esto se le denomina trazado

2.7 Trazado
Consiste en pasar las medidas del plano al
terreno, o sea marcarlo en tamaño natural
según las indicaciones de los planos, los
ejes de trasladan a terreno por medio de
un hilo a plomo y se marca el ancho de la
excavación con lienzas y tiza.

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2.8 Excavación
Una excavación, puede hacerse empleando
variadas técnicas y equipos diferentes, para
esto
consideraremos:
Tamaño y profundidad de la excavación tipo
de terreno (Roca, tipo de estratificación),
Calidad del suelo (inclinación de taludes y
protecciones)
Equipo
y
Maquinaria
disponible, Presencia de agua, superficial o
subterránea.
Existen distintos tipos de excavación, dependiendo el destino que esta tenga
podrán ser:

Excavación de Zapata: Es una excavación relativamente pequeña, de
dimensiones similares que, en general, no reviste mayores consideraciones de
ingeniería.

Excavación en Zanja: Se designa a todas aquellas excavaciones de ancho
condicionado por los procedimientos de ejecución (Mayor a 0.5 m. y menor a
3.2 m.)

Excavaciones Amplias: Se designa a todas aquellas excavaciones de más de
3.2 m. de ancho y profundidad importante.
La finalidad de la gran mayoría de las excavaciones es poder llegar a un
terreno apto para fundar, las fundaciones serán las encargadas de transmitir
las cargas del edificio al suelo, esto a traves de las cimentaciones.

2.9 Emplantillado
Su ejecución se debe realizar de acuerdo a planos y/o especificaciones.
El emplantillado tiene las siguientes características:

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• Cama de hormigón pobre de no más de 170 kg cem/m3, que se coloca sobre
el terreno de fundación para proporcionar a las armaduras una superficie de
apoyo limpia, adecuada y horizontal.

• Espesor debe ser el estipulado en los planos y/o especificaciones, variando
normalmente entre 5 y 10 cm

2.10 Cimentación
Es el elemento estructural que transmite las cargas de la estructura al terreno
de fundación, Corresponde a la base que penetra en el terreno y es capaz de
sostener la estructura de manera permanente, se le llama también fundación o
fundamento, encargada de transmitir las cargas al terreno.

Según O.G.U.C.
Profundidad: Mínimo 60 cm., debiendo penetrar a lo menos 20 cm. enterreno
firme y no removido, siempre que el suelo de fundación sea capaz de soportar
las cargas previstas sin experimentar deformaciones o asentamientos más
grandes a los permisibles para las estructuras que soporta y para él mismo.
Espesor: Debe ser mayor o igual al espesor del muro, siendo el mínimo de 20
cm., si la fundación es de hormigón (cabe destacar que el ancho de la pala es
de aproximadamente 30 cm.)
Dosificación de fundaciones simples: Dosis mínima de cemento 170 kg.
Cem. /m3, (H20), sin contar el material desplazador.
Si el ancho es mayor a 50 cm usar hasta un 15% de bolón desplazador, del
volumen de hormigón, siempre que su tamaño se limite a 1/3 del ancho de la
fundación.

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aplicamos la cimentación por losas. Es recomendable que la profundidad del cimiento sea un metro como mínimo. Derechos reservados AIEP. tiene una función estructural porque recibe la carga de los muros y la transmite al suelo. 2 Losas o Plateas de cimentación: Cuando son insuficientes otros tipos de cimiento o se prevean asientos diferenciales en el terreno. Prohibida su reproducción. . Cimentación Superficial: Está formada por el cimiento y el sobrecimiento. Cimentación Profunda: Son aquellas cuando la relación entre la profundidad y el ancho de la base de un cimiento es mayor que 5. son necesarias cuando encontramos dificultades para ubicar el estrato resistente. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. 3.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Clasificación: 1.

moldajes. excavación. 2. trabajan generalmente a flexo compresión como también en algunos casos a tracción (columnas atirantadas).11 Columnas Elementos estructurales que soportan tanto cargas verticales (peso propio) como fuerzas horizontales (sismos y vientos). instalación de niveletas. hormigón. emplantillado. estas pueden ser de madera. Derechos reservados AIEP. . trazado. Prohibida su reproducción.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Vista de los procesos ya descritos. acero. TRACCION COMPRESION FLEXOCOMPRESION Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. cimentación. en construcción las vemos en distintos materiales.

siendo su función estructural la de absorber las fuerzas generadas por sismos y/o fuerzas del viento. también denominados tabiques Albañilería simple o no reforzada: Es la construcción que no tiene dirección técnica en el diseño y construcción de la edificación. debiendo tener características tales como acústicas y térmicas. su función básica es aislar o separar. los muros absorben las limitadas cargas de la estructura. disminuyendo los esfuerzos de las columnas. Prohibida su reproducción. pero frente a un sismo deben resistir esfuerzos cortantes. estos se clasifican en: Muros Portantes: Su función básica es soportar cargas. . impermeable. un conjunto de elementos con refuerzos horizontales y verticales.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 2. Albañilería Confinada: Es aquella reforzada con confinamientos. resistencia a la fricción o impactos y servir de aislantes según lo requerido. Muros de corte: Pueden ser de concreto o albañilería. se puede decir que es un elemento sujeto a compresión. cuya función es la de transmitir las cargas al terreno de fundación. Estos muros están enmarcados por columnas y vigas de refuerzo en sus cuatro lados. fabricación artesanal de la albañilería.12 Muros Elementos estructurales que transmiten fundamentalmente cargar verticales y que permiten el cierre de los espacios. tracciones y compresiones por flexión. Derechos reservados AIEP. en consecuencia. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Muro no Portante: No es un elemento estructural.

el ángulo que tienen éstas Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. piezas análogas. . Trabaja a flexión. jabalcones. los listones y entablados que reciben el material de cubierta. arriostramientos y contravientos. los pares. sus apoyos se encuentran en los extremos. peraltada colgante e invertida. recibe las cargas de las losas transmitiéndolas a las columnas y/o muros. peraltada invertida. Separa horizontalmente un nivel o piso de otro.13 Vigas Resisten cargas transversales en ángulo recto con respecto al eje longitudinal de la viga. 2.14 Losas Elemento estructural plano cargado con fuerzas perpendiculares a su plano (cargas vivas y muertas). Se clasifican en Viga peraltada colgante. tornapuntas. La pendiente de las aguas. es decir. Debe garantizar el aislamiento del ruido y del calor. tirantes. pendolones. Trabajan a flexión 2. 2. Derechos reservados AIEP. y excluye las costaneras. la cual sirve de techo para el primer nivel y de piso para el segundo. el material aislante y los entablados para recibirlo.15 Techumbre Corresponde al conjunto de elementos constructivos situados entre la cubierta de techumbre y la superficie real o hipotética del cielo y comprende. péndolas. en consecuencia.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Albañilería armada: Albañilería reforzada con armadura de acero incorporada de tal manera que ambos materiales actúan conjuntamente para resistir los esfuerzos. Prohibida su reproducción. Viga chata (elemento no estructural).

es un elemento estructural que está sometido a variados esfuerzos. Grados: se refiere al ángulo que se forma entre el plano de las aguas y el plano horizontal. tanto en lo que se refiere al posible ingreso de las aguas lluvia y nieve a través de ventanas y puertas como también acortar el escurrimiento libre de las aguas que se produce en los paramentos exteriores. 2. cumple con una función de protección perimetral de la vivienda.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 con respecto a un plano horizontal cualquiera. absorbidos por cada elemento según se detalla Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. impide el ingreso de los rayos solares en forma directa en las estaciones y horas de mayor calor. Porcentaje: establece un número de unidades que se debe subir en vertical por cada 100 en horizontal. según la orientación de la vivienda. Derechos reservados AIEP. Como prolongación de las aguas de una techumbre está el alero. Igualmente.16 Cercha Sera la encargada de resistir la cubierta de techumbre. se define en la etapa de diseño y está supeditada a las condiciones climáticas de la zona (precipitaciones y nieve) en combinación con la arquitectura de la vivienda. Prohibida su reproducción. Puede ser expresada en porcentaje o en grados. el que además de obedecer a razones arquitectónicas. .

Péndola: elemento vertical que une un punto del par con otro del tirante. Trabaja comprimido. Prohibida su reproducción. Trabajan traccionados. Trabajan traccionados. 2. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Trabajan principalmente a compresión. Tirante: pieza horizontal de una cercha que une el extremo inferior de los pares e impide que se separen. . soportan solo tracción.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Par o Pierna: cada una de las dos piezas inclinadas de un tijeral que forman las aguas de una techumbre. Tornapunta: elemento que disminuye la luz de los pares y por lo tanto su escuadría.17 Proceso Constructivo A continuación se muestra el proceso constructivo de una edificación. Pendolón: elemento vertical que une un punto de la cumbrera con otro del tirante. Derechos reservados AIEP. detallando la secuencia y los procesos que se realizan.

siempre utilizando como línea de referencia el eje marcado inicialmente. esta línea se traza con la ayuda de las niveletas. 2. Se alinea con nivel. Derechos reservados AIEP. b.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 2. . a.19 Armaduras de Pilar Las armaduras de pilares se ubican y fijan con vientos. para armar el “tablero” se hace coincidir el borde de este con la línea de sobrecimiento. c. Se fija todo finalmente. Prohibida su reproducción. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. sobrecimiento. La parte de la fundación que queda bajo el nivel de terreno se llama cimiento y la que queda sobre el nivel de terreno natural. Se controla la distancia con codales. Una vez instalada la armadura de pilar se procede al llenado la excavación con hormigón.18 Moldajes Cimentación El moldaje de sobrecimiento se sostiene con estacas y travesaños.

Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Se retiran los moldajes de sobrecimiento y se trazan los ejes en el sobrecimiento. Prohibida su reproducción. se pone la primera hilada llamada emplantillado y luego se mide y define el descantillón. . Derechos reservados AIEP.20 Albañilería Se extiende mortero sobre la hilada en tramos cortes y se asiente el ladrillo con pequeños golpes con el mango. 2. Cuando la mezcla tiene poca consistencia tiende a escurrir. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP.

Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Una vez que el hormigón ya ha fraguado se procede a retirar los moldajes. Derechos reservados AIEP.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 2. sujetándolos con alambres o elementos de madera para evitar deformaciones por presión hidrostática del hormigón. .22 Moldajes de Viga y Cadena Se colocan luego los moldajes de cadena. Prohibida su reproducción. velocidad y consistencia de este para evitar fallas en el elemento. 2.21 Moldajes de Pilar Luego se colocan los moldajes de pilar y se vierte el hormigón cuidando altura.

En la cadena se deben dejar fierros de anclaje o “espárragos” para poder luego sujetar los elementos de la Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Derechos reservados AIEP.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 2. Prohibida su reproducción. El envigado de madera de entrepiso debe apoyarse sobre la cadena llenando los espacios vacíos con hormigón. La madera debe protegerse con fieltro o pintura asfáltica. .23 Cerchas Las cerchas o estructura de techumbre se afianzan a las cadenas a través de conectores metálicos.

niveles y alturas incorrectas. Ubicación de interruptores. alineamientos. tiempo en mano de obra. 2. Cotas. Debe ser resistente al medio ambiente.25 Terminaciones Posterior al termino de obra gruesa se realizaran la terminaciones. Durante la obra gruesa. etc. El diseño debe ser estético. es de vital importancia que durante el periodo constructivo de obra gruesa se realicen controles en cada uno de los procesos. 4. etc. . 2. respetando traslapos. lo que implica la necesidad de utilizar mayores cantidades de material de terminación. tales como ductos (AP y Alc). Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. accesorios de baños. Asegurar una resistencia al fuego adecuada. (Ductos-Shaft-ascensores) Verificación de dimensiones de recintos. 3. Prohibida su reproducción. tanto térmica como acústica. juntas de construcción mal tratadas y esquinas 90° mal ejecutadas. Qué se debe tener presente para ejecutar correctamente las terminaciones • • • • • • • • En edificación lo que manda es el plano de arquitectura. 5. 2. para no deformar la estructura que la sostendrá.24 Cubierta de Techumbre La instalación de la cubierta de techumbre se realizara de acuerdo a las recomendaciones del fabricante. Pasadas para requerimientos futuros. artefactos de baño. cajas.. terminaciones superficiales. ya que estos inciden directamente con las terminaciones. Debe ser liviana. tipos y cantidad de arriostramientos o fijaciones. Las principales fallas que se cometen tienen que ver con verticalidad de muros. 6. Elementos embutidos. posición de elementos insertados. 1.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 techumbre. No debe permitir el paso de humedad hacia el interior de la vivienda o edificación (impermeable). Derechos reservados AIEP. se ejecutan actividades que inciden directamente en las terminaciones. Pendientes. Debe contener una aislación adecuada. canalizaciones. enchufes. centros de luz (focos).

26 Tabiques Divisorios Es posible comenzar por construir un entramado que sirva de esqueleto al tabique. macizos o huecos. dependiendo naturalmente de escuadría de la altura entre piso y el cielo del recinto. o recibir en una malla un revoque de mortero de yeso o de cemento. ( su ejecución) Las terminaciones se pueden dividir en cinco puntos: a) b) c) d) e) Tabaquerías Instalaciones Aislación Terminaciones Gruesas Terminaciones Finas (Húmedas y Secas) 2. Este entramado puede estar revestido por ambas caras con algún tipo de planchas o de láminas. ya sea de madera o de perfiles metálicos. etc. para formar un muro delgado Tabique de Entramado: Construir un elemento divisorio. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. pueden emplearse maderos más delgados. ( Dimensiones. consiste en pegar partes. los pilares pueden tener 3” o 4” en sentido perpendicular al muro y bastante menos en la dirección de éste. Además se sumaran el embarrotado y cadeneteado.30 ó 2. cotas. Es decir. llámese ladrillos. texturas) Se debe evitar que se junten las terminaciones húmedas con las secas. dispuesto en sentido horizontal y de escuadra similar al pie derecho. Otro medio factible de separar un espacio es por medio de un tabique de albañilería que. Derechos reservados AIEP. Prohibida su reproducción. a estos les llamaremos pie derecho.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 • • • Rasgos de puertas y ventanas en concordancia con arquitectura. ubicación) Terminación de pavimentos de acuerdo a terminaciones previas..40 m. bloques. . Para alturas corrientes 2. pueden emplearse maderos de 2 x 3” o de 1. puede sostener un relleno entre sus barras. (Pendientes.5 x 3”. colocados de perfil. como sabemos.

Derechos reservados AIEP. menos uniones. suelen emplearse en edificios con estructura de acero. Se prefiere este ladrillo. En el caso del perfil Tabigal Montante Normal. Sus bordes pueden ser biselados o rebajados. planchas de yeso cartón. Prohibida su reproducción. Los que se ven con más frecuencia son las panderetas de ladrillos de arcilla. con un ancho de 100 y 120 cm y una longitud de 2. y cubierta por ambas caras con papel de alta resistencia ofreciendo terminaciones inmediatas. por ser de mayor tamaño (41x20x6 a 7 cm) y requerir por lo tanto. Tabique Volcometal: Los perfiles que componen el Sistema de Tabiquería TABIGAL.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Estas piezas de madera se instalaran a una distancia no mayor a 0. Se fabrica en láminas de 10 y 15 mm de espesor. Tabique Albañilería: Los tabiques de albañilería de este tipo se emplean para subdividir recintos construidos con muros de materiales semejantes (ladrillo de arcilla.). 2. proporcionando un punto de fijación al giro del tornillo que lo unirá al revestimiento. hormigón). Tabique Volcanita: Volcanita es el nombre comercial de una lámina con un núcleo incombustible de yeso. se incluyen perforaciones Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP.60 m.4. . común o de muralla.0m. Las caras de cada perfil son ruleteadas.8 y 3. El borde rebajado se emplea para lograr una junta invisible entre las láminas. hecho a mano. A veces. a eje. la que podrá variar dependiendo del elemento que se utilizara como recubrimiento (Madera. por medio de una huincha y pasta especiales. etc. bloques de cemento. como casos especiales.

tanto para cubrir el suelo de los recintos. Derechos reservados AIEP. Prohibida su reproducción. Ventajas de este material: Mayor economía: • Ocupa menos material.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 especialmente diseñadas para canalizar instalaciones eléctricas y sanitarias en forma rápida y fácil. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. que conforman planos horizontales y verticales. • No hay sobrantes que signifiquen pérdidas. Revestimientos y Cielos Se trata de varias partidas en las terminaciones de un edificio o vivienda. . cumple los estándares de resistencia al fuego • Gran absorción de movimientos telúricos Pavimentos. Rapidez y limpieza en su instalación. • Si se combina adecuadamente con placas de yeso/cartón. • Presenta perforaciones para cablear. • Reutilizable. • Menos peso para su cálculo estructural. como su superficie superior interior y revestimientos verticales tanto en el interior como el exterior de un edificio o vivienda. Mejor calidad y mayor confiabilidad: • No se deforman con la humedad. • Esto implica un ahorro de tiempo en la instalación de tubos y ductos.

Derechos reservados AIEP. Corresponde configurar ahora otros dos planos paralelos a ése que ya conocemos. a la altura del cielo. de un plano horizontal imaginario que corta a todo el edificio a determinada altura. Prohibida su reproducción. Desde esta línea. pilares aislados) de cada piso. Secuencia de los Trabajos Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. que ha de estar marcada en todos los recintos y elementos verticales (muros. generalmente a 1 m del piso terminado.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Para establecer ambos planos con exactitud. . es muy importante tener a mano la línea a nivel (fig.103). se miden hacia abajo los pavimentos y hacia arriba los cielos. Con la línea a nivel se tiene perfectamente definido un plano horizontal. uno a la altura en que deberá estar pavimento terminado de los recintos y el otro. ya que representa el encuentro o intersección con los muros y pilares.

con muchas otras partidas.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 El orden en que conviene realizar las terminaciones de los edificios depende de diversos factores. como morteros. los productos químicos y gases agresivos. proporcionales un aspecto agradable. en cuanto concierne al tendido de canalización para conducción de agua potable. especialmente cuando se emplean materiales húmedos. cocina. ha debido realizarse parte de las instalaciones. es preferible comenzar por los parámetros de los muros. pero además de su aspecto mucho más grato. Es así como con frecuencia se prefiere comenzar por los niveles superiores del edificio. puede permanecer a lo largo de los años prácticamente sin variaciones.28 Revestimientos de Mortero y Mezcla Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. etc. para decidir entre uno y otro revestimiento. Antes de estas terminaciones. tanto en estucos de muros. las heladas. gas. Al comparar los costos. el uso y trato de personas. después con los cielos y más adelante. Por ejemplo. . Derechos reservados AIEP.27 Revestimientos Dos son las principales tareas que han de cumplir los elementos y materiales de revestimiento: Por una parte les corresponde proteger la obra gruesa y diversas partes de la construcción y. energía eléctrica. Prohibida su reproducción. los cambios de humedad. entre los que puede considerarse en primer lugar la condición de que la ejecución de cada trabajo no entorpezca la marcha de otro o no perjudique a uno ya terminado. por lo demás. la acción de la luz solar. ductos de aire acondicionado. con los pavimentos. 2. gradas de escaleras. pavimentos. Luego para terminar los interiores de cada recinto empleando el mismo tipo de materiales. La protección se orienta principalmente a prevenir el deterioro que ocasiona la exposición continuada a la intemperie. 2. la corrosión. cielos. es importante considerar su duración e inalterabilidad a través de los años. de temperatura. con alguna pintura. un revestimiento de laja de piedra es más caro que un revoque a cemento. las impermeabilizaciones de las losas de baño. alcantarillado. etc. terrazas. como ocurre. por otra.

se le asigna un campo muy amplio que en verdad no tiene. podemos distinguir: Emboquillado: Un muro de ladrillo se comienza por emboquillar o rejuntar. con ingredientes que imitan al mármol. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. entre nosotros. Se habla así de un muro estucado a cemento. empleando maestras y reglas para obtener una superficie plana. Revoque: Revestimiento de mortero base. buscando siempre un acabado particular. que se coloca en las caras de los muros. Prohibida su reproducción. etc. que puede construir por sí solo una terminación. Su superficie deja para el efecto con diversos grados de afinado. en el sentido de dar una terminación a las juntas con mortero. para dar una superficie más lisa y. el enlucido puede ser una delgada capa de yeso. a un revoque primario. ya que este último término se refiere sólo a un revestimiento especial. En albañilerías muy toscas se retapan las irregularidades. En estos casos debió usarse la palabra revoque. de cielos bajo losa estucados con mortero de yeso. . sin maestras y reglas. Es también propio llamar afinado a yeso a esta capa. en caso de recibir pintura. Avanzando desde el revestimiento más tosco. por ejemplo. o con otros agregados. o servir como base para otros acabados. Talochado: Se llama así. hasta el más fino. Enlucido: Capa más fina que se da a un paramento sobre un revoque a cemento. empleando solo la talocha. en vez de estuco. de buena apariencia. Derechos reservados AIEP. a veces en varias capas. aislar a ésta de la alcalinidad del cemento. tal como hay afinados a cemento.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 A la palabra estuco. que es una variedad del platacho de madera.

La preparación previa de los hormigones tiene más importancia cuando se han empleado en su confección desmoldantes a base de aceite. . Prohibida su reproducción. para mojarla luego con agua abundante. A veces se hace necesario un lavado preliminar de la superficie con detergentes. Platachado: Resultados de extender sobre superficie plana del revoque una lechada de cal o una mezcla muy fluida. Derechos reservados AIEP. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Grado de Terminación y cuidados: A Grano Grueso: Se obtiene esta terminación empleando la arena fina corriente. El picado de la cara inferior de las losas se realiza usualmente con picota. Preparación del Muro: Si se trata de una albañilería. antes de revocar.6 y 1. quitando los fragmentos sueltos de ambos.7 m de la cara de la losa. debe ser previamente picada con punto y combo.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Estuco: Una o varias capas finales de mortero con agregados petreos y otros granos semejantes. para obtener un acabado fino. eliminando las rebarbas o aristas sobresalientes de los ladrillos o bloques. imprimiéndole movimientos más o menos giratorios. La superficie del hormigón se escobilla después del picado y se lava con agua limpia. como el mortero de las uniones. El picador trabaja sobre una plataforma horizontal de tablones. se limpia superficie. por lo común con color. sacándole el polvo. tratando la superficie con llana de acero. para que adhiriera el revoque. cuyos residuos dificultan más la adherencia al revoque. con el platacho. a una distancia entre 1. alisando la cara del muro con platacho de madera. A Grano Fino o a Grano Perdido: Se consigue con arena más delgada o arenilla. Se necesita desconchar o desprender pequeños trozos de la superficie del hormigón. Cuando la superficie es de hormigón.

. ya sea como acabado. es necesario mantenerlo saturado de humedad. pero es necesario reforzar con metal desplegado lo ángulos interiores. en forma de serrucho. con una capa de yeso blanco de unos 5 mm a 1 cm. a veces con tierra de color. Peinado: Cuando el revoque ha de recibir otra capa sobrepuesta. Desde las 24 horas de ejecutado y durante los 8 o 10 días posteriores. con vértices o puntas cada 3 a 5 mm. Derechos reservados AIEP.29 Enlucido Revestimientos más finos y delgados. como algún estuco especial o un mármol reconstituido. o para obtener una superficie más lisa y perfecta. Protección y Curado: Los revoques exteriores deben protegerse del sol y del excesivo viento por medio de telones de arpillera u otro sistema semejante. Prohibida su reproducción. que van sobre un revoque. hasta cubrir la superficie con un espesor de 1 a 3 cms. por medio de continuos riegos con agua potable 2. los dinteles de puertas y las partes susceptibles de agrietarse. de la alcalinidad del cemento. Para enlucir sobre volcanita. En los cielos de volcanita puede enlucirse directamente. etc. Sobre revoque de mortero de cemento o de mortero de yeso. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. retapando los granos. En lo que se refiere a las losas el rendimiento es de 0.5 a 2 m2 por saco de yeso. ésta no debe mojarse ni rasparse. La pasta se prepara con agua y yeso en proporciones y se aplica con llana de acero. Para el primero tiene la doble función de procurar una superficie lisa.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Afinado: Se logra agregando cemento puro a la capa superficial. cerámico. porcelanato. ya sea espolvoreándolo o incorporándolo al revoque con la llana de acero pulido. y la de aislar la pintura que se podrá más adelante. Se raya la superficie semifraguada con un raspador o herramienta de acero dentada. para interiores.

En cielos se usan láminas con bordes rebajado.30 Cielos Lo que se persigue en este caso es conformar en la cara superior de las habitaciones. como achaflanado. se prefieren los cielos planos. Prohibida su reproducción. para que las posibles divisiones sean fáciles de colocar y remover. En otro casos se tiene un “falso Techo” o cielo falso. alternado o continuo.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 2. Se venden clavos especiales. que no sufra grietas o deformaciones. No obstante. Derechos reservados AIEP. se sostienen las láminas firmemente apoyadas a los suples. una superficie plana o de forme regular. para sellar posteriormente las juntas. agradable a la vista. no susceptibles de ser subdivididos por tabiques. que cuelga desde los elementos estructurales del edificio como son los cielos americanos. A veces se dejan vigas a la vista. ello no se hace en línea. cuando el entramado está a 50 cm de distancia y de 15 mm de espesor. Para clavarla. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. empleando los soportes y el sistema descrito. Cielos de Madera: Se conoce como tabla de cielo a una machihembrada. La más común es de 1/2x4”. En espacios interiores para distribución más flexible. sino de manera alternada. semejante a la tabla de piso. pero con la mitad de su espeso. En ellas se disminuye el efecto de la junta con perfiles especiales. Es preferible que las láminas tengan longitud del recinto a encielar. para evitar las juntas de los extremos. Cielos en Planchas: Se emplea Volcanita de 10 mm de espesor. si es necesario empalmarlas. conformando formas regulares. el de artesón. rodonado. parecidos a los que se usan en las planchas de yeso. sistema que suele emplearse en recintos de tamaño definitivo. que no tienen rebaje. . pero con la cabeza en forma de copa. no recibe más carga que su propio peso. caso en que el cielo recibe el nombre de artesonado o tijeral y cada espacio entre las viga. llamada cielo o cielo raso. Esta superficie. cuando están a 60 cm.

de manera de poder graduar y ajustar así la altura o el nivel de cada punto del cielo falso 2. sin problemas. baldosas de cemento. Prohibida su reproducción. En la actualidad. para regularizar un espacio desproporcionado.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Cielos Falsos (Americano): Se construyen a veces para ocultar doctos de ventilación o aire acondicionado. para que amortigüe el efecto de los pasos. luego a de conformar una superficie plana. para que se apoyen los muebles y demás objetos. . fácil de limpiar y de mantener un buen estado. Se amortiguan también Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Se aprecia mejor esta propiedad en un gimnasio o en una cancha deportiva. por medio de hebras de alambre galvanizado más o menos grueso (por ejemplo. sin irregularidades. con poca adherencia al polvo. o para ubicar el plano del cielo a una altura inferior a la de la obra gruesa. se les confiere una flexibilidad superficial con carpetas plásticas especiales. asfalto. super-flexit. a los pavimentos duros. su primera tarea es hacer sólida la superficie que pisamos. hay todavía otras condiciones significativas para un pavimento.31 Pavimentos Parecerá ocioso preguntarnos qué tarea debe desempeñar un pavimento. Algunos cielos falsos livianos se cuelgan de la estructura resistente del recinto. donde las personas saltan y chocan más bruscamente con el suelo. A veces tiene importancia que el piso tenga cierta flexibilidad. Ciertos pavimentos de PCV delgados se colocan sobre soportes de fieltro. están las de proporcionar un aspecto agradable a los recintos que cubre y construir una superficie higiénica. en cuanto a que soporte bien los pesos que cargan sobre ella y resista el continuo desgaste que produce el roce de nuestros pies al caminar. Entre las tareas no menos importantes. Derechos reservados AIEP. canalizaciones de alcantarillado. del nº 10 o del nº 12) que se tuercen (tortolean) entre sí comenzando desde el centro de su longitud. de hormigón. corcho o material espumoso plástico.

Derechos reservados AIEP. Cambios de material entre recintos: Las uniones entre pavimentos de materiales diversos se realizan de preferencia en los lugares que hay una puerta. que mencionaremos más adelante.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 las pisadas con alfombras de muro a muro con los llamados “pisos flotantes”.. para evitar que los gases y malos olores producidos por la descomposición de las materias orgánicas acarreadas. Se consigue así que no quede visible la unión. aunque no necesariamente económica. también de metal. . las aguas negras y pluviales. d) Aguas Grises: Son aquellas que provienen de vertederos y fregaderos. sin peligro de deterioro posterior. conexiones. sifones. etc. regaderas. necesarios para la evacuación. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. entre dos recintos. de ninguno de los lados. cuando la puerta está cerrada. como función principal de estas es retirar de las construcciones en forma segura. obturación y ventilación de las aguas negras y pluviales de una edificación. Si el ajuste de ambos pavimentos está bien realizado. exactamente en el eje de la hoja de la puerta y no en el eje del marco. como serían hoteles. además de establecer obturaciones o trampas hidráulicas.32 Instalaciones Sanitarias Llamamos instalaciones sanitarias al conjunto de tuberías de conducción. Clasificación de las Aguas: a) Aguas Pluviales: Son aquellas que provienen de la precipitación pluvial. En otros casos. 2. e) Aguas Negras: Son aquellas que provienen de mingitorios y wc. obturadores hidráulicos en general como son las trampas tipo P. tipo S. como suele hacerse. salgan por donde se usan los muebles sanitarios. fabricas. lavaderos y lavadoras. b) Aguas Servidas Industriales: Son aquellas que provienen de las industrias. puede quedar la junta a la vista. hospitales. Prohibida su reproducción. se coloca un filete metálico intermedio o bien una cinta cubrejuntas. c) Aguas Jabonosas: Son aquellas que provienen de lavabos.

puede ir enterrada y recubierta por el revoque o fija a las paredes por medios ganchos y abrazaderas. . lavamanos. y la aprobación de los proyectos serán visados por los prestadores de servicio o por el SNS para el caso de soluciones particulares. a partir de la salida del medidor y hasta la entrega en los artefactos sanitarios. cocina. En las viviendas esta tubería se coloca en línea recta y paralela a los muros y techos. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Los diversos colectores que forman la red horizontal de saneamiento se reúnen a la vez en otro colector que lleva el agua a la red pública de drenaje. Prohibida su reproducción. u otros receptores.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Los colectores recogen y transportan horizontalmente el agua de las columnas. este servicio es suministrado a través de tuberías que van enterradas por una de las orillas de la calle y que resisten presiones apreciables siendo generalmente de hierro galvanizado. HDPE. Los colectores son las tuberías horizontales que recogen el agua al pie de las columnas y las llevan al alcantarillado general exterior o conocido como red pública. 2. La proyección y ejecución de una red de alcantarillado público o particular estará regulada como ya sabemos por el RIDAA. lavadero. fibro cemento. generalmente la instalación de esta parte la realizan las empresas que suministran el servicio de agua Red Interior: Son el conjunto de tuberías de conducción y distribución del agua ubicados al interior de la vivienda. Derechos reservados AIEP. Red Domiciliaria: Es el tramo de tubería que va desde la red exterior principal hasta el medidor o contador. cobre.33 Instalaciones de Agua Potable Las instalaciones hidráulicas son las que me suministran el agua potable y es un servicio público prestado por entidades públicas o privadas. PVC.

es un proceso de concurso entre proveedores. para adjudicarse la adquisición o contratación de un bien o servicio requerido por una organización.Licitación Para entender los que significa una propuesta o licitación debemos preguntarnos ¿Qué es una licitación?. En el ámbito público. y Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Derechos reservados AIEP. . de entre las cuales se seleccionarán y aceptarán la(s) oferta(s) más conveniente(s).34 Propuesta . PROPUESTA PUBLICA: Licitación que debe solicitarse públicamente y que se rige por los siguientes principios: a) la observación estricta a las bases que rigen el respectivo contrato.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 2. Existen dos tipos de propuestas: • • Publica Privada PROPUESTA PRIVADA: Es la oferta hecha por el proponente. a tres o más contratistas que se dediquen a la especialidad de la obra que se trata de ejecutar y que trabaje de preferencia en la zona donde ella se va a realizar. Prohibida su reproducción. a la petición de precios solicitada. los proveedores deben formular sus propuestas sujetándose a las bases fijadas por los organismos públicos. por carta certificada.

sólo compiten los que han sido invitados por la entidad licitante. luego de emitir una resolución fundada.35 Etapas de una Licitación La licitación es un proceso que se desarrollará una vez que se hayan definido los requerimientos y que se haya determinado que éste es el mecanismo de compra a utilizar. Diario Oficial y optativamente en otros medios de prensa. 2. lo que permitirá obtener el producto en los plazos adecuados dando cumplimiento a las bases técnicas y administrativas Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. cuyo mínimo está definido por Ley o reglamento interno de cada empresa. En el caso de la licitación pública la competencia es total. Por lo tanto. ya que pueden participar todos los interesados. Derechos reservados AIEP. portal web. En la licitación privada. La principal diferencia es el grado de competencia con que se realiza el concurso. Considerando que las licitaciones son un proceso formal que requiere el cumplimiento de ciertas actividades. sólo que difiere las formas de llamar a los proveedores a participar. El proceso de licitación contempla etapas esenciales y posteriores. Prohibida su reproducción.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 b) la igualdad de los licitantes estas licitaciones se informaran via correo. es recomendable efectuar un cronograma de todo el proceso de licitación. el proceso es igual para ambos tipos de licitación. . que se efectúan una vez realizadas las actividades previas.

Fecha de adjudicación. Fecha y hora de cierre de recepción de ofertas. que contienen de manera general y/o particular. Fecha de firma del contrato. económicos y técnicos del bien o servicio a contratar y del proceso de compra. encontramos dos tipos de bases. Fecha y hora del acto de apertura de oferta económica. los aspectos administrativos.36 Que son las Bases Las bases son documentos aprobados por la autoridad competente de cada entidad licitante. 2. Fecha de respuesta a las consultas. Fecha y hora del acto de apertura de oferta técnica. Fecha de evaluación de las ofertas. Derechos reservados AIEP.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 • • • • • • • • • • • • • La individualización del funcionario de la entidad licitante encargado del proceso de compras y el medio de contacto. . • • Administrativas Técnicas. Dada su relevancia. Prohibida su reproducción. Plazo de duración del contrato. lo que determina la participación de los proveedores y la calidad de los productos o servicios ofrecidos. Fecha y hora de cierre del proceso de consultas. Las etapas y plazos de la licitación. Bases Administrativas: Conjunto de disposiciones sobre procedimientos y términos que regularán el desarrollo de un contrato. estos documentos forman íntegramente parte del contrato a celebrarse con el adjudicatario. que incluye: Fecha y hora de publicación y/o Visita a terreno. En ella se regulan todos los aspectos relevantes y las condiciones del proceso de compra. Fecha y hora de inicio del proceso de consultas. incluyendo las etapas previas a su celebración y las posteriores a su liquidación. Las bases son las “reglas del juego” tanto para el oferente como para el comprador. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP.

Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. la propuesta. el precio y sus formas de reajuste.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Bases Administrativas Generales: Disposiciones administrativas establecidas respecto a un tipo de obra que poseen características comunes. los alcances del contrato. los plazos. los pagos. Bases Técnicas: Define los requerimientos y exigencias constructivas que debe cumplir la obra. Globalmente complementan los planos con las necesarias indicaciones que establecen los requisitos con los cuales debe estar conforme un material. para complementar y definir con precisión la información técnica de un determinado diseño o proyecto. Bases Técnicas Especiales: Especifica todos aquellos aspectos técnicos de materiales y procesos particulares. Cuando los proyectos son proporcionados por los contratistas. que define las propiedades y características de un producto considerando su aptitud para satisfacer necesidades manifiestas o implícitas. las garantías. . la fiscalización. anticipos y retenciones. Consiste en tipificar al máximo disposiciones aclaratorias y complementarias consideradas adecuadas para cierto grupo de obras y su administración. Bases Técnicas Generales: Conjunto de indicaciones técnicas comunes a todas las obras. las bases incluyen requerimientos programáticos y pautas de diseño que se deben respetar. que regulan y disponen los aspectos de relación entre el Mandante y el contratista. b) Bases Administrativas Especiales. Ademas son necesarios ciertos documentos administrativos. un producto o un proceso. Derechos reservados AIEP. la recepción de las obras y forma de liquidación del contrato. Prohibida su reproducción. estos corresponden a : a) Bases Administrativas Generales. Bases Administrativas Especiales: Define los elementos contractuales administrativos que se desprenden y derivan de las situaciones e intereses específicos del proyecto a contratar.

jurada del contratista (conocer terreno y factibilidad h) Designación representante del contratista en terreno y Curriculum Vitae.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 c) Aclaraciones (Serie de Preguntas y Respuestas). b) Planos de loteo y urbanización generales (sólo Viviendas). Además se encuentran los documentos técnicos. Prohibida su reproducción. g) Declaración construcción). i) Declaración capacidad económica contratista. . sí corresponden). k) Copia Estado de Pago. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. d) Programa de Pagos (incluidos flujo financiero y anticipos. f) Programa de Ensayos de Materiales. posicionamiento y calidades en: a) Planos de topografía y ubicación o implantación de las obras. j) Resolución que aprueba la oferta o el convenio (Adjudicación). formas. Derechos reservados AIEP. e) Programa de Trabajo (Carta Gantt). anticipos si corresponde. antecedentes que establecen las obras objeto del contrato en sus aspectos de diseño y construcción definiendo ubicación.

obras de ornato. Gas y Teléfono sí corresponde) g) Planos de diseño de canales (Servidumbres).. . d) Planos de detalles de Arquitectura. plantaciones en caso de proyectos de Parques Urbanos o cuando corresponda). h) Planos de paisajismo (Áreas verdes. cuando corresponda). arborización y especies forestales. l) Bases técnicas especiales (Especificaciones técnicas especiales).Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 c) Planos de Arquitectura. etc. k) Bases técnicas generales (Especificaciones técnicas generales). Derechos reservados AIEP. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Prohibida su reproducción. i) Planos de estructuras generales y de detalles. m) Cuadro de materiales. Electricidad. Electricidad Teléfono o Gas. j) Planos de instalaciones domiciliarias (Agua. n) Informe Mecánica de suelos. f) Planos de urbanización generales y de detalle (Alcantarillado. Alcantarillado. e) Planos de detalles de pavimentos. Agua Potable. tipo y características.

Derechos reservados AIEP. y otras). Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. . especificando la manera en que será notificado el proveedor que se adjudique la licitación. Prohibida su reproducción. lo que implica establecer indicadores para los aspectos claves que se desea evaluar y el modo en que se piensan calcular. señalando los períodos en que se requiere contar con el bien o servicio contratado. p) Memoria de especialidades Urbanización (Hipótesis de diseño Pavimentos. q) Memoria de diseño de pavimentos (Proyectos de pavimentación cuando corresponda). costos de operación y mantenimiento. eléctrico. Canales. así como el método que se usará para comparar las alternativas.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 o) Memoria de especialidades (Hipótesis de diseño estructural. por ende.} Ello significa definir criterios de evaluación objetivos y.37 Criterios de Evaluación y de Adjudicación Los criterios de evaluación son fundamentales y obligatorios. y otras). Los mecanismos de adjudicación. calidad técnica. sanitario. r) Plano aprobación Ley de copropiedad inmobiliaria (Desglose por superficies). El plazo de entrega del bien o servicio. etc. medibles. Agua. Alcantarillado. garantías. servicios postventa. plazo de entrega. La modalidad de pago del contrato. 2. señalando el modo de cancelación de los pagos y las condiciones para que éstos se efectúen. Estos factores adicionales pueden ser: experiencia.

Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 2. Resolución de Contrato: Documento Oficial y Público mediante el cual el Mandante autoriza y aprueba. especificaciones técnicas y planos generales y/o de detalle aprobados por la Institución con dicho objeto. que concede el Mandante al contratista. Propuesta a Suma Alzada: La oferta a precio fijo. la contratación de una Obra o Servicio.38 CONCEPTOS Licitación: El concurso de proponentes autorizados para cotizar la construcción de una obra material de acuerdo a las Bases Administrativas. Propuesta a Serie de Precios Unitarios: La oferta de precios unitarios fijos aplicados a cubicaciones provisorias de obras establecidas por la Institución. Derechos reservados AIEP. . expresamente. de acuerdo a las normas establecidas en los Reglamentos de Contratación de Obras. conforme a normas establecidas en ellas y de acuerdo a los Reglamentos para contratación de obras. Anticipos: Suma en dinero establecida en las Bases de Licitación. a menos que las Bases Administrativas Especiales autoricen. Aclaraciones: Las respuestas dadas por el Mandante a las consultas formuladas por los licitantes en relación con la propuesta y que permiten resolver las dudas presentadas y complementar los antecedentes. Las cubicaciones de obras se ajustarán a las efectivamente realizadas y aprobadas por la Institución correspondiente. en las que las cubicaciones de las obras se entienden inamovibles. de acuerdo a las Bases Administrativas Especiales. conforme a disposiciones legales y reglamentarias. revisar la cubicación de ciertas obras. destinada a ser invertida en la ejecución de las obras y que éste debe obligatoriamente respaldar mediante un documento de garantía Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. sin que ello implique modificación de las bases. Prohibida su reproducción. y cuyo valor corresponde a la suma de los productos entre dichos precios y dichas cubicaciones.

Estado de Pago: Documento que cuenta con la aprobación de la I.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 aceptado por el Servicio. Presupuesto Compensado: El que resulte de modificar los precios unitarios. Presupuesto Estimativo: El costo probable previsto por la Institución para la construcción de una obra. con los anticipos que autorice el contrato y los descuentos y retenciones que establezcan las bases del mismo. nombradas en forma competente.T.O. Prohibida su reproducción. . como abonos parciales que efectúa el Servicio a cuenta del valor de la obra durante el curso de los trabajos y sin que ello exima al contratista del compromiso de calidad establecido en las bases al término de las diferentes etapas de recepción. integrando su monto antes del término del contrato. equivalente al monto del anticipo otorgado y en la misma moneda establecida en el Contrato. cubicaciones y precios unitarios previstos por él para su propio proyecto. los precios globales parciales y el precio total del presupuesto oficial en el porcentaje de diferencia que exista entre la propuesta aprobada y dicho presupuesto oficial. Presupuesto Detallado: El presupuesto efectuado por el oferente sobre la base de las especificaciones.. Comisión Técnica: El grupo de funcionarios profesionales designados por el Mandante para calificar las distintas ofertas de una propuesta. suma que se reintegra descontada de los sucesivos estados de pago. Derechos reservados AIEP. a los precios del presupuesto. mediante el cual se formulan y respaldan los pagos periódicos que el Mandante hace al contratista y que corresponde a las obras efectivamente ejecutadas por éste. en moneda del mismo valor. asumen el derecho y la obligación de fiscalizar el cumplimiento de un contrato de construcción. Inspección Tecina de Obra: La o las personas que. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP.

Derechos reservados AIEP. y que representa su opinión oficial y justa sobre su verdadero valor. dentro del plazo del contrato. especificaciones técnicas. Según se convenga la recepción se realiza por parcialidades completas independientes o una sola recepción total. planos. Recepción Final: Es la verificación del cabal cumplimiento del contrato que realiza la Comisión Receptora designada para tal efecto. Prohibida su reproducción. Recepción Parcial de Obra: Verificación que realiza una Comisión Receptora expresamente designada para determinar en terreno. sea que ellas deban ser ejecutadas en forma simultánea o sucesiva. al término de las obras contratadas.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Presupuesto Oficial: El estudio detallado efectuado por la Institución de las cubicaciones. del desarrollo de las diversas etapas o partidas de la obra. que éstas se ejecutaron conforme a plazos. documentado por una garantía pecuniaria. normativa vigente y demás condiciones estipuladas en las bases y modificaciones posteriores debidamente aprobadas por resolución. . dejando constancia en al acta respectiva. Programa de Trabajo: Es la ordenación cronológica. dejando constancia de ello en un Acta de Recepción de Obras. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. una vez cumplido el plazo de garantía. precios unitarios y precio total previsto para una obra.

2010. Derechos reservados AIEP. . ISBN: 8425220580. Ediciones G. Manual De Construcción Edificios 2ª Edición. Legal Publishing. Ediciones G. 2006.Nutsch.Vicerrectoría Académica Cuaderno de Apuntes – 2014 Referencias Bibliográficas: . Prohibida su reproducción. ISBN: 9789562388863. 2006. Gili. Roy. .Chudley.Ramírez. Concesiones de obras públicas: Análisis de la institucionalidad chilena. Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. José Antonio. Wolfgang. . Detalle De Interiores. ISBN: 842522005X. Gili. Manual De Construcción.