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ASOCIACION MANOS A LA OBRA LIMITADA MANOBRAS, LTDA

BROCHERO REYES JANEER ALEXANDER LOPEZ AREVALO WILTER JOSE SIERRA JIMENEZ JORGE ANDRES

Creación y organización de empresa presentada al ING. JORGE V. En la asignatura de ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION

CORPORACION UNIVERSITARIA DE LA COSTA CUC FACULTAD DE INGENIERAS PROGRAMA DE INGENIERIAS CIVIL VII SEMESTRE ATLANTICO – BARRANQUILLA 2010

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Misión Mejorar la calidad de vida de las personas mediante obras civiles

Visión Ser reconocidos a nivel nacional e internacional por su alto desempeño en la realización de diversos proyectos en el campo de la construcción

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Identificación de la demanda La ciudad se encuentra en una época de cambio a corto, mediano y largo plazo en campos como, infraestructura vial, urbana e hidrosanitaria, que no son suplidas por las empresas existentes en su totalidad. Entonces podemos afirmar que nuestra empresa con alta calidad en sus proyectos, tendrá una gran demanda en estos campos. Definición del producto Para las anteriores necesidades nuestra empresa desarrollara los siguientes productos que son satisfactorios de la misma: en infraestructura, lo todo concerniente a vías, acueductos, represas, puentes, canales de riegos, centrales hidroeléctricas, oleoductos y puertos. En lo habitacional, todo lo relacionado con viviendas unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar y conjuntos habitacionales. Análisis de oferta Los servicios ofrecidos por nuestra empresa se basaran en la alta calidad, con el objetivo de poder entrar y surgir en medio de la competitividad empresarial. Los servicios a ofrecer por MANOBRA LTDA son:  Ejecución de proyecto  Asesoría en diseño y ejecución de obras Análisis de la especialización Nuestra empresa tiene como principal especialización, la evaluación y ejecución obras civiles, con el fin de garantizar una mayor calidad en el servicio entregado al cliente. Nuestra empresa está dotada de un personal de altamente calificado en ejecución, diseño y asesoría en obras civiles. Elementos de la empresa Nuestra empresa contara con los siguientes elementos:  Cliente: es cualquier persona o empresa que tenga la necesidad de alcanzar una meta adquiriendo nuestro servicio.  Recursos humanos: personal encargado del crecimiento de la empresa y desarrollo de los proyectos, buscando siempre un equilibrio tal que la cantidad de persona sea óptima y de la calidad con una bajo consto.  Capital: nos permitirá cancelar gastos administrativos y de personal. Prioridades y políticas
Nuestra empresa establece sus políticas en tres áreas fundamentales. 1) Revisión de proyectos: es necesario que antes llevar a cabo la ejecución de un proyecto nuestra empresa realice un revisión exhaustiva de los puntos más

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críticos del proyecto, ya que contamos con un personal capacitado para esta actividad. 2) Ejecución del proyecto: esta parte del proyecto solo es llevada a cabo cuando se ha realizado una revisión pertinente al proyecto que se desee realizar con el fin de satisfacer las necesidades de nuestros clientes y brindar una alta confiablidad en nuestros servicios. 3) Calidad: nuestra empresa tendrá como principio básico entregar un servicio de alta calidad con el fin de ser siempre reconocido con empresa líder. Tipo de empresa

El tipo de empresa que deseamos crear es de sociedad limitada, ya que en esta sociedad solo los socios responden por el monto del valor de los aportes y el capital tiene cuotas de igual valor y nuestra empresa no accede en más de 25 miembros. Diseño administrativo

Junta de Socios

Presidente
Gerente

Division Administrativ a
Presupuesto

Division Tecnica

Obras

Equipos

Consultores

Licitacion

Proyectos

Manteniemie nto

R. Humanos

Diseño

Compras

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Establecimiento de controles Ya que la empresa se basara en la ejecución de proyecto con alta calidad, será necesario establecer controles para lograr su misión Control establecido:  Control de calidad: evaluaciones e interventoria exhaustivas en los proyectos.  Control de capital: verificación de registros contables periódicamente de forma exacta y estricta.  Controles administrativos: evolución periódica del personal en su desempeño en la empresa.  Controles técnicos: Se verificaran los diseños para ver si cumple con los requerimientos exigidos.  Control de Licitación: Se controlaran las cantidades de obra, las especificaciones y los precios unitarios de los diversos componentes del presupuesto. Presupuesto de operación Presupuesto por quincena: Gastos de nomina Presidente: $1.500.000 Gerente: $1.200.000 Secretaria: $600.00 Tesorero: 600:000 Jefe administrativo: 800.000 Director sistema: $700.000 Director de contrato: $900.000 Fiscal: $600.000 Gastos administrativos Servicios: $70.000 Arriendos: $300.000 Material de consumo y papelería: $30.000 Gastos de promoción Licitaciones: $100.000 Publicidad: $180.000 Total: $6.990.000

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MANUAL DEL DIRECTOR Y FUNCIONES DE DIRECTORES Empresa: Manos a la obra Ltda Nombre Del Puesto: presidente Ubicación Del Puesto: presidente Naturaleza Del Puesto: representante legal de la empresa Presidir todas las reuniones del comité Concederá la palabra a quien lo solicite y la retirara cuando la intervención no se refiera al orden del día Ostentar la representación formal del comité de empresa a todos los efecto Coordinar las relaciones entre el comité de empresa y las autoridades universitaria presentar informe, propuestas e ideas al comité de empresa Formalizar con su firma cuantos documentos emane del comité de empresa Promover la convocatoria de las reuniones extraordinarias Dar el visto bueno a las actas de la secciones del comité de empresa Participar en las discusiones del comité en la misma calidad que el resto de los miembros Ejercer sus derecho al voto, en caso de empate se realizara una nueva votación Designar al vicepresidente que habrá de sustituirle en caso de ausencia, enfermedad..etc. Cumplir y hacer cumplir los acuerdos tomados en las reuniones Jefe inmediato: jefe único Funcionarios a cargo: gerente Estudios Requisitos Experiencia Condiciones de trabajo: Oficinas Administrador de Empresas 6 años de dirección de empresas Construcción de obra civiles

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Empresa: Manos a la obra LTDA Nombre Del Puesto: Gerente Ubicación Del Puesto: gerencia Naturaleza Del Puesto: gerente empresarial Coordinación de diversas áreas Establecer estrategias

Construcción de obra civiles

Determinar objetivos de la empresa Dirigir el total funcionamiento de la empresa Planear la aplicación de recurso Controlar el cumplimiento de las metas

Jefe inmediato: presidente Funcionarios a cargo: jefe administrativo, técnico, sistema y secretaria Estudios Requisitos Experiencia Condiciones de trabajo: Oficinas Profesional 5 años

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Empresa: Manos a la obra LTDA Nombre Del Puesto: jefe de licitaciones Ubicación Del Puesto: área técnica

Construcción de obra civiles

Naturaleza Del Puesto: licitaciones Preparación de análisis de precios unitarios Preparación de presupuesto Preparación de documentación para licitaciones Control de costo y reajustes Identificación de licitaciones Inscripciones antes entidades contratantes

Jefe inmediato: jefe de sección técnica Funcionarios a cargo: analistas y auxiliares Requisitos Estudios Experiencia Profesionales 3 años de licitaciones y contrato

Condiciones de trabajo: Oficinas

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Empresa: Manos a la obra LTDA Nombre Del Puesto: jefe administrativo Ubicación Del Puesto: área administrativa Naturaleza Del Puesto: administrativo Análisis contable Análisis financiero

Construcción de obra civiles

Coordinación de asesores externos Administración del patrimonio de la empresa Dirección administrativa de la empresa Controlar servicios administrativo Cumplir y hacer cumplir los acuerdos tomados en las reuniones

Jefe inmediato: gerente Funcionarios a cargo: jefe asuntos contable y financieros y jefes del servicio administrativo Requisitos Estudios Experiencia Administración de empresas 5 años

Condiciones de trabajo: Oficinas

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Empresa: Manos a la obra LTDA Nombre Del Puesto: jefe de asuntos contables y financieros Ubicación Del Puesto: área administrativa Naturaleza Del Puesto: contabilidad y finanzas Elaboración de balances Manejos de inventarios

Construcción de obra civiles

Manejo de la contabilidad comercial Control de cuenta Control de pagos Manejos de operaciones bancarias Control de tributaciones Manejo de caja y tesorería

Jefe inmediato: jefe de sección administrativa Funcionarios a cargo: contadores auxiliares Requisitos Estudios Experiencia Contaduría, economía 4 años

Condiciones de trabajo: Oficinas

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Empresa: Manos a la obra LTDA Nombre Del Puesto: jefe de sistemas Ubicación Del Puesto: área gerencial Naturaleza Del Puesto: planeación y control Operaciones de las aplicaciones Adquisición de software Adquisición de hardware

Construcción de obra civiles

Definir políticas de sistematización Producción de informes de gerencia Elaboración de las programaciones

Jefe inmediato: Gerente Funcionarios a cargo: analistas y auxiliares de sistemas Requisitos Estudios Experiencia Ingenieros de sistemas 5 años

Condiciones de trabajo: Oficinas

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Empresa: Manos a la obra LTDA Nombre Del Puesto: secretario y archivo Ubicación Del Puesto: área gerencial Naturaleza Del Puesto: secretario y archivo Manejo de la caja menor Control de los mensajeros Atención al publico Mantenimiento del archivo

Construcción de obra civiles

Elaboración de la correspondencia

Jefe inmediato: gerente Funcionarios a cargo: mensajero Requisitos Estudios Experiencia Secretariado y conocimiento en sistema 3 años

Condiciones de trabajo: Oficinas

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CONSTITUCION DE LA EMPRESA DE SERVICIOS MANOS A LA OBRA LTDA NOTARIA OCTAVA ESCRITURA NÚMERO 1229 En el circulo notarial de barranquilla, distrito capital, república de Colombia, el día 23 de febrero del 2010, ante mi Carlos Alfonso Chard. Notario quinto de referendo circulo, comparecieron los señores Janner Alexander Brochero Reyes, Jorge Andrés Sierra Jiménez, Wilter José López Arévalo y Rafael Brochero Dita, colombianos mayores de edad, vecinos de Barranquilla, portadores de la cedula de ciudadanía numero de, a quien conozco personalmente, de lo cual doy fe, y obrando en su propio nombre dijeron que han celebrado un contrato de sociedad comercial de responsabilidad limitada que tendrá un periodo de no mas de 20 años o hasta que los socios de esta decidan acabar con la sociedad, se regirá por las estipulaciones contenidas en la clausula siguiente: NOMBRES Y APELLIDOS 01 02 03 04 05 06 07 JANNER BROCHERO REYES JORGE A. SIERRA JIMENEZ WILTER J. LOPEZ AREVALO MARIA E. FERNADEZ TAPIA JORGE B. SIERRA LOZANO WILBER B. LOPEZ BARROS RAFAEL E. BROCHERO DITA D.IDENTIDAD DOMICILIO

Para tal fin los Socios fundadores arriba citados procedieron a aprobar el siguiente orden del día: 01- Designación de autoridades de la reunión AD - HOC 02- Voluntad de constituir una sociedad limitada. 03- Aprobación de la razon de la sociedad. 04- Capital de constitución, valor y numero de cuotas 05- Aprobación del contenido de los estatutos. 06- Elección de dignatarios de los órganos directivos y de fiscalización.

01-DESIGNACIÓN DE AUTORIDADES DE LA REUNIÓN.
Se designó como presidente y vicepresidente Ad hoc de la reunión; JANNER BROCHERO – JORGE SIERRA; respectivamente, quienes tomaron posesión de sus cargos.

02- VOLUNTAD DE CONSTITUIR LA SOCIEDAD LIMITADA. Los
socios fundadores antes mencionados, manifestaron su voluntad de constituir

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en la fecha, una sociedad limitada, llamada Manos a La Obra, Limitada; nombrada con la sigla MANOBRA, LTDA.

03- APROBACIÓN DEL OBJETO DE LA SOCIEDAD.
La SOCIEDAD MANOS A LA OBRA, LIMITADA – MANOBRAS LTDA - tendrá como; RAZON SOCIAL; Las Siguientes Actividades; Clasificadas en los DOS (2) grupos; CONSTRUCTORES – CONSULTORES. Para desarrollar su objeto social podrá ejecutar las siguientes actividades: Vivienda de interés social, diagnostico, formulación gestión y o ejecución de proyectos dentro de servicios públicos domiciliarios, y la prestación y asistencia de servicios profesionales y técnicos; para desarrollar su razón social entre otras las siguientes actividades; ejecución Contratos, convenios públicos y privadas, crear ejecutar planes para la adquisición de vivienda. Suscribir convenios con las autoridades competentes, prestar consultarías, asesoráis en los campos de construcción. Gestionar y contratar ante las entidades públicas o privadas proyecto de gestión que fomenten, procuren el bienestar de las comunidades. Suscribir gestionar ejecutar convenios, proyectos del orden distrital regional, nacional e internacional. Fomentar, obras civiles y arquitectónicas; Estructuras, edificaciones en madera, metálicas, concretos y pavimento; Infraestructuras físicas y educativas, vivienda etc., Aplicaciones en proyectos de vivienda, saneamiento básico, planeación y gestión pública. Obras civiles e hidráulicas, obras de urbanismo sanitarias y ambientales, Saneamiento básico, agua potable, medio ambiente, arquitectura e ingeniería. Diagnostico, formulación, diseño, ejecución, gestión y ejecución de proyectos en agua potable, obras sanitarias y ambientales. Estudio de diseño y ejecución de redes de distribuciones de agua potable, servida, sanitaria y alcantarillado. Diseño y ejecución de planta de tratamiento, tanque de almacenamiento, protección y control de erosiones, recuperación ecológica, morfológica, relleno sanitario, poso sextico, diseño y ejecución de alcantarillado fluvial, construcción de sistema de drenaje, canalizaciones, planificación de ciclo vías y peatonales. Planificación y construcción de edificios. Infraestructura de viviendo urbanas y rurales. Construcción de obras civiles, arquitectónicas e hidráulicas, construcción y diseño de edificaciones mayores y menores, remodelación, reparación, diseño y construcción de viviendas, edificios, parques, zona de parqueos, obras de urbanismo, estructuras en concreto convenciones y especiales, estructuras metálicas y de maderas, diseño de interiores y exteriores, diseño y construcción de tanques, ejecución de vías en pavimentos rígidos, flexible, adoquines, construcción de puentes, box-coulvert, infraestructuras físicas, acabados en concreto, cerámicos, vidrios entre otras, mejoramiento de obras de infraestructuras públicas y privadas, construcción de planta de tratamiento, mantenimiento vial. Canalización de arroyos.

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04- CAPITAL DE CONSTITUCIÓN, VALOR Y NÚMERO DE CUOTAS.
NOMBRES Y APELLIDOS 01 JANNER BROCHERO REYES D.IDENTIDAD DOMICILIO PORCENTAJE 25% 25% 25% CUOTA $25.000.000 $25.000.000 $25.000.000

02 JORGE A. SIERRA JIMENEZ 03 WILTER J. LOPEZ AREVALO RAFAEL E. BROCHERO DITA

04

25% 100%

$25.000.000 $ 100.000.000

O5- APROBACIÓN DEL CONTENIDO DE LOS ESTATUTOS. Los socios fundadores de la sociedad aprobaron por unanimidad los estatutos que los van a regir, los cuales se adjuntan a la presente acta y forman parte integral de la misma.

06- ELECCIÓN DE DIGNATARIOS DE LOS ÓRGANOS DIRECTIVOS Y DE FISCALIZACIÓN.
De conformidad con lo acordado en los estatutos que rigen a la entidad, se aprobó por unanimidad la designación de las siguientes personas para integrar sus órganos de administración y fiscalización. a. JUNTA DIRECTIVA DE LA ENTIDAD NOMBRES Y APELLIDOS 01 02 03 04 JANNER BROCHERO REYES JORGE A. SIERRA JIMENEZ WILTER J. LOPEZ AREVALO RAFAEL E. BROCHERO DITA D.IDENTIDAD DOMICILIO

b. REVISOR FISCAL DE LA ENTIDAD: JORGE SERRATO PEÑA TARJETA PROFESIONAL CC. No. 8 # 24.568.-T

Se procedió a asignar los cargos directivos, y se conformaron de la siguiente forma: PRESIDENTE: Janner Brochero Reyes

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GERENTE: Jorge Sierra Jiménez SECRETARIA: María Fernández Tapia TESORERO: Wilter López Arévalo FISCAL: Rafael Brochero Dita
c. REPRESENTANTE LEGAL DE LA ENTIDAD JANNER BROCHERO REYES No.cc: 1143120012

Los arriba citados manifiestan la aceptación de los cargos para los cuales fueron elegidos y proceden a tomar posesión de los mismos. Sometida a consideración de los socios fundadores, la presente acta fue aprobada por unanimidad y en constancia de todo lo anterior se firman todos los asistentes.
NOMBRE Y APELLIDOS
01 02 03 04 05 06 07 JANNER BROCHERO REYES JORGE A. SIERRA JIMENEZ WILTER J. LOPEZ AREVALO MARIA E. FERNADEZ TAPIA JORGE B. SIERRA LOZANO WILBER B. LOPEZ BARROS RAFAEL E. BROCHERO DITA

D. IDENTIDAD

FIRMAS

No siendo otro el motivo de la presente acta, firman el presidente, gerente y secretario.

_____________________ PRESIDENTE. Rep. Legal JANNER BROCHERO REYES Nº c.c. 1

_______________________ GERENTE GENERAL JORGE SIERRA JIMENEZ No c.c.

_____________________ SECRETARIA MARIA E. FERNADEZ TAPIA N° c.c /

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EN MANOS PROFECIONALES, CALIDAD GARANTIZADA