You are on page 1of 2

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
========o0o========
Kính gửi:

BÁC BÙI THỨC KHIẾT

TRƯỞNG BAN QUẢN TRỊ NHÀ CHUNG CƯ KEANGNAM

Với mong muốn chung cư Keangnam ngày có chất lượng dịch vụ cao, an
toàn và đặc biệt không gây mất đoàn kết như thời gian vừa qua gây nhiều tai
tiếng khiến người nước ngoài đặc biệt là Nhật Bản đã thuê khu nhà Indochina
cao hơn hẳn chung cư Keangnam mặc dù khu chúng ta hiện đại và vị trí thuận
tiện hơn. Sau mấy tháng thay Ban Quản trị nhà chung cư Keangnam điều hành
về mặt tích cực ai cũng biết, tuy nhiên một số nội dung cần lưu ý như sau:
1. Việc bác ký văn bản số 36-BQT ngày 25/8/2013 về việc giải quyết chi
phí quản lý trước khi ký hợp đồng gửi cho ông Chủ tịch quốc tế GTG . Không
truy thu những người đã đóng mức phí 4.000đVN/m 2 là hoàn toàn sai. Cái sai ở
chỗ theo quy định Ban đại diện là tiếng nói của số đông của cư dân trong chung
cư (tức là trên 51%) thế mà hơn 900 căn hộ đóng phí với mức giá từ 15.500đ/m 2
– 18.100đ/m2. Chỉ có khoảng 20- 30 người trên đóng 4.000đ/m2 (tiết kiệm hơn
so với những người nghiêm túc đóng từ 40 – 50 triệu đồng) trong khi trước đây
mọi người dân thống nhất khi có giá chuẩn thì những người đóng 4.000đ/m 2 sẽ
phải truy thu.
2. Việc bác ký văn bản yêu cầu cư dân Keangnam đóng 2 tháng trong
tháng 8, tháng 9 đóng bình thường mà không giải thích việc đóng 1 tháng lấy
tiền 2 tháng (yêu cầu bắt buộc, ai đóng 1 tháng nhân viên không thu) với mục
đích gì bác cũng chẳng cần giải thích.
Cả hai việc trên bác đều biết rõ là phải hỏi ý kiến cư dân, nếu đa số đồng
ý mới thực hiện.
3. Thay đổi đơn vị quản lý dịch vụ
- Về mặt tích cực chúng tôi chưa thấy rõ nhưng cái nguy hiểm đã bắt đầu
rất rõ. Như chúng ta sợ nhất nhà cao tầng đấy là hoả hoạn. Các cánh cửa nhà vệ

Đấy là chưa nói trên các tầng đều có những bình chữa cháy (hai người mới thao tác được. nên thông thường khi ở khu nhà liên đại 47 tầng cũng suy nghỉ như ở 5 tầng thì việc hoả hoạn như chợ Hải Dương là không thể lường trước được. nhưng cư dân mình chủ yếu là ôsin đi đổ rác ngại nên hay chèn gạch vào hoặc một số cửa bị bong bật lẫy tự động không chịu chỉnh sửa. Cháu cũng rất thông cảm việc buông lỏng quản lý từ nhiều năm nay. Cháu Danh Hải . Lúc đó người chung cư là người thiệt hàng đầu mà chẳng ai phải chịu trách nhiệm cả. Giả sử có sự cố sẽ có khói vào thang bộ thoát hiểm thì tính mạng vô cùng nguy hiểm. Với mong muốn cư dân Keangnam không mất đoàn kết một lần nữa mong bác nghiên cứu rút kinh nghiệm trước khi quyết định một vấn đề lớn ngoài quyền hạn của mình. mỗi ngày đều có nhân viên lên từ tầng 1 đến tầng 47 để kiểm tra và sửa chữa. tầng cầu thang phải tự động đóng kín. dẫn tới khi hoả hoạn không còn đường thoát hiểm. tại sao bác không yêu cầu họ phải tập dượt). Nhưng nay tôi chả thấy nhân viên nào cụ thể ngay cửa toa lét sảnh B (khu vực phụ nữ) bong bật chẳng thấy sửa cho đến bây giờ bác có thể kiểm tra. Rất nhiều người gặp cháu nói rằng chi phí dịch vụ giảm xuống là tốt nhưng phải đặt an toàn về người và của lên hàng đầu. Trước đây. Đây là những lý do trước đây cháu có ý kiến vào Ban Quản trị nhà chung cư phải là người sống ở chung cư (không phải người có nhà cho thuê).sinh.