SIN EXCLUSIVIDAD / VENTA

2016

Registro Ministerio de Vivienda Número PJ-0088

Por el presente CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA, celebrado entre GRAF & ASOCIADOS y;
EL PROPIETARIO, cuyos datos se detallan en el numeral 1. de la Hoja Anexa, las partes convienen en lo
siguiente:
AUTORIZACIÓN: EL PROPIETARIO autoriza a GRAF & ASOCIADOS a promover SIN CARACTER DE
EXCLUSIVIDAD, la compraventa del inmueble que se señala en el numeral 2. de la Hoja Anexa; en adelante EL
INMUEBLE y; a actuar en representación de las otras partes que pudieran intervenir en la operación inmobiliaria.,
VALOR DE VENTA: El valor de venta referencial de EL INMUEBLE es el que se detalla en el numeral 3. de la
Hoja Anexa. Dicha suma podrá ajustarse a un monto menor, con autorización de EL PROPIETARIO, y a un monto
mayor en caso lo recomiende GRAF & ASOCIADOS.
COMISIÓN: La comisión por la labor de corretaje que realizará GRAF&ASOCIADOS, será el 3% (tres por

ciento) del valor total de venta de EL INMUEBLE, más el IGV. Esta será abonada en un 50% (cincuenta por
ciento a la firma del Contrato de Arras o Minuta y entrega de adelanto que cubra la comisión pactada, y: el
50% (cincuenta por ciento) restante a la firma de la escritura pública y cancelación total de compraventa.
EL PROPIETARIO podrá realizar la venta de EL INMUEBLE directamente sin necesidad de compensación alguna
para GRAF & ASOCIADOS, siempre y cuando el comprador no haya sido presentado por GRAF & ASOCIADOS.
PLAZO: El presente Contrato tendrá una duración indefinida hasta que medie comunicación escrita extendida por
cualquiera de las partes, la cual se podrá cursar luego de transcurridos 4 (cuatro) meses contados a partir de la
firma del presente documento. Luego de vencer este plazo, GRAF & ASOCIADOS extenderá una comunicación
escrita a EL PROPIETARIO, en la cual se detallarán las personas a las cuales EL INMUEBLE ha sido ofrecido.
GRAF & ASOCIADOS percibirá el pago de la comisión pactada si EL PROPIETARIO celebra contrato de
compraventa con alguna de las personas a las cuales EL INMUEBLE ha sido ofrecido.
CLÁUSULA ARBITRAL: En caso que sea necesario, las partes acudirán a la Cámara de Comercio de Lima a
solucionar cualquier controversia.
(Reglamento Procesal de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima) “Cuarta Disposición Complementaria y Final: Todo litigio
o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resueltos mediante arbitraje, de conformidad con los
Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se
someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad”.

En señal de conformidad, las partes suscriben este documento por duplicado en la ciudad de Lima, en la fecha
indicada en el numeral 4. de la Hoja Anexa del presente Contrato.

JOSE LUIS PUERTAS ALVAREZ
Apoderado
D.N.I. Nº 25681331
en representación de GRAF & ASOCIADOS S.A.C.

ALFREDO VICTOR ROMERO DÍAZ
Apoderado
D.N.I. Nº 10284408
en representación de GRAF & ASOCIADOS S.A.C.

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VIDAL JANAMPA QUISPE

I. N°06612523 en representación de JAVI S.A CONTRATISTAS GENERALES .D.N.