CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACION que

celebran Patricia López Aguilar en su carácter de arrendador, y
____________________________ en su carácter de arrendatario, respecto del
bien inmueble ubicado en Pról. De la 16 sur Pte. s n cp.0 Barrio de
Belisario Domínguez, en esta ciudad de acuerdo a las siguientes:

DECLARACIONES
PRIMERA.- El arrendador manifiesta llamarse, Patricia López Aguilar,
acreditando su personalidad con credencial para votar expedida por el
Instituto Nacional Electoral con número de folio158411528., y declara
ser propietario del inmueble materia del presente contrato.
SEGUNDA.El
arrendatario
manifiesta
llamarse,
___________________________ acreditándolo con credencial para votar
expedida por el Instituto Federal Electoral con número de
folio_______________________.
CLÁUSULAS
PRIMERA.- Las partes convienen en que el arrendador concede al
arrendatario el uso y goce del inmueble descrito en el proemio de este
contrato, para casa habitación.
A)
B)

Tiempo. El arrendador se obliga a entregar la posesión del
inmueble el 26 DE ABRIL del 2014.
Modo. El arrendador entrega a la firma del presente instrumento
las llaves y la posesión de la bien inmueble materia del presente
contrato.

SEGUNDA.- El arrendador y el arrendatario convienen en que como
prestación este último se obliga a pagar a aquella mensualmente la
cantidad de $800 (OCHO SIENTOS PESOS M.N. 00/100), conforme a las
siguientes estipulaciones:
A)
B)

Tiempo. La renta deberá cubrirse el último día de cada mes.
Modo. El pago de la renta deberá efectuarse en dinero en
efectivo.
C)
Lugar. La renta deberá pagarse en el domicilio del arrendador.
TERCERA.- El arrendador y el arrendatario convienen que el término del
contrato es de un año contado a partir del 26 de abril del 2014, por lo
que su vigencia durará hasta el 26 de abril del 2014.
CUARTA.- Las partes convienen en que todas las mejoras útiles,
aprovechables que hiciere el arrendatario, accederán al inmueble en
beneficio del arrendador, gratuitamente.
QUINTA.- Las partes convienen en que todo el mes es forzoso, y que
pagará íntegramente tanto el importe de la renta como mantenimientos
corrientes aún cuando hiciere uso del inmueble un solo día.
SEXTA.- Las partes convienen en que el arrendatario no deberá dejar de
pagar el importe de cualesquiera de las obligaciones que asume en este
contrato arguyendo compensación por las cantidades por él erogadas
para realizar reparaciones del inmueble, ni aunque la efectúe por orden
de alguna autoridad, pues en este caso, antes de realizar la erogación

DÉCIMA SEGUNDA. sin consentimiento por escrito del arrendador. lo anterior no exime al arrendatario del pago de la(s) renta(s) correspondiente(s) y de otras penas convencionales que se verifiquen por el incumplimiento de las otras obligaciones consignadas en el presente contrato. la cantidad de $800 (ocho cientos pesos M.N.. DÉCIMA. en un total de dos fojas. Las partes convienen en que el incumplimiento de esta obligación es causal de rescisión del contrato y además el arrendatario se obliga a pagar una pena convencional mensual de $ ___________________ (____________ mil pesos M. 1.Las partes convienen en que queda prohibido al arrendatario ceder los derechos que en su favor derivan de este contrato o subarrendar todo o parcialmente el bien dado en arrendamiento. 00/100) por el tiempo que se haya subarrendado o cedido los derechos. que sea imputable al arrendatario hay que acudir a tribunales judiciales.Si por el incumplimiento de este contrato. Si el arrendatario no cumpliere con esta obligación no tendrá acción en contra del arrendador para exigir reembolso de ninguna cantidad de dinero que haya erogado por cualquier concepto. teléfono... DÉCIMA PRIMERA. y se extiende por duplicado quedando un ejemplar en poder del arrendador y el otro en poder del arrendatario. Se firman los dos ejemplares al margen de cada página y al calce de la última..Las partes convienen en que si decidieran volver a contratar el arrendamiento de los inmuebles al finalizar el presente contrato. se respetara el pago de inicio de contrato. obligándose el arrendatario a recabar la autorización por escrito del arrendador para hacer cualquier mejora. SÉPTIMA. ya siendo competentes los tribunales locales. agua y gas. Este contrato consta de doce cláusulas. entrega a la firma de éste en título de depósito. las partes convienen en que el importe de la renta. OCTAVA. expidiéndose el recibo correspondiente. Comitan de Domínguez Chiapas a 26 de Abril del 2014.El arrendatario se compromete a realizar el pago de los servicios de luz.. debiendo entregar cuando se realice el pago copia del recibo debidamente sellado de pagado al arrendador. más de lo que se inicie el conflicto jurisdiccional hasta que concluya.deberá comunicar al arrendador inmediatamente y por escrito la circunstancia de que se trate. se incrementará automáticamente en un 25% (veinticinco por ciento). NOVENA. 00/100). ARRENDADOR ARRENDATARIO ..N.El arrendador conviene con el arrendatario en que para garantizar el cumplimiento de todas las obligaciones contraídas por él en el presente contrato. renunciando a los artículos 2422 y 2424 y demás relativos del Código Civil del Estado de Chiapas.Las partes convienen en que el arrendatario entregará al término de este contrato al arrendador el inmueble en las mismas condiciones en las que lo recibe. ya siendo los federales.

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