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Contrato de cesin de derechos y transferencia de propiedad

1. CONTRATO DE CESIN DE DERECHOS Y TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD


DE TERRENO Conste por el presente documento el Contrato de Cesin de
Derechos y Transferencia de Propiedad, que celebran: Como El
Cedente: xxxxxxxxxxx, identificado con DNI N xxxxxxxxx, peruano,
soltero, con domicilio en xxxxxxxxxxxxxx, Distrito de xxxxxxxxxxxx,
Provincia de Talara y Departamento de xxxxxxx. Como El Cesionario:
xxxxxxxxxxxxxx, identificado con DNI N xxxxxxxxxxx, peruano, soltero,
con domicilio en la xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, Distrito de
xxxxxxxxxxxxx, Provincia y Departamento de xxxxxxx. De acuerdo a los
trminos y condiciones siguientes: Primero.- El Cedente es propietario de los
siguientes bienes inmuebles: a. Inmueble lote de terreno cuya rea total es
de 48,374.00 m2, del predio denominado xxxxxxxxxx, Provincia de
xxxxxxxx y Departamento de Pxxxx; adquirido mediante Minuta N
xxxxxxxxxxx, de fecha 26 de diciembre del 2013, celebrado por los
representantes de la xxxxxxxxxxxxxxxxx; inmueble que se denominar
INMUEBLE 1, cuyos linderos y medidas perimtricas son: Por el norte: Con
propiedad de terceros, Tramo xxxx Por el sur: Con quebrada natural. Por el
este: Con propiedad de terceros, x Por el oeste: Con quebrada natural,
Tramo xxxxx b. Inmueble lote de terreno cuya rea total es de 68,303.00
m2, del predio denominado xxxxxxxx, Provincia de xxxxxxxxxx y
Departamento de xxxxxxxxx; adquirido mediante Minuta
xxxxxxxxxxxxxxxx, de fecha
2. 27 de diciembre del 2013, celebrado por los representantes de la
xxxxxxxxxxxxxxxxxx; inmueble que se denominar INMUEBLE 2, cuyos
linderos y medidas perimtricas son: Por el norte: Con propiedad de
terceros, Tramo xxxxxxxx. Por el sur: Con Comunidad Campesina de
Mncora, Tramo xxxxxxxxxxx mts. Por el este: Con quebrada natural, Tramo
xxxxxxxmts y Tramo DE de xxxxxxxx mts. Por el sur: Con quebrada natural.
Por el oeste: Con Derecho de Va Panamericana Norte, Tramo xxxxx de
xxxxxx mts. A los inmuebles descritos en la presente clusula, se les
denominar de manera conjunta LOS INMUEBLES. Segundo.- Por el presente
contrato El Cedente da en venta real y enajenacin perpetua a favor de El
Cesionario, la totalidad de derechos y acciones que le corresponden al 50%
(Cincuenta por ciento), de LOS INMUEBLES aludidos en la clusula que
antecede. Tercero.- El precio pactado por la totalidad de los derechos y
acciones que se transfieren en la suma de S/. xx,000.00 (xxx mil y 00/100
nuevos soles), que El Cesionario paga a El Cedente al contado mediante
entrega de dinero en efectivo. Se precisa que el precio de venta referido se
desagrega a prorrata entre los derechos y acciones que son objeto de venta
de los dos inmuebles referidos en la clusula primera del presente contrato,
a razn de S/. xx,000.00 (xxx mil y 00/100 nuevos soles) cada uno. La
suscripcin de la presente minuta por parte de El Cesionario acredita de
manera suficiente la entrega total del precio de venta.

3. Cuarto.- El Cedente declara que sobre LOS INMUEBLES materia de venta,


no pesa ningn embargo, carga, hipoteca, medida judicial, extrajudicial y en
general cualquier tipo de gravamen o restriccin que limite su derecho de
propiedad y libre disposicin. En todo caso El Cedente se responsabiliza por
las obligaciones de saneamiento que segn el caso corresponda de acuerdo
a ley. Quinto.- La presente venta se hace Ad-Corpus y comprende la
totalidad de los derechos y acciones que corresponden a El Cesionario sobre
cada uno de LOS INMUEBLES descritos en la clusula primera, incluyendo
sus aires, usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas y en general
todo cuanto por hecho o derecho le corresponde, sin reserva ni limitacin
alguna. Sexto.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con
motivo de la celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten
a la competencia territorial de los jueces y tribunales de la ciudad de Piura.
En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad
de Piura, legalizando sus firmas ante Notario Pblico, a los xxxx das del mes
de xxxx del ao 201xxx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx DNI N
xxxxxxxxxx DNI N xxxxxxx EL CEDENTE EL CESIONARIO