You are on page 1of 14

FACULTAD DE DERECHO

DERECHO CIVIL: OBLIGACIONES


TEMA 7
CASOS
PRIMERA PARTE
1. PRIMUS es propietario del inmueble inscrito en la Ficha No. 45637 del Registro de la
Propiedad Inmueble.
El 15 de mayo de 2008, PRIMUS celebra un contrato de compraventa con
SECUNDUS en virtud del cual el primero transfiere la propiedad al segundo del
inmueble antes sealado.
Las partes acuerdan que SECUNDUS pagar a PRIMUS como precio la suma de
S/. 60,000, que ser pagada de la siguiente manera:
S/. 30,000 a la suscripcin de la Escritura Pblica lo que ocurre el 15 de mayo
de 2008.
El saldo el 30 de junio de 2008.
El da 30 de junio PRIMUS reclama a SECUNDUS el pago del saldo ms los
intereses compensatorios que se hubieran devengado.
SECUNDUS se niega a pagar los intereses.
Se le consulta: Es correcta la negativa de SECUNDUS? Si no fuera correcta la
negativa Cul es la tasa aplicable?
2.

PRIMUS y SECUNDUS celebran, el 1 de mayo de 2008, un contrato de mutuo en


virtud del cual el primero le entrega al segundo la suma de S/ 100,000 que deber
ser devuelta un aos despus.
Al vencimiento del plazo establecido PRIMUS reclama a SECUNDUS el pago de la
suma adeudada ms los intereses compensatorios correspondientes.
SECUNDUS se niega a pagar los intereses compensatorios aduciendo que ello no
haba sido acordado.
Se le consulta:
a) Es correcta la negativa de SECUNDUS?
b) Si la respuesta fuera negativa Qu tasa deber aplicarse?

3.

PRIMUS es propietario del inmueble inscrito en la Ficha No. 45637 del Registro de
la Propiedad Inmueble.
El 15 de mayo de 2008, PRIMUS celebra un contrato de compraventa con
SECUNDUS en virtud del cual el primero transfiere la propiedad al segundo del
inmueble antes sealado.
Las partes acuerdan que SECUNDUS pagar a PRIMUS como precio la suma de
S/. 60,000, que ser pagada de la siguiente manera:
S/. 30,000 a la suscripcin de la Escritura Pblica lo que ocurre el 15 de mayo
de 2008.
El saldo el 30 de junio de 2008. Las partes establecen que dicho saldo
devengar intereses compensatorios.
El da 30 de junio PRIMUS reclama a SECUNDUS el pago del saldo ms los
intereses compensatorios que se hubieran devengado.
SECUNDUS se niega a pagar los intereses.

Se le consulta: Es correcta la negativa de SECUNDUS? Si no fuera correcta la


negativa Cul es la tasa aplicable?
4.

PRIMUS y SECUNDUS celebran, el 1 de mayo de 2008, un contrato de mutuo en


virtud del cual el primero le entrega al segundo la suma de S/ 100,000 que deber
ser devuelta un aos despus.
Las partes acuerdan una tasa de inters compensatorio del 20% anual.
Al vencimiento del plazo establecido SECUNDUS paga a PRIMUS la suma de S/
100,000 ms S/ 20,000 por concepto de intereses. Pocos das despus se entera
que la tasa mxima del inters compensatorio es 19 %.
Se le consulta:
a) Qu puede hacer SECUNDUS?
b) Si SECUNDUS se hubiera enterado antes del pago qu podra haber hecho?

Nota: Para resolver el presente caso lea el artculo de Manuel De La Puente y Lavalle,
Pago de Intereses Usurarios. En: Thmis, Revista de Derecho. Segunda poca,
No. 12, 1988.
5.

PRIMUS y SECUNDUS celebran, el 1 de mayo de 2008, un contrato de mutuo en


virtud del cual el primero le entrega al segundo la suma de S/ 100,000 que deber
ser devuelta un aos despus.
Las partes acuerdan que la tasa de inters ser fijada por PRIMUS al momento de
la devolucin.
Se le consulta:
Es vlida lo acordado por PRIMUS y SECUNDUS? Qu ocurre en este caso?

6.

PRIMUS es propietario del inmueble inscrito en la Ficha No. 45637 del Registro de
la Propiedad Inmueble.
El 15 de mayo de 2008, PRIMUS celebra un contrato de compraventa con
SECUNDUS en virtud del cual el primero transfiere la propiedad al segundo del
inmueble antes sealado.
Las partes acuerdan que SECUNDUS pagar a PRIMUS como precio la suma de
S/. 60,000, que ser pagada de la siguiente manera:
S/. 30,000 a la suscripcin de la Escritura Pblica lo que ocurre el 15 de mayo
de 2008.
El saldo el 30 de junio de 2008.
SECUNDUS no cumple con el pago del saldo y es constituido en mora
a) se devengarn intereses moratorios?
b) Si la respuesta fuese afirmativa Cul sera la tasa?

7.

PRIMUS y SECUNDUS celebran, el 1 de mayo de 2008, un contrato de mutuo en


virtud del cual el primero le entrega al segundo la suma de S/ 100,000 que deber
ser devuelta un aos despus (1 de mayo de 2004).
Al vencimiento del plazo establecido PRIMUS reclama a SECUNDUS el pago de la
suma adeudada ms los intereses compensatorios correspondientes.
SECUNDUS se niega a pagar los intereses compensatorios aduciendo que ello no
haba sido acordado.
Las partes han acordado que, conforme al artculo 1333 del Cdigo Civil, la mora se
producir de manera automtica.
SECUNDUS no cumple con pagar en la fecha prevista.
Se le consulta:

a)
b)

Es correcta la negativa de SECUNDUS de pagar intereses compensatorios?


Si la negativa fuera incorrecta cul ser la tasa aplicable?
Se devengarn intereses moratorios? Si la respuesta fuese afirmativa Cul
sera la tasa?

8.

PRIMUS y SECUNDUS celebran, el 1 de mayo de 2008, un contrato de mutuo en


virtud del cual el primero le entrega al segundo la suma de S/ 100,000 que deber
ser devuelta un aos despus (1 de mayo de 2004).
Las partes acuerdan una tasa de inters compensatorio del 19%.
Adems, las partes han acordado que, conforme al artculo 1333 del Cdigo Civil, la
mora se producir de manera automtica.
SECUNDUS no cumple con pagar en la fecha prevista.
Se le consulta:
Se devengarn intereses moratorios? Si la respuesta fuese afirmativa Cul sera
la tasa si la tasa del inters legal fuera del 3%?

9.

PRIMUS es propietario del inmueble inscrito en la Ficha No. 45637 del Registro de
la Propiedad Inmueble.
El 15 de mayo de 2008, PRIMUS celebra un contrato de compraventa con
SECUNDUS en virtud del cual el primero transfiere la propiedad al segundo del
inmueble antes sealado.
Las partes acuerdan que SECUNDUS pagar a PRIMUS como precio la suma de
S/. 60,000, que ser pagada de la siguiente manera:
S/. 30,000 a la suscripcin de la Escritura Pblica lo que ocurre el 15 de mayo
de 2008.
El saldo el 30 de junio de 2008. Las partes establecen que dicho saldo
devengar intereses compensatorios.
El da 30 de junio PRIMUS reclama a SECUNDUS el pago del saldo ms los
intereses compensatorios que se hubieran devengado.
SECUNDUS se niega a pagar los intereses.
Se le consulta:
a) Es correcta la negativa de SECUNDUS? Si no fuera correcta la negativa Cul
es la tasa aplicable?
b) Si en la fecha acordada SECUNDUS no paga el saldo se devengarn intereses
moratorios? Qu tasa se aplicar? Desde cundo? Indique la fecha exacta.

10.

PRIMUS es propietario del inmueble inscrito en la Ficha No. 45637 del Registro de
la Propiedad Inmueble.
El 15 de mayo de 2008, PRIMUS celebra un contrato de compraventa con
SECUNDUS en virtud del cual el primero transfiere la propiedad al segundo del
inmueble antes sealado.
Las partes acuerdan que SECUNDUS pagar a PRIMUS como precio la suma de
S/. 60,000, que ser pagada de la siguiente manera:
S/. 30,000 a la suscripcin de la Escritura Pblica lo que ocurre el 15 de mayo
de 2008.
El saldo el 30 de junio de 2008.
El da 30 de junio PRIMUS reclama a SECUNDUS el pago del saldo ms los
intereses compensatorios que se hubieran devengado.
SECUNDUS se niega a pagar los intereses.
Se le consulta:

a) Es correcta la negativa de SECUNDUS? Si no fuera correcta la negativa Cul


es la tasa aplicable?
b) Si en la fecha acordada SECUNDUS no paga el saldo se devengarn intereses
moratorios? Qu tasa se aplicar? Desde cundo? Indique la fecha exacta.
11.

PRIMUS y SECUNDUS celebran, el 1 de mayo de 2008, un contrato de mutuo en


virtud del cual el primero le entrega al segundo la suma de S/ 100,000 que deber
ser devuelta un aos despus.
Las partes acuerdan que, conforme al artculo 1663 del Cdigo Civil, el mutuatario
no pagar intereses.
Las partes acuerdan que si el mutuatario no devolviera la suma antes sealada en
el plazo fijado, quedar automticamente constituido en mora.
Se le consulta:
a) Corresponde a SECUNDUS pagar intereses compensatorios? Si su respuesta
es afirmativa qu tasa corresponde?
b) Si en el plazo fijado SECUNDUS no cumple con el pago se devengan intereses
moratorios? Si su respuesta es afirmativa cul es la tasa que corresponde?

12.

PRIMUS y SECUNDUS celebran, el 1 de mayo de 2008, un contrato de mutuo en


virtud del cual el primero le entrega al segundo la suma de S/ 100,000 que deber
ser devuelta un aos despus.
Las partes acuerdan que, conforme al artculo 1663 del Cdigo Civil, el mutuatario
no pagar intereses.
Las partes acuerdan que si el mutuatario no devolviera la suma antes sealada en
el plazo fijado, quedar automticamente constituido en mora. Asimismo, se
establece que en caso de mora el mutuatario no pagar intereses moratorios
cuando el retardo se deba a culpa leve.
Se le consulta:
Es vlido un pacto de este tipo?

13.

PRIMUS y SECUNDUS celebran, el 1 de mayo de 2008, un contrato en virtud del


cual el primero le entrega al segundo la suma de S/ 100,000, acordando que un ao
despus SECUNDUS restituir a PRIMUS la suma de S/ 120,000.
Se le consulta:
a) La obligacin contrada supone el pago de intereses compensatorios?
b) Si la respuesta fuera afirmativa A cunto ascienden los intereses? cul es la
tasa?
c) Si en el contrato se sealara que SECUNDUS se obliga frente a PRIMUS a
restituirle la suma de S/ 120,000 sin intereses pero no se indica la suma
prestada se aplica el artculo 1664 del Cdigo Civil?

SEGUNDA PARTE
Obligaciones pecuniarias
14.

PRIMUS y SECUNDUS celebran, el 1 de mayo de 2008, un contrato de mutuo en


virtud del cual el primero le entrega al segundo la suma de S/ 100,000 que deber
ser devuelta un ao despus.
Si la tasa promedio del sistema financiero para crditos a la microempresa
(MN) fuera 40.14% (trminos efectivos y anuales).
Si la TIPMN fuera 2.39% (trminos efectivos y anuales).

Se le consulta:
a) Se devengaran intereses compensatorios? Si su respuesta fuera afirmativa
cul sera la tasa?
b) Si SECUNDUS no cumpliera con la devolucin de la suma acordada se
devengaran intereses moratorios? Si su respuesta fuera afirmativa cul sera
la tasa? Sobre qu monto se aplicara la tasa de inters moratoria?
15.

PRIMUS y SECUNDUS celebran, el 1 de mayo de 2003, un contrato de mutuo en


virtud del cual el primero le entrega al segundo la suma de S/ 100,000 que deber
ser devuelta un aos despus.
Las partes acuerdan que la obligacin devengar intereses compensatorios con la
tasa mxima permitida por el Banco Central de Reserva.
Si la tasa promedio del sistema financiero para crditos a la
microempresa fuera 40.14% (trminos efectivos y anuales).
Si la TIPMN fuera 2.39% (trminos efectivos y anuales).
Se le consulta:
Si SECUNDUS no cumpliera con la devolucin de la suma adeudada se
devengaran intereses moratorios? Si su respuesta fuera afirmativa cul sera la
tasa? Sobre qu monto se aplicara la tasa de inters moratoria?

16.

PRIMUS es propietario del inmueble inscrito en la Ficha No. 45637 del Registro de
la Propiedad Inmueble.
El 15 de mayo de 2008, PRIMUS celebra un contrato de compraventa con
SECUNDUS en virtud del cual el primero transfiere la propiedad al segundo del
inmueble antes sealado.
Las partes acuerdan que SECUNDUS pagar a PRIMUS como precio la suma de
S/. 60,000, que ser pagada de la siguiente manera:
S/. 30,000 a la suscripcin de la Escritura Pblica lo que ocurre el 15 de mayo
de 2008.
El saldo el 30 de junio de 2008. Las partes establecen que dicho saldo
devengar intereses compensatorios.
El da 5 de julio PRIMUS reclama a SECUNDUS el pago del saldo ms los intereses
compensatorios que se hubieran devengado.
SECUNDUS se niega a pagar los intereses.
Se le consulta:
a) Es correcta la negativa de SECUNDUS? Si no fuera correcta la negativa Cul
es la tasa aplicable?
b) Si en la fecha acordada SECUNDUS no paga el saldo se devengarn intereses
moratorios? Qu tasa se aplicar? Desde cundo? Indique la fecha exacta.
c) Si las partes hubieran pactado la mora ex re se devengarn intereses
moratorios? Qu tasa se aplicar? Desde cundo? Indique la fecha exacta.
Nota: Si fuese necesario, tenga en cuenta que:
La tasa promedio del sistema financiero para crditos a la
microempresa (MN) es 40.14% (trminos efectivos y anuales).
La TIPMN es 2.39% (trminos efectivos y anuales).

17.

PRIMUS y SECUNDUS celebran, el 1 de mayo de 2008, un contrato de mutuo en


virtud del cual el primero le entrega al segundo la suma de US $ 100,000 (cien mil

dlares de los Estados Unidos de Amrica) que deber ser devuelta un ao


despus.
Las partes acuerdan que la obligacin devengar intereses compensatorios a una
tasa del 20% (efectivas y anuales).
Se le consulta:
1) En el caso de los intereses compensatorios Se trata de una tasa de inters
excesiva?
2) Si SECUNDUS no cumpliera con la devolucin de la suma adeudada se
devengaran intereses moratorios? Si su respuesta fuera afirmativa Desde
cundo? Cul sera la tasa? Sobre qu monto se aplicar la tasa de inters
moratoria?

Si la tasa promedio del sistema financiero para crditos a la


microempresa (MN) fuera 40.14% (trminos efectivos y anuales).
Si la TIPMN fuera 2.39% (trminos efectivos y anuales).
Si la tasa promedio del sistema financiero para crditos a la
microempresa (ME) fuera 16.07% (trminos efectivos y anuales).
Si la TIPMEX fuera 0.36% (trminos efectivos y anuales).

18.

PRIMUS y SECUNDUS celebran, el 1 de mayo de 2008, un contrato de mutuo en


virtud del cual el primero le entrega al segundo la suma de US $ 100,000 (cien mil
dlares de los Estados Unidos de Amrica) que deber ser devuelta un ao
despus.
Las partes han pactado la mora automtica.
Se le consulta:
1) Si SECUNDUS decidiera pagar el capital adeudado en moneda nacional podra
hacerlo? Si su respuesta es afirmativa cunto pagar por capital? Fundamente su
respuesta
2) Se devengarn intereses compensatorios? Si SECUNDUS decidiera pagar el
capital adeudado en moneda nacional cul es la tasa de inters que se aplicar?
Indique el monto que deber pagar (por capital y por intereses compensatorios).
3) Si SECUNDUS no cumpliera con la devolucin de la suma adeudada y pagara un
ao despus de la constitucin en mora podr pagar en moneda nacional? Se
devengaran intereses moratorios? Si su respuesta fuera afirmativa Cul sera la
tasa? Sobre qu monto se aplicar la tasa de inters moratoria?
Nota: Para resolver este caso tanga en cuenta, de ser necesario, lo siguiente:

Si la tasa promedio del sistema financiero para crditos a la microempresa


(MN) fuera 40.14% (trminos efectivos y anuales).
Si la TIPMN fuera 2.39% (trminos efectivos y anuales).
Si la tasa promedio del sistema financiero para crditos a la microempresa
(ME) fuera 16.07% (trminos efectivos y anuales).
Si la TIPMEX fuera 0.36% (trminos efectivos y anuales).

En la fecha de vencimiento el tipo de cambio en el Banco de Crdito del Per


era el siguiente:

Nuevos
Soles

3,650

COMPRA

VENTA

3,650

3,770

COMPRA

VENTA

3,450

3,550

En la fecha de pago el tipo de cambio en el Banco Continental era el


siguiente:

Nuevos
Soles

19.

3,550

En la fecha de vencimiento el tipo de cambio en el Banco Continental era


el siguiente:

Nuevos
Soles

VENTA

En la fecha de pago el tipo de cambio en el Banco de Crdito del Per


era el siguiente:

Nuevos
Soles

COMPRA

COMPRA

VENTA

3,550

3,670

PRIMUS y SECUNDUS celebran un contrato de mutuo en virtud del cual el primero


entrega al segundo la suma de S/ 100,000 para ser devueltos un ao despus. Las
partes acuerdan que esta obligacin no devengar intereses compensatorios.
Al vencimiento de la obligacin SECUNDUS no cumple con pagar por lo que es
constituido en mora.
PRIMUS demanda a SECUNDUS el pago de los S/ 100,000 y prueba que ante el
incumplimiento de SECUNDUS tuvo que pedir un prstamo al BANCO DEL NUEVO
MUNDO para hacer frente a sus obligaciones. El BANCO DEL NUEVO MUNDO le
hizo un prstamos de S/ 100,000 a una tasa del 19% (en trminos anuales y
efectivos).
SECUNDUS se defiende argumentando que, de acuerdo con el artculo 1324 del
Cdigo Civil y no habindose pactado la indemnizacin del dao ulterior, slo debe
pagar la tasa del inters legal.
Suponiendo que existe convenio arbitral y usted es designado rbitro nico Cul es
su opinin?
Nota: Se recomienda leer

En las obligaciones dinerarias: el incumplimiento. Erick Palacios


Martnez. En: El Peruano, Suplemento Especial, 16 de noviembre de
2004.
Si la tasa promedio del sistema financiero para crditos a la microempresa
(MN) fuera 40.14% (trminos efectivos y anuales).
Si la TIPMN fuera 2.39% (trminos efectivos y anuales).
Si la tasa promedio del sistema financiero para crditos a la microempresa
(ME) fuera 16.07% (trminos efectivos y anuales).
Si la TIPMEX fuera 0.36% (trminos efectivos y anuales).

20.

PRIMUS y SECUNDUS celebran un contrato de mutuo en virtud del cual el primero


le entrega al segundo la suma de S/ 100,000 que deber ser devuelta en un ao.
Ambas partes acuerdan una tasa de inters del 19,65% en trminos nominales y
anuales.
Vencido el plazo, SECUNDUS no cumple con la devolucin ni con el pago de los
intereses.
Luego de 10 aos del vencimiento del plazo PRIMUS reclama el pago del capital
ms los intereses y SECUNDUS opone la excepcin de prescripcin extintiva.
Se le consulta: La excepcin tambin alcanza a los intereses?

21.

PRIMUS y SECUNDUS celebran, el 1 de mayo de 2003, un contrato de mutuo en


virtud del cual el primero le entrega al segundo la suma de S/ 100,000 que deber
ser devuelta un ao despus.
Las partes acuerdan que dicha suma devengar intereses compensatorios con una
tasa de inters efectiva anual de 21%. Asimismo acuerdan que en caso de mora se
devengar intereses moratorios con una tasa de inters efectiva anual de 25%.
Se le consulta:
a) Es correcto fijar la tasa de inters en trminos efectivos?
b) Si fuera correcto fijar la tasa de inters en trminos efectivos y la tasa
promedio del sistema financiero para crditos a la microempresa a la
fecha de celebracin del contrato fuera 4014% Habra una tasa excesiva? Si su
respuesta fuera afirmativa Qu podran hacer las partes al respecto?
c) Habra una tasa excesiva para el caso de mora?

22.

PRIMUS y SECUNDUS celebran, el 1 de mayo de 2003, un contrato de mutuo en


virtud del cual el primero le entrega al segundo la suma de S/ 100,000 que deber
ser devuelta un ao despus.
Las partes acuerdan que dicha suma devengar intereses compensatorios con una
tasa de inters efectiva anual de 21%.
Se le consulta:
a) Asumiendo que fuera correcto fijar la tasa de inters en trminos efectivos y la
TASA PROMEDIO DEL SISTEMA FINANCIERO PARA CRDITOS A LA
MICROEMPRESA a la fecha de celebracin del contrato fuera 19,65% Habra
una tasa excesiva? Si su respuesta fuera afirmativa Qu podran hacer las
partes al respecto? Explique dos posibles interpretaciones.
b) Las partes han acordado que en caso de retraso en el pago de la suma
correspondiente determinar la automtica constitucin en mora del deudor, de
manera tal que este deber pagar, simultneamente, intereses moratorios y
compensatorios a la tasa mxima permitida por el Banco Central de Reserva del
Per.

Si la tasa promedio del sistema financiero para crditos a la microempresa (MN)


fuera 40.14% (trminos efectivos y anuales).
Si la TIPMN fuera 2.39% (trminos efectivos y anuales).
Si la tasa promedio del sistema financiero para crditos a la microempresa (ME)
fuera 16.07% (trminos efectivos y anuales).
Si la TIPMEX fuera 0.36% (trminos efectivos y anuales).
Nota:
Para resolver la pregunta a) lea el artculo de Manuel De La Puente
y Lavalle, Pago de Intereses Usurarios. En: Thmis, Revista de Derecho.
Segunda poca, No. 12, 1988.

23.

PRIMUS y SECUNDUS celebran un contrato de mutuo en virtud del cual el primero


le entrega al segundo la suma de S/ 100,000 que deber ser devuelta en un ao.
Ambas partes acuerdan una tasa de inters del 42% en trminos nominales y
anuales.
Si tenemos en cuenta que la TASA PROMEDIO DEL SISTEMA FINANCIERO PARA
CRDITOS A LA MICROEMPRESA es 40.14% en trminos efectivos anuales, se le
consulta:
a) La tasa pactada es una tasa excesiva?
b) Si la tasa pactada fuera en trminos efectivos anuales cul sera su opinin?
c) Si las partes no hubiesen fijado la tasa de inters cul es la tasa que se aplica?
Si esta tasa est en trminos efectivos deber convertirse en trminos
nominales?

24.

PRIMUS es propietario del inmueble inscrito en la Ficha No. 45637 del Registro de
la Propiedad Inmueble.
El 15 de mayo de 2008, PRIMUS celebra un contrato de compraventa con
SECUNDUS en virtud del cual el primero transfiere la propiedad al segundo del
inmueble antes sealado.
Las partes acuerdan que SECUNDUS pagar a PRIMUS como precio la suma de
S/. 45,000, que ser pagada en tres aos de acuerdo al cuadro que se anexa. Cada
cuota que aparece en el cuadro se paga semestralmente.
Las partes acuerdan una penalidad del 4% del monto a pagar en caso de pago
anticipado.

PERIODO
1
2
3
4
5
6

SALDO
45000
38364.36
31404.83
24105.63
16450.15
8421.02

AMORTIZACIN
6635.64
6959.52
7299.21
7655.47
8029.13
8421.02

INTERS
2196.40
1872.52
1532.83
1176.57
802.91
411.02

CUOTA
8832.04
8832.04
8832.04
8832.04
8832.04
8832.04

Se le consulta:
1) Es posible la utilizacin del cuadro de amortizaciones de cuotas iguales
de acuerdo al Cdigo Civil?
2) La tasa de inters utilizada est dentro del mximo autorizado?

3) Si SECUNDUS es constituido en mora por el pago de una de las cuotas


Se devengan intereses moratorios? Qu tasa? Se aplica sobre el
total de la cuota?
Nota: Si fuese necesario, tenga en cuenta que:

25.

La tasa promedio del sistema financiero para crditos a la microempresa (MN)


fuera 40.14% (trminos efectivos y anuales).
La TIPMN fuera 2.39% (trminos efectivos y anuales).
La tasa promedio del sistema financiero para crditos a la microempresa (ME)
fuera 16.07% (trminos efectivos y anuales).
La TIPMEX fuera 0.36% (trminos efectivos y anuales).

Lea la sentencia del Tribunal Constitucional Exp. No. 1238-2004-AA/TC y analice la


parte relativa a los intereses.
Nota: Se recomienda las siguientes lecturas:

Los aspectos econmicos de las leyes de la usura. Douglass C.


North. En: El anlisis econmico de la usura, el crimen, la pobreza,
etctera. Mxico: Fondo de Cultura Econmica.

Los increbles. Los supuestos intereses usurarios en una sentencia


del Tribunal Constitucional. Alfredo Bullard Gonzlez. En: Dilogos con la
Jurisprudencia. N 81. Lima: Gaceta Jurdica, junio, 2005, p. 53-65.

26.

Lea la Resolucin No. 0517-2001/TDC-INDECOPI de fecha 8 de agosto de 2001


(Expediente No. 0307-1999/CPC y comntela).

27.

(EJERCICIO DE CLCULO REAL) PRIMUS y SECUNDUS celebran, el 15 de julio


de 1985, un contrato de mutuo en virtud del cual, ese mismo da, el primero le
entrega al segundo la suma de US $ 5,000 (cinco mil dlares de los Estados Unidos
de Amrica) que deber ser devuelta en la fecha que usted resuelve el este caso.
1)
Se le pide calcular los intereses teniendo en cuenta que las partes no
establecieron convencionalmente la tasa de inters.
2)
PRIMUS obtiene sentencia favorable que ordena al BANCO DEL NUEVO
SIGLO restituirle la suma de US $ 5,000 ms los intereses legales
correspondientes devengados desde el 15 de julio de 1985. Se le consulta si
la forma de calcular dichos intereses es igual que la pregunta 1 y por qu.
Nota: Utilice las tasas de inters legal que correspondan realmente.

28.

PRIMUS es propietario del inmueble inscrito en la Ficha No. 45637 del Registro de
la Propiedad Inmueble.
El 15 de mayo PRIMUS celebra un contrato de compraventa con SECUNDUS en
virtud del cual el primero transfiere la propiedad al segundo del inmueble antes
sealado.
Las partes acuerdan que SECUNDUS pagar a PRIMUS como precio la suma de
S/. 60,000. El precio ser pagado el da 30 de mayo.
La clusula quinta dice:
En caso el comprador no cumpliera con pagar el precio en la fecha prevista el
precio se incrementar en S/ 100 por cada da de demora.
Se le consulta:

Es vlida la clusula?
29.

PRIMUS y SECUNDUS celebran un contrato de mutuo en virtud del cual el primero


le entrega al segundo la suma de S/ 100,000 que deber ser devuelta en un ao.
Ambas partes acuerdan como tasa de inters la TAMN.
Se le consulta:
Teniendo en cuenta que la Circular No. 021-2007-BCRP (publicada el 30 de
septiembre de 2007) ha establecido como tasa mxima la tasa promedio del sistema
financiero para crditos a la microempresa Es posible que las partes fijen como
tasa de inters la TAMN?

30.

El BANCO y el ARRENDATARIO han suscrito un contrato de arrendamiento. En la


Clusula Sexta del Contrato se establece lo siguiente:
CLUSULA SEXTA: RETRASO EN EL PAGO Y PENALIDAD
6.1)

6.2)

En caso de retraso en el pago de la renta mensual o de cualquier otra obligacin


pecuniaria derivada de este contrato, el BANCO notificar por escrito al
ARRENDATARIO al da siguiente de haberse producido el retardo, quien se
comprometer a subsanar el incumplimiento en un plazo no mayor a cinco (5) das
hbiles.
En caso que el retardo se deba a causas imputables al ARRENDATARIO se aplicar
una penalidad equivalente a 0.05% de la renta mensual que corresponda cancelar por
cada da de demora.

Se le consulta si el acpite 6.2) prev intereses moratorios o una clusula penalidad


moratoria.
31.

EMPRESA ALFA S.A. (ALFA) es una empresa dedicada a la fabricacin de


mquinas para ser empleadas en la actividad minera.
EMPRESA MINERA DEL CENTRO DEL PER S.A. (MINCEN), es una empresa
dedicada a la actividad minera en el centro del Per.
MINCEN ha comprado a ALFA una mquina de su fabricacin. Esta mquina ser
entregada e instalada dentro de los seis (6) meses siguientes de entregada la orden
de compra.
El precio de la mquina es de S/ 350,000 (trescientos cincuenta mil nuevos soles)
que ser pagado un (1) ao despus de la entrega de la orden de compra a ALFA.
Se establece que desde esa fecha se devengarn intereses compensatorios.
La orden de compra se entrega el da 1 de marzo de 2008.
Se le consulta:
1)

2)

Si las partes no hubiesen fijado convencionalmente la tasa del inters


compensatorio qu tasa corresponde aplicar? Indique, a la fecha de entrega
de la orden de compra, cul es la tasa que corresponde. Indique a la fecha de
vencimiento cul es la tasa Ha cambiado?
Si las partes hubieran acordado que el precio ser referido a ndices de reajuste
automtico que fija el Banco Central de Reserva del Per conforme lo
establecido en el artculo 1235 del Cdigo Civil Cmo sera su respuesta 1)
anterior?

3)

4)

5)
6)
7)

8)

9)
10)
11)

12)
13)

14)

Si a la fecha de la entrega de la orden de compra las partes quisieran fijar


convencionalmente la tasa de inters compensatorio Cul es la tasa mxima
de inters compensatorio? Indique la tasa a la fecha la entrega de la orden de
compra.
Si las partes hubieran acordado que el precio ser referido a ndices de reajuste
automtico que fija el Banco Central de Reserva del Per (BCR) conforme lo
establecido en el artculo 1235 del Cdigo Civil Cmo sera su respuesta 3)
anterior?
Si las partes hubiesen acordado que la obligacin devengar intereses
compensatorios a la tasa mxima permitida por el BCR Cul hubiese sido
esa tasa?
Teniendo en cuenta que las partes no fijaron convencionalmente la tasa de
inters compensatorio, determine cunto debe pagar MINCEN a ALFA en la
fecha de vencimiento.
En la fecha de vencimiento MINCEN no paga el precio acordado Se
devengarn intereses moratorios? Si se hubiese acordado la mora automtica
Sera distinta la respuesta? Cul es la tasa que hubiese correspondido? Para
responder esta consulta pngase en el caso de la consulta 1 y de la consulta 5.
En la fecha de vencimiento MINCEN no paga (no hay mora automtica). Quince
das despus del vencimiento ALFA le enva una carta notarial a MINCEN
requirindole el pago Desde cundo se devengan los intereses moratorios?
Cul es la tasa? Indique qu tasa correspondera al da siguiente de la
constitucin en mora Qu pasa con los intereses compensatorios?
Si al momento de la entrega de la orden de compra las partes hubiesen querido
fijar convencionalmente la tasa de inters moratorio Cul era la tasa mxima
permitida a la fecha de la entrega de la orden de compra?
Si las partes hubieran acordado que en caso de mora se devengarn los
intereses moratorios a la tasa ms alta permitida por el BCR Cul hubiese
sido esa tasa?
En caso de haberse acordado la mora automtica. MINCEN paga el capital y
los intereses compensatorios un mes despus de haber sido constituido en
mora, se consulta si debe pagar por intereses moratorios respecto al capital y
respecto a los intereses compensatorios Cul es la tasa de inters que
corresponde? Para responder esta consulta pngase en el caso de la consulta
1 y de la consulta 5.
En el caso 10) anterior si ALFA hubiese sufrido un dao mayor al previsto de
manera anticipada por las partes Corresponder su indemnizacin? En qu
caso procedera?
A la fecha de la entrega de la orden de compra las partes fijaron
convencionalmente la tasa de inters compensatorio en 11% anual Es una
tasa excesiva a esa fecha? En caso que lo sea Qu ocurrir? Comente este
caso teniendo en cuenta la lectura de Manuel de la Puente que se recomienda
ms abajo.
En el caso 11 si MINCEN quisiera pagar en moneda nacional Podr hacerlo?
Cmo? Cul ser el tipo de cambio que corresponda? (En este caso
responda asumiendo que usted es abogado del deudor). Revise los tipos de
cambio de las fechas involucradas.

Nota 1: En la consulta 6 deber calcular cunto se debe pagar, asuma que la tasa
es fija durante todo el periodo.

Nota 2: Al resolver la consulta deber tener en cuenta, cuando corresponda, lo


siguiente:

El aviso del BCR publicado el 12 de marzo de 1991


La circular No. 021-2007-BCRP (publicada el 30 de septiembre de 2007)
La circular No. 006-2003-EF-90 de fecha 24 de marzo de 2003
La circular No. 006-2003-EF-90 de fecha 24 de marzo de 2003
Para indicar las tasas cuando corresponda se le recomienda consultar la
siguiente pgina: www.sbs.gob.pe

Se le sugiere revisar las siguientes lecturas:


Pago de intereses usurarios. Manuel de la Puente y Lavalle. En: Thmis,
Revista de Derecho, No. 12, p. 60-63.
El dao en las obligaciones dinerarias. Luciano Barchi Velaochaga. En:
Responsabilidad Civil II. Lima: Rhodas, 2006, p. 99-140.
En las obligaciones dinerarias: el incumplimiento. Erick Palacios Martnez. En:
El Peruano, Suplemento Especial, 16 de noviembre de 2004.
Obligaciones no pecuniarias
1.

La comunidad de Pichis siembre, cosecha y vive del cultivo de papas. Cuenta con
una buena reserva de papas, que le permite vivir bien, pero le gustara cosechar
ms.
PRIMUS es uno de los productores. Tiene la idea de crear un arado mecanizado
para incrementar el volumen de cosecha de papas. Para fabricar y perfeccionar la
nueva herramienta de trabajo, l requiere de un ao.
Para poder subsistir durante ese tiempo, ha convenido con SECUNDUS, otro
comunero, que le preste medio kilo de papa cada da y l devolver tres kilos diarios
durante el prximo ao.
SECUNDUS cumple con lo convenido, pero al iniciarse el ao siguiente PRIMUS
alega que dicho acuerdo viola el artculo 1243 del Cdigo Civil.
Se le consulta:
a) Correcto lo sealado por PRIMUS?
b) Asumiendo que hubiese sido cierto lo sealado por PRIMUS l - siendo
acreedor - puede invocar el artculo 1243 del Cdigo Civil?
Nota: Si fuese necesario, tenga en cuenta que la TASA PROMEDIO DEL SISTEMA
FINANCIERO PARA CRDITOS A LA MICROEMPRESA es 19,65%. El 15% de la
TASA PROMEDIO DEL SISTEMA FINANCIERO PARA CRDITOS A LA
MICROEMPRESA es 2.95%. La TIPMN es 3.30%.
La TASA PROMEDIO DEL SISTEMA FINANCIERO PARA CRDITOS A LA
MICROEMPRESA para moneda extranjera = 8,69%. El 20% de la TASA
PROMEDIO DEL SISTEMA FINANCIERO PARA CRDITOS A LA
MICROEMPRESA para moneda extranjera = 1.74%. La TIPMEX = 0,98%.

2.

PRIMUS celebra con SECUNDUS un contrato de mutuo en virtud del cual el primero
entrega al segundo 50 Kg de arroz extra, para que le sea devuelto dentro de un
mes.

Al final del mes PRIMUS le reclama a SECUNDUS lo correspondiente a los


intereses compensatorios conforme lo establecido en el artculo 1663 del Cdigo
Civil:
Se le consulta:
a) Es correcto lo alegado por PRIMUS?
b) Si fuera correcto lo alegado por PRIMUS qu tasa de inters resulta aplicable?
c) Si SECUNDUS no devolviera los 50 Kg de arroz extra en la fecha fijada por lo
cual es constituido en mora se devengarn intereses moratorios?
d) Si se devengaran intereses moratorios cul sera la tasa?
Nota: Si fuese necesario, tenga en cuenta que la TASA PROMEDIO DEL SISTEMA
FINANCIERO PARA CRDITOS A LA MICROEMPRESA es 19,65%. El 15% de la
TASA PROMEDIO DEL SISTEMA FINANCIERO PARA CRDITOS A LA
MICROEMPRESA es 2.95%. La TIPMN es 3.30%.
La TASA PROMEDIO DEL SISTEMA FINANCIERO PARA CRDITOS A LA
MICROEMPRESA para moneda extranjera = 8,69%. El 20% de la TASA
PROMEDIO DEL SISTEMA FINANCIERO PARA CRDITOS A LA
MICROEMPRESA para moneda extranjera = 1.74%. La TIPMEX = 0,98% (en
trminos anuales y efectivas).
3.

PRIMUS celebra con SECUNDUS un contrato de compraventa en virtud del cual el


primero se obliga a entregar al segundo 100 toneladas de arroz extra. Dicho
contrato se celebra el 1 de mayo).
El precio acordado por las partes ser, de acuerdo con el artculo 1545 del Cdigo
Civil, ser el que tenga la tonelada de arroz extra el da 30 de mayo en el mercado
internacional (Japn).
La entrega del arroz se producir el da 15 de mayo. Las partes establecen que si
PRIMUS no entrega el arroz en la fecha prevista quedar constituido
automticamente en mora.
El da 15 de mayo PRIMUS no entrega el bien y queda constituido en mora.
Se le consulta:
Tratndose bienes fungibles se devengan intereses moratorios?