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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL

Alamo Temapache Veracruz, 1 de Abril 2016

REUNIDOS
De parte como ARRENDADOR, C Miriam de Jess Duran Yabur, mayor de edad, con
domicilio en calle 20 de Noviembre s/n en el ejido de Las Caas, Alamo, Ver.
De la otra parte como ARRENDATARIO, C. Febe Vite Ortiz, mayor de edad y con
domicilio en calle Netzahualcoyotl No. 114, colonia Azteca, Alamo, Ver.
Ambas partes intervienen en sus propio nombre y derecho, teniendo segn corresponde
la capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente contrato, lo que llevan a
efecto en base a las siguiente:
CLAUSULAS
PRIMERA: TITULARIDAD. Que C. Miriam de Jess Duran Yabur es duea en pleno
dominio del inmueble situado en carretera federal km 15 Almo- Tihuatlan, Ver. Con una
superficie de media hectrea.

SEGUNDA: OBJETO. - C. Miriam de Jess Duran Yabur arrienda el inmueble antes


mencionado en la primera clusula de este contrato a la C. Febe Vite Ortiz el cual ser
destinado como negocio comedor.
El destino del local no podr ser alterado sin consentimiento escrito del arrendador, dando
lugar a la resolucin del contrato en caso de incumplimiento.

TERCERA: ESTADO DE USO. - El arrendatario declara recibir el local en buen estado de


uso y conservacin y se compromete a devolverlo en el mismo estado al finalizar el
contrato.

CUARTA: DURACION. La duracin del arrendamiento ser de 1 ao con posible


renovacin al trmino de este.

QUINTA: RENTA Y REVISIONES. La renta es de $5,000.00 (cinco mil pesos00/mn) al


mes.
El pago se efectuar en los primeros 5 das de cada mes en el domicilio del arrendador.

SEXTA: FIANZA. Al firmar este contrato el arrendatario hace entrega al arrendador


$5,000.00 pesos por concepto de depsito, equivalente a un mes de renta, cantidad que
se abona en metlico por lo que el arrendador mediante el presente documento la declara
recibida y otorga formalmente carta de pago.

SEPTIMA. SUBARRIENDO Y CESION. Se prohbe al arrendatario el subarriendo o


cesin del presente contrato.

OCTAVA: OBRAS. - El arrendatario no podr realizar sin el consentimiento escrito del


arrendador obras que modifiquen la configuracin del local, o que provoquen una
disminucin en la estabilidad o seguridad del mismo. (EN CASO DE QUE JUNTO CON
EL LOCAL SE HA ARRENDADO MOBILIRARIO, TRASTEROS, GARAJE,
DEPENDECIAS O SERVICIOS ACCESORIOS, ESTA CLAUSULA DEBE EXTENDERSE
A ESTOS).

NOVENA: GASTOS. Los gastos de comunidad sern de cuenta de la parte arrendadora


o arrendatario segn mejor les convenga a ambas partes.
Los gastos por los servicios con que cuente el local llmense luz, agua potable, gas,
telfono, etc. Sern pagados por parte del arrendatario.

DECIMA: DOMICILIO A EFECTO DE NOTIFICANTES. Arrendador y arrendatario fijan


como domicilio figura respectivamente en el encabezado del contrato, todo ello a los
efectos de recibir cualquier notificacin derivada del conjunto de derechos y obligaciones
de este contrato.

En prueba aceptacin y conformidad de cuanto antecedente, y para que as conste, las


partes firman el presente contrato con duplicado ejemplar en el lugar y la fecha reseados
en el encabezado.

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Nombre y firma del Arrendador
firma del Arrendatario

Nombre y

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