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IMPERMEABILIZAO - MATERIAIS PROCEDIMENTOS E DESEMPENHO

Levam-se em conta que as estruturas nas edificaesdevero ser dimensionada


s para suportar diversos tipos de movimentos e cargas,inerentes ao meio em que vi
vemos, e de que este meio sofre mutaes climticas deacordo com a umidade relati
va, a temperatura, o vento, a chuva, o calor, faz-senecessrio proteg-las de infil
traes e do calorpara se obter maior vida til dosmateriais de construo, do
concreto e dos materiais plsticos, dando melhordesempenho e conforto s habit
aes.
O desempenho adequado da impermeabilizao obtido com interao de vrios
componentes, diretamente relacionados entre si, pois a falha de um deles pode
prejudicar o desempenho e durabilidade da impermeabilizao.
O projeto de impermeabilizao deve fazer parte integrante dos projetos de uma
edificao, como hidrulica, eltrica, clculo estrutural, arquitetura, paisagismo,
formas, etc., pois a impermeabilizao necessita ser estudada e compatibilizada com
todos os componentes de uma construo, de forma a no sofrer ou ocasionar
interferncias.
Por melhor que seja o material ou o sistema de impermeabilizao, de nada adianta
se

mesmo

aplicado

por

pessoa

no

habilitada

na

execuo

da

impermeabilizao. Deve-se sempre recorrer a equipes especializadas na aplicao


dos materiais impermeabilizantes.
A impermeabilizao deve sempre ser executada sobre um substrato adequado, de
forma a no sofrer interferncias que comprometam seu desempenho, tais como:
regularizao

mal

executada,

fissurao

do

substrato,

utilizao

de

materiais

inadequados na rea impermeabilizada, falhas de concretagem,ETC.


Deve-se sempre obedecer ao detalhamento do projeto de impermeabilizao e
estudar os possveis problemas durante o transcorrer da obra, verificando se a
preparao

da

estrutura

para

receber

impermeabilizao

est

sendo

be

m
executada, se o material aplicado est dentro das especificaes no que tange a
qualidade,

caractersticas

tcnicas,

espessura,

consumo,

tempo

de

secagem,

sobreposio, arremates, testes de estanqueidade, mtodo de aplicao, etc.


Deve-se impedir que a impermeabilizao aplicada seja danificada por terceiros,
ainda que involuntariamente, por ocasio da colocao de pregos, luminrias, pra-

raios, antenas coletivas, play-ground, pisos e revestimentos, etc. Considerar, como


precauo, a possibilidade de ocorrncia de tais problemas quando da execuo do
projeto.
A impermeabilizao ocupa um espao importante na medida em que influi e altera
uma estrutura, um gabarito de obra, um projeto eltrico e hidrulico, ou sej
a,
interfere em todas as fases da obra. O projeto de impermeabilizao dever ser
desenvolvido conjuntamente com o com o projeto geral e os projetos setoriais de
modo

serem

previstas

as

correspondentes

especificaes

em

termos

e
dimenses, cargas e detalhes.
Vantagens do projeto de impermeabilizao:
Unificao dos oramentos;
Facilidade durante a fiscalizao;
Antecipao dos possveis problemas que possam

vir a ocorrer durante a

execuo da impermeabilizao;
Definio de etapas de execuo de servios;
Preveno dos possveis problemas patolgicos ou escolha do sistema de
impermeabilizao inadequada; e
Compatibilidade entre todos os projetos inerentes de uma obra (estrutura,
arquitetura, hidrulica e eltrica, paisagismo, etc.).

O planejamento

e elaborao

para

um projeto

consistente

e eficaz

de

impermeabilizao seguem algumas condies gerais:


A impermeabilizao deve receber uma srie de documentos tcnicos para possibilitar
a execuo da impermeabilizao:
Memorial descritivo e justificativo;
Desenhos e detalhes especficos;
Especificaes dos materiais a serem empregados e dos servios a serem
executados;
Planilha de quantidade de servios a serem realizados;
Estimativa de custos dos servios a serem realizados; e
Indicao da forma de medio dos servios a serem realizados

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Para fins de se obter um bom resultado, os elementos bsicos que deve conter um
projeto de impermeabilizao so:
A soluo de todos os problemas de impermeabilizao possveis;
Os materiais que sero utilizados em cada caso;
A tcnica de aplicao desses materiais, em cada local; e
Os servios complementares impermeabilizao.
As cargas atuantes e o tipo de estrutura podero indicar uma deformao qu
e
poder exigir maior elasticidade, flexibilidade, resistncia fadiga do sistema
impermeabilizante, levando-os a indicar um produto de melhores caractersticas para
obter um desempenho adequado;
O posicionamento de juntas pode interferir em uma maior ou menor dificuldade na
execuo da impermeabilizao e seus arremates. Como exemplo deve-se evitar a
passagem de uma junta de dilatao por dentro de uma piscina engastada na laje;
juntas perimetrais ao corpo do prdio dificultando o arremate da impermeabilizao
nos pilares, paredes, etc.
O sucesso de uma impermeabilizao depende tambm de uma srie de detalhes,
que garanta a estanqueidade dos pontos crticos, singularidades, etc. A maior parte
dos problemas de impermeabilizao se d nas bordas, encontros com ralos, juntas,
mudanas, de planos, tubulaes que atravessam a cobertura, rodaps, etc.
Para um bom desempenho de todo o sistema, preciso estar atento aos detalhes.
Alguns procedimentos bsicos so: camada de regularizao, caimento mnimo de
1% e cantos e arestas arredondados, para evitar danos s mantas, preocupao
com a isolao trmica e mecnica. A simples fissura causada pelo movimento de
uma laje, por exemplo, pode pr a perder todo o trabalho executado se o material e
o sistema de impermeabilizao no forem projetados para aquela situao.
O planejamento do isolamento trmico a ser utilizado,aps

ermeabilizao

constitui

uma

etapa

importante

execuo

da

imp

naconstruo, visto que ela aten

de a trs funes bsicas: o conforto, a economia deenergia, e estabilidade da est

rutura, com conseqente aumento da vida til dos componentes


ampliando sensivelmente a

durabilidade

da edificao,

da impermeabilizao.

A economia de energia d-se em funo da diminuio ou at eliminao d


a
necessidade de meios mecnicos de refrigerao ou aquecimentos necessrios
garantia das condies de conforto nos ambientes. A estabilizao da estrutura
muito importante, pois a movimentao trmica excessiva da estrutura pode trazer,
alm de outros problemas, o comprometimento da impermeabilizao da cobertura.
Os materiais mais freqentes usados como isolante trmico so fibras de madeira,
cortia, l de vidro, espuma rgida de poliuretano, concreto celular, entre outros.
Os isolantes trmicos apresentados sob a forma de placas so em geral colados
com emulso asfltica.

Materiais impermeabilizantes
Os sistemas de impermeabilizao so obtidos atravs da
combinao de diversos materiais classificados como: bsicos, elaborados, prfabricados ou auxiliares.
Os materiais bsicos, atravs de processos industriais, do origem aos materiais
pr-fabricados

elaborados:

impermeabilizantes

asfaltos

polmeros

(que do origem a produtos

impermeabilizaes rgidas).
Os materiais impermeabilzantes so:
Materiais bsicos:
Asfaltos de destilao direta;
Polmeros sintticos;
Termoplsticos;
Termofixos; e
Elastmeros.
Materiais elaborados:
Asfaltos oxidados;

sintticos

elaborados

aditivos

utilizados

em

Asfaltos oxidados catalticos;


Asfaltos modificados com polmeros sintticos;
Emulses asflticas;
Emulses asflticas com cargas;
Emulses asflticas com fibras de amianto;
Emulses asflticas modificadas com polmeros;
Solues asflticas; e
Solues asflticas com cargas.
Materiais polimricos sintticos
Solues elastomricas (neoprene, hipalon e outros);
Emulses termoplsticas (acrlica);
Solues polimricas; e
Emulses polimricas.
Materiais pr-fabricados
Mantas de asfalto;
Mantas polimricas sintticas;
Mantas elastomricas (butil e EPDM);
Mantas termoplsticas (PVC);
Materiais auxiliares:
Armaduras no tecidas
Orgnicas;
De origem natural (feltro asfltico);
Sintticas (mantas no tecidas de polister, filme de polietileno);
Inorgnicas;
Vu de fibra de vidro;
Armaduras tecidas
Orgnicas;
De origem natural (tecido de juta);
Sinttico (tecido de nylon ou polister);
Inorgnicas;
Tecido de fibra de vidro;

Produtos para vedao de juntas


Mastiques;
Mata-juntas;
Materiais complementares
Materiais de imprimao;
Adesivos;
Catalisadores;
Fitas para emendas de mantas;
Pinturas refletivas;

Classificao quanto ao material


s sistemas de impermeabilizao podem ser classificados
segundo o material:
base de materiais asflticos: Podendo ser asfaltos e asfaltos modificados
com polmeros sintticos
base de polmeros sintticos: Podendo ser elastmeros, termoplsticos,
termofixos, mistura de termoplsticos e elastmeros.

Mtodo de execuo
Os materiais podem ser prfabricados ou moldados no local, sendo que existem
materiais auxiliares, sob forma de telas, tecidos, filmes ou feltros, que so utilizados
em alguns sistemas de impermeabilizao, tanto pr-fabricados como moldados no
local. Eles so inseridos dentro dos materiais impermeveis e tm funo de resistir
aos

esforos

de

trao

que

venham

solicitar

manta

ou

membr

ana
impermevel, alm de evitar o escorrimento do material e garantir a homogeneidade
da

espessura.

Esses

materiais

,
estruturaes ou armaes.

so

conhecidos

como

armaduras,

reforos

Mantas sintticas:
So de dos tipos butil e EPDM, com espessura mnima de 0,8 mm com a utilizao
de bero amortecedor ou acima de 1,0 mm sem utilizao de bero amortecedor.
Trata-se de um sistema no armado, onde a manta aplicada sobre um bero de
amortecimento, que pode ser um bero a quente, composto de cimento asfltico com
aditivos elastomricos, ou um bero a frio, constitudo de emulso asfltica
e
borracha moda.
A manta sinttica butlica exige proteo mecnica, sendo fundamental que exista
uma camada de amortecimento entre a manta e a proteo mecnica, podendo ser
uma camada de papel kraft ou feltro asfltico.

Mantas termoplsticas:
So do tipo PVC, com espessura mnima de 1.0 mm. A manta de PVC aplicada no
sistema flutuante, sendo colada com o adesivo de contato, s superfcies verticais e
prximo aos ralos.
Essa manta exige proteo mecnica, sendo recomendvel uma verificao da
existncia de poros, atravs de prova de carga (lmina dgua por pelo menos 72
horas).

Mantas asflticas:
As mantas asflticas so normalmente estruturadas com no tecido de polister (que
j

um

material impermevel), vu

de fibra de

vidro ou

polietileno

so
industrializadas com asfalto oxidado ou modificadas com polmeros. A alma de
polietileno (de 0.1mm) no considerada somente como uma armadura, pois
propicia a emendas das mantas por fuso do asfalto.
Essas mantas proporcionam uma impermeabilizao de espessura e desempenho
comparveis (s vezes at mesmo superiores) ao sistema moldado no local com
feltro asfltico e asfalto, com economia de mo-de-obra e tempo, e a custo menor
que as mantas sintticas.

Membranas moldadas no local:


Membrana
m

conjunto

impermeabilizante,

moldado

no

local,

com

ou

se

armadura.
Essas membranas podem ser aplicadas a frio ou a quente. Na aplicao da
s
membranas

frio,

tm-se

as

emulses

solues

asflticas

os

asfalt

os
elastomricos. Nas membranas asflticas aplicadas a quente pode ser utilizado o
asfalto oxidado e o asfalto modificado.

Membranas sintticas:
Nas membranas sintticas, esto as solues elastomricas, com a utilizao de
materiais mais comumentes chamados de neoprene; as emulses termoplsticas
que so base de polmeros acrlicos emulsionados; as solues e emulse
s
polimricas.

Asfalto Oxidado:
um betume asfltico cujas caractersticas foram modificadas pelas passagens de
ar aquecido a 2000C atravs de sua massa aquecida. Este tratamento produz
alteraes

em suas propriedades,

principalmente

quanto

a diminuio

de

suscetibilidade trmica, isto , da tendncia a modificar a sua consistncia pelo


efeito da temperatura. 0s asfaltos oxidados no so elsticos, apenas possuern
plasticidade.Permite a adio dePolmeros elastomricos para melhoria de sua flexibili
da- de.

Emulso asfltica:
um impermeabilizante produzido atravs da emulsificao do asfalto em gua
atravs de um agente emulsificador. A combinao com cargas minerais melhora
sua resistncia ao escorrimento em temperaturas mais elevadas. Apresenta baixa
flexibilidade, resistncia fadiga e durabilidade, restringindo sua utilizao em
situaes de menor exigncia de desempenho.

Soluo asfltica:
produzida principalmente a partir da solubilizao do asfalto oxidado cm solvente
apropriado, de forma a permitir a sua aplicao a frio. Aps a evaporao d
o
solvente, adquire as propriedades do asfalto antes da solubilizao. Seu principal
uso e como primer para a a utilizao de impermeabilizantes a base de asfalt
o

oxidado e mantas asflticas.

Emulso polimrica:
produzida a partir da emulsificao de polmeros termoplsticos e sintticos. As
emulses acrlicas bem formuladas tm boa resistncia aos raios ultravioletas do sol,
permitindo sua aplicao em impermeabilizaes expostas. Possui absoro dgua
relativamente elevada, devendo, portanto, ser aplicada em lajes com inclinao. No
devem ser usados em lajes com proteo mecnica ou com exigncias
de
desempenho, medias elevada, restringindo sua aplicao em lajes expostas, com
acesso para uma peridica conservao ou manuteno.

Falhas mais comuns:


Os problemas mais freqentes que resultam no insucesso da impermeabilizao tm
origem nas falhas de execuo que,

na maioria das vezes, esto relacionadas

umidade, descolamento,fissurao e na instalao.

Um

primeiro

passo

conhecimento das normas tcnicas existentes. Conhea algumas dicas bsicas para
a fiscalizao da impermeabilizao.
Falhas bsicas:
Ausncia de projeto;
Escolha inadequada de materiais ou sistemas;
Dimensionamento;
Detalhes;
Falhas de detalhes
Juntas;
No execuo de rodap de impermeabilizao 20 cm acima do pis
o
acabado;
No considerao da argamassa de regularizao para a previso da cota de
passagem de gua por vigas invertidas;
Falta de proteo da base de platibandas, permitindo a infiltrao sob a
impermeabilizao;
Falta de proteo mecnica; e

Erros de projeo em outras partes do edifcio como rede pluvial m


al
projetada ou executada,

falta de desnvel na soleira e outros que causam

infiltraes, reputadas depois impermeabilizao


Falhas na qualidade dos materiais
Materiais no normalizados com propriedades inadequadas utilizao;
Materiais adulterados: ausncia de controle de qualidade; e
Adulterao por parte do fornecedor ou do aplicador.
Falhas na execuo
Falta

de

argamassa

de

regularizao

que

ocasiona

perfurao

a
impermeabilizao;
No arredondamento dos cantos e arestas;
Execuo

da impermeabilizao

sobre

base mida

que

compromete a

aderncia, gerando bolhas que podero ocasionar deslocamentos e rupturas


das pelculas impermeabilizantes;
Execuo da impermeabilizao sobre base empoeirada, comprometendo a
aderncia;
Juntas: travadas por tbuas ou pedras, com cantos cortantes que podem
mastigar a impermeabilizao; arremate de aresta da junta executado com
argamassa que pode desprender-se pela ao do mstique;
Falta de bero para a manta butlica;
Uso de camadas grossas na aplicao da emulso asfltica para economia
de tempo, dificultando a cura da emulso;
Falhas em emendas; pouco transpasse e mau uso do maarico de ar quente
nas mantas de PVC;
Perfurao de mantas pela ao de sapatas com areia, carrinhos, etc.; e
No aplicao das ltimas camadas de hypalon, deixando o neoprene
exposto s intempries, ocasionando deteriorao rpida.
Falhas de utilizao e manuteno:
Danos causados na

obra

pela

colocao

de

peso

excessivo

(entulho

,
equipamentos) sobre a impermeabilizao, quando sobre esta existe apenas
uma proteo provisria;

Perfurao da impermeabilizao sem qualquer reparo, aps a instalao de


antenas, varais, etc.;
Danos causados impermeabilizao por ocasio de troca de pisos;
Instalao de floreiras na cobertura de modo a possibilitar a penetrao de
gua por cima do rodap impermeabilizado;

Colocao de camada de brita sobre a cobertura, com o intuito de efetuar


uma correo trmica,

que pode ocasionar fissuras devido sobrecarga da

laje (caso isso no tenha sido previsto)

Aplicao em Telhas:
Para se adequar ao clima tropical com as mais diversas temperaturas, intempries e
atender ao estilo arquitetnico do projetista, a construtora optou pelas telha
s
shingles.
Sua flexibilidade traz uma nova soluo esttica, permitindo a cobertura de telhados
que possuem vrias guas sem emenda.

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