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MEMORIA DESCRIPTIVA D E ARQUITECTURA

PROYECTO

:

EDIFICIO MULTIFAMILIAR

PROPIETARIO :

GRUPO LEAFAR SAC

PROFESIONAL :

ARQ. MANUEL CUADRADO LOPEZ – CAP 9834

UBICACIÓN

SAN ISIDRO - LIMA

:

PROYECTO LAS LOMAS: Calle Enrique Ferreyros Urmeneneta N° 1056. Corpac San Isidro.
(Cuadra 6 de Guardia Civil Ex calle 9).

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2. 2do nivel: estar familiar. estudio. B-15. sshh visita. estudio. 02 dormitorios. sshh. 2 . sshh visita. recibo. depósito.1. hall.00 m2 y ubicado en Calle Dr. Carlos Enrique Ferreyros Urmeneta N° 1056 (Ex calle 9 Mz. hall. 01 semisótano (recepción y 03 departamentos) y 04 niveles (departamentos) más azotea. patio. recibo. terraza interna. cocina. hall. lavandería. DEL PROYECTO El proyecto de Edificio Multifamiliar se desarrolla en un terreno que tiene un área de 966. lavandería. terraza frontal. distrito de San isidro. lavandería. SEMISOTANO DEPARTAMENTO 01: sala. estar. dormitorio principal con sshh y walking closet. depósito de limpieza. gimnasio. tomando en cuenta los parámetros urbanístico establecidos. terraza frontal. hall. 01 dormitorio. 02 dormitorios. DESCRIPCION POR NIVELES SOTANO 01 Y 02: Cuenta en total con 57 estacionamientos. sshh visita. Provincia de Lima. terraza frontal. cuarto de servicio con sshh. El Edificio Multifamiliar constará de 02 sótanos para estacionamientos y depósitos. dormitorio principal con sshh y walking closet. recibo. comedor. cocina. cocina. cuarto de servicio con sshh. 38 depósitos. cuarto de basura. dormitorio principal con sshh y walking closet. terraza interna. sshh. Lt. siendo el diseño de arquitectura moderna y lineal. terraza interna. comedor. Departamento de Lima. DEPARTAMENTO DUPLEX 02: 1er nivel: sala. 23) Urbanización Corpac. DEPARTAMENTO 03: sala. cuarto de ropa blanca. sshh. comedor. sshh. cuarto de servicio con sshh.

dormitorio principal con sshh y closet. comedor. sshh visita. cocina. SEGUNDO Y TERCER PISO DEPARTAMENTOS 201. 02 dormitorios. lavandería. estudio. sshh visita. comedor. cuarto de servicio con sshh. lavandería. lavandería. lavandería. cocina. sshh visita. CUARTO PISO DEPARTAMENTO DUPLEX 401: 3 . estar. comedor. recibo. cocina. cocina. cocina. 01 dormitorio. sshh visita. recibo. hall. 02 dormitorios. 02 dormitorios. DEPARTAMENTOS 203. sshh. 303: sala. DEPARTAMENTOS 202. lavandería. hall. hall. sshh visita. hall. estudio. dormitorio principal con sshh y walking closet. recibo. dormitorio principal con sshh y walking closet. dormitorio principal con sshh y closet. 302: sala. cocina. sshh. dormitorio principal con sshh y walking closet. comedor. sshh. lavandería. comedor. sshh. estudio. comedor. 01 dormitorio. estar. cuarto de servicio con sshh. recibo. recibo. cuarto de servicio con sshh. sshh. DEPARTAMENTOS 204. 304: sala. cuarto de servicio con sshh. sshh visita. hall. lavandería. hall. comedor.PRIMER PISO DEPARTAMENTO 101: sala. cocina. estudio. 301: sala. recibo. cuarto de servicio con sshh. DEPARTAMENTO 102: sala. cuarto de servicio con sshh. sshh visita. cuarto de servicio con sshh. recibo. sshh. sshh. DEPARTAMENTO 103: sala. dormitorio principal con sshh y walking closet. dormitorio principal con sshh y closet.

sshh visita.1er nivel: sala. dormitorio principal con sshh y walking closet. 2do nivel: estar. 2do nivel: estar. cuarto de servicio con sshh. deposito. hall. comedor. cuarto de servicio con sshh. comedor. estudio. 2do nivel: estar.60 m2 m2 4 . sshh visita. lavandería. terraza. El cuadro de áreas techadas por niveles es el siguiente: CUADRO DE AREAS # PISO AREA SOTANO 2 943. terraza interna. DEPARTAMENTO DUPLEX 403: 1er nivel: sala.19 m2 SOTANO 1 943. sshh visita. sshh. sshh. sshh. recibo. DEPARTAMENTO DUPLEX 402: 1er nivel: sala. terraza. lavandería. hall. 01 dormitorio. hall. dormitorio principal con sshh y walking closet. DEPARTAMENTO DUPLEX 404: 1er nivel: sala. dormitorio principal con sshh y closet. sshh. 02 dormitorios. cocina. dormitorio principal con sshh y walking closet. terraza. 2do nivel: estar. recibo. sshh. sshh. comedor. cocina. recibo. terraza. sshh visita. estudio. deposito.19 m2 SEMISOTANO PRIMER PISO 579. lavandería. terraza interna. deposito. 02 dormitorios. cocina. recibo. sshh. lavandería. deposito. 01 dormitorio. cocina. hall. sshh. comedor.

5 . 36 depósitos. el segundo ascensor es de uso común de los demás departamentos. tomado a partir del nivel de piso terminado de la última parada.919. adicional a la escalera central.80 mt de altura.60 m2 AZOTEA 135.60 SEGUNDO PISO 579.579.38 m2 AREA LIBRE 386.40 m2 AREA DEL TERRENO 966. además se cuenta con dos sótanos en el cual se tiene 57 departamentos. Se ha teniendo en cuenta para el ascenso a cada piso la utilización de dos ascensores. El primer ascensor sirve como ingreso principal de los departamentos que están en la parte de la fachada frontal de la edificación. de +3. El edificio contará con sistema de rociadores para las zonas de estacionamiento (sótano 1 y 2) y de depósitos así como detección de alarma contra incendio y sistema de extracción de Monóxido. Los ascensores a utilizar han sido concebidos sin cuarto de máquinas. es decir sólo se necesitará un sobre recorrido mínimo. los ascensores comunican todos los niveles de la edificación.60 m2 TERCER PISO 579.00 m2 AREA TECHADA TOTAL 4.00 m2 Siendo un total de 13 departamentos flat y 05 departamentos dúplex.60 m2 CUARTO PISO 579. Se adjunta esquema de proveedor.

y 0 – 9.77 m. respectivamente. ESTABILIZACION DE EDIFICACIONES COLINDANTES: MUROS PANTALLAS El fondo de las cimentaciones perimétricas del Proyecto se encuentran a 0 – 8. encargando a los especialistas en Geotecnia de la Empresa GEO FUNDACIONES DEL PERU (Peruana – Colombiana). (Perforación-anclaje. y cimentado los ejes 8 -10 incluido las zapatas aisladas.Para el suministro de agua se realizará a través del sistema de presión constante y se colocará medidores de agua en cada nivel para independizar el consumo en cada departamento. tensado y destensado). faltaría ejecutar un tercer anillo que solamente corresponde a los ejes 1 – 7 que por diseño de arquitectura están a un nivel más bajo.00 m. 6 . y el fondo de cimentación promedio de las edificaciones colindantes están a 0 – 1.20 m. para el diseño y ejecución. de manera que para evitar fallas por estabilidad de las edificaciones colindantes se diseñó muros pantallas (Muros pos tensados).37 m. Actualmente se está culminando el segundo anillo (0 – 7.)..

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