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VALORES

UNITARIOS

Aprueban Valores Unitarios Oficiales


de Edificacin para las localidades
de Lima Metropolitana y la
Provincia Constitucional del Callao,
la Costa, Sierra y Selva
vigentes para el Ejercicio Fiscal 2015 RESOLUCIN MINISTERIAL N 367-2014-VIVIENDA

SERVICIOS TCNICOS
SEGN EL COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL PER ORIENTACION TCNICA

1. Derechos de Revisin Anteproyectos y Proyectos


a) Edificaciones: solicitud de liquidacin de Derecho de Revisin, plano de ubicacin, la pg. 4 del FUE
y el Presupuesto.
b) Habilitaciones Urbanas: Solicitud de Liquidacin de derecho de revisin proyecto de Hab. Urbana.
2. Certificados de Habilitacin Profesional
a) F1
formulario 1
Para trmite de aprobacin
b) F2
formulario 2
Para trmite de Aprobacin de Habilitacin Urbana
c) F3
formulario 3
Proyecto de Seguridad
d) F4
formulario 4
SUNARP, Acreditar habilitacin
e) Costos

3. Cuadro de Valores Unitarios de Edificacin actualizado al mes vigente para Regin


Lima y el Callao
4. Cuadro de Valores de Obras Complementarias 2016
5. Nuevo Formulario nico de Edificaciones - FUE
6. Relacin de Comisiones Tcnicas CAP-Regional Lima 2016 de Edificaciones y Habilitaciones Urbanas.
7. Relacin de Arquitectos Acreditados como Supervisores Municipales de Obra
8. Relacin de Arquitectos Peritos Judiciales

RESOLUCIN MINISTERIAL
N 286-2015-VIVIENDA
Lima, 28 de octubre de 2015

Segn el Informe N 383-2015-VIVIENDA []

CONSIDERANDO:
Que, el segundo prrafo del artculo 11 [] Ley de Tributacin Municipal
[] determinar el valor total de los predios, se aplicar:

Valores arancelarios de terrenos


Valores unitarios oficiales de edificacin (vigentes al 31
de octubre del ao anterior)

Las tablas de depreciacin por antigedad y


estado de conservacin
FORMULA: Consejo
Nacional de Tasaciones CONATA

APRUEBA : (cada ao) Ministro de


Vivienda, Construccin y Saneamiento
mediante Resolucin Ministerial

CATEGORAS Y TIPOS DE CONSTRUCCIONES

Estas categora o clases se usan para definir el costo de la construccin de acuerdo al Cuestionario
de atributos de la construccin de acuerdo al

CLASE A
Estructura Soportante de Acero
Entrepisos de perfil de acero
Lozas de hormign armado
CLASE B
Estructura Soportante de Hormign Armado
Estructura mixta de Acero con Hormign Armado

CLASE C
Muros soportantes de Albailera de Ladrillo confinado entre pilares de cadenas de
hormign
Entrepisos de losas de hormign armado entramado de madera
CLASE D
Muros soportantes de Albailera o bloques de piedras, confinado entre pilares de
cadenas de hormign armado o entramados de madera

CLASE E
Estructura Soportante de Madera
Paneles de Madera de fibrocemento de yeso, cartn, o similares includas en las tabiqueras de
madera.
Entrepisos de madera

CLASE F
Construcciones deAdobe, tierra, cemento u otros materiales livianos aglomerados con cemento
Entrepisos de madera

CLASE G
Construcciones prefabricadas con estructura metalica
Paneles de madera prefabricados de hormign, yeso-cartn o similares

CLASE H
Construcciones pre-fabricadas de madera
Paneles de madera, yeso-cartn , fibrocemento o similares

CLASE I
Construcciones de placas o paneles de polietileno
Paneles de hormign liviano, fibrocemento o paneles de poli-estireno entre malla de acero para
recibir mortero proyectado

Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones


para la Costa
Vigente desde el 01 al 29 de febrero del 2016 Resolucin Ministerial N 2862015-VIVIENDA - Fecha publicacin en Diario El Peruano: 28-oct-2015
Resolucin Jefatural N 044-2016-INEI- (01-feb-2016) - IPC del mes de enero
del 2016: 0.37%

BIBLIOGRAFA
http://www.asesoriasayc.cl/categorias-y-tipos-de-construcciones/
http://busquedas.elperuano.com.pe/normaslegales/aprueban-valoresunitarios-oficiales-de-edificacion-y-valore-resolucion-ministerial-no-286-2015vivienda-1305437-1/
http://www.asesorempresarial.com/web/novedad.php?id=14557
http://www.mdbi.gob.pe/down/docsat/Valores%20unitarios%202015%20de%
20Instalaciones%20Fijas%20y%20Permanentes%20RM%20367-2014Vivienda.pdf
http://www.munichorrillos.gob.pe/home/pdf/tributos_marco_legal/tributos/t
abla_valores_edificacion.pdf