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PERSONAS REALES HISTORIAS CIERTAS

RESULTADOS MAGNIFICOS

COACHING - INVERSIONES - VISAS - ALIANZAS

CHICAGO-ROCKFORD

MIAMI BOGOTA

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AGENDA
RESULTADOS
OPORTUNIDADES
COMO TRABAJAMOS

CHICAGO-ROCKFORD

MIAMI BOGOTA

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NUESTRA MISION ES ASISTIR A LOS DEMAS A LOGRAR SUS METAS DE INVERSION. Les brindamos a nuestros
clientes estrategias personalizadas de inversión, inteligencia de mercado, estudios y análisis para minimizar el
riesgo y maximizar su retorno en la inversión.

Nuestro equipo de profesionales incluye abogados especializados en asuntos tributarios internacionales,
abogados de inmigración, diseñadores, expertos en títulos de propiedades y manejo de las mismas y otros
profesionales igualmente comprometidos a brindarles tranquilidad y experiencia.
Los ejemplos que presentamos son propiedades reales de clientes actuales, junto con su estrategia y retorno en
su inversion.

Desde casas individuales, paquetes de propiedades, multifamiliares o proyectos de remodelacion, nosotros nos
encargamos de todos los detalles desde la busqueda, adquisicion, administracion, renta y venta de la
propiedad.
Acompañenos y descubra como usted y su familia pueden invertir y construir riqueza y un futuro financiero
solido.

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RESULTADOS

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LARAMIE LANE

Evaluación:

Adquisición:
Renta Anual:

$104,000

$ 60,000
$13,500

Pagada por el gobierno– section 8
Returno antes de gastos: 22.5%
Returno annual neto:

14%

Rentada

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3.

PAQUETE DE 3 CASAS

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6

Costo Total :

$60,000

Rentas:

$24,360

Renovaciones $ 6,000

Retorno anual antes de gastos 37%

Tiempo para renovar y rentar – 6 meses

Retorno anual neto

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22%

7

CHERRY VALLEY

7 MULTIFAMILIAR

Adquisición
Renta anual:

$ 200,000
$ 36,360

Retorno antes de gastos: 18%

Retorno neto 10%
Rentada

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8

BLUEFIELD

2 MULTIFAMILIAR

Costo $ 27,500

Proyeccion:
Renta anual:

$14,400

Retorno antes de gastos: 52%

Retorno neto: 35%
Rentada

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ALAMO

RENOVACIÓN Y VENTA

Comprada por

$ 66.645

Renovaciones:

$ 28,494

Costo total:

$ 95,139

Neto de venta:

$ 115,238

Ganancia

$ 20.098

6 meses desde la compra hasta la venta

Retorno en la inversión : 22% en 6 meses

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FLINTRIDGE DUPLEX

RENOVACIÓN Y VENTA
Compra

$ 75,000

Renovación:

$ 40,000

Costo total:

$ 115,000

A la venta:

$ 159,990

Ganancia estimada

$ 26.098

10 meses desde la compra hasta la venta

Retorno en la inversion : 23 % en 10 meses

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12 CASAS EN WEST PALM BEACH

RENOVACIÓN Y VENTA

Compra

$ 676,240

Renovaciones : $ 267,624

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Costo total

$1,061,186

Venta:

$1,750,000

Retorno :

65%

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W 36TH ST WEST PALM BEACH

RENOVACION Y RENTA

Precio :

$ 110,000

Ingresos de rentas: $ 18,000

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Gastos anuales:

$

3,112

Ingreso Neto:

$ 14,888

Retorno Anual:

14%

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E. STATE ST – COMERCIAL NNN

INGRESOS NETOS

Compra

$ 875,000

Rentas:

$ 98,000

Retornos : 11.2%
Rentada a inqulinos nacionales

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OPORTUNIDADES

CHICAGO-ROCKFORD

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Z PALM BEACH – NUEVO DESARROLLO
COMPRA SOBRE PLANOS Y REVENTA O PROPIEDAD PARA RENTAR

Compra

$ 495.00 Pie2

Re-venta

$ 550.00 +

Clientes VIP 15% descuento
Retornos : 12-14%

WWW.ZPALMBEACH.COM

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RITZ CARLTON– NUEVO DESARROLLO EN SUNNY ISLES
COMPRA SOBRE PLANOS Y REVENTA O PROPIEDAD PARA RENTAR
Compra

$ 4.311.000 --- $1,399 pie2

ESTIMADOS

$ 1,700 a $1,800 Pie2

Retornos : 21%
Decision para el 4.17.215 – 10% de reserva

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Mayo 2015 – 15% --

Diciembre 2015 15%

Junio 2016 – 10%

Cierre 2018- 50%

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RITZ CARLTON– NUEVO DESARROLLO SUNNY ISLES
COMPRA SOBRE PLANOS Y REVENTA O PROPIEDAD PARA RENTAR
$ 4,311,000.00
10% $ 431,100.00

15% $ 646,650.00
15% $ 646,650.00
10% $ 431,100.00

50% $ 2,155,500.00

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VALENCIA – RENOVACION Y RENTA
4 EDIFICIOS -32 UNIDADES – PROPIEDAD HISTORICA
Compra

$ 400,000

Renovacion:

$ 1,200,000

Creditos de imouestos : - $ 540,000

Total invertido despues de cts $1,168,000
Rentas $174,000
ROI 15%

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VALENCIA – RENOVACION Y RENTA

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FOREST VIEW – RENOVACION Y RENTA
2 EDIFICIOS 14 UNIDADES- TOWNHOUSES-

Compra

$ 545,000

Rentas:

$ 109,200

Gastos:

$32,770

Retornos : 14%
4 meses de renovacion est.
5 propiedades rentadas hoy

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ROCKTON – RENTA Y REVENTA
2 TOWNHOUSES-CONDO RENTADOS

Compra

$ 160,000

Rentas:

$ 21,600

Retornos antes de gastos : 14%
Retornos despues de gastos 10%
Rentadas

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CLOVER AVE – RENOVACION Y RENTA
ROCKFORD

Compra

$ 69,000

Rentas promedio:

$ 12,000

Retornos : 12%

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CLOVER AVE – RENOVACION Y RENTA
ROCKFORD

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25

CLIFORD – RENOVACION Y RENTA
ROCKFORD

Compra

$ 65,000

Rentas promedio:

$ 12,000

Retornos : 12%

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CLOVER AVE – RENOVACION Y RENTA
ROCKFORD

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8th ST – REPOSESION DE BANCO Y RENTA
ROCKFORD

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CHEESERS GAP – LUXURY RV RESORT
VERO BEACH, FLORIDA

Compra

$ 80,000

Reventa:

$ 112,000

Retornos : 35-40%

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Site Plan

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COMO TRABAJAMOS

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BUSINESS FOR LIFE – NEGOCIO DE POR VIDA
FUNDADA EN 1999
PROPÓSITO
ASESORAR Y SERVIR A NUESTROS CLIENTES EN EL LOGRÓ DE
SUS METAS

VALOR
CONTAMOS CON UNA RED DE EMPRESAS ESPECIALIZADAS Y UN
EQUIPO DE EXPERTOS APASIONADAMENTE COMPROMETIDOS
A PROVEER CALIDAD DE SERVICO
PERSONALIZADO, COMPLETO E IMPECABLE

RESULTADOS
MÁS DE 30,000 FAMILIAS HAN LOGRADOS SUS METAS
INMOBILIARIAS Y CIENTOS DE PERSONAS SU ESTAUS LEGAL
MIGRATORIO EN LOS ESTADOS UNIDOS
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EMPRESAS
INMOBILIARIAS
USA

RED DE BUSINESS FOR LIFE

EMPRESAS
DE ASESORÍA
TRIBUTARIA
INTERNACIONAL
E IMPUESTOS

EMPRESA DE
ASESORÍA
PROFESIONAL
Y PERSONAL

SaulSerna.com

EMPRESAS DE
DISEÑO DE
INTERIORES
Y MANEJO DE
PROPIEDADES

EMPRESA DE
ABOGADOS
DE
INMIGRACION

Y LITIGACIÓN

EMPRESAS
INMOBILIARIAS
INTERNACIONALES

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RED DE BUSINESS FOR LIFE

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SIGUIENTES PASOS
1.

REUNION CON SAUL SERNA PARA LA INVERSION · ANALIZAR LA MAS ADECUADA Y FIJAR ESTRATEGIA

2.

COMPLETAR APLICACIÓN DE REPRESENTACIÓN EXCLUSIVA

3.

REUNIÓN CON LOS REPRESENTANTES DE LAS EMPRESAS AFLIADAS

4.

CREAR RAZON LEGAL PARÁ INVERSIONES

5.

EVALUAR INFORMACION SOBRE PREMIUM, PAQUETE DE INVERSION, ETC

6.

HACER OFERTAS Y NEGOCIAR

7.

COMPRAR

8.

REMODELAR

9.

RENTAR O VENDER

10. SEGUIR EL PLAN DE INVERSION Y VIDA

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CALIDAD PERSONAL
LIDERES DE CADA EMPRESA DE LA RED BUSINESS FOR LIFE

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www.businesforlife.biz
Skype: saul.serna
iam@saulserna.com
+1 -305-906-2247

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