PACHECO GUZMAN RAUL

VS
SILVIA RESENDIZ ROMERO,
SOCRATES CARLOS FRIAS
RESENDIZ, PLATON FRIAS
RESENDIZ, ARQUIMEDES FRIAS
RESENDIZ, HERACLITO FRIAS
RESENDIZ y SOFRATES FRIAS
RESENDIZ
ORDINARIO CIVIL
OTORGAMIENTO Y FIRMA DE
ESCRITURA
ESCRITO INICIAL

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
EN EL DISTRITO FEDERAL.
RAUL PACHECO GUZMAN promoviendo por mi propio
derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de
documentos y notificaciones aún los de carácter personal el despacho ubicado
en la calle de ORIENTE 164 N° 233 COL. BALBUENA DELEGACION
VENUSTIANO CARRANZA autorizando en términos del artículo 112
párrafos III y IV del Código de Procedimientos Civiles vigente para el Distrito
Federal a las C.C. Licenciados FUENTES GONZALEZ EMANUEL ISSAY
con número de cédula profesional 125252 y ROSAS LOPEZ JOSE MIGUEL
con número de cédula profesional 3081089 anexando fotocopia simple de las
mismas, así mismo se informa que las profesionistas han registrado sus
cédulas profesionales ante la primera secretaria de la presidencia del Tribunal
Superior de Justicia del Distrito Federal, , ante usted con el debido respeto
comparezco para exponer:
Que por medio del presente escrito vengo en la vía ordinaria civil
a demandar de los C.C. SILVIA RESENDIZ ROMERO, SOCRATES
CARLOS FRIAS RESENDIZ, PLATON FRIAS RESENDIZ,
ARQUIMEDES FRIAS RESENDIZ, HERACLITO FRIAS RESENDIZ,
y SOCRATES FRIAS RESENDIZ, señalando como domicilio para oír y
recibir toda clase de documentos y notificaciones en el inmueble ubicado en la
CALLE LEIRIA, LOTE 13, MANZANA 285, COLONIA SAN ANDRES
TETEPILCO, DELEGACION IZTAPALAPA, por lo que el presenten juicio
sea tramitado conforme a lo previsto por el artículo 114 del Código de
Procedimientos Civiles vigente para el Distrito Federal, el cumplimiento y
pago de las siguientes:

en México Distrito Federal B) El pago de la pena convencional por el incumplimiento del contrato. tal y como se acredita con el contrato de compraventa. respecto del bien inmueble ubicado en CALLE LEIRIA. DELEGACION IZTAPALAPA.PLATON FRIAS RESENDIZ. MANZANA 285. CON PORTO ALEGRE AL SUR 25. D) se le requiera nombren a un representante comun para el presente juicio La acción que ejercito la motivo y fundó en los siguientes hechos. respecto del bien inmueble ubicado en CALLE LEIRIA. pruebas y consideraciones de derecho. COLONIA SANANDRES TETEPILCO. ERACLITO FRIAS RESENDIZ. DELEGACION IZTAPALAPA. CON NORMANDIA AL ESTE 8. SOCRATES FRIAS RESENDIZ en virtud de la celebración del contrato privado de compraventa de fecha 18 de DICIEMBRE del año 2008.00 MTS.00 MTS. LOTE 13. bien que cuenta con una superficie total de 200 metros cuadrados con las siguientes características. MANZANA 285. DEMANDADO y el suscrito.-Con fecha 18 de DICIEMBRE del año 2008 la C. C) El pago de gastos y costas que genere el presente juicio. CON CALLE DE ANDRES MOLINA ENRIQUEZ . COLONIA SANANDRES TETEPILCO. LOTE 13. en una respecto del bien inmueble ubicado en 18 de DICIEMBRE del año 2008.PRESTACIONES A) El otorgamiento y firma de la escritura pública celebrado con la CIUDADANA SILVIA RESENDIZ ROMERO. Documental que desde ahora se ofrece como prueba y que se anexa al presente escrito. celebramos un contrato privado de compraventa.00 MTS.ARQUIMEDES FRIAS RESENDIZ.00 MTS. SOCRATES CARLOS FRIAS RESENDIZ. CON BRAGA AL OESTE 8. HECHOS 1. en México Distrito Federal. medidas y colindancias: AL NORTE 50.

De la misma forma se señala que el precio de la compraventa sería por la cantidad de $1.00 (UN MILLON NOVECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M. La cantidad de $50.N.A efecto de comprobar los pagos realizados a la demandada SILVIA RESENDIZ ROMERO.-Asimismo y como se desprende del contrato de compraventa.950. en diversas parcialidades se anexan los siguientes recibos: Recibo por la cantidad de $350. 2. el suscrito realice todos y cada uno de los pagos consignados en el contrato de compraventa.) el dia 2 de marzo del 2009.Lo anterior se acredita tanto con el “contrato de compraventa” base de la acción. el cual se solicita sea resguardado en el seguro de este H. el cual se solicita sea resguardado en el seguro de este H.) a la firma del presente instrumento.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M. sirviendo este como recibo y que se anexa al presente escrito .) a la firma definitiva de las escrituras ante el Notario Siendo el caso que la obligación contraída.N..00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 M. en diversas parcialidades.00. se estableció que la forma de pago seria la siguiente: La cantidad de $350. 4.N. el día 08 de enero del 2009 La cantidad de $500. La cantidad de 150. ya que se tiene el temor fundado de que el mismo sea sustraído.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M. 3.).00. ya que se tiene el temor fundado de que el mismo sea sustraído.N.N.912.N. Documental que se anexa al presente escrito como anexo 2. así como de las copias certificadas de la escritura pública número 5. sirviendo este como recibo. haciendo entrega a la demandada SILVIA RESENDIZ ROMERO.000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 M.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.00.000. que se agrega al presente escrito como anexo 1.) a la firma del contrato de compraventa instrumento. Juzgado.00 (CIENTO CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.000. La cantidad de $500. Juzgado.N.) tal y como se desprende de la segunda declaración del contrato de compraventa base de la acción y que se anexa al presente escrito como anexo 1..000.) en los primeros 5 dias naturales del mes de ABRIL del 2009 a DICIEMBE del 2009.

000.N. Recibo por la cantidad de $95. con fecha de 8 de enero del 2009.) con fecha 5 de noviembre del 2009.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.000.N.00.) con fecha del 07 de septiembre del 2009 Recibo por la cantidad de $50.000. con fecha de 7 de marzo del 2009 Recibo por la cantidad de $50. Recibo por la cantidad de $25.00.000. Recibo por la cantidad de $50. Recibo por la cantidad de $50.00 ( VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.como anexo 1. Juzgado.000.).N. Recibo por la cantidad de $500.N.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.00 ( CIEN MIL PESOS 00/100 M.00.00 (CIENTO CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N. ya que se tiene el temor fundado de que el mismo sea sustraído.) con fecha del 15 de agosto del 2009.) con fecha del 18 de julio del 2009.00 ( VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.00.) con fecha del 22 de abril del 2009. Recibo por la cantidad de $25.N.) con fecha del 7 de agosto del 2009.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 M.00.) con fecha del 8 de junio del 2009.N. Recibo por la cantidad de $50. Recibo por la cantidad de $25.00 ( VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.000.N.00.) con fecha del 13 de julio del 2009.N.00 (NOVENTA y CINCO MIL PESOS 00/100 M.) con fecha del 2 de abril del 2009 Recibo por la cantidad de $ 100.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.00.N.00 ( VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M. Recibo por la cantidad de $25. Recibo por la cantidad de $150.00.N.) con fecha 06 de octubre del 2009 Recibo por la cantidad de $50.). Recibo por la cantidad de $50. Recibo por la cantidad de $35.00.) con fecha del 31 de enero del 2010.00.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.).) con fecha del 12 de mayo del 2009.00.00 (TREINTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) con fecha del 4 de diciembre del 2009.00 (CIENTO CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.) con fecha del 4 de marzo del 2010 Recibo por la cantidad de $150.N. con fecha del 19 de abril del 2010. . el cual se solicita sea resguardado en el seguro de este H.

N.. quienes en todo momento han sido presenciales en diferentes reuniones familiares constándoles los hechos narrados en el presente libelo. Con base a lo señalado con anterioridad es por lo que el suscrito acude ante su Señoría a efecto de que se le otorgue la forma de la escritura del inmueble ubicado en __________________________________ en México Distrito Federal. con motivo del último pago realizado en fecha 10 de Diciembre de 1992 las partes en el presente juicio acordaron que el último pago seria por la cantidad de $5.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M.-Ahora bien es importante señalar que. es el motivo por el cual deberá condenarse a la parte demandada el otorgamiento y firma de escritura pública del contrato base de la acción.N. por lo que si el importe total de dicha operación lo fue la cantidad de $.). Esto le costa a mis testigos de nombres …. la ahora demandada se ha negado en todo momento.00 (OCHENTA Y NUEVE MIL PESOS 00/100 M. DEMANDADO a efecto de que formalizáramos el contrato de compraventa y acudiéramos ante el Notario Público para escriturar a favor del suscrito.-De acuerdo con lo anterior.000. ante ello.. testigos que me comprometo a presentar el día y hora que tenga a bien señalar su Señoría para el desahogo de dicha probanza.N.. Sin embargo y a pesar de diversos pedimentos que el suscrito le ha formulado a la C. podemos establecer que el suscrito ha cubierto por concepto de compraventa.Derivado de que a la fecha ha quedado cubierto el importe total de la referida operación de compraventa.Recibo por la cantidad de $10.000. ante ello.000. 5. Recibo por la cantidad de $89. con fecha del 01 de octubre del 2010.. mismo que se cubriría y a la ahora demandado a la firma de la escritura o en su caso al otorgar el poder ante el Notario Público que se elija.). a efecto de que se declare procedente mi acción de otorgamiento y firma de escritura … 6. … con domicilio….. . con fecha del 19 de abril del 2009.00 (CINCO MILLONES DE PESOS 00/100 M. 5.).

Consistente en el Contrato de compraventa de fecha19 de Octubre de 1992. 278.-LA DOCUMENTAL PRIVADA.A cargo de la C.-LA CONFESIONAL.2293.2255.912 de fecha 22 de Julio de 1993. documental que se anexa la presente escrito y que desde ahora se ofrece como prueba para acreditar el derecho que le asiste al suscrito para demandar en la vía y forma en la que se hace. PRUEBAS I. Relacionando esta probanza con todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial de demanda. 256. documental que se anexa la presente escrito y que desde ahora se ofrece como prueba para acreditar el derecho que le asiste al suscrito para demandar en la vía y forma en la que se hace. 259. Relacionando esta probanza con todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial de demanda.2317 y demás relativos y aplicables del Código Civil vigente para el Distrito Federal.-LA DOCUMENTAL PRIVADA. personalísima y no por conducto de apoderado alguno al tenor del pliego de posiciones que se exhibirá en sobre cerrado en el momento .. DEMANDADO.2283. Relacionando esta probanza con todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial de demanda. documental que se anexa la presente escrito y que desde ahora se ofrece como prueba para acreditar el derecho que le asiste al suscrito para demandar en la vía y forma en la que se hace. 290 y demás relativos y aplicables del Código de procedimientos Civiles vigente para el Distrito Federal. ANEXO 2 IV.Consistente en el recibo de fecha10 de Diciembre de 1992.2316.2244.. 260. ANEXO 3 III.. ANEXO 1 II.2249.1832.-LA DOCUMENTAL PÚBLICA.. Rigen el procedimiento los artículos 255.2248.DERECHO Son aplicables en cuanto al fondo los artículos 2014.Consistente en la escritura número 5.1833.

-LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES.. aún las de carácter personal y por autorizados a los profesionistas en los términos que precisan.. TERCERO. SEGUNDO. atentamente pido se sirva: PRIMERO. el juicio de otorgamiento y firma de escritura del C. Por lo antes expuesto: A USTED C. consistente en todo lo que beneficie los intereses del suscrito.Se tenga por señalado el domicilio para oír y recibir toda clase de documentos y notificaciones.-LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.procesal oportuno.Se me tenga por presentada solicitando que el presente juicio sea tramitado conforme a lo dispuesto por el artículo 122 del Código de Procedimientos Civiles vigente para el Distrito Federal.Tenerme por presentado en los términos del presente escrito demandando en la vía ordinaria civil. consistente en todo lo que beneficie los intereses del suscrito. Solicitando que en el auto que recaiga a mi escrito inicial de demanda. se ordene se realice la notificación para el desahogo de esta prueba a través de este H. JUEZ.. ___________________. VI. Prueba que se relaciona con todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial de demanda. . V. y por ser hechos propios es que considero que no existe otra prueba idónea para acreditar lo que señalo. Prueba que se relaciona con todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial de demanda. Relacionando esta probanza con todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial de demanda. Juzgado.

en México Distrito Federal.. otorgando la firma de la escritura del bien inmueble _____________________. en favor de la suscrita.-Previos los trámites de ley se dicte la sentencia que conforme a derecho corresponda.Se tengan por anunciadas las pruebas que se detallan en mi escrito inicial de demanda. QUINTO. PROTESTO LO NECESARIO ACTOR .CUARTO.