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PATOLOGAS EN LA ALBAILERA

1) INTRODUCCIN
Toda construccin estructural est compuesto de materiales de diversos orgenes y clases
naturales, artificiales, orgnicos, minerales, etc., que se combinan para conformar el conjunto
que constituye el edificio destinado a cumplir una funcin determinada de utilidad a la
sociedad. (unisucre, 2013, pg. 1)
Como es lgico estos materiales son susceptibles a sufrir una serie de patologas por acciones
de diversas causas naturales, como la accin del tiempo el intemperismo, agentes fsicos,
agentes mecnicos y agentes qumicos, etc. (unisucre, 2013, pg. 1)
Histricamente el hormign estructural est expuesta a mltiples y variadas influencias, al
realizar el proyecto constituye para el ingeniero una cuestin de suma responsabilidad.
(unisucre, 2013, pg. 2)
En labores de mantenimiento y sobre todo en reparaciones y reforzamientos, se requiere de
un dominio amplio de las materias, para poder definir qu se debe hacer, como ejecutar lo
proyectado de manera efectiva, rpida, econmica y segura para evitar accidentes fatales.
(unisucre, 2013, pg. 2)
Se da gran importancia a la interna relacin que debe existir entre la ciencia y la prctica. El
propsito del ingeniero civil estructurita es ver las causas y dar soluciones. (unisucre, 2013,
pg. 2)
Una estructura es el conjunto de elementos que conforman un sistema capaz de resistir la
accin de diferentes fuerzas. (unisucre, 2013, pg. 2)
2) OBJETIVOS.
2.1 Objetivo general.
Establecer los aspectos tericos sobre la patologa en albailera, identificando su presencia y
origen, adems de las acciones necesarias para su correccin. (unisucre, 2013, pg. 2)
2.2 Objetivos especficos.

Metodologa de identificacin de la patologa

Anlisis y estudio de la patologa


Diagnostico
Valoracin de los estados limites, dependiendo de la patologa si es
progresiva o es un defecto
Pronostico sin correccin o con correccin

pg. 1

3) FACTORES DE LA PATOLOGIA.

3.1 Errnea eleccin de materiales.


Las caractersticas fsicas, mecnicas y qumicas no son las adecuadas para la funcin que se
le recomienda. (BROTO, 2005, pg. 83)

3.2 Tcnicas de construccin inadecuadas.


Si por una funcin constructiva, un material es obligado a realizar esfuerzos superiores a los
que sea capaz de soportar, se provoca a la aparicin de deformaciones, fisuras o grietas.
(BROTO, 2005, pg. 83)

3.3 Incompatibilidad de materiales.


En ocasiones, el deterioro de un material se debe a su encuentro con otro material debido a
que las propiedades y caractersticas de ambos, al entrar en contacto, provocan reacciones
nocivas. (BROTO, 2005, pg. 83)

3.4 Errores de ejecucin.


Se produce durante la construccin, falta de cumplimiento de las condicione tcnicas y las
especificaciones indicadas, las ms habituales son: defectuosa colocacin de las unidades de
albailera, construcciones sin juntas de retraccin, la no utilizacin de impermeabilizantes,
etc. (BROTO, 2005, pg. 83)
3.5 Falta de mantenimiento.
Por ejemplo los acabados e instalaciones, requieren un mantenimiento peridico, tambin se
debe considerar el hecho de que una construccin, se le d un uso para el que no haba sido
diseado. Esto afecta la durabilidad de los materiales. (BROTO, 2005, pg. 83)
3.6 Factores externos.
Los agentes atmosfricos, provocan alguna reaccin y pueden afectar a su durabilidad.
Estos pueden ser:

Agua de lluvia. Es causa de numerosas humedades, sobre todo cuando cae sobre
materiales muy porosos o de alto grado de absorcin. Tambin es causa de
ensuciamientos. (BROTO, 2005, pg. 84)

pg. 2

Erosin de muro por aguas de


lluvia

Agua absorbida por capilaridad. Asciende desde el terreno en la que se halla


construido el edificio por el fenmeno de capilaridad, es decir a travs de los poros
internos de los materiales. (BROTO, 2005, pg. 84)

Agua de condensacin en el interior del edificio. Da lugar a humedades, que


aparecen a causa de la diferencia de temperatura entre el exterior y el interior del
edificio. (BROTO, 2005, pg. 84)

4) CAUSAS DE LA PATOLOGA

Causas fsicas

Causas mecnicas

Causa qumicas

4.1 Causas fsicas

Humedades. Es la presencia no deseada de agua, puede ser en estado lquido o


gaseoso, pero esto es depende de las condiciones climatolgicas de cada zona. La
presencia de humedad provoca y produce patologas como: descomposicin, efectos
antiestticos, ambientes perjudiciales para la salud, en lo principal provoca lesiones
muy graves y de elevado riesgo en la construccin. (BROTO, 2005)

pg. 3

Erosiones. La erosin fsica de los materiales se define como el resultado de la accin


destructora de los agentes atmosfricos que provocan alteraciones y deterioro
progresivo de los materiales, a veces hasta su total destruccin, tres son los agentes
atmosfricos que provocan la erosin: (BROTO, 2005, pg. 106)

Agua

Sol

Viento

Suciedad. Evidentemente, cuanto mayor sea la cantidad de partculas ensuciantes


contenidas en la atmsfera, y cuanto ms porosa sea la fachada, mayor ser la
posibilidad de que sta se ensucie. No obstante, stos no son los nicos factores que
intervienen en el proceso de ensuciamiento, ya que existen una serie de agentes que
favorecen la aparicin y el desarrollo del mismo. (BROTO, 2005, pg. 114)

4.2 Causas mecnicas.

Deformaciones. Las deformaciones se pueden producir tanto durante la fabricacin


del elemento como durante la ejecucin de la unidad en la que va a quedar incluido o,
incluso, una vez que sta entra en carga. (BROTO, 2005, pg. 131) Y estas
deformaciones son:

Flechas

Pandeos

Alabeos

Desplomes

Grietas y fisuras. Tanto las grietas como las fisuras son aberturas longitudinales
incontroladas y no deseadas producidas en un material o elemento constructivo, ya sea
estructural o de simple cerramiento. (BROTO, 2005, pg. 135)
De acuerdo a su amplitud tenemos:

Micro fisuras.- no son visible al ojo humano.

Fisuras.- su abertura no pasa de 1 mm

Fisuras muertas.- No varia a lo largo del tiempo

Fisuras vivas.- aumenta o disminuye con el paso de tiempo

Grietas.- ms de 1 mm.

Grieta

pg. 4

Desprendimientos. Normalmente, esta lesin se produce como consecuencia de


lesiones previas, entre ellas las deformaciones, las fisuraciones o las grietas, que como
hemos visto en el apartado anterior, estn muy relacionadas con los errores de
proyecto, la mala ejecucin de la obra y la baja calidad o la incompatibilidad de los
materiales empleados. Sin embargo, antes de estudiar los diferentes materiales que
pueden verse afectados por el desprendimiento, es conveniente sealar la existencia
de algunos agentes o circunstancias externos que pueden influir en buena medida en
esta patologa. (BROTO, 2005, pg. 146) Los tres bsicos son:
o

Antigedad del edificio

Orientacin del edificio

Exposicin del edificio

Desprendimiento
4.3 Causas qumicas.

Eflorescencias. En general, se suele definir a las eflorescencias como la


cristalizacin en la superficie de un material de sales solubles contenidos en el mismo.
El fenmeno se produce cuando el agua que se halla en el interior de un material, y
que contiene una solucin de esas sales, se evapora de manera relativamente rpida.
(BROTO, 2005, pg. 163)
Las fuentes ms habituales son:

Agua de construccin.- agua en las mezclas, que sale al exterior.

Agua de lluvia.- de lluvias acidas.

Vapor de agua.- procede del interior de edificio, al condensarse se disuelve con


las sales del material.

Agua procedente de roturas de tuberas o de otras fugas.

pg. 5

Sales que son muy frecuentes en los muros.


SALES
Sulfato
magnsico

SOLUBILIDAD

FRECUENCIA EN LOS MUROS

Muy soluble

Muy frecuente

Sulfato sdico Muy soluble

Frecuente

Sulfato clcico Poco soluble

Frecuente

Cloruro clcico Delicuescente

Frecuente en atmsferas marinas

Carbonato

Soluble (slo en aguas con Poco frecuente (aunque se suele denominar la

clcico

CO y CO2

eflorescencia moderna)

Nitrato sdico Delicuescente

Poco frecuente

Nitrato clcico Delicuescente

Poco frecuente

Nitrato

Delicuescente (soluble en

potsico

aguas negras)

Frecuente

DISTINTOS TIPOS DE SALES EFLORESCENTES

Orgenes de las sales.

Ladrillos

Bloques de hormign

Conglomerados y conglomerantes

Cal

Cemento portland

Emisiones de grandes procesos industriales

Emisin por los combustibles slidos, lquidos y gaseosos

Oxidacin y corrosin.
Globalmente, por oxidacin y corrosin se entiende la transformacin molecular y la
prdida de material en las superficies de los metales, sobre todo del hierro y el acero.
Dicho de una manera ms sencilla, estas dos lesiones se pueden definir como la
destruccin qumica de la superficie de un metal por la interaccin con agentes con los
que est en contacto. (BROTO, 2005, pg. 177)

Procesos bioqumicos.
En este apartado se estudia el conjunto de lesiones provocado por el asentamiento
incontrolado de organismos vivos, ya sean animales o vegetales, en las fachadas de
los edificios y que afecta a la superficie de los materiales de las mismas. Estas lesiones
suelen incluirse entre las patologas qumicas debido a que su proceso es
fundamentalmente qumico, a pesar de que algunas de las actuaciones de los
organismos vivos sean puramente mecnicas o fsicas. (BROTO, 2005, pg. 186)
Las lesiones provocadas por los organismos suelen distinguirse por la actitud del
mismo, que puede ser pasiva, o sea de simple asentamiento, o agresiva, es decir, de
pg. 6

destruccin del material. Aun as, para mayor comodidad, aqu hemos optado por
clasificar estas patologas en funcin del agente que las provoca. (BROTO, 2005, pg.
186) Estas son:
Los animales.- Los animales ms destacables en cuanto a su accin deteriorante de
las piedras son las aves. Sus excrementos contienen nitratos que contribuyen al
deterioro de la piedra, adems de ensuciarla. Las materias fecales originan cidos
orgnicos

que,

al

ser

transportados

por

la

lluvia,

pueden

provocar

alteraciones.(BROTO 2da parte, 2005, pg. 43)


Las plantas.- Estas plantas no ocasionan daos directos a las piedras, con excepcin
de la accin de las races, cuya savia ligeramente cida puede provocar alteraciones
en forma de manchas en los mrmoles y en las piedras calcreas de colores claros.
(BROTO 2da parte, 2005, pg. 43)

5) DIAGNOSIS DE LA PATOLOGIA
5.1 DIAGNOSIS EN MATERIALES PETREOS
6.1.1

Anlisis del entorno.


Cualquier construccin siempre establece un intercambio constante con el medio. Este
intercambio incluye aspectos fsicos, qumicos, biolgicos, geolgicos; pero tambin
histricos y sociales. (BROTO 2da parte, 2005, pg. 47)
El CLIMA es, en gran medida, un causante de alteraciones en los materiales ptreos.
La presencia de humedades en el interior de las piedras se debe, en la mayora de los
casos, al clima circundante. (BROTO 2da parte, 2005, pg. 47)

6.1.2

Anlisis in situ de la construccin.


El anlisis de las CARACTERSTICAS Y ESTADO DE LA CONSTRUCCIN es una
parte ineludible del proceso de diagnosis de patologas. Entre los puntos a ser
analizados hay que incluir los defectos de construccin. Los defectos de construccin
pueden ser originales, aunque tambin se pueden producir por deterioro o modificacin
de alguno de sus elementos constructivos. (BROTO 2da parte, 2005, pg. 49)
pg. 7

Anlisis in situ

6.1.3

Diagnosis de laboratorio.
Tambin se estudia el deterioro de las piedras. Se analiza el material alterado y las
diferentes ptinas. Se aplican ensayos hdricos y ensayos mecnicos. El resultado
implica que se puedan identificar los agentes agresores y los mecanismos por los
cuales los materiales ptreos se deterioraron. (BROTO 2da parte, 2005, pg. 56)

5.2 DIAGNOSIS EN MATERIALES CERMICOS.

5.2.1

Anlisis de entorno.
se hace fundamental el relevamiento de los datos atmosfricos y climticos,
junto con los de construccin. Dentro de lo que se conoce como ANLISIS DEL
ENTORNO. (BROTO 2da parte, 2005, pg. 140) Estos pueden ser:

Estudios del medio ambiente.- Los estudios medioambientales tienen en


cuenta

tres

factores

fundamentales,

saber:

la

CLIMATOLOGA,

la

CONTAMINACIN AMBIENTAL y los FACTORES SOCIALES. (BROTO 2da


parte, 2005, pg. 139)

Estudios de emplazamiento.- Conocer la influencia que la ubicacin del edificio


tiene sobre su estado de conservacin implica tener en cuenta la localizacin de
la construccin (si est dentro o fuera del casco urbano) y los factores
urbansticos que lo rodean (vas de comunicacin y espacios circundantes).
(BROTO 2da parte, 2005, pg. 140)

Estudio de la construccin.- las etapas de estudio son:

5.2.2

Descripcin del edificio

Estudio de la cimentacin

Estudio de las caractersticas constructivas

Estudio de las escorrentas y drenajes

determinacin de las propiedades fsicas.- En un estudio de diagnosis, los

factores de alteracin y los daos producidos en los materiales bajo investigacin


se identifican tambin por las interrupciones o modificaciones de las propiedades
fsicas normales. (BROTO 2da parte, 2005, pg. 145)
pg. 8

Dentro de las propiedades fsicas que se deben determinar, se incluyen:

5.2.3

color

densidad

porosidad

Determinacin de las propiedades hdricas.- El agua constituye un agente

de alteracin que interviene en casi todas las formas de alteracin, sean qumicas,
fsicas o biolgicas. La composicin de la fbrica y su respuesta al agua estn
ntimamente relacionadas. Si existen variaciones en la composicin mineralgica y
textural en un ladrillo de cermica existirn variaciones en sus caractersticas
hdricas. (BROTO 2da parte, 2005, pg. 148)

Las propiedades hdricas incluyen:

Absorcin y desorcin de agua

Succin capilar o capilaridad

Permeabilidad al vapor de agua

Expansin hdrica o expansin por humedad

6) TRATAMIENTOS.
6.1 Tratamiento a materiales ptreos.
6.1.1

Limpieza.- es el primer paso para comenzar el tratamiento. Se debe despojar a la


piedra de todos los elementos exteriores a ella que pueda presentar. (BROTO 2da
parte, 2005, pg. 80)

6.1.2

Pre consolidacin.- se indica para aquellas construcciones con alto valor artstico
que se encuentren con un deterioro avanzado. (BROTO 2da parte, 2005, pg. 80)

6.1.3

Desalinizacin.- se debe efectuar tambin en esta etapa del tratamiento, si


existen sales solubles en la piedra. (BROTO 2da parte, 2005, pg. 80)

6.1.4

Consolidacin.- tiene el objetivo de aumentar la cohesin de los componentes de


la zona superficial de las piedras. (BROTO 2da parte, 2005, pg. 80)

6.1.5

Proteccin.- de los materiales ptreos se basa en la disminucin de la velocidad


de los procesos de alteracin que puede sufrir la piedra o reduciendo la
probabilidad de que estos fenmenos ocurran. (BROTO 2da parte, 2005, pg. 80)

6.1.6

Sustitucin: es el cambio de una piedra de la construccin por otra piedra,


siempre que se vea como algo imprescindible. (BROTO 2da parte, 2005, pg. 80)

6.1.7

Mantenimiento y conservacin preventiva: tienen como objetivos conseguir


una buena eficacia y respaldo de los tratamientos aplicados en todas las etapas
mencionadas. (BROTO 2da parte, 2005, pg. 80)

6.2 Tratamiento a los materiales cermicos.


6.2.1

Limpieza.- Las tcnicas de limpieza varan en relacin con el objeto que debe ser
limpiado. En general, las causas que promueven un tratamiento de limpieza
pueden ser las costras y los depsitos superficiales, tanto de naturaleza orgnica
como inorgnica. (BROTO 2da parte, 2005, pg. 160)

pg. 9

Los mtodos de limpieza son:

6.2.2

con agua

mtodos mecnicos

mtodos qumicos

emplastos absorbentes

Consolidacin de los materiales cermicos.- El proceso de CONSOLIDACIN


de los materiales cermicos tiene la finalidad de devolver o aumentar la cohesin
de los componentes de las fbricas que la han perdido o visto reducida. (BROTO
2da parte, 2005, pg. 167)
Estos consolidantes pueden ser:

6.2.3

Consolidantes inorgnicos

Consolidantes orgnicos.

Consolidantes silicoorgnicos

Proteccin, hidrofugacin y correccin de humedades de los materiales


cermicos.- La proteccin de la superficie de los materiales cermicos tiene por
objeto disminuir la velocidad de los procesos de degradacin que los afectan. Estos
procesos estn estrechamente ligados a la interrelacin con el medioambiente
circundante. El problema de la presencia de humedades en las fbricas cermicas
es muy importante. Por eso, se vuelve imprescindible la eliminacin de la humedad
y de las causas que la provocan antes de realizar la hidrofugacin. As, recin se
debe comenzar el proceso de impermeabilizacin cuando el soporte est seco.
(BROTO 2da parte, 2005, pg. 170)

6.2.4

Complementacin y reconstitucin de materiales cermicos.- La finalidad de


este proceso consiste en recuperar volmenes o formas que se hayan perdido de
las construcciones de fbricas cermicas. Los procedimientos para complementar y
reconstituir son varios. (BROTO 2da parte, 2005, pg. 172)
Y pueden ser:

6.2.5

Reparacin con porciones de ladrillos

Reposicin con morteros y pinturas

Reparacin y la reposicin de piezas decorativas

Reparacin de juntas y fisuras.- Las juntas fisuradas o la prdida de mortero


requieren de tratamientos especficos. Estas dos alteraciones pueden generar
accesos de penetracin permanentes de agua y debilidad potencial de la
estructura. Para tratar las juntas, llagas y tendeles se debe proceder al proceso de
REJUNTADO. Para ello se debe examinar la fbrica, el mortero y su disposicin en
el muro. Se deben tener en cuenta el ancho, el perfil y la textura del rejuntado
existente. (BROTO 2da parte, 2005, pg. 174)

pg. 10

6.2.6

Mantenimiento y prevencin.- Estos dos procesos tienen por objetivo que los
resultados que se obtengan de los tratamientos aplicados sean efectivos y
duraderos. En las zonas urbanas o industriales, que presentan altos ndices de
contaminacin ambiental, el deterioro de las construcciones es muy rpido. Por lo
tanto, si el tratamiento se ha aplicado en una zona de estas caractersticas, se
deben llevar a cabo tareas de mantenimiento y de prevencin de futuras
alteraciones. (BROTO 2da parte, 2005, pg. 175)

pg. 11

Referencias

BROTO 2da parte, C. (2005). INCECLOPEDIA BROTO PATOLOGIAS DE LA CONSTRUCCION.


barcelona.

BROTO, C. (2005). ENCICLOPEDIA BROTO DE PATOLOGAS DE LA CONSTRUCCIN. Barcelona.

unisucre, u. d. (2013). PATOLOGIA DE LAS EDIFICACIONES. vagos de unisucre,


https://vagosdeunisucre.wordpress.com/patologia-de-las-edificaciones/.

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