BIM FUNDAMENTALS

BUILDING INFORMATION MODELING

0.1 INTRODUCCIÓN A LA
METODOLOGIA BIM
FUNDAMENTOS BIM

CONTENIDO
1.
2.
3.
4.
5.

Que es el BIM?
Por que usar BIM?
Que podemos hacer con BIM?
Uso del BIM en el mundo
Uso de BIM en el Perú

1. QUE ES BIM?

BIM BUILDING INFORMATION MODELING (MODELADO DE INFORMACIÓN EN CONSTRUCCIÓN) .

Evolución del dibujo y la información LAPIZ Y PAPEL CAD 2D CAD 3D .

BIM es solo modelado 3D? .

BIM ES MUCHO MAS QUE MODELADO 3D .

. El BIM permite producir y almacenar toda la información necesaria para operar en las distintas fases del ciclo de vida de las construcciones en los campos de la edificación y la ingeniería civil.BIM • El Building Information Modeling es un sistema de gestión de las obras de construcción que está basado en el uso de un modelo tridimensional virtual relacionado con bases de datos.

POR QUE USAR BIM? BIM .2.

.

LA CONTRUCCIÓN ES UNA ACTIVIDAD DE RIESGO • Factores ambientales • Recursos utilizados • Errores en el diseño .

gastos financieros. el flujo de trabajo sigue fragmentado • Los errores y omisiones en un proyecto a menudo causan costos imprevistos.El ACTUAL MODELO DE NEGOCIO • En la actualidad. demoras y eventuales conflictos entre las distintas especialidades del proyecto. . • Uno de los problemas más comunes asociados con la comunicación basada en 2D durante la fase de diseño es la considerable cantidad de tiempo y los gastos necesarios para generar información. • Estos problemas causan fricción. y retrasos.

.Fig1.1 Diagrama conceptual que representa un equipo de proyecto y los límites típicos de organización.

MODELOS MAS USUALES EN EL NEGOCIO DE LA CONSTRUCION .

menos presión política para seleccionar un contratista .Diseño-licitación-construcción (mas usado) • Un porcentaje significativo de las edificaciones se construyen utilizando el enfoque de diseño-licitaciónconstrucción Las dos principales ventajas de este enfoque son: 1. Una oferta más competitiva para conseguir el precio más bajo posible para un propietario 2.

Por lo general el contratista ofertas por debajo del costo estimado. transmitir toda la información relevante para el equipo encargada de mantener y operar la edificación. Errores. inconsistencias u omisiones en el diseño 2. 4.Desventajas del enfoque Diseño-licitaciónconstrucción • El enfoque Diseño-licitación-construcción probablemente no es el enfoque más rápido y rentable de diseño y construcción por estas razones: 1. Se realizan numerosos cambios al diseño como resultado de errores y omisiones previamente desconocidas. 3. conflictos entre el propietario y el constructor. .

Diseño-construcción • El proceso de diseño-construcción fue desarrollado para consolidar la responsabilidad del diseño y de la construcción en una sola entidad contratante. . • El contratista estima el costo total y el tiempo necesario para diseñar y construir el edificio.

con muchas menos complicaciones legales. y con un costo total algo menor • El uso de BIM dentro de un modelo Diseño-Construcción es claramente conveniente . • los cambios en el diseño se convierten en la responsabilidad del contratista .Ventajas del enfoque Diseño-construcción • Permite realizar modificaciones en el diseño mas fácilmente • reduce la cantidad de tiempo y dinero necesarios para incorporar estos cambios. • el edificio se completa generalmente más rápido.

POR QUE USAR BIM • Considerando que la construcción es una actividad de riesgo y además dada la gran ineficiencia presente actualmente en la construcción el uso de BIM nos ofrece la posibilidad de reducir esta ineficiencia brindándonos herramientas para lograr una mejor gestión de nuestros proyectos .

QUE PODEMOS HACER CON BIM? .3.

6. 4. 3.TERMINOLOGIA 1. BIM 3D: MODELO TRIDIMENSIONAL BIM 4D: PROGRAMACIÓN BIM 5D: CONTROL DE COSTOS BIM 6D: SOSTENIBILIDAD BIM 7D: MANTENIMIENTO BIM 8D: PREVENCION DE ACCIDENTES . 2. 5.

FLUJO DE TRABAJO Planos. Metrados y Presupue Modelo de ArquitecturaModelo de Estructuras Análisis Estructural MODELO UNICO Modelo de Instalaciones Análisis Lumínico y otros Análisis .

Cambios de Diseño Planeamiento Simulación de la Construcción Detección de Interferencias MODELO UNICO MODELO AS-BUILT .

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Analisis estructural .

ESTIMACION DE COSTOS .

LEED EVALUATION .

BUILDING PLANNIG .

ANALISIS DE ILUMINACION .

PRE-FABRICACION .

.

LOGISTICA .

4.USO DE BIM EN EL MUNDO .

USA • Aunque en países como EE.. su nivel de implantación tanto en el sector privado como el público ya es casi completo. donde nace. en otras regiones del mundo se está acelerando rápidamente su adopción .UU.

y que sumará a partir de éste año también todos los proyectos de menor importe.REINO UNIDO • Reino Unido. 2016 todos los proyectos de más de 5 millones de libras deben usar el BIM. .

CHILE • 2015. . La presidenta Michelle Bachelet acaba de anunciar en la más importante conferencia de empresas (ICARE) que el BIM será uno de los pilares del desarrollo de la Construcción en Chile.

BRASIL • Brasil ya han adaptado por completo el estándar BIM .

BIM YA ES EL PRESENTE • BIM es ampliamente aceptado por las diversas partes interesadas en la industria de la construcción. pero además los gobiernos se han sumado a su impulso exigiendo el uso de BIM para la realización de las actividades de contrucción . fabricantes de productos de construcción. Por si solo es suficiente. incluyendo arquitectos. ingenieros. contratistas. gerentes y desarrolladores debido al inmenso alcance de sus aplicaciones.

BIM EN EL PERÚ BANCO DE LA NACION .

LICITACIONES BIM .

ESTÁNDAR BIM PERU .

PROYECTOS BIM EN EL PERÚ BANCO DE LA NACION .

PROYECTOS BIM EN AREQUIPA .

PIURA .REAL PLAZA.

LAS BAMBAS .

….DESPUES DE TODO EL MUNDO TIENE TRES DIMENSIONES! .

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