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CONDICION GEOGRAFICA DEL SECTOR

EL TERRENO SE ENCUENTRA UBICADO EN UNA BUENA ZONA DE LA CIUDAD EN LA CUAL SU ORDENANZA
PERMITE CONSTRUCCIONES DE DIVERSOS TIPOS, VIVIENDAS BIFAMILIAR Y MULTIFAMILIARES, COMERCIO
COMUNAL. EXISTE RED DE TRANSPORTE PUBLICO, LO CUAL LO HACE ACCESIBLE PARA LAS PERSONAS,

CLIMA: TROPICAL TEMPLADO
TEMPERATURA: PROMEDIO OSCILA ENTRE LOS 18°C Y 27° C.
APROXIMADAMENTE (MEDIA DE LAS TEMPERATURAS MAXIMAS
ANUALES: 30°C Y DE LAS MINIMAS 17°C. )
VEGETACION: ESCAZA.
VIENTOS: EXISTENTES DE ESTE A OESTE
MORFOLOGIA DEL TERRENO: PLANA CON UN 1% DE PENDIENTE
SEGÚN LAS COTAS DE TERRENO.

LA PROPUESTA: POR DEILY RODRIGUEZ

ASPECTOS IMPACTO URBANOS EN CONDICION ACTUAL
POSICION GEOGRAFICA DEL TERRENO ACCESIBLE PARA PEATONES Y VEHICULOS.
TIPOS DE CONSTRUCCIONES DURAS, SEMI DURAS Y GRUESAS.
SERVICIO DE TRANSPORTE PUBLICO EN LA ZONA

VIAS
PRINCIPALES
VEHICULAR

DE

UN SERVICIO METROPOLITANO: ES UN CONJUNTO DE ACTIVIDADES QUE BUSCAN RESPONDER A LAS
NESECIDADES DE LA GENTE. INCLUYEN DIVERSAS ACTIVIDADES DESEMPEÑADAS POR UN CRECIDO
NUMERO DE PERSONAS QUE TRABAJAN PARA EL ESTADO O EN EMPRESAS PRIVADAS COMO LOS
SERVICIOS PUBLICOS, ELECTRICIDAD, AGUA POTABLE, ASEO, TELEFONO, CORREO, TRANSPORTE,
EDUCACION, CIBERCAFES, SANIDAD Y ASISTENCIA SOCIAL, COMERCIO, ETC.
DESARROLLAMOS LA IDEA CON EL OBJETO DE SATISFACER LAS NECESIDADES DE LA POBLACION EN UN
SOLO LUGAR.

CIRCULACION

AV. VENEZUELA

TERRENO

AV. MORAN

CLIMOGRAMA DE BARQUISIMETO

AV. ARGIMIRO
BRACAMONTE
ÁRBOLES

CACHIMBO

TERRAZAS
MEDIDOR

B
VIAS DE CIRCULACION PEATONAL

A

Área
9522,12

N

POSTE

PERFIL DE LAS CALLES QUE DELIMITAN EL TERRENO
ESTACIONAMIENTO

OESTE

C
VISTA A

VISTA B

ACCESO

PEATONAL

TERRENO
D

PISO 9: AREAS DE RESTAURANT Y TERRAZA
PISO 7 Y 8: SALA DE CONVENCIONES
PISO 6: OFICINAS
PISO 5, 4 Y 3: DALAS DE CONVENCIONES
PISO 2 , 1 Y PB: ZONA RENTAL Y ACADEMIAS
SOTANOS 1 Y 2 ESTACIONAMIENTO

ESTE

VISTA C

VISTA D

ASPECTOS LEGALES

ELEMENTOS DEL IMPACTO URBANO

EL TERRENO DONDE SE DESARROLLARA EL PROYECTO PERTENECE AL MACRO SECTOR CENTRO SEGÚN LA
ORDENANZA DEL P.D.U.L. Y EN EL ARTICULO 132 LOS REQUITOS DE USOS PERMISIBLES Y DE CONSTRUCCION
PARA LAS ZONAS Y BORDES URBANOS CONSTRUIDOS EN ESTE MACROSECTOR, SE ESPECIFICAN EN LOS
CUADROS SIGUIENTES
LAS VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES.
LAS DIVIDE EN ZONAS:

BORDES URBANOS CONSTRUIDOS.
BC6

EL TERRENO PERTENECE A ZONA R2

AL EVALUAR LOS AGENTES AMBIENTALES QUE SERAN ALTERADOS CON LA CONSTRUCCION DE ESTE
CENTRO METROPOLITANO, PODEMOS HACER MENCION ASERCA DE:

FUNCIONAMIENTO
URBANO Y ENTORNO:
EL NUEVO DISEÑO LE
DARA
UNA NUEVA IMAGEN AL SITIO Y
SU ENTORNO.

POBLACION
EXISTENTE EN LA
ZONA

FACTORES BIOTICOS:
LOS INDIVIDUOS
VERAN
ALTERADO SU DIA A DIA YA
QUE SU AMBIENTE CONTARA
CON MAYOR AFLUENCIA DE
ACTIVIDADES EN LA ZONA

CALIDAD DEL AGUA:
DEBIDO AL INCREMENTO EN EL USO Y
CONSUMO DE ESTE RECURSO ES
NECESARIO PREVER LOS CAMBIOS O
MEJORAS EN CUANTO A PERMANENCIA
Y FLUIDEZ DEL SERVICIO:
•POTABLE
•PLUVIALES
•BLANCAS

PEATONAL:
UN ALTO VOLUMEN DE
PERSONAS VISITARAN LA
ZONA PARA UTILIZAR EL
CENTRO METROPOLITANO.

En parcelas con áreas mínimas de 2000 mts cuadrados se permitirá el uso de Comercio Metropolitano.
CAPITULO IX.
RELATIVAS A ESTACIONAMIENTOS.
ARTICULO 117: LOS
REQUERIMIENTOS EXIGIDOS SOBRE EL NUMERO DE PUESTOS DE
ESTACIONAMIENTOS DE VEHICULOS PARA CADA EDIFICACION ESTAN EN FUNCION DEL USO O
ACTIVIDAD A SER DESARROLLADA EN LA PARCELA DE USOS: (VER CUADRO)

DESECHOS SÓLIDOS:

TRANSITO VEHICULAR:

ESTOS RESIDUOS POR SU CANTIDAD
DEBEN
SER CONTROLADOS
PARA
EVITAR SU CONTAMINACIÓN

SE VERA INCREMENTADO
POR EL FUNCIONAMIENTO
DEL NUEVO CENTRO

SEGURIDAD DE LA ZONA:

ATMOSFERA:
SE GENERARA EMISIONES DE POLVO Y
RUIDO DURANTE LA CONSTRUCCION Y EN
FUNCIONAMIENTO
SE
PRODUCIRAN
ALTERACIONES ATMOSFERICAS POR EL
INCREMENTO VEHICULAR QUE GENERA
GASES

Y RELATIVAS A ESTACIONAMIENTOS LOS ARTICULOS 118, 119, 120, 121, 122,123, 124 Y 125.

TALLER DE DISEÑO VIII

PERFIL LATERAL

DEBIDO A EL MAYOR NUMEO DE
VISITANTES HACIA LA ZONA LA
SEGURIDAD SE VERA AFECTADA

CONTAMINACION
SONICA:
ESTA SE PRODUCE POR LOS
RUIDOS QUE SE GENERARAN
CON LA CONSTRUCCION DEL
CENTRO.

ANALISIS DE SITIO:
SERVICIO METROPOLITANO

INTEGRANTES

LAMINA

DEILY RODRIGUEZ
WILFREDO CASTRO

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