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SUMARIO DEL VOLUMEN IV

Presentacin ....................................................................................................................

11

Abreviaturas.....................................................................................................................

19

LIBRO IV
DE LAS OBLIGACIONES Y CONTRATOS
TTULO IV
DEL CONTRATO DE COMPRA Y VENTA
CAPTULO I
DE LA NATURALEZA Y FORMA DE ESTE CONTRATO
Artculo 1445. Contrato de compraventa ......................................................................

31

Sonia Rodrguez Llamas


Artculo 1446. Permuta o contrato de compraventa ....................................................

35

Sonia Rodrguez Llamas


Artculo 1447. Establecimiento del precio ....................................................................

38

Sonia Rodrguez Llamas


Artculo 1448. Establecimiento del precio de valores, cosas fungibles y otros...........

38

Sonia Rodrguez Llamas


Artculo 1449. Establecimiento unilateral del precio ...................................................

42

Sonia Rodrguez Llamas


Artculo 1450. Perfeccionamiento de la venta ..............................................................

44

Sonia Rodrguez Llamas


Artculo 1451. Promesa de vender o comprar ..............................................................

48

Sonia Rodrguez Llamas


Artculo 1452. Dao o provecho de la cosa vendida.....................................................

54

Sonia Rodrguez Llamas


Artculo 1453. Venta hecha bajo condicin suspensiva ................................................

57

Sonia Rodrguez Llamas


Artculo 1454. Rescisin del contrato con prdida de arras o seal ...........................

61

Sonia Rodrguez Llamas


Artculo 1455. Gastos de otorgamiento de escrituras...................................................

67

Sonia Rodrguez Llamas

1605

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV


Artculo 1456. Enajenacin por causa de inutilidad pblica ........................................

69

Sonia Rodrguez Llamas


CAPTULO II
DE LA CAPACIDAD PARA COMPRAR O VENDER
Artculo 1457. Capacidad para obligarse en el contrato de compra-venta..................

70

Francisco J. Infante Ruiz


Artculo 1458. Los cnyuges podrn venderse bienes recprocamente ......................

71

Francisco J. Infante Ruiz


Artculo 1459. Imposibilidad de adquirir por compra .................................................

71

Francisco J. Infante Ruiz


CAPTULO III
DE LOS EFECTOS DEL CONTRATO DE COMPRA Y VENTA CUANDO SE HA
PERDIDO LA COSA VENDIDA
Artculo 1460. Contrato sin efecto por prdida de la cosa ..........................................

76

Francisco J. Infante Ruiz


CAPTULO IV
DE LAS OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
Seccin 1
Disposicin general
Artculo 1461. Entrega y saneamiento de la cosa por el vendedor ..............................

79

Francisco J. Infante Ruiz


Seccin 2
De la entrega de la cosa
Artculo 1462. Entregada de la cosa vendida ................................................................

84

Jos M. Rodrguez Tapia


Artculo 1463. Entrega de los bienes muebles ..............................................................

90

Jos M. Rodrguez Tapia


Artculo 1464. Bienes incorporales ................................................................................

92

Jos M. Rodrguez Tapia


Artculo 1465. Gastos para la entrega de la cosa vendida ............................................

95

Sara Martn Salamanca


Artculo 1466. Ausencia de la obligacin de entrega de la cosa vendida ....................

102

Jos M. Rodrguez Tapia

1606

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Sumario
Artculo 1467. Ausencia de la obligacin de entrega de la cosa vendida por comprador insolvente..................................................................................................................

105

Fco. Javier Ordua Moreno


Artculo 1468. Estado de la cosa en el momento de la entrega ...................................

123

Sara Martn Salamanca


Artculo 1469. Contenido de la obligacin de entrega de la cosa vendida .................

130

Jos M. Rodrguez Tapia


Artculo 1470. Mayor cabida o nmero en el inmueble que el expresado en el contrato..................................................................................................................................

133

Jos M. Rodrguez Tapia


Artculo 1471. Venta de inmueble por precio alzado ...................................................

134

Jos M. Rodrguez Tapia


Artculo 1472. Prescripcin de las acciones de los tres artculos anteriores ..............

138

Jos M. Rodrguez Tapia


Artculo 1473. Una misma cosa vendida a diferentes compradores ...........................

142

Pedro de Pablo Contreras


Seccin 3
Del saneamiento
Artculo 1474. Responsabilidad en virtud del saneamiento .........................................

150

Eduardo Vzquez de Castro


DEL SANEAMIENTO EN CASO DE EVICCIN
Artculo 1475. Responsabilidad por eviccin................................................................

156

Eduardo Vzquez de Castro


Artculo 1476. Nulidad del pacto eximente de la responsabilidad por eviccin ........

164

Eduardo Vzquez de Castro


Artculo 1477. Renuncia del comprador al derecho de saneamiento .........................

165

Eduardo Vzquez de Castro


Artculo 1478. Derechos del comprador a exigir al vendedor por saneamiento de la
eviccin ............................................................................................................................

167

Eduardo Vzquez de Castro


Artculo 1479. Rescisin del contrato por prdida parcial de la cosa por eviccin ...

171

Eduardo Vzquez de Castro


Artculo 1480. Requisito de sentencia firme para el saneamiento ..............................

174

Eduardo Vzquez de Castro


Artculo 1481. Notificacin al vendedor de la demanda de eviccin ..........................

175

Eduardo Vzquez de Castro

1607

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV


Artculo 1482. Tramitacin de la notificacin de la eviccin al vendedor ..................

176

Eduardo Vzquez de Castro


Artculo 1483. Gravamen de carga no mencionada en la escritura o servidumbre no
aparente ...........................................................................................................................

184

Eduardo Vzquez de Castro


DEL SANEAMIENTO POR LOS DEFECTOS O GRAVMENES
OCULTOS DE LA COSA VENDIDA
Artculo 1484. Saneamiento por defectos ocultos ........................................................

194

Jos Ramn de Verda y Beamonte


Artculo 1485. Vicios o defectos ocultos ignorados por el vendedor ..........................

204

Jos Ramn de Verda y Beamonte


Artculo 1486. Rescisin del contrato o rebaja proporcional de la cuanta ................

206

Jos Ramn de Verda y Beamonte


Artculo 1487. Prdida de la cosa por vicios ocultos ....................................................

210

Jos Ramn de Verda y Beamonte


Artculo 1488. Prdida fortuita o por culpa del comprador de la cosa con vicios
ocultos .............................................................................................................................

210

Jos Ramn de Verda y Beamonte


Artculo 1489. Responsabilidad en las ventas judiciales ..............................................

211

Jos Ramn de Verda y Beamonte


Artculo 1490. Prescripcin de las acciones de los cinco artculos precedentes ........

214

Jos Ramn de Verda y Beamonte


Artculo 1491. Vicio redhibitorio en la compra de dos o ms animales ......................

217

Jos Ramn de Verda y Beamonte


Artculo 1492. Extensin del Artculo anterior a otros supuestos ...............................

217

Jos Ramn de Verda y Beamonte


Artculo 1493. Venta de ganado en feria o pblica subasta..........................................

218

Jos Ramn de Verda y Beamonte


Artculo 1494. Nulidad de la venta de ganados enfermos o intiles ...........................

219

Jos Ramn de Verda y Beamonte


Artculo 1495. Reputacin del vicio redhibitorio en la venta de animales..................

222

Jos Ramn de Verda y Beamonte


Artculo 1496. Plazo de ejercicio de la accin redhibitoria en animales .....................

223

Jos Ramn de Verda y Beamonte


Artculo 1497. Muerte del animal a los tres das de su compra ...................................

224

Jos Ramn de Verda y Beamonte


Artculo 1498. Devolucin del animal resuelta la venta ...............................................

225

Jos Ramn de Verda y Beamonte

1608

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Sumario
Artculo 1499. Aplicacin del Artculo 1486 en la venta de animales con vicio redhibitorio .............................................................................................................................

225

Jos Ramn de Verda y Beamonte


CAPTULO V
DE LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
Artculo 1500. Obligacin de pago del comprador ......................................................

226

Miguel Navarro Castro


Artculo 1501. Intereses debidos por el comprador .....................................................

230

Juan Antonio Fernndez Campos


Artculo 1502. Suspensin del pago por perturbacin o peligro en la posesin ........

235

Juan Antonio Fernndez Campos


Artculo 1503. Riesgo de prdida de la cosa inmueble vendida y el precio ................

239

Juan Antonio Fernndez Campos


Artculo 1504. Pago con posterioridad a la expiracin del trmino ...........................

243

Miguel Navarro Castro


Artculo 1505. Resolucin de la venta de bienes muebles en inters del vendedor ...

249

Miguel Navarro Castro


CAPTULO VI
DE LA RESOLUCIN DE LA VENTA
Artculo 1506. Causas de resolucin de la venta...........................................................

252

Remedios Aranda Rodrguez


Seccin 1
Del retracto convencional
Artculo 1507. El retracto legal ......................................................................................

255

Remedios Aranda Rodrguez


Artculo 1508. Duracin del derecho de retracto .........................................................

262

Remedios Aranda Rodrguez


Artculo 1509. Adquisicin irrevocable de la cosa por el comprador .........................

264

Remedios Aranda Rodrguez


Artculo 1510. Ejercicio de la accin de retracto contra terceros ................................

265

Remedios Aranda Rodrguez


Artculo 1511. Sustitucin en los derechos y acciones del objeto del contrato .........

266

Remedios Aranda Rodrguez


Artculo 1512. Ejercicio del retracto por los acreedores del vendedor.......................

267

Remedios Aranda Rodrguez

1609

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV


Artculo 1513. Adquisicin de la totalidad de una finca por quien tiene pacto de
retroventa de parte indivisa............................................................................................

268

Remedios Aranda Rodrguez


Artculo 1514. Venta conjunta, en un solo contrato, de finca indivisa con pacto de
retro .................................................................................................................................

269

Remedios Aranda Rodrguez


Artculo 1515 ...................................................................................................................

270

Remedios Aranda Rodrguez


Artculo 1516. Derecho de retracto por porcin propia en finca indivisa ..................

271

Remedios Aranda Rodrguez


Artculo 1517. Derecho de retracto frente a los herederos del comprador................

272

Remedios Aranda Rodrguez


Artculo 1518. Requisitos para ejercer el derecho de retracto ....................................

273

Remedios Aranda Rodrguez


Artculo 1519. Frutos manifiestos o nacidos en la accin de retracto .........................

276

Remedios Aranda Rodrguez


Artculo 1520. Cargas sobre la cosa recuperada por el vendedor ...............................

277

Remedios Aranda Rodrguez


Seccin 2
Del retracto legal
Artculo 1521. El retracto legal ......................................................................................

279

Antonio Puertes Mart


Artculo 1522. El retracto del copropietario de una cosa comn ................................

286

Antonio Puertes Mart


Artculo 1523. Retracto de los propietarios de las fincas rsticas colindantes ..........

291

Antonio Puertes Mart


Artculo 1524. Plazo para el ejercicio del retracto legal ...............................................

296

Antonio Puertes Mart


Artculo 1525. Aplicacin en el retracto legal de los artculos 1511 y 1518 ................

300

Antonio Puertes Mart


CAPTULO VII
DE LA TRANSMISIN DE CRDITOS Y DEMS DERECHOS
INCORPORALES
Artculo 1526. Cesin de un crdito, derecho o accin frente a terceros ...................

303

Bruno Rodrguez-Rosado
Artculo 1527. Liberacin del deudor antes de conocer la cesin...............................

308

Bruno Rodrguez-Rosado

1610

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Sumario
Artculo 1528. Derechos accesorios comprendidos en la venta o cesin de un crdito...

310

Bruno Rodrguez-Rosado
Artculo 1529. Responsabilidad del vendedor respecto a la existencia del crdito al
tiempo de la venta ...........................................................................................................

312

Fco. Javier Ordua Moreno


Artculo 1530. Duracin de la responsabilidad del cedente de buena fe ...................

313

Bruno Rodrguez-Rosado
Artculo 1531. Responsabilidad de quien venda una herencia ....................................

313

Roco Diguez Oliva


Artculo 1532. Venta en globo de la totalidad de ciertos derechos .............................

316

Roco Diguez Oliva


Artculo 1533. Aprovechamiento por el vendedor de frutos o cosas de la herencia
vendida ............................................................................................................................

318

Roco Diguez Oliva


Artculo 1534. Pago al vendedor en concepto de gastos de la herencia vendida .......

319

Roco Diguez Oliva


Artculo 1535. Venta de crdito litigioso .......................................................................

320

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1536. Excepciones al Artculo anterior ...........................................................

321

Luz M. Martnez Velencoso

CAPTULO VIII
DISPOSICIN GENERAL
Artculo 1537. Sujecin a la Ley Hipotecaria ................................................................

325

Paloma Saborido Snchez

TTULO V DE LA PERMUTA
Artculo 1538. La permuta .............................................................................................

329

Alma Mara Rodrguez Guitin


Artculo 1539. Permuta mediante cosa impropia del que la da ...................................

336

Alma Mara Rodrguez Guitin


Artculo 1540. Prdida por eviccin de la cosa recibida en permuta ..........................

339

Alma Mara Rodrguez Guitin


Artculo 1541. Supletoriedad para la permuta de la normativa de venta ...................

342

Alma Mara Rodrguez Guitin

1611

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV

TTULO VI
DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1542. Tipos de arrendamientos .......................................................................

346

Adela Serra Rodrguez


Artculo 1543. Arrendamiento de cosas ........................................................................

347

Adela Serra Rodrguez


Artculo 1544. Arrendamiento de obras o servicios .....................................................

351

Adela Serra Rodrguez


Artculo 1545. Bienes fungibles consumibles no susceptibles de arrendamiento .....

357

Adela Serra Rodrguez


CAPTULO II
DE LOS ARRENDAMIENTOS DE FINCAS RSTICAS Y URBANAS
Seccin 1
Disposiciones generales
Artculo 1546. Arrendador y arrendatario.....................................................................

359

Adela Serra Rodrguez


Artculo 1547. Arrendamiento verbal faltando la prueba del precio convenido .......

362

Adela Serra Rodrguez


Artculo 1548. Lmite temporal al arrendamiento realizado por padre, tutor o administrador ..........................................................................................................................

363

Adela Serra Rodrguez


Artculo 1549. Efecto de arrendamientos en relacin a terceros ................................

365

M Emilia Adn Garca


Artculo 1550. Subarriendo ............................................................................................

371

Adela Serra Rodrguez


Artculo 1551. Uso y conservacin de la cosa por el subarrendatario ........................

374

Adela Serra Rodrguez


Artculo 1552. Obligacin del subarrendatario con el arrendador por el importe del
subarriendo .....................................................................................................................

376

Adela Serra Rodrguez


Artculo 1553. Saneamiento en el contrato de arrendamiento ....................................

377

Adela Serra Rodrguez

1612

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Sumario
Seccin 2
De los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario
Artculo 1554. Obligaciones del arrendador .................................................................

380

ngel Snchez Hernndez


Artculo 1555. Obligaciones del arrendatario ...............................................................

386

ngel Snchez Hernndez


Artculo 1556. Rescisin del contrato y/o indemnizacin de daos y perjuicios por
incumplimiento ...............................................................................................................

388

ngel Snchez Hernndez


Artculo 1557. Variacin de forma de la cosa arrendada .............................................

390

ngel Snchez Hernndez


Artculo 1558. Reparacin urgente en la cosa arrendada ............................................

391

ngel Snchez Hernndez


Artculo 1559. Obligacin del arrendatario de comunicar al arrendador ..................

395

ngel Snchez Hernndez


Artculo 1560. Accin del arrendatario contra quien perturbe el uso de la finca .....

398

ngel Snchez Hernndez


Artculo 1561. Devolucin de la finca al fin del arrendamiento ..................................

400

ngel Snchez Hernndez


Artculo 1562. Presuncin del buen estado de la finca al inicio del arrendamiento ..

403

ngel Snchez Hernndez


Artculo 1563. Responsabilidad por deterioro o prdida del arrendatario ................

404

ngel Snchez Hernndez


Artculo 1564. Deterioro causado por las personas de casa del arrendatario ............

406

ngel Snchez Hernndez


Artculo 1565. Fin del arrendamiento por tiempo determinado .................................

407

Jos Antonio Cobacho Gmez


Artculo 1566. Tcita reconduccin del contrato al trmino del arrendamiento ......

409

Jos Antonio Cobacho Gmez


Artculo 1567. Obligaciones de tercero en la tcita reconduccin ..............................

412

Jos Antonio Cobacho Gmez


Artculo 1568. Prdida de la cosa o incumplimiento de los contratantes ...................

413

Jos Antonio Cobacho Gmez


Artculo 1569. Causas de desahucio del arrendatario ..................................................

416

Jos Antonio Cobacho Gmez


Artculo 1570. Derecho del arrendatario a aprovechar los trminos de los artculos
1577 y 1581 ......................................................................................................................

417

Jos Antonio Cobacho Gmez

1613

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV


Artculo 1571. Fin del arrendamiento por compra de la finca arrendada ..................

418

Jos Antonio Cobacho Gmez


Artculo 1572. Comprador con pacto de retraer ..........................................................

420

Jos Antonio Cobacho Gmez


Artculo 1573. Derechos sobre las mejoras tiles y voluntarias ...................................

421

Jos Antonio Cobacho Gmez


Artculo 1574. Lugar y tiempo del pago del arrendamiento ........................................

425

Jos Antonio Cobacho Gmez


Seccin 3
Disposiciones especiales para los arrendamientos de predios rsticos arts. 1575 a
1579]
Artculo 1575. Rebaja de la renta del arrendatario ......................................................

426

Teodora F. Torres Garca


Artculo 1576. Rebaja de renta por prdida de frutos separados ...............................

434

Teodora F. Torres Garca


Artculo 1577. Duracin de arrendamiento de predio rstico cuando no se haya
determinado ....................................................................................................................

435

Santiago Hidalgo Garca


Artculo 1578. Relacin entre el arrendatario entrante y el saliente ...........................

438

Teodora F. Torres Garca


Artculo 1579. Rgimen de los arrendamientos de tierras de labor, ganados de cra
establecimientos mercantiles .........................................................................................

442

Andrs Domnguez Luelmo


Seccin 4
Disposiciones especiales para el arrendamiento de predios urbanos
Artculo 1580. Reparaciones de predios urbanos de cuenta del propietario .............

448

Santiago Hidalgo Garca


Artculo 1581. Tipo de arrendamiento si no se ha fijado plazo ...................................

449

Santiago Hidalgo Garca


Artculo 1582. Presuncin del trmino del arrendamiento de los muebles integrados en el inmueble ..........................................................................................................

451

Santiago Hidalgo Garca

1614

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Sumario
CAPTULO III
DEL ARRENDAMIENTO DE OBRAS Y SERVICIOS
Seccin 1
Del servicio de criados y trabajadores asalariados
Artculo 1583. Duracin del contrato del servicio de criados y trabajadores asalariados....................................................................................................................................

452

Adela Serra Rodrguez


Artculo 1584. Criado domstico al servicio personal de su amo................................

459

Adela Serra Rodrguez


Artculo 1585. Normativa especfica del criado y el amo .............................................

460

Adela Serra Rodrguez


Artculo 1586. Despido de trabajadores asalariados por cierto trmino para cierta
obra ..................................................................................................................................

461

Adela Serra Rodrguez


Artculo 1587. Despedida de los trabajadores anteriores como causa de desposesin de herramientas y otros ..........................................................................................

462

Adela Serra Rodrguez


Seccin 2
De las obras por ajuste o precio alzado
Artculo 1588. Convenios sobre la contratacin de ejecucin de obra .......................

464

Jess Estruch Estruch


Artculo 1589. Prdida del material del que constructor que contrat ponerlo (sic) ...

472

Jess Estruch Estruch


Artculo 1590. Reclamacin de estipendio por el solo obligado a aportacin de
trabajo e industria ...........................................................................................................

473

Jess Estruch Estruch


Artculo 1591. Contratista de edificio arruinado por vicios en la construccin ........

483

Jess Estruch Estruch


Artculo 1592. Realizacin de obra por piezas o por medida ......................................

496

Jess Estruch Estruch


Artculo 1593. Construccin de edificio u obra en vista de un plano .........................

501

Jess Estruch Estruch


Artculo 1594. Desistimiento del dueo de la obra previo pago al contratista de
gastos y perjuicios ...........................................................................................................

506

Jess Estruch Estruch


Artculo 1595. Obra encargada a persona por razn de sus cualidades .....................

510

Jess Estruch Estruch

1615

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV


Artculo 1596. Responsabilidad del contratista por el trabajo de las personas que
ocupare en la obra ..........................................................................................................

513

Jess Estruch Estruch


Artculo 1597. Contrato de obra ajustada alzadamente por el contratista ..................

516

Javier Plaza Penads


Artculo 1598. Obra a satisfaccin del propietario.......................................................

523

Jess Estruch Estruch


Artculo 1599. Pago del precio de la obra .....................................................................

525

Jess Estruch Estruch


Artculo 1600. Retencin de cosa mueble para el pago de la obra de que ha sido
objeto ...............................................................................................................................

529

Jess Estruch Estruch


Seccin 3
De los transportes por agua y tierra, tanto de personas como de cosas
Artculo 1601. Responsabilidad de los conductores de transporte de efectos por
agua y por tierra ..............................................................................................................

532

Pedro del Olmo Garca


Artculo 1602. Responsabilidad de los conductores por prdida o avera..................

532

Pedro del Olmo Garca


Artculo 1603. Remisin a las leyes y los reglamentos especiales ................................

533

Pedro del Olmo Garca

TTULO VII
DE LOS CENSOS
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1604. Constitucin del censo ...........................................................................

541

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1605. Censo enfitutico ...................................................................................

543

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1606. Censo consignativo.................................................................................

545

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1607. Censo reservativo ...................................................................................

547

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1608. Redencin del censo ..............................................................................

548

Pascual Marzal Rodrguez

1616

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Sumario
Artculo 1609. Ejecucin de la redencin .....................................................................

550

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1610. Redencin parcial del censo ..................................................................

551

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1611. Redencin de los censos constituidos antes de promulgarse el Cdigo Civil .............................................................................................................................

552

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1612. Gastos ocasionados por la redencin o liberacin del censo ..............

554

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1613. Pensin o canon de los censos ..............................................................

555

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1614. Plazos de pago de la pensin censual ...................................................

556

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1615. Lugar de pago de las pensiones ............................................................

556

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1616. Resguardo acreditativo del pago ...........................................................

557

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1617. Transmisin de la finca gravada con censo y del derecho a percibir la
pensin ............................................................................................................................

558

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1618. Divisin de la finca gravada con censo .................................................

558

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1619. Adjudicacin de finca gravada con censo a varios herederos .............

560

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1620. Prescripcin del capital y pensiones de los censos ..............................

560

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1621. Presuncin del pago de las pensiones vencidas ...................................

561

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1622. Contribuciones e impuestos de la finca acensuada..............................

562

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1623. Accin real de los censos .......................................................................

563

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1624. Esterilidad accidental o prdida de frutos de la finca .........................

564

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1625. Extincin del censo por caso fortuito o fuerza mayor ........................

565

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1626. Finca asegurada ......................................................................................

565

Pascual Marzal Rodrguez

1617

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV


Artculo 1627. Finca gravada con censo expropiada por causa de utilidad pblica ...

566

Pascual Marzal Rodrguez


CAPTULO II
DEL CENSO ENFITUTICO
Seccin 1
Disposiciones relativas a la enfiteusis
Artculo 1628. Establecimiento del censo enfitutico ..................................................

568

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1629. Fijacin del valor de la finca y la pensin anual del censo enfitutico......

569

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1630. Pensin de cantidad determinada de frutos o de parte alcuota de
los producidos .................................................................................................................

569

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1631. Expropiacin forzosa completa o parcial de la finca con censo enfitutico ..............................................................................................................................

570

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1632. Derechos del enfiteuta ...........................................................................

571

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1633. Disponibilidad del enfiteuta sobre el predio enfitutico .....................

572

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1634. Pensin consistente en parte alcuota de los frutos de la finca .........

573

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1635. Donacin o permuta de la finca por parte del enfiteuta .....................

574

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1636. Titularidad del derecho de tanteo y de retracto ..................................

574

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1637. Enajenacin de la finca por uno de los condueos..............................

576

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1638. Adquisicin de la finca por un condueo a travs del retracto ..........

577

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1639. Retracto en la enajenacin sin aviso previo al condueo ....................

578

Manuel Montnchez Ramos


Artculo 1640. Derecho de tanteo y retracto de los condueos en venta judicial ......

582

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1641. Varias fincas enajenadas sujetas a un mismo censo .............................

583

Pascual Marzal Rodrguez

1618

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Sumario
Artculo 1642. Retracto cuando hay un dominio pro indiviso de varias personas ..

583

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1643. Eviccin por perturbacin en la enfiteusis por tercero .......................

584

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1644. Enajenaciones a ttulo oneroso de finca enfitutica.............................

584

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1645. Obligacin de pago del laudemio .........................................................

587

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1646. Reclamacin del laudemio por el dueo directo .................................

587

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1647. Reconocimiento de la existencia del derecho del dueo directo .......

588

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1648. Comiso de la finca y devolucin al dueo directo ...............................

588

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1649. Peticin de comiso por el dueo directo..............................................

590

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1650. Liberacin del comiso por el enfiteuta .................................................

590

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1651. Redencin del censo enfitutico ...........................................................

592

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1652. Abono de las mejoras en caso de comiso o rescisin...........................

592

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1653. Ausencia de herederos y parientes del enfiteuta fallecido ..................

593

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1654. Supresin del contrato de subenfiteusis ...............................................

594

Pascual Marzal Rodrguez


Seccin 2
De los foros y otros contratos anlogos al de enfiteusis
Artculo 1655. Foros indefinidos, foros temporales y normativa aplicable ................

594

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1656. Cesin del uso del suelo para plantar via ...........................................

596

Pascual Marzal Rodrguez

1619

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV


CAPTULO III
DEL CENSO CONSIGNATIVO
Artculo 1657. Pago en frutos en el censo consignativo ...............................................

599

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1658. Redencin del censo consignativo ........................................................

599

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1659. Accin real contra la finca acensuada ...................................................

600

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1660. Casos de accin real contra la finca acensuada ....................................

601

Pascual Marzal Rodrguez


CAPTULO IV
DEL CENSO RESERVATIVO
Artculo 1661. Constitucin del censo reservativo .......................................................

602

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1662. Redencin del censo reservativo...........................................................

603

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1663. Aplicacin del Artculo 1657 al censo reservativo................................

603

Pascual Marzal Rodrguez


Artculo 1664. Artculos 1659 y 1660 respecto al censo reservativo ............................

603

Pascual Marzal Rodrguez

TTULO VIII
DE LA SOCIEDAD
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1665. Contrato de sociedad .............................................................................

605

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1666. Objeto de la sociedad ............................................................................

611

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1667. Forma de constitucin de la sociedad civil...........................................

614

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1668. Nulidad del contrato de sociedad con aportacin de inmuebles........

614

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1669. Ausencia de personalidad jurdica por pactos secretos .......................

616

Luz M. Martnez Velencoso

1620

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Sumario
Artculo 1670. Formas de las sociedades civiles ...........................................................

621

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1671. Sociedad universal o particular .............................................................

627

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1672. Sociedad universal..................................................................................

627

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1673. Concepto de sociedad universal de todos los bienes presentes .........

627

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1674. Propiedad comn en la sociedad universal de los bienes presentes ..

628

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1675. Extensin de la sociedad universal de ganancias .................................

628

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1676. Contrato de sociedad universal sin determinar la especie ..................

630

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1677. Imposibilidad de contraer sociedad universal .....................................

631

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1678. Objeto de la sociedad particular ...........................................................

631

Luz M. Martnez Velencoso


CAPTULO II
DE LAS OBLIGACIONES DE LOS SOCIOS
Seccin 1
De las obligaciones de los socios entre s
Artculo 1679. Comienzo de la sociedad .......................................................................

634

Jos Manuel de Torres Perea


Artculo 1680. Duracin de la sociedad.........................................................................

637

Jos Manuel de Torres Perea


Artculo 1681. Deudas de los socios con la sociedad ...................................................

641

Jos Manuel de Torres Perea


Artculo 1682. Deuda de intereses de los socios con la sociedad ................................

645

Jos Manuel de Torres Perea


Artculo 1683. Socio industrial .......................................................................................

649

Jos Manuel de Torres Perea


Artculo 1684. Pago del deudor de socio administrador y de la sociedad ..................

652

Jos Manuel de Torres Perea


Artculo 1685. Restitucin por socio de parte cobrada de un crdito social ..............

655

Jos Manuel de Torres Perea

1621

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV


Artculo 1686. Responsabilidad del socio por daos y perjuicios a la sociedad.........

658

Jos Manuel de Torres Perea


Artculo 1687. Riesgo de las cosas ciertas, determinadas y fungibles y de las no fungibles ...............................................................................................................................

661

Jos Manuel de Torres Perea


Artculo 1688. Responsabilidad de la sociedad ante los socios ...................................

664

Jos Manuel de Torres Perea


Artculo 1689. Reparto de las prdidas y las ganancias ................................................

667

Jos Manuel de Torres Perea


Artculo 1690. Designacin por tercero de las prdidas y ganancias de los socios ...

673

Jos Manuel de Torres Perea


Artculo 1691. Pacto excluyente de las prdidas o ganancias ......................................

676

Jos Manuel de Torres Perea


Artculo 1692. Poder del socio administrador ..............................................................

680

Jos Manuel de Torres Perea


Artculo 1693. Administracin social llevada a cabo por dos o ms socios.................

684

Jos Manuel de Torres Perea


Artculo 1694. Consentimiento de todos los socios administradores..........................

686

Jos Manuel de Torres Perea


Artculo 1695. Falta de estipulacin de la forma de administrar ................................

688

Jos Manuel de Torres Perea


Artculo 1696. Tercero asociado a socio ........................................................................

693

Jos Manuel de Torres Perea


Seccin 2
De las obligaciones de los socios para con un tercero
Artculo 1697. Sociedad obligada con un tercero por uno de los socios ....................

696

Roco Diguez Oliva


Artculo 1698. Obligacin solidaria de los socios por las deudas de la sociedad ......

700

Roco Diguez Oliva


Artculo 1699. Preferencia de los acreedores de la sociedad sobre los bienes sociales .......

702

Roco Diguez Oliva


CAPTULO III
DE LOS MODOS DE EXTINGUIRSE LA SOCIEDAD
Artculo 1700. Causas de extincin de la sociedad .......................................................

703

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1701. Extincin de las sociedades por perecimiento o prdida de la cosa ..

706

Luz M. Martnez Velencoso

1622

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Sumario
Artculo 1702. Prrroga de sociedad constituida por tiempo determinado ...............

708

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1703. Prrroga de la sociedad despus de expirado el trmino ...................

708

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1704. Pacto de continuidad de la sociedad tras la muerte de un socio ........

711

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1705. Disolucin de la sociedad por voluntad o renuncia de un socio.........

715

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1706. Disolucin por renuncia de mala fe ......................................................

715

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1707. Imposibilidad de un socio de reclamar la disolucin ..........................

718

Luz M. Martnez Velencoso


Artculo 1708. Particin de la sociedad entre los socios ..............................................

721

Luz M. Martnez Velencoso

TTULO IX
DEL MANDATO
CAPTULO I
DE LA NATURALEZA, FORMA Y ESPECIES DEL MANDATO
Artculo 1709. Contrato de mandato .............................................................................

724

Roco Diguez Oliva


Artculo 1710. Mandato expreso o tcito ......................................................................

727

Roco Diguez Oliva


Artculo 1711. Presuncin de gratuidad del mandato ..................................................

732

Roco Diguez Oliva


Artculo 1712. Mandato general o especial ...................................................................

733

Roco Diguez Oliva


Artculo 1713. Actos comprendidos en el mandato ......................................................

733

Roco Diguez Oliva


Artculo 1714. Lmites del mandato...............................................................................

738

Roco Diguez Oliva


Artculo 1715. Cumplimiento ms ventajoso del mandato ..........................................

738

Roco Diguez Oliva


Artculo 1716. Menor emancipado mandatario ............................................................

741

Roco Diguez Oliva


Artculo 1717. Mandatario que obra en nombre propio ..............................................

742

Roco Diguez Oliva

1623

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV


CAPTULO II
DE LAS OBLIGACIONES DEL MANDATARIO
Artculo 1718. Obligacin de cumplimiento del mandatario.......................................

749

Roco Diguez Oliva


Artculo 1719. Instrucciones del mandato ....................................................................

752

Roco Diguez Oliva


Artculo 1720. Obligacin del mandatario de dar cuenta del mandato ......................

754

Roco Diguez Oliva


Artculo 1721. Sustituto del mandatario ........................................................................

757

Roco Diguez Oliva


Artculo 1722. Accin del mandante contra el sustituto del mandatario ....................

757

Roco Diguez Oliva


Artculo 1723. Responsabilidad de dos o ms mandatarios.........................................

761

Roco Diguez Oliva


Artculo 1724. Deuda de intereses del mandatario.......................................................

762

Roco Diguez Oliva


Artculo 1725. Responsabilidad del mandatario de obra como tal .............................

764

Roco Diguez Oliva


Artculo 1726. Responsabilidad del mandatario por dolo o culpa ..............................

768

Roco Diguez Oliva


CAPTULO III
DE LAS OBLIGACIONES DEL MANDANTE
Artculo 1727. Responsabilidad de las obligaciones contradas por el mandatario ...

771

M Dolores Mas Bada


Artculo 1728. Anticipos econmicos al mandatario ....................................................

776

M Dolores Mas Bada


Artculo 1729. Indemnizacin del mandatario al mandante por razn del mandato .

781

M Dolores Mas Bada


Artculo 1730. Prenda para garantizar la indemnizacin del mandatario ...................

783

M Dolores Mas Bada


Artculo 1731. Pluralidad de mandantes .......................................................................

791

M Dolores Mas Bada


CAPTULO IV
DE LOS MODOS DE ACABARSE EL MANDATO
Artculo 1732. Causas de terminacin del mandato .....................................................

796

Raquel Guilln Cataln

1624

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Sumario
Artculo 1733. Revocacin del mandato ........................................................................

797

Raquel Guilln Cataln


Artculo 1734. Revocacin de mandato para contratar con personas determinadas .

802

Raquel Guilln Cataln


Artculo 1735. Nombramiento de nuevo mandatario para un mismo negocio ..........

804

Raquel Guilln Cataln


Artculo 1736. Renunciar del mandato por el mandatario...........................................

806

Raquel Guilln Cataln


Artculo 1737. Continuidad de la gestin tras la renuncia del mandatario .................

809

Raquel Guilln Cataln


Artculo 1738. Efectos del mandato respecto a terceros de buena fe .........................

811

Raquel Guilln Cataln


Artculo 1739. Muerte del mandatario ..........................................................................

813

Raquel Guilln Cataln

TTULO X
DEL PRSTAMO
DISPOSICIN GENERAL
Artculo 1740. Contrato de prstamo. Prstamo o comodato .....................................

815

Enric Bataller Ruiz


CAPTULO I
DEL COMODATO
Seccin 1
De la naturaleza del comodato
Artculo 1741. La figura del comodato ..........................................................................

819

Enric Bataller Ruiz


Artculo 1742. Transmisin hereditaria del comodato .................................................

821

Enric Bataller Ruiz


Seccin 2
De las obligaciones del comodatario
Artculo 1743. Pago de gastos ordinarios para uso y conservacin .............................

822

Juan. A. Tamayo Carmona


Artculo 1744. Responsabilidad del comodatario por prstamo .................................

826

Juan. A. Tamayo Carmona

1625

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV


Artculo 1745. Caso de tasacin de la cosa prestada ....................................................

828

Juan. A. Tamayo Carmona


Artculo 1746. Deterioro por efecto del uso .................................................................

830

Juan. A. Tamayo Carmona


Artculo 1747. Retencin por el comodatario de la cosa prestada ..............................

832

Juan. A. Tamayo Carmona


Artculo 1748. Responsabilidad solidaria de los comodatarios de la misma cosa .....

833

Juan. A. Tamayo Carmona


Seccin 3
De las obligaciones del comodante
Artculo 1749. Restitucin al comodante de la cosa prestada......................................

833

Enric Bataller Ruiz


Artculo 1750. Ausencia de pacto de duracin del comodato......................................

835

Enric Bataller Ruiz


Artculo 1751. Abonar los gastos extraordinarios por conservacin de la cosa ........

840

Enric Bataller Ruiz


Artculo 1752. Responsabilidad por vicios en la cosa prestada ...................................

842

Enric Bataller Ruiz


CAPTULO II
DEL SIMPLE PRSTAMO
Artculo 1753. Prstamo de dinero o cosa fungible .....................................................

843

Enric Bataller Ruiz


Artculo 1754. Obligacin del que toma prestado dinero o cosa fungible .................

856

Enric Bataller Ruiz


Artculo 1755. Deuda de intereses por prstamo .........................................................

850

Enric Bataller Ruiz


Artculo 1756. Pago de inters no estipulado ...............................................................

856

Enric Bataller Ruiz


Artculo 1757. Prstamos sobre prendas .......................................................................

858

Enric Bataller Ruiz

1626

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Sumario

TTULO XI
DEL DEPSITO
CAPTULO I
DEL DEPSITO EN GENERAL Y DE SUS DIVERSAS ESPECIES
Artculo 1758. Constitucin del depsito ......................................................................

860

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1759. Depsito judicial o extrajudicial ...........................................................

860

Sonia Martn Santisteban


CAPTULO II
DEL DEPSITO PROPIAMENTE DICHO
Seccin 1
De la naturaleza y esencia del contrato de depsito
Artculo 1760. Contrato de depsito .............................................................................

869

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1761. Objeto del depsito ...............................................................................

872

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1762. Tipos de depsito extrajudicial .............................................................

873

Sonia Martn Santisteban


Seccin 2
Del depsito voluntario
Artculo 1763. El depsito voluntario ............................................................................

874

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1764. Depsito hecho por persona incapaz ....................................................

876

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1765. Depsito hecho en persona incapaz......................................................

878

Sonia Martn Santisteban


Seccin 3
De las obligaciones del depositario
Artculo 1766. Obligacin del depositario de guardar y restitucin de la cosa .........

879

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1767. Permiso expreso al depositario para servirse de la cosa .....................

888

Sonia Martn Santisteban

1627

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV


Artculo 1768. Conversin del depsito a prstamo o comodato................................

889

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1769. Cosa depositada cerrada y sellada ........................................................

891

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1770. Devolucin de la cosa depositada .........................................................

893

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1771. Prueba de la propiedad del depositante...............................................

896

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1772. Pluralidad de depositantes ....................................................................

898

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1773. Prdida por el depositante de la capacidad de contratar ....................

900

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1774. Designacin del lugar de devolucin del depsito ..............................

901

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1775. Restitucin del depsito ........................................................................

904

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1776. Resolucin del depsito por el depositario..........................................

908

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1777. Prdida de la cosa depositada por fuerza mayor .................................

910

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1778. Venta de la cosa por el heredero de buena fe del depositario ...........

912

Sonia Martn Santisteban


Seccin 4
De las obligaciones del depositante
Artculo 1779. Obligacin del depositante de abonar los gastos del depsito ..........

913

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1780. Retencin en prenda de la cosa depositada .........................................

915

Sonia Martn Santisteban


Seccin 5
Del depsito necesario
Artculo 1781. El depsito necesario .............................................................................

918

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1782. Regulacin del depsito necesario .......................................................

918

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1783. Depsito necesario en fondas y mesones .............................................

920

Sonia Martn Santisteban

1628

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Sumario
Artculo 1784. Responsabilidad del depsito en fondas y mesones ............................

925

Sonia Martn Santisteban


CAPTULO III
DEL SECUESTRO
Artculo 1785. El depsito judicial o secuestro .............................................................

927

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1786. Objeto del secuestro ..............................................................................

929

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1787. Liberacin del depositario de los bienes secuestrados........................

930

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1788. Responsabilidad del depositario de bienes secuestrados....................

932

Sonia Martn Santisteban


Artculo 1789. Supletoriedad de la Ley de Enjuiciamiento Civil .................................

934

Sonia Martn Santisteban

TTULO XII
DE LOS CONTRATOS ALEATORIOS O DE SUERTE
CAPTULO I
DISPOSICIN GENERAL
Artculo 1790. Contrato aleatorio ..................................................................................

936

Mara Jos Santos Morn


CAPTULO II
DEL CONTRATO DE ALIMENTOS
Artculo 1791. Contrato de alimentos............................................................................

939

Mara Jos Santos Morn


Artculo 1792. Sustitucin de la prestacin de alimentos por pensin .......................

947

Mara Jos Santos Morn


Artculo 1793. Extensin y calidad de la prestacin de alimentos...............................

951

Mara Jos Santos Morn


Artculo 1794. Cesacin de la obligacin de dar alimentos .........................................

954

Mara Jos Santos Morn


Artculo 1795. Incumplimiento de la obligacin de alimentos ....................................

956

Mara Jos Santos Morn


Artculo 1796. Resultante de la resolucin del contrato ..............................................

963

Mara Jos Santos Morn

1629

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV


Artculo 1797. Garanta frente a terceros del derecho del alimentista .......................

965

Mara Jos Santos Morn


CAPTULO III
DEL JUEGO Y DE LA APUESTA
Artculo 1798. Satisfaccin del pago de juegos de suerte ............................................

968

Manuel Jess Daz Gmez


Artculo 1799. Satisfaccin del pago de apuestas .........................................................

968

Manuel Jess Daz Gmez


Artculo 1800. Juegos que contribuyen al ejercicio del cuerpo ...................................

969

Manuel Jess Daz Gmez


Artculo 1801. Obligacin civil por prdida en juego o apuesta .................................

969

Manuel Jess Daz Gmez


CAPTULO IV
DE LA RENTA VITALICIA
Artculo 1802. Contrato aleatorio de renta vitalicia .....................................................

993

Manuel Jess Daz Gmez


Artculo 1803. Constitucin de la renta vitalicia ...........................................................

999

Manuel Jess Daz Gmez


Artculo 1804. Nulidad de la renta vitalicia por causa de muerte ............................... 1007
Manuel Jess Daz Gmez
Artculo 1805. Reclamo de rentas atrasadas y aseguramiento de las futuras.............. 1015
Manuel Jess Daz Gmez
Artculo 1806. Renta correspondiente al ao de fallecimiento del beneficiario ....... 1025
Manuel Jess Daz Gmez
Artculo 1807. Renta no sujeta a embargo .................................................................... 1029
Manuel Jess Daz Gmez
Artculo 1808. Existencia de la persona sobre cuya vida se constituy la renta.......... 1030
Manuel Jess Daz Gmez

TTULO XIII
DE LAS TRANSACCIONES Y COMPROMISOS
CAPTULO I
DE LAS TRANSACCIONES
Artculo 1809. Contrato de transaccin ......................................................................... 1031
Silvia Tamayo Haya

1630

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Sumario
Artculo 1810. Transaccin sobre bienes y derechos de los hijos ................................ 1057
Silvia Tamayo Haya
Artculo 1811. Transaccin del tutor sobre los derechos del tutelado ........................ 1057
Silvia Tamayo Haya
Artculo 1812. Capacidad de transigir de las personas jurdicas ................................. 1057
Silvia Tamayo Haya
Artculo 1813. Transaccin sobre la accin civil de un delito ...................................... 1059
Silvia Tamayo Haya
Artculo 1814. Prohibiciones de transigir ...................................................................... 1059
Silvia Tamayo Haya
Artculo 1815. Amplitud de las transacciones ............................................................... 1062
Silvia Tamayo Haya
Artculo 1816. Autoridad de cosa juzgada ..................................................................... 1066
Silvia Tamayo Haya
Artculo 1817. Error, dolo, violencia o falsedad de documentos en la transaccin ... 1074
Silvia Tamayo Haya
Artculo 1818. Descubrimiento de nuevos documentos ............................................... 1080
Silvia Tamayo Haya
Artculo 1819. Rescisin de la transaccin habiendo previa sentencia firme ............. 1082
Silvia Tamayo Haya
CAPTULO II
DE LOS COMPROMISOS
Queda sin contenido por disp. derog. 3 de Ley 36/1988, de 5 de diciembre

TTULO XIV
DE LA FIANZA
CAPTULO I
DE LA NATURALEZA Y EXTENSIN DE LA FIANZA
Artculo 1822. Figura de la fianza .................................................................................. 1086
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1823. Tipos de fianza ....................................................................................... 1093
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1824. Existencia de obligacin vlida ............................................................. 1097
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1825. Fianza en garanta de deudas futuras.................................................... 1101
Mara Jos Reyes Lpez

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV


Artculo 1826. Lmite a la capacidad de obligarse del fiador....................................... 1106
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1827. Fianza simple e indefinida ..................................................................... 1110
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1828. Obligacin de dar fiador........................................................................ 1114
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1829. Insolvencia del fiador............................................................................. 1116
Mara Jos Reyes Lpez
CAPTULO II
DE LOS EFECTOS DE LA FIANZA
Seccin 1
De los efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor
Artculo 1830. Supletoriedad del fiador ........................................................................ 1120
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1831. Casos en que la excusin no tiene lugar ............................................... 1123
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1832. Uso del beneficio de excusin por el fiador ........................................ 1126
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1833. Acreedor negligente en la excusin de los bienes................................ 1128
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1834. Citacin del fiador por el acreedor en la demanda al deudor ............ 1130
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1835. Transaccin entre fiador y acreedor ..................................................... 1133
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1836. Beneficio de excusin del fiador de un fiador ..................................... 1135
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1837. Pluralidad de fiadores ............................................................................ 1138
Mara Jos Reyes Lpez
Seccin 2
De los efectos de la fianza entre el deudor y el fiador
Artculo 1838. Indemnizacin al fiador por el deudor ................................................. 1143
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1839. Subrogacin del fiador por el deudor .................................................. 1143
Mara Jos Reyes Lpez

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Sumario
Artculo 1840. Pago del fiador sin conocimiento del deudor ...................................... 1150
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1841. Pago de una deuda a plazo por el fiador .............................................. 1150
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1842. Pago del deudor ignorante del pago previo del fiador ........................ 1150
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1843. Reclamacin del fiador al deudor previa al pago de la deuda ............ 1153
Mara Jos Reyes Lpez
Seccin 3
De los efectos de la fianza entre los cofiadores
Artculo 1844. Reclamaciones entre cofiadores ............................................................ 1157
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1845. Oposicin de excepciones entre cofiadores frente al que pag ......... 1162
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1846. Responsabilidad del subfiador respecto a los cofiadores.................... 1164
Mara Jos Reyes Lpez
CAPTULO III
DE LA EXTINCIN DE LA FIANZA
Artculo 1847. Extincin de la obligacin del fiador .................................................... 1166
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1848. Confusin entre fiador y deudor en relacin al subfiador .................. 1170
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1849. Aceptacin por el fiador de inmueble en pago .................................... 1172
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1850. Liberacin hecha por el acreedor a uno de los fiadores ..................... 1174
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1851. Prrroga concedida al deudor por el acreedor para el pago .............. 1177
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1852. Fiadores liberados de su obligacin ...................................................... 1180
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1853. Excepciones oponibles por el fiador .................................................... 1185
Mara Jos Reyes Lpez

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV


CAPTULO IV
DE LA FIANZA LEGAL Y JUDICIAL
Artculo 1854. Fiador por disposicin legal o providencia judicial ............................. 1189
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1855. Prenda o hipoteca en sustitucin de fianza obligatoria ....................... 1189
Mara Jos Reyes Lpez
Artculo 1856. Fiador judicial y excusin de bienes del deudor principal .................. 1190
Mara Jos Reyes Lpez

TTULO XV
DE LOS CONTRATOS DE PRENDA, HIPOTECA Y ANTICRESIS
CAPTULO I
DISPOSICIONES COMUNES A LA PRENDA Y A LA HIPOTECA
Artculo 1857. Requisitos de los contratos de prenda e hipoteca ............................... 1191
Francisco de P. Blasco Gasc
Artculo 1858. Enajenacin de la cosa para pagar la obligacin vencida .................... 1201
Francisco de P. Blasco Gasc
Artculo 1859. No disponibilidad de la cosa por el acreedor ...................................... 1202
Francisco de P. Blasco Gasc
Artculo 1860. Indivisibilidad de la prenda y la hipoteca ............................................. 1205
Francisco de P. Blasco Gasc
Artculo 1861. Obligaciones sujetas a prenda o hipoteca ............................................ 1207
Francisco de P. Blasco Gasc
Artculo 1862. Promesa de constituir prenda o hipoteca ............................................. 1216
Francisco de P. Blasco Gasc
CAPTULO II
DE LA PRENDA
Artculo 1863. Posesin de la prenda por acreedor o tercero ..................................... 1217
Francisco de P. Blasco Gasc
Artculo 1864. Cosas susceptibles de prenda ................................................................ 1219
Francisco de P. Blasco Gasc
Artculo 1865. Prenda frente a tercero .......................................................................... 1222
Francisco de P. Blasco Gasc
Artculo 1866. Derecho a retener la prenda .................................................................. 1223
Francisco de P. Blasco Gasc

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Sumario
Artculo 1867. Responsabilidad de la cosa dada en prenda......................................... 1223
Francisco de P. Blasco Gasc
Artculo 1868. Intereses de la prenda ............................................................................ 1224
Francisco de P. Blasco Gasc
Artculo 1869. Propiedad de la cosa dada en prenda ................................................... 1225
Francisco de P. Blasco Gasc
Artculo 1870. Disponibilidad por el acreedor de la cosa dada en prenda ................. 1225
Francisco de P. Blasco Gasc
Artculo 1871. Restitucin de la prenda al deudor ....................................................... 1226
Francisco de P. Blasco Gasc
Artculo 1872. Enajenacin de la prenda por impago del crdito ............................... 1227
Francisco de P. Blasco Gasc
Artculo 1873. Montes de Piedad y otros establecimientos pblicos .......................... 1229
Francisco de P. Blasco Gasc
CAPTULO III1242
DE LA HIPOTECA
Artculo 1874. Objeto del contrato de hipoteca ........................................................... 1230
Juan Manuel Llopis Giner
Artculo 1875. Inscripcin en el Registro de la Propiedad .......................................... 1237
Jos Manuel Garca Garca
Artculo 1876. Eficacia de la hipoteca ........................................................................... 1244
F. Javier Gmez Glligo
Artculo 1877. Extensin de la hipoteca ........................................................................ 1253
Juan Manuel LLopis Giner
Artculo 1878. Disposicin de la hipoteca ..................................................................... 1260
Juan Carlos Ramn Chornet
Artculo 1879. Reclamacin del acreedor a tercero ..................................................... 1274
Germn Rodrguez Lpez
Artculo 1880. Supletoriedad de la Ley Hipotecaria .................................................... 1279
Juan Manuel LLopis Giner
CAPTULO IV
DE LA ANTICRESIS
Artculo 1881. Contrato de anticresis ............................................................................ 1284
M Pilar Montes Rodrguez
Artculo 1882. Obligaciones del acreedor respecto a la finca ...................................... 1289
M Pilar Montes Rodrguez

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV


Artculo 1883. Liberacin del deudor ........................................................................... 1292
M Pilar Montes Rodrguez
Artculo 1884. Impago de la deuda en el tiempo convenido ....................................... 1295
M Pilar Montes Rodrguez
Artculo 1885. Compensacin de intereses por frutos ................................................. 1299
M Pilar Montes Rodrguez
Artculo 1886. Aplicacin de otros artculos ................................................................. 1301
M Pilar Montes Rodrguez

TTULO XVI
DE LAS OBLIGACIONES QUE SE CONTRAEN SIN CONVENIO
CAPTULO I
DE LOS CUASI CONTRATOS
Artculo 1887. Figura de los cuasi contratos ................................................................. 1304
Elena Snchez Jordn
Seccin 1
De la gestin de negocios ajenos
Artculo 1888. Gestin voluntaria de negocio ajeno..................................................... 1309
Elena Snchez Jordn
Artculo 1889. Diligencia y responsabilidad del gestor voluntario .............................. 1313
Elena Snchez Jordn
Artculo 1890. Delegacin y responsabilidad solidaria de los cogestores ................... 1317
Elena Snchez Jordn
Artculo 1891. Responsabilidad del gestor por caso fortuito ...................................... 1319
Elena Snchez Jordn
Artculo 1892. Ratificacin de la gestin por el dueo ................................................ 1321
Elena Snchez Jordn
Artculo 1893. Ratificacin presunta de la gestin ....................................................... 1325
Elena Snchez Jordn
Artculo 1894. Obligacin de alimentos satisfecha por un extrao ............................ 1330
Elena Snchez Jordn
Seccin 2
Del cobro de lo indebido
Artculo 1895. Cobro de lo indebido ............................................................................. 1333
Silvia Tamayo Haya

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Sumario
Artculo 1896. Aceptacin de pago indebido con mala fe ........................................... 1344
Silvia Tamayo Haya
Artculo 1897. Aceptacin de pago indebido con buena fe ......................................... 1348
Silvia Tamayo Haya
Artculo 1898. Abono de mejoras y gastos .................................................................... 1352
Silvia Tamayo Haya
Artculo 1899. Exencin de la obligacin de restituir .................................................. 1353
Silvia Tamayo Haya
Artculo 1900. Prueba del pago ..................................................................................... 1357
Silvia Tamayo Haya
Artculo 1901. Presuncin de error en el pago ............................................................. 1359
Silvia Tamayo Haya
CAPTULO II
DE LAS OBLIGACIONES QUE NACEN DE CULPA O NEGLIGENCIA
Artculo 1902. Responsabilidad extracontractual ......................................................... 1364
Javier Plaza Penads
Artculo 1903. Responsabilidad por actos de personas dependientes ........................ 1374
Esther Gmez Calle
Artculo 1904. Repeticin de la cantidad pagada por responsabilidad de dependiente ......

1387

Esther Gmez Calle


Artculo 1905. Responsabilidad por accin de animal ................................................. 1391
Pedro del Olmo Garca
Artculo 1906. Responsabilidad del propietario de heredad de caza .......................... 1398
Pedro del Olmo Garca
Artculo 1907. Responsabilidad por ruina de edificio.................................................. 1403
Pedro del Olmo Garca
Artculo 1908. Responsabilidad del propietario ........................................................... 1408
Pedro del Olmo Garca
Artculo 1909. Responsabilidad por defecto de construccin ..................................... 1414
Pedro del Olmo Garca
Artculo 1910. Responsabilidad por cosa arrojada o cada de una casa...................... 1419
Pedro del Olmo Garca

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV

TTULO XVII
DE LA CONCURRENCIA Y PRELACIN DE CRDITOS
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1911. Responsabilidad patrimonial universal................................................. 1424
Fco. Javier Ordua Moreno
Artculos 1912 a 1920. [Derogados]............................................................................... 1432
CAPTULO II
DE LA CLASIFICACIN DE CRDITOS
Artculo 1921. Clasificacin de los crditos .................................................................. 1433
Javier Plaza Penads
Artculo 1922. Prelacin de cobro de crditos sobre determinados bienes muebles ......

1434

Javier Plaza Penads


Artculo 1923. Prelacin de cobro de crditos sobre determinados bienes muebles
y derechos reales ............................................................................................................. 1437
Javier Plaza Penads
Artculo 1924. Prelacin en el cobro en relacin a otros bienes ................................. 1439
Javier Plaza Penads
Artculo 1925. Crditos sin preferencia ........................................................................ 1442
Javier Plaza Penads
CAPTULO III
DE LA PRELACIN DE CRDITOS
Artculo 1926. Prelacin de crditos sobre un mismo bien mueble ............................ 1444
Javier Plaza Penads
Artculo 1927. Prelacin de crditos sobre un mismo bien inmueble......................... 1445
Javier Plaza Penads
Artculo 1928. Remanente y pago de crditos no preferentes ..................................... 1446
Javier Plaza Penads
Artculo 1929. Reglas de preferencia en los crditos no preferentes ......................... 1447
Javier Plaza Penads

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Sumario

TTULO XVIII
DE LA PRESCRIPCIN
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1930. Adquisicin y extincin por prescripcin ............................................. 1449
Pedro de Pablo Contreras
Artculo 1931. Capacidad para adquirir por prescripcin ........................................... 1455
Pedro de Pablo Contreras
Artculo 1932. Titulares de las acciones y derechos prescritos .................................... 1455
Pedro de Pablo Contreras
Artculo 1933. Prescripcin ganada por copropietario o comunero ........................... 1456
Pedro de Pablo Contreras
Artculo 1934. Efectos jurdicos de la prescripcin sobre la herencia ........................ 1457
Pedro de Pablo Contreras
Artculo 1935. Enajenacin de la prescripcin ganada ................................................ 1458
Pedro de Pablo Contreras
Artculo 1936. Susceptibilidad de prescripcin de las cosas........................................ 1461
Pedro de Pablo Contreras
Artculo 1937. Terceros con inters en la prescripcin ................................................ 1463
Pedro de Pablo Contreras
Artculo 1938. Normativa especial ................................................................................. 1465
Pedro de Pablo Contreras
Artculo 1939. Prescripcin anterior al Cdigo Civil ................................................... 1466
Pedro de Pablo Contreras
CAPTULO II
DE LA PRESCRIPCIN DEL DOMINIO Y DEMS DERECHOS REALES
Artculo 1940. Prescripcin ordinaria del dominio y derechos reales ........................ 1467
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1941. Requisitos de la posesin....................................................................... 1473
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1942. Meros actos de carcter posesorio ........................................................ 1476
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1943. Interrupcin de la posesin .................................................................. 1477
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1944. Interrupcin natural de la posesin...................................................... 1479
Mariano Yzquierdo Tolsada

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV


Artculo 1945. Interrupcin civil de la posesin ........................................................... 1480
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1946. Invalidez de la citacin judicial a efectos de la posesin .................... 1482
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1947. Interrupcin por acto de conciliacin .................................................. 1484
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1948. Interrupcin por reconocimiento del derecho ajeno .......................... 1485
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1949. Prescripcin contra Registro de la Propiedad ..................................... 1486
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1950. Buena fe del poseedor ........................................................................... 1489
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1951. Buena fe en la prescripcin del dominio y dems derechos reales ... 1491
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1952. Justo ttulo .............................................................................................. 1492
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1953. Veracidad y validez del ttulo ................................................................. 1495
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1954. Prueba del justo ttulo ........................................................................... 1502
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1955. Prescripcin en bienes muebles ............................................................ 1503
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1956. Prescripcin en bien mueble hurtado o robado ................................. 1508
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1957. Prescripcin en bienes inmuebles ........................................................ 1510
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1958. Ausencia a efectos de prescripcin ...................................................... 1510
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1959. Prescripcin posesoria sin justo ttulo ni buena fe ............................. 1512
Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1960. Cmputo del tiempo de prescripcin .................................................. 1515
Mariano Yzquierdo Tolsada
CAPTULO III
DE LA PRESCRIPCIN DE LAS ACCIONES
Artculo 1961. Prescripcin de las acciones ................................................................. 1519
Pedro de Pablo Contreras

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Sumario
Artculo 1962. Prescripcin de acciones reales sobre bienes muebles ....................... 1526
Pedro de Pablo Contreras
Artculo 1963. Prescripcin de acciones reales sobre bienes inmuebles ................... 1534
Pedro de Pablo Contreras
Artculo 1964. Prescripcin de accin hipotecaria y acciones personales ................. 1542
Pedro de Pablo Contreras
Artculo 1965. Casos en que no prescribe la accin de particin o divisin .............. 1552
Pedro de Pablo Contreras
Artculo 1966. Acciones que prescriben a los cinco aos ............................................ 1556
Juan Manuel Murillas Escudero
Artculo 1967. Acciones que prescriben a los tres aos ............................................... 1560
Juan Manuel Murillas Escudero
Artculo 1968. Acciones que prescriben al ao ............................................................ 1564
Pedro de Pablo Contreras/Mariano Yzquierdo Tolsada
Artculo 1969. Inicio del cmputo del tiempo para prescribir ................................... 1580
Pedro de Pablo Contreras
Artculo 1970. Inicio del cmputo para reclamar obligaciones de capital ................. 1581
Pedro de Pablo Contreras
Artculo 1971. Inicio del cmputo para reclamar obligaciones declaradas por sentencia ...

1584

Pedro de Pablo Contreras


Artculo 1972. Inicio del cmputo en acciones para exigir rendicin de cuentas ..... 1586
Juan Manuel Murillas Escudero
Artculo 1973. Interrupcin de la prescripcin por su ejercicio judicial ................... 1588
Pedro de Pablo Contreras
Artculo 1974. Interrupcin de la prescripcin de acciones en obligaciones solidarias.................................................................................................................................... 1592
Pedro de Pablo Contreras
Artculo 1975. Efectos de la interrupcin judicial de la prescripcin respecto al
fiador ............................................................................................................................... 1593
Pedro de Pablo Contreras
DISPOSICIN FINAL
Artculo 1976. Derogaciones por la entrada en vigor del Cdigo Civil ...................... 1595
Pedro de Pablo Contreras
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
Primera. Derechos regulados retroactivamente por legislacin anterior al Cdigo
Civil................................................. ................................................................................. 1596
Miguel ngel Prez lvarez

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Cdigo Civil Comentado. Volumen IV


Segunda. Actos y contratos celebrados bajo legislacin anterior ............................... 1596
Miguel ngel Prez lvarez
Tercera. Penalidad civil o privacin de derechos en el Cdigo Civil ......................... 1596
Miguel ngel Prez lvarez
Cuarta. Acciones y derechos nacidos y no ejercitados antes de regir el Cdigo ....... 1597
Miguel ngel Prez lvarez
Quinta. Emancipacin y fin de la patria potestad de hijos de 23 aos ....................... 1597
Miguel ngel Prez lvarez
Sexta. Emancipacin voluntaria de un hijo .................................................................. 1597
Miguel ngel Prez lvarez
Sptima. Ejercicio de la curatela por padres o abuelos .............................................. 1597
Miguel ngel Prez lvarez
Octava. Tutores y curadores nombrados bajo el rgimen de la legislacin anterior ....

1597

Miguel ngel Prez lvarez


Novena. Constitucin de tutela o curatela pendiente de resolucin judicial ............ 1597
Miguel ngel Prez lvarez
Dcima. Nombramiento de los consejos de familia ..................................................... 1597
Miguel ngel Prez lvarez
Undcima. Expedientes de adopcin, de emancipacin voluntaria y de dispensa de ley ... 1598
Miguel ngel Prez lvarez
Duodcima. Derechos a la herencia del que hubiese fallecido .................................. 1598
Miguel ngel Prez lvarez
Decimotercera. Resolucin por aplicacin de principios de derecho ....................... 1598
Miguel ngel Prez lvarez
DISPOSICIONES ADICIONALES
Primera. .......................................................................................................................... 1600
Segunda. ......................................................................................................................... 1600
Tercera . .......................................................................................................................... 1600
Cuarta. ............................................................................................................................ 1600
Seleccin de sentencias del Tribunal Supremo en el mbito del Derecho Mercantil..........

1601

1642

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