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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES

Conste por el presente documento el contrato de Arrendamiento, que celebran de una parte
el señor …………………………, de nacionalidad peruano, de estado civil casado,
identificado con DNI N° …………., y su esposa la señora …………… peruana, de estado
civil casada, identificada con DNI N° …………….., ambos señalando domicilio para estos
efectos en………………., quienes en adelante se les denominará como LOS
ARRENDATARIOS; en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:
PRIMERA.- “LOS ARRENDADORES” son propietarios del Departamento N° ……
Ubicado
en…………………………………………………,
del
Distrito
de
………………………………………….., y las Zonas de Estacionamiento N°s ……….. y
………(Torre de estacionamientos).
En adelante, los bienes inmuebles descritos en la presente cláusula serán denominados
simplemente como INMUEBLES.
SEGUNDA.- “LOS ARRENDADORES” dejan constancia que los inmuebles a los que se
refiere la cláusula anterior se encuentra en perfecto estado de conservación sin mayor
desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
TERCERA.- Por el presente contrato LOS ARRENDADORES se obligan a ceder el uso
de los bienes descritos en la Cláusula primera a favor de LOS ARRENDATARIOS, a título
de arrendamiento. Por su parte, LOS ARRENDATARIOS se obligan a pagar a los
ARRENDADORES el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y
oportunidad convenidas.
CUARTA.- Las partes acuerdan
que el monto de la renta que pagarán LOS
ARRENDATARIOS en calidad de contraprestación por el uso del bien, asciende a la suma
de S/. ………………(…………….. 00/100 Nuevos soles) mensuales; cantidad que será
cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente.
QUINTA.- La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que LOS
ARRENDATARIOS pagarán, en el domicilio de LOS ARRENDADORES, el primer día
útil de cada mes.
SEXTA.- El plazo de duración de este contrato de Arrendamiento será de 2 años contados a
partir de la firma del presente contrato.
SÉPTIMA.- Como consecuencia de lo pactado en la cláusula anterior, cualquiera de las
partes podrá dar por concluido este contrato cursando a la otra comunicación por vía
Notarial, con no menos de 30 días de anticipación, vencidos los cuales los
ARRENDATARIAS estarán obligados a desocupar y devolver los bienes arrendados.

tales como agua y desagüe. en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren necesarios. Esta obligación se verifica con la entrega de llaves del inmueble. en garantía del absoluto cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en virtud de este contrato. ni subarrendarlo.para validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes. DÉCIMO CUARTA. DÉCIMA..OCTAVA. ni ceder su posesión contractual. . DÉCIMO SEXTA..LOS ARRENDADORES se obligan a entregar la posesión de los bienes objeto de la prestación a su cargo en la fecha de suscripción de este documento. meses de renta..... beneficiarán gratuitamente a LOS ARRENDADORES.Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que originen la celebración y ejecución de este contrato.para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución de este contrato. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte. total o parcialmente. salvo que cuente con el asentimiento expreso y por escrito de LOS ARRENDADORES. energía eléctrica y otros suministrados en beneficio del bien. DÉCIMO PRIMERA. DÉCIMO SEGUNDA. sin el consentimiento expreso y por escrito de LOS ARRENDADORES.En la fecha de suscripción del presente documento LOS ARRENDATARIOS entregaran a LOS ARRENDADORES la suma de …………… equivalente a …………. excepto aquellos que por ley correspondan a LOS ARRENDADORES.. cambios o modificaciones internas y externas del bien arrendado. con motivo de la ejecución de este contrato.Los ARRENDATARIOS están obligados a pagar puntualmente el importe de todos los servicios públicos.LOS ARRENDATARIOS o podrán ceder a terceros el bien materia del presente contrato bajo ningún título. DÉCIMO TERCERA. inclusive las de recreo. NOVENA. por vía notarial. las partes se someten a la competencia territorial de los Jueces y Tribunales de Lima.. sin más constancia que las firmas de las partes puestas en él.LOS ARRENDATARIOS quedan prohibidos de introducir mejoras. ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento.. en calidad de depósito..LOS ARRENDADORES quedan autorizados a inspeccionar el inmueble de su propiedad cuando así lo estimen conveniente sin necesidad de comunicación previa. serán asumidas por LOS ARRENDATARIOS. Será de cargo de LOS ARRENDADORES el pago del impuesto predial y los arbitrios municipales respectivos. DÉCIMO QUINTA. Todas las mejoras.

.……… de ……….. ______________________ LOS ARRENDADORES DNI N°………… _________________ LOS ARRENDATARIOS DNI N°……….DÉCIMO SÉPTIMA. . Lima. de ………. ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato.