DER ECH O N OTAR IAL II (2º Semest re

)
N ot ari ado

4.1. UN ID AD ES PR OGR AM ÁTICAS
4.1.1 El Instrumento Público y la Escritura Pública.
4.1.2 Sujetos y Partes de la Escritura Pública.
4.1.3 Comparecencia en Nombre Ajeno y Manera de Acreditar en el Instrumento.
4.1.4 Diferentes Situaciones de Comparecencia.
4.1.5 Representación en las Escrituras Públicas.
4.1.6 Calificación Notarial y Determinación de Títulos.
4.1.7 Actividades Notariales Pre-Escriturarias
4.1.8 Otorgamiento y Firma
4.2. D ESAR R OL L O DE L AS UN IDA DES PR OGR AM Á TICAS
4.2.1
EL INSTRUMENTO Y LA ESCRITURA PÚBLICA.
INSTRUMENTO PÚBLICO:
- Definición.
- Enumeración.
- Actos solemnes, actos formales y actos no formales.
- Requisitos externos de los Instrumentos Públicos.
- Clases de Instrumentos Públicos.
- Valor del Instrumento Público.
LA ESCRITURA PÚBLICA:
- Idioma.
- Redacción con minuta
- Instrumentos otorgados por sordos.
- Minutas insuficientes o incorrectas.
- Usos de tinta.
- Lugar de la escritura en el Protocolo Notarial.
- Legitimación documental.
- Instrumentos Públicos extra protocolares.
- Transcripción de documentales.
- Copia y testimonios
4.2.2
SUJETOS Y PARTES DE LA ESCRITURA PÚBLICA.
SUJETOS DE LA ESCRITURA PÚBLICA:
- Partes e intervinientes.
- Incapacidad de derecho y de hecho: Modos de superarlas.
- Representación y apoderamiento.
- Partes del Instrumentos y partes del negocio.
- Testigos:
-Definición.
-Fundamento.
-Casos en que la ley los exige.
-Clases.
-Incapacidad para ser testigo:
Por actos entres vivos.
Por causa de muerte.
Número.
PARTES EN QUE SUELE DIVIDIRSE LA ESCRITURA PÚBLICA:
- Actos pre escriturarios.
- Comparecencia.
- Otorgamiento o declaraciones.
- Constancias o legitimaciones notariales:
Legitimación sustantiva o de títulos.
- Dación de fe.
- Menciones preliminares a la comparecencia:
Número.
Fecha.
- Contenido y requisito de la comparecencia.
- Dimensión acto y dimensión papel.
- Reseña de las circunstancias personales.
- Identificación de los comparecientes y fe de conocimiento.
- Medios de identificación.
4.2.3
LA COMPARECENCIA EN NOMBRE AJENO Y MANERA DE ACREDITAR INSTRUMENTO.
LA COMPARECENCIA EN NOMBRE AJENO
- Representación legal.
- Representación voluntaria:
- Poder general.
Poder especial.
Poder insuficiente: Ratificación.

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Notariado -

Derecho Notarial II

(2º semestre)

. Determinación en moneda extranjera.Problemas que se plantean en los distintos sujetos con especial referencia al dominio y al régimen económico matrimonial.Situaciones jurídicas de dependencia. . LA PARTE DISPOSITIVA.La autorización: concepto y requisitos.8 OTORGAMIENTO Y FIRMA EL OTORGAMIENTO SU SIGNIFICACION: . MANERA DE ACREDITAR EN EL INSTRUMENTO LA SITUACION PERSONAL. . ESTIPULACIONES Y DISPOSICIONES.Sociedades constituidas en el extranjero. 4. .La calificación del acto o contrato. .Código Civil. 2 Notariado - Derecho Notarial II (2º semestre) . . .Reservas y advertencias legales. quiebra o Suspendida de pagos.2.2. .Exposición de hechos o antecedentes. REPRESENTACION DE LA IGLESIA CATOLICA Y LAS ENTIDADES RELIGIOSAS: . COMPARECENCIA DE PERSONAS FISICAS O JURIDICAS EXTRANJERAS: .Lectura del Instrumento. .DER ECH O N OTAR IAL II (2º Semest re) N ot ari ado .Ley 1/92. mudos. 4.5 REPRESENTACIONEN LAS ESCRITURAS PÚBLICAS.2.Especialidades de quienes no saben o no pueden firmar.Representación de las comunidades de bienes y en la propiedad horizontal. .Determinación de valor.El objeto del negocio jurídico.Poder para contraer matrimonio. -Regímenes económicos matrimoniales. . Derechos. MANERA DE ACREDITAR LA REPRESENTACION DE SOCIEDADES COOPERATIVAS Y DEMAS PERSONAS JURIDICAS DE DERECHO PRIVADO: . 4. .Rectificación de descripciones. .4 DIFERENTES SITUACIONES DE COMPARECENCIA. -Menores portadores de venia.Consentimiento de los sordos. Ley 410 Clases de extranjeros.Deberes del Notario en la documentación.Ley de Migraciones.Forma de acreditarlas y exponerla. . Régimen de separación de bienes.La unidad del acto.Determinación de carga y gravámenes.7 ACTIVIDADES NOTARIALES PRE-ESCRITURARIAS LIMITACION Y AUTIRIZACIONES ADMINISTRATIVAS PREVIAS: .Descripción de inmuebles. . .Representación de desaparecido y ausentes 4. JUICIO DE CAPACIDAD: . Omisión de solicitud de certificaciones.Representación del Estado.Ley del Matrimonio Civil. el Municipio y las demás Personas Jurídicas de Derecho Público en el instrumento notarial.Normas generales sobre la representación en el Instrumento Público.Efectos de estas normas en cuanto a la autorización de los respectivos documentos.Capitulaciones matrimoniales.Certificaciones. Su evolución.6 CALIFICACION NOTARIAL Y DETERMINACION DE TITULOS. -Comparecencia de la persona declarada en concurso.2.-Menores. .Mandato verbal. .Otorgamientos sucesivos. Régimen de comunidad de gananciales. . Pagos de tasas. . DETERMINACION DE LOS TITULOS DE ADQUISICION: . . ciegos y extranjeros. FIRMA DE LOS INTERNADOS. . .2. .Necesidad del Notario de legitimar la calidad del bien. COMPARECENCIA DE PERSONAS CASADAS: . Excepción del documento no leído. -Gestión de negocios ajenos. Expresión de la finalidad o de los motivos sus efectos. -Bienes propios y gananciales. Régimen de participación diferida. Su enumeración. . 4.Escrituras y diligencias de adhesión.Pactos en moneda extranjera. . -Menores emancipados.