You are on page 1of 2

‫بسم الله الرحمن الرحيم‬

‫عقد تخصيص حصة عقارية‬
‫انة في يوم الخميس الموافق ‪ 28/1/2016‬تم التفاق والتراضى بين‬
‫كل من ‪:‬‬
‫اول ‪ :‬حامد فريد حامد عريبى ب رقم ‪ 26712021602572‬ويقيم ب ‪ 38‬شارع‬
‫لقمان الحكيم من عمر بن عبد العزيز ثان طنطا ويشار اليه بالطرف الول‬
‫ثانيا ‪ :‬حمدى السيد حافظ المطاهر برقم قومى ‪ 2530991600072‬ويقيم ب‬
‫امتداد شارع محب أمام محطه المياه – طنطا ثان‬
‫حيث اتفق الطرفان علي التى ‪:‬‬

‫تمهيد‬
‫يمتلك الطرف الول حصة عقارية داخل الكردون والبالغ اجمالى مسطحها ‪220‬‬
‫م تحت العجز والزياده وحدودها كالتى ‪:‬‬
‫الحد البحرى ‪ :‬شارع ابو النجا دراز بطول ‪ 21.6‬متر‬
‫الحد القبلى ‪ :‬جار بطول ‪ 17‬متر‬
‫الحد الشرقى ‪ :‬جار بطول ‪ 11.3‬متر‬
‫الحد الغربى ‪ :‬شارع ابراهيم جعيصة بعرض ‪ 22‬متر وبطول ‪ 12‬متر‬
‫البند الول‬
‫يعتبر هذا التمهيد جزء ل يتجزأ من العقد‬
‫البند الثانى‬
‫خصص واسقط وتنازل الطرف الول للطرف الثانى ما هو عباره عن التى ‪:‬‬
‫ الدور السادس علوى وهو مكون من وحدتين سكنيتين بمسطح ‪ 140‬م تحت‬‫العجز والزياده وهو يساوى مسطح طابق بالعقار ‪.‬‬
‫ حصه غير مفرزة من دور الخدمات والسطح والتعليات بنسبه ‪ 1/10‬بحق سهم‬‫من ‪ 10‬اسهم‬
‫البند الثالث‬
‫تم هذا التخصص مقابل مبلغ اجمالى قدرة ‪560000‬جنيه فقط خمسمائة‬
‫وستون الف جنيه مصرى دفع الطرف الول ‪ 160000‬مائه وستون الف بجلسه‬
‫العقد والباقي علي اقساط كالتالى‬
‫القسط الول ‪ 100000 :‬مائه الف جنيه عند التاسيس‬
‫القسط الثانى ‪ 100000 :‬مائه الف جنيه عند النتهاء من سقف الدور الثالث‬
‫العلوى‬
‫القسط الثالث ‪ 100000 :‬مائه الف جنيه عند النتهاء من سقف الثامن علوى‬
‫القسط الرابع ‪ 100000 :‬مائه الف جنيه عند النتهاء من دور الخدمات‬
‫البند الرابع‬
‫من المتفق علية بان الطرف الثانى بسداده كامل المبلغ يكون قد سدد قيمه‬
‫مساهمته المادية في المصعد وتشطيب المدخل والدرج والوجهات وعلى ان‬
‫يلتزم بباقى المساهمات واتحاد الشاغرين‬

‫البند الخامس‬ ‫من المتفق عليه بان الطرف الثانى قد عاين الرسومات الهندسية المعاينة التامة‬ ‫النافية للجهالة‬ ‫البند السادس‬ ‫من المتفق علية بان الوحدة السكنيه بالمواصفات التاليه على نفقه الطرف‬ ‫الول ‪:‬‬ ‫ اعمال النجارة تركيب الحلوق الخارجيه للواجهات‬‫ اعمال السباكه يتم توصيل الخط الفرعى حتى مدخل الشقه والصرف حتى‬‫الوحدات‬ ‫اعمال الكهرباء يتم تسليم خراطيم السقف والمواسير الخاصه بالصواعد‬‫يتم تشطيب المدخل من الرخام والدرج رخام جلله وتركيب باب كريتال‬‫للمدخل‬ ‫يتم تشطيب الواجهات من احدث الخامات‬‫ اعمال توريد وتركيب المصعد‬‫البند السابع‬ ‫يقر الطرف الثانى بعد استلمة لنصيبه بانه المسئول عن اى استخدام لها‬ ‫البند الثامن‬ ‫يلتزم الطرف الثاى وحده باى رسوم خاصه بتسجيل العقد واى ضرائب خاصه‬ ‫بالتصرفات العقاريه‬ ‫البند التاسع‬ ‫تختص محكمه طنطا البتدائيه وجزئياتها بالنظر فيها ينشا من منازعات او خلفه‬ ‫بخصوص العقد وقد تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخه للعمل‬ ‫بموجبها‬ ‫ولله خير الشاهدين‬ ‫الطرف الثانى‬ ‫الطرف الول‬ ‫الشهود‬ .