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FUNCIONES DEL RESIDENTE

EN AREAS DE LA ADMINSTRACION:
1. Conocer en su totalidad los alcances del Contrato de obra.
2. Mantener y custodiar en Obra los documentos que sean requeridos durante la
ejecucin (Planos, Actas, Memorias, Especificaciones, Comunicaciones, etc.).
Asegurndose que, en todo momento, se cuente en la obra con los permisos
necesarios para poder acometerla bien sea solicitndoselos al Ingeniero
Inspector (o al ente Contratante) o al mismo Contratista en los lapsos
apropiados. Asimismo, en esta parte, las Funciones del Ingeniero Residente se
deben centrar en la revisin de los Planos de Proyecto as como las cantidades
de obra de forma tal de informar, de ser el caso, a Contratista y Contratante de
las anomalas detectadas.
3. Mantener la adecuada comunicacin con el representante del Contratante en la
Obra (Ingeniero Inspector), elaborando las actas y solicitudes requeridas por
las condiciones de contratacin aplicables. El Ingeniero Residente debe dar
respuesta, dentro de los tiempos previstos legalmente, a cualquier observacin
o solicitud que el Ingeniero inspector realice en relacin con las actividades de
la obra.
4. Cumplir con el trmite, control, facturacin y seguimiento de las valuaciones de
obra ejecutada, siempre en funcin del flujo de caja previsto por el Contratista
en la planificacin.
5. Velar por el cumplimiento estricto de las normas de higiene y seguridad laboral
en la obra.
6. Llevar y Actualizar la Planificacin de la obra, informando a tiempo a sus
superiores de situaciones tales como: requerimiento de material, equipos y
personal, retrasos en la ejecucin, gastos no previstos, pagos a subcontratistas
y personal, entre otros.
7. Llevar, conjuntamente con el Ingeniero Inspector, el Libro o Bitcora de la obra,
en el cual se indiquen las novedades da a da del seguimiento de la obra.
8. Coordinar y supervisar la realizacin de los planos de Construccin o
definitivos de la obra, as como la elaboracin de los presupuestos modificados
si fuera el caso.
9. Supervisar la Calidad de los Materiales y Equipos a utilizar en la obra,
asegurndose de su adecuado almacenamiento y control de uso. En caso de
que el material o equipo no sea idneo para los trabajos a realizar se debern
rechazar por parte del ingeniero Residente.
10. Asegurarse que el Personal contratado para la obra cumple con las
condiciones requeridas no slo desde el punto de vista de la calificacin para la
ejecucin del trabajo sino desde el punto de vista legal. Asegurndose por el
estricto cumplimiento de las normas laborales respectivas.

FUNCIONES DEL RESIDENTE EN AREA TECNICA DE LA OBRA


1. Asegurarse que los materiales que ingresan a la obra satisfacen las
Especificaciones respectivas y que el suplidor de estos materiales est
adecuadamente certificado por los organismos o institutos correspondientes.
Adicionalmente, asegurarse que en la obra se cuenta con los espacios
adecuados para el correcto almacenamiento de los materiales.
2. Mantener un estricto control en la calidad de ejecucin y dosificacin en las
labores como compactacin y excavacin, trabajos con concreto u hormign y,
en general, en aquellas tareas que involucren cierto nivel de complejidad en la
elaboracin y colocacin del componente de la obra.
3. Prever y ordenar los ensayos de materiales y pruebas de resistencia de los
elementos que sean pertinentes, en funcin del tipo y de la normativa del
sector.
4. Ordenar la suspensin del componente de la obra que no se est ejecutando
de acuerdo a lo indicado en los planos de proyecto o que no estn en
conformidad con las especificaciones y normas tcnicas respectivas. De ser el
caso, el Ingeniero Residente ordenar su demolicin, previo informe al
Ingeniero Inspector.
5. Definir el Sistema Constructivo ms adecuado para el tipo de tareas a ejecutar
en la obra. Aqu las Funciones del Ingeniero Residente se debern enfocar en
seguir las recomendaciones que da la buena prctica as como a garantizar
que las condiciones de higiene y seguridad estn dadas para el personal.
6. Garantizar que los elementos terminados dentro de la obra no sufrirn deterioro
por factores tales como: el trnsito no previsto de vehculos y maquinarias, la
falta de proteccin o por el inadecuado mantenimiento mientras se finaliza la
obra.
7. Comprender a cabalidad la informacin contenida en los planos, memoria
descriptiva y especificaciones del proyecto, de forma tal de prever la necesidad
de generar aclaratorias a los proyectistas y garantizar as la correcta ejecucin
de los componentes de la obra.
8. Conocer y comprender los alcances de las Especificaciones y Normas
Tcnicas vigentes y que estn relacionadas con el Tipo de Obra a ejecutar.
9. Asegurarse que los rendimientos de ejecucin de las tareas en la obra se
mantienen dentro de las variaciones mximas aceptables, de forma tal de
prever las modificaciones necesarias.
FUNCIONES DEL SUPERVISOR
FASE I: ACTIVIDADES PREVIAS A LA EJECUCIN DE LA OBRA
V.1.1 Movilizacin e Instalacin del Supervisor en Obra
V.1.2 Revisin del Expediente Tcnico
Conocimiento del Expediente Tcnico
Revisin de la Ingeniera Bsica
Revisin de la Ingeniera de Detalle

Permisos
Otros
Informe de Revisin del Expediente Tcnico
V.1.3 Revisin de la Oferta Tcnico Econmica del Contratista (para la
modalidad de ejecucin por Contrata) o del Presupuesto de Obra
(para la modalidad de ejecucin presupuestaria directa)
Precios Unitarios Ofertados o de Obra
Cronograma de Obra
Cronograma de Adquisicin de Materiales
Cronograma de Uso de Equipos
Verificacin de Rendimientos
Compatibilizacin del Expediente Tcnico con la Absolucin de
Consultas (*)
Cumplimiento de Seguros de Obra
Revisin del Programa de Obra
Revisin del Plan de Seguridad de Obra
Documentacin del Ingeniero Residente as como del Plantel de
Profesionales destacados en Obra
Informe de Revisin de la Propuesta Tcnico Econmica del
Contratista (*)
V.1.4 Actividades Complementarias
Efectuar un Estudio de Trnsito (volumen y composicin) y de
velocidades al inicio de la Obra
V.1.5 Apertura del Cuaderno de Obra
V.1.6 Entrega del Terreno
Asesoramiento en la Entrega del Terreno
Delimitacin del rea de Trabajo y Ubicacin de Puntos de
Control Topogrfico
Suscripcin del Acta de Entrega del Terreno
V.2 FASE II: ACTIVIDADES DURANTE LA EJECUCIN DE LA OBRA
V.2.1 Control Tcnico de la Obra
Plan de Trabajo
Evaluacin de los Procesos Constructivos
Revisin de las Instalaciones, Equipos, Materiales y Personal
Revisin y Aprobacin de Diseos de Ejecucin
Supervisin de las Partidas del Expediente Tcnico
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Recomendaciones sobre Cambios y Modificaciones al
Expediente Tcnico
Control de Uso de Equipos
V.2.2 Control de Calidad de la Obra
Cumplimiento de las Especificaciones Tcnicas del Expediente
Tcnico
Cumplimiento de las Normas y Manuales Tcnicos
Realizacin de Pruebas de Control de Calidad en Materiales
Realizacin de Ensayos de Laboratorio.
V.2.3 Control de Avance de la Obra
Control de la Programacin de Obras y Avance Valorizaciones
Mensuales
Presentacin de Informes
Asesoramiento por controversias con el contratista y terceros por
daos (*)
V.2.4 Control de Medio Ambiente

Demarcacin y Aislamiento de rea de Trabajo


Rutas Alternas
Control de Ruidos
Informacin y Comunicacin Social
Eliminacin de Material Excedente
Uso de Canteras
Almacenamiento de Materiales
Control de Agentes Contaminantes
Poltica de Campamentos de la Obra
Limpieza de la Obra
V.2.5 Control de Seguridad
Control de Accidentes de Obra
Charlas de Seguridad al Personal de Obra (personal profesional,
tcnico, administrativo, obrero y otros)
Control de Cumplimiento de la Seguridad en Obra
Mantenimiento del Trnsito en la Construccin
Verificacin de Facilidades de Emergencias Medicas
Informe de Accidentes
Procedimientos de Emergencia
V.2.6 Control Econmico Financiero
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Control de los Adelantos en Efectivo y por Materiales (*)
Formulacin de Adicionales y/o Deductivos de Obra
Anlisis del Precios Unitarios para Partidas Nuevas y
Negociacin con el Contratista (*)
Control del Cronograma Valorizado y Real
Comprobacin del Pago de Sueldos y Beneficios Sociales
Control de Cartas Fianzas (*)
Control de Pago de Valorizaciones
Control de Materiales de Construccin.
V.3 FASE III: ACTIVIDADES PARA LA RECEPCIN Y LIQUIDACIN FINAL
DE LA OBRA Y EL CONTRATO
V.3.1 Fecha de Recepcin de Obra
Comunicacin de Recepcin de Obra a La Entidad
Informe de Situacin de la Obra
Conformacin de Comit de Recepcin
V.3.2 Otras Actividades
Efectuar un estudio de trnsito (volumen, composicin, carga por
eje), velocidades y de cargas al final de la obra ejecutada.
Efectuar el control del pavimento terminado (evaluacin
deflectomtrica y de rugosidad), antes de la recepcin de obra.
V.3.3 Recepcin de Obra
Revisin de los Planos de post construccin de la Obra
Revisin de los Metrados de Obra
Revisin de la Memoria Descriptiva de la Obra
Recepcin Previa de Obra (con observaciones)
Suscripcin del Acta con Observaciones
Supervisin del Levantamiento de las Observaciones
Comunicacin del Levantamiento de Observaciones a La Entidad
Recepcin Final de Obra
V.3.4 Liquidacin de Obras del Contratista (para la modalidad de
contrata)
Presentacin de los Planos de Post construccin

Presentacin de los Metrados de Obra


Presentacin de la Memoria Descriptiva
Presentacin de Liquidacin de Obras del Ejecutor o Contratista
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V.3.5 Informe Final de la Obra
V.3.6 Liquidacin de Obras del Inspector o Supervisor de Obra
(*) aplicable nicamente a la modalidad de ejecucin por contrata