ALCOSA EN

TRANSICIÓN
BARRIOS EN TRANSICIÓN: ENCUENTRO DE INICIATIVAS SOCIALES
EMERGENTES E INICIATIVAS PÚBLICAS
URBANBAT. Transit Cities. Bilbao 25 de noviembre de 2016
Esteban de Manuel Jerez, Dr Arquitecto. Prof. E.T.S. Arquitectura de Sevilla

Parque Alcosa

Vivienda Protegida promoción privada (19692010)
8,133 viviendas
18.000 habitantes
93,1 Ha

1 Introducción: Barrios en Transición
Demanda explícita:

Parque Alcosa
Rehabilitación Integral de las Viviendas
Transición socioecológica y rehabilitación urbana
Políticas Públicas,
de arriba a abajo

Iniciativas emergentes,
de abajo a arriba

1 Introducción: Barrios en Transición

1 Introducción: Barrios en Transición

Barrios con necesidades vs Barrios con oportunidades

2 El Barrio: contexto urbano y articulación social

1969-1977
ALCOSA:
acrónimo de la
empresa
Inmobiliaria (Alfonso
Corral S.A.).
Condición de ISLA:
Surge al margen del
planeamiento de la
ciudad
> se inaugurara sin
contar con servicios
urbanos básicos
como el
abastecimiento de
agua

AUTO-ORGANIZACIÓN
y MOVILIZACIÓN
VECINAL

2 El Barrio: contexto urbano y articulación social

1985
Se va colmatando el
barrio (mismo
promotor)

1ª. los ‘martillos’
2ª. las primeras ‘plazas’

Intercomunidades de
plazas > relaciones
vecinales más fuertes
NB: cada plaza tenía un
pozo para el riego

2 El Barrio: contexto urbano y articulación social

1990
Se van colmatando los
vacíos urbanos entre
ciudad consolidad y
Alcosa

¿incorporación
o integración?

2 El Barrio: contexto urbano y articulación social

2006-2008
nueva tipología con manzana cerrada
(status social más alto respecto al entorno)

1996-2010
Parque Tamarguillo

Alumnos “Levantamiento y Análisis de los Edificios” (2013-14)

2 El Barrio: contexto urbano y articulación social

Morfo-tipologías de viviendas
(bloques en H en distintas configuraciones)

Bloques lineales cerrados
en los testeros: “Los
Martillos”
Primera fase: Principios de
los 70

Bloques de diferentes
alturas dispuestos en plazas
Segunda Fase: Finales de
los 70

Bloques de diferentes
alturas dispuestos en plazas
3ª y 4ª Fase 90-2010

2 El Barrio: contexto urbano y articulación social

Vallas donde vayas

2 El Barrio: contexto urbano y articulación social

Espacio público entre manzanas: Los martillos

2 El Barrio: contexto urbano y articulación social

Intercomunidades constituidas

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

¿Con quién?
-

-

Equipo BT
Comunidad de vecinos
Intercomunidades
La Fea
AVV para la
Rehabilitación Integral
de Alcosa
Asociación de mujeres
Nosotras
Centro de Adultos
CEIP y AMPA Lope de
Rueda
IES Picasso
Movida Pro-Parque
-Alumnos ETSAS

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

Dinamización Participativa

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

Dinamización Participativa: Plan Base/Plan Barrio

A. Descripción
El objetivo del Plan Barrio es evaluar los problemas y dificultades actuales por los que
atraviesa el barrio de forma participativa, Para ello se distribuye el público en 4 grupos de
trabajo, que dialogarán cada grupo sobre una de las temáticas siguientes:
1) SITUACIÓN SOCIAL, ECONÓMICA LEGAL
2) ESPACIO URBANO
3) VIVIENDA
4) EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PÚBLICOS

Transecto en Alcosa: Participan vecinos y vecinas del barrio y miembros del equipo Barrios en
Transición, y los expertos invitados Pedro Lorenzo y Josep María Llop. Fuente: Glenda Dimuro.

Transecto en Alcosa: zonas comerciales, polígno industrial y Huertos del Parque Tamarguillo.

vista del solar desocupado en la Calle Ciudad de Liria

vista del solar desocupado en la Avenida TuriaFotos: Glenda Dimuro

¿Qué relación tiene el barrio con la ciudad?

Priorización de acciones para mejorar la relación barrio-ciudad
1.
2.
3.
4.
5.

Ayuntamiento de barrio- ventanilla única
Aprovechamiento de espacios de oportunidad para generar empleo
Mejora de las conexiones-lanzadera
Espacios para actividades culturales
Autonomía municipal

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

Dinamización Participativa: Plan Base/Plan Barrio
DIAGNÓSTICO PARTICIPATIVO >
ACCIONES A CORTO Y MEDIO
PLAZO
ORGANIZACIÓN / GESTIÓN / ECONOMÍA
1. Cooperativa de rehabilitación y mantenimiento
2. Cooperativa de energía
3. Fomento de la participación social
4. Cooperativa de alimentación
5. Mejora de movilidad y accesibilidad
ESPACIO URBANO
1. Rediseñar el espacio público
2. Mejora de la accesibilidad en el espacio público
3. Drenaje de filtraciones y reutilización de aguas
4. Mejora de accesibilidad en transporte público
5. Utilización de energías renovables para bombeo de agua
de riego de zonas comunes
VIVIENDA
1. Reparación de cimentaciones
2. Mejora de la accesibilidad en los edificios
3. Mejora de instalaciones comunitarias
4. Mejora de las envolventes de los edificios
5. Mejora de los espacios entre bloques

EQUIPAMIENTOS / SERVICIOS
1. Espacios para jóvenes y asociaciones
2. Ampliación del centro de salud
3. Formación profesional en el barrio
4. Reorganizar plazas
5. Distrito en el barrio

DIAGNÓSTICO TÉCNICO >
ACCIONES A CORTO Y MEDIO
PLAZO
TALLERES EFICIENCIA ENERGÉTICA
SOLUCIONES TÉCNICAS
TALLER DE COMUNICACIÓN

MAPEOS Y TRANSECTOS
JORNADAS MOVILIDAD Y ACCESIBILIDAD
TALLERES DE DISEÑO PARTICIPATIVO /PARKING
DAY
JORNADAS ECONOMÍA BIEN COMÚN Y
EMPRENDIMIENTO

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

Dinamización Participativa
-Plan Base/Plan Barrio
-Taller de Comunicación Social
“Superhéroes de Barrio”
-Talleres para Diagnóstico
-Talleres factura de la luz
-Mapeos y Transectos

Taller Comunicación Social

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

Dinamización Participativa: “Hasta Alcosa y más allá”

FASES:
1. Creación de la imagen de la campaña
(logo y diseño) y grabación de un
video (provocativo)
2. Difusión por redes sociales
3. Actividad superhéroes y superheroínas
del barrio
4. Entrevistas > realización del
documental

Taller Comunicación Social

Fenómenos extraños en la ciudad
Supér heroes de Barrios

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

Vivienda, rehabilitación
y mejora energética:
-

Mapa de actores
DAFO pre-diagnóstico
participativo
Talleres vivienda y energía
Encuestas hábitos para el
ahorro
Estudio de la eficiencia
energética de las viviendas
Estudio Termográfico

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

Vivienda, rehabilitación y mejora energética

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

Patologías generalizadas
Esquema gráfico de las grietas

Humedad capilar en planta baja de edificio

Fuente:Cano-Marín, R.D. et al. Un estudio de caso: Rehabilitación singular de edificios de viviendas en
la barriada del Parque Alcosa, análisis de daños constructivos comunes y propuesta de intervención.

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

Calificación energética actual

Calificación
de
eficiencia
energética indica las emisiones
anuales de CO2 por m2 de
superficie útil.

Fuente: Trabajo fin de carrera de Isabella Selmi y Giulia Scardini.
Università degli studi di Roma La Sapienza- Facoltá di Ingegneria Edile/Architettura.

Estudiantes: Diego Lozano, Sara Marrodan, Julio Prieto, Violeta Ramos, Ángel Rodríguez,
Jaime Ruiz, Itsaso Tsasete, Ana Tubio

3.2

-rehabilitacionparquealcosa@gmail.com
-Enlace video

Hábitat y Desarrollo. Curso 2012/13. Grupo ADICI

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

Vivienda, rehabilitación y mejora energética

5 Hacia una Rehabilitación Urbana Sostenible
A/ HABITABILIDAD Y SALUBRIDAD

Intervención de carácter preventivo, consistente en el
registro de los forjados sanitarios, facilitando la ventilación y
el drenaje de agua filtrada.
Sustitución de saneamiento dañado.

5 Hacia una Rehabilitación Urbana Sostenible
C/ EFICIENCIA ENERGÉTICA
3. FOMENTO DEL AUTOCONSUMO CON ENERGÍAS RENOVABLES

Autoconsumo con vertido a red:
•Consumo estimado anual: 2.400 kwh/año viv x 96 viv = 230,40 Mwh/año
•Potencia Pico instalada (Comunidad piloto): 151 Kwp
•Producción anual: 221,22 Mwh/año
•% Autoconsumo: 96 %
•Coste instalación (1,79 € /Wp): 270.290 €
•Coste explotación: 1.000 €/año
•Coste por vivienda: 2.800 €
•Amortización: 9 años

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

Espacio Público y Calidad Urbana
-

Parking Day
Jornada “Alcosa se Mueve”
Mapeos colaborativos y Transectos

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

Espacio público y Calidad Urbana:PARK(ING)DAY

Colegio Lope de Rueda, Alcosa 19 de septiembre de 2014
ACTIVIDADES A DESARROLLAR DURANTE EL EVENTO
-Cuentacuentos, Juegos populares y deportes, teatro
-Taller de diseño del espacio.

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

Espacio público y Calidad Urbana:PARK(ING)DAY

Colegio Lope de Rueda, Alcosa 19 de septiembre de 2014

TALLER

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

Espacio público y Calidad Urbana:PARK(ING)DAY
DIAGNÓSTICO PARTICIPATIVO

………………………………….. DIAGNÓSTICO TÉCNICO
-El uso del coche es un tema sensible en el barrio.
Las estrategias en torno a la movilidad sostenible
tienen que pasar por un proceso de sensibilización y
educación.
-Los niños y niñas juegan principalmente en el patio
del colegio y en espacios públicos muy regulados
como los equipamientos deportivos, patios de
manzana, o pistas deportivas exclusivas de algunas
intercomunidades,
-Espacio público del barrio muy compartimentado,
espacios de paso y no de actividad
-Falta de mobiliario urbano y carencias en el diseño

-Falta de espacios para niños
-Las niñas y niños más mayores (4º,5º y 6º) plantearon
espacios para su franja de edad.
-En cuanto al diseño, todos los asistentes al taller
propusieron alternativas que eliminan más del 50% de las
plazas de aparcamiento existentes. Las propuestas plantean
más áreas de juegos y deportes, arbolado y elementos con
agua.

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

Espacio público y Calidad Urbana:ALCOSA SE MUEVE.
Jornadas de Movilidad y Paisaje Urbano

movilidad

Fuente: Alumnos “Hábitat y Desarrollo” (2012-2013)

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

Espacio público y Calidad Urbana:ALCOSA SE MUEVE-Transecto

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

Espacio público y Calidad Urbana:ALCOSA SE MUEVE-Transecto
DIAGNÓSTICO PARTICIPATIVO

………………………………………............ DIAGNÓSTICO TÉCNICO
-Mejora de la relación entre Alcosa y
el resto de la ciudad con una red
eficiente de transporte público
metropolitano sostenible para que
los vecinos no dependan del coche
-Escala de barrio favorable a ir a pie
-Buena red de buses pero con mala
frecuencia en buses
-Red carril bici escasa y falta de
infraestructuras para la bici
-Vías que favorecen el Tráfico denso y
la velocidad
-Barreras arquitectónicas

5 Hacia una Rehabilitación Urbana Sostenible
A/ POTENCIACIÓN DEL TRANSPORTE PÚBLICO, COLECTIVO Y DE BAJO IMPACTO

Bus de Tránsito Rápido (BRT)
-

Autobús de gran capacidad
(articulados)
Recorrido en plataforma reservada
y prioridad semafórica
Los usuarios pican antes de entrar
en las estaciones mediante tornos
Ràpida entrada y salida de los
usuarios (como si fuera un vagón
de metro o tramvía)

5 Hacia una Rehabilitación Urbana Sostenible
A/ POTENCIACIÓN DEL TRANSPORTE PÚBLICO, COLECTIVO Y DE BAJO IMPACTO

5 Hacia una Rehabilitación Urbana Sostenible
A/ POTENCIACIÓN DEL TRANSPORTE PÚBLICO, COLECTIVO Y DE BAJO IMPACTO

3 El Proceso: Cómo hemos trabajado y con quiénes

Educación Socioambiental y
cambio de valores y actitudes
-

-

Incorporación de los temas
de Barrios en Transición en
el currículum del CEIP Lópe
de Rueda
Jornada Re Activa Alcosa

(…)

Gracias ;)