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EXPEDIENTE : 012207-2011

ESCRITO
: 03
SUMILLA
: SE TOME EN CUENTA Y OTRO

SEOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PUNO


LADISLAO HUANCA CHOQUE, identificada con
D.N.I. N 01213165, con domicilio real en la
Avenida Panamericana Sur S/n Km. 33 del Distrito
de Acora Provincia de Puno y sealando domicilio
procesal en el Jr. Ancash N 152 de esta ciudad de
Puno;

ante

Ud.,

con

el

debido

respeto

representacin de la Asociacin de Confeccionistas


y Publicistas Plaza Sur Puno, me presento y digo:
En amparo a lo normado en el Art. 2 Inc. 20 de la
Constitucin Poltica del Estado, concordado con lo normado en el Art. 116.- 106.1.de la Ley del procedimiento Administrativo General, sobre derecho de peticin; Me
apersono por ante el Despacho de su digno cargo, con el propsito de
peticionarle:
PRETENSIN: SE TOME EN CUENTA EL PRESENTE ESCRITO Y SE ACUMULE
AL PRINCIPAL EXPEDIENTE N012207 DE FECHA 12 DE MAYO DEL 2011
SOBRE QUEJA Y OPOSICIN PRESENTADA ANTE SU DESPACHO, EN
CONTRA DE LA ASOCIACIN DE COMERCIANTES RECICLADORES PUNO
REPRESENTADO POR LINO MAMANI HUISA;

QUIEN CON INSTRUMENTO

ILEGAL PRETENDE ANTE SU DESPACHO SORPRENDER Y LEGALIZAR COMO


PROPIO EL TERRENO DE MI PROPIEDAD CON UN AREA DE 4,342.80 M2.
UBICADO EN LA AVENIDA COSTANERA SUR LAGO TITICACA CON JIRON 9
DE OCTUBRE DE LA CIUDAD, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PUNO.
FUNDAMENTOS DE LA PRETENSIN:
PRIMERO.- Que, mediante expediente principal N 012207 de fecha 12 de mayo del
2011 el recurrente propietario legtimo de una parte del terreno ubicado en la Av.
Costanera Sur y el Jr. 9 de octubre que tiene una Area de 4342.80 M2 SEAL
COMO INSTRUMENTO LEGAL DE PROPIEDAD LA ESCRITURA PBLICA N
00142-2011 DE FECHA DIECISIETE DE ENERO DEL 2011, otorgado por la
Asociacin de Comerciantes Villa el Sol representado por Rogelio Quionez Acero

a favor de Ladislao Huanca Choque y esposa Rafaela Poma Larico. Ello fue en
virtud de que el recurrente form parte de esta Asociacin.
Sin embargo Seor Alcalde a travs del presente escrito sealo presento, acredito y
exhibo para su anlisis y toma de decisiones

el DOCUMENTO DE COMPRA

VENTA DE PREDIO URBANO CON ARRAS de fecha 06 de julio del 2001 y la


ESCRITURA

PBLICA DE COMPRAVENTA DE DERECHOS Y ACCIONES

N2120-2010 de fecha 25 de octubre del 2010 otorgados por JACINTO FLORES


TICONA, ESPOSA RUFINA LIDIA CHOQUE DE FLORES Y MARGARITA RUFINA
ALATA VIUDA DE FLORES EN EL ULTIMO INSTRUMENTO LEGAL A FAVOR
DEL RECURRENTE Y MI ESPOSA RAFAELA POMA LARICO.

Con los cuales

acredito fehacientemente que la adquisicin del Terreno ubicado en la Esquina entre


Avda. Costanera Sur y Jr. 9 de Octubre SN del Barrio Progreso de la ciudad de
Puno, con un rea total de cuatro mil trescientos cuarentidos con ochenta metros
cuadrados 4342.80 M2 es lcita y legal a favor del recurrente y mi esposa, ES MS
SI SE TIENE EN CUENTA QUE DICHA COMPRAVENTA E INSTRUMENTO
LEGAL, TIENE COMO ORIGEN LA ESCRITURA PUBLICA N552 de fecha 06 de
julio de 1956, la misma que acredita que mis vendedores fueron los legtimos
propietarios del terreno ahora de mi propiedad.
SEGUNDO.- Conforme se tiene probado que este terreno me pertenece legalmente
y por lo tanto se constituyen en PROPIEDAD PRIVADA, por lo que durante aos soy
legtimo propietario conforme a derecho y protegidos conforme al Artculo 70 de la
Constitucin Poltica del Estado, que establece: El derecho de propiedad es
inviolable. El Estado lo garantiza. Se ejerce en armona con el bien comn y
dentro de los lmites de ley. A nadie puede privarse de su propiedad sino,
exclusivamente, por causa de seguridad nacional o necesidad pblica,
declarada por ley, y previo pago en efectivo de indemnizacin justipreciada
que incluya compensacin por el eventual perjuicio. Hay accin ante el Poder
Judicial para contestar el valor de la propiedad que el Estado haya sealado
en el procedimiento expropiatorio, en concordancia con el Art. 923 del Cdigo
Civil que seala: La propiedad es el poder jurdico que permite usar, disfrutar,
disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armona con el inters social
y dentro de los lmites de la ley; en concordancia con el Artculo 156 del Cdigo
Civil que establece: Poder por escritura pblica para actos de disposicin:
Para disponer de la propiedad del representado o gravar sus bienes, se
requiere que el encargo conste en forma indubitable y por escritura pblica,

bajo sancin de nulidad. DOCUMENTO CIERTO Y ACTO JURDICO POR EL


CUAL A LA FECHA NO HA SIDO DECLARADA NULA POR SENTENCIA
JUDICIAL.
TERCERO.-

Seor

Alcalde

RECICLADORES - PUNO

la

ASOCIACIN

DE

COMERCIANTES

presidido por el Sr. Lino MAMANI HUISA viene

utilizando ilegalmente la Escritura Pblica N02,602 de fecha 22 de noviembre del


2010 otorgado por Ricardo Flix Flores Ticona

a favor de la Asociacin de

Comerciantes Recicladores Puno, la misma que sus colindancias han sido


variadas totalmente y que en ningn extremo de la Escritura Pblica de origen y/o
madre nmero seicientos ochenticuatro

de fecha diecisiete de mayo de 1968

otorgado por CASIMIRA TICONA VDA. DE FLORES A FAVOR DE RICARDO FLIX


FLORES TICONA, de los DOS FUNDOS RSTICOS nombrados: LAMA LAMA PAMPA
coinciden dichas colindancias conforme se describen. EL TABLN MAS GRANDE
MIDE TREINTA METROS DE LARGO POR VEINTITRES DE ANCHO, QUE COLINDA
POR EL LADO NORTE CON PROPIEDAD DE SR. TARAZONA, DELIMITADO POR UN
RIACHUELO, POR EL SUR CON EL DE LUIS TICONA QUISPE, POR EL ESTE CON EL
DE MI HIJA PACISA FLORES Y POR EL OESTE CON EL DE PEDRO FLORES. EL
OTROS TABLN QUE ES UN POCO MAS PEQUEO MIDE VEINTE METROS DE
LARGO POR DIEZ DE ANCHO, QUE COLINDA POR EL NORTE CON EL MISMO SR.
TARAZONA, RIACHUELO POR EL MEDIO Y POR EL SUR CON EL DE JOAQUIN CRUZ,
POR EL ESTE CON EL DE FRANCISCO MUSAJJA Y POR EL OESTE CON LA
CARRETERA PUNO A ILAVE.
Por lo que en su oportunidad y en la instancia correspondiente se debe interponer las
acciones legales que corresponda con la finalidad de INTERPONER DEMANDA DE
NULIDAD DE ACTO JURDICO.

CUARTO.- La ASOCIACIN DE COMERCIANTES RECICLADORES - PUNO


presidido por el Sr. Lino MAMANI HUISA y otros ante su Despacho mediante
expediente 015034 de fecha 08 de junio del 2011, HAN SOLICITADO RECEPCIN
Y PAGO DE AUTO AVALO 2011 DEL TERRENO DE MI PROPIEDAD
CONFORME LO TENGO FUNDAMENTADO Y ACREDITADO EN EL PUNTO
SEGUNDO DE LA PRESENTE, CON UNA ESCRITURA ILEGAL ASIMISMO
UTILIZANDO COPIA DE AUTOAVALUO 2010 QUE CORRESPONDE A OTRO
TERRENO QUE SE ENCUENTRA UBICADN EN EL JR. LOS CIPRECES S/N DEL
BARRIO SANTA ROSA. Y como respuesta su Autoridad a travs de la Gerencia de
Administracin Tributaria de la Municipalidad Provincial de Puno a emitido la Carta
N158-2011-MPP/GAT de fecha 04 de agosto del 2011, dirigindose al Sr. Lino
MAMANI HUISA Presidente de la Asociacin de Comerciantes Recicladores

Puno, comunicndole de que NO PROCEDE ATENDER SU PETICIN, por cuanto


el pago de los tributos legales del terreno que se solicita se encuentra ubicado
dentro de la Zona de Proteccin Ecolgica ZPE, considerado como zona intangible
por estar en las orillas del Lago Titicaca de conformidad a la Ordenanza Municipal
N199-2008-MPP.
Seor Alcalde adems y mediante la instancia competente de la Municipalidad
Provincial de Puno se debe iniciar con las acciones legales que corresponda a fin de
declarar nula la supuesta e ilegal escritura pblica de la ASOCIACIN DE
COMERCIANTES RECICLADORES - PUNO presidido por el Sr. Lino MAMANI
HUISA.
QUINTO.- Por otro lado como legtimo propietario tengo constituido legalmente la
ASOCIACIN DE CONFECCIONISTAS Y PUBLICISTAS PLAZA SUR PUNO
acreditada con la partida N 11105231, e inscrita en Registros Pblicos como y
consecuentemente vengo solicitando la concesin ante el Director del Medio
Ambiente para que se reconozca por Resolucin Directoral

el anteproyecto de

ocupacin de rea acutica de un rea de terreno ganado al lago presentado en


fecha 27 de julio del 2011, el mismo que se encuentra en las evaluaciones finales
para su autorizacin, despus de haberse cumplido todas las diligencias requeridas
que darn lugar a la respuesta favorable a mi pretensin.
ASIMISMO LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PUNO DEBE TOMAR DEBIDA
NOTA SOBRE EL MAL ACTUAR DE ESTA ASOCIACIN Y RECONOCIENDO
COMO TAL AL RECURRENTE.
Por

las

razones

expuestas

en

la

presente

es

REITERO

PRONUNCIAMIENTO FINAL SOBRE EL EXPEDIENTE N012207 DE FECHA 12


DE MAYO DEL 2011. TOMANDO EN CUENTA LAS INSTRUMENTALES QUE
ALCANZO PARA MEJOR ESTUDIO, ANALISIS Y DECISIN FINAL CON
RESPECTO A MI PETICIN DEL TERRENO DE MI PROPIEDAD CON UN AREA
DE 4,342.80 M2. UBICADO EN LA AVENIDA COSTANERA SUR LAGO TITICACA
CON JIRON 9 DE OCTUBRE DE LA CIUDAD, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE PUNO.
MEDIOS PROBATORIOS:
1. Copia del Documento de compra venta de predio urbano con arras de fecha 6 de
julio del 2001
2. Copia de la Escritura Pblica N2,120-2010 de fecha 25 de octubre del 2010

3. Copia de la Escritura Pblica N552 de fecha 6 de julio de 1956.


4. Copia de la Carta N149-2011-MPP/SG
5. Copia de la Carta N158-2011-MPP/GAT
POR LO EXPUESTO:
POR

ESTOS

FUNDAMENTOS

MUNICIPALIDAD

PROVINCIAL

EXPUESTOS
SOLICITO

SEOR

ALCALDE

PRONUNCIAMIENTO

DE

LA

FINAL

RECONOCIENDO MIS DERECHOS DE PROPIEDAD Y SE TOME LAS ACCIONES


LEGALES QUE CORRESPONDA CONFORME A LEY.
Puno, 26 de setiembre del 2011.