Modelo de Diseño

Preliminar y Estimación
de Costos para Edificios
Prefabricados de Concreto

Abstract

Resumen

How to prepare a budget or cost estimation when
a final construction design does not exist?
How to respond in a fast, effective and
appropriate way in the actual competitive
environment?
It requires new and more useful tools and
methods in order to guarantee the effectiveness
of conceptual or preliminary designs and its
estimating costs involved in any engineering
project; investing a minimum of time, resources
and money as well.
The methodology proposed establishes
the necessary steps to obtain the preliminary
design before any cost estimation of prefabricated
concrete buildings. A computer system was
developed to allow choosing the best possible
option according to cost results.
The model combines the conceptual or
preliminary design with the estimated unit direct
cost for every single prefabricated component of
the structure, besides the computation of
materials, equipments, cranes and transportation,
estimating of labor cost, indirect costs and an
estimation of time frame of word at site.

¿Cómo se elabora un presupuesto o estimación
de costos, cuando no existe un diseño definitivo?,
¿Cómo responder en forma rápida, eficaz y
oportuna a las exigencias del entorno actual?
Se requieren nuevos métodos y
herramientas que garanticen la efectividad de los
diseños conceptuales y/o preliminares y la
estimación de costos de un proyecto de
ingeniería, invirtiendo el mínimo de tiempo,
recursos y dinero.
La metodología propuesta establece los
pasos necesarios para realizar el diseño
preliminar antes de la estimación de costos para
edificios prefabricados de concreto. El sistema
informático desarrollado permite la escogencia de
la mejor opción posible desde el punto de costos.
El modelo combina el diseño conceptual
o preliminar con la estimación de los costos
unitarios directos de cada uno de los elementos
prefabricados que componen la estructura,
además de la cuantificación de materiales,
equipos, grúas y transportes, estimación
aproximada de las horas hombre o “mano de
obra”, costos indirectos y la estimación del plazo
de las obras en sitio.

Key words: model, costs, estimating and
prefabricate.

Palabras claves: modelo, costos, estimación y
prefabricado.

Modelo de Diseño Preliminar y
Estimación de Costos para
Edificios Prefabricados de
Concreto

ING. MARCO T. RAMÍREZ SANDINO

Diciembre del 2004

INSTITUTO TECNOLÓGICO DE COSTA RICA
ESCUELA DE INGENIERÍA EN CONSTRUCCIÓN

........................... 6 METODOLOGÍA ....................................................... 25 ANÁLISIS DE RESULTADOS ...........................Contenido PREFACIO ............... 5 PROBLEMÁTICA DE LA INFORMACIÓN ........... 11 DISEÑO ESTRUCTURAL PRELIMINAR ................................................................................................................................................... 3 INTRODUCCIÓN.............. 93 EPÍGRAFE............ 33 APÉNDICES ..................................................... 11 CONCEPTUALIZACIÓN DEL MODELO ................................................................................................... 30 CONCLUSIONES .............................. 1 RESUMEN EJECUTIVO ...... 35 ANEXOS........................... 95 ....... 23 RESULTADOS ............. 85 REFERENCIAS ......................................................... 15 METODOLOGÍA PARA LA ESTIMACIÓN DE COSTOS............................

Prefacio
Los propietarios, accionistas y empresarios, junto
con las condiciones comerciales y financieras
actuales, son los que definen el plazo de
respuesta de oferta y luego el plazo constructivo
y si se quiere ser competitivo, debemos
adaptarnos a ellas
En el pasado se requería del diseño
estructural y planos constructivos completos, para
la determinación de los costos de un proyecto de
ingeniería. En la actualidad, las condiciones de
competitividad requieren que las empresas
desarrollen su capacidad de respuesta, y que el
tiempo requerido para la estimación de los costos
sea reducido a su mínima expresión, ya sea que
se cuente o no con la información suficiente.
Hoy existen programas para el análisis y
diseño estructural, inclusive algunos incorporan el
cálculo de cantidades de materiales y asignación
de costos, y proyectan resultados en cuestión de
minutos. Aunque son muchas las ventajas de
estos paquetes, por ser generalizados, son muy
elaborados y requieren de adaptaciones. Su
principal desventaja es el costo de adquisición,
implementación y adaptación a las condiciones
específicas de la empresa.
Como alternativa se propone optar por
una metodología para el diseño conceptual y
preliminar que sirva de base para la estimación
de costos de cada uno de los componentes
prefabricados de la estructura, así como de las
obras en sitio. Se utiliza como plataforma de
programación la hoja electrónica de Excel, que es
una
herramienta
informática
práctica,
multipropósito y de uso común en todo ordenador

de escritorio y/o portátil, por lo que no requiere de
instalación o compra de un programa especial.
La automatización de las labores
repetitivas permitirá al ingeniero proyectista y/o
diseñador dedicarse a labores complementarias
y específicas del proyecto, y a las actividades
estratégicas como la planificación, que muchas
veces se omiten por falta de tiempo, y que
podrían ser los factores determinantes para lograr
la adjudicación de un proyecto y la generación de
utilidades posteriores durante su ejecución.
El objetivo general es el diseño de un
modelo de estimación de costos para edificios
prefabricados de concreto con flexibilidad en
dimensiones tanto en planta como en altura y en
la cantidad de módulos, ajuste de las diferentes
variables para el diseño: cargas gravitacionales,
temporales y requerimientos sísmicos, y en las
características de los materiales como acero y
concretos, incluyendo las obras de sitio con
posibilidades de interacción.
Al realizar el diseño conceptual y
preliminar de los elementos que componen la
estructura prefabricada y complementos en sitio,
se genera la información base para la estimación
de los costos respectivos.
Si esto se hace metodológicamente, y se
utilizan ayudas informáticas, las tareas repetitivas
se simplifican y las actualizaciones son
automáticas, disminuye así la posibilidad de error,
y se genera además un valor agregado al existir
posibilidades de realizar un análisis de
sensibilidad, para optimizar significativamente la
estructura y lograr el mayor beneficio al menor
costo.

MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

1

Agradecimiento:
Al Ing. José L. Altamirano por su
dirección en el desarrollo de este proyecto.

2

Dedicatoria
A mi esposa Doria
A mis hijos Marco y Ronald

MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

Resumen
ejecutivo

Las empresas exitosas se caracterizan por su
flexibilidad, adaptabilidad y búsqueda constante
de la satisfacción de sus clientes y responderán a
sus necesidades con calidad, excelente servicio y
rapidez. Esta última característica determinará en
gran manera el tener éxito en una contratación o
negocio.
La adaptación e implementación de
métodos y herramientas de estimación de costos
para optimizar el uso de recursos y tiempo, y su
respectiva reducción, adquiere una importancia
relevante y estratégica, en el ambiente altamente
competitivo de la industria de la construcción.
El paradigma actual nos impone retos y
exigencias de celeridad y exactitud en la
estimación de los costos de proyectos de
ingeniería, por lo que debemos de actuar
“proactivamente” para prever las necesidades
futuras y desarrollar fortalezas que nos
garanticen la efectividad y el éxito en esta
empresa.
¿Cómo se elabora un presupuesto o
estimación de costos, cuando no existe un diseño
definitivo? ¿Cómo responder en forma rápida,
eficaz y oportuna, a las exigencias de entorno
actual? Para responder a estas interrogantes y
otras relacionadas con el tema, se analizó cada
etapa involucrada en las actividades de la
estimación de costos, la información requerida, la
información generada y cómo transformarla en
una capacidad estratégica de la empresa para

ofrecer flexibilidad y variedad de alternativas a
sus clientes consumiendo la cantidad mínima de
tiempo en la preparación de la estimación de
costos.
La información existente en los planos y
especificaciones, en las etapas iniciales de un
proyecto, es insuficiente y escasa, y podrían
obstaculizar y dificultar el proceso de estimación
de costos, paradójicamente es en esta etapa
previa a la ejecución de las obras, donde muchos
proyectos definirán su éxito o fracaso.
La exactitud de la estimación de costos y
el riesgo asumido está directamente influenciada
por la calidad de la información disponible, de
ahí que corresponde evaluar minuciosamente las
consecuencias desastrosas que se producirían al
subestimar o sobrevalorar las obras. Con la
primera se pierde dinero, con la segunda se
pierde el proyecto.
El método de estimación de costos o
presupuestación convencional, incorpora muchas
actividades repetitivas que lo convierte en un
proceso lento, tedioso, algunas veces complejo y
con posibilidades de error.
Se requieren métodos y herramientas
más efectivas, seguras y precisas en sus
cálculos, que con diseños conceptuales y
preliminares, permitan la estimación de costos
directos
de
una
obra
de
ingeniería,
específicamente en este caso nos referimos y
ajustamos a un edificio prefabricado de concreto.

MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

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lo que permite determinar y codificar los diferentes elementos prefabricados: losas multitubulares. así como las cargas en cada uno de los niveles. con posibilidades de generar escenarios y poder determinar la mejor opción posible. para los elementos prefabricados. todo en forma previa al diseño definitivo y la elaboración de planos constructivos. indirectos y la estimación del plazo de las obras en sitio. vigas y columnas. establece las bases para una cuantificación detallada y estimación de los costos unitarios (directos) de cada uno de los elementos prefabricados que componen la estructura. Se propuso como objetivo general el diseño de un modelo de estimación de costos para edificios prefabricados de concreto (estructura u obra gris). que será necesario incorporar únicamente en la etapa de diseño definitivo y que no forma parte del alcance del presente trabajo. 4 Se contempla en los cálculos los requerimientos del diseño por capacidad. temporales. y también. preparación de escenarios y escogencia de la mejor alternativa. versión 2002. además de la cuantificación de materiales. para proceder luego con el diseño preliminar que. La generación de información oportuna y valiosa. que permita el aprovechamiento máximo de los recursos. Se estableció un modelo de forma rectangular o cuadrada. estimación aproximada de las horas hombre. La actualización de los precios de insumos junto con las opciones para realizar un análisis de sensibilidad. proporciona un valor agregado en asesoría al cliente. El resultado obtenido fue una estimación de las cargas a que estarían sometidos todos los elementos. Con ajuste de las diferentes variables para el diseño: cargas gravitacionales. con una cantidad de módulos desde 1X1 hasta 10X10 en cualquier combinación. Se consideró en el diseño conceptual o preliminar los requerimientos del Código Sísmico de Costa Rica. en el diseño de las placas de fundación con diferentes opciones tanto en su profundidad como en la capacidad soportante del terreno. Los módulos tienen una dimensión que oscila entre los 6 y 10 metros. Además se incluye el calculo de los aceros de refuerzo y concretos por colocar en sitio en obras complementarias. además de las placas de fundación. se logra obtener una ventaja competitiva en cuanto a rapidez de respuesta. para la determinación de cargas gravitacionales y temporales. la más viable y eficiente desde el punto de vista de costos. automatizado. así como la demanda sísmica. a su vez. al asignarlos en la elaboración del diseño de la alternativa definitiva. a fin de valorar sus efectos en los diferentes elementos. recursos y dinero de la empresa. Al implementar cálculo en forma metodológica y automatizada. requerimientos sísmicos y en las características de los materiales predominantes como los aceros de refuerzo y concretos. en un tiempo mínimo de respuesta. equipos. desde el punto de vista de costos. permite optimizar significativamente la estructura y lograr el mayor beneficio al menor costo. se esgrime como herramienta de negociación de precios. con flexibilidad en sus dimensiones tanto en planta como en altura y en cantidad de módulos. Para lograrlo es necesario la evolución y progreso hacia un sistema de estimación de costos integral. En está última se simplificaron los cálculos mediante el uso de factores. y permite la opción más beneficiosa tanto para los clientes como para la empresa MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . se evita así el tener que realizar el análisis estructural detallado. grúas y transportes.Se desea realizar la estimación y sus actividades previas de diseño con el mínimo de inversión de tiempo.

donde el criterio y la experiencia son utilizadas en conjunto con las técnicas y principios científicos. hasta del presupuesto de control antes de la construcción. aplicados al problema de la estimación de costos. la calidad. la elaboración de un presupuesto requería de arduas horas de trabajo repetitivas. y con un mínimo de inversión de recursos. Muchas estimaciones de costos se elaboran con base en el diseño y planos constructivos en proceso. donde el precio. que permita tomar decisiones oportunas y correctas. La experiencia previa de proyectos similares y el criterio del ingeniero proyectista y/o diseñador. su control y rentabilidad. para participar en un concurso o licitación. permitirán tomar decisiones oportunas para que el proyecto se realice en forma tal que garantice su éxito. lenta y con alto grado de posibilidad de error. aumento de la competencia cada vez más arriesgada y por qué no hasta temeraria. y a optimizar la utilización de los recursos económicos y tecnológicos limitados. al igual que en las especificaciones. La exactitud de la estimación de costos y riesgo asumido se verá directamente influenciado por información disponible y es aquí donde se aplica la ingeniería de costos. lo más exacta posible. el tiempo y la tecnología son cruciales y nos obliga a ser más flexibles y eficaces. Los niveles de detalle requeridos para la estimación de costos de construcción varían según la información existente en el momento de estimación y esta a su vez del estado de desarrollo del proyecto. el tiempo que se requería se ha reducido de semanas a días. o bien. con las respectivas implicaciones sobre el costo. La hipercompetencia exige afinar continuamente las prácticas en los negocios.Introducción El entorno actual se caracteriza por los cambios constantes y vertiginosos. era una actividad engorrosa. A esto se le añade la incertidumbre sobre el inicio de las obras. o inclusive a minutos. inclusive sin estudio de suelos y sin topografía completa. con actualizaciones y generación de alternativas en forma automatizada. con su aporte de soluciones alternativas y valoración de los costos. ya sea para valorar la inversión y su rentabilidad. Actualmente con el apoyo informático. basada en variables o parámetros representativos como el área (m2) o el volumen (m3) en sus etapas tempranas. que podrían desplazarse fácilmente de la época de verano a la de invierno. definida como el área practica de la ingeniería. No hace mucho tiempo. clientes más exigentes y conscientes de los costos. De aquí la importancia de realizar una estimación de costos. El rango de estimación va desde la modalidad global. reduciendo al mínimo los errores y consecuencias desastrosas que se producirían al subestimar o sobrevalorar las obras. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 5 . En cada una de las etapas del desarrollo de un proyecto se requiere su costo aproximado. con planos y especificaciones totalmente definidos.

condiciones del sitio. Problemática de la información Los planos. junto con las condiciones comerciales y financieras actuales. y si se quiere ser competitivo debemos adaptarnos a ellas. levantamientos topográficos (planimetría y altimetría). además. comparación económica y viabilidad. Debido a los aspectos de diseño involucrados en esta actividad. En esta etapa. llegando inclusive a elaborarse una alternativa que modifica aspectos básicos de modulación para lograr un aprovechamiento más eficaz de las características propias del prefabricado y reducir así los costos del proyecto. Ante la necesidad de obtener el costo rápidamente. condiciones de sitio. accionistas y empresarios. determinar los parámetros más representativos. se hace necesario contar con una metodología y herramientas ágiles que permitan valorar el proyecto. el hecho de que la estructura conceptualizada para realizarse bajo modalidad tradicional de concreto reforzado MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . estudio de suelos. o bien combinación de ambos en un equipo de trabajo encargado de desarrollar un diseño conceptual y preliminar. constituyen la base para la estimación de costos y ejecución de la obra. maquinaria. que es la base para la elaboración de los planos constructivos y sobre los cuales en última instancia podrán calcularse los costos definitivos. ya que deberá realizarse un proceso de adaptación o equivalencia de los diferentes elementos que componen la estructura. 6 Con la implementación de un modelo de cálculo metodológico y automatizado.. detalles constructivos y sus complementos tales como: especificaciones. Los propietarios. es donde se consideran las diferentes alternativas. se logrará obtener una ventaja competitiva en cuanto a rapidez de respuesta. para garantizar una fórmula negociadora ganar-ganar. Al evaluar las alternativas se toma en cuenta que cumpla con los requerimientos del cliente y la utilización óptima de las ventajas y fortalezas del prefabricado. sistemas constructivos. Una vez que el proyecto ha sido claramente definido. Entre mayor exactitud exista en estos documentos mayor precisión tendremos en la estimación de los costos. etc. Si se considera. se hace necesario introducir aquí la figura del ingeniero proyectista y/o diseñador. para luego pasar a la etapa de evaluación. horas hombre. además de tener a disposición los planos y especificaciones definitivas. la información relativa al diseño convencional contenida en los planos y especificaciones se torna muchas veces insuficiente. y ante esta falta de información se debe improvisar con soluciones hipotéticas sobre las que se formulará el presupuesto. equipos. Las ofertas muchas veces deben prepararse sobre un pliego de condiciones y planos generales (esquemáticos). se procede al diseño detallado. son los que definen el plazo de respuesta de oferta y luego el plazo constructivo. usualmente no se cuenta con la documentación totalmente desarrollada. como requisito previo a la etapa de estimación de costos. que podría denominarse como planeamiento conceptual del proyecto. Al incursionar en el sistema prefabricado. preparación de escenarios y optimización de la estructura más eficiente desde el punto de vista de costos. buscar la mayor eficiencia posible y proseguir con las etapas previas a su ejecución.Para estimar el costo de un proyecto de ingeniería se requiere un amplio conocimiento de aspectos tales como: materiales. Lo cierto es que en la etapa previa a la ejecución de las obras.

cálculos de componentes y determinación de costos. el objetivo de este estudio fue implementar un modelo de diseño estructural preliminar y estimación de costos directos de la estructura (“obra gris”) para edificios prefabricados de concreto de dos a cinco niveles. incluyendo las obras en el sitio correspondientes al montaje del prefabricado. Diseñar preliminarmente todos los elementos prefabricados así como las placas de fundación. es esencial contar con un método que permita la reacción necesaria para influir en la definición de desarrollar el proyecto bajo este sistema constructivo. que mediante la programación en el lenguaje de “Visual Basic para Aplicaciones” permite su utilización y actualización en forma automatizada. implementado en una hoja electrónica de Excel. que permite la preparación de escenarios para optimizar significativamente la estructura y lograr el mayor beneficio al menor costo. Diseñar un modelo de presentación amigable. para reducir las posibilidades de riesgo. simplificando el aspecto del análisis estructural. mediante el uso de factores. Diseñar una herramienta para análisis de sensibilidad. Su rango de sofisticación varía desde un cálculo simple con base en hoja electrónica. tanto en los aspectos técnicos como económicos. no considera aspectos claves que pueden mejorar la eficiencia y competitividad de la estructura prefabricada. Su implementación requiere desembolsos por concepto de compra. para proveer la información suficiente para realizar el cálculo detallado de cada uno MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 7 . Contemplar en los cálculos de diseño. que sea dinámico. disminuyendo así la posibilidad de error. considerando las variables más relevantes o determinantes del costo de la obra gris de edificios prefabricados. Como alternativa a la compra de un sistema informático. como un modelo de simulación de estimación económica del tipo “que pasa si”. los requerimientos del diseño por capacidad. Adicionalmente se establecieron entre otros los siguientes objetivos específicos: ƒ Diseñar una metodología que sirva de guía en la estimación del costo en forma planificada. se propone desarrollar un modelo ajustado.colado en sitio o bien en estructura de acero. Numerosos sistemas de información han sido desarrollados para la estimación de costos. entrenamientos y renovación de equipo de cómputo. ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ Diseñar un modelo flexible para el diseño estructural preliminar de cada uno de los elementos prefabricados que conforman la estructura y su respectiva estimación de costos. que permita automatizar las tareas repetitivas del proceso de diseño e incorporar las de estimación de costos. y que genere información relevante de los costos y permita la escogencia de la mejor opción posible. En este sentido. mantenimiento. los aceros y concretos por colocar en sitio. a los requerimientos específicos del prefabricado. hasta sistemas integrados que involucran el diseño. de enfoque y orientación pragmática. flexible y fácilmente utilizable.

tanto en cargas gravitacionales. temporales como requerimientos sísmicos. ƒ Que el modelo genere en forma automática el diseño estructural preliminar y la estimación de costos. en la cantidad de módulos o ejes.ƒ 8 de los elementos prefabricados y las obras en el sitio o complementarias. en la escogencia de las variables para el diseño. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . Que el modelo permita flexibilidad en sus dimensiones horizontal y vertical.

administración y utilidad. ya que cambios relativos de los precios en ciertos insumos. están intrínsecamente relacionadas y enriquecerán la experiencia para futuros proyectos. Métodos de estimación de costos Una vez definida la tecnología constructiva dependiendo de la etapa de desarrollo del proyecto. Usualmente están basadas en una variable representativa de la capacidad o medida física de diseño tales como el área o el volumen.Marco teórico La estimación de costos y del plazo de ejecución de un proyecto es mucho más que simplemente cuantificar y poner precios. El costo unitario para cada elemento en la lista de cantidades puede ser calculado y procesado. Cada etapa del proceso de planificación. Esto conlleva el concepto de planificación de la obra. presupuesto y construcción. equipo. para ajustar los costos unitarios a las condiciones específicas del proyecto. horas hombre. Este procedimiento se basa en las características de la construcción y la tecnología empleada o método constructivo. por lo que deberán ser utilizados prudentemente. considerando el costo de los materiales. que ajusta los costos unitarios de acuerdo con las MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 9 . Estimación detallada Considera que el proyecto está compuesto por actividades o componentes. Tipos de estimación de costos Estimación aproximada Se utilizan para conocer el costo antes de decidir emprender o construir un proyecto. La desventaja y riesgo por considerar es que no siempre el costo varía en forma lineal. que ordenará la logística del proceso constructivo y servirá de base para su control posterior y retroalimentación. y podría comportarse en forma logarítmica. para obtener el costo total de la construcción. Los datos históricos proveen información fundamental y valiosa. cuantificables en forma precisa de los planos constructivos. que permiten determinar el costo de cada actividad. exponencial e inclusive inversamente proporcional a la variable analizada. siempre que hayan sido recolectados y organizados de tal forma que pueda hacerse compatible con el proyecto en cuestión y fácilmente actualizables. podrían impactar sustancialmente los costos totales. Se requiere experiencia y juicio (criterio amplio). este puede ser dividido en elementos o niveles de detalle según los propósitos de la estimación de costos. cargas fijas.

Clasificación de acuerdo con los requerimientos Estimación para diseño o escenarios Se lleva a cabo durante el planeamiento y antes del diseño definitivo de un proyecto. Incluye planeación. El modelo propuesto se clasifica en esta categoría. control y proyecciones. para medir la factibilidad económica. Los métodos utilizados para la estimación de costos son muy variados y pueden ser vistos desde diferentes perspectivas. y/o datos históricos de publicaciones comerciales o públicas. conocida. consiste en la comparación de alternativas potenciales con fundamento en datos de costos de proyectos similares construidos en el pasado.subdivisiones del proyecto. Estimación de control Sirve para monitorear el proyecto durante su construcción. Estimación conceptual Estimación detallada o estimación definitiva Es realizada cuando el alcance del trabajo está claramente definido y el diseño detallado está en progreso de tal forma que las características esenciales son identificables. Planos completos y especificaciones detalladas serán de gran utilidad para mejorar la exactitud de la estimación. en rubros de subcontratistas o bien en rubros de cantidades que pueden ser cuantificables de planos o bien del diseño estructural preliminar. También podría llamarse preliminar y está basada en el diseño conceptual del proyecto en la etapa en que la tecnología básica del diseño es 10 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . Está orientada al propietario o inversionistas. sin embargo. desde el punto de vista de la tecnología por utilizar es de estructura prefabricada de concreto. lo que permite realizar apropiadamente la estimación de costos inclusive para nivel de oferta constructiva. su alcance tiene carácter de estimación definitiva al detallarse suficientemente cada uno de los componentes del sistema.

tanto en el sentido vertical como horizontal. accesos y zona. tales como el cálculo de aceros. transportes. que hagan más expeditas las tareas repetitivas tales como: la escogencia de los factores de diseño. debe existir un proceso de diseño conceptual que nos permita definir las características geométricas de los diferentes componentes de la estructura. en el sentido de ejes de carga (E1). todas las dimensiones (E2) son iguales. se procede con el diseño propio de los elementos prefabricados que servirán de base para la estimación de costos de la estructura. factores para las cargas de sismo (aproximados). con una cantidad de módulos que varían desde 1X1 hasta 10X10. Es importante determinar los factores relevantes por considerar para las obras de sitio y cuales de ellos podrían automatizarse. Las áreas podrían oscilar entre los de 36 m2 y 10. etc. escogencia de cargas. rellenos.Metodología Previamente a la estimación de costos de un edificio o estructura con base en componentes prefabricados de concreto. Una vez definidos los parámetros de diseño.. se consideró un único módulo de ajuste. sustituciones. concretos. Conceptualización del modelo Modulación Se estableció una modulación variable y flexible. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 11 .000 m2 por nivel. condiciones en el sitio. y los módulos restantes. determinación de cargas gravitaciones y temporales. en hojas esquemáticas o machotes que faciliten su manejo y posterior cálculo de los costos respectivos. La modulación horizontal (ejes numéricos del 1 al 10 y en ejes literales del A al K). Modulación y dimensiones en planta. a fin de proceder con la estimación de costos correspondiente Para la elaboración de este diseño conceptual o preliminar es recomendable la utilización de una metodología y herramientas automatizadas. y como los podemos incorporar a los rendimientos de “mano de obra”. 1 2 3 10 A B K Figura 1. grúas. al igual que los costos relativos a la fase de montaje. en cualquier combinación y con una dimensión de 6 a 10 metros. En el sentido de los ejes de amarre (ejes literales del A al K). con dimensiones iguales a E3. Horizontalmente.

Así. vigas de carga. codificadas como del P-1 al P-8 y C-1 a C-8 respectivamente. excepto para la alternativa con azotea. y tres tipos para la modulación bidireccional (tablero). Existen un total de ocho tipos de placas de fundación y ocho tipos de columnas. h2 para niveles intermedios y un h3 para el último nivel. independiente de cualquier modulación escogida. con un máximo de cinco niveles. se tiene un solo tipo para la modulación unidireccional (rectangular). ya que dependiendo de las dimensiones y modulación su espesor y refuerzo podría variar. 12 La cantidad de elementos dependerá de la modulación específica. y con la posibilidad de ser iguales entre sí. esta se define tomando en cuenta la dirección de apoyo de la losa multitubular. además de las placas de fundación que son coladas en sitio. pero la cantidad de tipos nunca sobrepasará a los ya definidos. Tipologías de componentes estructurales Se definió una tipología típica y codificación de cada uno de los componentes estructurales en adelante llamados elementos tales como: losas multitubulares. Las losas de entrepisos se tipificaron globalmente. Se condicionan h1 y h2 a múltiplos de 0.En el sentido vertical se consideraron tres alturas diferentes. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . Para el cálculo de cantidades o tipos de elementos se crearon algoritmos que los cuantifican automáticamente.17 m. para considerar una dimensión típica de contrahuellas de escalera. Para las vigas de techo (opción de azotea) se tienen cinco y seis tipos de vigas según sea la dirección de apoyo del entrepiso. Dimensiones verticales. La tipología placas y columnas está limitada a ocho tipos. Las vigas en los diferentes niveles de entrepiso intermedio son iguales. se tiene la modulación unidireccional (rectangular) o la modulación bidireccional (tablero). Podrían existir situaciones en que la cantidad de algún tipo de elemento sea igual a cero. Codificación de elementos Figura 2. un mínimo de dos. y otras modulaciones en que se repitan o sean iguales. h1 para el primer nivel. vigas de amarre y columnas. La tipificación de vigas dependerá del tipo de modulación. La tipología de vigas se reduce a cinco y seis tipos de vigas respectivamente. que podrían corresponder a otro tipo de cargas temporales o bien ser iguales los entrepisos intermedios. Su costo se calcula por metro cuadrado (m2) y el diseño está definido según las tablas de longitudes máximas del anexo 1.

o bien una combinación de ambas para el caso de cinco niveles. Esto en cumplimiento con el inciso 12. para siguientes niveles que podrían ser de una o doble altura.1 2 3 10 amarre) y VC-1 al VC-6 (todas vigas de carga) para modulación unidireccional y bidireccional respectivamente. Las vigas de techo podrían ser iguales a las vigas de entrepiso dependiendo de las cargas de diseño seleccionadas. Las columnas se sub-clasifican en tipo A. Codificación de vigas de entrepiso Modulación unidireccional (tablero) Para la alternativa de azotea. y tipo B.9 del Código Sísmico de Costa Rica. para los dos primeros niveles (columna de doble altura). Codificación de vigas de entrepiso Modulación unidireccional (rectangular) A B 1 2 3 10 A K B Figura 4. que en adelante nos referiremos con las siglas CSCR-02. K 1 2 3 10 Figura 5. A 1 2 3 10 B A K B Figura 3. Codificación de placas de fundación. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 13 . Codificación de columnas. En sentido vertical no debe haber más de dos pisos de conexiones sin terminar”. y que limita a las columnas así: durante el proceso de montaje las conexiones deberán completarse conforme avanza el montaje. las vigas de techo. versión 2002. se codifican como VT-1 al VT-5 en la modulación unidireccional y VT-1 a VT-6 en la modulación bidireccional. Las vigas de entrepiso se codifican como VC-1 al VC-4 (vigas de carga) y VA-1 (vigas de K Figura 6.

Corresponde al diseñador determinar un factor adicional de carga permanente (distribuida) que modele o considerare el peso equivalente a las vigas de techo que se utilizarán. Por último se podría tener la alternativa sin vigas de techo prefabricadas. B 1 2 3 10 A K Figura 7. En este caso servirían de soporte para la estructura y cubierta de techo con la siguiente codificación VT-1 a VT-3. Los detalles típicos de las uniones entre la losa multitubular y las vigas (conexiones húmedas). se muestran en el anexo 2. Codificación de vigas de techo o azotea Modulación unidireccional (rectangular) B K 1 2 3 10 A Figura 9. Los aros de los nudos son considerados e incorporados en las columnas. Codificación de vigas de techo o azotea Modulación unidireccional (tablero) También se tiene la alternativa de vigas de techo prefabricadas pero sin losas multitubulares o azotea. Estos últimos son diseñados de acuerdo con el momento negativo en los extremos de las vigas. comúnmente denominados bastones. diseñadas para lograr la continuidad mediante la colocación de concreto en sitio (f`c de 280 kg/cm2) y con barras de refuerzo longitudinal que pasan a través de los nudos.1 2 3 10 A cubierta de techo. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . Codificación de vigas de techo B La unión o conexión entre elementos prefabricados K Figura 8. En este caso siempre se considera en el análisis preliminar las cargas correspondiente a la estructura metálica y 14 Las uniones son tipo conexiones húmedas.

Su efecto es considerado en los elementos de columnas y placas de fundación. se considera su cálculo en una forma simplificada. no así en las vigas ni losas de entrepiso. se procede al cálculo de las cargas gravitacionales para cada uno de los elementos de la estructura: losas. Luego se procede.Metodología de diseño Diseño estructural preliminar El primer requisito de un diseño es que las estructuras deben soportar con seguridad todas las cargas que se les apliquen. diseño por resistencia última. y se simplifican mediante el uso de factores que modelen adecuadamente sus requerimientos. al cálculo de las reacciones correspondientes según las combinaciones de carga establecidas en el CSCR-02. sus valores son muy reducidos en comparación con los esfuerzos de falla. corresponde al diseñador evaluar las condiciones especiales donde no hay referencia de las cargas y se deberán realizar estudios para determinarlas. estrictamente hablando. El criterio empleado en la escogencia de los factores en esta aplicación. obedecen a la experiencia profesional acumulada. según indica el CSCR-02. de otro modo. sin embargo. que considera que la estabilidad se garantiza cuando los esfuerzos generados por las cargas de trabajo. vigas. principalmente en lo que a sismo se refiere. CSCR-02. que servirán de base para el diseño correspondiente. Estas cargas de trabajo representan las cargas máximas que tendrá la estructura. simplemente se habrían dejado las variables fijas.7. No se incluye en el alcance del presente trabajo el análisis estructural detallado. mediante el análisis estructural. columnas y fundaciones. Entre los métodos de diseño se tiene el diseño por esfuerzos permisibles. diseño plástico o diseño al límite. Los esfuerzos admisibles se toman como una fracción del esfuerzo correspondiente a la falla. sin oportunidad de escogencia. Para esto deberán asumirse las dimensiones de estos. Este último método es con el que se realizarán los cálculos respectivos. Otro método puede ser el diseño por resistencia. Para el diseño de columnas se consideran las cargas sísmicas como momentos aplicados en forma proporcional a cada una de ellas. sin embargo. para lo cual se deben conocer todas las cargas máximas posibles y sus combinaciones que puedan producir los máximos esfuerzos o deformaciones en las diferentes partes de la estructura. proporciona un diseño estructural preliminar más ajustado a la realidad. todos tienen el supuesto de que pueden definir el comportamiento del punto de falla o cualquier otro punto de la estructura. Se trabaja con un factor de seguridad que satisfaga que las cargas de trabajo estén alejadas de las cargas de falla. Para efecto de simplificar el trabajo se toman las cargas mínimas de diseño para los diferentes usos de las estructuras. Se acentúa aquí que los factores de diseño no son recetas. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 15 . tomando en consideración que todas las columnas del nivel son de sección o rigidez constante. Una vez definida la distribución horizontal y vertical de la obra y el número de niveles. Se considera los aspectos más relevantes del análisis y el diseño. su incorporación acertada y ajuste depende del profesional a cargo. Simultáneamente se calculan las cargas temporales y la demanda sísmica. que deberán ser verificadas posteriormente. según el inciso 12.

se utiliza los valores mínimos especificados en el CSCR-02. eléctricos y mecánicos. que obedece a la forma en que se realiza. Su escogencia se limita a la utilización de las tablas de Manual técnico de entrepisos pretensados (Escosa). lo que permite determinar en forma aproximada las cargas a que estarán sometidos. (anexo 1) Las vigas se consideran simplemente apoyadas en las columnas en su primera etapa de carga y en la etapa final. deberá estimarse una carga uniformente distribuida equivalente. Se inicia definiendo el espesor de las losas multitubulares. formada por el acabado del piso. Para el nivel superior (techo) se considera el peso de la estructura y cubierta de techo. particiones livianas. incluidos los pesos propios de los elementos. como el caso de cerchas o cualquier otro elemento específico. La carga permanente incluye los pesos propios de elementos constructivos. Determinación de las cargas Para la determinación de las cargas gravitacionales se utiliza comunmente el término de “bajada de cargas”. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . Para las cargas temporales. tales como las vigas. columnas. de acuerdo con las rigideces de sus elementos estructurales”. El momento provocado por el sismo corresponde al cortante total en la base multiplicado por un factor de la altura en cada nivel y dividido por el número de columnas. se consideran como rígidos al ser diseñados para ser capaces de transmitir las fuerzas de inercia inducidas por sismo al sistema resistente .“diafragmas horizontales a base de elementos prefabricados. techos. sobrelosas. que depende de la carga superimpuesta y la luz libre. Se considera además una carga permanente adicional y variable. a criterio del diseñador. En la tabla 1 se especifican algunas cargas gravitaciones y temporales típicas que podrían variar de acuerdo con las condiciones o requerimientos específicos de cada proyecto y deberán ser evaluadas particularmente. sean estos estructurales o no estructurales. de arriba hacia abajo y es la estimación de las cargas a que estarán sometidos los diferentes elementos de la estructura en cada uno de los niveles. paredes livianas. es decir. Las losas se consideran simplemente apoyadas y no se diseñan en este apartado. y los pesos de sistemas y componentes arquitectónicos. Este mismo concepto de distribución del sismo se aplica para el diseño de las placas de fundación. vigas de amarre y columnas. si este aplica o bien las cargas correspondientes a la azotea con base en los elementos prefabricados. para azotea o bien carga temporal para techos. la unión vigacolumna se considera rígida. ductos electromecánicos y otros. Se totaliza la carga permanente y se distribuye uniformemente en forma equivalente por metro cuadrado (CP/m2). vigas de carga. capítulo 2. No se considera cargas puntuales. Para el apoyos o cargas de esta categoría. 16 Cargas permanentes y temporales La determinación de cargas gravitacionales o permanentes es calculada con una densidad del concreto equivalente a 2400 kg/m3 y su magnitud dependerá de la interacción de los diferentes elementos resultantes: losas multitubulares. luego el peralte de las vigas y las dimensiones de las columnas. y en los datos de entrada se tiene la posibilidad de escoger diferentes valores para los niveles intermedios de entrepisos.

las columnas y las placas de fundación. para permitir su respectiva comparación. este a su vez influye en el cálculo de las cargas permanentes.Cargas gravitacionales o permanentes Sobrelosa de 5 cm Multitubular de 16 cm Piso cerámica Paredes livianas Cielos Instalación mecánica 120 240 50 50 25 20 kg/m² kg/m² kg/m² kg/m² kg/m² kg/m² 250 200 50 kg/m² kg/m² kg/m² Cargas temporales Oficinas Azoteas Techo Tabla 1. de acuerdo con un valor de cortante en la base y multiplicado por un factor de la altura que nos definirá el momento sísmico. Algunas cargas permanentes y temporales típicas. Corresponderá al ingeniero proyectista y/o diseñador escoger un valor que modele adecuadamente la estructura. que podrían variar las cargas de diseño para las vigas. Para este modelo se considera su variación en el rango de 0. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 17 . malograría la flexibilidad propuesta para los cálculos preliminares y la preparación de escenarios que permitirían la selección de la alternativa óptima y final donde se aplicará el cálculo estructural correspondiente. aef ⋅ I ⋅ Fed Sr V = C ⋅W Cálculo de fuerzas sísmicas para un nivel dado. sea este rectangular o en tablero. De acuerdo con la tipología establecida. Demanda sísmica Los pasos detallados para su determinación están esbozados en el apéndice 7. La simplificación consiste en asumir la distribución aproximada de fuerzas sísmicas en todas y cada una de las columnas y las placas uniformemente. Fórmulas: C= Coeficiente Sísmico. podría hacer variar el cálculo de espesores de las losas multitubulares y peraltes vigas. El tipo de modulación. se distribuyen las cargas según las áreas tributarias. así como la uniformidad en la sección de las columnas y de la existencia de muros. Cortante total en la base. El valor de este factor depende principalmente de la modulación horizontal y vertical de la estructura.70 de la altura “h”.50 a 0. En el caso de columnas y placas de fundación las cargas se tranforman a cargas axiales y momentos que simulan el efecto de las fuerzas sísmicas. que permitirán calcular los momentos positivos y negativos de las vigas para los diferentes etapas de cargas y posterior diseño. En el modelo automatizado siempre se realizan los cálculos para cada una de las modulaciones definidas. La determinación del coeficiente y demanda sísmica está basado en el capitulo 2 del CSCR02. La modulación no influye en el cálculo de las cargas temporales. F =V ⋅ wi ⋅ hi ∑ w k ⋅ hk En este punto se introduce una simplificación para obviar el análisis estructural detallado. que involucraría una demanda importante de tiempo y recursos.

20 y 25 cm.95 CP ± CS + CE [6-1] [6-2] [6-3] [6-4] En las columnas consideran todas simplificación en anteriormente. tales como: bodegas. CS = carga sísmica.5 para edificaciones de baja f1 = probabilidad de ocupación plena de carga temporal a la hora del sismo. El espesor por utilizar estará en función de la luz libre y la carga “superimpuesta”. con la la carga sismo comentada caso se utiliza el factor CE. este último no ha sido considerado en ninguno de los análisis ni diseños. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . sitios de reunión pública. Las tablas detalladas con diferentes combinaciones de carga y diferentes refuerzos. Su dirección puede ser en forma unidireccional (rectangular) o bien bidireccional (tablero).4 CP CU = (1. componente o unión de la estructura. donde: CU = carga última. Y donde el factor f1 está dado por: 0. CP = carga permanente. Fuente: Manual Técnico ESCOSA. especifica que “cada elemento. y placas de fundación. el inciso 6. CE = carga por empuje.6 CT) + 1. 13. En las losas multitubulares.05 CP + f1 CT ± CS + CE CU = 0. deberá tener capacidad para resistir las siguientes combinaciones de cargas últimas”: CU = 1. se consideran las combinaciones [6-1] y [6-2] En las vigas se consideran las combinaciones [6-1] y [6-2] 18 Figura 9.2 del CSCR02. Diseño de losa multitubular Como sistema de entrepiso se considera la losa hueca prefabricada o multitubular. se especifican en el anexo 1. f1 = 0.6 CE CU= 1.0 para edificaciones con alta f1 = probabilidad de ocupación plena de carga temporal a la hora del sismo.0 para techos. 16. con espesores de 9. CT = carga temporal.2 CP + 1. estacionamientos públicos. y ésta como unidad. etc.Consideraciones específicas Cargas y factores de participación El diseño por capacidad de los elementos prefabricados debe considerar la participación de las diferentes acciones. 1. En ningún carga por empuje. Longitud máxima de losa multitubular. se las combinaciones.

en su etapa de montaje.. Las cargas que resisten. menciona que “para integrar los elementos prefabricados del diafragma con el resto de la estructura se puede emplear una sobrelosa colada en sitio de un espesor mínimo de 5 cm. Las dimensiones de las vigas de techo son idénticas a las vigas de amarre. no llevan “completamiento” en sitio y se diseñan en su primera etapa con sección completa. para vigas de amarre y de carga. las cuales están sujetas también a la determinación previa del peralte total que definirá el peso propio del elemento. En observancia de lo anterior se estableció para la sobrelosa posibles espesores de 5. la unión viga-columna se considera rígida. y con un refuerzo mínimo equivalente al de contracción y temperatura”.85⋅ f ´c ⋅ b ⎟⎠ ⎝ MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 19 . peso propio. La sección completa de la viga incluye el espesor de la losa multitubular y el espesor de la sobrelosa. Las resistencias por considerar oscilan entre los 210 y 280 kg/cm2.Sobrelosa colada en sitio El inciso 12. para edificios de hasta 5 pisos de altura y de 6 cm para edificios de más de 5 pisos. según la primera o segunda combinación. Adicionalmente se consideró una relación por el efecto de áreas tributarias mayores a 100 m2. En la etapa final. Con las cargas permanentes y temporales se calculan los momentos respectivos en cada etapa de carga. El peralte de primera etapa se calcula con base en la sección del prefabricado y el de segunda etapa. pero bien podría sustituirse por el uso de una malla con varilla #2 o #3. Su peralte será definido por una relación de luz libre de L/14 o L/12 según corresponda. En términos generales las vigas se diseñan por capacidad y por etapas de carga que podrían variar al ser estas apuntaladas o no. losas multitubulares y sobrelosa dependerán de si estas son apuntaladas o no. con su respectivo incremento en volumen de concreto. a la sección completa. Diseño de vigas Diseño por flexión Las dimensiones de las vigas están limitadas a un ancho de 25 o 30 cm. 6 o 7 cm. se calcula despejando “As” de la siguiente fórmula. Para el refuerzo se consideró suficiente el uso de malla electrosoldada #1. o bien cargas temporales mayores a los 500 kg/ m2. As max = ρ max ⋅ b ⋅ d As min = 14 ⋅ b ⋅ d ( fy ) Área de acero por flexión. Cálculo de áreas de acero Fórmulas utilizadas para determinar: Área de acero máximo y mínimo. No se considera el sismo. se asume que el diseño es regido por las cargas gravitacionales. respectivamente. CSCR-02. y entran las demás cargas gravitacionales y temporales. Además. no así su refuerzo.. En la primera etapa las vigas en sección prefabricada están simplemente apoyadas en las columnas.7. con intensión de considerar posibles contraflechas del prefabricado y que podrían generar un espesor mayor. ⎛ ⎞ As ⋅ fy ⎟ Mu = φ ⋅ As ⋅ fy ⋅ ⎜⎜ d − 2 ⋅ 0.

su efecto se considera despreciable. La formula de separación de aros está dada por la relación: 20 S= Donde: φ ⋅ Av ⋅ fy ⋅ d (Vu − φ ⋅Vc ) en kg en kg 0. Cortante El cálculo del cortante se realiza en tres secciones en el sentido longitudinal de la viga.Donde: As: b: d: f´c: fy : Mu : : en cm2 en cm en cm kg/ cm2 kg/ cm2 kg·cm 0. lo cual permite distribuir la fuerza de sismo en forma uniforme. 8 db. Una vez definidas las cargas se verifica que tanto el Pu como el Mu estén dentro de uno de los diagramas. a una distancia de “d”. Diseño de columnas Las columnas se definen como elementos que resisten principalmente cargas de compresión. Todas las columnas del nivel tienen la misma sección. donde se escoge el valor menor. El tamaño y capacidad de las columnas. además de ser necesario y para ajustes se adiciona acero de refuerzo convencional grado 60 ksi (4200 kg/cm2). MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .53 ⋅ f ´c ⋅ b ∗ d Cortante último requerido. “2d” a partir del extremo y en la zona central.75 El cortante último varía de acuerdo con cada zona. pero también soportan momentos flectores con respecto a dos ejes de la sección transversal y esta acción de flexión puede producir fuerzas de tensión sobre una parte de la sección transversal. fueron definidos por los principios de diseño por capacidad. debe cumplir las siguientes separaciones mínimas: d/4. El refuerzo longitudinal podría ser igual o diferente dependiendo de la modulación y por consiguiente de las cargas. al valor superior al estimar los diámetros de varilla. Se determina la carga axial y el momento que le transmite las vigas que llegan al nudo. Vc = 0. temporales y de sismo. sin embargo por razones de redondeos. está limitado a un solo valor de h-5 cm. según las siguientes formulas: Resistencia del concreto. y con refuerzos longitudinales típicos (apéndice 8). El refuerzo por confinamiento (aros) se calcula individualmente para cada columna. Para el diseño se confeccionaron los diagramas de interacción de columnas cuadradas con dimensiones que oscilan de los 40 cm a los 80 cm. 24 daro. 30 cm. No se calcula el cortante sísmico Vs. El peralte efectivo “d”. Vu = w ⋅ (lu − d ) / 2 La separación de aros “S” en la zona de confinamiento “2d”. Este podría ser variado en una futura revisión. en todas sus combinaciones de cargas gravitacionales.90 Vu: Vc: : En el acero de pretensión se utilizan de dos y nueve torones de ½ pulgada de diámetro.

El diseño de columnas se basa en las dos ecuaciones básicas de equilibrio para elementos rectangulares o cuadrados que están sometidos a compresión excéntrica y que sirven de base para el cálculo de los diagramas de interacción P-M (apéndice 8). también con la opción de escogencia. se revisan las cargas tomando en cuenta cualquier variación de dimensiones en las columnas. anchos de pedestal y espesores de placas.53⋅ ⎜⎜1+ ⎝ 140. La sección de columna podría variar entre la columna tipo A (primeros dos niveles) y el tipo B. siguientes niveles dependiendo de las cargas. Recalculadas las cargas se interactúa nuevamente y se obtiene el diseño final de placas de fundación. que permite al ingeniero considerarlo o no. ⎛ Pu ⎞ ⎟⎟ ⋅ f ' c ⋅ b ⋅ h ⋅φ Vcon= 0.61⋅ Ag⎠ luego la separación de aros en las zonas centrales S= φ ⋅ fy ⋅ Avf ⋅ d Vu − φVcon y para las zonas de confinamiento S= Ash ⋅ fy 0. según su criterio. El equilibrio entre fuerzas axiales internas y externas: Pn = 0 . En una primera estimación se asumen las dimensiones de cada uno de los elementos prefabricados para el cálculo de cargas respectivo y con un espesor inicial para placa se procede a revisar los parámetros de diseño respectivo. El método de diseño es interactivo.85 ⋅ f ' c ⋅ ab ⋅ ⎜ − ⎟ + A' s ⋅ f ' s ⋅ ⎜ − d ' ⎟ + As ⋅ fs ⋅ ⎜ d − ⎟ 2 2 2 2⎠ ⎝ ⎠ ⎝ ⎠ ⎝ Cortante Se calcula el cortante del concreto. alturas y relación columna fuerte-viga débil. Tanto la primera como la segunda interacción son automáticas y afectan únicamente las placas y MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 21 . Después de la primera interacción. que relacionan a la carga axial y al momento flexionante en los miembros a compresión.Una vez realizado el diseño. garantizando así el cálculo real de cargas para diseño y el diseño mismo. Para la revisión se considera el momento de las columnas a capacidad (25 % adicional en la fluencia del acero) y debe cumplir con la siguiente relación: Muc ≥ 6 ⋅ Muv 5 No se consideran revisiones de esbeltez.85 ⋅ f ' c ⋅ ab + A' sf ' s − Asfs El momento de los esfuerzos y fuerzas internas con respecto a la línea central de la sección debe ser igual y opuesto al momento de la fuerza externa Pn' de manera que: h⎞ ⎛ ⎞ ⎛h ⎛h a⎞ Mn = Pn ⋅ e = 0. Los elementos horizontales no varían. pero restringido a no más de 10 cm. se revisa además el concepto de columna fuerte-viga débil. que modificarán las cargas supuestas inicialmente. ya que esta revisión rige diseño en la mayoría de los casos y podría ser que una sola columna del nivel que no cumpla con este criterio nos modifique la dimensión de todas.09 ⋅ hc ⋅ f ' c Ash = #⋅φ ⋅ v 2 ⋅ π 4 Diseño de placas de fundación Se consideran todas las combinaciones de cargas especificadas en el CSCR-02. pero no así las reacciones verticales producidas por las fuerzas sísmicas.

d = T − Re cub − donde: 22 Qmáx = qmáx .columnas.7 ton/m³. As min temp = 0. Definir el fy. El procedimiento consiste en: 1. Por interacción para cada dimensión y espesor. presiones.75 b. se revisa el peso de la placa y del suelo. 6. 5. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . dependiendo de la capacidad soportante del suelo y si hay o no sustituciones.53 f ' c ⋅ bd ⋅ φ Vu = (w + q max ) ⋅ (l − d ) ⋅ L 2 donde: Vcon: Cortante del concreto Vu: Cortante último : 0. son especificados en el estudio de suelos. 2. Introducir profundidad de cimentación y la capacidad soportante (10 hasta 25 ton/m²) el factor de seguridad. excentricidad (e) Mu/Pu y a L/6. ya que el diseño de las losas y vigas son independientes de este cálculo. La profundidad de cimentación. podría variarse para la opción de alternativas. y las cargas Pu.002bt También se revisa el cortante perimetral alrededor del pedestal a una distancia “d”.85⋅ f ´c ⋅ b ⎟⎠ Área de ⎝ Fórmulas utilizadas : wp: ws: Área Total Espesor de la placa diámetro de varilla con: Procedimiento interactivo ⎛ Wp + Ws ⎞ Pu = ⎜ ⎟ At ⎠ ⎝ At: T: dv : peso propio peso del suelo dv 2 acero mínimo.d : Ancho y peralte Momento Mu = (x ⋅ L ⋅ 1m ) ⋅ L ⎛ y− x⎞ 2 +⎜ ⎟ ⋅ L ⋅ 1m ⋅ ⋅ L 2 ⎝ 2 ⎠ 3 Cálculo de área de acero requerido El acero por flexión. es uniforme para todas las placas. conocido como cortante por “punzonamiento”.Pu Cortante Vcon = 0. y se recalcula la carga última total (Put). comprobar que la sección este a compresión al menos en la mitad de la placa. 3.Pu Qmin = qmin . Calcular las diferentes combinaciones de los Momentos Mu. se calcula despejando As. 4. generalmente FS=3. Asumir las primeras dimensiones para iniciar los cálculos. f’c y los valores de capacidad soportante del terreno y el factor de seguridad. Se asume un peso específico del suelo γs = 1. en la siguiente formula ⎛ ⎞ As ⋅ fy ⎟ Mu = φ ⋅ As ⋅ fy ⋅ ⎜⎜ d − 2 ⋅ 0.

no se adicionó ningún porcentaje por utilidad. Irregularidad del terreno. aspectos más específicos de la empresa. cantidad. a diferencia de los elementos prefabricados. Grúas por utilizar (móvil o torre). administración e imprevistos. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 23 . correspondiente al montaje de los elementos y “completamientos”. El factor total se obtiene multiplicando los factores individuales. accesos. inclusión de factores relacionados con el terreno tales como: pendiente. A mayor cantidad de módulos y niveles. se asocia mayor dificultad. materiales con acarreos e impuestos. 2. cuya manufactura se lleva a cabo bajo condiciones controlables. superficie de rodamientos (en tierra. experiencia previa de montaje). colindancias. con dos entrepisos y vigas de techo. Se han considerado los parámetros más relevantes. colindancias y frentes de montaje así como el ancho disponible para las maniobras.. seguros y pólizas de construcción que se estiman en forma porcentual. Los costos unitarios son introducidos por el usuario y podrían variarse de acuerdo con la zona. que de acuerdo a las condiciones propias del proyecto podrían generar factores individuales de “premio o castigo” entre el 2% y 5%. Para la confección de una base de datos de rendimientos. se consideró una estructura de forma regular. En la última sección se introducen características del terreno. de acuerdo con el número de elementos. accesos y grúas por utilizar. Para la estimación de costos de montaje se tomó en consideración una secuencia lógica de obras. lastreado. presenta mayor grado de variabilidad y depende de factores externos que deben ser evaluados en una forma más profunda y en detalle por el ingeniero proyectista. sin embargo. cargas sociales. Sus dimensiones de 30 x 30 m. Sin embargo hay que enfatizar que esta estimación. y definen la duración del proyecto y los factores individuales podrían afectar rendimientos de montaje y/o de obras complementarias. El costo de los elementos y actividades respectivas incorporan en forma porcentual los desperdicios o ineficiencias en la utilización. volumen de concretos en sitio. tenemos el costo de las horas hombre. de tres niveles. área en planta y altura. acceso para el montaje con grúa móvil en los cuatro costados. 4.d. aceros. En cuanto a los insumos. de acuerdo a los diferentes tipos de materiales. con traslape de actividades y rendimientos específicos. correspondiente a datos de montaje. etc. En el apéndice 2. Los cálculos se realizan en forma proporcional. disponibilidad y época del año. Las condiciones anteriores son óptimas desde el punto de vista montaje y sus rendimientos sirven como plataforma para proyectar los de otros proyectos. lastre o asfalto). incertidumbre y riesgo. como los concretos. se incluyen los principales factores que se utilizarán como base en la estimación de los rendimientos y la duración del proyecto. al “homologarlo” mediante el uso de factores que simulen las nuevas condiciones. siempre utilizando el criterio. Altura de la estructura y área. se consideraron los siguientes aspectos: 1. superficie de rodamiento en tierra y en época de verano (proyecto real. En el módulo de obras en sitio. 3. derivados del cálculo de cantidades y costos unitarios de los insumos.Metodología para la estimación de costos Se han considerado los costos directos o gastos propios de cada actividad.

costos indirectos. no es tan fácil automatizar. ni de utilidad. el costo estimado podría variar fácilmente de un ingeniero proyectista a otro. proveedores. es de gran utilidad disponer de datos históricos de obras similares. para considerar el grado de dificultad que podría producir este factor en el proyecto. transportes. la época del año. Como se puede observar en esta fase. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . cuyos fácilmente cuantificables y el proceso es más industrializado. Además.por lo que siempre serán fundamentales para la estimación de los costos y la planificación de los procesos constructivos. Por lo anterior. el criterio y experiencia por parte del profesional correspondiente. no se incluyen porcentajes de imprevistos. No se consideran aspectos específico de la zona como la calidad y la disponibilidad de personal. servicios y condiciones climáticas. Se incorpora un factor adicional. de acuerdo con su conocimiento y 24 valoración de las circunstancias específicas del proyecto. A fin de garantizar una adecuada estimación de costos. materiales. como en el caso de los elementos componentes son prefabricados.

y añade “la prefabricación puede ser total o parcial. Aplicabilidad del modelo Este modelo se circunscribe al tipo de estructura denominado “tipo marco” conformado por columnas. reforzados convencionalmente o una combinación de ambos”. necesarios para realizar un diseño preliminar bajo el concepto de sistema sismo resistente para cada uno de los diferentes elementos y componentes prefabricados. El costo calculado de los elementos prefabricados es preciso de acuerdo con los datos de diseño preestablecido y su actualización es inmediata. con menos esfuerzo y con menos posibilidades de error. se retroalimentan de una base de datos común para todos los presupuestos. alquileres y rendimientos. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 25 . Los elementos y componentes prefabricados pueden ser presforzados. con el uso de base de datos. vigas y entrepisos prefabricados. Como el modelo utiliza datos paramétricos. de materiales. y automatizado mediante la programación en Visual Basic para aplicaciones. Ha sido desarrollado en la hoja electrónica de Excel. Este modelo se ejecuta en forma rápida. que es actualizada periódicamente según las necesidades y/o variaciones. La evaluación rápida de diferentes opciones da la oportunidad de hacer modificaciones y presentar alternativas para escoger la más eficiente previo al diseño y elaboración de planos definitivos. define los elementos y componentes prefabricados como “aquellos que son fabricados o construidos en un lugar diferente al que ocuparán finalmente en la estructura”. tanto del diseño como de la estimación de costos. siempre será posible determinar las cantidades de obra y obtener los costos actualizados en correspondencia con la fecha de actualización de los insumos.Resultados El alcance del proyecto está limitado al diseño de un modelo de estimación de costos directos para la estructura (obra gris) con base en elementos prefabricados de concreto y sus obras complementarias en sitio. con cálculos sencillos pero potentes que simplifican la ejecución de las actividades de repetitivas. Estos. que luego se utilizarán para la estimación de los costos correspondientes. El modelo diseñado provee una ayuda o soporte informático para realizar el diseño estructural preliminar de cada uno de los elementos prefabricados que componen la estructura propuesta y que servirá de base para la estimación de costos. El Código sísmico de Costa Rica. Introducción de datos En esta sección se especifican todos los datos. factores. coeficientes y resistencias. junto con la información de desperdicios.

Como podrá observarse. El acero pretensión de alta resistencia de las vigas posee una resistencia última (fpu) que varía de 19000. está estrechamente relacionada con la capacidad soportante del terreno. que se define como una dimensión adicional al ancho “B”. costos unitarios.. recubrimientos y ancho de excavación. Factores y cargas de diseño 1. espesor de sellos. para los aceros de placas y aceros longitudinales en los completamientos de vigas. sin embargo proporciona una amplia gama de posibilidades y variantes. anchos adicionales y profundidades de excavación. viáticos. costos de transporte y grúas. sin embargo otras requerirán del criterio y la experiencia del ingeniero proyectista y/o diseñador para evaluar adecuadamente la situación que mejor se adapte al proyecto en proceso. del espesor de sustitución en caso de ser requerida y altura de pedestal. costos relacionados directamente con el proyecto tales como: salarios. lo mismo que un menú para la impresión de cálculos detallados.La estimación de los costos de obras en sitio incluye: ineficiencias o desperdicios. flexible y ajustable a diferentes situaciones que podrían presentarse. generalmente se diseña con una resistencia de 280 kg/cm2. Algunos de los datos son de uso común y prácticamente constantes que se manejan mediante la base de datos de insumos. En la siguiente sección se explican cada una de los formularios u hojas con los datos de ingreso. y el acero transversal (aros de confinamiento) de grado 40. Su uso dependerá del criterio del ingeniero diseñador. calculado en el diseño de la placa de fundación. Con respecto a la profundidad de cimentación. 3. en general es de grado 60. que se agregarán directamente en el cálculo de los costos unitarios. durante el diseño definitivo. para los diferentes tipos de materiales por utilizar. Dimensiones referentes a la profundidad de cimentación. Los aceros son de grado 40 ksi (2800 kg/cm2 y grado 60 ksi (4200 kg/cm2). época del año. 18100 y 17100 Kg/cm2. Su definición y uso dependerá del elemento. Factores de desperdicio y abultamiento. Para efectos prácticos. costos totales y resúmenes por elemento (apéndice 1). comparativos y de eficiencia se utiliza el acero grado 60. y el concreto de completamientos de vigas y nudos. 5. a través del cual se introduce toda la información necesaria en forma lógica y secuencial. Determinación de los parámetros básicos de diseño. se confeccionó un menú principal que sirve de guía al usuario. factores y precios (apéndice 2). 26 6. la cantidad de información requerida es extensa y numerosa. como placas. que hacen que el modelo. Lo anterior se hace con el fin de realizar en forma automatizada una valoración de las condiciones específicas de la obra. jornada de trabajo. 2. Concretos en sitio se especifican de diferentes resistencias desde los 210 Kg. El acero longitudinal de las columnas y conexiones viga-columna se detalla con una MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . Propiedades mecánicas de los materiales por utilizar. 4. Con el fin de disminuir la posibilidad de cometer errores u omisiones. sobrelosas o completamientos estructurales. Para los elementos prefabricados se utiliza acero grado 60 en el sentido longitudinal y el acero transversal es de grado 40./cm2 hasta los 350 kg/cm2. Para los elementos prefabricados se utiliza únicamente la resistencia de concreto de 350 kg/cm2.

7. Para cada tipo de elemento prefabricado. 9. a sistemas estructurales prefabricados se les debe asignar una ductilidad de 1. Además de la capacidad soportante del terreno. 8. tanto gravitacionales o permanentes como las cargas temporales. están basadas en lo especificado en el CSCR-02. para determinar el factor espectral dinámico (Fed) y factor de sobreresistencia (SR). módulos y dimensiones horizontales y verticales de la estructura y la cantidad de módulos iguales y/o de ajuste. con vigas de techo y con azotea (losa multitubular y vigas). Una vez realizados los cálculos de diseño de cada uno de los elementos prefabricados que conforman la estructura u obra gris. en las que se incorporan todos los componentes que MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 27 . al tomar en consideración los factores y parámetros del CSCR-02. Costos de los elementos prefabricados C= aef ⋅ I ⋅ Fed Sr La zona sísmica y tipo de suelo o terreno definen la aceleración tipo efectiva (aef). entrepisos. Factores de diseño por considerar. salvo que mediante estudios analíticos y experimentales se justifique un valor mayor. según la codificación establecida se genera una hoja de cálculo tipo machote. coeficientes para la determinación de los momentos últimos para las vigas en 2ª etapa y momentos negativos. Esta última con posibilidad presenta la opción de escoger cargas temporales diferentes al resto de los niveles. En el apéndice 7 se especifica el procedimiento paso a paso para la determinación de. se tiene la necesaria para realizar la información cuantificación de las cantidades de insumos. ductilidad global asignada y factor de importancia de la estructura (I). El cálculo del coeficiente Sísmico nos permite determinar el cortante en la base. que servirán de alimentación a las hojas de costos unitarios y que posteriormente definirán el costo total de la estructura. cada uno de los coeficientes por utilizar en la formula. Información generada Estimación de cargas gravitacionales y temporales Demanda sísmica El resumen de la estimación de cargas para las placas de fundación y columnas se puede observar en el apéndice 3. Modulación y alturas Se especifican la cantidad de niveles. se dispone de tres posibles opciones: sin vigas de techo. Como alternativas para el último nivel.5. el período de la estructura. se incluyen factores de ocupación y reducción de carga viva. Según el CSCR-02.resistencia de 4200 kg/cm2 y en el acero transversal con 2800 Kg/ cm2. factor de seguridad. Las cargas de diseño.

nudos y sobrelosas. aceros y costos para los diferentes elementos. por elementos y a su vez en un cuadro comparativo que muestre los costos totales para las diferentes modulaciones ya sea de tablero o rectangular (apéndice 4). m3/m2. como por ejemplo el efecto que tiene una disminución de la capacidad soportante de 25 a 20 ton/m2. El nivel de desplante es de 1. donde se especifican las cantidades.60 m y la carga temporal es de 250 kg/m2. grúas y alquileres de equipos por utilizar en la realización de las obras. se estiman los costos relativos a las obras. para el edificio A y B respectivamente. También podría variarse la altura. se elaboraron algunos gráficos con las variaciones en los concretos. o bien se realizan sustituciones. Estos cálculos incluyen. relaciones de elementos/m2. y aquí corresponderá evaluar si se profundiza con la placa de fundación. Posteriormente se incorporan en hojas tipo resumen. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . Los cálculos detallados de cada una de las actividades son tabuladas en una hoja donde se indican cantidades. la estimación de rendimientos y duraciones. La dimensión en los ejes numéricos es de 10 m y en los ejes literales de 9 y 6 m. cantidad de personal. El resumen del presupuesto de montaje se indica en el apéndice 4. Escogencia de la mejor alternativa La cantidad de alternativas y opciones es muy variada y dependerá en mucho de las 28 condiciones específicas del proyecto y del criterio del ingeniero proyectista y/o diseñador a cargo. Se analizó un proyecto con una modulación de 3x2. facilitando información útil en el caso de ajustes que a criterio del ingeniero proyectista deban incorporarse. dependerá de la capacidad soportante del terreno. por lo que no se podrían generalizar los resultados y aplicarlos directamente a otro proyecto sin considerar sus condiciones (apéndice 5). tres niveles. Costos de las obras en el sitio Simultáneamente. Para ver algunos efectos sobre la estructura (diseño y costos). producto de cambios en ciertos parámetros tales como: capacidad soportante. costos unitarios. Lo anterior para mostrar la flexibilidad del modelo en la elaboración de diferentes escenarios. ya que también las áreas tributarias por placa son mayores. sobre las placas de fundación. con condiciones específicas. otros tendrán una posición fija al respecto. con vigas de techo. A continuación se comentan solamente algunas observaciones. costos unitarios y costos totales. se calculan los materiales por utilizar en el sitio como los aceros y concretos de completamientos de vigas. carga temporal y diferentes modulaciones. Se reitera que los datos obtenidos corresponden a un proyecto dado. Para otros efectos y mayor detalle ver los cuadros del apéndice 5: • El incremento mayor se presenta en el edificio de mayor área. Algunos proyectos permitirán variaciones en su modulación horizontal y vertical. entre otros.conformarán el costo unitario para cada uno de ellos (apéndice 3). parámetros Mediante la utilización de preestablecidos de acuerdo con los rendimientos de montaje históricos y condiciones del sitio asumidas por el criterio y experiencia. cantidad de módulos e inclusive la cantidad de niveles. En cuanto a la profundidad de cimentación.

80 y 19. En este caso se compararon los resultados tomando en cuenta el efecto combinado en las fundaciones y columnas: El ejercicio anterior sirve para mostrar algunos efectos de posibles opciones o variaciones sobre los diferentes elementos. • El acero de refuerzo aumenta entre 14. • El volumen de concreto aumenta entre 21. excavaciones y rellenos aumenta entre 11.50 %. Aquí es donde el modelo adquiere mayor relevancia. • Para las vigas con modulación bidireccional se observa un incremento de 3. módulos de ajuste. etc. • Para las vigas con modulación unidireccional se observa un incremento de 8. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 29 .30 y 16.60 y 19. lo mismo que en el volumen concreto. aunque con cierto criterio algunas veces una proyección podría resultar acertada en otros casos podría resultar bastante alejado de la realidad. basta con introducir las variaciones y recalcular para ver el efecto sobre la estructura como un todo. porque dependerán de otros factores como las cargas de diseño. • El costo ponderado de las fundaciones.• El volumen de concreto aumenta entre 14. modulación bidireccional o unidireccional.40 % a 19.00 %.30%. El acero se mantiene con poca variación. resultó ser la de mayor costo. • Para las columnas en este caso específico el efecto se puede considerar nulo. También se evaluó el efecto que tiene el aumento de la carga temporal de 250 a 500 kg/m2 en las fundaciones y columnas. excavaciones y rellenos aumenta entre 11. • Antes de llegar a una conclusión. Con un resultado específico no se podría generalizar. • De las tres modulaciones propuestas la de menor costo corresponde a la dimensión de 10 m (3 módulos x 10 m) seguida por la opoción de (5 módulos x 6 m).60 %.30 y 14.80 %. • El acero de refuerzo aumenta entre 13. incluyendo mano de obra.30 y 16.40 y 26. sobre la alternativa más económica. Este mismo análisis podría hacerse para cada una de las diferentes capacidades soportantes del terreno. sin embargo.50%. hay que resaltar que el efecto económico deberá de evaluarse teniendo en cuenta toda la estructura incluyendo las obras en sitio. principalmente a lo que a grúa se refiere.70 %. • El costo ponderado de las fundaciones.20 % a 8. • Tampoco se podría generalizar que las modulaciones con dimensiones mayores resultan ser más económicas. En este caso la intermedia de 4 x 7. con los siguientes resultados: • El incremento mayor de costos se presenta en el edificio de mayor área.60 %. • Lo anterior confirma que no se puede suponer un comportamiento lineal o dar por un hecho que determinada opción podría resultar más costosa. se deben de valorar también aspectos de montaje. es decir reducir sus dimensiones y aumentar la cantidad de ejes. ya que no hay que hacer suposiciones ni proyecciones.50 m. Por último se evaluó el efecto que tiene el variar la cantidad de módulos. incluyendo mano de obra.

pero su análisis y valoración de la peligrosidad en las colindancias y MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . la inclusión o exclusión de elementos o áreas que no se hayan consideradas en la modulación propuesta. Corresponde al diseñador.Análisis de resultados Es recomendable e imperativo que después del cálculo. que no se adapte al modelo. se continua en forma automática la cuantificación de materiales y el cálculo de los costos. Se podría decir en general que los costos del prefabricado son fáciles de estimar y controlar. la estimación y control se vuelve más compleja. ya que una sola columna podría afectar las dimensiones de las restantes y al variar las cargas gravitacionales también se afectan las placas de fundación y los costos respectivos. Algunos de los factores que afectan el rendimiento del personal y que deberán ser considerados en forma específica son: condiciones geográficas y climatológicas. la valoración de aplicabilidad de esta revisión. modificaciones o inclusiones de los factores. se podrían 30 presentar pequeñas diferencias al variar los factores de diseño concernientes al sismo. que las condiciones específicas del proyecto impongan. en lo que a lluvia se refiere. Aunque se incorpora un factor por la época del año. composición de las cuadrillas. y que podrían influir en su rendimiento y costo. Siguiendo con la línea anterior. se valoren los resultados y se realicen los ajustes. de ser necesario. lo único seguro es que afecta los rendimientos del personal. por lo que los datos obtenidos se consideran confiables. La estimación de costos de montaje proporciona gran flexibilidad. Sin embargo. Respecto a los elementos prefabricados. y algunas veces una diferencia significativa al escoger la revisión del criterio columna fuerteviga débil. aprovechando el uso de la opción respectiva. sin embargo. y se lleva a cabo modificando únicamente los cuadros de resumen de costos. Los datos introducidos permiten al ingeniero proyectista la utilización de criterios para la evaluación preliminar de las condiciones específicas del proyecto y que podrían influir en los costos. con los costos unitarios obtenidos será también relativamente fácil. en caso de tener una estructura de forma irregular. una vez completado el diseño estructural preliminar. dirección y control del personal. Esta tarea es relativamente fácil. ya sea aumentando o disminuyendo ciertos rubros específicos en sus cantidades y/o costos unitarios. en el caso del personal de sitio. ya que interfiere el factor humano que se ve influenciado por agentes externos e internos que impiden la determinación de un rendimiento constante. o bien agregando otros. montaje y plazos.

vigilancia. alquiler de equipo y grúa torre principalmente. Preparación de escenarios Para el costo de las obras en el sitio. Si el proyecto considerado es similar en esta premisa. que a su vez. peligrosidad y época del año. bodeguero. como última opción. Con respecto a este último punto. Todos estos factores son considerados de alguna manera en la evaluación de los plazos y costos. incorporación de personal adicional. se tiene la posibilidad de opciones que permiten variar el plazo. Su valor. se pueden presentar variaciones como es el caso de la capacidad soportante y profundidad de cimentación. En la altura de los diferentes entrepisos. se debe considerar los requerimientos de instalaciones electromecánicas. en algunas ocasiones podría no ser un factor importante. interferencia de actividades y una supervisión ineficiente de este. Dependiendo de las dimensiones y distribución. Después de la primera interacción se debe revisar este parámetro y corregir si fuera necesario. Otra opción sería aumentar la altura tanto de la columna. tenemos las sustituciones. Como alternativas en el caso de terrenos con baja capacidad soportante. La proyección de rendimientos y condiciones básicas del sitio consideran una homologación de las condiciones con respecto a un proyecto base en condiciones relativamente controlables. Al comprimirlo se producen dos efectos importantes: la disminución de los costos indirectos como el salario de maestro de obra. que solo afectaría a las placas de fundación y dependiendo de la modulación también a las columnas.el proyecto mismo. Podríamos tener variaciones que afecta el diseño de los diferentes elementos tanto prefabricados como los del sitio. sin embargo. consideradas aquí utilizando un concreto pobre de 70 kg/cm2. así como los ductos para extractores y aire acondicionado. magnitud y combinación. podrían presentar cambios importantes a nivel de vigas. se evalúan siempre las dos alternativas y por supuesto se escogería la más económica. Por esto las fundaciones se incluyen como parte del resumen de los elementos prefabricados. Otras variaciones como son los cambios de modulación y sobrecargas tendrán prácticamente efectos sobre todos los elementos prefabricados y las fundaciones en sitio. se desencadena una serie de efectos en las cargas. debido principalmente a la escogencia del espesor del multitubular. de todas maneras siempre está presente la opción. Debido a la importancia que podría tener el tipo de modulación con respecto a la orientación de la losa multitubular. con lastre compactado. previendo dificultades del terreno. ya que la mejor alternativa no está definida únicamente por el costo del prefabricado sino por una combinación entre las fundaciones y las obras en sitio. corresponden al criterio personal adquirido de la experiencia profesional en este ramo. luego de columnas y por último en las fundaciones con sus actividades complementarias. pero no a los elementos de horizontales de flexión. dependerán del ingeniero proyectista. cuando sí afecta. y evaluarlo respecto al costo de la sustitución ya sea en “toba-cemento” premezclado o bien fabricado en sitio y. en contraposición del aumento de los costos directos producto de la ineficiencia generada por incrementos en la jornada de trabajo. como del pedestal. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 31 . se podría garantizar que la estimación de los costos estará ajustada a lo real.

condiciones climatológicas o específicas del sitio de construcción por un ingeniero proyectista. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . luego de un diseño final 32 y la evaluación e incorporación de todas las condiciones específicas de la zona.Esta herramienta informática no sustituye el presupuesto detallado y planificado que podría hacerse con planos constructivos y especificaciones finales.

y en las características de los materiales como acero y concretos. para ofrecer una mejor visión. grúas y transportes. control. para la estructura prefabricada de edificios de dos a cinco niveles. El diseño preliminar incluye los elementos prefabricados y también el diseño de las placas de fundación. así como los aceros y concretos a colocar en sitio (completamientos). En el modelo se identifican cada una de tareas involucradas en el diseño preliminar y la estimación de costos y las incorpora en un sistema informático que las ejecuta en forma automatizada. al no incorporarse en el modelo un análisis estructural detallado El diseño generado provee la información suficiente para realizar el cálculo detallado de cada uno de los insumos. y disminuye las posibilidades de error. sin embargo se considera aproximado. temporales y requerimientos sísmicos. dinámico. La estimación de costos incluye tanto los elementos prefabricados como las obras en sitio o complementarias. eficiente y efectiva. y capacidad para determinar la alternativa más eficiente desde el punto de vista de costos del prefabricado previo a la elaboración de un diseño definitivo. precisión. de los diferentes elementos prefabricados y por consiguiente de la estructura. La flexibilidad del modelo. rápida. y que genera la información relevante de los costos y permite la escogencia de la mejor opción posible. además de una estimación aproximada de las horas MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 33 . Se determinaron las variables y datos necesarios para el diseño y la estimación del costo de la obra gris de edificios prefabricados. Los cálculos de diseño contemplan prácticamente todos los requerimientos del diseño por capacidad. con la respectiva cuantificación detallada de los diferentes materiales. tomando en cuenta diferentes capacidades del suelo.Conclusiones Se cumplió con el objetivo general de diseñar un modelo de diseño preliminar y estimación de costos. tanto del prefabricado como de las obras complementarias (sitio). genera la información base para la estimación de los costos respectivos y simplifica las tareas repetitivas La posibilidad de opciones permite la evaluación de diferentes escenarios (análisis de sensibilidad). ajuste de las diferentes variables para el diseño: cargas gravitacionales. La información generada por del diseño preliminar da paso al cálculo de las cantidades de materiales y los costos respectivos. El modelo realiza el diseño preliminar de cada uno de los elementos que componen la estructura prefabricada. flexible y fácilmente utilizable. permite diferentes dimensiones tanto en planta como en altura y en la cantidad de módulos. para reducir las posibilidades de riesgo tanto en los aspectos técnicos como económicos. equipos. y se incorporaron en una metodología y guía planificada.

como un modelo de simulación de estimación económica del tipo “que pasa si”.hombre. interactivo y flexible que permite determinar en forma rápida y eficaz la conformación de la estructura prefabricada óptima previo al diseño definitivo. El modelo tomó como plataforma de cálculo la hoja electrónica de Excel. que permite la preparación de 34 escenarios para optimizar significativamente la estructura y lograr el mayor beneficio al menor costo. con base en el diseño estructural preliminar. disminuye las posibilidades de error en el proceso y genera la estimación de costos. Se desarrolló una aplicación que simplifica las actividades de repetitivas y tediosas. MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . costos indirectos y la definición del plazo respectivo. y se programó en el lenguaje de “Visual Basic para lo que permite realizar aplicaciones” y cálculos en forma actualizaciones automatizada. Se incorporó en la aplicación un apartado de análisis de sensibilidad.

Apéndices

Apéndice 1. Pantallas
menús.

de

Apéndice 5. Gráficos
escenarios.

a) Menú principal:
Introducción de
datos y revisiones.
Menú auxiliar:
Impresión.
b) Hoja general de proyecto.

Factores y cargas de diseño.
Demanda sísmica.
Modulación y alturas.
Datos de montaje.

Apéndice 3. Hojas típicas para
cálculos.
a) Estimación de rendimientos y duración.
b) Estimación de cargas gravitacionales y
temporales para placas de fundación y columnas.
c) Hoja típica para costo unitario. En este
caso viga prefabricada.
d) Hoja resumen de placas de fundación
e) Hoja resumen de columnas
f) Hoja típica para el cálculo detallado de
actividades de montaje.

Apéndice 4. Resúmenes

de

a) Efecto de la capacidad soportante del
terreno en las placas de fundación.
b) Efecto de la carga temporal en las placas
de fundación.
c) Efecto de la carga temporal en las
columnas prefabricadas.
d) Efecto de la carga temporal en las vigas
de modulación tablero.
e) Efecto de la carga temporal en las vigas
de modulación rectangular.
f) Efecto de diferentes modulaciones en las
placas de fundación y columnas.

Apéndice 2. Requerimientos
de datos.
a)
b)
c)
d)

e) Resumen general de presupuesto.

Apéndice 6. Cuadros
análisis de escenarios.

de

a) Efecto de la capacidad soportante del
terreno en las placas de fundación.
b) Efecto de la carga temporal en las placas
de fundación y vigas prefabricadas

Apéndice 7.

Pasos

para

la

determinación del Coeficiente Sísmico.

de

costos.
a) Resumen de costo comparativo del
prefabricado.
b) Resumen de costo por elementos
c) Presupuesto de montaje (obras en sitio).
d) Resumen de presupuesto de montaje.
Por cuentas generales.

Apéndice 8. Diagramas

de

interacción.
a)
b)
c)
d)
e)

Columnas de 40 x 40 cm.
Columnas de 50 x 50 cm.
Columnas de 60 x 60 cm.
Columnas de 70 x 70 cm.
Columnas de 80 x 80 cm.

MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

35

36

MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

Apéndice 1a
Modelo de Diseño Preliminar y Estimación de Costos
para Edificios Prefabricados de Concreto

Elaborado por:

Pre.Design.Cost.Model

Ing. Marco T. Ramírez Sandino

2004

Menú Principal
Modulación de Tablero

Modulación Rectángular

***** Ingreso de datos *****

*****

Consultas *****

Fundaciones
Introducción de Datos

Ir a ...

Resumen Placas de Fundación

Datos de Proyecto

Ir a ...

Especificaciones Estructurales
Cargas y Factores de Diseño
(C.Permanentes y Temporales)

Ir a ...

Resumen

Detalle

Ir a ...

Ir a ...

Vigas (M. Tablero)

Ir a ...

Ir a ...

Vigas (M. Rectangular)

Ir a ...

Ir a ...

Columnas
Ir a ...

Vigas

(Código Sísmico de CR.)
Modulación y Alturas / Nivel

Ir a ...

Datos de Montaje
Ir a ...

Datos Montaje

Derechos Reservados:

Ir a ...

Ir a ...

Demanda Sísmica

Guardar
PROYECTO

Detalle Cargas / Nivel
Detalle Cálculos / Placa

CALCULAR

Ir a Menú
Impresión

Teléfono: (506) 382-9400

Resumen Entrepiso

Ir a ...

Resumen Costos por Elementos

Ir a ...

Resumen de Montaje

Ir a ...

Comparación
Prefabricado

Presupuesto
Montaje

Resumen Costo
Montaje

Resumen
C. Generales

email: mramirez@escosacr.com

Observaciones: Los Costos y Resúmenes varían de acuerdo a la Modulación. Las hojas con Resúmenes y Detalle de
Cargas para Fundaciones quedan de acuerdo a la Modulación Seleccionada. Las Columnas podrían variar levemente, pero
las Fundaciones y el Multitubular podrían variar significativamente.

Apéndice 1b
Modelo de Diseño Preliminar y Estimación de Costos
para Edificios Prefabricados de Concreto

Elaborado por:

Pre.Design.Cost.Model

Ing. Marco T. Ramírez Sandino

2004

Menú Impresión
Modulación de Tablero

Modulación Rectangular

***** Resumen y Costos *****
Datos Generales y Diseño

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Modulación y Alturas / Nivel

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***** Resumen y Costos *****

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Fundaciones

Entrepiso
Resumen Entrepiso

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Vigas M. Rectángular

Resumen Placas de F.

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Resumen Cargas / Nivel

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Diseño Placa Individual

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Vigas M. Tablero
Resumen V. Entrepiso

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Resumen V. Techo

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Costo Indiv. V. Entr.

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Costo Indiv. V. Techo

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Resumen Costos Col.

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Detalle Costos por Col.

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Columnas

Resumen V. Entrepiso

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Resumen V. Techo

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Costo Indiv. V. Entr.

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Costo Indiv. V. Techo

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Rendim. Y Programa

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Presupuesto

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Resumen Costos Mont.

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Ir a Menú
Principal

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Teléfono: (506) 382-9400

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Módulo de Montaje

RESUMEN GENERAL

Derechos Reservados:

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Resumen Proyecto

P-1001.V-1.N-4

email: mramirez@escosacr.com

Observaciones: Los Costos y Resúmenes varían de acuerdo a la Modulación. Las hojas con Resúmenes y Detalle de
Cargas para Fundaciones quedan de acuerdo a la Modulación Seleccionada. Las Columnas podrían variar levemente, pero
las Fundaciones y el Multitubular podrían variar significativamente.

MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

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3.80 m. En el nivel de techo lleva Azotea.00 m.Model Datos de Proyecto Código: P-1002. tel/fax: Encargado: tel/fax: Consultor: tel/fax: Constructor: tel/fax: Aspectos que Contempla.00 Descripción de Versión: NFP.00 Fecha: 26-oct-04 Fecha: 26-oct-04 Información General del Cliente Nombre del proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo: Versión: Preparó: Área en Planta: 1002 1 MTR 2736. Revisar alternativa con Sustitución. Soportante: 740 15 20 m2 (Terremo) ton/m2 a 1. Terreno Plano de catastro Estudio de Suelos Transporte Área: Capac. 2. Servicios Agua Potable Teléfono Electricidad 38 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . con carga Viva de 200 kg/m2. último Nivel 3. placa a 1.50 m.Design.N-4 Nombre del proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo: 1002 Versión: 1 Preparó: MTR m2 Área en Planta: 2736. Ramírez S.Cost. Soportante: Capac.00. Marco T.50. Altura por nivel 4.Apéndice 1c Pre. y con Azotea m2 (Edificio) Dirección: San Antonio de Belén 0 Uso General: Público Comercial Cliente: Ing. Sin Sustitución. Movimiento de Tierras Elementos Prefabricados Transporte Instalación Solamente Montaje Instalación con Obras Complementarias 382-9400 Consideraciones: 1.V-1. ton/m2 a 2.

05 Lastre Suelto (Abultamiento) 30% Sello 10 0.200 4.Viva 400 Públicos II Habitación Oficinas Escaleras Públicos I Públicos II Bibliotecas Comercios y bodegas I Lugares de reunión con asientos fijos.Viva 0. ) : 4.554.V-1. Acero ( Pretensión ) : 19.501.000 Cargas de Diseño Cargas Permanentes Cargas Temporales Kg/m2 Entrepisos 5 cm Sobrelosa 120 C.60 h Factor Ki ( Para Mu 2º Etapa) Kg/cm2 Aceros Sitio Prefabricado Resist.50 Fecha: 26-oct-04 m2 Dimensiones Factores Desperdicio y Abultamiento Ancho de Pedestal 100100 cm Desperdicio Aceros: 15% Altura Placa (Ped+esp) 1.5 m Ancho Adic. etc. cubierta y cielo 45 Techo Sin V. / lado "B" 15 0.200 2. templos.200 4.Model Factores y Cargas de Diseño.000 19. teatros.800 2.10 cm Tierra Suelta (Abultamiento) 30% Nivel Fondo Placa (NFP) 1. gimnasios. Acero ( Aros ) : Mu ( .Apéndice 2a Pre.Viva 1.30 Desperdicio Concretos: 15% Recubrimiento : 5 cm 0.Design.Permanente Adicional Acabado de piso 120 C. cines.N-4 Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1001 Versión: 1 Preparó: MTR Área / Edificio: 2.Cost.5 Factor de seguridad : Kg/cm2 Concretos No apuntalada No apuntalada Losas 210 210 Completamientos y Placas 280 210 Prefabricado 350 350 3 Factor para Ms 0. Acero ( Longit.200 4.800 2.800 Mu ( + ) 20 Resist.00 1.) 16 Resist.30 m 1.15 cm Sustituciones Espesor de Sustitución 0 Factores de Diseño Habilitada Opción de Sello Propiedades Mecánicas de los Materiales 20 Ton/m2 20 Capacidad soportante Condición de Apoyo Vigas Factor de Ocupación C.800 2. Código: P-1001.Techo Terminación Con V.00 Factor de Reducción C. Instalaciones 55 Paredes 75 Sobrecarga de Azotea 200 Otros 20 Sobrecarga de Techos 55 270 Sobrecarga de Trabajo 40 C.Techo De Azotea Sobre-Cargas Públicos II Con Entrepiso MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 200 39 .Exc.Permanente Adicional Nivel de Techo Estructura.

B.202 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . e Inst. Riesgosas C. DEMANDA SÍSMICA (Capítulo 2) 1. Local Moderada Edificaciones que resisten las fuerzas sísmicas por medio de sistemas sismo-resistentes constituidos por marcos de concreto reforzado. Edif. Edif. acero o madera. e igual a 1. 1. de Ocupación Especial. CLASIFICACIÓN DE LAS ESTRUCTURAS Y SUS COMPONENTES (Capítulo 4 del CSCR 2002) 1. placa a 1. Factor de Importancia de Diseño (I) = 2. Edif.554. CLASIFICACIÓN DE LAS EDIFICACIONES SEGÚN IMPORTANCIA Y RIESGO (Capítulo 4.0 para estructuras tipo marco.V-1.5. dual y Tipo voladizo y otros. dual y muro Tipo marco. Tipo marco. Inciso 7. Cap 5 Cuando se utilicen los métodos de análisis estático o dinámico de los artículos 7.Apéndice 2b Pre.4 y 7. Coeficiente de Aceleración Pico Efectiva de Diseño (aef) = 0. Local Optima Ductilidad Global Asignada ( μ ) = Factor Espetral Dinámico FED= Descripción: Factor de Sobre-Resistencia. No incluye perfiles de más de 12 m de arcilla suave. D.12 Gráficos Cap. oficinas.Design.2 para estructuras tipo voladizo y otros.50 Fecha: 26-oct-04 Descripción: 4 Niveles ** y4 Entrepisos Nivel de Techo: Con Entrepiso Módulos: 3 x 2 Referencia: Código Sísmico de Costa Rica. e Inst.50. C y E. Versión 2002 A. Misceláneas Todas las obras de habitación.4(e) Cap. Edif.Model Demanda Sísmica Código: P-1001. dual y muro. acero u otros. vinculados o no. Edif.5.4) Zonificación Sísmica Zona II Zona III Zona IV Sitios Cimentación Descripción: 0 Tipo S1 Tipo S2 NFP.N-4 Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1001 Versión: 1 Preparó: Ing. en Irregular Moderada Ductilidad Local Duct. comercio o industria y cualquier otra edificación no especificada en los Grupos A. Local Optima Duct. ACELERACIÓN PICO EFECTIVA DE DISEÑO (Artículo 2. por Importancia Descripción: A.36 B. de Ocupación Normal 0 E. por medio de un sistema horizontal o entrepiso de concreto reforzado. Marco T. Edif. Sin S Tipo S3 Tipo S4 Tipo S3 Un perfil de suelo con más de 6m de arcilla de consistencia de suave a medianamente rígida o de suelos no cohesivos de poca o media densidad. (Capítulo 4) Sistema Estructural Tipo Tipo Tipo Tipo Tipo Marco Dual Muro Voladizo Otros Descripción: Tipo Marco Regularidad Regular Irregular Moderada Duct.Cost.1) Clasif.0 Ductilidad global μ según sistema estructural. de Ocupación Normal 0. 2 Coeficiente Sísmico (C) = 40 D. la sobre-resistencia será igual a 2. Ramírez S m2 Área / Edificio: 2. Esenciales B. regularidad y ductilidad local. muro Método Alterno de Análisi Análisis Estático o Dinámico SR = 3 1. 3 d.

00 Mód.68 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 41 .00 3.00 E1<>E3=>E1= Area/Planta: Area/Edificio 510.00 0 + 3.90 2.50 Fecha: 26-oct-04 1@8 2 2 @ 10 3 10 A 18. Código: 28.92 0 + 11.00 2@9 B Cantidad de Niveles 4 (Cuatro Niv. Pisos Intermedios h.554. Alturas Contrapiso 1º Entrepiso 2º Entrepiso 3º Entrepiso Azotea (MT) 0 + 0.Design.00 P-1001.) 4 Entrepisos K Cantidad Dimensiones Mód. Carga 1 3 3 L1 = 28.88 0 + 15.554.96 3. R m2 Área / Edificio: 2. 1er Nivel h. Marco T.00 3.00 h. Carga 2 2 2 L2 = 18.N-4 1 Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1001 Versión: 1 Preparó: Ing.50 m2 m3 Altura de Niveles de Entrepiso y Techos. Último Nivel Con Mód.96 0 + 7.Model Modulación y Alturas.96 3.Cost. Iguales Modulación 8.80 E2 = E3 = 9.00 10.V-1.Apéndice 2c Pre.96 E1 = 8.Ajuste Mód.

Dificultad Accesos Mínima Media Alta 42 Frentes / Montaje Un Costado Dos Costados Tres Costados Todas Ancho/Maniob ras < 10 m >10 y <15 >15 Terraza Asfaltado Lastreado Tierra-Seca Tierra-Blanda Topografía Regular Inclinada Muy Inclinada Peligrosidad Perimetral Nula Taludes Sótanos Colindancias MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . 600.00 50.Gruas 1 1 Grúa Móvil Grúa Torre No 8 Costo / día / Persona Ingeniero 4 Niveles ** y 4 Entrepisos Nivel de Techo: Con Entrepiso Módulos: 3 x 2 400. 1 1 1 1 Salario/Personal Operario Ayudante Peón Jornada Semanal Cargas Sociales Viáticos # personas 2 8 Alimentos Cantidad 1 1 1 1 Salario/hr ₡ 1.Model Datos de Montaje Código: P-1002.000.00 550.00 870.Apéndice 2d Pre.Grúa / sem.Design.000.00 450 ₡ 0 No.V-1.00 570.000.00 Grua a Utilizar Pasajes 0 ₡ No Aplica 30% Móvil 1 Total ₡ $ ¢/grua 15.000 mensual 50 50 Costo de Transporte: Camión (7ton) Trailer (20ton) Low Boy Alojamiento Capacidad Móvil Torre Torre Mixto hr ₡ ₡ ₡ Participación Grúas 100% 0% 22. Bod.00 35.00 ₡ 590.obras Segundo Bodeguero Ayudante.063.736.000 /hr 5.00 Fecha: 26-oct-04 Gastos de Operación Montaje de Elementos M.00 ₡ ₡ ₡ ₡ 60 50% hrs.000 mensual Valoración Condiciones del Terreno.Cost.N-4 Descripción: Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1002 Versión: 1 Preparó: MTR m2 Área / Edificio: 2.00 ₡ 530.

46 0.50 Fecha: 26-oct-04 Montaje de Elementos Columnas Vigas de Carga Vigas de Amarre Viga de Techo Losas de Entrepiso Losas de Entrepiso Losas de Entrepiso Losas de Entrepiso Losas de Entrepiso m2 Elementos 80 cm de de de de de 72 36 32 9 13 16 20 25 163 303 Sub-total Promedio Factorado Rendimiento Móvil 1.3 3.75 0.Model Cálculos Programación. y Acabados Promedio Personas Plazo Total Horas 40 18 18 30 3.8 2.3 1.93 0.6 8 1.Cost.3 semanas Mano de obra c/C.6 3.Apéndice 3a Pre.57 0.27 0. Marco T.Design.30 4.0 Armar Grúa Torre Fundaciones Traslape Fund.5 Kg 3 m Traslape 2.0 3.0 1.55 0.00 8.4 8.46 0.N-4 Nombre Proyecto: Consecutivo Versión: Preparó: Descripción: 4 Niveles ** 4 Entrepisos Nivel de Techo: Con Entrepiso Módulos: 3 x 2 Proyecto de Tesis 1001 1 MTR Tipo de Cambio: 457 Cliente: Ing.03 0.50 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 43 .0 1.S.5 18.29 0.00 957.h 952.93 65 30 20 98 213 282 Programación Tiempos Movimiento de Tierras y Fundaciones Movilización.4 Corrido Traslape 4.V-1.80 10.60 0.23 0.50 957.554.0 2.4 4.6 1.5 8.34 0.0 4. Bodegas y trazo Excavación y Botado Sellos Fundaciones 7743 85 Corrido 4.7 0 1.87 0./Con Montaje Montaje Elementos Completamiento Estructural Reparaciones y Acabados Desarmar Grua Torre Revisión y Entrega hg/sem sem/piso 57 0.8 1.70 0.8 semanas 10.Montaje Código: P-1001. Área / Edificio: 2.68 Torre Horas/Grúa 0.5 0.8 días semanas Final 4 1.0 6.6 14.64 0.8 Plazo Montaje Plazo Total final 2. Fundaciones Montaje de Estructura Complet.79 0.30 7920 4320 9504 18540 Costo(¢)/h.3 0 18.0 1.36 0.00 955.

0 T sísmo 0.68 10.08 V.04 76.22 307.00 SUBTOTAL Sub-Totales Contrapiso 1º Entrepiso 2º Entrepiso 3º Entrepiso Azotea (MT) 0 + 0. Pp = 307.96 0 + 7.59 3.00 T-m 27. Perm.30 x 0.Cost.554.00 45.92 0 + 15. Carga 2 VC-55 ( 438 kg/m2 ) 3.22 45.00 T-m Ps = 0.04 71.86 T-m Placas F.00 45.3 cm MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .65 T-m Diseño Flexión Placas de Fundación 44 b d Asreal (cm) (cm) (cm2) Cant.80 71. m2 Área / Edificio: 2.Carga 1 VC-55 ( 438 kg/m2 ) 4.00 6.II P (Cargas) 147.04 121. placa a 1.Design.00 T-m 62.65 76.95 121. Cubierta y Cielo SUBTOTAL 7.86 C.56 Columna 80 y 80 cm 6.00 0 + 3.00 T-m 0.22 T-m M (Momentos) 0.08 AREA m2 CARGAS PERMANENTES NFP.69 27. Carga 1 10.55 m Con Entrepiso ME-20 Estr.00 90. 485 63 105.08 6.04 75.0 T Mt = 0. Sin Sustitución.00 Pt Con Entrepiso CARGAS ELASTICAS Col.00 T Ms = 74.03 V.00 9.00 Dirección Mód.00 90. Pedestal 100 x 100 cm 1.00 0 + 7.0 T Col.00 45.00 10.68 0 + 15. P-1001.59 Entrepiso MT ME-25 ( 308 kg/m2 ) 27.65 34.04 89.00 m Viga Techo 0.63 28 7 17.92 0 + 11.88 0 + 15.5 T temporal 153.I P (Cargas) permanente 305.00 153.03 4.Apéndice 3b Pre.00 90.25 x 1.00 9.95 CARGAS TEMPORALES Sobrecarga (Entrepisos) 500 kg/m2 Sobrecarga Losa Azotea 200 kg/m2 18.50. Acero a colocar var # separ.39 6.00 T-m 0.00 T-m M (Momentos) 0.02 T-m 63. Carga 2 9.65 34.Model Cargas Gravitacionales y Temporales Código: Placas de Fundación y Columnas.59 3.00 T-m 0.00 45.00 18.1 T Mp = Pt = 153. Ramírez S.68 7.95 Total 76.05 Pp 45.69 22.N-4 Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1001 Versión: 1 Preparó: Marco T.00 7.50 Fecha: 26-oct-04 Modulación de Tablero Placa : P-1 Central 1 DIMENSIONES Cantidad: 1 Niveles Contrapiso 1º y 2º Entrepiso 3º Entrepiso Nivel de Techo Alturas 0 + 0.22 Viga Precinta 0.04 76.00 45. y Sobrelosa ( 265 + 120 kg/m2 ) 34.V-1.03 4.00 18.00 Dirección Mód.00 T-m 0.

# 10) 61. Marco T.968 AC-5 Pletinas 3.00 9 E2 4.354 % COSTO 1.00 158.0% 10.Apéndice 3c Pre.64 84.439 33.28 BASTONES B2 2 9.50 Kg/m3 Acero Pretensado = 51. VARILLA CANTIDAD ( Ud ) (m) # ( Kg ) AROS A1 58 2.995 MO-1 Mano Obra Concreto 31.0 cm @ 16 cm Resto aros # 3 @ 27 cm No.45 3 4.2% 150.50 4 4 Grado 40 131.M.N-4 Proyecto de Tesis 1001 Vigas de Carga .60 HH 1.V-1.60 100.00 5.5% 100.492.370 10.50 9 Grado 60 53. Viga: Cantidad: VC-55-1 4 0.# 4) AC-3 Acero Grado 60 (# 4 .00 Kg 1.667 1.100 AP-1 Torón 1/2 " 111.800.280 3. Ramírez S.1% 17.82 GANCHOS G1 84 0.00 6 ESCUADRAS E1 3. UNITARIO 2.76 G2 17 0. Peso = 0.96 49.48 HH 1.22 4.600.55 3 82.55 x 10.0% 228. Distribución de Aros COMPONENTE TIPO 15 aros # 3 5 aros # 3 @ 11.78 ml 754.50 3 G3 17 0.Model Detalle Costo de Viga Código: Proyecto: Consecutivo Versión: Preparó Fecha: P-1001.24 53.50 6.Tablero 1 Ing.30 x 0.13 Kg/m3 Mano de Obra = 17 HH/m3 478.6% MO-2 Mano Obra Acero 9.60 3 28.2% TOTAL Costo/m3 RENDIMIENTOS CANT.00 17.14 ANCLAJES AN-1 0. LONG. UNID.69 Kg 796.92 Kg 662.00 m CANT.438 Kg/ml Acero Normal = 116.00 50.5% 1.161 AC-4 Alambre Negro # 16 10.7% AP-5 Alambre 5 mm 46.Cost.06 6.63 Kg 655.3% 26-oct-04 COSTO / VIGA INSUMO CODIGO fc' = 350 Kg/cm2 TOTAL CO-1 Concreto Normal AC-1 Acero Grado 40 (# 2 .073 UNID.Design.64 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 45 .001 21.95 3 11.00 ml 152.700.10 m3 75.64 BASTONES B1 6.

46 27.49 54.78 143.87 55.71 50.56 0.3 Costos Promedios ¢ / Placa ¢ /m3 ₡ 936.78 33.493 1.646.57 24.53 77.06 155.488.240.35 2.19 Cálculos Área Tributaria (m2) 90.588 ₡ Total Fundaciones 46 ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ Totales 4.920 ¿Qué pasa si…? Cambio de Modulación Revisión Col.00 7.690 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 3 m / Placa Kg / m3 $ $ /m3 254.02 63.250 2.58 cm Relación 3 Kg/m 159.00 81.57 Dimensión B (m) 4.949 2.878 ₡ 116.70 Espesor m 0.95 81.566.645.596 7.240.734 465.009 $ 8.(cm) 18.240 ₡ 42.98 139.46 144.90 Unidad m3 m3 m3 m3 Sub-Total Costos Unitarios 1.30 11.745 Costos Promedios ¢ / Placa ¢ /m3 ₡ 713.N-4 Código: 1 Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1001 Versión: 1 Preparó: MTR 2 m Área / Edificio: 2.25 125.256.00 22.81 6.420 Sub-Total Cantidad 257.750 928 18.303 $ 24.08 60.25 11.94 ₡ ₡ 350.V-1.30 156.92 134.46 238.47 27.Apéndice 3d Pre.95 57.80 19.20 0.60 .50 1.90 Placas de Fundación Concreto 3 m 13.00 40.29 44.66 144.87 12.440 $ 1.45 0.70 115.250 Sep.950 ₡ 650 ₡ 6.32 0.06 4.44 15.50 18.96 138.70 3.89 6.Model Resumen Placas de Fundación = 28 P-1001.772 $ $ $ $ $ 1.12 68.66 31.50 3.78 78.532 $ Concreto Acero 9.20 0.75 Ponderado Totales Concreto Relación 3 3 m Kg/m 13.92 136.Cost.55 3.673.07 71.93 0.31 313.70 4.27 236.85 0.03 4.60 0.75 71.65 3.387 $ 2 @ 10 2 3 10 = 18 2@9 B COSTOS Total Fundación 1@8 A K 18.2 21.07 612.78 142.098 476 3.75 57.692 ₡ 43.851 ₡ 11.82 139.30 Cálculos Pedestal de: 100 Acero Concreto 3 m (Kg) 111.21 Unidad m3 Kg Kg m3 Costos Unitarios 49.04 54.00 As (cm2) 94.28 73.74 133.399 1.82 5.92 32.258 1.18 RESUMEN COSTOS ** Placas de Fundación **SITIO Concreto Fundacione Acero Arranques Columnas Inyección Excavación Botado de Tierra Lastre Sellos Cantidad 84.67 69.16 m3 / Placa m3 / Placa $ $ /m3 95.34 5.020 5.38 0.690 217.28 334.279 5.67 28.33 23.95 2.00 Relación 3 Kg/m 52.29 57.50 Acero a colocar Var # 7 7 7 7 7 7 7 7 Cant.23 283.00 45.37 83.00 0.76 86.82 2.20 3.150 Excavación Relleno ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ Totales 501.50 45.789 2.748 ₡ 51.50 Fecha: 26-oct-04 Cantidad de Niveles 4 ** y 4 Entrepisos Modulos 3 x 2 ₡ 8.51 0.Design.97 76.552 $ 424.36 0.38 0.52 54.14 10.45 61.531 $ 2.00 36.996 ₡ 503.34 0.94 133.14 140.554.54 322. 25 23 15 15 13 12 9 8 Acero (Kg) 808 728 911 896 416 373 587 531 5.58 10.78 2. Fuerte-Viga Débil Modulación Rectángular Dimensiones Tipo Centrales Lateral 1 Lateral 2 Esquineras Placa P-1 P-2 P-3 P-4 P-5 P-6 P-7 P-8 Total Placas Cantidad 1 1 2 2 1 1 2 2 12 Cálculos Placa P-1 P-2 P-3 P-4 P-5 P-6 P-7 P-8 Acero (Kg) 696.54 5.94 ₡ 503.

26 Arranques Inyección ¢ / Col.V-1.374 $ $ 672.00 Fecha: 26-oct-04 Cantidad de Niveles 4 ** 4 Entrepisos Modulos 3 x 2 2 2 @ 10 10 3 A = 18 2@9 B COSTOS 14.59 ₡ ₡ 1.70 ton Ubicación Código Cantidad Individual Armado L (m) Acero (Kg) Ponderado Totales Acero (Kg) Concreto m3 Relación Kg/m3 Centrales C-80-1A C-80-2A 1 1 4 # 9+8 # 8 4 # 9+8 # 8 1.374 307.241.856 8.70 Esquineras C-80-7A C-80-8A 2 2 4 # 9+8 # 8 4 # 9+8 # 8 928 928 1.435 5.792 1.023.08 229.59 ₡ ₡ 2.420 Total ₡ ₡ 424.792 1.050.04 m3 9.792 ₡ ₡ 307.874 2.561 $ $ 927.08 229.374 307.434.38 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 47 .313.717 Esquineras C-80-7A C-80-8A ₡ ₡ 1.70 Lateral 2 C-80-5A C-80-6A 1 1 4 # 9+8 # 8 4 # 9+8 # 8 928 928 928 928 4.483.54 ₡ 14.70 229.230 48.266 $ 32.04 4.736.241.70 229.04 4.483.717 Lateral 1 C-80-3A C-80-4A ₡ ₡ 1.434.21 3 m Costos Unitarios Costo Total Totales Totales ₡ 503.04 252.856 1.483.792 ₡ ₡ 307.08 8.792 $ $ 2.241.241.N-4 Código: 11 @ 10 Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1002 Versión: 1 Preparó: MTR m2 Área / Edificio: 2.856 1.Design.08 8.63 RESUMEN COSTOS ** Columnas ** Costos Promedios ¢ /m3 Código Centrales C-80-1A C-80-2A ₡ ₡ 1.70 Total Columnas 12 11.48 231.973.313.680.493 kg 1.677.241.Cost.483.Model Columnas (I y II Nivel)Nivel) = 30 P-1002.423 ₡ 29.59 672.745 63.136 307.374 $ $ 672.57 ₡ 350.856 8.85 229.792 ₡ ₡ 307.585 2.792 $ $ 2.54 5. $ /m3 Ubicación Cantidad Unidad 2.549 1.022 928 4.792 1.59 ₡ ₡ 2.70 Lateral 1 C-80-3A C-80-4A 2 2 4 # 9+8 # 8 4 # 9+8 # 8 928 928 1.59 ₡ ₡ 1.46 672.59 672.792 1.81 3.585 2.266 14.689 (I y II Nivel) ₡ (III y IV Nivel) ₡ Edificio Total : $ $ $ 32.70 229.94 ₡ 1.549 1.241.241.12 m Cálculos 4.435 Lateral 2 C-80-5A C-80-6A ₡ ₡ 1.509 K ¿Qué pasa si…? Cambio de Modulación Rectangular Revisión Columna Fuerte-Viga Débil Si Modulación de Tablero Ancho Longitud Volumen Peso 80 cm 8.59 672.009 1.792 ₡ ₡ 325.374 307.256.585 $ $ 5.749.04 229.585 $ $ 5.374 $ $ 672.764.374 $ $ 711.764 30.Apéndice 3e Pre.241.241.552 $ 2.022 928 1.717 2.973.241.

01.N-4 Nombre Proyecto: Consecutivo Versión: Preparó: Área / Edificio: Fecha: CODIGO 100.885.01.06 400.771 1. fy = 2800 Kg/cm2 Varilla gr.1 700.12 377.82 91.04 500.50 06-Dic-04 DESCRIPCION Varilla gr.803. concreto y acab.02 700.01.26 82.TEC 1002 1 MTR 2.Techo Ues Entrepisos Malla electrosoldada d= 0.02 400.89 4.11 2.771.12 500.48 cm Concreto expansivo fc´ = 400 Kg/cm2 Fundaciones Columnas Intermedia Vigas de Carga Vigas de Techo Mortero Mortero losas ME Afinados sisas. cil.80 6.40 .00 10.86 73.97 4417.01.16 294.60 .804 264.960.V-1.01 600.00 0.50 kg m3 m3 Kg 1. helicóp.417.6 y 6 Back-hoe o excavadora Bodega (20T) GRUAS Grúa Móvil Grúa Torre Alquiler Equipos Menores(plazo/cantidad) batidoras andamios tablas andamios crucetas de andamios puntales compactador(sapo) formaleta symons compactador de rodillo SUBCONTRATOS Servicios de topografía Excavación estructural Botado de tierra Lastre para relleno de placas CONCRETO PREMEZCLADO Concreto 70 directo ( Toba Cemento) Concreto 210 bombeado( sobrelosa) Concreto 245 directo (fundaciones) Concreto 280 bombeado (nudos y vigas) Coloc.58 2.1 800.04 400.13 1754.5 700.10 700.02 100.36 801.84 0.13 600 600.03 850.03 850 850.10.05 1.02.68 0.06 850.01 100.80 1348.03 400.06 400 400.36 Kg 4.34 9.01 1.Vigas Cajones MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .00 4.02 8.82 8.01 200.6 700.04 850.84 0.86 73.01 850. Sobrelosas 4 Niveles ** y 4 Entrepisos Nivel de Techo: Con Entrepiso Tipo de Cambio: CALCULO CANTIDAD Fundaciones 457 unidad Estructura 19.03 200.97 4.1 48 Módulos: 3 x 2 Proyecto de Tesis .26 100.34 210.2 800.50 4 167 5 1.11 700.05 500.01 801.00 0. nudos y otros HERRAJES Angular Platina Soldadura Oxígeno Acetileno TRANSPORTES DE MONTAJE Grúa Grove (Low-boy) Grúa Torre (20T).01.66 9.192.01.4 700.58 2.960.885.Montaje Descripción: Código: P-1002.01 800.50 cil.00 días/visitas m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 Nudos I y II Nudos III-V Compl.40 100.01.40 290.Apéndice 3f Cálculo Cantidades .12 800 800.903.91 264. 216 0 hrs meses 2 12 2 2 1 40 40 160 72 3 48 2 4 290.16 294.00 4.07 500 500. fy = 4200 Kg/cm2 Placas de Fundación Arranques Columnas Fundación Nudos de Techo Acero Corrido VC Bastones VC Bastones V.26 109.02.40 8.7 700.01 700.01.12 377.09 175.

+Elementos ₡ $ $ $ $ $ $ $ 255.956 Horiz.+Elementos ₡ ₡ Horizontal a Flexión / Nivel 6.93 216. placa a 1.601 12. a Flexión ¢ / m2 ₡ Edificio ¢ / m2 ₡ Edificio Total : ₡ 1 Nivel de Desplante Capacidad soportante 1.275.310 263.637 315.09 658.431 79.533.425 31.343 14.956 ₡ ₡ $ 14.N-4 Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1001 Preparó: MTR Área / Edificio: 2.56 79.79 689.Losa d ₡ Vigas de Techo ₡ Entrepiso Azotea ₡ Modulación Tablero Fundac. y con Azotea 2 4 Entrepisos Con Entrepiso 3x 2 Modulación de Tablero Horiz.111 6.493 $ $ $ 54.+Elementos 24.307 13.641 5.547.085 311.727.372.907 93.218.669 302.64 Modulación Rectangular ₡ Horizontal a Flexión / Nivel Vigas Entrepiso ₡ Entrepiso MT ₡ Fundac.577 300.493 $ 204.056 22.946.196.772 $ $ 24.305.084 $ 216.83 495.954 14.804.237 218.084 $ $ $ 61.278.149 6.+Elementos 116.355 $ 30.46 681.361.170 ₡ ₡ $ 12.056 Costos / m3 Resumen Placas de Fund ₡ Columnas(I y II ) ₡ Columnas(III y IV ) ₡ Vigas Entrepiso ₡ Resumen Costos .728 $ $ $ $ $ $ $ 33.511.149.262 Columnas(I y II ) ₡ Columnas(III y IV ) ₡ Vigas Entrepiso ₡ Resumen Costos .665 Costos / m3 119.62 282.872 $ $ $ $ $ $ $ 261.110 20.680 5.932 36.568.201 6.605 124.112 44.93 204.187 174.233.550.327 186.305.839.547 5.483.026 131.655 ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ $ 33.49 271.436 31.03 526.426 99.813 99.526 93.20 576.837 $ 29.109 38.079 2.673.131 31.850.50 Fecha: 26-oct-04 Descripción: 4 Niveles ** y Nivel de Techo: Módulos: Versión: m NFP.791.145 38.499 129.Cost.584 2.582 14.446 20.425 Vigas Entrepiso ₡ Entrepiso MT ₡ Fundac.50.Losa d ₡ Vigas de Techo ₡ Entrepiso Azotea ₡ sub-total Elementos ₡ 15.373.019 7.V-1.Losa d ₡ Vigas de Techo ₡ Entrepiso Azotea ₡ sub-total Elementos ₡ 15.85 477.672 15.27 302.296 85.170 Resumen Placas de Fund ₡ Excavación y Rellenos ₡ 10.813 6.758 ₡ $ 23.207.29 662.392 226.534 14.621 sub-total Fundaciones ₡ 13.140.037 14.851 sub-total Fundaciones ₡ 13.554.Apéndice 4a Pre.967 49.075 17.721 240.60 m 20 ton/m2 Modulación Rectangular 28.166 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 49 .51 84.Losa d ₡ Vigas de Techo ₡ Entrepiso Azotea ₡ Fundac.Design.Model Resumen de Costos Código: P-1001.158 5.530 Columnas(I y II ) ₡ Columnas(III y IV ) ₡ Vigas Entrepiso ₡ Resumen Costos .516 12.200 27.00 Resumen Placas de Fund ₡ Columnas(I y II ) ₡ Columnas(III y IV ) ₡ Vigas Entrepiso ₡ Resumen Costos .08 287.952.989 16. Sin Sustitución. a Flexión ¢ / m2 ₡ Edificio ¢ / m2 ₡ Edificio Total : ₡ Resumen Placas de Fund ₡ Excavación y Rellenos ₡ 11.932.016 45.737.354 138.149.

80 0. 0.233.573 448.30 0.02 ₡ ₡ ₡ 263.V-1.418 $ $ $ 33.12 0. Sin Sustitución.92 231.018 1.Cost.499 253.839 207.10 ₡ ₡ ₡ ¢ /m2 14.56 319.048 454 3.Apéndice 4b Pre.750 7.49 m2 Peso (ton) Unitario 9.312 $ Placas de Fundación Concreto 6.660 5.260 $ $ $ 38.137 982 928 .312.187 59.26 181.493 ₡ ¢ / Placa 900. MT Equivalente: 12 12 24 48 51 17 68 9.547 6.29 91.20 x x 1.72 94.552 $ $ $ 8.71 65.308 0.35 109.Model RESUMEN DE COSTOS por Elementos Código: = 28 P-1001.60 0.000.340 20.132 4.534 50.758 ₡ 5.813 23.930 677.425 31.256.81 555.N-4 1 Versión: COSTOS por Elementos Elemento Dimensiones C-80-1 al 8 A C-80-1 al 8 B 0.354 226.74 10.30 y Azotea 0.811.090 ₡ 614.978 $ $ $ 45.508. placa a 1.075 29.29 119.25 0.656 336.50.748 118.109 m3/m2 Elmentos/m2 ¢ / m2 $ / m2 Costos ($) Total Total ₡ ₡ ₡ 15.14 Total 116.20 2 2 @ 10 3 10 NFP. 2@9 B Nivel de Desplante Capacidad soportante 1.37 49.4 Totales 279 Volumen (m3) Unitario Total 4.50 1.554.80 VC-60-1 al 7 VT-60-1 al 7 Az.80 x 7.446 5.87 Kg / m3 ¢ / Placa ₡ 686.145 64.310 313.39 0.093 Totales 478.20 x 1.50 Área / Edificio: Fecha: 26-oct-04 Descripción: 4 Niveles ** y 4 Entrepisos Nivel de Techo: Con Entrepiso Módulos: 3 x 2 1 x x 0.730 13.621 ₡ 90. Excavaciones y Rellenos 50 Totales ₡ ₡ ₡ Totales 17. Sin Sustitución.016 12.322.20 1.60 m 20 ton/m2 K Modulación Rectangular Cantidad x x NFP.69 219.497 1.60 m3 / Placa Acero 74.47 3.48 45.683 2.945 1.420 Total MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO ₡ Unitarios Total Fundaciones.153 2.Design.81 48.23 229.742 2.29 3.275.70 9.568.085 311.08 ₡ ₡ ₡ 315.20 x Cant.29 1.240 42.009 $ $ $ $ $ ₡ 2.373.570 ₡ ₡ ₡ 17.20 8.16 5.73 226.73 m3 / Placa ₡ ¢ /m3 43.80 x 8.726 $ 197.759 158.850 424.141 ₡ ₡ ₡ 340.50.101.907 ₡ 31.343 14.637 $ /m3 Cantidad Concreto placas Acero Arranques Columnas 79.431 27.601 14.748 350.76 Relaciones Ajustadas 3 Entrepisos ME-1 al 3 ME-1 al 3 Az 1@8 A = 18 Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1001 Preparó: MTR m2 2.586 435.788 ₡ 79.96 1.70 9.75 Relaciones: Costos (¢) Unitario ¢ /m3 1.597.254 416.291 $ 68.28 49.70 163 m2 1.433.996 504 504 Total Cantidad Excavación Relleno Unidad Excavación Botado Relleno Compactado Sustituciones Inyección 245.550 ₡ ₡ ₡ 20.46 m3 / Placa 14.04 3.621 ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ 1.272.20 0. 0.839.277 ¢ /m3 ₡ 119.33 60.60 x x 8.655 $ 174.21 Unidad m3 m3 m3 m3 m3 ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ 1.79 $ /m3 $ 96.97 25.932.957.10 3.253 ₡ ₡ 1.950 650 6.483.186.57 ton/m2 0. placa a 1.415 472 1886.727.998 m3 Kg Kg Costos Unitarios ₡ ₡ ₡ $ 261.

442 11.51 4.000 2.300 31.012.163 1.03 100.000 2.612.62% 700 700.premezclado y transporte COSTO TOTAL COSTO/ m2 ₡ 26.031 ₡ 25.107 14.107 600 600.05 Grúa Torre Escosa.86 m3 m3 350.184.72 270.V-1.42 11.163 1.5T a 40 0 1.922 31.000 0 5.800 0 0 4 167 4 167 un kg 12 11 23 viaje 573 409 982 0.01 Cemento (7T) 0 2 2 viaje 26.00 0.803 ₡ 7.13% GRUAS 0 247 247 650.891 $ 42.15% m2 76.000 5.969 $ 76.06% 0.01 200.017 531.60 .67% 2425 3705 6130 vara FORMALETAS DE MADERA HERRAJES Angular Platina 24.800 448.800 0 116 116 0.645 0 0 1.845 10.42 11.970 16.44% 7920 10620 18540 hr 955.399 7743 9347 17090 Kg 503.00 0.718 2.411 3.024.763.12% 19.639 $ 174.000 0 2.21% 0 m3 111.00 mes 2.04 Grúa Grove (Low-boy) 1 1 2 viaje 50.000 2.268 10.700.538 100.071 98.000 100.387.204 38.315 3.069 13.059 228 5.710.612.13% 500.30 semana 498.024.420.80% 7743 9347 17090 Kg 3.567.124 8.400.000 50.268 594 0 0 65.00% 357 357 ías/pers 0.11% 500.031 28.00 0.124 8.379.Liebherr 4.285 5.017 531.271.419 2.299 38.266 0 0 0 5.936 65.3 Plazo de: 14493 300 400.559 22.833.000 3.410 17.00 mes mes 2.000 6.375 1.991.000 92 92 184 0.370 8.855.00 0 0 0 0 0 0 0.224 0 2.33 0 0 848.07% 500.189 3.869 3.764 22.407.349 7.990.280.931 $ 39.85 0 1.303 Costo total:subcontratos.225 ₡ $ 58.000 0 8.50 m 2 26-oct-04 m 4.6 y 6 Back-hoe o excavadora (Low-boy) 6 2 6 0 12 2 viaje viaje 0 50.774 5.856.11 1.513.688 ₡ ₡ 79.537 ₡ ₡ 34.208.952.379.846.132 8.285.00 0.106 10.560 10.03 UNIDAD Total Comprimir Tiempo Actividades 0% 457 7743 Subtotal de varilla 100.554.992 7.Model Presupuesto de Montaje Descripción: Código: P-1001.307 18.48 cm Torón de 1/2" 0 0 5146 0 5146 0 Kg ml 463.706.823 104.245 6.234 6.626.901.000 109 109 219 0. GRÚA TORRE 0 1200 VIATICOS 0 Costo total de Montaje ₡ 19. Marco 2 2.Apéndice 4c Pre.311.270 $ 119.645 848.228 ₡ 17.000 0 100.000 50.530 8.208.000 84.733 49.015.36 1.Grove 45T 0 247 247 hr 15.00% 61.22 m3 1 gl 3.Ritchier 3.88 621.501.00 0.3 9 10.266 0 2.00 0.538 % del TOTAL Kg Varilla gr.019 3.823 5.000 5.538 10.Design.738.215 3.788 22.30 a ##### semanas COSTO DÓLARES ($) TOTAL Fund.79% 410.000 0 219 0 0 0 219 0.538 10.09% 951.146 8.480 17.67 Concreto expansivo fc´ = 400 Kg/cm Mortero 8.139.45 44.992 4.794 2.370 8.000 186.942 COSTO COLONES (¢) Fundaciones Estructura a 10.950.901. fy = 4200 Kg/cm2 10.81% plazo plazo mes 2.422 13.00% 0.513.868.845 10.710.636.705.734 7.286 3.03% 0 0 0 0 0 0 0.097.01 800 EQUIPOS Alquiler Equipos Menores(plazo/cant SUBCONTRATOS 810 MAMPOSTERIA DE BLOQUES 850 CONCRETO PREMEZCLADO 900 MISCELANEOS 1000 GASTOS DE OPERACION 1100 MANO DE OBRA 1 gl 0 0 0 m2 95.02 Grúa Torre Escosa.111 195.369 $ ₡ 52.79 0 0 2.050 1.56 0 0 0 0 0 0 0.05 4 Niveles ** y 4 Entrepisos Nivel de Techo: Con Entrepiso Módulos: 3 x 2 Proyecto de Tesis 1001 1 MTR Ing.501 3.856 1.349 7.02 ACERO 200 200.021 15.000 0 0 0 100.415 3.992 4.64% 600.917.147.000 1.51 366.00% CONCRETO EN SITIO 0 14 14 m3 96.285.071 98.285. 3.81% 0.107 8.04 262.00 2.146 8.000 42.32% Grúa camión Escosa.816 20.662 1.021 15.492.38 0 195.24% 16.05 500.Cost.N-4 Nombre Proyecto: Consecutivo Versión: Preparó: Cliente: Área / Edificio: Fecha: Tipo de Cambio: ¿Qué pasa síi? CODIGO DESCRIPCION CANTIDAD Fundaciones Estructura 100 100.00% $ $ 45 68 .411 3.111 0 427 427 0.86% 600.000 2.734 7.999.081 4.415.640.95 3.000 42.68% $ 115.00% 1 2 2 mes 2.530 Total 494.00% 0.02 Varilla y toron (20T) 1 1 2 viaje 42.06 $ 167.32% 55.800 52.08% 0.804 7.00 0.662 0 3.86 2.01 TRANSPORTES DE MONTAJE 15.705.00% 1100 PLACA F.00 2.99% 0.936 0 0 142 216 142 216 0.588 ₡ 54.239 $ 15.714.934.768 2.900 $ 23 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 51 68.400 0 52.250 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0.04 600.50 7.390 Estruc.000 0 3.12 Grúa Ritchier(20T).952.815.73% 0.224 0 5.387.307 18.285.5T a 50 Grúa Torre Alquilada 0.94 3.019 1.56% 500.885. 22236 400 500 COSTO ¢ UNITARIO Monto de: 12.02 400.80% Malla electrosoldada d= 0.815.132 8.901.856 1.

3 18540 0.931 76.32% 31. COSTO COLONES (¢) Estructura COSTO DÓLARES ($) Estruc.411 2.0 357.268 2.185 gl semana 498.106 10. GRÚA TORRE VIATICOS Fundaciones CANTIDAD Estructura Total UNIDAD 7743 0.869 gl m3 61.969 15.33 100.285 427 409 13.204 0 0 24.2 7.021 228 38.901.379.189 17.934.952.538 0 2.588 54.149 62.816 20.700.567.538 68.379.636. TOTAL % del Total Kg 494.299 2.390 1.56% 8.62% 6.8 10620 0.019 3.900 23.0 8.970 0 0 8.733 4.000 650.0 0.06 $ $ 115.50 m Fecha: 26-oct-04 CODIGO 100 200 300 400 500 600 700 800 850 900 1000 1100 1100 1200 DESCRIPCION ACERO CONCRETO EN SITIO FORMALETAS DE MADERA HERRAJES TRANSPORTES DE MONTAJE GRUAS EQUIPOS SUBCONTRATOS CONCRETO PREMEZCLADO MISCELANEOS GASTOS DE OPERACION MANO DE OBRA PLACA F.245 38.0 COSTO ¢ UNITARIO Fundaciones Tipo de Cambio: 457 TOTAL Fund.917.Cost.56 gl 0.031 6.407.28 3705 22236 14.81% 3.081 3.12 0.999.991.24% 0.26 0.premezclado y transporte 19.0 23 247.734 104.560 0 0 7.024.0 0.031 25.922 31.415 7.803 7.67 m3 96.147.239 55.0 357.349 5.27 $ $ 174.804 16.000 3.286 49.79% 1.228 17.28 6130 12 0.303 34.38 viaje 19.714.315 11.415.400.146 2.640.419 195.480 951.513.G/m2 piezas/m2 hg/pieza m2/semana ₡ ₡ 79.208.82 248 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO $ $ 58.0 2.03% 28.501 427 982 14. Marco T 2 Área / Edificio: 2.069 3.422 8. Código: P-1001.370 5.369 119.554.015.530 3.492.139.706.72 270.51 3.111 448.215 0 573 1.442 22.662 2.111 186.794 195.00% .00% 0.280.270 39.00 3.00% Costo total de Montaje Costo total:subcontratos.823 4.718 3.399 1.815.537 Descripción Concreto Acero Mano de obra Montaje Avance de obra 52 4 Niveles ** y 4 Entrepisos Nivel de Techo: Con Entrepiso Módulos: 3 x 2 ₡ ₡ 52.V-1.950 hr 955.3 7920 0.H/m3 H.00 2425 14493 14.32% 8.000 17.50 gl 111.0 2.225 Rendimiento 0.855.410 0 0 10.764 0 0 13.21% 0.73% 3.050 1.10 0.N-4 Descripción: Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1001 Versión: 1 Preparó: MTR Cliente: Ing.000 3.688 Relación m3/m2 Kg/m3 H.375 0 262.738.885.68% COSTO TOTAL COSTO/ m2 ₡ ₡ 26.662 1.44% 22.800 6.059 10.15% 0.627 vara 410.Design.000 7.846.107 7.09% 3.Apéndice 4d Pre.271.03 95.990.Model Resumen Presupuesto de Montaje.76 11 247.774 10.234 7.38 1 366.800 5.559 0 0 15.012.311.300 68.639 45.763.019 5.823 22.530 15.992 0 1.22 1 10.768 5.513 horas 0 mes 2.788 1.891 42.11 m2 76.501.097.

97% 50. Ramí 2.19% 0.278 81.850.75 ₡ ₡ ₡ ₡ Costo (¢) 79.21 % Precio 33.Cost. $ 654.831 24.653 83.533 ₡ $ $ Precio ($) 360.82 % Costo 48.33% 15.289 3.029 ₡ 31.491.694 ₡ 32.940.317 3.509 64.Design.491 178. 299.359.091 1.598.97% 49.Model Resumen Presupuesto de Ventas Código: P-1001.50 26-oct-04 4 Niveles ** y 4 Entrepisos Nivel de Techo: Con Entrepiso Módulos: 3 x 2 Tipo de Cambio: 457 Costo (¢)/Elem.50 Rubro Elementos Transportes Moldes Sub-Total Sub-Total/m2 Rubro Montaje Subcontratos Póliza TRC Sub-Total Sub-Total/m2 Rubro Total Precio/m2 Volumen (m3) 416.Apéndice 4e Pre.N-4 Nombre Proyecto: Consecutivo Versión: Preparó: Cliente: Área / Edificio: Fecha: # viajes Cantid.V-1.221 54.52 ₡ ₡ ₡ ₡ Costo (¢) 54.35% % Precio 100.823.554.595.252 ₡ Precio ($)/Elem.554.00% MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 53 .200 $ $ $ $ Precio ($) 120.69 Costo (¢) ₡ 164.49% 1.000 1.Elementos Plazo Montaje Descripción: Proyecto de Tesis 1001 1 MTR Ing.932.309 $ $ $ $ Costo ($) 174.960.655 1. Marco T.723 141.684 $ 71.849 $ 69.498 182.907 4.65% 56 279 10.30 Área (m2) 2.06% 0.

78 487.01 700.44 138.60 Kg 7.38 4.302.01 600.11 700.78 487. cil.01.07 500 500.1 54 Módulos: 3 x 2 Proyecto de Tesis 1002 1 MTR 2.Montaje Descripción: Código: P-1002.86 122.00 125.44 16.465.03 850 850.00 7.50 cil.50 kg m3 m3 Kg 1.38 4.00 0.50 7 315 10 1.05 500.75 12.Cost.01.12 500.00 26-oct-04 DESCRIPCION Varilla gr.70 7.60 .10.06 400 400.Vigas Cajones MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .75 2188.01. 267 0 hrs meses 2 12 2 2 2 50 50 200 136 4 48 3 4 374.01 850.22 348.00 374.01.Apéndice 4f Pre.587.1 800.12 800 800.1 700. concreto y acab.03 400.03 850.00 12.21 1.6 700.50 1697.06 850.00 7.Design.03 200.22 348.94 905.44 139. Sobrelosas 4 Niveles ** y 4 Entrepisos Nivel de Techo: Con Entrepiso Tipo de Cambio: CALCULO CANTIDAD Fundaciones 457 unidad Estructura 28.01 200. nudos y otros HERRAJES Angular Platina Soldadura Oxígeno Acetileno TRANSPORTES DE MONTAJE Grúa Grove (Low-boy) Grúa Torre (20T).493.75 113.73 2.04 500.10 700.54 6.02 700. fy = 2800 Kg/cm2 Varilla gr.19 331.40 .80 264.02 100.02.02.45 5511.55 10.02 400.00 0.2 800.7 700.N-4 Nombre Proyecto: Consecutivo Versión: Preparó: Área / Edificio: Fecha: CODIGO 100.04 400.01.21 0.493 468.6 y 6 Back-hoe o excavadora Bodega (20T) GRUAS Grúa Móvil Grúa Torre Alquiler Equipos Menores(plazo/cantidad) batidoras andamios tablas andamios crucetas de andamios puntales compactador(sapo) formaleta symons compactador de rodillo SUBCONTRATOS Servicios de topografía Excavación estructural Botado de tierra Lastre para relleno de placas CONCRETO PREMEZCLADO Concreto 70 directo ( Toba Cemento) Concreto 210 bombeado( sobrelosa) Concreto 245 directo (fundaciones) Concreto 280 bombeado (nudos y vigas) Coloc.01.5 700.86 122.V-1.87 2.86 125.47 468.42 1.48 cm Concreto expansivo fc´ = 400 Kg/cm2 Fundaciones Columnas Intermedia Vigas de Carga Vigas de Techo Mortero Mortero losas ME Afinados sisas.06 400. helicóp.80 16.94 2.13 600 600.4 700.Techo Ues Entrepisos Malla electrosoldada d= 0.302.45 5.Model Cálculo Cantidades .01 100.80 días/visitas m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 Nudos I y II Nudos III-V Compl.04 850.01.01 800.60 905.511.587.736.00 12. fy = 4200 Kg/cm2 Placas de Fundación Arranques Columnas Fundación Nudos de Techo Acero Corrido VC Bastones VC Bastones V.01.197 2.196.

570 kg.17 20. (ton/m ) 10 15 20 Capacidad Sop.920 3.623 6.0 10.56 40.000 1.000 Costo ($) 60.62 50.0 m3 E1 = E2 = E3 = 130.0 32.00 12.0 $23.00 10.000 5. (ton/m2) (b) Acero de Fundaciones (c) Costo Fundaciones ($) $40.00 20.80 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 55 .96 h3= 3.278 $20.0 250 Variable kg/m2 ton/m2 0.12 62.664 $10.00 6.757 $25.657 2.539 $14.000 6.0 79.000 Área = 1465 m2 8.Techo Módulos: 3x 2 Área: 2430.824 3.Apéndice 5a Efecto de la capacidad soportonte del terreno en las placas de fundación Descripción de la estructura analizada: 4 Niveles **3 Entrepisos Nivel de Techo: Con V.120 $15.870 4.000 4.00 1465.068 $19. 5. (ton/m2) 25 Observaciones Alturas : h1= 3.000 $- 0 10 15 20 25 2 Capacidad Sop.00 Area = 2430 m2 120.000 2.35 80.35 60.000 $10.0 10 15 20 25 Capacidad Sop.000 10.27 28.00 Carga temporal Capacidad soportante Área = 1465 m2 100.00 10.000 $30.000 Área = 2430 m2 9.000 $5.000 7.000 $16.712 $11.0 30.566 2.000 $20.000 3.00 (a) Concreto de Fundaciones 140.38 39.070 Área = 2430 m2 9.96 h2= 3.338 $35.00 10.000 Área = 1465 m2 $35.20 m2 L1 = L2 = 30.00 10.

00 10.568 15.0 20.000.00 12.00 10.20 m2 L1 = L2 = 30.000./m ) 500 Área0.0 1.0 10.870 m3 2.96 h2= 3.0 10.27 30.0 3.000./m2) Área = 1465 m2 (b) Acero de Fundaciones (a) Concreto de Fundaciones 6.0 5.386 $13.Apéndice 5b Efecto de la carga temporal en las placas de fundación Descripción de la estructura analizada: 4 Niveles **3 Entrepisos Nivel de Techo: Con V.80 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 500 .000.000.0 = 2430 m2 Área = 1465 m2 250 Carga Temporal (kg.00 E1 = E2 = E3 = 30.920 m33.0 76.06 (a) Concreto de Fundaciones 70.000.0 = 2430 m2 Área = 1465 m2 250 2 Carga Temporal (kg.0 25.00 10.0 39.000.00 1465.0 50.000.0 $11.000.0 $22.0 10.245 5./m2) Observaciones Alturas : 56 h1= 3.00 80.0 2.0 Carga temporal Capacidad soportante Variable kg/m2 ton/m2 20 0.114 5.96 h3= 3.0 Área = 2430 m2 250 500 Carga Temporal (kg.35 60.18 3 m40.0 $19.570 4.000.Techo Módulos: 3x 2 Área: 2430.00 32.00 10.0 4.0 60.000.00 6.0 Área0.00 20.278 20.

000.000.372 30.0 m3 m340./m2) 500 (b) Acero de Columnas (c) Costo de Columnas 80.000.00 1465.0= 2430 m2 Área = 1465 m2 250 Carga Temporal (kg.0 Área = 2430 m2 250 2 Carga Temporal (kg.00 10.0 23.0 21.0 20.000.854 $59.80 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 57 .000.20 79.00 6.00 30.00 10.0 18.00 12.00 E1 = E2 = E3 = 10.20 80.Techo Módulos: 3 x 2 Área: 2430.0 250 Variable 20.0 17.0 = 2430 m2 Área = 1465 m2 16.00 10.0 50.670 21.0 22.000.0 19.000.0 kg/m2 ton/m2 Área 0.000.000.0 m3 60.20 m2 L1 = L2 = 30.96 h2= 3.00 10.0 Área0.626 $59.0 103.0 $71.00 20.000.44 100./m ) 500 Área = 1465 m2 250 Carga Temporal (kg.930 60.000.0 20.96 h3= 3.44 79.537 18.000.0 21.0 18.0 40.811 $72.Apéndice 5c Efecto de la carga temporal en las columnas prefabricadas Descripción de la estructura analizada: 4 Niveles **3 Entrepisos Nivel de Techo: Con V.000.000.0 103.151 70./m2) 500 Observaciones Alturas : h1= 3.0 10.000.000.00 Carga temporal Capacidad soportante (a) Concreto de Columnas 120.

091.00 10.308.534.193.0 2.15 8.000.00 12.000.000.244 50.0 250 Variable kg/m2 ton/m2 2.Techo Módulos: 3x 2 Área: 2430./m2) (b) Acero de Vigas 70.0 3.000.96 h2= 3.00 10.0 Área 0.00 10.0 1.45 m3 6.0 $37.00 20.0 2430 m2 250 Área = 1465 m2 (c) Costo de Vigas Carga Temporal (kg.000.0 5.000.00 1465.0 7.270 m3 30.0 Área =0.0 4.345 $58.83 12.Apéndice 5d Efecto de la carga temporal en las vigas modulación tablero Descripción de la estructura analizada: 4 Niveles **3 Entrepisos Nivel de Techo: Con V.136 $49.80 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 500 .0 10.00 30.0 5.251 4.0 3.856 60.0 9./m ) 500 Área0.000.0 = 2430 m2 Área = 1465 m2 250 2 Carga Temporal (kg.612 40.000.20 m2 L1 = L2 = 30.0 6.000.0 = 2430 m2 Área = 1465 m2 250 2 Carga Temporal (kg.0 E1 = E2 = E3 = 10.000.24 6.0 m3 4.000.00 6.0 10.0 6.0 13.000.000.0 20.00 Carga temporal Capacidad soportante 6.000.00 (a) Concreto de Vigas 14.000.000.000.850 $36./m ) Observaciones Alturas : 58 500 h1= 3.000.000.96 h3= 3.00 10.000.000.

00 1465.000.000.000.48 8.182 4.819 $32.00 Carga temporal Capacidad soportante (a) Concreto de Vigas 12.00 12.000.000.0 Variable 20 2.07 9.000.Techo Módulos: 3x 2 Área: 2430.266.520.70 m3 6.000.0 500 6.0 $46.39 7.0 m330.0 20.0 40.00 6.995.0 2./m ) 500 Área = 1465 m2 250 Carga Temporal (kg.506 5.000.0 6.0 10.215 50.96 h3= 3.0 11.96 h2= 3.0 3.0 Área0.0 2430 m2 250 Área = 1465 m2 (c) Costo de Vigas Carga Temporal (kg.000.00 E1 = E2 = E3 = 10.0 kg/m2 ton/m2 Área =0.0 1.000.00 30.00 10.000.80 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 59 .00 10.000.Apéndice 5e Efecto de la carga temporal en las vigas modulación rectangular Descripción de la estructura analizada: 4 Niveles **3 Entrepisos Nivel de Techo: Con V.00 10./m2) (b) Acero de Vigas 60.00 20.0 4.000.000.000.270 m3 3.000.000.000.000.20 m2 L1 = L2 = 30.0 = 2430 m2 Área = 1465 m2 Área0.345 $52.0 = 2430 m2 250 2 Carga Temporal (kg.00 10.0 6.304.251 $34.0 10./m2) 500 Observaciones Alturas : h1= 3.0 4.136 5.0 7.

162 $70.0 kg/m2 ton/m2 5x6 (c) Costo Fundaciones y Columnas ($) 25.0 110.0 30.000 10.0 E1 = E2 = E3 = 10.0 94.000 4x7.5 Modulaciones 18.5 Modulaciones Observaciones Alturas : 60 h1= 3.404 $66.0 109.000 $72.0 96.000 $64.0 Carga temporal Capacidad soportante 250 20 90.5 3x10 Modulaciones 5x6 4x7.0 102.57 108.00 m2 L1 = L2 = (a) Concreto Fundaciones y Columnas 112.0 m3100.00 104.000 $58.Apéndice 5f Efecto de diferentes modulaciones en las placas de fundación y columnas Descripción de la estructura analizada: 3 Niveles **2 Entrepisos Nivel de Techo: Con V.000 $56.00 Variable 8.27 108.000 20.96 h2= 3.000 $54.000 kg.000 $68. $62.000 15.000 $71.000 $59.00 Variable 97.Techo Módulos: Variables x 2 Área: 976.366 17.00 16.80 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 3x10 .0 106.0 92.000 Costo ($) 3x10 (b) Acero Fundaciones y Columnas $74.000 0 5x6 4x7.000 $52.810 $60.452 21.305 $65.000 5.00 10.01 98.00 10.96 h3= 3.

Capacidad soportante % de disminución en cap.0% % de incremento respecto a 2 25 ton/m 0. Edificio B.80% 42.39% MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 61 .55% 40.sop.0% 60. Edificio B.0% % de incremento respecto a 2 25 ton/m 0.64% 113.00% 19.51% 58.79% 57.29% Edificio A.00% 13.Apéndice 6a Analisis del efecto de la Capacidad soportante: En el volumen de concreto de fundaciones Edificio A.60% Edificio A.68% 137.0% 20.sop.0% % de incremento respecto a 2 25 ton/m 0.43% 122. 25 20 15 10 0.28% 0.00% 14.41% 93. 25 20 15 10 0.56% 43.0% 60.31% 32.0% 60. En los costos de fundaciones Capacidad soportante % de disminución en cap.0% 40.0% 40.52% 122.0% 20. 25 20 15 10 0.00% 19.00% 11.0% 20.00% 16. Edificio B. En el acero de fundaciones Capacidad soportante % de disminución en cap.0% 40.66% 0.50% 158.19% 0.sop.

En el acero de fundaciones Capacidad soportante % de aumento. 250 500 0.0% % de incremento respecto a 2 250 kg/m 0.77% 0. Edificio B. Edificio B. Capacidad soportante % de aumento.0% -100.0% % de incremento respecto a 2 250 kg/m 0.00% 14.0% -100.00% 12.03% 0.00% 8.00% 3. Edificio B.00% 14.0% -100. 250 500 0.Apéndice 6b Analisis del efecto de la Carga Temporal: En placas de fundación En el volumen de concreto de fundaciones Edificio A.0% -100.19% MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . En los costos de fundaciones Capacidad soportante % de aumento.0% % de incremento respecto a 2 250 kg/m 0.41% Edificio A. Edificio B.00% 26. Modulación bidireccional Capacidad soportante % de aumento.96% Edificio A.00% 14.30% Edificio A. En el costo de las vigas. 250 500 0. Edificio B.38% Edificio A.0% % de incremento respecto a 2 250 kg/m 0. Modulación unidireccional 62 Capacidad soportante % de aumento.0% -100.00% 21.00% 19. 250 500 0.71% 0.0% % de incremento respecto a 2 250 kg/m 0. 250 500 0.52% 0.28% 0.00% 15.

S3 y S4 4. Aceleración sísmica 4.1.1. al tipo marco se clasificación de los sitios de cimentación le asigna un Sr = 20 Suelo S1. Esta clasificación se realiza según las propiedades y país se divide en tres zonas sísmicas II. como parámetro coeficiente sísmico 1. Clasificación del tipo de suelo 3. Según el código sísmico.1. con la relación y entre un suelo tipo S3 y una zona riesgo de ocupación o función conforme sísmica tipo III de la (Tabla 22 CSCR- a la Tabla 41 CSCR-02. 2. valores edificaciones deben de la sacudida sísmica correspondiente a un período de retorno ser de 500 años Por ejemplo. Factor espectral dinámico Figura 57. y estudios más por medio de sistemas sismo-resistentes Para considerar el efecto de las condiciones suelo en marcos la de constituidos concreto por reforzado.1. CSCR-02. se obtiene un valor de aef = 036 clasificada según su importancia asigna un factor (I) de importancia. incluyen dentro de este tipo aquellas según su ubicación edificaciones que resisten las fuerzas sísmicas locales del demanda sísmica. físicas estructurales de la obra en análisis 3. Según el código hay dos formas de calcular este tiempo natural. Clasificación del edificio según su importancia Las de aceleración pico efectiva de diseño (aef). nuestro Con base en la zonificación sísmica y el sitio de cimentación se establecen 6.1. Zona sísmica 2. se establece una Capítulo 42 CSCR-02. Consideramos nuestro modelo como tipo III y IV Son de sismicidad ascendentes y marco. S2. por medio de un en ausencia de sistema refinados de concreto reforzado horizontal o entrepiso en cada de nivel” amplificación dinámica. con esto se le 02). geométricas. el cual le define la severidad sísmica para la cual se debe diseñar 5.1. por el MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 63 . Tipo de estructura 5. CSCR02 Período natural de vibración 6.Apéndice 7 los Pasos para la determinación del indicador 1. según la siguiente definición: ”Se se especifican en la Tabla 21. vinculados o no.

T = 010 x N. donde N es grado el número de niveles aceleración del suelo. del sitio de cimentación de la del ductilidad global asignada y del período El sistema estructural y la ductilidad local de valor del factor espectral dinámico (Fed). conservadoramente y siendo que no corresponde a un diseño C= aef ⋅ I ⋅ Fed Sr final.1. sin embargo. se podría clasificar el modelo como una 64 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO . se los componentes y uniones Este modelo obtiene de los gráficos y permite el cálculo presenta características de regularidad en posterior del coeficiente sísmico altura y en planta ver artículos 431 y 432 de CSCR-02. El método aproximado Para la estructura Tipo de en aceleración que sufre un sistema de un Concreto. Factor espectral dinámico Es la modificación clasificación determina de regularidad de libertad con respecto a la zona sísmica. Ductilidad global asignada.método aproximado o por la fórmula de estructura irregular moderada a criterio del Rayleigh diseñador 6. se según la Marco 8. que es función de la 7.1.

90) 7.56 14.00 2.31 90.22 16.21 17.14 16.22 17.49 10.32 77.41 136.70 15.23 63.14 11.94 249.94 33.00 50.00 P (T) 150.37 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 300.68 16.01 15.67 9.Apéndice 8a Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: 350 Kg/cm 2 Resistencia del acero: Recubrimiento: 4200 5 Kg/cm 2 cm COLUMNA: C-40 (8 # 5) Pu Mu 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 (66.00 200.65 163.24 2.64 7.00 17.00 14.15 13.57 105.06 48.00 14.00 4.97 16.00 18.26 15.18 149.95 12.00 (50.00 8.83 238.34 21.83 11.00 20.00 6.54 189.00 Ultimo 250.86) (16.83 121.86) (46.58 226.00 100.00 12.13 214.99 10.29 176.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 65 .00 16.00 10.00) (100.24 249.47 202.

90 19.00 15.00 5.30 236.00 100.10 19.70 21.10 203.00 Ultimo 300.60 46.40 82.70 268.80 19.00 (50.20) (56.40 283.70 252.00 10.50 22.50 220.00) (100.50 20.00 Pu Mu (73.20 12.40 22.00 250.10 13.00 P (T) 150.Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: 350 Kg/cm 2 Resistencia del acero: Recubrimiento: 4200 5 Kg/cm 2 C-40 (4 # 6+4 # 5) COLUMNA: 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 cm 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 350.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor 66 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .90 16.90 299.00 25.40 14.80 16.00 17.00 21.00 200.50 14.70 150.90 13.90 22.90 186.00 21.80 63.30 9.20) 13.10 168.00 50.70 98.90 3.00) (20.10 308.40 116.00 20.90 308.30 31.20 18.50 131.

10 16.50 131.70) (30.30 98.90) (68.00 250.00 100.40 19.80 20.20 3.40 14.00 316.20 13.00 Ultimo 300.10 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 350.60 289.00 200.90 257.20 23.00 10.30 9.40 21.90 170.80 15.10 79.10 22.00 20.00 50.20 316.80 188.Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: 350 Kg/cm 2 Resistencia del acero: Recubrimiento: 4200 5 Kg/cm 2 cm COLUMNA: C-40 (8 # 6) Pu Mu 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 (85.00 21.80 18.50 150.30 25.60 22.70 22.00 25.00 15.00 58.00 (50.00 240.60 23.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 67 .90) 5.30 20.50 224.00 P (T) 150.40 273.10 16.30 18.00 5.40 115.00) (150.40 305.90 41.50 206.70 16.00) (100.50 12.

00 200.40 22.00 Pu Mu (101.00 (50.20 245.70 24.10 210.00 15.20 16.30 97.70 78.00) (100.10 131.80 39.30) (41.00 P (T) 150.40 172.00 20.00) (150.70 262.40 191.90 115.80 279.00 228.00 25.Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: 350 Kg/cm 2 Resistencia del acero: Recubrimiento: 4200 5 Kg/cm 2 cm C-40 (4 # 7+4 # 6) COLUMNA: 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 350.50) 22.40 20.30 10.00 250.00 17.50 18.00 5.50 295.40 20.80 325.20 325.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor 68 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .80 311.40 25.00 23.00 56.00 50.50) (84.30 19.00 24.30 22.60 16.00 18.50) (0.10 23.00 14.20 12.20 3.50 Ultimo 300.40 24.10 151.00 30.00 100.40 21.00 10.

30 26.40 182.40 158.10 28.60 57.00 10.30 42.00 43.00 231.70 40.20 437.50 31.40 38.70 23.80 105.00 5.00 460.20 43.00 45.00 35.90 34.30 389.00 Ultimo 500.00 15.20 40.70) (7.90 313.00 200.00 413.80 36.90) 31.20 6.20 364.20 475.60 286.00 40.00 50.10 25.00 100.00 P (T) 300.40 38.40 20.70 41.40 133.00 30.00) (200.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 69 .60 32.Apéndice 8b Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: 350 Kg/cm 2 Resistencia del acero: Recubrimiento: 4200 5 Kg/cm 2 cm COLUMNA: C-50 (8 # 5) Pu Mu 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 (101.00 400.00 20.50 42.00 25.00 (100.60 206.40 339.90 260.00 29.40 3 5 8 10 13 15 18 20 23 25 28 30 33 35 38 40 43 45 48 50 53 55 58 60 600.60 475.90 35.00 80.50) (74.

20 484.70 42.20 39.60 41.70 484.40 205.60 29.60 369.20 32.60 39.20 6.00 5.10 99.60 35.20 23.20 51.00 45.40 443.50 43.40 33.00) (200.00 36.40 394.00 35.30) (19.70 419.00 P (T) 300.00 (100.00 343.Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: Resistencia del acero: Recubrimiento: 350 Kg/cm 2 4200 5 Kg/cm 2 cm COLUMNA: C-50 ( 8 # 7 ) Pu Mu 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 (117.00 20.70 262.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor 70 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .80 232.90 30.00 200.60 3 5 8 10 13 15 18 20 23 25 28 30 33 35 38 40 43 45 48 50 53 55 58 60 600.40 44.00 10.40 156.00 400.60) 23.50 37.00 15.00 30.10 27.70 289.40 21.20 129.00 50.00 100.30 74.60 26.60 317.00 40.60 43.00 Ultimo 500.10) (90.00 25.40 41.20 44.80 467.10 181.

80 33.90 494.20 Ultimo 500.30 39.00 400.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 71 .10 41.20 292.20 374.00 35.90 205.50 494.30 35.00 40.00 P (T) 300.70 33.90 155.10 36.00 475.20 47.00 Pu Mu (135.00 5.00 100.10 72.70 426.00 25.90 47.50 98.10 451.40 22.30 42.30 232.Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: Resistencia del acero: Recubrimiento: Kg/cm 2 4200 5 Kg/cm 2 cm C-50 (4 # 8+4 # 7) COLUMNA: 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 350 3 5 8 10 13 15 18 20 23 25 28 30 33 35 38 40 43 45 48 50 53 55 58 60 600.20 44.00 200.80 27.70 43.10 44.90 30.40 128.30 24.90 6.40 49.00 30.00 45.00 (100.00 50.90) 18.60 39.00 20.30 45.60) (108.00 10.90 264.30 320.80 348.00 15.80 400.50 180.00) (200.80) (28.30 46.90 30.

00 484.80) 7.10) (127.00 (100.30 41.90 407.00 60.00 P (T) 300.70 295.00 40.10 42.80 44.00) (200.00 100.90 36.90 37.60 31.10 124.50 3 5 8 10 13 15 18 20 23 25 28 30 33 35 38 40 43 45 48 50 53 55 58 60 600.00 Ultimo 500.50 459.30 48.90 24.50 91.30 45.00 20.60 47.60 48.90 33.40 34.00 400.00 10.40 23.Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: Resistencia del acero: Recubrimiento: 350 Kg/cm 2 4200 5 Kg/cm 2 cm COLUMNA: C-50 (8 # 8) Pu Mu 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 (154.50 433.90 266.00 30.70 179.60 6.00 200.70 47.10 353.00 50.50 64.20 39.50 380.60 325.20 35.70 43.40 27.40) (42.50 205.60 505.90 40.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor 72 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .60 45.00 505.10 233.20 152.

00 300.00 P (T) 400.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 73 .50) 7.40 87.30 155.60 484.80 69.30 520.80 73.40 61.30 193.20 45.00 60.20 678.10 44.40 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 33 36 39 42 45 48 51 54 57 60 63 66 69 72 800.00) (200.50 71.00 500.80 678.60 59.20 55.20 50.00 100.00 10.90 71.90 63.80 263.60 122.50 409.40 590.60) (94.00 Ultimo 700.00 65.00 600.40 297.00 80.00 30.00 331.90 372.90 447.00 (100.00 40.00 70.00 50.00 20.10 228.30 68.90 73.00 48.20 555.20 11.00 624.70 55.00 200.70 37.60 66.10 657.60 55.90 74.Apéndice 8c Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: 350 Kg/cm 2 Resistencia del acero: Recubrimiento: 4200 5 Kg/cm 2 cm COLUMNA: C-60 (8 # 5) Pu Mu 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 (135.40 40.

70 67.00 262.00 451.20 688.80 68.00 P (T) 400.80 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 33 36 39 42 45 48 51 54 57 60 63 66 69 72 800.00 (100.10) (112.60 56.00 296.20 47.00 597.20 188.00) (200.Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: Resistencia del acero: Recubrimiento: 350 Kg/cm 2 4200 5 Kg/cm 2 cm COLUMNA: C-60 (8 # 8) Pu Mu 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 (154.70 81.30 632.00 10.00 600.60 148.60 75.50 75.00 64.40 226.80 39.00 500.00 50.70 76.00 100.10 562.10 40.60 73.00 40.00 30.10 73.70 332.00 300.50) 46.00 666.00 70.00 20.50 57.00 200.60 60.20 70.10 50.70 51.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor 74 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .90 688.90 11.00 80.60 114.00 Ultimo 700.00 90.90 45.50 526.00 60.00 70.10 62.80 489.80) (5.90 413.70 374.

00 52.90 74.20 73.80) (13.70 147.50 80.40 76.80 674.00 30.50 66.00 50.30 79.70 41.00 (100.00 400.50 70.70 46.60 70.30 51.70 Ultimo 700.90 568.40 60.80 455.70 58.60 187.00 40.50 261.00 500.00 20.50 639.00 70.80 55.40 296.30 531.60) (132.90 66.30) 43.30 78.90 42.80 225.Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: Resistencia del acero: Recubrimiento: 350 Kg/cm 2 4200 5 Kg/cm 2 cm C-60 (4 # 9+4 # 8) COLUMNA: 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 33 36 39 42 45 48 51 54 57 60 63 66 69 72 800.90 62.00 90.00 80.10 80.00 P (T) 300.50 700.00 Pu Mu (174.00) (200.70 494.00 600.00 200.50 376.70 700.70 11.50 604.00 10.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 75 .30 415.10 113.00) (300.50 77.00 100.00 60.10 332.

90 105.10 77.50 72.50 47.70 68.00 400.90 53.00 200.00 20.00 (100.80 76.30 81.80 62.00 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 33 36 39 42 45 48 51 54 57 60 63 66 69 72 800.40) 32.00 40.40 79.70 74.00 500.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor 76 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .80 333.00 70.30 500.80 68.30 139.70 222.80 58.Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: Resistencia del acero: Recubrimiento: 350 Kg/cm 2 4200 5 Kg/cm 2 cm COLUMNA: C-60 (8 # 9) Pu Mu 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 (195.50 683.80 182.50 42.50 575.80 712.00) (200.00 10.10 58.00 90.10) (27.20 80.00 50.80 295.00) (300.60 12.00 600.60 712.00 60.90 71.90 612.40 82.60 72.00 100.00 Ultimo 700.20 460.00 43.10) (153.30 259.00 538.00 80.90 55.00 30.90 419.60 648.00 P (T) 300.00 63.50 378.

00 Ultimo 800.70 258.50 71.10 62.40 853.Apéndice 8d Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: 350 Kg/cm 2 Resistencia del acero: Recubrimiento: 4200 5 Kg/cm 2 cm COLUMNA: C-70 (8 # 9) Pu Mu 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 (195.00 100.30 404.10 204.30 64.60 117.00 20.10 104.00 357.00 (200.00 140.00 200.10 95.10 26.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 77 .40 115.70 115.00 120.40 929.10 450.20 899.90 80.60 162.80 88.50 309.50 74.40 102.90 110.00) (400.20 118.30) 7.20 558.10 98.60 661.20 710.80 107.80 507.50 758.10 929.10) (114.70 118.50 610.50 111.60 74.00 60.00 600.20 90.70 120.60 80.00 P (T) 400.00 40.60 4 7 11 14 18 21 25 28 32 35 39 42 46 49 53 56 60 63 67 70 74 77 81 84 1000.90 806.00 80.

40 863.10 111.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor 78 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .20 86.60 403.60 120.10 124.80 66.50 161.30 944.00 120.70 68.40) (1.10 91.50 123.00 140.60 99.70 767.10 Ultimo 1000.00 40.70 615.00 20.00 (200.00 200.00 400.20 356.40) (135.40 81.30 27.00 944.00 910.00) 71.30 105.60 121.60 83.30 508.70 308.20 73.20 116.00 80.40 204.00 100.40 450.20 717.00 110.90 116.Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: Resistencia del acero: Recubrimiento: Kg/cm 2 4200 5 Kg/cm 2 cm C-70 (4 # 10+4 # 9) COLUMNA: 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 350 4 7 11 14 18 21 25 28 32 35 39 42 46 49 53 56 60 63 67 70 74 77 81 84 1200.00 Pu Mu (221.60 126.00 104.70 561.00 800.20 96.00 60.30 667.00) (400.00 P (T) 600.00 257.00 815.40 116.

90 961.00 60.00 107.20 97.30 99.00 80.00 40.20 451.20 678.00 (200.10 300.20 120.20 67.60 106.30 350.90 569.10 124.Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: Resistencia del acero: Recubrimiento: Kg/cm 2 4200 5 Kg/cm 2 cm C-70 (4 # 9+8 # 8) COLUMNA: 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 350 4 7 11 14 18 21 25 28 32 35 39 42 46 49 53 56 60 63 67 70 74 77 81 84 1200.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 79 .00 Ultimo 1000.90 961.00) (400.00 113.00 125.70 75.00 828.90 27.00 Pu Mu (251.20 118.00 20.50 91.30 129.80 93.00 120.00 100.50 877.60 114.60 779.20 100.70) (165.40) (30.00 250.00 151.00 511.00 P (T) 600.10 127.20 84.00 200.00 202.80 122.00 800.00 400.90 401.00 140.80 625.80 68.00) 48.80 85.70 730.10 924.

70 30.40 751.60 904.20 100.50 131.90 135.50 78.90) 23.50 399.10 108.00 160.40 135.50 517.00 20.90 1000.50 240.60 106.60 696.00 80.10 126.00 120.30 82.00 400.30 113.50) (65.60 293.00 Ultimo 1000.40 136.30 346.00) (400.00 140.80 580.40 117.70 1200.90 89.70 125.30 801.30 138.00 200.20 639.70 131.80 190.30 953.00 100.00 800.00 (200.90 106.90) (223.10 69.Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: Resistencia del acero: Recubrimiento: Kg/cm 2 4200 5 Kg/cm 2 cm C-70 (4 # 10+8 # 9) COLUMNA: 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 350 4 7 11 14 18 21 25 28 32 35 39 42 46 49 53 56 60 63 67 70 74 77 81 84 Pu Mu (318.00 P (T) 600.00 40.00 60.80 853.40 451.40 139.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor 80 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .70 1000.00 120.90 80.90 98.

00 160.00 800.80 160.60 176.00 P (T) 600.00 40.70 176.00 1211.00 140.80 46.00) (400.80 111.10 95.40 172.20 166.00 93.60 120.10 132.00 400.00 200.00 149.10 4 8 12 16 20 24 28 32 36 40 44 48 52 56 60 64 68 72 76 80 84 88 92 96 1400.40 526.Apéndice 8e Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: 350 Kg/cm 2 Resistencia del acero: Recubrimiento: 4200 5 Kg/cm 2 cm COLUMNA: C-80 (8 # 8) Pu Mu 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 (251.70 156.00 Ultimo 1200.60 1174.00 200.90 400.30 660.00 60.50 1113.20 587.50 171.90 929.20 119.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 81 .90 864.40 106.00 (200.40 337.00) 13.00 100.60 145.00 20.70) (127.80 1211.30 463.90 798.20 152.30 143.50 179.40 730.80 165.00 120.70 97.00 1000.30 132.00 180.80 213.90 277.40 1052.40 990.00 80.

60 661.00 P (T) 600.00 (200.50 152.50 182.90 101.20 92.70 98.40 186.Datos Diagramas de Interacción 350 Kg/cm 2 4200 5 Kg/cm 2 Resistencia del concreto: Resistencia del acero: Recubrimiento: 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 cm C-80 (4 # 10+8 # 8) COLUMNA: 4 8 12 16 20 24 28 32 36 40 44 48 52 56 60 64 68 72 76 80 84 88 92 96 1400.00) (400.00 120.20 118.00 40.40 870.00 200.90 803.50 586.20 213.50 147.70 171.60 462.00 140.40 1123.00) (144.00 400.60 183.80 936.80 126.90 48.00 60.10 123.60 177.00 800.40 998.60 163.40 1226.00 160.70 733.40 1061.70 172.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor 82 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .00 20.90 1226.00 200.60 337.30 139.00 Pu Mu (278.00 180.60 525.00 100.70 109.20 399.60 149.40 178.20 276.80 156.80) 6.00 1000.80 Ultimo 1200.10 136.90 164.30 1184.00 80.

00 200.90 1077.70 1250.20 158.00 (200.70 189.40 136.60 112.50 192.60 176.00 182.90 266.30 126.10 328.00 P (T) 600.70 184.90 741.00 50.70 170.30 168.10 199.00) (400.20 128.00 100.90) (179.20 107.00 Pu Mu (318.70) 74.20 150.20) (19.30 459.00 250.60 1250.50 1202.50 665.00 178.00 812.00 400.80 1012.00 135.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 83 .00 800.30 587.90 882.00 524.20 Ultimo 1200.60 139.30 1140.50 100.50 393.60 51.40 949.00 1000.90 160.60 145.Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: Resistencia del acero: Recubrimiento: Kg/cm 2 4200 5 Kg/cm 2 cm C-80 (4 # 10+8 # 9) COLUMNA: 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 350 4 8 12 16 20 24 28 32 36 40 44 48 52 56 60 64 68 72 76 80 84 88 92 96 1400.50 188.00 150.00 200.

00 182.00 50.00 143.90 588.00 400.00 P (T) 600.60 1226.20 148.90 192.60 166.00 102.00 100.30 522.40 118.Datos Diagramas de Interacción Resistencia del concreto: Resistencia del acero: Recubrimiento: Kg/cm 2 4200 5 Kg/cm 2 cm C-80 (12 # 10) COLUMNA: 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 350 4 8 12 16 20 24 28 32 36 40 44 48 52 56 60 64 68 72 76 80 84 88 92 96 1400.00 250.00 155.50 317.40 178.50) (223.20 113.30 200.30 1281.00 200.00) (600.00 825.00) (400.30) (53.10 152.00 54.70 1162.40 130.00) M (T-m) Diagrama de Interacción Plano mayor 84 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .00) 49.90 252.00 Pu Mu (371.00 200.40 750.70 671.30 454.00 1000.00 (200.40 116.70 197.00 150.40 385.50 1097.00 186.00 174.90 140.20 967.00 165.10 Ultimo 1200.00 800.10 897.00 1281.90 182.00 188.00 1031.30 195.

Anexo 1 Longitudes admisibles para losas multitubulares (ME): Fuente: MANUAL TÉCNICO Entrepisos Pretensados (Escosa). MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 85 . Capítulo 2. Junio 2002 Versión 2.

75 8.74 7.72 8.88 7.12 7.25 9.45 6.7) * carga permanente adicional (**) Luz libre + apoyo Diagrama de utilización paneles multitubulares ESCOSA considerando sobrelosa de 5 cm 800 700 600 E M -2 5 16 EM 13 300 EM 400 20 EM 500 -9 ME Carga superimpuesta (kg/m2) * 900 200 100 2.50 11.29 4.68 9.48 7.52 10.43 6.86 3.74 4.00 8.00 3.56 8.06 8.82 10.95 3.85 9.42 9.33 7.51 10.92 7.88 4.03 3.00 12.00 5.80 8.4/1.35 8.76 6.11 7.00 10.57 9.60 6.62 4.92 6.00 7.96 9.31 9.50 4.55 8.Tabla resumen longitudes admisibles según cada panel Carga (*) Superimpuesta 2 kg/m ME-9 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 750 800 850 5.39 4.12 6.00 9.94 6.20 4.00 Longitud (m) (**) 86 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .30 6.14 10.89 10.74 6.11 6.57 11.00 4.03 4.89 11.56 7.38 (*) Carga superimpuesta: Carga viva + (1.58 6.00 11.00 5.05 7.96 8.68 Longitudes admisibles (m) (**) ME-13 ME-16 ME-20 8.29 ME-25 10.62 8.11 4.80 7.33 8.85 5.92 8.16 9.15 6.18 8.67 7.00 6.77 3.30 7.

63 3.12 22970 7.14 Peralte multitubular 9-10-5 Diámetro torón (mm) 1.50 Longitud (m) (**) MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 87 .05 .00 3.77 3.29 4.41 3.52 4.77 3.09 . 2 .09 3.43 4.54 3.18 4.7) * carga permanente adicional (**) Luz libre + apoyo 900 Carga superimpuesta (kg/m2) * 800 9-12-5 9-10-5 9-8-5 700 9-6-5 600 500 400 300 200 2.78 2.98 3.85 3.09 A (cm ): 4 I (cm ): ys (cm): yi (cm): 3 Ss (cm ): 3 Si (cm ): Simple 875.85 2.39 4.74 4.68 Longitudes admisibles (m) (**) 9-10-5 9-8-5 4.03 4.67 3.36 4.19 3.25 4.48 4.07 3.050 m³/m² 9-6-5 4.00 4.41 4.97 3.20 Número torones Carga (*) Superimpuesta 2 kg/m 9-12-5 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 750 800 850 5.33 3.00 2.87 3.97 3.03 3.62 4.95 3.92 2.20 4.50 4.10 3.75 4.15 4.75 3.00 5.42 3.50 3.4/1.49 3.48 1557 1571 Peso total / m2: Peso propio panel: Concreto en sitio: Compuesta 1340.Multitubular ME-9 Propiedades Seccion Nomenclatura Malla electrosoldada de 15 x 15 cm.11 4.16 3.88 4.24 3.88 3.30 4.50 5.52 3.36 7038 4.91 3242 3322 295 Kg/m² 175 Kg/m² 0.09 6. Ø 4.86 3.69 3.61 4.29 3.88 mm.06 3.57 3.71 (*) Carga superimpuesta: Carga viva + (1.50 4.

39 6.32 7.46 5.11 6.67 7.98 5.05 Peralte multitubular .82 5.4/1.20 7. Ø 4.44 5.20 Carga (*) Superimpuesta 2 kg/m 16-12-8 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 750 800 850 8.62 8.92 8.55 1673.60 6.63 5.05 6.92 6.01 6.7) * carga permanente adicional (**) Luz libre + apoyo 900 Carga superimpuesta (kg/m2) * 800 16-12-8 16-10-8 16-8-8 700 16-6-8 600 500 400 300 200 4.48 7.50 9.36 8.50 5.16 .31 35287 73527 8.83 6.75 7.50 7.21 16-10-5 Diámetro torón (mm) Número torones 1.02 5.27 6.85 A (cm ): 4 I (cm ): ys (cm): yi (cm): 3 Ss (cm ): 3 Si (cm ): Simple Compuesta 1208.25 6.61 6.96 10.50 7.35 8.30 7.71 5.11 7.04 4.11 7.04 10.Multitubular ME-16 Propiedades Seccion Nomenclatura Malla electrosoldada de 15 x 15 cm.51 6.20 6. 2 .57 5.88 mm.86 5.00 8.00 6.80 6.84 7.06 6.50 6.050 m³/m² 16-6-8 7.61 7.74 6.50 8.17 5.02 5.00 Longitud (m) (**) 88 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .29 Longitudes admisibles (m) (**) 16-10-8 16-8-8 8.00 5.31 5.40 7.89 4390 7272 4432 6752 Peso / m2: 360 Kg/m² Peso propio panel: 240 Kg/m² Concreto en sitio: 0.91 4.70 (*) Carga superimpuesta: Carga viva + (1.26 7.80 4.00 7.43 6.88 7.09 7.58 6.12 5.43 6.80 6.

20 Carga (*) Superimpuesta 2 kg/m 20-10-9 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 750 800 850 10.21 1734.00 8.61 7.33 8.00 6.16 9.00 7.95 5.050 m³/m² 20-4-9 7.93 6.27 6.73 7.66 9.55 8.25 7.83 8.00 10.88 mm.74 8.56 8.05 8.58 7.12 7.93 9.34 7.05 7.08 6.33 6.68 9.55 6.13 A (cm ): 4 I (cm ): ys (cm): yi (cm): 3 Ss (cm ): 3 Si (cm ): Simple Compuesta 1270.34 6224 9992 6232 8728 Peso / m2: 375 Kg/m² Peso propio panel: 255 Kg/m² Concreto en sitio: 0.Multitubular ME-20 Nomenclatura Propiedades Seccion Malla electrosoldada de 15 x 15 cm.63 5.85 9.00 9.4/1.92 7.99 13.09 8.42 6.03 9.57 9.13 5.23 5.01 11.06 8.74 6.38 7.80 8.12 6. 2 .00 Longitud (m) (**) MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 89 .74 7.36 5.46 8.51 10.84 7.25 20-10-5 Diámetro torón (mm) Número torones 1.49 5.31 9.00 11.05 Peralte multitubular .20 .37 9.29 8.78 5.57 6.79 6.12 (*) Carga superimpuesta: Carga viva + (1.57 Longitudes admisibles (m) (**) 20-8-9 20-6-9 10.89 10.07 6.97 62283 116470 10. Ø 4.7) * carga permanente adicional (**) Luz libre + apoyo 900 Carga superimpuesta (kg/m2) * 800 20-10-9 20-8-9 20-6-9 700 20-4-9 600 500 400 300 200 5.14 7.42 7.82 7.

80 7.Multitubular ME-25 Propiedades Seccion Malla electrosoldada de 15 x 15 cm.14 8.20 Carga (*) Superimpuesta 2 kg/m 25-10-9 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 750 800 850 11.52 10.00 11.26 7.60 10. Ø 4.00 12.12 114240 194806 12.00 7.18 8.75 8.43 13.98 5.050 m³/m² 25-4-9 8.56 8.08 6.65 6.32 7.05 Peralte multitubular .50 11.25 9.58 8.00 6.60 7.60 (*) Carga superimpuesta: Carga viva + (1.77 7.38 Longitudes admisibles (m) (**) 25-8-9 25-6-9 10.28 9.36 2003.00 8.00 10.42 9.85 5.82 10.81 8.68 9.25 .57 16.73 A (cm ): 4 I (cm ): ys (cm): yi (cm): 3 Ss (cm ): 3 Si (cm ): Simple Compuesta 1538.46 6.88 mm.14 10.72 5. Nomenclatura 2 .00 9.30 25-10-5 Diámetro torón (mm) Número torones 1.35 9.97 7.89 11.00 Longitud (m) (**) 90 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .13 5.95 10.03 6.03 9188 13946 9091 12152 Peso / m2: 430 Kg/m² Peso propio panel: 310 Kg/m² Concreto en sitio: 0.7) * carga permanente adicional (**) Luz libre + apoyo 900 Carga superimpuesta (kg/m2) * 800 25-10-9 25-8-9 25-6-9 700 25-4-9 600 500 400 300 200 5.91 7.85 6.36 8.29 6.07 8.88 6.4/1.51 9.37 7.57 7.90 9.96 8.51 8.96 9.97 12.16 7.24 8.00 7.20 7.81 8.98 9.65 9.63 9.

Anexo 2 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 91 .

92 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .

Roberto L 1983 “Estimación de costos de construcción” 2ª edición México Limusa MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 93 . USA Basic for Peurifoy.Referencias Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica 2002 Código Sísmico de Costa Rica Editorial Tecnológica de Costa Rica Webb. Jeff 191 Using Visual Appliations Editorial QUE.

94 MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO .

EPÍGRAFE Se estableció una metodología de diseño conceptual y/o preliminar como base para la estimación de costos de edificios prefabricados de concreto. y se desarrolló un sistema informático que permite la escogencia de la mejor opción posible desde el punto de costos MODELO DE DISEÑO PRELIMINAR Y ESTIMACIÓN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO 95 .