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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIOS
CARLOS JUNIOR PUMA HUANCA
1. ASPECTOS GENERALES
1.1. Objetivos
En la actualidad el predio se encuentra CONSOLIDADO, tanto por
la existencia de infraestructura bsica, pistas y veredas, el propio
alineamiento y, las colindancias totalmente definidas y fuera de
controversias, as como por las edificaciones existentes, tanto de
vecinos como propias.
1.2. Localizacin y Ubicacin
Lote
: N 27
Manzana
: R-7
Direccin
: Jr. Jorge Basadre s/n
Urbanizacin
:Santa Catalina
Distrito
: Juliaca
Provincia
: San Romn
Regin
: Puno
1.3.

Antecedentes de la Propiedad (Lote Matriz)

El inmueble materia del presente es de propiedad de la Sr. Carlos Junior


PUMA HUANCA, con Certificado Registral Inmobiliaria del Registro de
propiedad inmueble de la Zona Registral Sede Juliaca. En virtud de dicha
inscripcin ha quedado registrado en la
Partida Electrnica N
11105929.
1.4.

Zonificacin del Terreno


El predio materia de la presente se encuentra Zonificado por el
Plan de Desarrollo Urbano de la Provincia de San Romn vigente,
con el Uso de Residencial Media (R3-A), as como tambin del Uso
de Comercio Especializado (CE).

1.5.

Linderos y Medidas Perimtricas

SEGN CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO (CRI):


POR EL NORTE
POR EL SUR
POR EL ESTE
POR EL OESTE
AREA
PERIMETRO

: Con
: Con
: Con
: Con
:
:

el Jr. Jorge Chvez, con 51.88ml.


propiedad de Terceros, con 51.90ml.
propiedad de Jorge Velit Nez, con 24.32ml.
propiedad de Fredy Marquina, con 25.80ml.
230.000 m2.
66.000 ml.