RTBM

Les lments techniques du projet
de la rglementation thermique
du btiment au Maroc
Sommaire
4
Prface
Introduction
Lapproche dlaboration de la rglementation thermique au Maroc

Objectifs et vocation de la rglementation thermique
Cible de la rglementation thermique au Maroc
Le processus dlaboration
14
La rglementation thermique dans le secteur de lhabitat

Spcifications techniques de la rglementation thermique dans les btiments rsidentiels
Impacts socio-conomiques, nergtiques et environnementaux attendus
Prospective des impacts
21
La rglementation thermique dans le secteur tertiaire

Spcifications techniques
Impacts socio-conomiques, nergtiques et environnementaux attendus
31
Conclusion
32
Annexes
Equipe de travail
Liste des runions de concertation
Glossaire des termes techniques
Les lments techniques du projet de la rglementation thermique du btiment au Maroc x
x Les lments techniques du projet de la rglementation thermique du btiment au Maroc
Abrviations
ADREEE
Agence Nationale pour le Dveloppement des Energies Renouvelables et de lEfficacit Energtique.
CVC
Chauffage, Ventilation et Climatisation.
DMN
Direction de la Mtorologie Nationale.
DGCL
Degr-jours de climatisation.
DGCH
Degr-jours de Chauffage.
EE
Efficacit Energtique.
FS
Facteur Solaire.
GTZ
Coopration Allemande.
GPL
Gaz de ptrole liqufi.
kgep
Kilogramme quivalent ptrole.
PNUD
Programme des Nations Unies pour le Dveloppement.
RTBM
Rglementation Thermique des Btiments au Maroc.
TGBV
Taux Global des Baies Vitres.
TECO2
Tonne quivalent CO2.
Prface
LAgence Nationale pour le Dveloppement des Energies
Renouvelables et de lEfficacit Energtique (ADEREE) a
lanc en partenariat avec le FEM-PNUD et la GTZ un programme defficacit nergtique dans le btiment dont
lobjectif principal est dallger la consommation nergtique de ce secteur. Quantitativement, le programme
vise une conomie dnergie estime 1,2 Mtep/an
lhorizon 2020 et une rduction de gaz effet de serre
denviron 4,5 MTECO2.
Ce programme comprend, entre autres, la mise en place
dun code defficacit nergtique dans les btiments
avec ses deux composantes : rglementation thermique
pour lenveloppe et labellisation nergtique des quipements lectromnagers.
1. Rglementation thermique des btiments

La mise en place de cette rglementation prvoit les
activits suivantes :
> laboration des spcifications techniques de la rglementation thermique, puis mise en place du cadre rglementaire et normatif ;
> mise en place dun plan stratgique et des outils de
communication adquats pour la mobilisation et la
sensibilisation des parties prenantes, notamment les
administrations, les entreprises, les professionnels et
le grand public aux mesures defficacit nergtique
dans les btiments ;
> accompagnement et assistance technique aux professionnels et aux administrations chargs du contrle
de lapplication des exigences des performances thermiques, afin de renforcer leurs capacits dans ce domaine ;
> instauration dun climat favorable aux investissements
dans le domaine de lefficacit nergtique travers
la mise en place dun fonds de garantie pour inciter
les promoteurs immobiliers intgrer les solutions de
performance thermique dans les btiments et lintroduction du principe du Bonus-Malus ;
> dveloppement et mise en uvre dun portefeuille de
projets de dmonstrations intgrant des innovations
technologiques pousses.
2. Efficacit nergtique et labellisation des

quipements lectromnagers
Il sagit de couvrir essentiellement les aspects suivants :
> analyse du march et caractrisation de llectromnager au Maroc ;
> mise en place dun cadre rglementaire et normatif

pour les standards de performance nergtique des
appareils lectromnagers ;
> mise en uvre des mesures dencouragement de
linvestissement dans le dveloppement du march des
quipements lectromnagers efficaces en nergie ;
> mise en uvre dun plan national de communication,
mobilisation et sensibilisation du grand public ;
> renforcement des capacits des professionnels et des
administrations chargs du contrle de lapplication
des normes et de systme dtiquetage des performances nergtiques.
Le prsent document est relatif la premire composante.
Il dcrit le processus dlaboration de la rglementation
thermique pour les btiments rsidentiels et tertiaires
ainsi que les rsultats atteints jusquici en termes de :
> spcifications techniques de la rglementation thermique ;
> impacts socio-conomiques, nergtiques et environnementaux attendus de la rglementation thermique ;
> prospective des impacts et leur agrgation au niveau
national.
Dans ce cadre, lADEREE a bnfici de lappui technique
dune quipe de consultants internationaux compose
des experts suivants :
> coordination des travaux, conception de la mthodologie et laboration des spcifications rglementaires,
Adel Mourtada, Ecotech ;
> simulations nergtiques, Pr. Frdric Sick ;
> tude des surcots de la RT, Michael Grausam, GTZ ;
> tudes conomiques et environnementales, Rafik Missaoui, Alcor ;
> laboration du zonage climatique, Direction de la Mtorologie Nationale.
Llaboration de la rglementation sest base sur un processus de large concertation avec les partenaires concerns par le secteur des btiments, particulirement :
> le Ministre de lEnergie et des Mines ;
> le Ministre de lHabitat, de lUrbanisme et de lAmnagement du Territoire ;
> le Ministre du Tourisme ;
> le Ministre de lEducation Nationale et de lEnseignement Suprieur ;
> le Ministre de la Sant Publique ;
> le Ministre des Finances.
Introduction
Le secteur des btiments : des enjeux nergtiques mondiaux et rgionaux importants
Au niveau mondial, le secteur du btiment reprsente
lui seul autour de 35 % de la consommation dnergie
finale et contribue hauteur dun tiers environ des missions de CO2, comme le montre le graphique suivant :
Structure du potentiel defficacit nergtique dans la rgion

de la mditerrane du sud sur la priode 2010-2030
Consommation dnergie finale du secteur

du btiment dans le monde e 2007
Autres
917 (11%)
Btiments
2 794 (34%)
Industrie
2 266 (27%)
Transport
2 297 (28%)
Source : AIE, 2008.
Par ailleurs, il est estim que le potentiel dconomies

dnergie dans ce secteur au niveau mondial est de
lordre de 40%, et ce en grande partie via des mesures
conomiquement rentables (1). Cest galement un secteur minemment stratgique du fait de la longue dure
de vie des btiments : les constructions daujourdhui
conditionneront durablement les consommations de
demain et un btiment bien pens ds sa conception
sera toujours plus performant et moins coteux quun
btiment rnov a posteriori. Si le secteur de la rnovation est crucial aux vues du parc de logements existant,
la construction neuve se doit dtre exemplaire.
La rgion du sud de la mditerrane ne drogent pas
ce constat puisque, en moyenne, le secteur du bti-
Source : Etude rgionale sur lefficacit nergtique dans le btiment,

Plan Bleu, A. Mourtada, 2010.
ment reprsente environ 38% de lnergie consomme

(ce pourcentage varie entre 27 et 65% selon les pays). Il
reprsente, par ailleurs, le gisement dconomie le plus
important qui se situe souvent autour de 40% dans la
plupart des pays de la rgion (2).
Ce potentiel peut tre atteint travers lagrgation de
leffet de plusieurs mesures individuelles, comme le
montre le graphique suivant issu dune tude ralise
par Plan Bleu en 2009.
Notons que la mesure de lamlioration des performances thermiques de lenveloppe des btiments
couvre elle seule 50% de ce potentiel, grce aux conomies dnergie quelle implique pour les besoins de
chauffage et de climatisation. Il en dcoule limportance
des mesures rglementaires relatives aux performances
thermiques des btiments.
(1) Selon le scnario 450 de lAIE, 2009.
(2) Etude sur lefficacit nergtique dans le btiment dans la rgion
mditerranenne, Plan Bleu, 2010.
Des enjeux nergtiques et socio-conomiques importants pour le Maroc

Lobjectif annonc par le Gouvernement Marocain est de
raliser une conomie dnergie primaire denviron 12%
15% lhorizon 2020 travers la mise en place dun
plan defficacit nergtique dans les diffrents secteurs
conomiques.
> laugmentation sensible du taux dquipement des

mnages en appareils lectromnagers du fait de
lamlioration du niveau de vie et la baisse des prix de
ces quipements (chauffage, climatisation, chauffage
de leau, rfrigration, etc.).
Parmi ces secteurs, le btiment est le premier consommateur dnergie avec une part de 36% de la consommation nergtique totale du pays, dont 29% rserve
au rsidentiel et le reste pour le tertiaire. Cette consommation nergtique est appele augmenter rapidement dans les annes futures pour deux raisons :
> lvolution importante du parc de btiments cause
des grands programmes annoncs : Plan Azur de lhtellerie, programme durgence de lducation nationale, programme des 150 000 logements par an, programme de rhabilitation des hpitaux, etc.
Structure de la consommation par secteur

Transport
(24%)
Autre
(2%)
Agriculture
(6%)
Rsidentiel
(29%)
Tertiaire
(7%)
Industrie (32%)
En termes dconomie dnergie, le programme defficacit nergtique dans le secteur du btiment au

Maroc prvoit une conomie dnergie finale denviron
1,22 Mtep lhorizon 2020 (3).
Lamlioration des performances thermiques de lenveloppe constitue lune des principales mesures structurelles defficacit nergtique dans ce secteur, compte
tenue de la dure de son impact dans le temps. Ce type
de mesures est dautant plus important que le Maroc
connaisse aujourdhui un dveloppement sans prcdent du march de la construction.
est lun des instruments majeurs pour la transformation

du march de la construction envers un mode plus
efficace en nergie.
Pour ces raisons, les dispositions rglementaires en
vue au Maroc focalisent dans un premier temps sur les
performances de lenveloppe des btiments, mais seront
largies dans un deuxime temps dautres composantes
importantes, telles que les quipements nergtiques, la
gestion des services dnergie, lamnagement urbain,
etc.
(3) Plan dActions Efficacit Energtique dans le secteur du Btiment au
Maroc, ADEREE.
La rglementation thermique des nouveaux btiments
Benchmarking rgional : la qualit du processus dlaboration,

un facteur cl pour lapplicabilit de la rglementation thermique
Compte tenu des enjeux nergtiques que couvre le
secteur des btiments dans les pays en dveloppement
et tout particulirement dans les pays du sud de la
mditerrane, la plupart de ces derniers ont adopt
des mesures dordre rglementaire ou normatif pour

lefficacit nergtique dans les btiments, comme le
montre le tableau suivant :
Pays
Etat de la rglementation
Jordanie
Norme disolation thermique en 1990

Code dEE dans les btiments obligatoire (en cours dadoption)
Liban
Norme disolation thermique en 2005, rvise en 2010
Syrie
Code dEE dans les btiments obligatoire en 2008
Turquie
Norme disolation thermique en 2000

Norme obligatoire
Algrie
Document Technique Rglementaire (DTR) en 1996

Obligatoire depuis 2000
Tunisie
Rglementation thermique obligatoire pour bureaux en 2008

Rglementation thermique obligatoire pour rsidentiel collectif en 2009
Egypte
Norme disolation thermique obligatoire en 1998

Code dEE dans les btiments pour rsidentiel obligatoire en 2003
Code dEE dans les btiments pour tertiaire volontaire en 2005
Toutefois, dans la ralit, le niveau doprationnalit de

ces mesures diffre sensiblement dun pays un autre.
Les deux pays o la rglementation thermique est relativement bien applique sont la Turquie et la Tunisie. En
effet, dans ces deux pays, la rglementation a t labore selon un processus global bas sur une large concertation avec lensemble des parties prenantes et associe
des programmes daccompagnement et renforcement
des capacits des concepteurs, des oprateurs et des
fournisseurs des matriaux disolation.
De manire gnrale, le retour dexpriences de ces pays

montre limportance de la qualit du processus dlaboration de la rglementation comme un facteur cl de son
applicabilit effective.
Avec le prsent processus lanc au Maroc, le pays est sur
le chemin de combler le retard par rapport aux autres
pays ayant mis en uvre des rglementations thermiques des btiments obligatoires.
LaPProche deLaboratIon
de La regLementatIon thermIque au maroc
I. ObjectIfs et vOcatIOn de la
reglementatIOn thermIque
II. cIble de la reglementatIOn

thermIque au marOc
I.1. Objectifs
II.1. Couvrir la plupart des types de btiments
La rglementation Thermique des Btiments au Maroc

(RTBM) vise essentiellement amliorer les performances
thermiques :
La rglementation thermique, objet du prsent travail,

concerne uniquement lenveloppe des btiments et
couvre la fois le secteur de lhabitat et les btiments
tertiaires.
> Rduire les besoins de chauffage et de climatisations

des btiments ;
> Amliorer le confort des btiments non climatiss ;
> Rduire la puissance des quipements de chauffage et
de climatisation installer ;
> Inciter les architectes, ingnieurs et matres duvre
lutilisation des approches de conception thermique
performante de lenveloppe du btiment ;
> Mettre la disposition des matres douvrage, dcideurs
publics et bailleurs de fonds, un outil permettant
damliorer la productivit de leurs investissements ;
> Aider la ralisation de diagnostics nergtiques des
btiments existants.
I.2. Vocation et utilit

Par ailleurs, la RTBM constitue un document de base
pouvant tre incorpor ds aujourdhui dans les cahiers
des charges des projets de construction, extension
ou rnovation des btiments. Cest un outil daide
loptimisation thermique et nergtique de lenveloppe
du btiment, intervenant au stade de la conception.
Elle peut servir aussi comme outil de diagnostic des
btiments existants en offrant un rfrentiel du niveau
disolation thermique acceptable. Ensuite, le logiciel de
simulation pourrait tre utilis pour valuer les besoins
annuels spcifiques de chauffage et de climatisation des
btiments et les comparer par rapport cette rfrence.
Le texte de la RTBM sera propos aux ministres concerns comme document technique pouvant tre intgr
dans un texte juridique ou une norme obligatoire.
Bien entendu, tous les acteurs dans le domaine de la
construction devraient tre ensuite forms lapplication de la RTBM. En effet, la dmonstration et linformation sur la facilit et la flexibilit de lapplication de
ses dispositions restent indispensable pour convaincre
de son intrt. Une action judicieuse dans ce sens permettra datteindre rapidement les conomies dnergie
escomptes dans le secteur des btiments.
Dans lhabitat, la rglementation couvrira, apriori, toutes

les catgories socio-conomiques des btiments, savoir :
conomique ;
standing.
Pour ces derniers, quatre segments sont particulirement
couverts savoir :
les htels ;
les btiments administratifs (bureaux) ;
les btiments dducation et denseignement suprieur ;
les hpitaux.
II.2. Focaliser sur le neuf

Bien que la problmatique de lefficacit nergtique
dans les btiments existants soit trs importante compte
tenu de lampleur du parc au Maroc, la rglementation
thermique propose ne couvre, dans un premier temps,
que les btiments neufs.
En effet, lintgration, ce stade, du segment des btiments existants dans la rglementation posera un certain nombre de contraintes (importance des surcots,
qualification de la main duvre, etc.) qui risquent de
retarder le lancement de la rglementation. Toutefois,
dans le cadre dune stratgie intgre de matrise de
lnergie, telle quadopte aujourdhui par les pouvoirs
publics marocains, ce segment pourra tre trait travers les audits nergtiques et la mise en uvre des mesures defficacit nergtique qui en dcoule.
Dans le plan daction marocain, les btiments existants
seront cibls travers les audits nergtiques qui seront
suivis de mise en uvre des actions identifies.
Ainsi, le programme 2011-2014 vise en particulier des
audits nergtiques dans 130 tablissements tertiaires
qui devraient permettre des conomies dnergie
lhorizon 2020 denviron 320 ktep/an et une rduction
de gaz effet de serre de prs de 1,7 MTECO2/an.
II.3. Donner la priorit lurbain

La dynamique dmographique au Maroc est caractrise
par une forte urbanisation, due la croissance intrinsque
de la population urbaine, lexode rural et le changement
de statut de certaines localits vers des communes
urbaines. En effet, le taux durbanisation est pass de
29,1% en 1960 51,4% en 1994 55,1% en 2004 et enfin
probablement plus que 60% actuellement.
Par ailleurs, la problmatique nergtique dans les zones
rurales au Maroc, se pose pour le moment, plutt en
terme de sous quipement nergtique quen terme de
matrise de lnergie. Les consommations nergtiques
dans les zones rurales sont gnralement faibles, sauf
pour le bois nergie utilis pour le chauffage dans les
zones hiver svre.
Enfin, compte tenu de la dispersion de lhabitat dans les
zones rurales et son caractre informel, toute mesure de
type rglementaire sera difficile mettre en uvre, avec
un cot de contrle trop lev.
Pour ces raisons, il a t recommand que la rglementation thermique focalise dans un premier temps sur les
zones urbaines. La problmatique de rduction de la
consommation de bois pour le chauffage et pour les autres
usages (cuisson, eau chaude, prparation de pain, etc.) fait
lobjet de programmes spcifiques mens par lADEREE et
ses partenaires institutionnels et de coopration.
III. le prOcessus delabOratIOn

La mthodologie adopte pour llaboration de la
rglementation thermique des btiments au Maroc
(RTBM), repose sur un processus itratif bas sur une
large concertation avec lensemble des acteurs du
secteur de la construction, matrialise par une srie de
runions dchanges et de validation (voir annexe).
Lenchainement logique de ce processus sest effectu
en 6 grandes phases :
> la prparation des donnes et hypothses de base ;
> le zonage climatique ;
> les simulations thermiques et danalyse paramtrique ;
> lvaluation des impacts socio-conomique de la rglementation thermique ;
> la concertation politique avec les institutions en
charge des secteurs cibles ;
> La mise en place de la rglementation thermique.
> quipements nergtiques de chauffage et climatisation (caractristiques, taux dquipement, prix, etc.) ;
> mode de construction ;
> parc de btiments existants et ses caractristiques ;
> donnes dmographiques actuelles et prospectives ;
> consommation nergtique sectorielle ;
> mode de chauffage et nergies utilises ;
> profil doccupation des diffrents types de btiments ;
> fichiers climatiques, etc.
III.2. Le zonage climatique

Les travaux de zonage climatique ont t raliss en
troite coordination entre la DMN et lADEREE, avec
lappui dune expertise internationale.
Le territoire Marocain a t subdivis en zones climatiques homognes en se basant sur lanalyse des donnes climatiques enregistres par 37 stations mtorologiques sur la priode de 1999-2008 (10 ans). La
construction des zones a t effectue selon le critre du
nombre de degrs jours dhiver et le nombre de degrsjours dt.
Deux types de zonage ont t tablis par la DMN :
> un zonage sur la base des degrs jours de chauffage
base 18C ;
> un zonage sur la base des degrs jours de climatisation
base 21C.
Degr-jours de Chauffage : Mesure de la diffrence entre
la temprature moyenne dun jour donn par rapport
une temprature de rfrence et qui exprime les besoins
en chauffage domestique. La temprature de rfrence
utilise est 18C puisquen moyenne, quand la temprature extrieure tombe sous cette barre, on doit chauffer
lintrieur pour y maintenir une temprature agrable.
Lorsque la temprature extrieure est 18 C les gains internes peuvent augmenter la temprature intrieure audessus de 20C et on na pas besoin de chauffer.
III.1. La prparation des donnes et hypothses

de base
Cette phase consiste prparer les donnes et hypothses de base ncessaires pour les diffrentes tapes
de ltude sur la base des documents et sources dinformations disponibles au Maroc, telles que :
> donnes sur les matriaux de construction et vitrages
utiliss au Maroc (nature, caractristiques thermophysiques, prix, etc.) ;
Degr-jours de climatisation : Identique au degr-jour

de chauffage sauf quil mesure les besoins en climatisation domestique au cours des mois chauds dt par
rapport une temprature de rfrence. La temprature
de rfrence utilise est 21C. Lorsque la temprature
extrieure est 21C les gains internes peuvent augmenter la temprature intrieure au-dessus de 24C-26C et
impliquent des besoins de climatisation.
Toutefois, pour des raisons pratiques, il nest pas possible
dadopter, pour la rglementation thermique, deux zonages saisonniers diffrents. Ainsi, un zonage climatique
unique pour les besoins de la rglementation thermique
a t ralis par les experts internationaux avec des fichiers climatiques annuels horaires, sur la base des rsultats de simulations des besoins thermiques annuels de
chauffage et de climatisation des btiments dans onze
villes marocaines reprsentatives.
Besoins nergtiques spcifiques de chauffage et climatisation : 12 localits du Maroc
Ainsi, en dfinitif, la carte du zonage final comprend six

zones climatiques, circonscrites en respectant les limites
administratives, pour une application facile et efficace de
la nouvelle rglementation. Ces zones sont reprsentes
climatiquement par les villes suivantes :
Zone 1 : Agadir ;
Zone 2 : Tanger ;
Zone 3 : Fs ;
Zone 4 : Ifrane ;
Zone 5 : Marrakech ;
Zone 6 : Errachidia.
Carte du zonage
climatique du Maroc
La carte suivante reprsente le zonage climatique adopt pour la rglementation thermique.
III.3. Simulations thermiques et lanalyse

paramtrique
III.3.2. Analyse paramtrique nergtique
Lobjectif de ces simulations est dtablir les options techniques optimales pour amliorer significativement les
performances thermiques des btiments cibles par rapport la situation actuelle, considre comme rfrence.
Pour cela, une srie de simulations thermiques ont t
ralises sur des btiments de rfrence laide du logiciel TRNSYS.
III.3.1. Choix des btiments de rfrence
Sept btiments de rfrence ont t choisis en concertation avec les ministres en charge des secteurs concerns, pour faire lobjet de simulations thermiques :
> btiments rsidentiels : 2 collectifs (conomique et semistanding) et une villa individuelle de type conomique ;
> btiments tertiaires : un htel, un hpital, une cole et
un btiment administratif.
Ces btiments de rfrences, choisis pour les analyses
paramtriques, reprsentent des cas de construction et
dquipements courants au Maroc.
Lanalyse paramtrique nergtique consiste faire

modifier les paramtres de lenveloppe du btiment de
rfrence un par un et de simuler limpact de chaque
modification sur les besoins annuels de chauffage et de
climatisation du btiment dans des conditions standards
dutilisation et dans diffrentes zones climatiques. Les
paramtres simuls sont :
> isolation des murs (3 ou 4 variantes dpaisseur disolation) ;
> isolation des toitures (3 ou 4 variantes dpaisseur disolation).
> isolation des planchers bas (3 ou 4 variantes dpaisseur
disolation)
> isolation des fentres (3 ou 4 variantes de fentres).
> protection solaire des vitrages (3 ou 4 variantes de vitrage Facteur Solaire FS )
> protection solaire des fentres (3 ou 4 variantes dauvents et 3 ou 4 variantes de dbords latraux)
> orientation du btiment (2 orientations diffrentes)
> 5 10 combinaisons de paramtres prcdents les plus
caractristiques.
Lisolant simul est un isolant de conductivit thermique
= 0,04 W/m.K.
Le nombre total de simulations est suprieur 400
simulations. En plus les simulations ont t effectues
avec des conditions intrieures de 24C et 26C pour la
climatisation et 20C pour le chauffage.
Les figures suivantes montrent quelques rsultats de
simulation.
Agadir : Besoins energtiques spcifiques annuels
10
Fs : Besoins energtiques spcifiques annuels
Ainsi, pour chaque paramtre simul, les nouveaux besoins thermiques sont valus et compars aux besoins de la situation de rfrence.
Mur
Toiture
Plancher
TGBV
U Fentre
FS
45
1,9
30
Pour les combinaisons, le code par exemple

(462,451,930) est interprt comme suivant :
4 cm isolant
=0,04 W/m.k
6 cm isolant
=0,04 W/m.k
4 cm isolant
=0,04 W/m.k
W/m2.K
III.4. Analyses paramtriques des surcots

Cette analyse consiste dterminer pour chaque paramtre simul les surcots dinvestissement lis la mise
en uvre de chacune des options. Elle permet galement
de dterminer la rduction (voire laugmentation) des
cots des installations de chauffage et de climatisation (
cause de la variation de la puissance installe) en tenant
compte de la variation des cots de la maintenance.
Les surcots dinvestissement ont t dtermins par

larchitecte sur la base des prix des matriaux disolation
disponibles actuellement au Maroc (isolation des mures,
fentre double vitrage, etc.).
Les surcots ont t estims pour diffrents taux de
vitrage (15%, 25%, 35% et 45%) pour accorder plus de
flexibilit aux concepteurs, comme le montre lexemple
suivant :
11
III.5. Dfinition des spcifications techniques

minimales des performances thermiques des
btiments
Coefficient de transmission surfacique U
Les changes de
chaleur travers
lenveloppe sont
proportionnelles au
coefficient U.
En tenant compte des surcots dinvestissement dune

part et des simulations thermiques dautre part, un processus itratif a permis de fixer les niveaux raisonnables
des exigences requises en matire de performance de
lenveloppe considrer comme niveaux rglementaires. Ces niveaux ont t dfinis partir des options
dconomies dnergie qui reprsentent un bon compromis technique et conomique.
La RTBM fixe pour les composantes de lenveloppe du
btiment des critres de performance dont les niveaux
retenus conduiront rduire les besoins de chauffage et
de climatisation, les consommations nergtiques lies
ces postes et la puissance lectrique requise pour lexploitation du btiment. Pour les btiments non climatiss ils rduiront les priodes dinconfort thermique.
Les spcifications techniques minimales des performances thermiques peuvent tre exprimes, pour
chaque zone climatique et chaque type de btiment, de
deux manires :
III.5.1. Une approche globale dite performancielle
Les spcifications sont dans ce cas exprimes en termes
dexigences minimales en besoins spcifiques annuels
de chauffage et de climatisation, par rapport des tempratures intrieures de rfrence (20C pour le chauffage et 26C pour la climatisation). Toutefois, la vrification de ces spcifications ncessite le recours un
outil de simulation. Un logiciel de simulation simplifi
sera dvelopp et mis gratuitement la disposition des
utilisateurs. Cependant lutilisation des logiciels lourds
comme TRNSYS ou VisualDO3 ainsi que des logiciels
pratiques comme HAP et CODYBA reste valable pour les
grands projets justifiant le recours ce genre de logiciel
(en particulier en cas de dimensionnement des systmes
de CVC).
III.5.2. Une approche simplifie dite prescriptive
Dans ce cas, les spcifications techniques sont exprimes, pour chaque type de btiments chaque zone climatique, sous forme de coefficients maximaux de transmission thermique (U en W/m2.K) des murs, de la toiture,
des fentres et des planches bas, en fonction du rapport
de la surface des ouvertures vitres la surface brute de
la faade (ROM ou WWR). Cette mthode impose aussi
systmatiquement la mise en uvre de protections solaires (SHGC) lorsque les surfaces vitres sont grandes,
afin de rduire la puissance frigorifique installe ou les
gains thermiques en t. Lutilisation de vitrages teints,
rflectifs ou spciaux est exige lorsque les protections
solaires extrieures ne peuvent tre envisages ou sont
insuffisantes.
12
La rglementation
thermique impose
une valeur limite
maximale de U
pour chaque lment
de lenveloppe.
Coefficient densoleillement SHGC

Ration du gain
thermique
solaire passant
travers la fentre
compte-tenu des
protections solaires
architecturales et/
ou de la nature des
vitrages.
Ces deux approches offrent aux professionnels inter-

venant dans la conception des composantes de lenveloppe du btiment, une grande souplesse et une commode facilite dans lapplication de la RTBM.
III.6. Analyse des impacts socio-conomiques

Lobjectif de cette lanalyse est de vrifier la faisabilit
conomique pour les diffrents acteurs en valuant les
impacts positifs ou ngatifs que chacun dentre eux peut
subir suite lapplication de la rglementation thermique. Les rsultats de cette analyse servent, par ailleurs,
comme des lments de base pour la concertation avec
les diffrentes parties prenantes du secteur.
Lanalyse porte alors sur diffrents indicateurs :
III.6.1. Au niveau du consommateur final
> Surcots dinvestissement lis la mise en uvre des
spcifications techniques ;
> Gains en nergie finale en combustible et en lectricit ;
> Gains sur la facture nergtique ;
> Gains sur les investissements lis aux puissances de
climatisation et chauffage ;
> Temps de retour par rapport aux surcots investis.
III.6.2. Au niveau de lEtat et la Collectivit

> Gains en nergie primaire ;
> Subventions vites par lEtat sur les nergies conventionnelles dplaces ;
> Impacts sur la courbe de charge lectrique au niveau
national ;
> Capacits lectriques vites et investissements consquents diffrs ;
> Emissions vites ;
> Cot de la tep primaire conomise par rapport au cot
dapprovisionnement sur le march international, etc.
Dans un premier lieu, lanalyse est faite un niveau
microconomique, cest--dire au niveau du btiment
type, tout en rapportant les impacts par rapport au m2
de surface de btiment respectant la rglementation
thermique.
Ensuite, une analyse prospective des impacts est mene
en agrgeant les effets sur lensemble du nouveau parc
prvisionnel, sur la base dun certain nombre dhypothses concernant le taux dquipement de la cible en
chauffage et climatisation.
III.7. La concertation technique et politique

Afin de garantir lapplicabilit ultrieure de la rglementation thermique projete, il est important que llaboration de cette rglementation soit base sur une approche participative consensuelle aussi bien au niveau
technique que politique.
Pour cela, les propositions de spcifications techniques
sont dabord discutes et valides dans le cadre dateliers dexperts regroupant des ingnieurs spcialises,
des architectes, des chercheurs, des universitaires, des
oprateurs immobiliers, des cadres techniques des ministres concerns, etc.
En mme temps, des runions de concertation rgionale

sont menes avec les acteurs locaux concerns dans les
diffrentes rgions du pays.
Enfin, le processus de concertation sectorielle est cltur
par une confrence nationale qui prparera la formulation finale du cadre lgislatif sur la base dun consensus
national.
III.8. Etablissement de la RTBM prliminaire

Sur la base du document technique approuv par tous
les partenaires associs, un projet de rglementation
thermique dans le btiment sera labor selon un habillage juridique. A cet effet, on profitera de lexprience (succs ou checs) des pays de la rgion dans ce
domaine pour proposer un projet de RTBM facilement
appropriable par les concepteurs, applicable par les
constructeurs, et contrlable par les instances institutionnelles responsable du permis de construire.
La rglementation propose appartient une nouvelle
gnration de rglementation thermique alliant lapproche de performance thermique et nergtique du
btiment lapproche prescriptive (prescriptions techniques minimales). Ses textes de forme pratique offrent
une facilit et une simplicit dapplication.
Lapplication de la RTBM permettra de rduire de 39
64% les besoins thermiques de chauffage et de climatisation des btiments rsidentiels et de 32 73% les
besoins thermiques de chauffage et de climatisation des
btiments tertiaires par rapport la situation actuelle. La
rglementation thermique est applique aux btiments
neufs rsidentiels et tertiaires. Elle pourra tre aussi applique lextension et la rnovation de lexistant.
Ensuite, afin de sassurer de ladhsion politique des partenaires sectoriels la future rglementation, des ateliers de concertation sont organiss avec les diffrents
ministres concerns, savoir : lHabitat, le Tourisme, la
Sant, lEducation Nationale, lEnergie et les Mines et les
Finances. Cette concertation est centre autour de lvaluation des impacts socio-conomiques de la rglementation sur les diffrents acteurs impliqus.
13
La regLementatIon thermIque
dans Le secteur de LhabItat
I. spcifications techniques de la rglementation thermique dans les btiments

rsidentiels
Approche performancielle
A lissue du processus dlaboration prcdemment prsent, les spcifications techniques minimales des performances
thermiques des btiments sont fixes par la RTBM propose conformment lapproche performancielle comme suit :
Zone climatique
Agadir Z1
Tanger Z2
Fs Z3
Ifrane Z4
Marrakech Z5
Errachidia Z6
Rsidentiels
40
46
48
64
61
65
Ces exigences sont les mme pour les diffrentes catgories socio-conomiques des btiments pour faciliter
son application. Elles diffrent cependant dune zone climatique une autre, compte tenu de la diffrence des
caractristiques climatiques de chacune dentre elles.
Approche prescriptive
Ces spcifications peuvent tre exprimes selon lapproche prescriptive, en fonction des zones, comme indiqu dans
le tableau ci-aprs.
En ce qui concerne la rsistance thermique minimale des planchers bas, lobligation se limite aux dalles constituant le
sol des espaces climatiss ou chauffs seulement. Les dalles sur le sol doivent tre isols avec une paisseur disolation
thermique ayant la rsistance thermique (valeur R) tel que prsente dans le tableau suivant. Les rsistances thermiques
prsentes dans ce tableau sont exclusivement pour le matriau disolation et devraient exclure expressment films
dair intrieur ainsi que la rsistance thermique du sol et dautres composantes de la dalle. Les planchers bas sur pilotis
expos lair extrieur seront traits comme les toitures.
14
Les exigences limites rglementaires des caractristiques

thermiques de lenveloppe des btiments rsidentiels
Zone climatique
rglementaire Z1
(Rf. Agadir)
Zone climatique
rglementaire Z2
(Rf. Tanger)
Zone climatique
rglementaire Z3
(Rf. Fs)
Zone climatique
rglementaire Z4
(Rf. Ifrane)
Zone climatique
rglementaire Z5
(Rf. Marrakech)
Zone climatique
rglementaire Z6
(Rf. Errachidia)
Taux des baies U des toitures

exposes
vitres TGBV
(W/m2.K)
15%
0,75
U des murs
extrieurs
(W/m2.k)
1,20
U des vitrages
(W/m2.k)
5,80
R minimale des
Facteur
planchers sur sol Solaire FS* des
(m2.k/W)
vitrages
NE
NE
Nord : NE
NE
Autres : 0,7
Nord : NE
NE
Autres : 0,5
Nord : 0,7
NE
Autres : 0,3
16-25 %
0,75
1,20
5,80
26-35 %
0,75
1,20
3,30
36-45 %
0,65
1,20
3,30
15%
0,75
0,80
5,80
NE
16-25 %
0,65
0,80
3,30
NE
26-35 %
0,65
0,70
3,30
NE
36-45 %
0,55
0,60
2,60
NE
15%
0,65
0,80
3,30
0,75
16-25 %
0,65
0,80
3,30
0,75
26-35 %
0,65
0,70
2,60
0,75
36-45 %
0,55
0,60
1,90
0,75
15%
0,55
0,60
3,30
1,25
16-25 %
0,55
0,60
3,30
1,25
26-35 %
0,55
0,60
2,60
1,25
36-45 %
0,49
0,55
1,90
1,25
15%
0,65
0,80
3,30
1,00
16-25 %
0,65
0,70
3,30
1,00
26-35 %
0,55
0,60
2,60
1,00
36-45 %
0,49
0,55
1,90
1,00
15%
0,65
0,80
3,30
1,00
16-25 %
0,65
0,70
3,30
1,00
26-35 %
0,55
0,60
2,60
1,00
36-45 %
0,49
0,55
1,90
1,00
NE : Pas dexigence.
U des planchers exposs sur pilotis est le mme que celui de la toiture.
15
NE
Nord : NE
Autres : 0,7
Nord : NE
Autres : 0,5
Nord : 0,7
Autres : 0,3
NE
Nord : NE
Autres : 0,7
Nord : NE
Autres : 0,5
Nord : 0,7
Autres : 0,5
NE
Nord : NE
Autres : 0,7
Nord : 0,7
Autres : 0,6
Nord : 0,6
Autres : 0,5
NR
Nord : NE
Autres : 0,7
Nord : 0,6
Autres : 0,4
Nord : 0,5
Autres : 0,3
NR
Nord : NE
Autres : 0,7
Nord : 0,6
Autres : 0,4
Nord : 0,5
Autres : 0,3
II. Impacts socio-conomiques, nergtiques et environnementaux attendus

II.1. Impacts pour le consommateur final
La faisabilit et lefficacit de la mise en uvre de la rglementation propose dpend en grande partie de
lintrt conomique des mesures prconises sur lenveloppe pour le consommateur final. Il est donc ncessaire danalyser les avantages et les inconvnients des
ces dispositions pour le consommateur final.
En termes relatif, lapplication de la rglementation

thermique devrait permettre des gains allant, selon les
zones, de 40% 65% par rapport la situation de rfrence, comme le montre le graphique ci-aprs.
Impacts de la rglementation thermique sur la rduction
des besoins de chauffage et de climatisation des btiments
rsidentiels (Ti = 26C en t) au Maroc (% de rduction)
II.1.1. Impacts sur les besoins thermiques en chauffage

et climatisation
Le respect des exigences de la rglementation thermique propose pour les btiments rsidentiels devrait
permettre une rduction significative des besoins thermiques en chaleur et en froid par rapport la situation
de rfrence, comme le montre le graphique ci-aprs.
Comparaison cas de base et rglementation
thermique - Btiment rsidentiel (Ti = 26%C en t)
en fonction de la zone climatique
64%
64%
59%
53%
46%
39%
Agadir Z1
Tanger Z2
Fs Z3
Ifrane Z4
Marrakech Z5
Errachidia Z6
Si le mnage chauffe et/ou climatise ces gains se traduiront par des conomies sur la consommation dnergie
finale, si non, ils se traduiront par une amlioration du
confort thermique des occupants.
II.1.2. Impacts sur la consommation dnergie finale
Les exigences de la rglementation thermique permettent de raliser des conomies dnergie finale pour le
consommateur denviron 22 kWh par an et par m2 de
btiment couvert (4). Ces conomies varient selon les
zones climatiques de 8 kWh/m2/an (zone Z1) 75 kWh/
m2/an (zone Z4).
Les gains annuels en chauffage et climatisation varient

de 25 kWh/m2/an dans la zone climatique reprsent par
Agadir 116 kWhm2/an dans la zone froide reprsente
par Ifrane. Il est noter que, compte tenue de la nature
gnrale du climat au Maroc, les gains en chauffage sont
en gnral plus important que ceux pour la climatisation
sauf dans le cas des zones climat chaud, comme Marrakech et Errachidia.
Ces conomies ont t values en tenant compte des

modes prpondrants de chauffage et de climatisation
dans les diffrentes rgions du Maroc et des rendements
moyens des quipements utiliss.
Economie dnergie finale pour le chauffage

et la climatisation selon les zones climatiques
Gains en besoins de chaleur et en froid

selon les zones climatiques
(4) Moyenne pondre selon la rpartition actuelle de lhabitat selon les zones
climatiques.
16
II.1.3. Impacts sur la facture nergtique du

consommateur final
% de surcot dinvestissement d la RT
selon la catgorie du logement et la rgion
Compte tenu des tarifs actuels de lnergie, ces conomies

impliquent pour le consommateur final des gains sur la facture nergtique relative au chauffage et la climatisation.
Ces gains sont estims en moyenne 18 Dh/m2/an et varient de 11 Dh/m2/an dans la zone Z1 qui reprsente plus
de 50% des habitations 30 Dh/m/an dans la zone Z4
qui nen reprsente que 4%.
Gains sur facture nergtique pour le
consommateur selon les zones climatiques
II.1.5. Rentabilit de la rglementation thermique

pour le consommateur
La rentabilit conomique des mesures prconises par la
rglementation pour le consommateur final dterminera
sensiblement le degr dapplicabilit de la rglementation.
II.1.4. Les surcots lis au respect de la rglementation

Le respect des spcifications techniques de la rglementation, implique un surcot dinvestissement moyen denviron 112 Dh/m2, soit en moyenne 3,2% du cot moyen
de construction (5).
Cette rentabilit peut tre apprcie travers lindicateur

du temps de retour brut qui signifie le nombre dannes
ncessaires pour couvrir les surcots dinvestissement
par les gains annuels sur la facture dnergie.
Temps de retour pour le consommateur final
selon la zone et la catgorie dhabitat
Toutefois, ce surcot reste plus ou moins lev selon les

zones et selon la catgorie dhabitats, compte tenu de
la diffrence des mesures mettre en place. Ils varient
ainsi de 43 Dh/m2 dans la zone dAgadir pour les appartements de type standing 315 Dh/m2 pour les villas
conomiques dans les zones dIfrane et Fs.
En terme relatif, ces surcots reprsentent un % du cot
de construction particulirement lev pour la catgorie
de logements conomiques, notamment en dehors du
littoral (Z1 et Z2). Le risque dabsorption de ces surcots
par ce segment de march reste rel, compte tenu dune
part de limportance de cette frange (environ 70% des
nouvelles constructions) et ses spcificits socio-conomiques (revenus modestes), dautre part.
Surcots dinvestissement engendrs par la
rglementation thermique selon les zones climatiques
En moyenne sur lensemble du pays, le temps de retour

pondr par le poids des zones et le poids des catgories
dhabitats est denviron 6,5 ans, ce qui reste la limite de
la zone de dcision favorable linvestissement pour la
grande partie des mnages.
Toutefois, le temps de retour pour le consommateur final
varie selon les zones climatiques et catgories de logements. Comme le montre le graphique ci-aprs, les rentabilits les plus faibles sont attendues particulirement
dans les zones intrieurs (en dehors du littorale). En ce
qui concerne les catgories de logements, le rsidentiel
collectif conomique et les villas conomiques dnotent
la rentabilit la plus faible vis--vis de la rglementation
thermique.
(5) Moyenne pondre selon la rpartition actuelle de lhabitat selon les zones
climatiques.
17
En conclusion, lattractivit conomique de la rglementation thermique reste mitige pour certains segments de march de lhabitat, particulirement dans
les zones intrieurs du pays (Z3, Z4, Z5 et Z6), puisque
le temps de retours des mesures rglementaires pour
le consommateur final dpasse la frange de la rentabilit minimale habituellement acceptable par les mnages.
Les gains en puissance les plus leves sont observs

dans les zones de hautes chaleurs telles que Fs, Marrakech et Errachidia (environ 30 W/m).
Puissance lectrique vite selon la zone climatique
II.2. Impacts pour lEtat et la Collectivit

Les impacts de la mise en uvre de la rglementation
thermique pour la Collectivit et lEtat peuvent tre mesurs plusieurs niveaux :
> Rduction de la facture dapprovisionnement nergtique pour le pays grce aux conomies dnergie
primaire ;
> Gains en investissements publics grce aux capacits
de production lectrique vites suite la rduction
de la demande de charge de climatisation ;
> Gains en subventions accordes aux nergies conventionnelles substitues (notamment le GPL) ;
> Rduction des missions de gaz effet de serre, ce qui
renforce la contribution du Maroc la lutte contre les
changements climatiques.
II.2.1. Gains en nergie primaire
Les gains en nergie primaire pour le pays slveraient
en moyenne 3 kgep/m2/an.
Ils varient selon les caractristiques climatiques des zones :
de 2 kgep/m2/an dans les zones Z1 et Z2 7 kgep/m2/an
dans la zone dIfrane.
Le dveloppement de la climatisation constituera au

Maroc un enjeu futur important, compte tenu des volutions observes ces dernires annes dans le march
des appareils de climatisation, consquent lamlioration du niveau de vie des mnages et leur aspiration
des standards de confort plus exigeants. Le graphique
suivant, construit partir des informations collectes de
diverses sources, notamment les plus importants distributeurs dquipements lectromnagers, illustre cette
forte volution. Lanne dernire (2009), on compte environ 200 000 climatiseurs couls sur le march marocain.
Estimation de lvolution du march annuel
de la climatisation au Maroc et en Tunisie
Gain en nergie primaire selon la zone climatique
II.2.2. Gains en puissances lectriques installes

En termes de puissances lectriques vites, la mise en
uvre de la rglementation thermique des btiments
permettrait dviter en moyenne 24 W/m, ce qui correspondrait un investissement pour la construction
de capacits additionnelles de production lectrique de
lordre de 200 240 Dh/m dhabitat trait.
18
Ce dveloppement induira progressivement une transformation structurelle de la courbe de charge lectrique

nationale avec laccroissement rapide de la pointe de
charge de jour en t due la climatisation, comme observ en Tunisie depuis une dizaine dannes.
Lobservation de lvolution de la courbe de cahrge marocaine, montre bien les prmisses dun tel phnomne,
avec une petite de pointe qui commence apparaitre
pendant la journe type dt.
Pointe annuelle du 30 aot 2008

4500
4000
3500
MW
la subvention actuelle de lEtat pour le chauffage de

1 m2 de logement chauff par le GPL est estime
environ 5 Dh/m2/an. Cette subvention doublerait pour
un prix du baril 120 $.
Subvention publique accorde pour le chauffage de 1 m2
de logement par le GPL selon le prix international du ptrole
3000
2500
2000
1500
1000
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
Pointe annuelle du 1er juillet 2008
III. prospective des impacts

III.1. Prvision du nouveau parc de logements
urbains
II.2.3. Gains en subventions publiques aux nergies

conventionnelles dplaces
Les prix au consommateur de certains produits nergtiques sont subventionns par le Gouvernement, pour
des raisons sociales ou conomiques.
La prvision du nouveau parc de logements urbain a t

effectue en se basant sur les programmes projets de
lEtat en matire de construction court et moyen terme
ainsi que sur les prospectives de la Direction Nationale
des Statistiques du Haut Commissariat au Plan.
Le nouveau parc qui sera construit sur les 20 prochaines
annes serait estim environ 3 millions dunits, comme
le montre le graphique ci-aprs.
Nouveau parc cumul partir de 2011
Ainsi, les conomies de consommation de ces produits

permettent dviter des subventions publiques pour lEtat.
Le montant de la subvention publique pour un produit
donn peut tre approxim par le diffrentiel entre le
cot dapprovisionnement du produit sur le march international et le prix au consommateur final.
Les produits nergtiques vits par les mesures disolation lies la rglementation thermique dans les btiments rsidentiels sont essentiellement le GPL conditionn (Bouteille de butane) utilis pour le chauffage et
llectricit consomme notamment pour la climatisation.
Pour les gains en subventions publiques accordes aux
nergies conventionnelles, il a t considr seulement
les subventions aux GPL, en supposant que llectricit reflte la vrit des prix. Dans ce cas, les subventions vites
dpendent du niveau du prix international du ptrole, en
considrant que le prix intrieur du GPL reste administr.
Le graphique ci-aprs prsente le niveau de subventions
vites par lEtat en fonction du prix du ptrole, pour
1 m2 chauff respectant la rglementation thermique.
Par exemple, pour un prix de ptrole 80 $/baril,
Source : DS + Ministre de lHabitat.
III.2. Lagrgation des conomies dnergie primaire

Les conomies dnergie primaire ralises au niveau
de chaque logement respectant la rglementation thermique sont ensuite agrges sur lensemble du nouveau
parc. Cette agrgation tient compte des hypothses
dvolution du taux de pntration de chauffage et de
19
climatisation au Maroc, qui sont labores sur la base de

lanalyse rtrospective et du benchmarking avec dautres
pays similaires.
Lanalyse montre que les conomiesannuelles dnergie
atteindront 1,2 Mtep dnergie primaire lhorizon de
20 ans (2030), comme le montre le graphique ci-aprs.
Puissance lectrique vite par la mise en uvre

MW
1 294
Une capacit gnralement de pointe !
Gains annuels en nergie primaire

370
III.4. Les subventions vites
Les gains cumuls sur la dure de vie des mesures

defficacit nergtique mises en place (minimum 30
ans), sont estims environ 20 Mtep, soit environ 5 fois
la consommation annuelle actuelle de tout le secteur
des btiments.
Dans lhypothse dun prix moyen du baril de ptrole

80 $ et dun tarif intrieure du Butane conditionn qui
reste fixe, les subventions vites par lEtat ce produit
nergtiques serait denviron 177 MDh lhorizon 2030.
Les gains cumuls sur les 20 ans sont estimes prs
1 340 MDh.
Subventions annuelles vites par lEtat
Le cot de la tep conomise dnergie primaire serait

dans ce cas denviron 1 100 Dh/tep comparer au cot
dapprovisionnement de la tep de GPL sur le march
international qui est de lordre de 5 600 Dh pour un prix
du ptrole brut de 80 $.
III.3. Capacits lectriques vites

Lagrgation de la rduction des puissances des
climatiseurs au niveau des btiments rsidentiels
suite lapplication de la rglementation thermique permettrait long terme dviter la compagnie dlectricit la construction de capacits
lectriques additionnelles.
Cette capacit viter cumule serait de 370 MW lhorizon des 10 prochaines annes et 1300 MW lhorizon
de 20 ans.
La valeur conomique de cette capacit vite est dautant plus importante quelle interviendra certainement
en priode de pointe de charge dt due la climatisation comme dj observ en Tunisie depuis une dizaine
dannes.
En terme financier, les investissements diffrs suite
aux gains en capacits pourraient tre estims environ
370 M en 10 ans et 1 300 M lhorizon 2030 ans.
Emplois directs permanents crs

Volume dinvestissement cumul (MDh)
20
III.5. Les externalits positives

> Emissions vites de CO2
En tenant compte des facteurs dmissions considrs
au Maroc pour les combustibles et pour le rseau
lectrique, les missions vites cumules sur la priode
des 20 prochaines annes seraient denviron 20 MtECO2.
> La cration demplois et dopportunits
La mise en place de la rglementation permettra la cration
denviron 18 000 emplois permanents lhorizon 2030 et
gnrera un volume daffaires supplmentaires pour les
entreprises marocaines de plus de 20 milliards de Dh.
2011
2015
2020
2025
2030
906
4 926
9 470
13 801
17 801
1 047
5 694
10 948
15 954
20 579
La regLementatIon thermIque
dans Le secteur tertIaIre
La rglementation thermique propose cible de manire spcifique les 4 grandes branches du secteur tertiaire savoir :
> les tablissements touristiques ;
> les hpitaux ;
> les tablissements scolaires ;
> les bureaux administratifs.
Les spcifications techniques de la rglementation et leurs impacts sont prsents pour chacune des branches, dans
ce qui suit.
I. spcifications techniques
Lapproche performancielle
Selon lapproche performancielle, les spcifications techniques minimales des performances thermiques des btiments
sont fixes par la RTBM propose comme suit :
Besoins spcifiques thermiques annuels maximaux de chauffage
et de climatisation dans le secteur tertiaire en kWh/m2/an
Agadir Z1
Tanger Z2
Fs Z3
Ifrane Z4
Marrakech Z5
Errachidia Z6
Ecoles
44
50
61
80
65
67
Administrations
45
49
49
35
56
58
Hpitaux
72
73
68
47
92
93
Htels
48
52
66
34
88
88
Lapproche prescriptive
Les spcifications techniques prescriptives sont exprimes de la mme manire pour lensemble du secteur tertiaire
dans un but de simplification de la mise en uvre de la rglementation thermique. Ces spcifications prescriptives
se prsentent en fonction des zones comme indiqu dans le tableau ci-aprs.
Lobligation relative la rsistance thermique minimale des planchers bas se limite aux dalles sur le sol constituant le
sol des espaces climatiss ou chauffs seulement. Les dalles sur le sol doivent tre isols avec une paisseur disolation
thermique ayant la rsistance thermique (valeur R) tel que prsente dans le tableau suivant. Les rsistances thermiques
prsentes dans ce tableau sont exclusivement pour le matriau disolation et devraient exclure expressment films
dair intrieur ainsi que la rsistance thermique du sol et dautres composantes de la dalle. Les planchers bas sur pilotis
expos lair extrieur seront traits comme les toitures.
21
Les exigences limites rglementaires des caractristiques

thermiques de lenveloppe des btiments usage de bureaux
Zone climatique
rglementaire Z1
(Rf. Agadir)
Zone climatique
rglementaire Z2
(Rf. Tanger)
Zone climatique
rglementaire Z3
(Rf. Fs)
Zone climatique
rglementaire Z4
(Rf. Ifrane)
Zone climatique
rglementaire Z5
(Rf. Marrakech)
Zone climatique
rglementaire Z6
(Rf. Errachidia)
Taux des baies U des toitures

vitres TGBV
exposes
(W/m2.K)
15%
0,75
U des murs
extrieurs
(W/m2.k)
1,20
U des vitrages
(W/m2.k)
5,80
Facteur
R minimale des
planchers sur sol Solaire FS* des
vitrages
(m2.k/W)
NE
NE
Nord : NE
NE
Autres : 0,7
Nord : NE
NE
Autres : 0,5
Nord : 0,7
NE
Autres : 0,3
16-25 %
0,65
1,20
5,80
26-35 %
0,65
1,20
3,30
36-45 %
0,55
1,20
3,30
15%
0,65
0,80
5,80
NE
16-25 %
0,65
0,80
3,30
NE
26-35 %
0,65
0,60
3,30
NE
36-45 %
0,55
0,60
2,60
NE
15%
0,65
0,80
3,30
0,75
16-25 %
0,65
0,80
3,30
0,75
26-35 %
0,55
0,70
2,60
0,75
36-45 %
0,49
0,60
1,90
0,75
15%
0,55
0,60
3,30
1,25
16-25 %
0,55
0,60
3,30
1,25
26-35 %
0,49
0,60
2,60
1,25
36-45 %
0,49
0,55
1,90
1,25
15%
0,65
0,80
3,30
1,00
16-25 %
0,65
0,70
3,30
1,00
26-35 %
0,55
0,60
2,60
1,00
36-45 %
0,49
0,55
1,90
1,00
15%
0,65
0,80
3,30
1,00
16-25 %
0,65
0,70
3,30
1,00
26-35 %
0,55
0,60
2,60
1,00
36-45 %
0,49
0,55
1,90
1,00
NE
Nord : NE
Autres : 0,7
Nord : NE
Autres : 0,5
Nord : 0,7
Autres : 0,3
NE
Nord : NE
Autres : 0,7
Nord : NE
Autres : 0,5
Nord : 0,7
Autres : 0,5
NR
Nord : NE
Autres : 0,7
Nord : 0,7
Autres : 0,6
Nord : 0,6
Autres : 0,5
NR
Nord : NE
Autres : 0,7
Nord : 0,6
Autres : 0,4
Nord : 0,5
Autres : 0,3
NE
Nord : NE
Autres : 0,7
Nord : 0,6
Autres : 0,4
Nord : 0,5
Autres : 0,3
NE : Pas dexigence.
U des planchers exposs sur pilotis est le mme que celui de la toiture.
22
II. Impacts socio-conomiques, nergtiques et environnementaux attendus

et la climatisation selon les zones climatiques :
Administration
II.1. Les btiments administratifs

II.1.1. Impacts pour ltablissement
> Impacts sur les besoins thermiques en chauffage et
climatisation
Les simulations thermiques montrent que les gains en
besoins thermiques pour le chauffage et la climatisation
dans les btiments administratifs varient selon les zones
climatiques de 52% 74% par rapport la situation de
rfrence, comme le montre les graphiques suivants :
Comparaison Cas de base et rglementation
thermique-Btiment administratif (Ti = 26C en t)
> Impacts sur la facture nergtique de ltablissement

Ces conomies dnergie se traduisent par des gains
consquents sur la facture nergtique de ltablissement se situant en moyenne 34 Dh/m2/an et varient en
fonction des zones de 30 50 Dh/m/an.
consommateur selon les zones climatiques :
Administration
Impact de la rglementation thermique sur la rduction
administratifs au Maroc (% de rduction)
> Les surcots lis au respect de la rglementation
Les gains les plus importants sont observs dans les

zones froides comme Ifrane et Fs.
Les surcots lis la rglementation thermique dans les

btiments administratifs se situe en moyenne 83 DH/m2,
soit environ 1,3%. Ces surcots varient entre 27 Dh/m2
dans la zone Z1 177 Dh/m2 dans les zones dIfrane et
Fs, comme le montre les graphiques ci-aprs. En termes
relatifs, ces surcots varient de 0,42% 2,72% du cot de
la construction.
> Impacts sur la consommation dnergie finale

En tenant compte des modes de chauffage et de
climatisation ainsi que des rendements des quipements
dusage, les gains en nergie finale pour les btiments
administratifs varient en fonction de la zone climatique
de 31 kWh/m2/an 52 kWh/m2/an. Compte tenu du profil
doccupation du btiment, les conomies en chauffage
sont les plus importants.
Agadir Z1
Tanger Z2
Fs Z3
Ifrane Z4
Marrakech Z5
Errachidia Z6
23
Surcots (%)
0,42
0,46
2,72
2,62
2,48
2,48
Surcots dinvestissement moyens engendrs

par la rglementation thermique selon les zones
climatiques : Administration
> Gains en puissances lectriques installes

Lapplication de la rglementation thermique se traduit
aussi par des rductions significatives en demande de
puissance lectrique pour la climatisation qui se situent
autour de 12 W/m2.
zones climatiques de Fs, Marrakech et Errachidia, comme
le montre le graphique ci-aprs.
Puissance lectrique vite

selon la zone climatique : Administration
> Rentabilit de la rglementation thermique pour

ltablissement
Le temps de retour de lapplication de la rglementation
thermique pour ltablissement se situe en moyenne
2,5 ans et varie selon la zone de 1 an plus de 5 ans dans
la rgion dIfrane.
La rglementation thermique est rentable pour les btiments dadministration, avec quelques petites contraintes
dans la zone dIfrane et Fs.
selon la zone climatique : Administration

Les missions vites de CO2 sont estimes en moyenne
16 kgeCO2 par m2 et par an.
II.2. Les tablissements scolaires

climatisation
II.1.2. Impacts pour lEtat et la Collectivit
> Gains en nergie primaire
Les gains en nergie primaire sont estims en moyenne
6 kgep/m2/an et varient selon les zones de 4,5 8,5
kgep/m2/an. A cause des rductions de la climatisation,
les gains les plus importants sont obtenus dans les zones
chaudes de Marrakech et Errachidia.
Gain en nergie primaire selon la zone
climatique : Administration
Les gains en besoins thermiques pour le chauffage et la

climatisation dans les btiments usage scolaire varient
selon les zones climatiques de 45% 73% par rapport
la situation de rfrence, comme le montre les graphiques suivants :

thermique-Btiments scolaires (Ti = 26C en t)
Moyenne
pays
24

zones froides comme Ifrane, puis Fs.

consommateur selon les zones climatiques :
Etablissements scolaires

scolaires au Maroc (% de rduction)

En tenant compte des modes de chauffage et de climatisation ainsi que des rendements des quipements
scolaires se situent en moyenne 48 kWh/m2/an.
Ils varient en fonction de la zone climatique de 23 kWh/
m2/an 202 kWh/m2/an.

tablissements scolaires se situe en moyenne 128 DH/m,
soit environ 2,25%. Ces surcots varient entre 77 Dh/m
dans la zone Z1 209 Dh/m dans les zones dIfrane et
Fs, comme le montre les graphiques ci-aprs.
Surcots dinvestissement moyens engendrs par la

rglementation thermique selon les zones climatiques :
Compte tenu du profil doccupation de ces btiments,

les conomies dnergie sont essentiellement dans le
chauffage.

En termes relatifs, ces surcots varient de 1,93% 5,23%

du cot de la construction.
Agadir Z1
Tanger Z2
Fs Z3
Ifrane Z4
Marrakech Z5
Errachidia Z6

sur la facture nergtique de ltablissement se situant
en moyenne 34 Dh/m/an et varient en fonction des
zones de 23 119 Dh/m/an.
Surcots (%)
1,93
2,05
5,23
5,23
4,13
4,13

ltablissement
25
3,6 ans et varie selon la zone de 3,4 ans dans la zone Z1

4 ans dans la rgion dIfrane et Fs.
Puissance lectrique vite selon la zone

climatique : Etablissements scolaires
La rglementation thermique est rentable pour les btiments scolaires et devrait tre dveloppe sur une base
spontane par le Ministre en charge de lducation nationale.
Temps de retour pour le consommateur
final selon la zone climatique :

II.3. Les btiments hospitaliers

climatisation
Les gains en nergie primaires sont estims en moyenne
5,2 kgep/m2/an et varient selon les zones de 4 18 kgep/
m2/an. Les gains les plus importants sont obtenus dans
les zones froides, comme Ifrane et Fs.
Les gains en besoins thermiques pour le chauffage et la climatisation dans les btiments hospitaliers varient selon les
zones climatiques de 40% 73% par rapport la situation
de rfrence, comme le montre les graphiques suivants :
thermique-Btiments hospitaliers (Ti = 26C en t)
Gain en nergie primaire selon la zone

climatique : Etablissements scolaires

hospitaliers au Maroc (% de rduction)

La rduction en demande de puissance lectrique pour
la climatisation se situe autour de 31 W/m2.
zones climatiques chaudes de Marrakech et Errachidia,
comme le montre le graphique ci-aprs.
26
Les gains les plus importants sont observs dans la zone

dIfrane.
En tenant compte des modes de chauffage et de climatisation ainsi que des rendements des quipements
hospitaliers se situent en moyenne 39 kWh/m2/an dont
22 kWh pour la climatisation.
Ces surcots varient entre 42 Dh/m2 dans la zone Z1

106 Dh/m2 dans les zones dIfrane et Fs, comme le
montre les graphiques ci-aprs.
par la rglementation thermique
selon les zones climatiques : Hpitaux
Ces gains varient en fonction de la zone climatique

23 kWh/m2/an 115 kWh/m2/an dans la rgion reprsente par Ifrane.
Hpitaux


consquents sur la facture nergtique de ltablissement se situant en moyenne 40 Dh/m2/an.
Ces conomies varient en fonction des zones de 31
80 Dh/m2/an dans la zone dIfrane.
Gains sur facture nergtique pour
le consommateur selon les zones climatiques :
Hpitaux
Agadir Z1
Tanger Z2
Fs Z3
Ifrane Z4
Marrakech Z5
Errachidia Z6
Surcots (%)
1,05
1,15
2,65
2,65
2,05
2,05

ltablissement
thermique pour ltablissement hospitalier se situe en
moyenne 1,6 an et varie selon la zone de 1,3 an 1,9 an
dans la rgion de Fs.
La rglementation thermique est trs rentable pour les
hpitaux et devrait se dvelopper sur une base purement
commerciale.
selon la zone climatique : Hpitaux

btiments hospitaliers se situe en moyenne 64 Dh/m2,
soit environ 1,72%.
27
II.4. Les tablissements hteliers

7,5 kgep/m2/an et varient selon les zones de 5 13 kgep/
m2/an, dans la zone dIfrane.

climatisation
Gain en nergie primaire selon

la zone climatiques : Hpitaux
Les gains en besoins thermiques pour le chauffage et la

climatisation dans les htels varient selon les zones climatiques de 46% 70% par rapport la situation de rfrence, comme le montre les graphiques suivants :

thermique-Btiments hoteliers (Ti = 26C en t)

Lapplication de la rglementation thermique se traduit
par des rductions significatives en demande de puissance lectrique pour la climatisation qui se situent autour de 28 W/m2.

hoteliers au Maroc (% de rduction)

zones climatiques de Fs, Marrakech et Errachidia,
comme le montre le graphique ci-aprs.
Puissance lectrique vite selon la zone

climatique : Hpitaux

zones froides comme Ifrane.
En tenant compte des modes de chauffage et de climatisation ainsi que les rendements des quipements
dusage, les gains en nergie finale pour les htels se situent en moyenne 25 kWh/m2/an.
Ils varient en fonction de la zone climatique de 19 kWh/
m2/an 80 kWh/m2/an.
28

et la climatisation selon les zones climatiques : Htels

Ces conomies dnergie se traduisent pour ltablissement par des gains sur la facture nergtique se situant
en moyenne 27 Dh/m2/an et peuvent atteindre en
fonction des zones jusqu 47 Dh/m2/an.
Gains sur facture nergtique pour

le consommateur selon les zones climatiques : Htels

par la rglementation thermique selon
les zones climatiques : Htels

Agadir Z1
Tanger Z2
Fs Z3
Ifrane Z4
Marrakech Z5
Errachidia Z6
Surcots (%)
0,45
0,52
1,85
1,85
1,65
1,65

ltablissement
2,9 ans et varie selon la zone de 1,3 an dans la zone littorale prs de 5 ans dans la rgion de Fs, Marrakech
et Errachidia. La rglementation thermique est rentable
pour le secteur htelier et devrait tre dveloppe sur la
base des mcanismes du march.
selon la zone climatique : Htels

tablissements hteliers se situent en moyenne 77 DH/
m2, soit environ 1,36%.
Ces surcots varient entre 36 Dh/m2 dans la zone Z1
147 Dh/m2 dans les zones dIfrane et Fs, comme le
montre les graphiques ci-aprs.
29
La rduction en demande de puissance lectrique pour la

climatisation se situe autour de 20 W/m2. Les gains les plus
importants sont observs dans les zones de Marrakech,
Fs et Errachidia, comme le montre le graphique ci-aprs.

4,9 kgep/m2/an et varient selon les zones de 3,9 7,2 kgep/
m2/an.
selon la zone climatique : Htels

Gain en nergie primaire selon
la zone climatiques : Htels
30
concLusIon
Les exigences de la rglementation thermique propose au Maroc rsultent dun bon compromis entre les rductions
en besoins thermiques des btiments cibles et les surcots dinvestissement induits par les mesures techniques
ncessaires pour mettre en uvre les spcifications techniques prconises.
Ces spcifications ont t labores selon un processus de concertation technique et politique avec les diffrentes
parties prenantes et tout particulirement les institutions publiques concernes, savoir les ministres en charge de
lhabitat, du tourisme, de la sant publique, de lducation, des finances et de lnergie.
La rglementation thermique propose reste conomiquement faisable pour la plus part des consommateurs
sectoriels finaux. En effet, les surcots sont le plus souvent absorbables par le march de construction, si lon tient
compte de leur rentabilit pour ces consommateurs finaux.
Toutefois, des contraintes dapplication peuvent persister pour le segment spcifique de lhabitat social dans une
grande partie du territoire marocain, compte tenu de limportance relative des surcots. En effet, pour ce segment,
la rentabilit des mesures exiges reste faible, ce qui limite lattractivit de la rglementation thermique vis--vis de
cette catgorie de mnages revenus modestes.
Pour cela, il nous semble indispensable que, pour ce segment spcifique de btiments, la mise en uvre de la
rglementation, du moins au dbut de son application, soit aide par un soutien financier public dont lobjectif est de
faire baisser le temps de retour des niveaux suffisamment attractifs pour cette catgorie de consommateurs.
Ce soutien public reste rentable pour lEtat et la Collectivit marocaine, compte tenu des retombes positives de
la rglementation en termes de subventions publiques vites aux nergies conventionnelles dplaces, les gains en
investissement dans la construction des capacits additionnelles de production lectrique, la rduction de la facture
nergtique du pays, la cration demploi, etc.
Les mcanismes et les procdures de mise en uvre de ce soutien public financier doivent tre dfinis ultrieurement
dans le dtail.
Enfin, il est important dinsister sur la ncessit de faire accompagner la mise en place de la rglementation thermique
par un plan de mesures daccompagnement visant faciliter sa mise en uvre en uvre en levant les barrires de
march, tels que :
> la formation des acteurs de mise en uvre : concepteurs, oprateurs, entreprises, artisans, etc. ;
> la communication et la sensibilisation envers les dcideurs et le grand public ;
> lappui au dveloppement de loffre de matriaux et de services lis la mise en uvre des mesures techniques de
la rglementation, etc. ;
> le dveloppement de mcanismes de financement spcifiques (lignes de crdits ddies, dfiscalisation, etc.).
31
annexes
Annexe 1
equipe de travail
EqUIPE ADEREE
> Mohamed Berdai : Cordonateur national du programme de code defficacit nergtique

dans le btiment.
> Dieter Uh : Cordonateur du programme PEREN - Coopration ADEREE-GIZ.
> Aziz Ejmila : Spcialiste efficacit nergtique.
ExPERTS InTERnATIOnAUx
> Adel Mourtada, Ecotech : Coordination des travaux, conception de la mthodologie

et laboration des spcifications rglementaires.
> Pr. Frdric Sick : Simulations nergtiques.
> Michael Grausam, GIZ : Etude des surcots de la RT.
> Rafik Missaoui, Alcor : Etudes conomiques et environnementales.
> Direction de la Mtorologie Nationale : Elaboration du zonage climatique.
32
annexes
Annexe 2
Liste des runions de concertation
Secteur
Ateliers dexperts
Atelier des experts pour llaboration de la rglementation thermique
Concertation sectorielle
Ministre de lHabitat, de lUrbanisme et de lAmnagement de lEspace
Ministre de lHabitat, de lUrbanisme et de lAmnagement de lEspace
Ministre de lEducation Nationale, de lEnseignement Suprieur, de la Formation
des Cadres et de la Recherche Scientifique (Dpartement de lEnseignement Suprieur)
Ministre de Tourisme
Ministre de lEducation Nationale, de lEnseignement Suprieur, de la Formation
des Cadres et de la Recherche Scientifique (Dpartement de lEnseignement Scolaire)
Ministre de la Sant
Ministre de lEnergie, des Mines, de lEau et de lEnvironnement
Ministre des Finances
Concertation Nationale
Concertation rgionale
Rgion Mekns-Tafilalt
Rgion Souss-Massa
Rgion Rabat
Rgion de lOriental
Rgion Marrakech
Date de runion
Les 5-6 avril 2010
Les 24-25 mai 2010
Le 9 juillet 2010
Le 27 septembre 2010
Le 13 juillet 2010
Le 30 septembre 2010
Le 2 novembre 2010
Le 4 novembre 2010
Le 8 novembre 2010
Fvrier 2011
22 et 23 novembre 2010
24 et 25 novembre 2010
17 dcembre 2010
15 janvier 2011
Annexe 3
glossaire des termes techniques
Paramtres
Symbole
Dfinition
Unit
Coefficient de Transmission
Thermique
Le coefficient de transmission thermique dune paroi est not U

(ou anciennement K) et caractrise la quantit de chaleur traversant
une paroi en rgime permanent, par unit de temps, par unit de
surface et par unit de diffrence de temprature entre les ambiances
situes de part et dautre de ladite paroi.
W/m2.K
Rsistance thermique
Inverse du coefficient de transmission thermique.
m2.K/W
Facteur Solaire
FS
Le facteur solaire (encore appel Solar Heat Gain Coefficient, SHGC)

est la quantit dnergie solaire, exprime en pourcentage (%), que
lon retrouve derrire les baies vitres exposes au rayonnement
solaire (sans protections solaires extrieures et intrieures).
Facteur Solaire Equivalent
FS*
Le facteur solaire quivalent des baies vitres est la quantit

dnergie solaire, exprime en pourcentage (%), que lon retrouve
derrire les baies vitres associes leurs protections solaires
architecturales extrieures.
Le ratio de la surface totale des fentres (incluant cadres) au total brut

des surfaces de murs extrieures.
Taux Global des Baies Vitres

Conductivit Thermique
TGBV
La quantit de chaleur transfre par unit de surface dun matriau

et par une unit de temps sous un gradient de temprature de 1K.
33
W/m.K
www.aderee.ma www.aderee.ceeb.ma

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Les lments techniques du projet

Lapproche dlaboration de la rglementation thermique au Maroc

La rglementation thermique dans le secteur de lhabitat

La rglementation thermique dans le secteur tertiaire

Les lments techniques du projet de la rglementation thermique du btiment au Maroc x

x Les lments techniques du projet de la rglementation thermique du btiment au Maroc

Agence Nationale pour le Dveloppement des Energies Renouvelables et de lEfficacit Energtique.

Chauffage, Ventilation et Climatisation.

Direction de la Mtorologie Nationale.

Gaz de ptrole liqufi.

Kilogramme quivalent ptrole.

Programme des Nations Unies pour le Dveloppement.

Rglementation Thermique des Btiments au Maroc.

Taux Global des Baies Vitres.

Tonne quivalent CO2.

Les lments techniques du projet de la rglementation thermique du btiment au Maroc x

1. Rglementation thermique des btiments

2. Efficacit nergtique et labellisation des

> mise en place dun cadre rglementaire et normatif

x Les lments techniques du projet de la rglementation thermique du btiment au Maroc

Structure du potentiel defficacit nergtique dans la rgion

Consommation dnergie finale du secteur

Source : AIE, 2008.

Par ailleurs, il est estim que le potentiel dconomies

Source : Etude rgionale sur lefficacit nergtique dans le btiment,

ment reprsente environ 38% de lnergie consomme

Des enjeux nergtiques et socio-conomiques importants pour le Maroc

> laugmentation sensible du taux dquipement des

Structure de la consommation par secteur

Les lments techniques du projet de la rglementation thermique du btiment au Maroc x

En termes dconomie dnergie, le programme defficacit nergtique dans le secteur du btiment au

est lun des instruments majeurs pour la transformation

La rglementation thermique des nouveaux btiments

Benchmarking rgional : la qualit du processus dlaboration,

des mesures dordre rglementaire ou normatif pour

Norme disolation thermique en 1990

Norme disolation thermique en 2005, rvise en 2010

Code dEE dans les btiments obligatoire en 2008

Norme disolation thermique en 2000

Document Technique Rglementaire (DTR) en 1996

Rglementation thermique obligatoire pour bureaux en 2008

Norme disolation thermique obligatoire en 1998

Toutefois, dans la ralit, le niveau doprationnalit de

De manire gnrale, le retour dexpriences de ces pays

x Les lments techniques du projet de la rglementation thermique du btiment au Maroc

II. cIble de la reglementatIOn

II.1. Couvrir la plupart des types de btiments

La rglementation Thermique des Btiments au Maroc

La rglementation thermique, objet du prsent travail,

> Rduire les besoins de chauffage et de climatisations

I.2. Vocation et utilit

Dans lhabitat, la rglementation couvrira, apriori, toutes

II.2. Focaliser sur le neuf

Les lments techniques du projet de la rglementation thermique du btiment au Maroc x

II.3. Donner la priorit lurbain

III. le prOcessus delabOratIOn

III.2. Le zonage climatique

III.1. La prparation des donnes et hypothses

x Les lments techniques du projet de la rglementation thermique du btiment au Maroc

Degr-jours de climatisation : Identique au degr-jour

Besoins nergtiques spcifiques de chauffage et climatisation : 12 localits du Maroc

Ainsi, en dfinitif, la carte du zonage final comprend six

La carte suivante reprsente le zonage climatique adopt pour la rglementation thermique.

Les lments techniques du projet de la rglementation thermique du btiment au Maroc x