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PLAN ESPECÍFICO DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE-UNPRG

PLANEAMIENTO
DOCENTE: ARQ. MARCO ANTONIO PANTA
MERINO

PLAN ESPECIFICO:”AREA MONUMENTAL
METROPOLITANA DE LA CIUDAD DE
LAMBAYEQUE”

ALUMNOS:
SANTISTEBAN TUÑOQUE MIGUEL
QUEVEDO REYES RONALD
MENDOZA LINARES RONALD FREDY
ROJAS BRAVO JOSE DAVID
ALTAMIRANO ALTAMIRANO ELMER ELI
PURIZACA LLONTOP CELSO

GRUPO DE TRABAJO N° 04: PATRIMONIO MONUMENTAL Y GESTION URBANA - EPA

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2.2. 1.2. ASPECTO ECONOMICO 3. ASPECTO FISICO ESPACIAL 3. ANTECEDENTES DEL PROBLEMA 2.1. ASPECTO SOCIODEMOGRAFICO Y CULTURAL 3. 1.1.4. SALUD GRUPO DE TRABAJO N° 04: PATRIMONIO MONUMENTAL Y GESTION URBANA .1.2.1.3.2.2.1. POBLACION DEL AREA MONUMENTAL 3.4.3. DE LA CIUDAD 3. OBJETIVO GENERAL 1.2.2.1. ACTV.3.1.4.2. MATERIAL DE CONSTRUCCION 3. DEMOGRAFIA 3. CARACTERIZACION DEL AREA RESIDENCIAL 3.3. METODOLOGIA DEL ESTUDIO CAPITULO II: 2.2. MARCO NORMATIVO 2. PEA 3.2. PRINCIPALES ACTIVIDADES 3. CARACTERISTICAS CULTURALES 3.1.2.2.4.2. BASES TEORICAS 2.EPA 2 .1. 1.5. DENSIDAD POBLACIONAL 3.3.4.1.3. PROBLEMÁTICA SOCIAL 3. CARACTERISTICAS SOCIALES 3.1.4. OBJETIVOS ESPECIFICOS 1.1.2.1.1. ORGANIZACIONES VECINALES 3.4.2.1. DELIMITACION DEL AREA MONUMENTAL 3.1.2.2.3.1. TEMA INTRODUCCION JUSTIFICACION. ESTADO DE CONSERVACION 3.4.3.2. TASA DE CRECIEMIENTO 3. SECUNDARIAS Y TERCIARIAS 3.2.3.2.1. MARCO CONCEPTUAL CAPITULO III: DIAGNOSTICO URBANO 3.1. ALTURA DE EDIFICACION 3.2.3.1.2.4.4.1.1.1 UBICACIÓN GEOGRAFICA 3.4. EQUIPAMIENTO URBANO 3. DEL AREA DE ESTUDIO 3.1.2.1 MARCO TEORICO 2.3.2.2 PLAN ESPECÍFICO DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE-UNPRG ESQUEMA DE CONTENIDO DE TRABAJO CAPITULO I: GENERALIDADES 1. PLANO BASE DE LA CIUDAD 3.ALCANCES Y LIMITACIONES OBJETIVOS 1.4.2.2. USOS DE SUELO 3.1.

2. TRATAMIENTO VIAL 3. COBERTURA 3. COBERTURA 3.4.3.3.1.4.3. DE ORIGEN CLIMATICOS 3.4. PRODUCCION 3.3.3.2.3.5.6.6. USOS 3.5.1. TRANSPORTE 3. RUTAS 3.6.3.5.1.6. TRANSFORMACION 3.4.6. HISTORIA E INTERVENCIONES 3.1.2.3.4.3.4.3.3. SECCIONES VIALES 3.3. AGUA POTABLE 3.4.3. DESCRIPCION DEL EDIFICIO 3.3.3. DE ORIGEN TECNOLOGICO 3.3. PUNTOS CRITICOS 3. EPOCA 3. MATERIALES GRUPO DE TRABAJO N° 04: PATRIMONIO MONUMENTAL Y GESTION URBANA . RECREACION 3. JERARQUIZACION VIAL 3. ANALISIS DE LOS MONUMENTOS HISTORICOS 3.6.6.2.3.2.EPA 3 .5.1. LISTADO DE MONUMENTOS HISTORICOS 3.4.2.5.1.5.5.2. PRODUCCION 3.3.6.2.4.4.4.6. MONUMENTOS Y AMBIENTES MONUMENTALES 3.3.5. EVACUACION 3.4.4.5.3. ALCANTARILLADO 3.4.6. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS BASICOS 3.1.4.4. EDUCACION 3.5.6. ELECTRICIDAD 3.4.3. TRATAMIENTO 3.4.6.4.4. PLANO DE MONUMENTOS HISTORICOS 3. EVALUACION DE MAPA DE PELIGROS 3.4.2.3.4.4.5.4.3.4.6.1.3.6.4.3.1. CARACTERIZACION DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD 3.2.3. PARQUE AUTOMOTOR 3.6.2.3 PLAN ESPECÍFICO DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE-UNPRG 3.4.2.5.4. PATRIMONIO MONUMENTAL 3. DE ORIGEN GEOLOGICO 3.1.2.1.2. EMPRESAS DE TRANSPORTE 3.4.3. MATERIAL DE PAVIMENTO 3.2.4.3. SISTEMA CONSTRUCTIVO 3.1.1.2.2.5.3.1.2.5.5.6. COBERTURA 3.1. ESTADO DE CONSERVACION 3.6.4.5.2.5.5. EVALUACION DE PELIGROS 3. INFRAESTRUCTURA VIAL 3.4.4.5. TRATAMIENTO 3.4. UBICACIÓN DE LA EDIFICACION 3.2. VALOR MONUMENTAL 3.

2.1.3.8.6.7.3.3.6.6.6.3. FACHADA Y ELEMENTOS ARQUITECTONICOS 3.8.6.6. VISTAS Y FOTOGRAFIAS 3. ESTADO DE CONSERVACION 3.1. INTERIORES 3.3.7.7.6.3.8. ELEVACION 3.6.6.6.EPA 4 .1.4 PLAN ESPECÍFICO DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE-UNPRG 3. GESTION MUNICIPAL INSTRUMENTOS DE PLANIFICACION INSTRUMENTOS DE ORGANIZACIÓN Y PROPUESTAS DEL PDU PARA LA ZONA INSTRUMENTOS FINANCIEROS PROYECTOS DE INVERSION EN LA ZONA MONUMENTAL CAPITULO IV: CONCLUSIONES CAPITULO V: PROPUESTA GRUPO DE TRABAJO N° 04: PATRIMONIO MONUMENTAL Y GESTION URBANA .2. EXTERIORES 3.3.3. PLANTA 3.6. GESTION URBANA 3.7.3.3. DESCRIPCION ARQUITECTONICA 3.

GRUPO DE TRABAJO N° 04: PATRIMONIO MONUMENTAL Y GESTION URBANA . comprende el reconocimiento del centro urbano en el territorio. la formulación e instrumentación de un PLAN ESPECIFICO DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE. características del ambiente natural o ecológico y artificial como el equipamiento y la infraestructura y específicamente el patrimonio monumental de la zona.5 PLAN ESPECÍFICO DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE-UNPRG CAPITULO I: GENERALIDADES 1.Largo Plazo : 2022 – 2027 1. Ya sean estos metropolitanos. distritales o Planes Específicos. Estas propuestas se plantearan en la etapa final de este trabajo. así como su relación simbiótica. requieren de un desarrollo urbano sostenible que facilite el proceso de integración urbana y regional en el corto. AV. Por ello.Mediano Plazo: 2017 – 2021 .3. Huamachuco. Kennedy . las autoridades regionales y locales. Encontrando luego. uno de cuyos primeros pasos es la formulación de los respectivos planes de desarrollo urbano. provinciales. ni con los instrumentos de gestión necesarios para enfrentar este proceso.2. es particularmente necesario para las diversas regiones del país.2. ALCANCES Y LIMITACIONES: El ámbito territorial del presente Estudio comprende al ÁREA HISTORICA MONUMENTAL de la zona urbana de la ciudad de Lambayeque . no cuentan con adecuadas orientaciones técnicas.OBJETIVOS: 1.OBJETIVO GENERAL. la identificación de los actores y agentes de desarrollo. Emiliano Niño.. procesos sociales y dinámicas económicas en el área urbana. muchas veces localizadas en zonas alejadas. las fortalezas y debilidades que presenta el entorno urbano e identificando las oportunidades y amenazas que influirán en las propuestas del Modelo Urbano.. Actualmente.1. en cuyo ámbito de competencia se encuentra el desarrollo urbano. calle J. con estrategias para mejorar el nivel de vida de sus habitantes.F.Corto Plazo: 2014 – 2016 . comprendido entre calle Bacca Mattos.JUSTIFICACION. en donde se buscará responder a las necesidades de la población a través de propuestas específicas para la zona..INTRODUCCIÓN: El desarrollo de nuestras ciudades se ha convertido en tarea prioritaria en el Perú.3. Ello. 1.1. El alcance temporal del presente Estudio está definido por los siguientes horizontes de planeamiento: .EPA 5 . mediano y largo plazo.TEMA: “PLAN ESPECIFICO: AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE” 1...

EPA 6 .localizar y describir los bienes inmuebles integrantes del patrimonio cultural de la ciudad de Lambayeque. -Evaluar el material. construcción.Analizar la estructura vial existente estableciendo su estado y problemática actual. 1..METODOLOGIA DE ESTUDIO El proceso metodológico para el desarrollo del presente estudio consta de tres etapas generales. . Los lineamientos para la elaboración de la propuesta tienen en consideración los elementos del escenario probable y la evaluación de peligros. reconocimiento y levantamiento de información de campo.Analizar los usos de suelo para promover desde el punto de vista de la seguridad física de la zona de estudio.5. transporte.Analizar la PEA. para la formulación de una propuesta Especifica. . 1.2.-OBJETIVOS ESPECÍFICOS.2. Turismo. para determinar una caracterización de uso de suelo del área monumental de la ciudad de Lambayeque. financieros y otros. y del contexto regional. .6 PLAN ESPECÍFICO DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE-UNPRG Realizar un análisis integral que nos permita elaborar un DIAGNOSTICO URBANO ESPACIAL DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE. METODOLOGIA GRUPO DE TRABAJO N° 04: PATRIMONIO MONUMENTAL Y GESTION URBANA . vulnerabilidad y riesgo. altura y estado de conservación de las edificaciones. ORGANIZACIÓN Y PREPARACIÓN DEL ESTUDIO Recopilación y revisión de información existente sobre la ciudad de Lambayeque. preparación de los instrumentos de trabajo de campo y el desarrollo del estudio. . FORMULACIÓN DEL DIAGNOSTICO SITUACIONAL Y CONCLUSIONES FORMULACIÓN DE LA PROPUESTA La formulación de la propuesta comprende el desarrollo del Plan Específico para la zona monumental de la ciudad de Lambayeque e Instrumentación del Plan. dinámica y análisis de la producción en las actividades: Comercio. (Ver Gráfico Nº 01).

7 PLAN ESPECÍFICO DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE-UNPRG GRUPO DE TRABAJO N° 04: PATRIMONIO MONUMENTAL Y GESTION URBANA .EPA 7 .

PERIODOS PREHISPANICO Y VIRREINAL. Artículo de la revista CONCENSUS 14 .Arq.Lima 2011. Incluimos algunas reflexiones finales que recogen la preocupación y la esperanza que percibimos en los vecinos del centro histórico de Lambayeque acerca de su destino. entre otros.1. pero que en la práctica operan parcialmente y siempre que el administrado las sepa y pueda hacer valer. es importante señalar que el “Manual para la Elaboración de Planes de Desarrollo Urbano” se enmarca. Finalmente. la Ley Nº 27972 – Nueva Ley Orgánica de Municipalidades. Acerca del “PATRIMONIO INMUEBLE COLONIAL Y REPUBLICANO: LA CASA MUGA EN LAMBAYEQUE”.EPA 8 . especificando. La Ley Nº 23853 – Ley Orgánica de Municipalidades de 1982. entre las funciones de las municipalidades. Las funciones y competencias de ordenamiento y desarrollo territorial local y urbano constituyen una primera y rica experiencia en materia de descentralización. útil para el sustento. Eduardo Zarate Aguinaga-UNI . La breve reseña de la Zona Monumental de la ciudad de Lambayeque ofrece una impresión panorámica del centro histórico y una idea aproximada de su valor potencial actual -en parte relativo al atractivo turístico del Museo Tumbas Reales-. Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento -diciembre de 2009.Hayde Chirinos Cuadros. patrimonio cultural y promoción de la inversión privada.Piedad Pareja de Gatti – 2009 Acerca del patrimonio inmueble colonial y republicano: la casa Muga en Lambayeque es el tema que tratamos en cuatro secciones. transfirió oportunamente a las Municipalidades las competencias sobre la planificación del desarrollo local. municipalidades. La legislación específica sobre patrimonio histórico inmueble contiene una relación resumida y actualizada de las normas que nominalmente protegen a los monumentos pero que en realidad los convierten en una carga. vivienda y turismo -en lo que se refieren al patrimonio históricoque de cumplirse favorecerían su recuperación. Más adelante. GRUPO DE TRABAJO N° 04: PATRIMONIO MONUMENTAL Y GESTION URBANA . ratificó estas competencias.8 PLAN ESPECÍFICO DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE-UNPRG CAPITULO II: MARCO REFERENCIAL 2. incorporando asimismo conceptos y criterios relacionados con el medio ambiente. Respecto a: “HISTORIA DE LA CONSTRUCCION EN LAMBAYEQUE.1. la elaboración de los Planes de Desarrollo Urbano. El Proyecto de reconstrucción de la Casa Muga describe una serie de detalles y una sucesión de episodios que forman la trama de la historia de un monumento y de su puesta en valor.1 MARCO TEORICO 2. en base a los criterios de autonomía municipal y descentralización de las funciones del Estado. ANTECEDENTES DEL PROBLEMA De acuerdo al “MANUAL PARA LA ELABORACIÓN DE PLANES DE DESARROLLO URBANO”. En otras normas sobre patrimonio histórico inmueble incluimos las de administración pública.” Trabajo de tesis. principalmente en la legislación vigente sobre la materia. manejo y evaluación de mejores prácticas de gestión y planeamiento y. El “Manual para la Elaboración de Planes de Desarrollo Urbano”. Arq. se constituye entonces en herramienta de consulta y aplicación. sobre todo de ejercicio y aplicabilidad de la autonomía municipal y regional en sus respectivas jurisdicciones.

etnológico. Que de cumplirse favorecerían su recuperación. y la utilización del ladrillo para arcos. Siendo la legislación específica sobre patrimonio histórico inmueble las normas que nominalmente protegen a los monumentos. contrafuertes y excepcionalmente arquerías. siendo los centros focos culturales y comerciales en los cuales se encuentran puntos de identidad colectiva que deben ser difundidos después de una eficiente labor de recuperación y puesta en valor. tradicional. 2. acabados de piso y ornamentación.2.EPA 9 .140 BIENES CULTURALES INMUEBLES La presente norma tiene como objetivo regular la ejecución de obras en bienes culturales inmuebles. histórico. arquitectónico. el plan de gestión o plan específico para el centro monumental de Lambayeque. portadas. los edificios. paleontológico. En el caso de estudio del periodo colonial se uso prioritariamente información conseguida in situ.N.9 PLAN ESPECÍFICO DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE-UNPRG La historia de la construcción en el Perú es aún un campo poco estudiado. centros históricos y demás construcciones o evidencias materiales resultantes de la vida y actividad humana urbanos y/o rurales. pero que en la práctica operan parcialmente y siempre que el administrado las sepa y pueda hacer valer y basado en un estudio integral de la zona. BASES TEORICAS De lo descrito “Manual para la Elaboración de Planes de Desarrollo Urbano”. 2. sobre cimientos.En el periodo colonial se han encontrado diferencias ocasionadas básicamente por la tipología arquitectónica y la jerarquía de los emplazamientos. se hace necesario pues las ciudades tienden a crecer y a descentralizar sus actividades. MARCO NORMATIVO REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES (R. con el fin de contribuir al enriquecimiento y preservación del Patrimonio Cultural Inmueble.2. Ésta tesis centrada en la Construcción Prehispánica y Colonial en Lambayeque constituye un aporte en este sentido. teniendo constante el uso del adobe para la construcción de muros. artístico.1.) ZONA MONUMETAL NORMA A. antropológico. Los alcances de la presente norma son complementarios a las demás normas del presente Reglamento referentes a las condiciones que debe tener una edificación según el uso al que se destina. ambientes y conjuntos monumentales. Son Bienes Culturales Inmuebles integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación. su entorno paisajístico y los sumergidos en espacios acuáticos del territorio nacional. estas en realidad los convierten en una carga. científico o tecnológico. bóvedas. obras de infraestructura.E. La presente norma proporciona elementos de juicio para la evaluación y revisión de proyectos en bienes culturales e Inmuebles. GRUPO DE TRABAJO N° 04: PATRIMONIO MONUMENTAL Y GESTION URBANA . religioso. y se complementa con las directivas establecidas en los planes urbanos y en las leyes y decretos sobre Patrimonio Cultural Inmueble. aunque estén constituidos por bienes de diversa antigüedad o destino y tengan valor arqueológico. se tiene que.

ambiental. etnológico. Los Gobiernos Regionales. REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DECRETO SUPREMO Nº 004-2011-VIVIENDA ZONA De REGLAMENTACIÓN ESPECIAL (ZRE): son áreas urbanas y de expansión urbana. arqueológico. que poseen características particulares de orden físico. difusión y promoción del Patrimonio Cultural de la Nación.que por su importancia. con o sin construcción. Las áreas de protección se incluyen en esta zonifi cación. LEY Nº 28296. sea expresamente declarado como tal o sobre el que exista la presunción legal de serlo. social o económico. PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LAMBAYEQUE GRUPO DE TRABAJO N° 04: PATRIMONIO MONUMENTAL Y GESTION URBANA . artístico. tradicional. conservación y restauración. religioso. históricos y artísticos. y la defensa y conservación de los monumentos arqueológicos. conservación. LEY GENERAL DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIÓN. en donde se localizan bienes inmuebles integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación. propiedad y régimen legal y el destino de los bienes que constituyen el Patrimonio Cultural de la Nación. Municipios Provinciales y Distritales. control. dentro de su jurisdicción. que serán desarrolladas urbanísticamente mediante Planes Específicos para mantener o mejorar su proceso de desarrollo urbano-ambiental. Objeto de la Ley La presente Ley establece políticas nacionales de defensa. tienen como una de sus funciones promover la protección y difusión del Patrimonio Cultural de la Nación. tecnológico o intelectual. Las intervenciones en este tipo de zonas se rigen según lo dispuesto en la Ley Nº 28296. Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación. antropológico.10 PLAN ESPECÍFICO DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE-UNPRG El Instituto Nacional de Cultura es el organismo rector responsable de la promoción y desarrollo de las manifestaciones culturales del país y de la investigación. arquitectónico. registro. promoción. científico. social. colaborando con los organismos regionales y nacionales competentes en su identificación. Dichos bienes tienen la condición de propiedad pública o privada con las limitaciones que establece la presente Ley. restauración. valor y significado paleontológico.EPA 10 . protección. ZONA MONUMENTAL (ZM): constituyen un tipo específico de ZRE. Definición Se entiende por bien integrante del Patrimonio Cultural de la Nación toda manifestación del quehacer humano -material o inmaterial. militar. histórico. preservación.

001 y 500. la conservación y protección del recurso y patrimonio natural y cultural. ameriten un tratamiento integral especial: 1. de interés turístico o de conservación. MARCO CONCEPTUAL Según Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Decreto Supremo nº 004-2011-Vivienda PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL: El Plan de Acondicionamiento Territorial es el instrumento técnico. cultural o arquitectónica. como Zonas de Reglamentación Especial. cuyas dimensiones y condiciones. y generar los estímulos a los propietarios e inversionistas para facilitar los procesos de desarrollo urbanístico. y/o 3.normativo de planificación física integral en el ámbito provincial que orienta y regula la organización físico-espacial de las actividades humanas en cuanto a la distribución. para lograr el mejoramiento de los niveles y calidad de vida de la población urbana y rural. en función a los objetivos de desarrollo sostenible y a la capacidad de soporte del suelo. zonas de valor paisajístico natural. y/o ciudades capitales de provincia.11 PLAN ESPECÍFICO DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE-UNPRG 2. la ocupación y uso planiÞ cado del territorio. afín de ser intervenidas mediante acciones de reajuste de suelos. PLAN URBANO DISTRITAL: El Plan Urbano Distrital es el instrumento técnico.EPA 11 . El Plan Específico se desarrolla en aquellas áreas identificadas y delimitadas en el Plan de Desarrollo Metropolitano y/o Plan de Desarrollo Urbano. 2. monumental. competitivo y de sostenibilidad. ZONIFICACIÓN: La zonifiación es el instrumento técnico de gestión urbana que contiene el conjunto de normas técnicas urbanísticas para la regulación del uso y la ocupación del suelo en el ámbito de Intervención de los PDM. PLAN DE DESARROLLO URBANO: El Plan de Desarrollo Urbano es el instrumento técniconormativo que orienta el desarrollo urbano de las ciudades o conglomerados urbanos con población entre 20. Para optimizar el uso de las mismas. Por ser áreas de recuperación.normativo mediante el cual se desarrollan disposiciones del PDM y del PDU. y. PDU y EU. a través de las Unidades de Gestión Urbanística y sus respectivos Reglamentos. de renovación urbana. el desarrollo de la inversión pública y privada en los ámbitos urbano y rural del territorio provincial. en concordancia con el Plan de Acondicionamiento Territorial y/o el Plan de Desarrollo Metropolitano de ser aplicable. zonas urbanas con niveles de riesgo medio o alto. bajo el enfoque territorial prospectivo. entre otras. facilitando la actuación u operación urbanística. de reurbanización. en un área urbana o de expansión urbana. Por su calidad histórica. para localizar actividades con fines sociales y GRUPO DE TRABAJO N° 04: PATRIMONIO MONUMENTAL Y GESTION URBANA .3. roles y funciones de los centros poblados en los ámbitos urbano y rural.000 habitantes. en los distritos que pertenecen a Áreas Metropolitanas o a áreas conurbadas. PLAN ESPECÍFICO: es el instrumento técniconormativo cuyo objetivo es complementar la planiÞ cación urbana de las localidades. protección o de conservación de áreas naturales. jerarquía.

que poseen características particulares de orden físico. por poseer valor urbanístico en conjunto. transportes y comunicaciones. con o sin construcción. Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación. como vivienda. b) Por poseer valor documental histórico y/o artístico. así como la producción industrial. ZONA MONUMENTAL (ZM): constituyen un tipo específico de ZRE. volumetría. que con el tiempo han adquirido un significado cultural. Tal noción comprende no solamente las grandes creaciones sino también las obras modestas. reconocido como representativo de la evolución de un pueblo. así como el sitio urbano o rural que expresa el testimonio de una civilización determinada. MONUMENTO: La noción de monumento abarca la creación arquitectónica aislada. científico o artístico. social o económico.EPA 12 . ZONA De REGLAMENTACIÓN ESPECIAL (ZRE): son áreas urbanas y de expansión urbana. tengan un valor histórico. ambiental. o de un acontecimiento histórico. AMBIENTE URBANO MONUMENTAL: Son aquellos espacios públicos cuya fisonomía y elementos. protección y equipamiento. Las áreas de protección se incluyen en esta zonifi cación. INMUEBLES DE VALOR DE ENTORNO: Son aquellos inmuebles que carecen de valor monumental u obra nueva. aisladas o reunidas. y c) Porque en ellas se encuentra un número apreciable de monumentos o ambientes urbano monumentales. También se denomina así el espacio que comprende a un inmueble monumental y a surespectiva área de apoyo monumental. tales como escala. GRUPO DE TRABAJO N° 04: PATRIMONIO MONUMENTAL Y GESTION URBANA . Según el Reglamento Nacional de Edificaciones: AMBIENTE MONUMENTAL: Es el espacio (urbano o rural) conformado por los inmuebles homogéneos con valor monumental. que serán desarrolladas urbanísticamente mediante Planes Específicos para mantener o mejorar su proceso de desarrollo urbano-ambiental. Las intervenciones en este tipo de zonas se rigen según lo dispuesto en la Ley Nº 28296.12 PLAN ESPECÍFICO DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE-UNPRG económicos. recreación. de una evolución significativa. unidad e integración al paisaje. CONJUNTO MONUMENTAL: Son aquellos grupos de construcciones. en donde se localizan bienes inmuebles integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación. Las edificaciones en centros históricos y zonas urbanas monumentales pueden poseer valor monumental o de entorno. fuertemente condicionado por una estructura física proveniente del pasado. comercio. ZONA URBANA MONUMENTAL: Son aquellos sectores o barrios de una ciudad cuya fisonomía debe conservarse por cualquiera de las razones siguientes: a) Por poseer valor urbanístico de conjunto.El Centro Histórico es la zona monumental más importante desde la cual se originó y desarrolló una ciudad. que por razones de su arquitectura. deben conservarse total o parcialmente. INMUEBLES DE VALOR MONUMENTAL: Son aquellos inmuebles que sin haber sido declarados monumentos revisten valor arquitectónico o histórico declarados expresamente por el Instituto Nacional de Cultural. CENTRO HISTORICO: Es aquel asentamiento humano vivo.

1.1. localizadas en las partes adyacentes al Parque Pascual Saco y ambientes de cierta calidad urbanística. zonificación urbana. sistema vial urbano y ordenamiento ambiental urbano. CAPITULO III: DIAGNOSTICO URBANO 3. Kennedy.13 PLAN ESPECÍFICO DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE-UNPRG INSTRUMENTOS DE GESTIÓN URBANA Contiene las normas respectivas a los grandes usos del suelo urbano. Se concentra en ella el equipamiento comercial e institucional de la ciudad. PLANO BASE DE LA CIUDAD FUENTE: PDU-LAMBAYEQUE 3. DELIMITACION DEL AREA MONUMENTAL - Área Histórica Monumental y Arqueológica. Es el área considerada entre el río Lambayeque Av.2.  Área B: Área de regular concentración de monumentos y arquitectura de interés.1.EPA 13 . Ramón Castilla ciudad Universitaria y la Av. Grau. 8 de Octubre. San Martín y Plaza 27 de Diciembre.1 UBICACIÓN GEOGRAFICA 3.  Área A: Área de mayor concentración de monumentos localizado a lo largo de las calles 2 de Mayo. GRUPO DE TRABAJO N° 04: PATRIMONIO MONUMENTAL Y GESTION URBANA .

EPA 14 ..PLANO ZONA MONUMENTAL .FUENTE: PDU-LAMBAYEQUE GRUPO DE TRABAJO N° 04: PATRIMONIO MONUMENTAL Y GESTION URBANA .14 PLAN ESPECÍFICO DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE-UNPRG PROPUESTA DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO (Al año 2013) DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE.

por el Instituto Nacional de Cultura INC de acuerdo a la relación de patrimonio cultural inmueble colonial y republicano.Grau(9).Del resto. San Martín y Plaza 27 de Diciembre GRUPO DE TRABAJO N° 04: PATRIMONIO MONUMENTAL Y GESTION URBANA . Con densidad promedio de 130 Hab. CARACTERIZACION DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD Se constituye en el área que concentra el mayor y más importante equipamiento institucional. Dentro de la zona monumental de la ciudad de Lambayeque no todos los inmuebles con valor patrimonial han sido declarados monumentos. al costado de la Plaza de Armas. 28 DE JULIO. BOLÍVAR.Las edificaciones se encuentran bastante deterioradas y están siendo remplazadas y mejoras gradualmente. Siendo las calles con más monumentos declarados. 8 de Octubre. DOS DE MAYO.en realidad .a la fecha en la ciudad de Lambayeque. san Martin(6).EPA 15 .1. Dichos inmuebles. la declarada zona monumental ha sido gravemente alterada con construcciones que no han respetado los parámetros urbanísticos que corresponden a la tipología del centro histórico. Además la zona cuenta con la presencia del conjunto monumental más destacado de la ciudad que se alza en la manzana 54. SAN MARTIN. PATRIMONIO MONUMENTAL 3.16 HA.6. declarados monumentos se encuentran en un área menor dentro del centro histórico de la ciudad de Lambayeque que forma un damero de ocho calles: JUNÍN. Es el complejo de ramadas junto con la Iglesia San Pedro de Lambayeque. GRAU.Junín(6). ATAHUALPA. /Ha. Fue declarada ZONA MONUMENTAL. 3 de bolívar . 8 de octubre(20). comercial y religioso y por contener casi todo el patrimonio Monumental arquitectónico y urbanístico de la ciudad. lo que es más grave.5 de ocho de octubre y 3 de san Martin. J.derruidos o reemplazados por construcciones modernas .6. Grau. por Resolución Jefatural R. Y BOLOGNESI. Nº 009-89-INC/J de fecha 12 de enero de 1989. OCHO DE OCTUBRE. entre las cuadras 5 de 2 de mayo. la mayoría se encuentra en pésimo estado de conservación o muy deteriorado y . una docena de monumentos ha desaparecido totalmente . y sin embargo algunos lo han sido inmerecidamente. Área A: Área de mayor concentración de monumentos localizado a lo largo de las calles 2 de Mayo.28 de julio y Atahualpa(3). Enmarcándose dentro de un total de 44 manzanas con una extensión de 98.Bolognesi(7).15 PLAN ESPECÍFICO DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE-UNPRG 3. conllevando el riesgo de destruir el patrimonio monumental existente.seguida de 2 de mayo(18).

6.16 PLAN ESPECÍFICO DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE-UNPRG 3.2. LISTADO DE MONUMENTOS HISTORICOS GRUPO DE TRABAJO N° 04: PATRIMONIO MONUMENTAL Y GESTION URBANA . MONUMENTOS Y AMBIENTES MONUMENTALES 3.EPA 16 .2.1.6.

2.EPA 17 . 3.6.2.6.17 PLAN ESPECÍFICO DEL AREA MONUMENTAL DE LA CIUDAD DE LAMBAYEQUE-UNPRG 3.3. PLANO DE MONUMENTOS HISTORICOS ANALISIS DE MONUMENTOS HISTORICOS LAMINAS SINTESIS GRUPO DE TRABAJO N° 04: PATRIMONIO MONUMENTAL Y GESTION URBANA .