You are on page 1of 4

SPECIALISME: TECHNISCHE DUE DILIGENCE

Bij de aan- of verkoop van vastgoed is het belangrijk dat u toegang heeft tot de juiste informatie.
Als koper wilt u zeker weten dat het vastgoed in kwestie een gezonde investering is, terwijl u als
verkoper zeker wilt zijn over de conditie van het vastgoed dat u in de markt zet. Een Technische
Due Diligence biedt in beide gevallen de zekerheid die u zoekt.

Bij een Technische Due Diligence onderzoekt een gecertificeerde inspecteur het vastgoed op
locatie. Kontek kijkt hierbij met een integrale bril naar het pand. Alle relevante gegevens worden in
kaart gebracht, van de bouwkundige staat en de conditie van de installaties tot de (brand)veiligheid
en eventuele gezondheidsrisicos.
Deze informatie wordt vervolgens verwerkt tot een gedetailleerde rapportage van de
mogelijkheden en risicos die van het vastgoed. Ook wordt een indicatie gegeven van de
onderhouds- en herstelwerkzaamheden die op korte termijn uitgevoerd moeten worden, evenals
de kosten die hieraan zijn verbonden. Tot slot geven wij u ook inzicht in de wet en regelgeving
rondom het paraat hebben van logboeken en gebruikersvergunningen, en laten wij zien welke
technieken op gebied van energiebesparing de meeste potentie hebben.
Kontek heeft jarenlange ervaring met conditiemetingen en de inventarisatie van vastgoed en
neemt de volledige Technische Due Diligence graag voor u uit handen. Wij werken samen met
gerenommeerde partijen op gebied van funderingsonderzoeken en asbestinventarisaties om een
zo compleet mogelijk beeld te vormen.

Kontek | Bim

WILT U MEER INFORMATIE OVER TECHNISCHE


DUE DILIGENCE?

Kontek | Bim

DE OPTIMALE ONDERHANDELINGSPOSITIE
De Nederlandse wet schrijft bij
vastgoedtransacties voor zowel de koper
als de verkoper specifieke voorwaarden
voor. Als koper wordt u geacht zelfstandig
onderzoek te doen, terwijl u als verkoper
verplicht bent u om alle informatie te
vermelden die voor een koper belangrijk
kan zijn. Hierbij gaat het niet alleen om
gebreken waarvan u al op de hoogte bent,
maar ook gebreken waarvan u
redelijkerwijs op de hoogte had kunnen
zijn.
Met een Technische Due Diligence staat u
er in de onderhandelingsfase dus altijd
sterker voor. De Technische Due Diligence
laat precies zien wat de waarde van het
vastgoed is en geeft daarbij ook complete
openheid over de risicos op gebied van
brandveiligheid, energieverbruik en
eventuele verontreinigingen. Bovendien
biedt de Technische Due Diligence de
handvatten die u nodig heeft om de
herbouwwaarde van het vastgoed te
berekenen.

Kontek | Bim

OVER KONTEK
Kontek biedt optimaal inzicht in uw vastgoed. Wij creren een helder beeld van uw portefeuille,
geven u complete controle over uw vastgoedinformatie en helpen u hier de juiste conclusies aan te
koppelen zodat u optimaal rendement behaalt.

Hiervoor is niet alleen een veelzijdige


dienstverlening nodig, maar ook een scherpe
visie. Kontek heeft beide. Wij hebben
jarenlange ervaring met
vastgoedinventarisatie, informatiebeheer,
bouwkostenadvies en vastgoedoptimalisatie.
Deze alomvattende expertise betekent dat uw
vastgoed bij ons gegarandeerd in de beste
handen is, van de eerste inspectie tot de
implementatie van het advies. Wat uw vraag
ook moge zijn, bij ons krijgt u altijd snel een
oplossing op maat en altijd voor een
uitstekende prijs.
Bent u benieuwd naar de oorsprong van onze visie op vastgoedadvies? Ontdek het verhaal van
Kontek en maak kennis met onze unieke kwaliteiten.

Kontek | Bim