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VERGARA
CONSULTOR: REGISTRO
N C5876
VALORIZACION DE INMUEBLE
Propietario:
UNIVERSIDAD
NACIONAL
HERMILIO VALDIZAN
CONSULTOR: REGISTRO
N C5876
Fecha de Valorizacin:
18 de marzo del 2,014.
Fecha:
Hunuco, marzo del 2014.
2.
OBJETO DE LA VALORIZACION.Tiene por objeto calcular el Valor de la Edificacin (V.E) en base al Cuadro de Valores Unitarios
Oficiales de Edificacin (Valorizacin), teniendo en cuenta sus caractersticas propias y los
valores unitarios oficiales de edificacin vigente al 31.10.13.
3.
FECHA DE VALORIZACION.Para la presente valorizacin se realiza con fecha 18 de marzo del 2,014.
4.
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N C5876
5.
PERMETROS Y REAS:
Segn el plano A-02, la poligonal irregular que describe, para la presente descripcin, el predio
tiene las siguientes caractersticas geomtricas:
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CARRETERA HUANUCO
LA UNION
RESTOS ARQUEOLOGICOS DE
KOTOSH
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b.
PERMETROS Y REAS:
Los linderos del rea neta incluidos las servidumbres descritas en el cuadro anterior tienen
un permetro de 2,423.18 ml, que encierran un rea superficial de 151,655.70 m2 incluido la
faja marginal, la forma del terreno es irregular con lados y ngulos definidos.
En resumen se tiene:
DESCRIPCION DE AREAS
AREA NETA
AREA DE L A FAJA MARGINAL (20 ML
PARALELO AL RIO HIGUERAS)
AREA DE SERVIDUMBRE (CANAL DE
RIEGO, CAMINO DE VIGILANCIA,
ACCESO A LA CANTERA Y ACCESO A
AREA
AREA
(M2)
(HAS)
127,494.
12.75
90
22,128.4
2.21
3
2,032.37 0.20
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151,655.
15.17
70
c. Localizacin
Geogrficamente, el Fundo Kotosh se localiza entre las coordenadas que se presentan en el
plano perimtrico adjunto (Lmina L-02), se presenta una fotografa satelital del fundo.
FUNDO KOTOSH
6.
7.
AREAS CONSTRUIDAS.El total del rea Construida del se establece en el siguiente cuadro:
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8.
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