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12.

- DE QUE FORMA LOS CONCESIONARIOS SOLUCIONARAN


PROBLEMAS DE ALMACN, COMO LO SON: DEPSITOS DE
MATERIALES, COLOCACIN DE POSTERA, ETC, NECESARIOS PARA
CONSTRUCCIN DE OBRAS?
Artculo 116.- El Ministerio de Energa y Minas podr imponer en favor de los
concesionarios y a solicitud de stos, servidumbre de ocupacin temporal de
los terrenos del Estado, de las Municipalidades, de las entidades de propiedad
del Estado o de particulares, destinadas a almacenes, depsitos de materiales,
colocacin de postera o cualquier otro servicio que sea necesario para
construccin de las obras.
Las servidumbres de ocupacin temporal dan derecho al propietario del predio
sirviente a percibir el pago de las indemnizaciones y compensaciones que
establecen la presente Ley y su Reglamento, durante el tiempo necesario para
la ejecucin de las obras.
CONCORDANCIAS CON EL ARTCULO 116
Artculo 111.- Es atribucin del Ministerio de Energa y Minas imponer con
carcter forzoso el establecimiento de las servidumbres que seala esta Ley,
as como modificar las establecidas. Para tal efecto, el Ministerio deber or al
titular del predio sirviente, siguiendo el procedimiento administrativo que
establezca el Reglamento.
Decreto Supremo N 009-93-EM:
Artculo 216.- Las disposiciones del Ttulo IX de la Ley, referidas al uso de
bienes pblicos y de terceros son de aplicacin a las empresas concesionarias
que desarrollen las actividades a que se refiere el Artculo 3 de la Ley.
Artculo 217.- Las servidumbres otorgadas en mrito al Artculo 110 de la
Ley, tendrn la misma vigencia que las respectivas concesiones.
Los concesionarios que acrediten la existencia de servidumbre convencional
para el desarrollo de las actividades elctricas, pueden solicitar al Ministerio el
reconocimiento de la misma. En todo caso, son de aplicacin a la servidumbre
convencional las normas de seguridad establecidas en la Ley, el Reglamento y
en las normas tcnicas pertinentes. La extincin de la servidumbre as
reconocida se regir por las normas legales que regulan el instrumento de su
constitucin.
Las servidumbres otorgadas para la realizacin de estudios, o aquellas a que
se refiere el Artculo 116 de la Ley, se extinguen con la conclusin de los
estudios u obras para las que fueron impuestas.
Artculo 218.- Cuando los concesionarios, haciendo uso del derecho que les
confiere el Artculo 109 de la Ley, afecten propiedades del Estado o de
terceros, debern reparar los daos causados y en su caso, resarcir los costos
de reparacin.

Para el efecto, los concesionarios convendrn con los afectados el modo de


subsanar los daos y/o indemnizarlos. En caso de no llegar a un acuerdo, se
resolver por procedimiento arbitral.
Artculo 224.- Una vez admitida la solicitud, la Direccin notificar a los
propietarios con los que no exista acuerdo, adjuntando copia de la solicitud y
de los documentos que la sustentan. Los propietarios debern exponer su
opinin dentro del plazo mximo de veinte (20) das hbiles.
Cuando el propietario del predio no sea conocido, o fuere incierto o se ignore
su domicilio, o en cualquier otra situacin anloga que impida conocer,
determinar o localizar al propietario, la Direccin notificar al concesionario con
el modelo del aviso para que lo publique, a su cargo, dentro del plazo de diez
(10) das hbiles de notificado. La publicacin se efectuar por dos (02) das
hbiles consecutivos en el Diario Oficial El Peruano y en uno de los diarios de
mayor circulacin del lugar donde se encuentra ubicado el predio. Dentro del
plazo de quince (15) das hbiles de notificado con el aviso, el concesionario
presentar a la Direccin las pginas completas de los diarios antes referidos
donde aparezca la publicacin ordenada.
13.- QUE DEBER REALIZAR EL CONCESIONARIO ANTES DE LA
INICIACIN DE LAS OBRAS Y DE LAS INSTALACIN?
Artculo 118.- Una vez consentida o ejecutoriada la resolucin administrativa
que establezca o modifique la servidumbre, el concesionario deber abonar
directamente o consignar Judicialmente, a favor del propietario del predio
sirviente, el monto de la valorizacin respectiva, antes de la iniciacin de las
obras e instalaciones.
La contradiccin judicial a la valorizacin administrativa deber interponerse
dentro de los treinta (30) das siguientes al pago o consignacin, y slo dar
lugar a percibir el reajuste del monto sealado.
Una vez efectuado el pago, el Ministerio de Energa y Minas dar posesin de
la parte requerida del predio sirviente al concesionario solicitante, a fin de que
cumpla el propsito para el que se constituye la servidumbre.
En caso de oposicin del propietario o conductor del predio sirviente, el
concesionario podr hacer uso del derecho concedido con el auxilio de la
fuerza pblica sin perjuicio de iniciar las acciones legales a que hubiese lugar.
CONCORDANCIAS CON EL ARTCULO 118
Artculo 115.- La constitucin de la servidumbre de electroducto no impide al
propietario del predio sirviente que pueda cercarlo o edificar en l, siempre que
las construcciones no se efecten debajo de la lnea de alta tensin y su zona
de influencia y deje el medio expedito para atender a la conservacin y
reparacin del electroducto, respetando las distancias mnimas de seguridad

Decreto Supremo N 009-93-EM:


Artculo 227.- De oficio o a solicitud de parte, la Direccin podr abrir a
prueba la oposicin por el trmino de diez (10) das hbiles, y podr solicitar al
OSINERG los informes que resulten necesarios para mejor resolver la
oposicin formulada.
La Direccin resolver la oposicin dentro del plazo de diez (10) das hbiles
de absuelto el traslado por el concesionario o de vencido el plazo de la etapa
probatoria.
Artculo 228.- Vencido el plazo para presentar oposicin, o resueltas las que
se hayan presentado, se proceder a determinar el monto de la compensacin
y de la indemnizacin, si fuera el caso, que debe ser pagada por el
concesionario, si no ha sido materia de acuerdo entre las partes.
Para tal efecto, la Direccin encargar la valorizacin de la compensacin y de
la indemnizacin, si fuera el caso, por las reas por ser gravadas, a cualquier
Institucin especializada, salvo que las partes hayan designado de comn
acuerdo a quien se encargue de la valorizacin y lo hayan comunicado a la
Direccin dentro del plazo a que se refiere el Artculo 225 del Reglamento. El
pago de los honorarios correspondientes a la entidad encargada de la
valorizacin ser de cargo del concesionario. Si en el predio por ser gravado
con servidumbre algn tercero ejerce legtimamente derechos otorgados por el
Estado, la Direccin, a solicitud de parte y por cuenta y cargo de quien lo
solicite, encargar a una institucin especializada la realizacin de una
inspeccin a efectos que determine la existencia de daos y perjuicios y, si
fuera el caso, la valorizacin de la indemnizacin por dicho concepto. La
Direccin notificar a las partes el informe pericial. De ser el caso, el tercero
podr reclamar el pago a que hubiere lugar ante el Poder Judicial.
Artculo 229.- El monto de la compensacin y de la indemnizacin, si fuera el
caso, ser pagado por el concesionario directamente al propietario, de
conformidad con lo previsto en el Artculo 118 de la Ley. En los casos
sealados en el segundo prrafo del Artculo 224 del Reglamento y/o cuando
el propietario del predio se niegue a recibir la compensacin y/o la
indemnizacin, el concesionario efectuar el pago consignando judicialmente el
monto que corresponda dentro del plazo de diez (10) das hbiles siguientes a
la notificacin de la Resolucin, quedando sujeto dicho pago a las normas del
Cdigo Civil y del Cdigo Procesal Civil.
Si vencido el plazo el concesionario no cumpliera con efectuar el pago, perder
el derecho a la servidumbre.
Efectuado el pago oportunamente, el concesionario podr exigir lo dispuesto en
los dos ltimos prrafos del Artculo 118 de la Ley.
Artculo 230.- La Resolucin que emita el Ministerio estableciendo o
modificando la servidumbre, solo podr ser contradicha en la va judicial, en
cuanto se refiere al monto fijado como compensacin y/o indemnizacin, dentro
del plazo sealado en el Artculo 118 de la Ley.

14.- EN QUE CASOS EL MINISTERIO DE ENERGA Y MINAS DECLARA


LA EXTINCIN DE LAS SERVIDUMBRES ESTABLECIDAS?
a) Quien solicit la servidumbre no lleve a cabo las instalaciones u obras
respectivas dentro del plazo sealado al imponerse la misma.
b) El propietario conductor del predio sirviente demuestre que la servidumbre
permanece sin uso por ms de doce meses consecutivos.
c) Sin autorizacin previa se destine la servidumbre a fin distinto para el cual se
solicit.
d) Se d trmino a la finalidad para la cual se constituy la servidumbre.
CONCORDANCIAS CON EL ARTCULO 119
Artculo 95.- En todo proyecto de habilitacin de tierra o en la construccin de
edificaciones, deber reservarse las reas suficientes para instalacin de las
respectivas subestaciones de distribucin.
Artculo 217.- Las servidumbres otorgadas en mrito al Artculo 110 de la
Ley, tendrn la misma vigencia que las respectivas concesiones.
Los concesionarios que acrediten la existencia de servidumbre convencional
para el desarrollo de las actividades elctricas, pueden solicitar al Ministerio el
reconocimiento de la misma. En todo caso, son de aplicacin a la servidumbre
convencional las normas de seguridad establecidas en la Ley, el Reglamento y
en las normas tcnicas pertinentes.
La extincin de la servidumbre as reconocida se regir por las normas legales
que regulan el instrumento de su constitucin.
Las servidumbres otorgadas para la realizacin de estudios, o aquellas a que
se refiere el Artculo 116 de la Ley, se extinguen con la conclusin de los
estudios u obras para las que fueron impuestas.

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