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Expediente Tcnico
ESPECIFICACIONES
TCNICAS DE
ARQUITECTURA - MODULO III
(EDUCACION SECUNDARIA).
3.1.
Mejoramiento de la Oferta de Servicios Educativos en la I. E. N 188128 Alfonso Ugarte del Centro Poblado de Calpoc, Distrito de Y
vlidas para los trabajos de asentado de muros de ladrillo KK de cabeza y soga respectivamente.
3.1.1.
3.1.2.
Mejoramiento de la Oferta de Servicios Educativos en la I. E. N 288128 Alfonso Ugarte del Centro Poblado de Calpoc, Distrito de Y
Insertos:
Se empotrarn todos los anclajes necesarios para puertas y ventanas. Si no se indican
detalles especiales, se colocarn los marcos de madera entarugados a los vanos
respectivos.
B. Forma De Medicin.
Se determinar el rea neta de cada tramo, multiplicando, se descontar el rea de vanos
y elementos estructurales. Se diferenciar el metrado de acuerdo al tipo de aparejo:
Cabeza, soga, canto.
C. Condiciones de Pago.
El pago se efectuar por metro cuadrado (M2). de acuerdo al precio unitario contratado,
entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin total por la mano de
obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecucin de la
partida indicada en el presupuesto.
3.1.3.
Mejoramiento de la Oferta de Servicios Educativos en la I. E. N 388128 Alfonso Ugarte del Centro Poblado de Calpoc, Distrito de Y
Mejoramiento de la Oferta de Servicios Educativos en la I. E. N 488128 Alfonso Ugarte del Centro Poblado de Calpoc, Distrito de Y
Mejoramiento de la Oferta de Servicios Educativos en la I. E. N 588128 Alfonso Ugarte del Centro Poblado de Calpoc, Distrito de Y
PIZARRA DE CEMENTO.
A. Descripcin:
Esta partida se refiere a la construccin de pizarra cemento de 4.00 x 1.20m., su proceso
constructivo ser siguiendo las consideraciones para revoques. Para el acabado final se
ceir estrictamente lo indicado en las especificaciones de pintura para pizarra.
B. Unidad de medida:
La unidad de medida de las partidas, ser el metro cuadrado (m2).
C. Condiciones de pago:
La cantidad determinada por metro cuadrado (m2), ser pagada al precio unitario del
contrato y previa autorizacin del Supervisor de la obra. El pago de esta partida constituir
compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
3.2.4.
VESTIDURA DE DERRAMES.
A. Descripcin:
Se llama vano a la abertura en un muro. En algunos casos el vano es libre, es decir,
simplemente una abertura, y en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la
superficie cuya longitud es el permetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se le
llama derrame.
Se realizar el empleo de los mismos materiales y procedimiento ya explicado en el tarrajeo
en interiores, las aristas de los derrames expuestos a impactos sern convenientemente
boleados.
B. Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro lineal (m).
C. Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro lineal (m), ser pagada al precio unitario del contrato y
previa autorizacin del Supervisor de la obra. El pago de esta partida constituir
compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
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3.2.5.
BRUAS EN MUROS.
A. Descripcin:
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cielorraso, en
los lugares indicados en los planos, se deber construir bruas; estas son canales de
seccin rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque.
Las dimensiones de bruas se harn de acuerdo a planos.
B. Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro lineal (m).
C. Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro lineal (m), ser pagada al precio unitario del contrato y
previa autorizacin del Supervisor de la obra. El pago de esta partida constituir
compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
3.3.
CIELORRASOS.
3.3.1. CIELO RASO CON MEZCLA 1:5
A. Descripcin:
El cielo rasos interiores y aleros en fachadas de concreto y fondo de escaleras, tendrn un
acabado de mortero fino: cemento-arena en la proporcin 1:4. y/o 1:5 segn lo disponga el
supervisor.
Se har empastado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales.
El tarrajeo definitivo ser realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con parmetros verticales sern perfilados con ayuda de tarrajeo en
ngulo recto, con brua de 1cm. segn detalle. Sern aplicables las especificaciones
generales para el tarrajeo de muros.
Materiales:
Los indicados para tarrajeo en interiores.
Mtodo de Construccin:
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
B. Unidad de medida:
Metro cuadrado (m2).
C. Condiciones de Pago:
El pago por estas partidas en cualquiera de las modalidades, se efectuara de acuerdo al
precio unitario del contrato por m2, entendindose que dicho precio y pago constituir
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compensacin total por toda mano de obra, equipo, herramientas e imprevistos necesario
para la ejecucin del Trabajo.
3.3.2. CIELO RASO CON FIBROCEMENTO DE 4 mm.
3.3.3. ALEROS CON PANEL FIBROCEMENTO 4 mm.
A. Descripcin.
Se colocarn durmientes de 6 x 3 en los extremos de las aulas en paralelo a la
colocacin de los tijerales con el fin de sostener el entramado del cielorraso.
La madera empleada para los entramados del cielo raso ser de madera tornillo de 2 x 2
de seccin, colocadas a distancia segn se especifica en los planos, en ella se colocar el
fibrocemento de 4mm x 4x 8 con clavos de 1 para su fijacin debiendo existir por lo
menos 03 lneas de madera donde se apoye una plancha de triplay, inmediatamente,
previo al pintado del cielorraso se colocarn tapajuntas de madera tornillo en las uniones
de las planchas de fibrocemento con la finalidad de brindar un mejor acabado.
B. Mtodo de Medicin y Condiciones de Pago.
La base de pago y mediciones se realizan por metro cuadrado. Este precio comprende en
general toda la mano de obra, equipo, herramientas, etc., necesaria para la terminacin de
la partida.
3.4.
PISOS Y PAVIMENTOS.
3.4.1. CONTRAPISO DE 37 MM. MEZCLA 1:5.
A. Descripcin:
El contrapiso es una capa conformada por mezcla de cemento- arena en una proporcin de 1:5
el cual ser aplicado sobre el falso piso en los ambientes del primer piso o sobre las losas o
aligerados en los pisos superiores donde se vaya a colocar pisos cermicos.
Se verificarn los niveles de la superficie, si fuere el falso piso se limpiar y regar con agua.
El espesor total de contrapiso ser de 3.7 cm, para lo cual ser indispensable colocar reglas
adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y
controladas respecto al nivel general de los pisos.
B. Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro cuadrado (m2).
C. Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro cuadrado (m2), ser pagada al precio unitario del contrato y
previa autorizacin del Supervisor de la obra. El pago de esta partida constituir compensacin
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
3.4.2. PISO DE CEMENTO E=1.5 CM PULIDO, COLOREADO Y BRUADO.
3.4.3. PISO DE CEMENTO E=1.5 CM PULIDO, S/C Y BRUADO.
A. Descripcin:
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Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos, y con
agregados que le proporcin en una mayor dureza.
El piso de cemento comprende 2 capas:
La primera capa, a base de concreto tendr un espesor igual al total del piso terminado, menos
el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de la primera
tendr un espesor mnimo de 1.0 cm.
Su proporcin ser indicada en los planos.
Se colocarn reglas espaciadas mximo 1.00 mt. con un espesor igual al de la primera capa.
El mortero de la segunda capa se aplicar pasada la hora de vaciada la base. Se asentar
completa de madera. Se trazarn bruas segn se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejar reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no
mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido ms perfecto con plancha de acero o metal.
La superficie terminada ser uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deber comprobarse
constantemente con reglas de madera.
El terminado del piso, se someter a un curado de agua, constantemente durante 5 das. Este
tiempo no ser menor en ningn caso y se comenzar a contar despus de su vaciado.
Despus de los 5 das de curado, en los que se tomarn las medidas adecuadas para su
perfecta conservacin, sern cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra
las manchas de pintura y otros daos, hasta la conclusin de la obra.
B. Medicin:
La unidad de medida ser el m2.
C. Forma de pago:
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas sealadas
en el prrafo anterior.
3.5.
CONTRAZOCALOS.
3.5.1.1.
CONTRAZOCALO DE CEMENTO H = 10 CM EN INTERIORES
3.5.1.2.
CONTRAZOCALO DE CEMENTO H = 20 CM EN EXTERIORES
A. Descripcin:
Consistir en un revoque pulido, efectuado con mortero de cemento - arena en
proporcin 1:2 aplicado sobre tarrajeo corriente rayado, ajustndose a los perfiles y
dimensiones indicados en los planos, tendrn un recorte superior ligeramente
boleado para evitar resquebrajaduras, fracturas, de los filos.
Se enrasarn con el paramento separndolo con una brua como se indican en los
detalles.
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B. Unidad de Medida.
La unidad de medicin de esta partida ser metro cuadrado (m2).
C. Forma de pago
El pago de estos trabajos se har al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobacin del Supervisor.
3.6.
CARPINTERIA DE MADERA.
Generalidades
Este acpite se refiere a la preparacin, ejecucin y colocacin de todos los elementos de
carpintera que en los planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior (ver
terminado en cuadro de acabados y/o detalles de arquitectura)
3.6.1.
3.6.2.
3.6.3.
A.
Las uniones en las ventanas y puertas deben ser espigadas y coladas con goma para madera.
Las aristas de los marcos y bastidores de puertas y ventanas deben ser Biseladas.
Los paneles de las puertas sern de cedro de 1 y diamantadas.
El lijado de la madera se ejecutara en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera ser entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado
listo para recibir su acabado final.
La fijacin de las puertas y molduras de marcos no se llevara a cabo hasta que se haya
concluido el trabajo de revoques y enlucidos del ambiente. Ningn elemento de madera ser
colocado en obra sin la aprobacin previa del supervisor. Todos los elementos de madera
sern cuidadosamente protegidos.
B. Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro cuadrado (m2) para las partidas 03.06.01 y
03.06.02 y por Unidad (Und) para las partidas 03.06.03
C. Condiciones de pago:
La cantidad determinada por metro cuadrado (m2) o Por Unidad (Und), segn sea el caso, ser
pagada al precio unitario del contrato y previa autorizacin del Supervisor de la obra. El pago
de esta partida constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano
de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida.
3.7.
CERRAJERIA.
GENERALIDADES:
Comprende la seleccin y colocacin de todos los elementos de cerrajera y herrera
necesarias para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc.
Adoptando la mejor calidad del material y seguridad de acuerdo a la funcin del elemento. En
general y en donde no se indique lo contrario ser de de la siguiente manera, bisagras de fierro
aluminizadas y cerraduras de bronce.
3.7.1.
3.7.2.
3.7.3.
3.7.4.
A.
Bisagras de 3" x 3" para hojas de puerta menores de 0.80m y en la fijacin de ventanas
Cerraduras:
En puertas exteriores de una sola hoja, se deber instalar las cerraduras de sobreponer, tipo
Forte de 2 golpes similar; adems llevaran manija tirador exterior de 4 de bronce.
B. Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por pieza (Pza) para ls partida 01.07.03, y por unidad
(und) para la partida 01.07.01, 0.107.02 y 01.07.04.
C. Condiciones de pago:
La cantidad determinada por pieza (Pza.) unidad (und), segn sea el caso, ser pagada al
precio unitario del contrato y previa autorizacin del Supervisor de la obra. El pago de esta
partida constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.
3.8.
VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES.
3.8.1. VIDRIO INCOLORO SEMIDOBLE.
A. Descripcin:
Su colocacin ser por cuenta de operarios especializados, escogidos por el ingeniero
residente, el cual se responsabilizara por los daos o imperfecciones.
Los vidrios empleados sern semidobles en relacin con las dimensiones asumidas en el
captulo de carpintera.
Las caractersticas sern: Transparentes, impecables exento de burbujas, manchas y otras
imperfecciones, las cuales sern condiciones que garantice la calidad del mismo.
El contratista garantizara la integridad de los vidrios hasta la entrega final de la obra.
En caso de que los planos no especifiquen junquillos, se utilizara masilla en forma tersa y
definida.
Se deber obedecer las especificaciones y dimensiones vertido en los planos.
B. Unidad de medida:
La unidad de medida ser en pies cuadrados (P2).
C. Condiciones de Pago:
El pago por estas partidas en cualquiera de las modalidades, se efectuara de acuerdo al precio
unitario del contrato por pies cuadrados (P2). Entendindose que dicho precio y pago
constituir compensacin total por toda mano de obra, materiales, equipo, herramientas e
PINTURA.
GENERALIDADES:
Este captulo comprende la pintura de todos los muros, columnas, cielos rasos y carpintera en
general.
3.9.1.
3.9.2.
3.9.3.
3.9.4.
3.9.5.
3.9.6.
Materiales:
Todos los materiales para ejecutar los trabajos de pintura sern de primera calidad y
debern ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales. Los materiales que
necesiten ser mezclados, los sern en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, debern emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones que los fabricantes hagan al respecto.
Muestra De Colores:
La seleccin de colores y todas las indicaciones cromticas ser
hecha
por
el
Supervisor quien es el nico facultado para aprobar el color de la pintura y otros materiales
que habrn de utilizarse.
Se presentarn muestras al pie de sitio de 1.00 x 1.00 m una por
cada color u otro
material que fuese elegido para obtener la aprobacin por parte del Supervisor.
Se harn muestras de todos y cada uno de los colores, as como
los tipos de pintura u otro material.
compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.
3.10. ESCALERAS.
3.10.1. MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA.
3.10.1.1. MURO DE LADRILLO ARCILLA 18 HUECOS DE CABEZA C/M 1:5 x
3.10.1.2.
1.5 CM.
MURO DE LADRILLO ARCILLA 18 HUECOS DE SOGA C/M 1:4 1.5
3.10.1.3.
CM.
ALAMBRE DE REFUERZO HORIZONTAL EN MUROS.
Similar al tem 3.01.