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Comparecen.

- Por una parte como vendedora FLOR DEL
ROSARIO COFRE GUZMAN, Cédula Nacional de Identidad
número siete millones ochocientos ochenta y siete mil doscientos
cincuenta y cuatro guion tres , viuda, dueña de casa, domiciliada
en camino vista alba Sector Copihue , Retiro;; y, por la otra
parte, como comprador, don CARLOS HUMBERTO FALCON
VALENZUELA, Cédula Nacional de Identidad número nueve
millones cuatrocientos sesenta y un mil quinientos setenta y
nueve guion ocho, agricultor, casado, domiciliado en Población
Los Olivos uno pasaje Las Rosas mil doscientos noventa y
seis; los comparecientes chilenos, mayores de edad, quienes
acreditan su identidad con sus cédulas anotadas; y, exponen:
PRIMERO: doña FLOR DEL ROSARIO COFRE GUZMAN, Es
dueña del inmueble denominado HIJUELA NMERO TRES,
ubicado en el lugar HUACARNECO, de la comuna de Retiro,
Provincia de Linares, Séptima Región del Maule, que según
plano catastral número séptimo guion tres guion diez mil
trescientos setenta y siete S.R , tiene una superficie
aproximada de dos coma cincuenta hectáreas y deslinda:
NORTE: Hijuela numero dos de Nerso Mario Cofre Yañez,
separado por cerco; ESTE, Estero Huacarneco que lo separa
de sucesión Guillermo Zúñiga Alfaro; SUR, Hijuela número
cuatro de María Yolanda Cofre Yañez, separado por cerco, y
OESTE; Camino Publico de Retiro a Piguchén.- El titulo de
dominio a su nombre corre inscrito a fojas mil ciento cuarenta
y seis número setecientos sesenta y dos del Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Parral del año
mil novecientos noventa y nueve.SEGUNDO: Por el
presente instrumento, doña FLOR DEL ROSARIO COFRE
GUZMAN, vende, cede y transfiere a don CARLOS
HUMBERTO FALCON VALENZUELA, quien compra, acepta y
adquiere para sí la propiedad singularizada en la clausula
primera de esta escritura.- TERCERO: El precio total de la
compraventa es la suma de SIETE MILLONES QUINIENTOS
MIL PESOS ($7.500.000.-) al contado, en dinero en
efectivo, que la parte compradora paga en este acto a la parte
vendedora, a su entera satisfacción y conformidad.- De esta

aún después de fallecida alguna de las partes o que éstas queden incapacitadas. se hace en este acto. el dominio y posesión. da por íntegramente pagado. declarando la parte compradora. con sus usos.QUINTO. a la parte compradora. suficiente en derecho. el mandatario. proceda a suscribir y firmar. fijan las partes su domicilio en Parral. con todo lo edificado y plantado. de rectificación... derivados del presente contrato. domiciliado en Avenida Aníbal Pinto setecientos quince oficina doscientos diez. los comparecientes confieren Poder Especial Amplio. que ha tenido sobre lo que por este acto enajena. las inscripciones. que les pudiera corresponder. tendiente a perfeccionar la presente escritura. al abogado don RICARDO MAXIMILIANO FUENTES PARADA. obligándose la parte vendedora. pero sin que se altere por ello. de esta ciudad de Parral. la parte vendedora.CUARTO: La venta se hace ad-corpus.OCTAVO: Se faculta al portador. que sean procedentes. para todos los efectos legales. que formular al respecto. que la recibe a su entera satisfacción. a la competencia de sus Tribunales de Justicia. sometiéndose desde luego.. así lograr las inscripciones Conservatorias. en conformidad a la Ley. subinscripciones y anotaciones. libre de todo gravamen o carga. con motivo de la celebración del presente contrato. para que. modificación.La entrega material de la propiedad. de copia autorizada de la presente escritura. la o las escrituras públicas.Por este mismo instrumento. costumbres y servidumbres.SEPTIMO. no teniendo reclamo alguno. que conoce el estado en que actualmente se encuentra.forma. aclaración y cualquiera otra..En la forma relacionada. en modo alguno. al saneamiento de la evicción. derechos.Para todos los efectos legales. y. ratificación. quedando relevado.La concesión de esta .. de la obligación de rendir cuenta. y . renunciando las partes.SEXTO. y. en el Conservador de Bienes Raíces respectivo. para requerir y firmar. si fuera menester. las cláusulas esenciales del mismo.. a toda acción resolutoria o rescisoria. el precio de la compraventa. cede y transfiere.. la parte vendedora. mandato que se prorrogará. que sean procedentes.. actuando en sus nombres y representación.

461. es desde ya. aunque sobrevenga la muerte o incapacidad. irrevocable y persistirá.facultad.Se anotó en el Libro Repertorio bajo el número: ……………….Minuta redactada por el abogado señor RICARDO MAXIMILIANO FUENTES PARADA. N° 7. se ratifican. conjuntamente con el Ministro de Fe que autoriza..Se da copia. y.DOY FE. N° 9.En comprobante y previa lectura. según Certificado online... tenido a la vista..EXENCION PAGO CONTRIBUCIONES DE BIENES RAICES: Se acredita exento de pago. firman los comparecientes. . de cualquiera de los contratantes o de todos ellos... Vigente al segundo Semestre del año dos mil dieciséis.- FLOR DEL ROSARIO COFRE GUZMAN Cédula Nacional de Identidad y RUT..887..579-8 .254-3 CARLOS HUMBERTO FALCON VALENZUELA COMPRADOR Cédula Nacional de Identidad y RUT. Rol N° 461-110 de la comuna de Retiro..