FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES

INVITACION CONCURSO PRIVADO, BAJO LA MODALIDAD DE

LLAVE EN MANO

PLIEGO DE CONDICIONES PARA CONTRATAR, BAJO LA MODALIDAD DE LLAVE EN

MANO, LA REMODELACIN, ADECUACIN Y DOTACIN DEL EDIFICIO PARA LA NUEVA
SEDE ADMINISTRATIVA, UBICADO EN LA CALLE 63 A NO. 15-94 DE LA CIUDAD DE
BOGOT, DE LA FUNDACIN UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES.

BOGOTA D.C., COLOMBIA

ABRIL DE 2016

CAPITULO I
INFORMACION GENERAL
1.1

Objeto y alcance de la Seleccin

El objeto de este proyecto es realizar bajo la modalidad de llave en mano, la remodelacin, adecuacin y
dotacin del edificio para la nueva sede administrativa, dando cumplimiento a las normas de sismo
resistencia, instalaciones elctricas, hidrulicas, hidro-sanitarias y cableado estructurado para datos, as
como el mobiliario para un mnimo de 300 y un mximo de 350 puestos de trabajo, para las oficinas de la
nueva sede administrativa de la Fundacin Universitaria Los Libertadores, ubicada en la calle 63 A No.
15-94 de la ciudad de Bogot, utilizando materiales que cumplan con altos estndares de calidad,
cumplimiento de la normatividad vigente, cumplimiento de las exigencias Institucionales y reconocidos
como lderes en el mercado. Por tanto, las empresas que estn legalmente autorizadas para operar en el
pas, podrn presentar sus ofertas conforme los Trminos de Referencia y las Bases del Concurso, que
se detallan a continuacin.
1.2

Informacin Sobre el Proyecto

1.2.1

Localizacin

El proyecto se encuentra ubicado en la calle 63 No 15 - 94, en la ciudad de Bogot D.C

1.2.2

Propietario

El propietario del proyecto es la FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES, Institucin de

Educacin Superior de Carcter Privada, y Sin nimo de Lucro con domicilio en Bogot, identificada con
N.I.T. Nmero 860.507.903-3
1.2.3

Contratante y Supervisin

El contratante ser la FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES, representada legalmente

por la Dra. SONIA ARCINIEGAS BETANCOURT; la Supervisin del desarrollo del Contrato la realizar la
Gerencia Administrativa de la Universidad, en calidad de responsable del desarrollo de la Planta Fsica y
el Comit de Construcciones designado para el seguimiento de este proyecto.
1.2.4

Descripcin del Proyecto

El proyecto contempla la ejecucin de todas las fases necesarias para el diseo, adecuaciones fsicas y
dotacin total de mobiliario. Correspondiente a oficinas, puestos de trabajo, salas de profesores, salas de
tutora, salas de juntas, puntos de atencin a estudiantes y usuarios y todos los aspectos que fueran
necesarios para la ptima operacin de la nueva sede administrativa
Dichos trabajos debern cumplir con la normatividad urbanstica vigente y las licencias de construccin
que apliquen para este tipo de adecuaciones.
El edificio cuenta con 4 plantas y un rea total de 1200 m2 aproximadamente y un rea de intervencin
de 1000 m2 aproximadamente.

1.2.5

Alcance del proyecto.

El proponente seleccionado deber entregar el desarrollo constructivo de LA SEDE ADMINISTRATIVA, la

cual se desarrollara bajo la modalidad de llave en mano, y tendr como alcance la adecuacin y dotacin
total del edificio en mencin, convirtindolo en un espacio apropiado para albergar las reas acadmicas
y administrativas de la institucin.
La adecuacin y dotacin del edificio debe ofrecer todos los elementos necesarios para realizar la normal
operacin acadmica y administrativa de la Universidad.
AREAS ADMINISTRATIVAS: En la sede administrativa se ubicaran 7 reas administrativas
correspondientes a:

Admisiones
Registro y control
Departamento de extensin y promocin
Departamento de Proyeccin social
Direccin de comunicaciones
Centro de cultura y bienestar universitario
Produccin editorial

AREAS ACADEMICAS: En la sede administrativa se ubicaran 9 reas acadmicas correspondientes a:

Centro Transversal de Ciencias Bsicas

Centro Transversal de Humanidades
Centro Transversal de Idiomas
Centro Transversal de Investigacin
Vicerrectora de educacin virtual y a distancia
Facultad de Educacin
Facultad de Ciencias administrativas
Facultad de Psicologa
Facultad de Derecho

CANTIDAD DE ESPACIOS: La cantidad aproximada de espacios a ubicar en la sede administrativa son

los siguientes:

1.2.5.1

83 Oficinas
350 Puestos de trabajo
9 Salas de profesores
6 Cubculos de atencin al estudiante
7 Archivos
Salas de juntas (de acuerdo a la necesidad y el diseo sugerido por la empresa contratada)
Entregables del Contrato

El oferente seleccionado para ejecutar este contrato deber entregar:

FASE DE DISEO

Diseo y Clculo Estructural.

Diseo y clculo Instalaciones Hidrulicas sanitarios y red contra incendios.
Diseo y clculo de Instalaciones Elctricas, Comunicaciones y Voz y Datos.
Diseo y Clculo de Instalaciones Mecnicas y Aire Acondicionado.
Diseo de Seguridad humana, seguridad fsica, electrnica y Control de activos

Diseo de Iluminacin.
Diseo de sealizacin
Diseo de Mobiliario.

FASE DE EJECUCIN
Esta fase, ser el resultado de la implementacin de los diseos presentados por el proponente en la fase
de diseo, previa autorizacin de estos por parte de la Fundacin Universitaria los Libertadores.
En la ejecucin del contrato tambin se debe cumplir con las siguientes especificaciones del producto /
servicio requerido:

Demolicin de 158 m2 de placa de concreto del primer piso.

Reforzamiento del rea intervenida con la demolicin de la placa.
Demolicin total de puntos fijos existentes, incluyendo escaleras y foso de ascensor.
Construccin de placa en los puntos fijos demolidos.
Construccin de punto fijo exterior incluyendo escaleras y ascensores.
Instalacin de zonas de bao en todos los pisos.
Construccin de pisos 2 a 4 en la zona posterior de la edificacin existente.
Refuerzo estructural de la zona posterior de la edificacin, que soporte las cargas adicionales del
punto anterior.
Limpieza e impermeabilizacin de fachadas.
Dotacin de las reas de trabajo intervenidas.
Cableado estructurado: Las caractersticas tcnicas del cableado son:
a) Cable UTP Categora 6A: Debe ser tipo U/UTP categora 6A, marca Ortronics y cumplir con
las especificaciones "Low Smoke, Zero Halogen, LSZH.
b) Patch Cord de Usuario Categora 6A: Debe ser del tipo LSZH y plugs modulares en cada
uno de sus extremos.
c) Patch Cord de Fibra ptica: Deben ser probados para soportar velocidades de transmisin
hasta de 10 Gb/s, deben ser originales de fbrica con conector multimodo de 50/125m
OM3, LC(PC) LC(PC) de 2 metros.
d) Bandejas de Fibra ptica: Las Bandejas para fibras de 50/125m OM3, deben poseer
capacidad para 24 puertos para terminaciones SFF (Small Form Factor): LC. Adems de
proporcionar la capacidad de instalar terminaciones tipo ST, LC, SC, MTP 12 hilos y MTP 24
hilos, en la misma bandeja.
e) Rack: Los racks pueden ser abiertos o tipo gabinete segn la densidad de puntos de red,
deben ser Ortronics, los racks abiertos deben tener organizadores cerrados verticales, todos
deben tener Barra de cobre para conexin de los equipos a tierra.
f) PDU: Unidad de distribucin de Potencia para los Racks Multitoma: Debe incluir breaker
de proteccin contra sobrecargas. Debe tener mnimo 6 Salidas NEMA 5-15R.
g) Energa: Las tomas elctricas instaladas en las reas de trabajo deben ser las
homologadas por el fabricante para la solucin.
h) Cable fibra ptica multimodo OM3: Deben ser de 6 hilos, con conectores LC en cada
extremo, deben tener una chaqueta de 2mm, El cable debe tener una coraza externa que
proteja la fibra ptica y que permita su instalacin y tendido por las bandejas porta cables..
i) Puesta A Tierra: Todos los racks y bandejas porta cables metlicas, deben estar
debidamente aterrizadas y cumplir con las exigencias de instalacin del fabricante.
j) Certificacin de Garanta: Se debe entregar certificacin de garanta de 25 aos expedida
por el fabricante (Ortronics).

Y en general todas las actividades que sea necesarias para adecuar el edificio, de acuerdo al objeto del
contrato.
FASE DE IMPLEMENTACIN
El oferente seleccionado deber posterior a la finalizacin de la ejecucin, garantizar la correcta
implementacin de las obras, adecuaciones y dotacin. Donde har seguimiento a la correcta
funcionabilidad y al correcto desempeo de los trabajos ejecutados. Dando solucin y corrigiendo

oportunamente los imprevistos y problemas que se puedan presentar inherentes a su contrato, una vez
entre en operacin el edificio. Este acompaamiento se extender hasta el recibo a satisfaccin de las
obras, el cual ser dado con la generacin de un acta de recibo y liquidacin del contrato, por parte de la
Fundacin Universitaria los libertadores.
FASE DE CIERRE
El oferente seleccionado para el cierre del contrato deber entregar a la Fundacin Universitaria Los
Libertadores:

Toda la informacin tcnica del trabajo ejecutado, tales como: Manuales tcnicos, planos,
diseos e informacin de trmites ante entidades pblicas.

El cierre se del contrato y recibo a satisfaccin de la obra, se dar con la firma del acta de liquidacin.
1.2.6

Tiempo de ejecucin del proyecto

El proyecto tendr un plazo de entrega de tres (3) meses, iniciando desde la fecha de la firma del acta de
inicio.

CAPITULO II
PROCESO DE SELECCIN Y PRESENTACION DE LA PROPUESTA

SECCIN 1
2.1.1

Cronograma proceso de invitacin concurso privado

Para el desarrollo del Concurso privado, objeto de la presente convocatoria la FUNDACION

UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES se establece el siguiente cronograma:
ITEM

ACTIVIDAD

FECHA

LUGAR

Apertura proceso invitacin

15 de abril de 2016

Gerencia Administrativa

2
3
4

Envo invitaciones y
pliego de
19 de abril de 2016
condiciones a presentar propuestas.
21 de abril de 2016
Audiencia aclaratoria.
09:00 horas
Visita obligatoria al sitio donde se 21 de abril de 2016
construir el proyecto.
09:00 horas

Correo electrnico a Invitados

Reunin en
Administrativa

la

Gerencia

Edificio Administrativo
Gerencia Administrativa, Cra 16 N
63 A 68, piso 6, por correo
certificado, al correo electrnico
viceadmin@libertadores.edu.co

Envo adendas y/o solicitudes de los

27 de abril de 2016
proponentes.

Recepcin propuestas y cierre de la 04 de mayo de 2016

convocatoria
A las 14:00 horas

Jefatura de compras sede

administrativa, Cra 16 N 63 A
68, piso 1.

Apertura Sobre N 1 y evaluacin

04 de mayo de 2016
econmica

Gerencia Administrativa,
16 N 63 A 68, piso 6.

Evaluacin requisitos habilitacin y

cumplimiento y evaluacin oferta 12 de mayo de 2016
econmica.

Gerencia Administrativa

Cra

Seleccin y adjudicacin comit de

17 de mayo de 2016
construcciones

Sala de presidencia

10

Notificacin de adjudicacin

17 de mayo de 2016

Correo electrnico a proponente

11

Suscripcin del Contrato

31 de mayo de 2016

Gerencia Administrativa

12

Firma acta de inicio e inicio de ejecucin

contrato

02 de junio de 2016

Edificio Administrativo

Para efectos de reuniones se entiende que es en la Sede Principal de la FUNDACION UNIVERSITARIA LOS
LIBERTADORES, Carrera 16 N 63 A 68 de Bogot D.C
2.1.2

Correspondencia.

Toda la correspondencia que se genere durante y con ocasin del presente proceso de concurso privado,
deber ser radicada en la Gerencia oficina de la Jefatura de Compras de la Fundacin Universitaria Los
Libertadores, ubicada en la Carrera 16 No. 63 A 68, Sede Administrativa Primer piso, de la Ciudad de
Bogot D.C.
El proponente deber remitir con posterioridad a su radicacin, copia de la misma documentacin a los
siguientes correos electrnicos:
viceadmin@libertadores.edu.co
arquitecto@libertadores.edu.co,

pminfraestructura@libertadores.edu.co
2.1.3

Apertura Concurso Privado

Realizada la convocatoria, la FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES abre oficialmente el

Concurso Privado cuyo objeto se enuncia en el numeral 1.1 de la presente invitacin.
2.1.4

Gratuidad de los pliegos de condiciones y costo de la propuesta

Los pliegos de condiciones, no tiene valor alguno.

Los costos y gastos en que incurran los proponentes para la presentacin de las propuestas sern de su
cuenta y riesgo del proponente, por lo tanto, la FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES no
reconocer suma alguna ni efectuar reembolsos de ninguna naturaleza.
2.1.5

Aclaraciones al pliego de condiciones

Los proponentes podrn solicitar aclaraciones al pliego de condiciones, en la audiencia aclaratoria, de

obligatoria asistencia para los invitados a presentar propuestas, luego de surtida la misma hasta el 27
de abril de 2016, fecha lmite establecida para emitir adendas; para lo cual debern enviar sus solicitudes,
al correo electrnico
viceadmin@libertadores.edu.co, CC: arquitecto@libertadores.edu.co,
pminfraestructura@libertadores.edu.co, o dirigindose de manera escrita a la Gerencia Administrativa de
la Fundacin Universitaria Los Libertadores, ubicada en la Carrera 16 N 63 A 68 de Bogot D.C.,
Todas las solicitudes de aclaracin se presentarn de forma escrita.
2.1.6

Plazo del Concurso

Se entiende como el trmino transcurrido entre la fecha a partir que se puede presentar la propuesta y la
del cierre del proceso que equivale a la fecha lmite para presentar las propuestas. Este plazo se
establece en el cronograma del presente proceso.
2.1.7

Recepcin de las Propuestas

El proponente deber hacer entrega de su propuesta, en el lugar, fecha y hora sealados a continuacin:

LUGAR
DIRECCION
FECHA LIMITE
HORA LIMITE

Fundacin Universitaria Los Libertadores, Gerencia administrativa,

Bogot.
Carrera 16 N 63 A 68 Piso 6 Jefatura de Compras, Bogot.
04 de mayo 2016
14:00 horas

Las propuestas que sean presentadas despus de la fecha y hora sealadas o en otro lugar no sern
consideradas y devueltas sin abrir; as mismo, No se aceptarn propuestas enviadas por correo
electrnico, ni entregadas en otra oficina o dependencia de la FUNDACION UNIVERSITARIA LOS
LIBERTADORES.
Al hacer entrega de las propuestas, se debe dejar constancia de la siguiente informacin:
1)
2)
3)
4)
2.1.8

Fecha y Hora exacta de Presentacin

Nombre y Razn Social del Proponente
Nombre e Identificacin de quien efecta materialmente la entrega en nombre del proponente.
Firma y Sello en Original de quien efecta materialmente la entrega en nombre del proponente.
Forma de Presentacin.

Las propuestas debern presentarse escritas en cualquier medio mecnico, en espaol, debidamente
legajadas, rotuladas, foliadas en orden ascendente en la esquina superior derecha y sin tachaduras o
enmendaduras, en dos (2) sobres independientes as:

Sobre N 1:

Propuesta con los requisitos habilitantes (Seccin 3); debe entregarse Un (1) Original y
Dos (2) Copias, los cuales debern presentarse as:

FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES

CONCURSO PRIVADO
SOBRE No. 1
PROPUESTA GENERAL
OBJETO: CONCURSO PRIVADO PARA CONTRATAR BAJO LA MODALIDAD DE LLAVE EN

MANO, LA REMODELACIN, ADECUACIN Y DOTACIN DEL EDIFICIO PARA LA NUEVA

SEDE ADMINISTRATIVA, UBICADO EN LA CALLE 63 A NO. 15-94 DE LA CIUDAD DE
BOGOT, DE LA FUNDACIN UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES. de acuerdo con lo
indicado en el pliego de condiciones
PROPONENTE: ________________________________________________________
ORIGINAL / 1 COPIA / 2 COPIA

Sobre N 2:
Oferta econmica, presupuesto, programacin y tiempo de ejecucin. (Seccin 4); debe
entregarse Un (1) Original y dos (2) copias y se presentar as:

FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES

CONCURSO PRIVADO
SOBRE No. 2
OFERTA ECONOMICA
OBJETO: CONCURSO PRIVADO PARA CONTRATAR BAJO LA MODALIDAD DE LLAVE EN

MANO, LA REMODELACIN, ADECUACIN Y DOTACIN DEL EDIFICIO PARA LA NUEVA

SEDE ADMINISTRATIVA, UBICADO EN LA CALLE 63 A NO. 15-94 DE LA CIUDAD DE
BOGOT, DE LA FUNDACIN UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES. de acuerdo con lo
indicado en el pliego de condiciones
PROPONENTE: ________________________________________________________
ORIGINAL / 1 COPIA / 2 COPIA
Debe entregarse en CD. O USB, EDITABLE

2.1.9

Retiro de la Propuesta

Presentadas las propuestas, los proponentes no podrn solicitar su retiro; en caso que se presente esta
situacin, se har efectiva la garanta de seriedad de la oferta.
2.1.10 Verificacin capacidad jurdica y evaluacin de la propuesta
La FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES verificar la capacidad jurdica y evaluar la
propuesta tcnica de todas las ofertas presentadas, de acuerdo con los factores establecidos en el
presente pliego de condiciones. Para esto, la Universidad contar con CINCO (5) das hbiles. Este plazo
se contar a partir del da hbil siguiente a la fecha de presentacin de las propuestas. No obstante, la
Universidad podr entregar la evaluacin antes del vencimiento de este plazo, o prorrogar el plazo de
evaluacin.
La FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES se reserva hasta el momento de la
adjudicacin, el derecho de verificar la informacin suministrada por los proponentes, solicitando los
soportes documentales que considere necesarios y/o efectuando las visitas que considere
indispensables.
En los eventos en que la FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES requiera confrontar los
datos suministrados por un proponente en los documentos contenidos en su oferta, y el resultado de
dicha indagacin no coincida con lo presentado en la oferta, se tendrn por no presentados los datos
correspondientes; adicionalmente, y dependiendo de la gravedad de la inconsistencia, se anular la
oferta.
Si existe discrepancia entre letras y nmeros, prevalecer lo expresado en letras.
2.1.11

Solicitud de aclaraciones sobre las ofertas tcnicas y documentos jurdicos

Si la FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES lo estima conveniente podr solicitar

explicaciones o aclaraciones sobre la informacin suministrada por el proponente en su oferta tcnica. En
desarrollo de esta facultad, el proponente no podr modificar o mejorar su oferta. Dicha informacin podr
ser enviada al correo electrnico registrado por el oferente.
En ningn caso se podrn subsanar asuntos relacionados con la falta de capacidad ni acreditar
circunstancias ocurridas con posterioridad a la entrega de la propuesta.

2.1.12 Plazo para formular observaciones a la evaluacin de la propuesta tcnica y plazo para
subsanar por parte de los proponentes.
La FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES enviar al correo electrnico registrado por el
oferente, luego de la evaluacin preliminar de las ofertas durante el trmino de TRES (3) das calendario,
contados a partir del da hbil siguiente a la fecha de la comunicacin que se pone a disposicin de los
oferentes. En este periodo, los oferentes podrn formular sus observaciones frente a esta y podrn
subsanar aquellos requisitos que solicite la Universidad.
No obstante lo anterior, no podrn completar, adicionar, modificar o mejorar sus propuestas. Las nicas
aclaraciones admisibles sern las relacionadas con informacin contenida en la oferta.
Las observaciones a las evaluaciones deben dirigirse a:
ENTIDAD
OFICINA
DIRECCION
O POR MEDIO ELECTRONICO

Fundacin Universitaria Los Libertadores

Gerencia Administrativa
Carrera 16 N 63 A 68 Piso 6, correo certificado
viceadmin@libertadores.edu.co
arquitecto@libertadores.edu.co,
pminfraestructura@libertadores.edu.co

No sern admisibles las observaciones no oficializadas por escrito o va correo electrnico.

Por consiguiente, el comit evaluador conformado para el efecto, recomendar al ordenador del gasto la
decisin a tomar, de conformidad con la evaluacin definitiva. La FUNDACION UNIVERSITARIA LOS
LIBERTADORES adjudicar el proceso de seleccin a la propuesta que, ajustndose al presente pliego
de condiciones, en consecuencia seleccionara a la que considere como la ms conveniente, con base en
las reglas establecidas en el presente documento, las evaluaciones definitivas y la verificacin de la
propuesta econmica.
2.1.13

Notificacin y comunicacin de la adjudicacin o declaratoria de desierto.

Al Proponente favorecido con la adjudicacin se le notificar la decisin de la misma. A los proponentes

no favorecidos se les comunicar por escrito la decisin. Como tambin se notificara a todos los
proponentes si el concurso se ha declarado desierto.

SECCIN 2
CONDICIONES GENERALES DE LA PROPUESTA
2.2.1 Contrato llave en mano
Se entiende por contrato llave en mano, aquel en el que el contratista, se obliga al contratante, a cambio
de un precio a concebir, construir y poner en funcionamiento una obra determinada, que el mismo
previamente a proyectado.
2.2.2 Obligaciones Del Contratista

Ejecutar el objeto contractual dentro de los plazos pactados en el CONTRATO, cumpliendo las
especificaciones tcnicas mnimas descritas en los pliegos de condiciones, fichas tcnicas y en
la propuesta presentada, la cual para todos los efectos forma parte integral del contrato.
Constituir, entregar y mantener vigentes las garantas expedidas a favor de EL CONTRATANTE
con una compaa de seguros legalmente establecida en Colombia de acuerdo con lo
establecido en el presente documento y ajustarlas de acuerdo con los requerimientos del
CONTRATANTE, o los otroses mediante los cuales se pacte la prrroga o adicin del
CONTRATO si a ello hubiere lugar, as como en los eventos en que el valor asegurado se vea
afectado por la existencia de una reclamacin.

Obrar con lealtad y buena fe en las distintas etapas contractuales, evitando dilaciones.
Suministrar y mantener el personal idneo, competente y adecuado para la ejecucin de los
trabajos objeto del CONTRATO, el cual estar bajo las rdenes del CONTRATISTA. La solicitud
de retiro de cualquier miembro del personal utilizado por EL CONTRATISTA para la ejecucin
del CONTRATO, emitida por EL CONTRATANTE, no exime al CONTRATISTA de sus
obligaciones laborales, en consecuencia ste ser el nico responsable por el pago de todas las
obligaciones o indemnizaciones laborales a que haya lugar.
Cumplir y hacer cumplir las normas de salud ocupacional y seguridad industrial del personal que
trabaje para l o para sus subcontratistas, y tomar las medidas preventivas necesarias para
preservar la integridad fsica de terceros. En consecuencia, deber suministrar oportuna y
previamente al inicio de cada actividad, entre otros, chalecos o elementos reflectivos, gafas, tapa
odos, tapabocas, ropa de trabajo, cascos, guantes, botas y dems elementos de proteccin
personal que sean necesarios para preservar la seguridad y salud del personal empleado para la
ejecucin del CONTRATO, y verificar permanente su correcto uso.

Asumir todos los costos y gastos, contribuciones, tributos, arbitrios, cnones, tasas e impuestos
de cualquier clase, que se originen con ocasin de este CONTRATO, o de la ejecucin de las
actividades objeto del mismo. En consecuencia, autoriza de forma expresa y desde ya a EL
CONTRATANTE para descontarlos de las sumas que se le adeuden al CONTRATANTE por
trabajos realizados en desarrollo del CONTRATO, cuando no los haya pagado directamente.
Atender oportunamente los requerimientos del CONTRATANTE, realizados a travs del
Supervisor, el Director del PROYECTO y/o la Interventora, as como cumplir los procesos
acordados.
Afiliar a todas las personas que vincule a la ejecucin del presente CONTRATO, al sistema de
seguridad social en salud, pensiones y riesgos laborales y realizar mensualmente los pagos a
que haya lugar por estos conceptos, as como efectuar los pagos de los aportes parafiscales
(SENA, ICBF, Caja de Compensacin Familiar), durante su permanencia en la ejecucin del
CONTRATO, pagar salarios, prestaciones sociales, recargos por horas extras y dems
emolumentos a que haya lugar por virtud del CONTRATO de trabajo que tenga con sus
empleados y presentar mensualmente los correspondientes comprobantes de pago al
Supervisor.
Garantizar el acceso del Supervisor del CONTRATO, a toda la informacin relacionada con el
desarrollo y ejecucin del CONTRATO a fin de que stos pueda cumplir a cabalidad sus
funciones.
Suscribir los documentos que sean necesarios, tales como el acta de inicio, actas de avance,
acta de recibo final y acta de liquidacin del CONTRATO, si las hubiere Informar oportunamente al supervisor durante la ejecucin del contrato las variaciones que se
presenten al rgimen de imposicin por IVA u otras cargas tributarias en atencin a los bienes o
servicios contratados o al rgimen tributario del CONTRATISTA.
Mantener toda informacin que se intercambie, de manera directa o indirecta, en forma verbal,
escrita, tangible o intangible, grfica, en medio magntico o bajo cualquier otra forma para la
ejecucin del presente CONTRATO, que no sea pblica, en forma estrictamente confidencial. En
consecuencia, tomar todas las medidas necesarias para que la informacin no llegue a manos
de terceros bajo ninguna circunstancia, durante la ejecucin del CONTRATO y diez aos ms.
Cumplir con todas las dems obligaciones que se deriven de la naturaleza del presente CONTRATO.

2.2.3

Visita por parte de los oferentes

Los Oferentes deben realizar una visita a las instalaciones del edificio a intervenir, para verificar y aclarar
dudas respecto a:

Estructura fsica de la sede

o Revisin de los espacios fsicos de la ubicacin actual.
o Reconocimiento de ubicacin de los nuevos recursos adquiridos.

Distribucin de redes elctricas, hidrulicas, hidro-sanitarias, datos.

o Verificacin del estado y disposicin de la red elctrica existente.
o Verificacin del estado y disposicin de la red hidrulica existente.

Recorridos internos
o Revisin el estado actual de la edificacin.
Dems informacin que consideren relevante para la presentacin de la propuesta

Para esta visita se contar con el acompaamiento del Ingeniero Luis Alfonso Franco y el Arquitecto Luis
Carlos Velsquez en la fecha y hora pactadas, de acuerdo al cronograma.
De acuerdo al anlisis realizado por los OFERENTES con la informacin suministrada y la visita
realizada, el OFERENTE debe entregar una propuesta sobre los diseos entregados si as lo consideran,
obteniendo el mejor desempeo, con la mejor relacin costo beneficio.
2.2.4

Vigencia de la Oferta y de los precios ofrecidos.

Las propuestas debern tener una vigencia mnima de seis (6) meses, contados a partir de la fecha lmite
para su presentacin.
2.2.5

Oferta ajustada al pliego de condiciones

Solo se considerar para la adjudicacin del contrato, aquellas ofertas que hayan sido consideradas
HABILES. La propuesta deber ser coherente y responder a lo solicitado.
2.2.6

Oferta Completa e Incondicional

La oferta debe presentarse completa para la totalidad del objeto de este proceso. No ser admisible
propuesta parcial o con condiciones no previstas en el pliego de condiciones.
Se considerar que la oferta est completa cuando se suministre toda la informacin requerida y
relacionada con los parmetros sealados en este documento.
2.2.7

Propuestas Parciales

Para este proceso no se aceptan propuestas parciales. En consecuencia, para que la oferta pueda ser
considerada debe estar completa, referirse a todos y cada uno de los aspectos solicitados.
2.2.8

Gastos, derechos e impuestos

Sern de cuenta exclusiva del proponente todos los gastos, derechos, impuestos, tasas y contribuciones
que se causen con ocasin de la presentacin de la oferta, de la suscripcin y ejecucin del contrato, de
acuerdo con las normas legales vigentes.
Por lo tanto, se entender que el valor propuesto prev todos los gastos y costos generados con ocasin
del contrato que se suscriba, y el riesgo derivado del tipo de cambio, sin que haya lugar al cobro posterior
por otros conceptos.
Los costos y gastos en que deba incurrir el proponente para la presentacin de la propuesta sern de su
cuenta y riesgo exclusivos, por los cual, la FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES no
reconocer suma alguna, ni efectuar reembolsos de ninguna naturaleza. En consecuencia, el interesado
deber enterarse en forma suficiente de las condiciones en que se celebrar y ejecutar el contrato antes
de presentar su oferta.
2.2.9

Causas de Rechazo de la oferta.

Adems de las causas de rechazo de la oferta expresada en los diferentes apartes del presente
documento, la FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES podr rechazar cualquiera de las
propuestas antes de la adjudicacin del contrato, en los siguientes casos:

Cuando el proponente no cumpla con los requisitos habilitantes.

Cuando no se presente Garanta de Seriedad de la Oferta
Cuando al proponente se le solicite que anexe o aclare alguna informacin y este no responda
oportunamente antes de la expedir la resolucin de adjudicacin del contrato.

Cuando la FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES compruebe que la propuesta

contiene informacin o documentos que no guardan correspondencia con la informacin
verificada, previa verificacin correspondiente.
Cuando la FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES lo considere pertinente.
Cuando la Oferta econmica no sea coherente
Cuando se evidencie una incompatibilidad y/o conflicto de intereses para contratar.

2.2.10 Reserva En El Manejo De La Informacin.

Toda la informacin, verbal, escrita, en medio electrnico o contenida en cualquier otro medio relacionada
con el PROYECTO, en el presente documento y sus anexos, la PROPUESTA y los dems aspectos
relacionados directa o indirectamente con el Proyecto, que sean suministrados a los PROPONENTES en
desarrollo del presente proceso de seleccin o con ocasin del mismo o de la visita al Sitio de la
Construccin, deber ser mantenida como confidencial por los PROPONENTES desde la entrega de o
acceso a la misma hasta que el Proyecto se haya terminado de construir en su totalidad y diez (10) aos
ms.
Junto con la PROPUESTA, los PROPONENTES debern devolver toda la informacin suministrada para
su elaboracin de la PROPUESTA, incluidas las copias que hubiesen sacado.
Adicionalmente, el PROPONENTE deber manifestar, bajo la gravedad del juramento, en carta anexa a
la PROPUESTA, que no han quedado copias (de cualquier tipo, sean impresas, fotocopias, medio
electrnico, etc.) de la documentacin que le fue suministrada por el CONTRATANTE para la elaboracin
de su PROPUESTA, o de la PROPUESTA en s misma considerada.
El PROPONENTE, por el slo hecho de recibir la invitacin y proponer, se obliga a que toda informacin
que se intercambie, de manera directa o indirecta, en forma verbal, escrita, tangible o intangible, grfica,
en medio magntico o bajo cualquier otra forma, que no sea pblica, se mantendr en forma
estrictamente confidencial. En consecuencia, tomar todas las medidas necesarias para que la
informacin no llegue a manos de terceros bajo ninguna circunstancia, salvo que se utilice para
estructurar la PROPUESTA. En especial el PROPONENTE mantendr la reserva y confidencialidad sobre
el proyecto y sobre los promotores, el propietario y sus representantes.
De igual forma, los trminos e informacin que se establecen en sta invitacin se consideran
confidenciales y en consecuencia no podrn ser divulgados a ninguna otra persona o entidad, y para
ningn propsito, salvo que dicha informacin sea requerida por autoridad competente o por la ley. Las
restricciones contempladas en la presente, no se aplicarn a la informacin: 1) que sea de dominio
pblico por causas ajenas a las partes, 2) que fue obtenida legalmente por un tercero distinto a las partes
sin violar la presente Propuesta, 3) a la que se le levante la reserva y confidencialidad por mandato o
autorizacin escrita del Contratante.
2.2.11 Interpretacin De Las Condiciones De La Propuesta.
Los PROPONENTES debern examinar cuidadosamente los planos y las condiciones de la
PROPUESTA, e informarse suficientemente de todas las condiciones y circunstancias que puedan afectar
los costos y el tiempo de construccin de las obras.
As mismo, es responsabilidad del PROPONENTE revisar los diseos desde el punto de vista
constructivo, los cuales se considerarn aceptados con la sola presentacin de la PROPUESTA.
La intencin del presente documento es informar a las firmas que participan en la seleccin, para que
incluyan en su PROPUESTA toda la mano de obra, transporte y dems circunstancias o eventos
necesarios para la adecuada ejecucin de la PROPUESTA, por lo cual los PROPONENTES deben incluir
en sus costos y presupuestos estos elementos y servicios y en general todos los costos, gastos, viajes,
viticos y dems pagos que deban efectuar.

2.2.12

Plizas y Garantas.

El PROPONENTE se obliga a constituir a su cargo ante una compaa de seguros legalmente constituida,
a favor del CONTRATANTE, GARANTA DE SERIEDAD DE LA OFERTA: con un valor asegurado
equivalente al diez por ciento (10%) del valor total de la oferta presentada, y con una vigencia de tres
meses.
Adicionalmente, en caso de ser seleccionado, deber constituir a su cargo, y entregar al CONTRATANTE
dentro de los diez (10) das calendario siguientes a la firma del CONTRATO, las plizas de garanta y sus
certificados de pago que se relacionan a continuacin, expedidas a favor del CONTRATANTE, emitidas
por una compaa de seguros legalmente constituida, autorizada para operar en Colombia y aceptada por
ste, las cuales debern tener los amparos por los riesgos que a continuacin se relacionan y en los
plazos y cuantas aqu indicados.
GARANTA DE BUEN MANEJO DEL ANTICIPO: Para garantizar el buen manejo del anticipo que EL
CONTRATANTE entregue al CONTRATISTA, con base en lo dispuesto en la Clusula Sexta, EL
CONTRATISTA constituir una garanta de Buen Manejo de Anticipo por un monto equivalente al ciento
por ciento (100%) del valor del anticipo, que permanecer vigente durante el trmino del CONTRATO y
tres (3) meses ms.
GARANTA DE CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO: Para garantizar el cumplimiento del CONTRATO, EL
CONTRATISTA constituir una Garanta de Cumplimiento, cuyo monto ser el veinte por ciento (20%) del
valor del presente CONTRATO, la cual estar vigente por el trmino de duracin del CONTRATO y tres
(3) meses ms.
GARANTA DE PAGOS DE SALARIOS, PRESTACIONES SOCIALES E INDEMNIZACIONES DEL
PERSONAL: Esta garanta deber constituirse por EL CONTRATISTA para amparar el pago de salarios,
prestaciones sociales, indemnizaciones del personal que EL CONTRATISTA y/o sus sub-contratistas
hayan de utilizar para la ejecucin del CONTRATO. El monto de esta garanta ser del diez por ciento
(10%) del valor del presente CONTRATO y estar vigente por un trmino igual al del presente
CONTRATO y tres (3) aos ms.
GARANTA DE ESTABILIDAD, CALIDAD Y CORRECTO FUNCIONAMIENTO DE LOS BIENES
SUMINISTRADOS: Esta garanta deber constituirse por EL CONTRATISTA por un monto equivalente al
veinte por ciento (20%) del valor final de la obra y con una vigencia de cinco (5) aos contados a partir de
la fecha de suscripcin del Acta Final de Recibo y Liquidacin del CONTRATO
GARANTA DE RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL: Esta garanta deber constituirse
para cubrir los posibles daos que se causen a terceros por un valor equivalente al cincuenta por ciento
(50%) del valor del CONTRATO, y estar vigente por un trmino igual a duracin del CONTRATO y seis
(6) meses ms.
La garanta aqu prevista deber tener los siguientes amparos adicionales:

Responsabilidad civil patronal: El valor asegurado debe de ser igual al 15% del lmite asegurado
por evento y 25% del lmite asegurado para la vigencia de la pliza.
Contratistas y subcontratistas independientes: El valor asegurado debe de ser igual al 100% del
lmite asegurado por evento y 100% del lmite asegurado para la vigencia de la pliza.
Responsabilidad civil cruzada: El valor asegurado debe de ser igual al 50% del lmite asegurado
por evento y 100% del lmite asegurado para la vigencia de la pliza.
Gastos mdicos inmediatos: El valor asegurado debe de ser igual al 5% del lmite asegurado por
evento y 10% del lmite asegurado para la vigencia de la pliza.
Vehculos propios y no propios: El valor asegurado debe de ser igual al 30% del lmite
asegurado por evento y 30% del lmite asegurado para la vigencia de la pliza.
Productos, trabajos y operaciones terminadas: El valor asegurado debe de ser igual al 25% del
lmite asegurado por evento y 50% del lmite asegurado para la vigencia de la pliza.
Bienes bajo cuidado, tenencia y control: El valor asegurado debe de ser igual al 100% del lmite
asegurado por evento y 100% del lmite asegurado para la vigencia de la pliza.
Contaminacin: El valor asegurado debe de ser igual al 30% del lmite asegurado por evento y
30% del lmite asegurado para la vigencia de la pliza.
Estructuras existentes y/o propiedades adyacentes contratados: El valor asegurado debe de ser
igual al 100% del lmite asegurado por evento y 100% del lmite asegurado para la vigencia de la
pliza.

Cables, tuberas e instalaciones subterrneas: El valor asegurado debe de ser igual al 15% del
lmite asegurado por evento y 30% del lmite asegurado para la vigencia de la pliza.
Perjuicios extrapatrimoniales: El valor asegurado debe de ser igual al 25% del lmite asegurado
por evento y 50% del lmite asegurado para la vigencia de la pliza.
Lucro cesante: El valor asegurado debe de ser igual al 100% del lmite asegurado por evento y
100% del lmite asegurado para la vigencia de la pliza.
Gastos judiciales de defensa (penal y civil): El valor asegurado debe de ser igual al 100% del
lmite asegurado por evento y 100% del lmite asegurado para la vigencia de la pliza.

La vigencia de las garantas debern ser actualizadas a la fecha de la suscripcin del acta de inicio.
2.2.13

Descuentos.

Todo material que no cumpla con lo especificado en el presente documento, o que por almacenamiento,
utilizacin o ejecucin inadecuada no se pueda recibir o utilizar, o se comprueben mayores desperdicios
que los estipulados en la PROPUESTA o por los fabricantes, sern evaluados y descontados de acuerdo
con los Precios Unitarios Fijos ofertados en la PROPUESTA del PROPONENTE SELECCIONADO. Estos
descuentos se relacionarn en el acta de pagos siguiente.
2.2.14

Subcontratacin

El PROPONENTE SELECCIONADO no podr subcontratar la ejecucin del CONTRATO, cualquier

cambio deber ser aprobado por el CONTRATANTE. Todo el personal que labore en la obra, deber
estar afiliado en seguridad social y parafiscales directamente con el proponente seleccionado.
2.2.15 Sanciones.
El cumplimiento estricto y riguroso del plazo de ejecucin del objeto de la presente seleccin, se
constituye en uno de los parmetros ms importantes del Proyecto.
Si El PROPONENTE SELECCIONADO faltare al cumplimiento parcial o total de alguna de las
obligaciones contractuales; EL CONTRATANTE podr imponer mediante comunicacin motivada, multas
sucesivas a PROPONENTE SELECCIONADO por un valor equivalente al cero punto quince por ciento
(0,15%) del valor total del CONTRATO por cada da de mora, con un tope mximo admisibles del diez por
ciento (10%) del valor total del CONTRATO y que no supere el veinte por ciento (20%) del plazo total de
ejecucin del CONTRATO en das. El CONTRATANTE podr descontar y tomar directamente el valor de
las multas de cualquier suma que le adeude el PROPONENTE SELECCIONADO, sin perjuicio de hacer
efectivas las garantas constituidas. El pago de dichas multas no exonera al PROPONENTE
SELECCIONADO de su obligacin de terminar las Obras ni de las dems responsabilidades y
obligaciones del CONTRATO.
Llegado a este tope en cualquier momento durante el desarrollo de las Obras de Construccin, el
Contratante podr terminar unilateralmente la relacin con el PROPONENTE, sin perjuicio de hacer
efectivas las garantas constitutivas por el PROPONENTE Seleccionado.
Se entiende por RECIBIDO , haber entregado en su totalidad a la Interventora y contar con el "Acta de
Recibo Final " firmada y legalizada.
El PROPONENTE debe indicar su total aceptacin a las condiciones planteadas en el presente numeral,
requisito indispensable para considerar su PROPUESTA.
Las multas por incumplimiento de las normas de seguridad en el trabajo se aplicarn utilizando la misma
frmula, cada llamado de atencin ser considerado como un da de atraso para poder determinar el
valor de la multa.
Adicionalmente a las sanciones impuestas, el PROPONENTE deber correr con los costos de la
Interventora y la direccin de obra (Gastos reembolsables y Honorarios) en el evento en que el atraso de
la obra por causas imputables al PROPONENTE conlleve una mayor estada de la Interventora.

SECCIN 3
CONDICIONES MINIMAS DE PARTICIPACION
Las personas y/o empresas podrn participar, en forma individual, o asociadas con otras firmas en
consorcios, uniones temporales o promesas de sociedad futura, quienes debern cumplir con las
siguientes condiciones mnimas:
a) Ser personas naturales o jurdicas, nacionales o extranjeras, individualmente o constituidas
como consorcios, uniones temporales o promesas de sociedad futura, cuyo objeto incluya la
realizacin de trabajos relacionados directamente con el objeto del proceso de seleccin.
b) No estar presente en ms de una propuesta para este concurso
c) No estar incursos en conflictos de intereses
d) Se establecen requisitos habilitantes de pasa o no pasa, cumple o no cumple en los
aspectos jurdicos, financieros y de experiencia.
2.3.1

Aspectos Jurdicos

El anlisis de los documentos solicitados conducir a determinar si el interesado CUMPLE o NO

CUMPLE con las condiciones para participar, lo cual HABILITA o INHABILIATA, la expresin de
manifestacin de inters. Se estudiarn y analizarn los requisitos esenciales de orden legal, verificando
su cumplimiento.
Por consiguiente, el interesado deber adjuntar los siguientes documentos de carcter jurdico, cuya
presentacin constituye factor de verificacin de cumplimiento:
2.3.1.1 Carta de Presentacin de la Propuesta.
Carta de presentacin de las propuestas tcnica y econmica, suscrita por el representante legal o
apoderado debidamente facultado, segn el formato del ANEXO 1 del presente concurso. En caso de
consorcios, uniones temporales o promesas de sociedad futura; nombrarn un representante quien
suscribir la carta de presentacin de la propuesta.
2.3.1.2 Garanta de Seriedad de la Oferta
El proponente debe garantizar la seriedad de su oferta con la presentacin de la garanta respectiva, para
lo cual se deber tener en cuenta la siguiente informacin:
BENEFICIARIO FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES
NIT 860.507.903-3
AFIANZADO
El Oferente; si quien presenta la oferta es un consorcio, unin temporal o
promesa de sociedad futura deben registrarse los nombres completos tal
como aparece en el certificado de la Cmara de Comercio de todos sus
integrantes.
VIGENCIA
Seis (6) meses contados a partir de la fecha lmite para presentar ofertas.
OBJETO
Describir la totalidad del objeto de esta convocatoria.
CUANTIA
10% del valor de la propuesta.
Si la FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES llega a prorrogar los trminos de este
concurso los proponentes se obligan a ampliar el trmino de vigencia de la garanta de seriedad de la
propuesta sin solicitud de reconocimiento pecuniario alguno.

2.3.1.3 Certificado de existencia y representacin legal del proponente.

Certificado de existencia y representacin legal o documento que haga sus veces, expedido por la
autoridad competente en original y con fecha de expedicin no superior a treinta (30) das respecto con la
fecha de cierre de la convocatoria, donde conste el objeto de la persona jurdica y se acredite su
existencia y representacin legal, as como la duracin de la misma, la cual no puede ser inferior a la
establecida para el plazo del contrato resultante del Concurso Privado y un (1) ao ms. Todos los
miembros de los consorcios, uniones temporales o promesas de sociedad futura, remitirn el certificado
de existencia y representacin legal.
2.3.1.4 Autorizacin.
En caso que el representante legal de la persona jurdica proponente o el representante del consorcio, o
de la unin temporal o de la promesas de sociedad futura, tenga restricciones para contraer obligaciones
a nombre de la misma, se debe aportar el documento expedido por el rgano competente en el cual
conste que el representante legal est facultado para presentar la propuesta y si resulta seleccionado, la
facultad de suscribir el contrato que resulte del concurso de mritos, si acta como apoderado debe
adjuntar el poder debidamente otorgado.
2.3.1.5 Identificacin del Representante Legal.
Adjuntar fotocopia legible de la cdula del representante legal por las dos caras o apoderado.
2.3.1.6 Registro nico tributario RUT.
Adjuntar fotocopia legible del Registro nico Tributario RUT, de acuerdo con la normatividad vigente de la
DIAN.
2.3.1.7 Conformacin de Consorcios o Uniones Temporales.
Adjuntar el documento de conformacin de Consorcio o Unin temporal respectivo; adicionalmente, cada
uno de los miembros del consorcio o de la unin temporal adjuntar los documentos enunciados en los
numerales anteriores.
2.3.1.8 Capacidad Jurdica
Adjuntar la siguiente documentacin que demuestre la capacidad jurdica del proponente.

2.3.2

Certificado de antecedentes disciplinarios de la Procuradura

Certificado de antecedentes fiscales de la Contralora
Certificado de antecedentes penales de la Polica
Declaracin juramentada de no estar reportado en lista Clinton
Declaracin juramentada de no tener procesos en contra por incumplimiento contractual
Declaracin juramentada de no estar inmerso en causales de incompatibilidad o conflicto de
inters
Certificado de Existencia y Representacin Legal del Proponente con fecha de expedicin no
mayor a 30 das contados a partir de la fecha de cierre del presente concurso.
Carta de autorizacin del mximo rgano social del proponente para suscribir el contrato, en caso
tal que su representante legal tenga limitadas las facultades para suscribir el contrato en cuanta
del presente concurso privado.
Aspectos Financieros.

El interesado deber adjuntar los siguientes documentos de carcter financiero, cuya presentacin
constituye factor de verificacin de cumplimiento:

2.3.2.1 Documentos financieros

Estados Financieros al 31 de diciembre de 2015

Estado de Prdidas y Ganancias al 31 de diciembre de 2015
Estado de cambios en la posicin financiera al 31 de diciembre de 2015
Resumen de ndices Financieros al 31 de diciembre de 2015
Entregar diligenciado cuadro estados financieros segn formato ANEXO 2

2.3.2.2 Indicadores de evaluacin

De acuerdo a la informacin suministrada y con el objeto de contratar sin riesgos econmicos, se
verificar el cumplimiento de los siguientes indicadores.
Esta evaluacin no da derecho a asignacin de puntaje, pero conducir a determinar si el oferente es
HBIL O INHBIL. Financieramente.
2.3.2.3 Capital de Trabajo.
Tener al 31 de Diciembre de 2015 un capital de trabajo, mayor o igual a 200 SMMLV, entendiendo como
Capital de Trabajo:
CT=AC-PC, mayor o igual a 200 SMMLV
Dnde:
CT= Capital de Trabajo
AC= Activo Corriente
PC= Pasivo Corriente
2.3.2.4 ndice de Solidez.
Tener al 31 de Diciembre de 2015 un ndice de solidez mayor o igual a 1.3, el cual se obtiene de la
siguiente manera:
AT
IS = ------------- >= a 1,3
PT
Dnde:
IS= ndice de Solidez
AT= Activo Total
PT= Pasivo Total
2.3.2.5 ndice de Endeudamiento.
Tener al 31 de Diciembre de 2015 un ndice de endeudamiento menor o igual al sesenta por ciento (60%),
el cual se obtiene de la siguiente manera:
PT x 100
IE = ------------------ < = 60%
AT
Donde:
IE= ndice de Endeudamiento
AT= Activo Total
PT= Pasivo Total

Para la verificacin de los consorcios se tomarn las sumatorias de las partidas de activo, pasivo y
patrimonio del balance general de cada uno de los integrantes para obtener un ndice total.
Para la verificacin de las uniones temporales, cada uno de los unidos cumplir con las condiciones aqu
exigidas, independientemente.

2.3.3

Aspectos Tcnicos (Cumple / No cumple).

El anlisis de los documentos solicitados conducir a determinar si el interesado CUMPLE o NO

CUMPLE con las condiciones para participar, lo cual HABILITA o INHABILITA la expresin de
manifestacin de inters. Se estudiarn y analizarn los requisitos esenciales de orden Tcnico,
verificando su cumplimiento.
Por lo anterior, el interesado deber certificar su experiencia General y especfica bajo los siguientes
parmetros:
2.3.3.1 Experiencia General.
El proponente deber acreditar Experiencia General en
CONSTRUCCION DE OBRAS
ARQUITECTONICAS Y CIVILES, de Diez (10) aos en proyectos de un rea mayor o igual a los 2.000
m2; todos los proyectos acreditados cumplirn individualmente con este requisito en rea; para tal fin
diligenciarn el formato ANEXO 3
Para acreditar la informacin consignada en el Anexo 3 el proponente adjuntar las correspondientes
certificaciones, las cuales debern incluir como mnimo la siguiente informacin:

Entidad Contratante
Nmero del Contrato
Objeto del Contrato
Valor del Contrato
Fecha de Inicio
Fecha de Terminacin
rea del Proyecto
Valor Total del Proyecto.
Suspensiones en la ejecucin del proyecto
Sanciones en la Ejecucin del Proyecto

Ser igualmente vlido para este efecto copia autntica de los contratos con su respectiva acta de
liquidacin, de al menos los diez (10) aos anteriores a la fecha de esta convocatoria.

2.3.3.2 Experiencia Especfica.

El proponente deber acreditar Experiencia Especfica en CONSTRUCCION DE OBRAS
ARQUITECTONICAS Y CIVILES, de al menos Cinco (5) aos en proyectos de carcter institucional
de uso dotacional, con un rea mayor o igual a los 2.000 m2 cada uno; para tal fin deber diligenciar el
formato ANEXO 4
Para acreditar la informacin consignada en el Anexo 4 el proponente deber adjuntar las
correspondientes certificaciones, las cuales debern incluir como mnimo la siguiente informacin:
1)
2)
3)
4)
5)

Entidad Contratante
Nmero del Contrato
Objeto del Contrato
Valor del Contrato
Fecha de Inicio

6)
7)
8)
9)
10)

Fecha de Terminacin
Area del Proyecto
Valor Total del Proyecto.
Suspensiones en la ejecucin del proyecto
Sanciones en la Ejecucin del Proyecto

Ser igualmente vlido para este efecto copia autntica de los contratos con su respectiva acta de
liquidacin, de al menos los cinco (5) aos anteriores a la fecha de esta convocatoria.
2.3.3.3 Experiencia del Equipo de Trabajo.
La FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES dentro de los criterios de evaluacin deja a
criterio de los proponentes la conformacin de su equipo de trabajo, es decir, la cantidad y calidad de
profesionales destinados al proyecto y su dedicacin al proyecto; lo anterior teniendo en cuenta el
alcance de los trabajos descritos en el Captulo IV del presente documento, decisin que afectar
directamente la propuesta econmica de la presente invitacin.
Pese a lo anterior, el proponente deber asignar un profesional DIRECTOR GENERAL DEL PROYECTO,
bajo los siguientes parmetros:
Educacin
Experiencia General
Experiencia Especfica

Arquitecto o Ingeniero Civil.

10 aos o ms contados a partir de la expedicin de la Matrcula
Profesional.
5 aos o ms como Director, y/o Coordinador Obras de
Construccin institucionales de uso dotacional, dentro del tiempo
deber acreditar al menos cinco (5) Proyectos con rea mayor a
5.000 m2

Para los profesionales propuestos, se deber diligenciar el anexo 5 y entregar las siguientes
certificaciones que sirven como soporte documental:

Nombre de la Empresa
Cargo desempeado
Tiempo de Vinculacin
Intensidad Horaria
Porcentaje de dedicacin al proyecto
Funciones Realizadas
Firma de la persona que representa a la empresa para la expedicin de la certificacin.

Para el Director General del Proyecto, se deber diligenciar el anexo 6 y entregar las siguientes
certificaciones que sirven como soporte documental:

Hoja de Vida del Director General del Proyecto:

Certificaciones de estudio pregrado, postgrado y otros cursos.
Certificaciones laborales, segn lineamientos descritos en el prrafo anterior.
Fotocopia documento identidad.
Fotocopia matrcula profesional de arquitecto o Ingeniero Civil.
Certificado de vigencia de la matrcula profesional no mayor a tres (3) meses.
Carta de compromiso.
Certificado de antecedentes disciplinarios.
Carta de autorizacin para verificacin de la informacin.

Cuando no se presente certificacin de algn trabajo realizado por el postulado al cargo en mencin, no
se tendr en cuenta esta experiencia para el cmputo final de esta.

La no inclusin de todos los documentos descritos como soporte del Anexo 5 y Anexo 6 de la presente
convocatoria ser causal de rechazo de esta.
Toda la informacin entregada por el postulado al cargo es verificable, y, en caso de encontrar
inconsistencias y/o falsedad en alguno de los documentos soporte ser causal de rechazo de la
propuesta.

SECCIN 4
OFERTA ECONOMICA
El interesado deber adjuntar la siguiente informacin, cuya presentacin constituye factor de verificacin
de cumplimiento:
2.4.1

Oferta Econmica y presupuesto.

La propuesta econmica debe contener los siguientes aspectos:

Valor costo directo, correspondiente al valor de los diseos tcnicos y la ejecucin de los diseos
Costos de administracin
Costos de imprevistos
Utilidad
Iva sobre utilidad
Valor total propuesta

Esta debe presentarse de conformidad con el ANEXO 7 del presente documento:

Estructura de Costos de la propuesta econmica la cual deber seguir los siguientes lineamientos:
2.4.1.1 Valor total de la propuesta.
El proponente deber presentar en su oferta el resumen de la propuesta para la ADECUACIN DE LA
PLANTA FISICA, DE LA NUEVA SEDE ADMINISTRATIVA, indicando cual es el valor por m2 de su
propuesta, cuyo alcance se encuentran descrito en el Captulo IV de la presente oferta, segn Anexo 7.1.
2.4.1.2 Presupuesto de la propuesta.
El proponente deber discriminar el presupuesto de la propuesta, dividindolo por captulos y actividades.
En donde detalla Unidades, cantidades y valores unitarios, para obtener el valor total de la propuesta por
cada tem, para finalmente tener un presupuesto detallado total, segn Anexo 7.2.
2.4.1.2.1 Forma de pago.
El PROPONENTE deber plantear por escrito la forma de pago que a su juicio sea ms conveniente y
reporte mayores ventajas econmicas para el Contratante.
Deber plantear el valor y el porcentaje correspondiente al anticipo que requiera para el cumplimiento de
sus compromisos, sin que este supere el veinticinco por ciento (25%) del Valor de la PROPUESTA. Antes
de I.V.A.

Este anticipo se cancelar como una primera cuenta despus de la suscripcin del Contrato y de la
constitucin de las plizas correspondientes.
El pago del saldo se efectuar mediante la entrega de acuerdo con un cronograma que ser presentado
al supervisor del contrato.
El pago se har siempre y cuando los trabajos se estn de acuerdo con el Cronograma propuesto por el
PROPONENTE Seleccionado y avalado por el Contratante.
2.4.1.3 Descomposicin del A.I.U.
El proponente deber discriminar la manera en que distribuir los costos por Administracin, imprevistos y
utilidades, segn Anexo 7.3.
2.4.1.4 Inversin del anticipo
El proponente deber describir la manera en que invertir el anticipo describiendo las actividades, las
fechas, los valores y los porcentajes, segn Anexo 7.4.
La propuesta econmica ser considerada siempre y cuando la propuesta tcnica cumpla los requisitos
mnimos habilitantes y de acuerdo con el orden de seleccin.
El proponente debe presentar la oferta en pesos colombianos, sin centavos, aproximando siempre al
entero ms cercano.
Cualquier inconveniente que se presente durante la ejecucin del contrato debido a una mala elaboracin
del clculo del costo de la propuesta ser responsabilidad exclusiva del proponente, debiendo asumir los
mayores costos y/o prdidas que se deriven de dichos errores u omisiones.
Cuando el proponente omita diferenciar el IVA de un producto o servicio que est gravado, se entiende
que est incluido dentro del valor presentado. La FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES
podr solicitar una mayor discriminacin de precios si lo estima necesario.
La FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES se reserva la facultad de hacer correcciones
aritmticas, cuando se adviertan inconsistencias en la oferta.
2.4.2 Cronograma de Obra y Plazo.
El PROPONENTE deber presentar un Cronograma de Obra en diagrama de barras (GANTT) en el que
se muestre la fecha de entrega de los productos para el PROYECTO, el cual tendr un tiempo de tres (3)
meses.
El plazo para la ejecucin de los trabajos comenzar a regir a partir de la fecha de suscripcin del acta de
inicio de obra, sin importar que el valor del anticipo no se haya desembolsado, el acta ser suscrita dentro
de los quince (15) Das calendario siguientes a la adjudicacin del Contrato de Obra por parte del
CONTRATANTE.
Si dentro del plazo de quince (15) Das calendario aqu previsto no se ha podido suscribir el Acta de Inicio
por causas imputables al PROPONENTE, este plazo se podr extender hasta por cinco (5) Das
Calendario ms. Si al vencimiento de este plazo no se ha suscrito el Acta de Inicio por causas imputables
al PROPONENTE, dicha Acta ser suscrita por el Interventor, el CONTRATANTE y dos (2) testigos y a
partir de la suscripcin de la misma, se iniciar el plazo de ejecucin de las Obras.

CAPITULO III.
PARMETROS GENERALES PARA LA EVALUACION DE LAS PROPUESTAS.
3.1 REQUISITOS PARA VERIFICAR.
Estos requisitos no otorgan puntaje, sin embargo es necesario que los proponentes los acrediten y se
adjunten completos, para que su propuesta sea considerada en la siguiente etapa que es la evaluacin
econmica.
En caso de no cumplimiento de los requisitos, se calificar la propuesta con NO HABILITA y no ser
objeto de la otra evaluacin. Los requisitos de verificacin son:
3.1.1 Aspectos Jurdicos.
Los aspectos Jurdicos se acreditan con la presentacin de todos los documentos relacionados en el
Captulo II, Seccin 3, Numerales 2.3.1.1 al 2.3.1.8 del pliego de condiciones.
3.1.2 Aspectos Financieros.
Se verificara el cumplimiento de los ndices de solidez y endeudamiento, lo mismo que del capital de
trabajo, con los valores mnimos esperados, mencionados en el numeral 2.3.2.2 de acuerdo con la
informacin financiera suministrada de acuerdo al Captulo II, Seccin 3, Numeral 2.3.2.1
Los anteriores documentos deben ir firmados por el Contador, el Representante Legal y el Revisor Fiscal.

3.2 FACTORES DE EVALUACION.

La evaluacin de la propuesta se realizar de acuerdo a la pertinencia existente entre los aspectos
tcnicos, la oferta econmica y por ende el alcance de la propuesta.
3.2.1 Aspectos Tcnicos
Se verificar la idoneidad tanto de la empresa como del Profesional que se postula como Director General
de la ADECUACIN DE LA PLANTA FISICA, DE LA NUEVA SEDE ADMINISTRATIVA con la
informacin suministrada de acuerdo al Captulo II, Seccin 3, numerales 2.3.3.1 al 2.3.3.3.
3.2.1.1 Experiencia del Proponente
Para su evaluacin se le asignar a cada uno de los proponentes un puntaje que va de los Cinco (5)
puntos a Un (1) punto dependiendo del nmero de contratos certificados bajo los parmetros establecidos
en el Captulo II, Seccin 3, Numerales 2.3.3.1 y 2.3.3.2, teniendo el mayor puntaje el oferente que mayor
nmero de contratos certifique; para los dems proponentes se descontar un punto segn el orden
descendente en cuanto a la cantidad de contratos certificados que cumplan con el rea mnima que la
institucin exige.
Esta evaluacin tcnica otorga una posicin dentro de la escala de evaluacin que va del primer puesto al
quinto puesto en cada uno de los puntos a evaluar, para una puntuacin mxima de 10 puntos al oferente
que certifique el mayor nmero de contratos tanto en experiencia general como experiencia especfica.
Para el proponente que acredite su experiencia tanto general como especifica en el desarrollo de
proyectos para uso dotacional educativo, recibirn por cada contrato que cumpla con las condiciones de
rea exigidas en este pliego, un punto adicional por encima de los potenciales diez (10) puntos que
podran obtener como mximo.

Los proponentes que en alguno de los aspectos a evaluar no logren quedar entre los cinco primeros
puestos de cada evaluacin, sern calificados en esta con cero (0) puntos, sin que esto sea causal de
rechazo de la propuesta.
3.2.1.2 Experiencia del Equipo de Trabajo
Para su evaluacin se tomar una escala de Cinco (5) puntos a Un (1) punto en los siguientes aspectos:
a) Experiencia General:
Obtiene el mayor puntaje el oferente que presente el profesional con mayor nmero de aos
efectivamente certificados; para los dems proponentes se descontar un punto segn el
orden descendente en cuanto a la experiencia en aos certificados.
b) Experiencia Especfica:
Como Director y/o Coordinador: Obtiene el mayor puntaje el oferente que presente el
profesional con mayor nmero de aos efectivamente certificados; para los dems
proponentes se descontar un punto segn el orden descendente en cuanto a la
experiencia en aos certificados, siempre y cuando cumplan con la exigencia del nmero de
proyectos segn el rea exigida.
Esta evaluacin tcnica otorga una posicin dentro de la escala de evaluacin que va del primer puesto al
quinto puesto en cada uno de los puntos a evaluar, para una puntuacin mxima de 15 puntos al oferente
que Presente al Profesional que cumpla con el 100% de las exigencias de la Universidad y acredite la
mayor experiencia tanto general como especfica.
Como Director y/o Coordinador en ADECUACIN DE LA PLANTA FISICA, DE LA NUEVA SEDE
ADMINISTRATIVA de Proyectos y Obras de Carcter Institucional de uso educativo para la educacin
superior, se le adicionara un punto por cada contrato que cumpla con las condiciones de rea exigidas en
este pliego.
Como Director y/o Coordinador en ADECUACIN DE LA PLANTA FISICA, DE LA NUEVA SEDE
ADMINISTRATIVA de Proyectos y Obras de Carcter Institucional de uso dotacional educativo para
educacin media o bsica, se le adicionara medio (0.5) punto por cada contrato que cumpla con las
condiciones de rea exigidas en este pliego.
As las cosas, la puntuacin mxima para este criterio puede superar los quince (15) puntos.
Los proponentes que en alguno de los aspectos a evaluar no logren quedar entre los cinco primeros
puestos de cada evaluacin, sern calificados en esta con cero (0) puntos, sin que esto sea causal de
rechazo de la propuesta.
No es factor de evaluacin, pero s de rechazo de la propuesta la formacin acadmica del profesional
propuesto como director general del proyecto; la Universidad no acepta formacin acadmica diferente a
la solicitada en el Captulo II, Seccin 3, Numeral 2.3.3.3.
Para efectos de los cursos de postgrado, la Universidad no los compensar con tiempo de experiencia,
como tampoco convertir la duracin de estudios adicionales en experiencia.
3.2.2 Oferta econmica
Para el caso de la oferta econmica se evaluara la informacin entregada en el presupuesto de la
propuesta 2.4.1.2., descritos en el Captulo II, Seccin 4, Se evaluarn de la siguiente manera:
Se analizara la coherencia, entre las actividades presupuestadas y las necesidades del proyecto. Este
presupuesto deber ser idneo para los trabajos a desarrollar y respondern al diseo arquitectnico.
Para su evaluacin se tomar una escala de quince (15) puntos a Un (1) punto, obtiene el mayor puntaje
el oferente que presente el presupuesto ms viable econmicamente para el proyecto y ms coherente

segn el alcance de los trabajos enunciados en el Captulo I de la presente convocatoria; para los dems
proponentes se descontar un punto segn el orden ascendente en cuanto al valor fijo de estos
3.3 Criterios de Desempate
Se entender que hay empate entre dos o ms propuestas, cuando presenten un nmero idntico en el
total de la ponderacin de las propuestas.
En el caso en que dos (2) o ms propuestas, bajo el anterior criterio, hubieren arrojado un mismo
resultado, se aplicarn los siguientes criterios de desempate, en su estricto orden:
3.3.1. El Proponente que obtenga el mayor puntaje en la sumatoria de los tres aspectos de la evaluacin
econmica enunciados en el Captulo III, Numeral 3.2.2.
3.3.2 El proponente que obtenga mayor puntaje en el director general del proyecto.
3.3.3. El proponente que haya obtenido mayor puntaje en el factor de experiencia especfica del
proponente.
3.3.4. Cuando no sea posible resolverlo con los criterios anteriores, la FUNDACION UNIVERSITARIA
LOS LIBERTADORES, por medio de su Comit de Construcciones tiene plena autonoma para la
adjudicacin del contrato.
3.3.5. La FUNDACIN UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES, por medio de su Comit de
Construcciones, se reserva el derecho, de plena autonoma, de adjudicar y suscribir el contrato de
ADECUACIN DE LA PLANTA FISICA, DE LA NUEVA SEDE ADMINISTRATIVA integral de proyectos y
obras, al oferente que le ofrezca, las mejores condiciones de calidad, aportes representativos de
acompaamiento, la calificacin ser un elemento de soporte para la toma de decisin, pero no
necesariamente de adjudicacin.
Como criterio de desempate la FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES no utilizar el
sistema de sorteo y/o balotas.

Anexo 1
CARTA DE PRESENTACIN DE LA PROPUESTA
Lugar y fecha:
Seores
FUNDACION UNIVERSITARIA LOS LIBERTADORES
Ciudad
Ref.

CONCURSO PRIVADO PARA CONTRATAR, BAJO LA MODALIDAD DE

LLAVE EN MANO, LA REMODELACIN, ADECUACIN Y DOTACIN DEL EDIFICIO

PARA LA NUEVA SEDE ADMINISTRATIVA, UBICADO EN LA CALLE 63 A NO. 15-94
DE LA CIUDAD DE BOGOT, DE LA FUNDACIN UNIVERSITARIA LOS
LIBERTADORES. de acuerdo con lo indicado en el pliego de condiciones
El suscrito actuando como (persona natural; Representante Legal de la sociedad ________________);
representante del Consorcio _____________________ o Unin Temporal _____________________,
integrado por ___________________________; o como apoderado de ___________________ segn
poder debidamente conferido, y que adjunto a la presente, de acuerdo con las condiciones que se
establecen en el pliego de condiciones del proceso de seleccin de la referencia, cordialmente me
permito presentar propuesta para el concurso privado, abierto por la FUNDACION UNIVERSITARIA LOS
LIBERTADORES.
En caso que la Universidad me adjudique el contrato, me comprometo a suscribirlo y efectuar los trmites
de legalizacin a cargo del contratista, dentro del trmino sealado para el efecto.
As mismo, bajo la gravedad de juramento que se entiende prestado con mi firma en este documento,
declaro:
- Que esta propuesta y el contrato que llegare a celebrarse solo compromete al oferente.
- Que ninguna otra persona fuera del proponente tiene inters comercial en esta propuesta ni en el
contrato que de ella se derive.
- Que conozco la informacin general y especial y dems documentos que integran el pliego de
condiciones y acepto los requisitos en ellos contenidos.
- Que no existe ninguna causal de inhabilidad, incompatibilidad, conflicto de intereses y/o prohibicin, de
las sealadas en la Constitucin Poltica, que me impidan la participacin en el presente proceso de
seleccin y en la celebracin y ejecucin del respectivo contrato.
- Que la fuente del capital y patrimonio que emplear, invertir o utilizar en la ejecucin del contrato, en
caso de que me sea adjudicado es la siguiente: _____________________________________________.
-Que el capital y patrimonio que emplear, invertir o utilizar en la ejecucin del contrato, en caso de que
me sea adjudicado, no proviene de ninguna actividad ilcita de las contempladas en el Cdigo Penal
Colombiano, o en cualquier norma concordante que lo complemente, modifique o adicione.
- Que durante la ejecucin del contrato, en caso de que me sea adjudicado, no efectuar transacciones
destinadas a actividades ilcitas en favor de personas relacionadas con las mismas.
- Que acepto que cualquier violacin a los compromisos antes establecidos, dar lugar a la terminacin
del contrato, en caso de que me sea adjudicado.
Que actualmente no recae sobre mi (persona natural), la empresa que represento (persona jurdica), los
miembros del consorcio o unin temporal (propuestas conjuntas) embargos judiciales.
- Que actualmente no me encuentro (persona natural), no se encuentra la empresa que represento
(persona jurdica), no se encuentran los miembros del consorcio o unin temporal (propuestas conjuntas)
sometido(s) a concordatos o en concurso de acreedores, ni me he (han) acogido a los trminos de la ley
550 de 1999, y dems normas que regulen tal eventualidad.
- Que actualmente la empresa que represento (persona jurdica) no se encuentra incursa en causales de
disolucin determinada por la ley.
NOTA: En el caso de consorcio o unin temporal, todos y cada uno de sus integrantes debern
manifestar y firmar tal declaracin.

- Que la propuesta consta de _________ folios numerados en forma consecutiva, tanto en el original
como en las copias.
Atentamente,
NOMBRE Y FIRMA (persona natural; representante legal si es persona jurdica; representante del
consorcio o unin temporal o apoderado segn el caso)
C.C. No.
Nit
Direccin
Nmero de Telfono
Nmero de fax y correo electrnico

Anexo 2
ESTADOS FINANCIEROS
ACTIVO

PASIVO Y PATRIMONIO
PASIVO CORRIENTE
PASIVO MEDIANO Y LARGO PLAZO
TOTAL PASIVO
PATRIMONIO
TOTAL PASIVO + PATRIMONIO
UTILIDAD NETA

ACTIVO CORRIENTE
ACTIVO FIJO
OTROS ACTIVOS
TOTAL ACTIVO
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS

Anexo 3
EXPERIENCIA GENERAL DEL PROPONENTE
Consec.

Entidad Contratante
Razon Social

N.I.T.

Objeto del Contrato

Fecha (dd/mm/aaaa)
Inicio Terminacin

Area
(M2)

Valor Contrato
(miles de $)

Anexo 4
EXPERIENCIA ESPECFICA DEL PROPONENTE
Entidad Contratante
Razon Social

Consec.

N.I.T.

Objeto del Contrato

Fecha (dd/mm/aaaa)
Inicio Terminacin

Area
(M2)

Valor Contrato
(miles de $)

Anexo 5
ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL
CONSEC.

CARGO

ESTUDIOS
PREGRADO
POSTGRADO

APELLIDOS

NOMBRES

DOCUMENTO

EXPERIENCIA DEDICACION
(AOS)
(%)

TIEMPO
(MESES)

Anexo 6
HOJA DE VIDA DIRECTOR GENERAL DEL PROYECTO
INFORMACIN PERSONAL

Nombres y Apellidos
Cdula de Ciudadana No.
Matricula Profesional
Libreta Militar No.

Lugar expedicin
Lugar expedicin
Clase

Fecha expedicin
Fecha expedicin
D.M.

dd

mm

aa

dd

mm

aa

Termin

Aplaz

En curso

Duracin
Horas

Fecha
Finalizacin

INFORMACIN ACADMICA
Modalidad

Institucin

Ttulo

Duracin

1 Profesional
1.1 Profesional (2)
2 Especializacin
2.1 Especializacin (2)
2.1 Especializacin (3)
3 Magster
3.1 Magster (2)
4 Doctorado
4.1 Doctorado (2)
5 Otros

OTROS ESTUDIOS REALIZADOS NO CONDUCENTES A TTULO

Institucin

Nombre del Curso

Ttulo

EXPERIENCIA GENERAL (ULTIMOS 10 AOS)

Relacione los cargos desempeados, empezando por el ms reciente.
Entidad

Cargo

Dedicacin %

Obra y Area

Periodo Laborado
Inicio
Terminacin

Funciones

EXPERIENCIA ESPECIFICA (ULTIMOS 10 AOS)

Entidad

Cargo

Dedicacin %

Obra y Area

Periodo Laborado
Inicio
Terminacin

Funciones

Anexo 7
OFERTA ECONOMICA
7.1 VALOR TOTAL DE LA PROPUESTA
VALOR TOTAL DE LA PROPUESTA
COSTO DIRECTO
ADMINISTRACION
IMPREVISTOS
UTILIDAD
IVA SOBRE UTILIDAD
VALOR TOTAL DE LA PROPUESTA

FORMA DE PAGO
ANTICIPO
CORTES DE OBRA
PLAZO DE EJECUCION
PLAZO EN DIAS CALENDARIO

7.2 PRESUPUESTO DE LA PROPUESTA

Item
1
1,1
1,2
1,3
1,4
2
2,1
2,2
2,3
2,4

FORMATO DE CANTIDADES DE OBRA Y PRECIOS

Actividad
Und
CAPITULO 1

SUBTOTAL CAPITULO 1
CAPITULO 2

SUBTOTAL CAPITULO 2
TOTAL COSTO DIRECTO
ADMINISTRACION
IMPREVISTOS
UTILIDAD
IVA SOBRE UTILIDAD
TOTAL

Cantidad

Vr. Unitario

Vr. Parcial
$
$
$
$
$

$
$
$
$
$

7.3 DESCOMPOSICIN DEL AIU

FORMATO DESCOMPOSICION DEL AIU
DESCRIPCION
GASTOS
DEL CONTRATO
1
1,1 Poliza de Cumplimiento
1,2 Poliza de buen manejo e Inversion del Anticipo
1,3 Poliza de Responsabilidad Civil Extracontractual
1,4 Poliza de Calidad y Estabilidad de la Obra
1,5 Otros (Detallar)
SUBTOTAL GASTOS GENERALES
$
GASTOS
GENERALES
2
2,1 Gastos Operacion Oficina Principal
2,2 Seguros Varios (Vida y Accidente)
2,3 Salario Personal Profesional
2,4 Salario Personal Operativo
2,5 Salario Personal Auxiliar
2,6 Comision Topografia
2,7 Pruebas y Ensayos
2,8 Vigilancia
2,9 Prestaciones Sociales (Salarios)
2,10 Otros (Detallar)
SUBTOTAL GASTOS GENERALES
$
GASTOS VARIOS
3
3,1 Construccion y desmonte de campamento y cerramiento
3,2 Dotacion de Oficina y Campamento
3,3 Alquiler y transporte de equipos y vehculos livianos
3,4 Movilizacion. Montaje, desmonte y desmovilizacion de equipo pesado
3,5 Seguridad Industrial, senalizacion, manejo de trafico, etc
3,6 Baos porttiles
3,7 Otros (Detallar)
SUBTOTAL GASTOS VARIOS
$

ITEM

TOTAL ADMINISTRACION
IMPREVISTOS
UTILIDAD
TOTAL AIU

VALOR

7.4 INVERSIN DEL ANTICIPO

INVERSION DEL ANTICIPO
ITEM

DESCRIPCION

TOTAL ANTICIPO

FECHA

VALOR