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Clasificación de contratos

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Bilaterales: Varias voluntades.
Unilaterales: No existen. Queda obligado 1 sola parte.
Onerosos: Ambas partes se benefician.
Gratuitos: 1 sola parte se beneficia.
Formales: Si o si necesitan de una forma para ser celebrados.
No formales: Ambas partes tienen libertad de forma.
Nominados: Están clasificados dentro del código civil o código comercial.
No nominados: Las partes los crean con cláusulas. No esta regulado en
ningún código.
Consensual: Existe acuerdo entre las partes.
Real: Este tipo de contrato va a ser valido si existe el traslado de la cosa.
Conmutativo: Las partes pactan equitativamente que le va a corresponder
a cada uno.
Aleatorio: Se desconoce. Es a futuro.

Efectos de los contratos:

Obligatoriedad: Los contratos son para las partes la ley misma.
Pacto comisorio: Se llama pacto comisorio a aquella cláusula que permite
a los contratantes reclamar la resolución del contrato cuando uno de ellos
no ha cumplido con las obligaciones a su cargo. En los contratos puede
establecerse el pacto comisorio en forma expresa o tacita.
 Teoría de la imprevisión: Se aplica esta teoría porque no se puede cumplir
el contrato de manera prevista. Los efectos de la aplicación de esta teoría
implican que la perjudicada puede pedir la resolución del contrato. El
demandando, por su parte, puede impedir la resolución ofreciendo
mejorar equitativamente los efectos del contrato.
 Caso fortuito o fuerza mayor: Un hecho genera un imposible
cumplimiento. El efecto es que te exime de responsabilidad.
Cláusula de repetición:

Seña: Pueda ser con arrepentimiento (Penitencial) o sin arrepentimiento
(Confirmatoria).

Extinción de los contratos:

Rescindir: Acuerdo de voluntades por el cual se deja sin efecto un
contrato.
Resolución: Sucede por un echo posterior a la celebración del mismo.
Puede ser con causa o sin causa. Si es sin causa se le permite a las
partes decidir resolverlo. Si es con causa se produce a raíz de mi
incumplimiento.
Nulidad: Tiene un efecto o vicio preexistente. Se constituye durante o con
anterioridad al contrato.

Revocación: Solo funciona con las liberalidades. Ej.: Donación. Es dejar
sin efecto una concesión gratuita. Rasgos de principio de ingratitud:
Afectar la imagen del donante, Atentar contra la vida del donante, Deber
de alimentos.

Tipos de contratos:
CIVILES: Hay de transmisión de dominio y los que no lo transmiten.
Transmiten dominio: Donación, Permuta, Compra-Venta.
No transmite dominio: Mutuo, Comodato, Deposito, Locacion (Cosas, servicios y
obras), Fianza y mandato (estos dos son accesorios).

Compra-Venta: Es un contrato en virtud del cual una de las partes se
obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. La diferencia entre la
civil y la comercial es que la comercial tiene la posterior reventa (salvo
que sea por un inmueble).

Dominio: Le otorga a la persona la mayor cantidad de facultades sobre
una cosa. El dominio de inmueble se transmite solo por escritura pública.

Donación: El donante le entrega la propiedad de una cosa al donatario.
Las donaciones puede ser declaradas inoficiosas (Lesiona los derechos de
herencia forzosa). Hay 3 tipos de donaciones: Donación común (No se
puede violar la legitimidad(es decir la porción que tienen los herederos
legítimos forzosos)), Donación con cargo (Se constituye una obligación
accesoria a cargo del donatario perpetuamente unida a la principal. Solo
puede pedirse inoficiosa cuando el valor es mayor al cargo impuesto) y
Donación remuneratoria (Aquella que se regala algo por un servicio
prestado por el donatario al donante).

Permuta: Cambiar una cosa por otra. No necesariamente las cosas deben
tener e l mismo valor o ser de la misma especie.