You are on page 1of 9

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Que se celebra en la ciudad de Tijuana a los días 18 de abril
del 2016
C. Ma Del Carmen Aida Siordia Madrigal
a quien en lo sucesivo se le llamara
ARRENDADORA
Al C.
. ______Juan Alfonso _Alvarado
Andrade___________________________________________,
a quien en lo sucesivo se le llamara
ARRENDATARIO
; Ambos mexicanos
Con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Se sujeta a lo siguiente:
____________________________________________ ____________________________
_________
CLAUSULAS
__________________________________
PRIMERA:
La Arrendador da
En Arrendamiento
,
Al Arrendatario el
DEPARTAMENTO UNICO DE DOS PLANTA
(Cuarto-Habitación
,
Ubicado en calle santa verónica # 111102 frac las plazas
,
Código Postal 22640
,
De esta Ciudad de Tijuana Baja California.
,
La Arrendador Manifiesta que dicho Departamento (Cuarto-Habitación
,
Arrendado
,
Reúne todas las Condiciones de Higiene y Salubridad Correspondientes.
El Arrendatario Declara
,
A su vez
,
Que da por recibido del Arrendador y a su Entera Satisfacción
,
El Bien Inmueble especificado anteriormente
,

Cantidad que el Arrendatario deberá Pagar por Adelantado . Arrendado . Moneda Nacional) Mensuales. Directamente en el Domicilio Particular del Arrendador .00 .Mismo que se encuentra en las Condiciones Manifestadas por el Arrendador y que en esas mismas Condiciones deberá devolverlo el Arrendatario . Especificado anteriormente . Pero si lo hubiere .00 (Cuatro quinientos . Haya hecho y si así no fuere .. . Al Arrendador o a quien sus Derechos Represente . Los Gastos de Juicio y Honorarios del Abogado Postulante serán a Costa del Arrendatario__________________________________ TERCERA: EL Arrendador deberá pagar puntualmente la renta del departamento (cuarto-habitación . En el Acto de Devolución pagara el Costo de las Reparaciones necesarias_______________ SEGUNDA: La Renta Estipulada y Pactada por el Uso y Goce del Departamento (Cuarto-Habitación . 4500. Los días 18 de cada mes . Sin más deterioro que el causado por el buen uso Natural que del Departamento (Cuarto-Habitación . La Renta se Pagara por Adelantado sin necesidad de Juicio . Es de $ 4500. Ubicado en el mismo domicilio citado . Completamente Amueblado) Arrendado .

Habitación . ). Cada vez que se produzca .Los días estipulados en este contrato ya que Por falta de pago oportuno de la renta en el plazo señalado . Por el Termino del Presente Contrato que tendrá una duración de seis meses . EL ARRENDATARIO Cubrirá el 8% De su importe .______________________________________ SEXTA: El Arrendatario destinara el Departamento (Cuarto .________________________________________________________________ ____________________ __ CUARTA: EI Arrendatario podrá Disponer del Departamento (Cuarto-Habitación .___________________________________________________________________ ____________ QUINTA: Si el Arrendatario quisiera desistir del cumplimiento del contrato . . SEPTIMA: QUEDA PROHIBIDO AL ARRENDATARIO . . Deberá de indemnizar al Arrendador con una cantidad equivalente a 1 mensualidad De la renta en vigor . El cual solo podrá ser habitado por un Máximo de cinco personas. Para cubrir los gastos de cobranza especial. Para uso Exclusivamente de Cuarto-Habitación . Que se empieza a computar a partir del 18 de abril de 2016 y termina el día 18 de octubre del 2016. Para gastos de propaganda para la nueva renta de dicho departamento (Cuarto-Habitación .

Dentro del término de veinticuatro horas de producido . _________________________________________ 3._______________________________ NOVENA: La Arrendador se Obliga a Pagar todos los Servicios Establecidos en el departamento (Cuarto-Habitación . Tales como Energía Eléctrica . __________________________ OCTAVA: VISITAS Y CONTROLES El arrendador se reserva el derecho de inspeccionar la propiedad . Producir ruidos molestos que alteren la normal convivencia con los vecinos. Por sí o por terceros cuantas veces lo estime conveniente o necesario y el Arrendatario se obliga a comunicar a aquél . . Drenaje y Alumbrado Público . Realizar juegos de azar penados por la ley. Cualquier daño o desperfecto que ocurra en el departamento (Cuarto-Habitación . ________ 2. . En relación a los Servicios que el Arrendatario Establezca o Contrate después de la Firma del Presente Contrato . Por cualquier causa que fuere necesario ejecutar en la propiedad. .1. Gas Natural . Agua . Mismo que se Incluye en el Monto pactado por la Renta Mensual. ____________________________________________________ 4. Depositar o guardar elementos explosivos o inflamables. Realizar en el inmueble cualquier actividad que esté reñida con la moral y las buenas costumbres. Se Obliga a entenderse Directamente con la Persona o Empresa que le Preste los Servicios que Contrate .

Arrendando . Cualquiera que fuera su Causa o bien que sea afectado por sus Familiares . Se comprobare la existencia de desperfectos . Serán Reparados a Costa del Arrendatario . DECIMA: El arrendador no podrá meter algún otro aparato electrodoméstico en el (CuartoHabitación . De todos los Perjuicios que Sufra el Departamento (Cuarto-Habitación . Tales como: calentador . Hasta que los desperfectos o deterioros seanreparados. . Agua y demás cosas que Correspondan al Departamento (Cuarto-Habitación . Aire acondicionado . Arrendado . Dependientes Los Desperfectos que Sufra el Drenaje ._____________________________________________________ ____ ____________________________ DECIMA SEGUNDA: El Arrendatario será Responsable . Averías y/u obstrucciones imputables al Arrendador . Éste quedará obligado satisfacer el deposito por todo el tiempo necesario que transcurra .Para su Instalación ._ DECIMA PRIMERA: DEVOLUCION DE LLAVES: Si al entregar las llaves y desocupar el departamento (Cuarto-Habitación . u otros que generen luz inadecuadamente. Corte o Suspensión .

. Necesarios o de Ornato . Arrendado .____________________ DECIMA TERCERA: : El Arrendatario No podrá sino con Permiso por Escrito del Arrendador: ____________________ 1.____________ 2. Sin el Permiso Referido Anteriormente. Variar la Forma del Departamento (Cuarto-Habitación .Aunque esos Desperfectos provengan del Uso que se haga de ellas. ) Arrendado. En el Escrito que lo contenga . Se harán Constar las Condiciones en las cuales se Otorga. Si el Arrendatario varía la Forma o Hace Mejoras al Departamento (Cuarto-Habitación . Si para hacer la variación y construir las mejoras de que se habla en esta Clausula ._________________________ DECIMA QUINTA: El Arrendatario no Podrá Sub-Arrendar el Departamento (Cuarto-Habitación . Se Concediera el Permiso Respectivo . Hacer Mejoras útiles ._________________ DECIMA CUARTA: El Arrendatario por Ningún Motivo Podrá retener las Rentas o pedir su Disminución salvo lo Previsto en el Artículo 2306 del Código Civil Vigente para el Estado de Baja California. En el Primer Caso será Responsable el Arrendador según lo Dispuesto por los Artículos 2297 y 2298 del Código Civil para el Estado de Baja California y en el Segundo Caso será Responsable el Arrendatario . Según lo Dispuesto por el Artículo 2315 del Código Civil Vigente para el Estado de Baja California.

Sino con permiso Escrito Otorgado por el Arrendador y a Persona que reúna las mismas Condiciones de Honorabilidad . Contados a partir del día que Reciba Aviso por Escrito del Arrendador. Venderlo o Modificarlo en su Construcción . El Arrendatario se Obliga a Desocuparlo en un Termino de treinta días . Solvencia y de Conservador que concurran en el . Ni Traspasar sus Derechos de Arrendamiento . El Arrendador Puede Pedir la Recisión Contractual.Arrendado . Legítimo Propietario del Departamento (Cuarto Habitación .00 . Necesite Moverlo . Según lo Dispuesto por el Artículo 2354 del Código Civil Vigente para el Estado de Baja California.________________________________________________________ _______________ DECIMA SEPTIMA: El Presente Contrato de Arrendamiento Termina por las Causas Dispuestas en el Artículo 2357 del Código Civil Vigente para el estado de baja california_______________________________________________ DECIMA OCTAVA: Por el Incumplimiento de las Clausulas Establecidas en el Presente Contrato Arrendamiento por Parte del Arrendatario .__________________________________ DECIMA NOVENA: Se Recibe como Deposito la Cantidad de $4.500.__ DECIMA SEXTA: En el caso de que el Arrendador . . Arrendado . Repararlo .

Al Sr. o bien por el Uso Moderado o Rudo que sufra el (Cuarto-Habitación .En caso de quedar algún Saldo Pendiente después de cubrir estos Desperfectos y Penas . si se Abonara antes de la Cancelación del Presente Contrato de Arrendamiento y no Causara algún tipo de Interés. La mencionada Suma podrá aplicarse a Cuenta de Rentas durante la Ocupación del Departamento (CuartoHabitación) .(Son cuatro mil quinientos Pesos. ___________________________________. Arrendado . Se aplicara el Pago o Abono del Adeudo por Rentas . . Moneda Nacional) como Garantía de Pago por los Desperfectos . . ) Arrendado . si lo hubiere en el momento de la Desocupación. De Conformidad con el Presente Contrato de Arrendamiento Celebrado en esta Fecha. El Pago de la Pena Convencional señalada en el Presente Contrato en el caso de Juicios Sumarios de Desahucio contra el Arrendatario . Se Regresara Integro el Deposito Señalado con Anterioridad_____________________ VIGECIMA: Para Garantizar el Cumplimiento del Presente Contrato de Arrendamiento . Se obliga como Responsable Solidario con el Arrendatario . . En las mismas Condiciones en que lo recibió . Ya sean Naturales . Si Arrendatario entrega al Arrendador el Departamento (Cuarto-Habitación . A la Celebración del Presente Contrato de Arrendamiento y con los Servicios Contratados Adicionalmente al Corriente en Pagos y debidamente Cancelada su Contratación . Igualmente Garantiza el Presente Deposito . Arrendado .

De Nombres. . Y se hayan Cumplido todas las Obligaciones Contraídas por el o Impuestas al Arrendatario. Por Triplicado al Margen y al Calce . El día lunes 18 de Abril del 2016 . Y Aptos para Testificar.Quien Renuncia a los Beneficios de Orden y Exclusión previstos en el Código Civil Vigente para el Estado de Baja California . Que rige a los contratantes en razón del Territorio. Baja California ._____________________________________________________ ____ Para los Efectos y Fines Legales que a los Contratantes Convengan . Mexicanos . La Responsabilidad Adquirida por el Responsable Solidario no cesara hasta que el Arrendador reciba el Departamento (Cuarto-Habitación) Arrendado . Se Firma el Presente Contrato de Arrendamiento . Residentes de Esta Ciudad de Tijuana . Ante la Presencia de dos Testigos que dan Fe . ______________________________________________Y__________________ _____________ Todos Mayores de Edad . Baja California México . En la Ciudad de Tijuana .