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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO:REGULARIZACION DE HABILITACION URBANA EJECUTADA


CON RECEPCION DE OBRAS LOTE UNICO
PROPIETARIOS: AMANDA MAURICIO MATIAS
FECHA: JULIO DEL 2016

1.-FINALIDAD DEL TRMITE:


Realizar el Saneamiento Fsico Legal del predio de acuerdo a los Dispositivos
Vigentes, Ley N 29090 de su Reglamento y as lograr su Inscripcin en los Registros
Pblicos.
2.-LOCALIZACION.El predio Materia de la presente se encuentra localizado en:
- Distrito: El Tambo
- Provincia: Huancayo
El lote se encuentra ubicado en el Jr. Los Kipus N, distrito de El Tambo
Provincia de Huancayo, departamento de Junn.
4.-ANTECEDENTES DEL TERRENO.El terreno materia de la presente fue adquirido por el vendedor a Titulo de
Herencia de su finado padre que fuera Don Alfredo Olivera Cordova segn Testamento
por Escritura Publica ante el Notario Publico Dr. Francisco Zevallos Ramirez con fecha
24 de Sertiembre de 1974.
5.- AREA PERMETRO Y LINDEROS
-AREA DE TERRENO SEGN ESCRITURA: 120.00 M2
-AREA DE TERRENO SEGN LEVANTAM: 119.94 M2
-PERIMETRO DEL TERRENO: 46.00 ML.
Posee los siguientes linderos y medidas perimtricas
POR EL NORTE.-Con la prop. De terceros con 8.00 ml.
POR EL SUR.- Con el Jiron Los Kipus con 8.00 ml.
POR EL ESTE.-Con un Pasaje Las Gemas con 15.00 ml.
POR EL OESTE.-Con la prop. De Juana Olivera con 15.00 ml.
6.-PLANEAMIENTO INTEGRAL
El sector se encuentra definido y consolidado tanto en las vas y edificaciones
tal como se muestra en el Catastro

7..-ZONIFICACION
De acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano vigente el predio se encuentra ubicado
en RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA (R4-A) con sus respectivos usos compatibles.
8.-SISTEMA VIAL
El terreno cuenta con dos accesos viales que es el Jr. Los Kipus con una seccin
de 12.00 ml. Y un pasaje Las GEMAS con una seccin propuesta de 6.00 ml.
10.-EQUIPAMIENTO
Segn el Plan de Desarrollo Urbano Vigente, el Predio no se encuentra ubicado
en el rea de Equipamiento Urbano.
11.-SERVICIOS EXISTENTES
El predio cuenta con los servicios siguientes: Agua potable, red de desage,
energa elctrica y de telfono
12.- APORTES
CUADRO DE APORTES DE HABILITACION URBANA
AREA DEL TERRE
APORTES GRATUITOS

Recreacin
Educacin
Otros Fines
Parques Zonales
TOTAL

120.00
120.00
NORMATIVO

8%
2%
2%
1%
13%

9.60
2.40
2.40
1.20
15.60

DEL LOTE (EXISTENTE)

08
2%
2%
1%
13.00%

9.60
2.40
2,40
1.20
15.60

DEFICIT

8.00
2.00
2.00
1.00%
15.60

|
El Tambo, Julio del 2016

9.60
2.40
2.40
1.20