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NORMA UNE 100012 DE HIGIENIZACIN DE SISTEMAS DE

CLIMATIZACIN

Norma UNE 100012 de Higienizacin de sistemas de


climatizacin
La norma UNE 100012 de Higienizacin de sistemas de climatizacin, publicada en enero de 2005, tiene
como objeto la valoracin de los sistemas de ventilacin y acondicionamiento de aire (SVAA) para que
los propietarios y proveedores dispongan de una gua completa de actuacin.
Las indicaciones de la presente norma comprenden todos los elementos de los SVAA, desde la entrada
hasta la salida del aire, y se tienen en cuenta las particularidades de cualquier tipo de edificio.
El primer paso para el tratamiento de un sistema de aire acondicionado es la determinacin del estado
del mismo y de su necesidad de limpieza. Para ello deberemos seguir el siguiente esquema (pinchar para
ver en grande):

Esta determinacin marcar las actuaciones necesarias para la operacin de higienizacin del sistema,
que una vez realizada permitir conocer los niveles de aceptabilidad de las instalaciones:

Limpio

Valor lmite de aceptabilidad

Nivel de higienizacin aceptable

Nivel de desinfeccin aceptable

A continuacin se exponen los lmites de contaminacin:

Norma UNE 100012 de Higienizacin de sistemas de climatizacin

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Flora microbiana aerobia mesfila total en superficies interiores de conductos:


2

Previo a la limpieza: ms de 100 UFC/25 cm ser considerado inaceptable.

Posterior a la limpieza: el valor absoluto debe ser menor de 100 UFC/25 cm y debe

representar un nivel de reduccin respecto a la medicin previa a la limpieza del 85%.


o

Posterior a la desinfeccin: se considerar aceptable nivel igual o menor a 10 UFC/25


2

cm .

Flora microbiana aerobia mesfila total en aire ambiente: menos de 800 UFC/m

Valores lmite de suciedad depositada en interior de conductos:

Por otro lado, debe tenerse en cuenta que las actividades de higienizacin de conductos pueden tener
consecuencias adversas sobre el ambiente interior de los edificios, por lo que deber realizarse el
proceso con la mxima precaucin.
El resto de la norma describe las operaciones de higienizacin y desinfeccin y expone los requisitos
tcnicos del proveedor. Para finalizar, se publica una tabla con el esquema de operaciones de
higienizacin:

Climatizadores:
o

Limpieza de la batera

Limpieza de la bandeja de drenaje

Limpieza de turbinas de ventiladores

Limpieza de paneles

Tratamiento anticorrosin

Desinfeccin total del climatizador

Sistemas de climatizacin:
o

Limpieza de los conductos de retorno

Limpieza de rejillas de retorno

Limpieza de la uta

Norma UNE 100012 de Higienizacin de sistemas de climatizacin

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Limpieza de los conductos de impulsin

Limpieza de difusores

Norma UNE 100012 de Higienizacin de sistemas de climatizacin

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