CONSULTORA Y PROYECTOS DE INGENIERIA TOP-ANDES

S.A.C.

CATASTRO TOPOGRAFA

MEMORIA DESCRIPTIVA
1. NOMBRE DEL PREDIO
:
FRACCION 22 SAN MIGUEL PARCELA 501-D
QUELLOUNO
2. PROPIETARIO:
NAZARIO USCA PONCE
3. CENTROIDE:
ESTE
768945.7398 NORTE
8608012.1757
4. ORIGEN DE LA PROPIEDAD:
COMPRA Y VENTA
5. OBJETIVO:
El objetivo principal para la elaboracin del plano catastral y la memoria
descriptiva de este predio es para definir su verdadera extensin superficial y
ubicacin dentro de las coordenadas U.T.M., para su saneamiento fsico y legal
del predio.
6. DESCRIPCION DEL PREDIO:
6.1. UBICACIN GEOGRAFICA :
En el departamento de Cusco, provincia de La Convencin y distrito de
Quellouno, sector de Lorohuachana alta
6.2. UBICACIN POLTICA:
Regin Natural: Ceja de Selva
Departamento: Cusco
Provincia:
La Convencin
Distrito:
Quellouno
7. CARACTERISTICAS GEOGRAFICAS DEL PREDIO
7.1.- RELIEVE:
Presenta relieve con presencia de partes planas, laderas y quebradas con
corrientes de agua natural, cobertura vegetal alborea, diversidad
ecolgica, biolgica.
7.2.- CLIMA:
El clima en la zona es tropical y lluvioso de acuerdo a las estaciones del
ao
8. COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DEL PREDIO RURAL

VERTICE

LADO

DIST.

V1

V1 - V2

61.3

V2

V2 - V3

40.22

V3

V3 - V4

14.09

V4

V4 - V5

12.03

V5

V5 - V6

12.09

V6

V6 - V7

V7

V7 - V8

V8

V8 - V9

V9

V9 - V10

V10

V10 - V11

V11

V11 - V1

ANGULO
12312'2
4"
17852'1
7"
17959'6
0"
17224'3
9"
16438'2
"

22.66 1641'3"
17822'2
123.27 3"
372.29 838'12"
10855'3
109 "
18810'4
58.49 3"
7815'13
329.28 "

ESTE
768815.5
85
768860.4
93
768890.4
95
768901.0
01
768910.9
52
768922.3
97
768945.0
28
769068.2
74
769031.5
46
768925.4
47

NORTE
8608110.
59
8608152.
31
8608179.
11
8608188.
49
8608195.
25
8608199.
14
8608200.
26
8608202.
85
8607832.
37
8607807.
38

768871

8607786

Experiencia en catastro y topografa Ejecucin de proyectos RPM:

#998740956 RPC 979741090

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CATASTRO TOPOGRAFA

9. LINDEROS Y COLINDANTES
POR EL NORTE: Colinda con la propiedad de la Cooperativa Agraria
Cafetalera Jos Olaya Ltda. 252 Quellouno parcela 501-D,
Predio Quellouno, en lnea quebrada desde el HITO-1 con los
vrtices del 01 al 08 de 7 tramos Hasta el HITO-2 con una
distancia total de 285.66 metros lineales.
POR EL ESTE: Colinda con la propiedad de la Cooperativa Agraria
Cafetalera Jos Olaya Ltda. 252 Quellouno parcela 501-D,
Predio Quellouno, en lnea recta desde el HITO-2 con los
vrtices del 08 al 09 de 1 tramo Hasta el HITO-3 con una
distancia total de 372.29 metros lineales.
POR EL SUR:
Colinda con la propiedad de la seora: Concepcin Ponce
Zapata de Flores con unidad catastral 125601, En lnea
quebrada, desde el HITO-3 con los vrtices del 09 al 11 de 2
tramos Hasta el HITO-4 con una distancia total de 167.49
metros lineales.
POR EL OESTE:
Colinda con la propiedad de la Cooperativa Agraria
Cafetalera Jos Olaya Ltda. 252 Quellouno parcela 501-D,
Predio Quellouno,
en lnea recta desde el HITO-4 con los
vrtices del 11 al 01 de 1 tramo Hasta el HITO-1 con una
distancia total de 329.28 metros lineales.
10.DATOS TECNICOS:
PERIMETRO DEL PREDIO
1154.73 metros lineales
AREA DEL PREDIO RURAL:

7.8732ha.
78731.72m2

8. VIA DE ACCESO
La va de acceso desde la ciudad de Quillabamba con direccin Nor- Este por la
carretera asfaltada pasando por los Centros Poblados de Pampa Concepcin y
Chhuares donde se encuentra el Ramal por la carretera carrozable al Centro
Poblado de Quellouno y posteriormente continua con direccin Nor-Este por la
carretera carrozable al Sector de Lorohuachana Alta a una distancia de 18 km.
aproximadamente donde se encuentra la Propiedad en mencin.
9. SERVIDUMBRE
El predio cuenta con caminos de herradura y carretera carrozable que se
intercomunican a las comunidades vecinas entre s.

10. ESPECIFICACIONES TCNICAS

Datum:
Proyeccin:
Sistema de Coordenadas:
Zona UTM:
Carta Nacional:
Tipo de Plano:
Escala:
Promedio Altitud:
msm
Equipos
proceso
Fuente:

WGS - 1984
Universal Transversal de Mercator (UTM)
Planas
18S
Cuadrcula: 18L
26q, escala: 1/100,000
Perimtrico y Ubicacin
Indicada
Mnimo 1,500 msm Mximo 2,100
GPS Diferencial Trimble con pos
COFOPRI

11.FECHA DE LEVANTAMIENTO
ENERO DEL 2016.

Experiencia en catastro y topografa Ejecucin de proyectos RPM:

#998740956 RPC 979741090