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Repblica Bolivariana de Venezuela

Universidad Santa Mara


Facultad de Derecho Escuela de Derecho

CONTRATOS
Horas: 64

Sptimo Semestre
Crditos:4

TEMA N 1, CONCEPTO DE VENTA


Definicin. Caracteres. Anlisis del Art. 1474 del C.C. Efectos y modalidades.
TEMA N 2, FORMACIN DE LA VENTA
Incapacidades

especficas: a) para vender y comprar. b) otras incapacidades.

TEMA N 3, VALIDEZ DE LA VENTA


Precio y cosa: a) definiciones b) requisitos. Cosas que no pueden ser vendidas.
TEMA N 4, OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
La tradicin: a) formas b) reglas. Derecho de retencin del vendedor.
TEMA N 5, OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
Saneamiento en caso de eviccin total. Definicin: a) requisitos b) efectos c)
acciones y lapsos. Garantas del buen funcionamiento. Otras obligaciones del
vendedor.
TEMA N 6, OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
Saneamiento por vicios o defectos ocultos: a) requisitos b) efectos c) acciones y
lapsos. Garantas del buen funcionamiento. Otras obligaciones del vendedor.
TEMA N 7, OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
El pago del precio: a) reglas b) excepciones c) sanciones por su incumplimiento.
Otras obligaciones del comprador.
TEMA N 8, EL RETRACTO
Retracto convencional: a) requisitos b) plazos y prrrogas c) derechos y beneficios
de las partes. Retracto legal: requisitos y efectos.
TEMA N 9, MODALIDADES EN LA VENTA DE MUEBLES E INMUEBLES
Muebles: a) peso, cuenta y medida b) alzada o globo c) a prueba d) ensayo previo
e) venta futura f) venta aleatoria. Inmuebles: Venta por cabida y en globo. Venta
de visu.
TEMA N 10, VENTA CON RESERVA DE DOMINIO
Concepto: a) caractersticas b) requisitos c) efectos d) resolucin y prdida del
beneficio.
TEMA N 11, VENTA EN PROPIEDAD HORIZONTAL
Concepto: a) caractersticas b) requisitos c) propiedad individual y condominio. La
administracin. Disolucin de la comunidad.
TEMA N 12, VENTA DE PARCELAS
FELIX JOHAN MOLINA
Sptimo Semestre de Derecho
2016, Abril

Repblica Bolivariana de Venezuela


Universidad Santa Mara
Facultad de Derecho Escuela de Derecho

Concepto: a) caractersticas b) requisitos. Documento de parcelamiento.


TEMA N 13, CONTRATOS PRELIMINARES DE LA VENTA
Promesa unilateral y bilateral de venta. Policitacin: a) definiciones b) caracteres
c) efectos.
TEMA N 14, ARRENDAMIENTO
Concepto. Definicin. Lapsos para arrendar inmuebles. Obligaciones del
arrendador. Obligaciones del arrendatario.
TEMA N 15, CESIN Y SUB-ARRENDAMIENTO
Garantas de la Relacin Arrendataria. De la fijacin de los Cnones de
Arrendamiento.
TEMA N 16, DE LAS DEMANDAS POR DESALOJO
De la prrroga legal. De la preferencia ofertiva y del Retracto Legal Arrendatario.
TEMA N 17, DE LA CONSIGNACIN ARRENDATICIA
Del reintegro. Procedimiento Administrativo Inquilinario.
TEMA N 18, MANDATO
Concepto y efectos del mandato. Definicin: a) caracteres b) capacidad y
consentimiento
c)
clases
de
mandatos.
Efectos: a) obligaciones del mandatario b) obligaciones del mandante. Extincin
del mandato: causas comunes y especiales.
TEMA N 19, TRANSACCIN
Concepto y efectos de la transaccin. Definicin: a) caracteres
clases. Efectos. Nulidad en la transaccin.

b) capacidad c)

TEMA N 20, COMODATO.


Concepto y efectos del comodato. Definicin: a) caracteres. Efectos;
obligaciones
y
riesgos
del
comodatario
b) obligaciones del comodante.

a)

FELIX JOHAN MOLINA


Sptimo Semestre de Derecho
2016, Abril