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NÚMERO CUATRO (04 ).

En la ciudad de San Pedro Carchá, Alta Verapaz, ;
Ante Mí, , Notaria; comparecen por una parte, el señor , de

años de

edad, guatemalteco, casado, agricultor, de este domicilio, se identifica con ; y
por la otra parte, la señora

, de años de edad, guatemalteca, de oficios

domésticos, casada, de este domicilio, se identifica con la cédula de
vecindad con número . Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente Instrumento celebran
CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE VOLUNTARIA DE
PASO, contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor
, que es propietario de la finca urbanas inscrita en el Registro General de la
Propiedad con lel número: a)

, FOLIO , DEL LIBRO DE ALTA VERAPAZ ;

ubicada en la tercera avenida tres guión cero uno, zona uno de la ciudad de
San Pedro Carchá, Alta Verapaz, que tiene el área, medidas y colindancias
que les aparece en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA:
Declaran los señores , que en forma voluntaria han convenido en constituir
la Servidumbre de Acueducto conforme a las condiciones siguientes: A) El
predio sirviente será la fincas urbana identificada en la primera cláusula
propiedad del señor Sergio ; B) Los predios dominantes serán las fincas
urbanas inscritas en el Registro General de la Propiedad con los números:
finca quinientos cinco, folio Cuarenta y nueve del libro cincuenta, y b) la
finca quinientos seis, folio cincuenta del libro cincuenta, ambas propiedad de
la señora Emma ; C) La servidumbre de acueducto consiste en un canal
descubierto para paso de agua de lluvia y tendrá un ancho de un metro por
cien metros de largo quedará con área de Cien METROS CUADRADOS,
dentro de los rumbos, azimuts, medidas y colindancias siguientes: AL

NORTE: Un metro con predio dominante; AL SUR: Un metro con predio
sirviente; AL PONIENTE: cien metros de norte a sur con predio sirviente: AL
ORIENTE: cien metros de norte a sur con predio sirviente. Quedando
conforme plano y resumen de medidas elaborado por el Ingeniero Agrónomo
José Manuel Guillermo Valiente; D) La servidumbre se constituye a
perpetuidad, salvo convenio expreso entre las partes para modificarla o
extinguirla; y, E) La servidumbre se constituye a título gratuito.F) Que la
dueña del predio dominante deberá ejecutar todos los trabajos de
infraestructura para que la servidumbre sea útil y ejecutará por su cuenta
todos los demás trabajos que sean necesarios para su mantenimiento y
limpieza, entre ellos la limpieza cada vez sea necesaria,

TERCERA: De

manera expresa hace constar el señor , que el bien inmueble sobre los
cuales se constituye la servidumbre de acueducto, se encuentran libres de
gravámenes, limitaciones o anotaciones que pudieran afectar los derechos
de la otra parte o de terceras personas, y por advertencia de la Notaria está
enterado de los alcances legales de esta declaración. CUARTA: Los señores
, manifiestan que aceptan la constitución de la servidumbre voluntaria de
acueducto, en los términos descritos en el presente instrumento. Yo, la
Notaria, DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) De tener a la vista los
documentos de identificación personal relacionados, y los títulos de
propiedad de los comparecientes consistentes en: testimonio de la escritura
pública número cuarenta y cuatro, autorizada en la ciudad de Cobán, Alta
Verapaz, el veintitrés de enero de mil novecientos noventa y dos, por el
Notario Mario Gilberto Ruíz Delgado; testimonio de la escritura pública
número trescientos cuarenta y nueve, que autoricé en la ciudad de San

Pedro Carchá, Alta Verapaz, el once de abril de dos mil doce; c) Que
advierto a los otorgantes los efectos legales del presente contrato; y, d) Que
leo lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto,
validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.