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CONTRATO DE COMPRA VENTA DE BIEN AJENO CON CONOCIMIENTO DE

LA AJENIDAD DEL BIEN


Conste por el presente documento el contrato de contrato de compra venta de
bien futuro con conocimiento de la ajenidad del bien que celebran de una parte
don Julio Quiroz Suarez, con DNI N 26666192, domiciliado en Jr. La Paz N 420
- Cajamarca, a quien en adelante se le denominara para efectos de este
contrato EL VENDEDOR; y de otra parte don Segundo Vctor Velsquez
Romero, con DNI N 47098487, domiciliado en Av. Atahualpa N 281
Cajamarca, a quien en adelante se le denominara EL COMPRADOR, en los
trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO: EL VENDEDOR ha recibido de su propietario, don lvaro Llanos
Ramrez un automvil, usado, en buen estado de conservacin y
funcionamiento, salvo el desgaste del uso normal, de marca Toyota, modelo
YARIS, color rojo, ao de fabricacin 2010, con placa de rodaje N MT228,
inscrito en el registro vehicular con el N 16358965 para promocionarlo y
venderlo.
SEGUNDO: por el presente contrato EL VENDEDOR se compromete, en el
plazo de Quince (15) das, contando a partir de suscrito el presente documento,
a que don lvaro Llanos Ramrez, propietario del automvil referido en la
clusula anterior, se obligue a transferir la propiedad del vehculo en mencin a
EL COMPRADOR, en los trminos y condiciones correspondientes, en los
cuales debe establecerse la inscripcin del bien en el registro vehicular de
TERCERO: como contraprestacin EL COMPRADOR pagara al EL
VENDEDOR por concepto de retribucin, el importe de S/. 10 000.00 DOLARES
AMERICANOS, en efectivo y al contado del acto de celebracin del contrato de
compraventa
con el propietario del automvil
materia del presente
documento.
CUARTO: es obligacin de EL VENDEDOR llevar acabo todas las gestiones de
manera lcita con el fin de que el propietario del bien materia del contrato se
obligue a transferirlo a EL COMPRADOR.
QUINTO: es obligacin del EL VENDEDOR pagar a EL COMPRADOR S/ 1
500.00 DOLARES AMERICANOS, por concepto de indemnizacin en caso de
incumplimiento a lo dispuesto en la clusula segundo del presente contrato.
SEXTO: ser obligacin del EL COMPRADOR pagar al EL VENDEDOR el
importe de S/ 1 500.00 DOLARES AMERICANOS, como indemnizacin en el caso
de no celebrar el contrato de compraventa del automvil, sealado en la
clusula primero, con su propietario.

STIMO: EL VENDEDOR declara que sobre el bien objeto de promesa de


venta no pesa carga judicial, extrajudicial ni embargo o medida alguna que
limite su derecho de transferencia; sin embargo, si fuera el caso EL
VENDEDOR y el propietario del vehculo en referencia asumen de manera
solidaria la obligacin de saneamiento por eviccin a que hubiere lugar.
OCTAVO: EL COMPRADOR declara conocer que el bien que se promete
transferir en este acto se encuentra en buen estado de conservacin y apto
para su uso, no obstante ello, solidariamente EL VENDEDOR y propietario del
bien materia de este contrato se obligan al saneamiento por vicios ocultos
existentes al momento de la transferencia, conforme a ley.
NOVENO: EL VENDEDOR declara que a la celebracin del presente no
existen obligaciones tributarias pendientes de pago ni deudas por concepto
alguno respecto del bien objeto del Presente Contrato de Compra Venta de
Bien Ajeno con Conocimiento de La Ajenidad del Bien; sin embargo; si hubiere
por ley alguna con posterioridad a la celebracin del presente documento,
obligacin tributaria que se creara con efecto retroactivo, ser asumido por el
propietario del vehculo.
DCIMO: los contratantes convienen en que todos los gastos y tributos que
originen la celebracin y ejecucin de este contrato sern asumidos por el
comprador.
DCIMO PRIMERO: para efectos del presente contrato, las partes sealan
como sus domicilios los indicados en la parte introductoria de este documento;
y , en caso de producirse controversia con motivo de la celebracin y ejecucin
del presente Contrato de Compra Venta de Bien Ajeno con Conocimiento de La
Ajenidad del Bien, los contratantes se someten a la competencia territorial de
los jueces y tribunales de lo civil
.
DCIMO SEGUNDO: el cambio de domicilio de cualquiera de las partes
contratantes no surtir efecto si dicho cambio no ha sido comunicado a la otra
parte mediante comunicacin notarial.
Dcimo tercero: en todo lo no previsto por las partes en el presente contrato,
ambas se someten a lo establecido por las disposiciones del Cdigo Civil y
dems normas pertinentes.
En seal de conformidad con lo establecido en el presente, las partes suscriben
este contrato.

Cajamarca, 17 de octubre de 2016

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JULIO QUIROZ SUAREZ
EL VENDEDOR

SEGUNDO V. VELSQUEZ ROMERO


EL COMPRADOR