DIREITO CIVIL IV - CCJ0015

Ttulo
SEMANA 7

Descrio
Caso Concreto
(MPE AL 2012 adaptada) Manoel casou-se com Joaquina no ano de 2004 e teve com ela
dois filhos, Pedro e Luana. O casal adquiriu um pequeno imvel no bairro de Pitanguinha
na cidade de Macei, com 200 metros de rea construda e nele passaram a residir. Alm
do imvel, o casal adquiriu dois veculos durante o trmite da relao conjugal e ambos
no possuem outros bens imveis. Joaquina passou a manter um relacionamento
extraconjugal com um companheiro de trabalho e abandonou o marido Manoel no incio
do ano de 2012, mudando-se para o bairro do Farol, em Macei. Manoel passou, ento, a
exercer sem oposio a posse direta com exclusividade sobre o imvel de propriedade do
casal no bairro de Pitanguinha, utilizando-o para sua moradia, bem como de seus filhos
Pedro e Luana. Pergunta-se: poder Manoel adquirir o direito integral desse imvel? Em
caso afirmativo, por quanto tempo teria que exercer a posse sobre o bem? Explique suas
respostas.
Questo objetiva 1
(MPE SP 2010) Assinale a alternativa correta:
a. Na usucapio urbana individual, prevista na Lei n 10.257/01 (Estatuto da Cidade),
no possvel levar-se a efeito aquisio de terreno inferior ao mnimo mdulo urbano.
b. A usucapio rural consagrada no artigo 1.239 do Cdigo Civil, que exige a chamada
posse trabalho/moradia, no reclama animus domini da parte usucapiente.
c.

A usucapio coletiva pode ter como objeto reas particulares e pblicas.

d.

Os bens dominicais, luz do novo Cdigo Civil Brasileiro, podem ser usucapidos.

e. Na usucapio coletiva, prevista na Lei n 10.257/01 (Estatuto da Cidade), como

regra geral, a cada possuidor ser atribuda, por deciso judicial, igual frao ideal de
terreno.
Questo objetiva 2
(MPE ES 2010) Com relao usucapio da propriedade imvel, assinale a opo
correta.
a. Se um condmino ocupar rea comum, como se sua fosse, e sem qualquer oposio,
a duradoura inrcia do condomnio, aliada ao prazo legal, poder provocar a usucapio.

b. Diferentemente do que ocorre com a usucapio ordinria, o prazo para a aquisio

de propriedade por usucapio extraordinria igual ao prazo para a posse simples e
qualificada.
c. O justo ttulo que enseja a aquisio da propriedade por usucapio aquele que foi
levado a registro pelo possuidor.
d. De acordo com a jurisprudncia dominante, no possvel usucapio voluntria de
bem de famlia.
e. Se determinado condomnio for pro indiviso e a posse recair sobre a integralidade do
imvel, possvel que um dos condminos usucape contra os demais comproprietrios.

Desenvolvimento