CONTRATO DE ALQUILER

INTRODUCCIN.- Conste por el presente contrato de alquiler que

celebramos;
de una parte la Sr. Jose Carlos Becerra Zamora en
condicin del PROPIETARIO con DNI N 70444104 y de la otra en calidad
de
ARRENDATARIO
Sr.

,
con
DNI
N
.,
y
domicilio
fiscal
.
Distrito.,
Provincia..
y
Departamento.; ambos domiciliados desde la fecha
del presente contrato, en el Jr. Sor Manuela Gil #226 (Urb. San Carlos) de
la ciudad de Cajamarca, sujeto a los siguientes trminos y condiciones:
PRIMERA.- EL PROPIETARIO da al arrendatario un departamento sin
amoblar listo para alojamiento, a tiempo determinado que empieza a
partir
del
....................,
(seis meses) renovable segn acuerdo de ambas partes.
SEGUNDA.- El valor del alquiler es de S/ 700.00 (Setecientos y 00/100
Nuevos Soles) por el departamento, importe que NO incluye nigun tipo
de servicios (servicios de agua, tvcable, internet, energa elctrica).
TERCERA.- El alojamiento es exclusivamente personal para EL
CONTRATANTE, en consecuencia el husped no podr sub-arrendar ,
ceder, prestar o traspasar a otras personas, siendo una infraccin a la
presente clusula, por tanto causal de anulacin del contrato.
CUARTA.- El arrendatario, recibe el departamento en buenas
condiciones de conservacin y uso con todas sus instalaciones, cortinas
y dos roperos en buen estado. Por tanto el husped se obliga a
conservar el inmueble en buen estado a fin de devolverlo en iguales
condiciones, debiendo reparar de inmediato y por su propia cuenta todo
desperfecto que se presente durante el periodo de su estada.
QUINTA.- No se permiten cambios en la estructura del inmueble y si el
arrendatario desea hacer mejoras, estas deben contar con la
conformidad del propietario, quedando a beneficio del inmueble, sin
obligacin de reembolso por parte del mismo.

SEXTA.- El arrendatario ejercer su derecho al bienestar y la

tranquilidad, as como tambin reconocer el mismo derecho para los
dems . De la misma forma tomar las medidas de seguridad para sus
bienes y los que se le entregan con el departamento, desde la fecha de
su ingreso.
SETIMA.- El arrendatario deja la suma de S/ 700.00 (Setecientos y
00/100 Nuevos Soles) como garanta, que se aplicar para contratar
pintor, comprar esmaltes, limpieza del departamento y desperfectos que
se generen durante su estancia).
La garantia no sera tomada como pago de mensualidad por el alquiler
del departamento.
OCTAVA.- Si el arrendatario titular tuviera que dejar el departamento
antes del tiempo estipulado en el contrato, este tendr que dar aviso a
la propietaria con una antelacin no menor de treinta das; caso
contrario se compromete a cancelar la penalidad equivalente a un mes
de alquiler, tampoco sera tomada esta penalidad de la garantia.
NOVENA.- En todo lo no estipulado en el presente contrato, ser de
aplicacin el cdigo civil, de la misma forma los contratantes se
someten a la jurisdiccin de los jueces de la ciudad de Cajamarca y
sealan como sus domicilios los descritos en la introduccin de este
contrato.
DECIMA.- Estando las partes conforme con el contenido de todas y cada
una de las clusulas de este contrato, lo firman en seal de aceptacin
por duplicado de un mismo tenor.

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