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DIAGNOSTICO

Plan Integrado de Regeneración Urbana
Comuna y Localidad de Curepto
Provincia de Talca

DIAGNOSTICO
PLAN INTEGRADO DE REGENERACION URBANA CIUDAD DE CUREPTO
Ministerio de Vivienda y Urbanismo del Estado de Chile - Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región del Maule

Es por esto que su identidad se basa en las tradiciones de pueblo colonial y las costumbres campesinas de su entorno. El relativo grado de aislamiento que mantuvo en el pasado. Curepto se encuentra estratégicamente ubicado en el circuito hacia la playa desde las principales ciudades de la región. DIAGNOSTICO PLAN INTEGRADO DE REGENERACION URBANA CIUDAD DE CUREPTO Ministerio de Vivienda y Urbanismo del Estado de Chile . Limita al norte con el río Mataquito y la provincia de Curicó. y al poniente con el Océano Pacífico. al Oeste de la ciudad de Talca. siendo esta su principal oportunidad para constituirse como destino turístico. al oriente con la comuna de Pencahue. en el noroeste de la provincia de Talca. provocó que Curepto generara cierta autonomía de las grandes ciudades en su quehacer. lo que la distingue de los demás centros urbanos del secano costero.CONTEXTO REGIONAL La comuna de Curepto está ubicada en la región del Maule. al sur con la comuna de Constitución y el río Huenchullamí.Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región del Maule .

destacándose en el ámbito agrícola la producción de leguminosas y las frutillas blancas especie endémica de la región.Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región del Maule . El pueblo de Curepto.CONTEXTO COMUNAL Curepto basa su economía fundamentalmente en el desarrollo de actividades forestales. tejidos a telar y aperos de equino. los que son utilizados para la elaboración de variadas vestimentas. hoy en día se ha generado un pequeño polo de desarrollo de actividades artesanales típicas. DIAGNOSTICO PLAN INTEGRADO DE REGENERACION URBANA CIUDAD DE CUREPTO Ministerio de Vivienda y Urbanismo del Estado de Chile . su crecimiento se ha generado históricamente en torno a la satisfacción de los requerimientos de las localidades rurales de su área de influencia. principalmente en el trabajo de las lanas y los cueros. como capital comunal concentra el mayor número de servicios públicos y privados. con el incipiente desarrollo turístico impulsado desde el gobierno comunal. agricultura y en menor grado de la ganadería.

O O ER AL En Curepto se identifican dos principales tipologías de construcciones tradicionales en su centro histórico. la arquitectura tradicional a resuelto esto a través de la incorporación de escaleras en el espacio público. uno es el Corredor Urbano y el otro es la Fachada Continua. posicionándose como una vereda cubierta en donde ocurren una serie de actividades. tanto en el recorrido como para el acceso a los edificios individualmente. pero se caracteriza por la presencia del alero sobre el espacio de la acera y el zócalo como elementos horizontales que ordenan las fachadas. DIAGNOSTICO PLAN INTEGRADO DE REGENERACION URBANA CIUDAD DE CUREPTO Ministerio de Vivienda y Urbanismo del Estado de Chile . los que generalmente mantienen la idea de zócalo en su pintura y un envigado superior a la vista. la que puede ser en uno o dos niveles. incorporando una línea de pilares. apoyando la generación de un espacio de circulación independiente para el peatón virtualmente separado del resto de la calle. ligadas principalmente al comercio. O ZOCAL Producto de la Geografía de Curepto. los corredores mantienen las características del resto del espacio urbano. es decir. MORFOLOGÍA ER AL El Corredor Urbano se caracteriza por ser más que un espacio intermedio.Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región del Maule . el zócalo se mantiene en la fachada. dándole la cabida a la permanencia. lo mismo que la proporción de llenos/vacíos y la de los vanos mismos.

) . etc. Museo.937 8. Teatro. con los siguientes índices generales: REPARACION CHACABUCO 10 CALLE JOSE CAPPEL 2 - JOSE MIGUEL CARRERA 16 2 EUCALIPTUS 5 5 LORD COCKRANE 2 1 MATEO DE TORO Y ZAMBRANO 15 - PEDRO A.968 3.Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región del Maule .691 75% 48% ZCH El centro histórico de Curepto concentra la mayor destrucción de inmuebles producto del terremoto. concentra un 30% de las viviendas afectadas del total de la comuna (505. según SUBDERE) .N° Habitantes Comuna N° Viviendas Comuna N° Habitantes Damnificados N° Viviendas Dañadas y/o Demolidas : : : : 11. haciendo necesaria su reconstrucción. y con la mayoría de sus equipamientos. CALLES INAHBITABLES BENITO MORALES 6 - CAMILO HENRIQUEZ 5 16 EFECTOS DEL SISMO La comuna de Curepto se vio altamente afectada por el sismo del pasado 27 de febrero ubicándose en el N° 17 del Ranking de comunas dañadas.516 1. de este total es el centro histórico el que presenta el mayor daño. conjunto con esto se destruyó parte importante de la historia de la comuna. DIAGNOSTICO PLAN INTEGRADO DE REGENERACION URBANA CIUDAD DE CUREPTO Ministerio de Vivienda y Urbanismo del Estado de Chile . en este sector se encuentra una ZT y el PRC en estudio plantea la creación de una ZCH y de 17 ICH. Templo evangélico. comerciales (supermercados. con un total de 138 viviendas afectadas. GONZALEZ 43 - CALLE SERRANO 2 - CALLE VICTORIA 4 4 TOTALES 110 28 La localidad de Curepto y su entorno inmediato.) y culto culturales (Iglesia católica. etc. restaurantes.

-Carencia de un equipamiento que permita mantener una muestra permanente de los productos de la comuna. legumbres. etc. Amenazas -La consolidación del eje Lord Cochrane -Patricio Lynch que opera como by pass puede determinar que todo el flujo de turistas “de paso” ya no se detengan en Curepto.Fortalezas -Consenso ciudadano respecto del valor de la identidad tradicional del pueblo. (lanas. -Determinación de las autoridades y líderes ciudadanos de recuperar la arquitectura tradicional y organizar con este criterio la reconstrucción. con buena accesibilidad gracias al mejoramiento del eje Lord Cochrane Patricio Lynch (by pass).). Debilidades -Pérdida de inmuebles de valor histórico por efecto del terremoto del 27F.Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región del Maule . su arquitectura colonial le entrega una gran oportunidad para constituirse como destino turístico. -La ciudad es un destino turístico potencial asociado a Iloca Duao y otros destinos costeros próximos. tanto públicos como privados. ANALISIS FODA -Identidad de su arquitectura tradicional de corredores y tejas. DIAGNOSTICO PLAN INTEGRADO DE REGENERACION URBANA CIUDAD DE CUREPTO Ministerio de Vivienda y Urbanismo del Estado de Chile . -Los habitantes de la comuna poseen una fuerte identidad relacionada con las tradiciones y costumbres campesinas. -Falta de una infraestructura de transportes que articule el paso de viajeros a la costa con los turistas propios de localidad. -Terrenos disponibles. -Transformar la ciudad en destino turístico asociado a la cultura y las tradiciones. -Potencial reconstrucción de bajo estándar y discordante con el entorno e imagen deseada de Curepto. Oportunidades -Principal desplazamiento local en bicicleta y peatonal por sobre el vehicular. Frutillas.

situación que podría convertirse en un problema ya que facilita el hecho de que el pueblo se transforme en un lugar de paso rápido en el viaje hacia la playa (Iloca. dada la disponibilidad de terrenos y su posición estratégica respecto de ser el principal acceso y punto de partida de los recorridos que organizan el pueblo DESCRIPCION SITUACION ACTUAL El centro histórico de Curepto concentra la actividad comercial y de servicios públicos. además esto se refuerza con la declaración de zona típica de su plaza y entorno. Duao) El sector de Los Olivos se ha transformado en el nuevo polo de desarrollo. siendo el articulador del quehacer urbano.Su estructura urbana originalmente se basaba en un recorrido interno que enlaza el centro con los accesos hacia Talca y la ruta Curicó . esta situación ha cambiado los últimos años con la concreción del eje Lord Cochrane (Recorrido externo).Iloca.Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región del Maule . DIAGNOSTICO PLAN INTEGRADO DE REGENERACION URBANA CIUDAD DE CUREPTO Ministerio de Vivienda y Urbanismo del Estado de Chile .

Ambos centros en sí. salvo en el acceso desde Talca y en el sector del Estero Curepto. que se plantea como una suerte de by-pass configurando un borde que no necesariamente guarda relación con el interior.y otro que producto del nuevo crecimiento se configura como la alternativa abierta del espacio al aire libre. lugar que por la cercanía de ambas circulaciones se genera una pausa. uno que guarda relación con la historia del pueblo y sus tradiciones . uno por el interior del pueblo que es el que se proyecta por los ejes que han generado crecimiento. principalmente en base a dos centros opuestos y complementarios entre sí. ACCESO TALCA ANALISIS SITUACION ACTUAL La trama que configura a Curepto hoy en día se estructura en base a dos recorridos. NUEVOS EQUIPAMIENTOS Reserva Federico Albert DIAGNOSTICO PLAN INTEGRADO DE REGENERACION URBANA CIUDAD DE CUREPTO Ministerio de Vivienda y Urbanismo del Estado de Chile . son puntos que concentran actividades del quehacer del pueblo.CENTRO HISTORICO PLAZA DE ARMAS ESTERO CUREPTO En la actualidad Curepto desarrolla sus actividades.Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región del Maule . y uno externo. uno en base al comercio en un entorno histórico y otro base a nuevos equipamientos educacionales y el espacio abierto.

Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región del Maule .IMAGEN OBJETIVO Consolidar a Curepto como un destino turístico regional y nacional. apoyado en su fuerte carga cultural e histórica. siendo capaz de valorar su identidad campesina y sus tradiciones urbanas de pueblo colonial. DIAGNOSTICO PLAN INTEGRADO DE REGENERACION URBANA CIUDAD DE CUREPTO Ministerio de Vivienda y Urbanismo del Estado de Chile .

Reserva Federico Albert DIAGNOSTICO PLAN INTEGRADO DE REGENERACION URBANA CIUDAD DE CUREPTO Ministerio de Vivienda y Urbanismo del Estado de Chile . que articule espacios para el deporte. que sirva de soporte para el desarrollo de actividades turísticas ligadas a la cultura campesina y a la historia de sus habitantes.Se propone focalizar la intervención en dos áreas con programas complementarios. • La generación de un centro de actividades al aire libre. que concentra hoy día los principales servicios públicos lugar donde hoy se encuentra en estado de espera de financiamiento el proyecto de Espacios Públicos “Paseo Histórico de Curepto”. con la generación de un sistema de servicios al turista en dialogo directo con la zona típica.Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región del Maule . incentivando la inversión suplementaria publica y privada. apuntando a rescatar el carácter colonial del quehacer del pueblo. N 1 Nombre Proyecto Detonante Complemento Construcción Terminal de Pasajeros de Curepto D Reposición con Relocalización Gimnasio de Curepto D 3 Construcción Parque Curepto C 4 Rehabilitación Sistema Corredores Comerciales D Construcción Paseo Estero Curepto D Construcción Centro Cultural Curepto C 2 5 6 SITUACION PROPUESTA • La revitalización del centro histórico. la recreación y el esparcimiento.

Por otra parte el traslado de la Escuela Pedro Antonio González concentra un sin número de actividades y asociado a este cambio se plantea la necesidad de trasladar el gimnasio.La concreción de este proyecto permitirá utilizar el terreno e instalaciones para la construcción del proyecto del Terminal de Buses de Curepto. Municipalidad de Curepto Sector Los Olivos. Comprende juegos infantiles. inmediato a la Escuela y sirviendo a esta y a la comunidad en general. 19. Además permitirá liberar la estructura y terreno actual para otras actividades requeridas por la comuna. Recorrido Externo Recorrido Interno El Gimnasio Municipal de Curepto si bien no sufrió grandes daños estructurales.000. FNDR .Reposición con Relocalización Gimnasio de Curepto Complejo Deportivo que estará situado en el sector de Los Olivos.490 m2. cancha de futbolito. I. canchas de tenis. multicancha cubierta e integra el anfiteatro de la Escuela Pedro Antonio González y las áreas verdes del Parque Curepto. 360. sus revestimientos y cerramientos presentan grandes deterioros post terremoto lo que lo hace inutilizable.

incorporando además una muestra permanente (Mercado Boutique) de los productos típicos de la comuna (lanas. FNDR .La concreción de este proyecto será un aporte al desarrollo turístico de la localidad. en un punto en que asociado a los proyectos de rehabilitación de sistema de corredores comerciales y la consolidación del sistema paseo borde Estero Curepto. Municipalidad de Curepto Lord Cochrane / Camilo Henríquez 1. I. siendo la puerta del centro histórico y el paseo Estero Curepto. etc.612 m2. generando una competencia poco beneficiosa para los usuarios.000.). leguminosas. Recorrido Externo Recorrido Interno El proyecto se plantea como un articulador entre las dos calles principales del centro histórico de Curepto (Lord Cochrane y José Miguel Carrera). 280.Construcción Terminal de Pasajeros de Curepto Este proyecto consiste en el reciclaje de la estructura del antiguo gimnasio municipal. ya que será una conexión entre el recorrido interno y el externo. donde se integren todas las líneas de locomoción urbana y rural. concentrando todas las líneas de locomoción urbana y rural las cuales actualmente operan con diferentes terminales de salida. generando asociatividad empresarial. será el detonante del desarrollo Turístico de la localidad.

Construcción Parque Curepto El Parque Curepto. áreas especiales para la tercera edad y recorridos peatonales en un entorno de áreas verdes. El Parque Curepto se plantean como la alternativa de generar un área verde apta para el esparcimiento y a la vez un atractivo turístico en torno a las tradiciones rurales complementándolos valores históricos del pueblo. en consideración a que por su topografía acumulan aguas lluvias. generando gran cantidad de tierra. I.400 m2.000.Este proyecto será un aporte al desarrollo turístico de la localidad entregándole un espacio al aire libre donde muestre sus costumbres en un entorno creado con materiales extraídos de las demoliciones que dan cuenta de la historia del pueblo MINVU . será una obra ecológica y cultural. Recorrido Externo Recorrido Interno El estudio de PRC. la que fue dispuesta como relleno. juegos infantiles. ciclo pistas. El terremoto derrumbó gran parte de las construcciones de adobes del centro histórico. 48. Reciclando el terreno que se rellenó y compactó con el material de las viviendas derrumbadas con el terremoto. establece uso área verde a los terrenos al poniente de la Escuela Pedro Antonio González. no deportivas con un impacto comunal. Municipalidad de Curepto Sector Los Olivos. 500. es por esto que el Parque Curepto será el elemento articulador de las actividades al aire libre. que articulará el auditorio al aire libre de la Escuela Pedro Antonio González generando espacios deportivos.

380. IMC. convirtiéndolo en un atractivo turístico. es un problema que preocupa tanto al sector público como al privado. ya que es en éste donde se radican las características que distinguen al pueblo de las demás localidades de la zona. Es por esto que se plantea esta alternativa en donde los privados traspasan gratuitamente los primero 2. de su terreno para que la municipalidad gestione con recursos regionales la construcción de corredores de uso público.MINVU La concreción de este proyecto permitirá la puesta en valor de las características que distinguen al pueblo de las demás localidades de la zona. MINVU – SERVIU PRIVADO . además se pretende habilitar nuevos corredores en sectores donde existió una fachada continua. que se pretende explotar. a su ves con un convenio entre el Serviu y los bancos se programa la construcción de un local comercial en el primer nivel y una vivienda en el segundo. que se pretende explotar. y Particulares Centro Histórico de Curepto 160 m * 2. El corredor será de 2.000.. convirtiéndolo en un atractivo turístico.5 m = 400 m2 Recorrido Externo Recorrido Interno Proyecto Aoa – Municipalidad de Curepto PROYECTO MUNICIPAL SUBSIDIO HABITACIONAL INVERSIÓN PRIVADA La reconstrucción de las fachada de las edificaciones del Centro Histórico de Curepto. pero no existía espacio de circulación suficiente en las aceras.50 metros de profundidad y el largo estimado es de 160 m y se constituirá como el articulador de las actividades comerciales.Rehabilitación Sistema Corredores Comerciales Se proyecta rehabilitar el Centro Histórico de Curepto en base a la reconstrucción de los corredores que existían antes del terremoto 27F.5 m.

600m2. en este espacio a través de pavimentos mobiliario y áreas verdes se articulará el paseo con un Boulevard culinario que será el complemento del Terminal Boutique. MINVU PRIVADO .Construcción Paseo Estero Curepto Bien Nacional de Uso público El proyecto contempla dos líneas de inversión..PP. El proyecto pretende explotar esta característica y convertirlo además en el articulador de los recorridos interior y exterior de la localidad. Recorrido Interno BOULEVARD CULINARIO PASEO ESTERO El Estero Curepto. 290. con la incorporación de ares verdes paseos y la integración de los proyecto de EE.PP que están en el SIN. una pública que se basa en la recuperación para la ciudad de las riveras del Estero Curepto a través de la construcción y reconstrucción de los muros que lo encausan.000. Se incentivará la inversión privada en los terrenos que enfrentan el estero para que se conviertan en el boulevard culinario que complemente la actividad de mercado boutique que se quiere incentivar en el terminal de pasajeros. Recorrido Externo Estero Curepto 8. es el conector transversal del pueblo ya que su condición de no ser un fondo sino estar lateralmente a algunos equipamientos y ser además el frente de otros le permite interactuar en el paisaje urbano. PROYECTO PLAZA PROYECTO EE.MINVU Este proyecto será el integrador de las inversiones publico privadas que se pretenden realizar en el centro de Curepto.

además de un gran patio abierto hacia el estero que se articule con el paseo estero y se conecte con el boulevard culinario en la rivera sur a través de un puente peatonal I.Construcción Centro Cultural Curepto El proyecto contempla la construcción de tres salas múltiples para el desarrollo de actividades culturales. Municipalidad de Curepto José Miguel Carrera 1. el proyecto entonces se plantea como un hito urbano que viene a reemplazar y potenciar la función que realizaba la anterior escuela Pedro Antonio González.La construcción de este proyecto articulara en torno a las actividades culturales los paseos “Borde Estero” y el proyecto de Espacios Públicos.000 m2 Aprox. 450. Recorrido Externo Recorrido Interno Es importante destacar que Curepto posterior al terremoto perdió los lugares en que se realizaban las actividades culturales. potenciando el quehacer del Paseo Estero Curepto constituyéndose en el contrapunto de la plaza de armas. como termino del recorrido por el centro histórico de Curepto. FNDR . este proyecto debe incluir en su arquitectura los espacios intermedios de la arquitectura propia del pueblo.000.