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JUICIO: PATRICIA ALEXANDRA MEGAREJO NICOLI

DE MESTRAL Y OTROS C/ LA SUCESION DE


ERNESTA TORALES VALDES S/ OBLIGACION DE
HACER ESCRITURA PUBLICA
S.D.N
Asuncin,

de setiembre de2016.-

VISTOS: estos autos de los que;


R E S U L T A:
Que se presenta ante esta magistratura en fecha 06 de noviembre de 2015 conforme
escrito de fojas 16/17, el Abogado Fernando Zarate Melgarejo en nombre y representacin de
los Sra. Patricia Alexandra Melgarejo Nicoli de Mestral y Alexander Gabriel Nicoli de Mestral
con el objeto de promover Juicio de Obligacin de hacer escritura en contra de la sucesin de
Ernesta Torales Valds, en base a las siguientes manifestaciones de hecho: Mis mandantes, en
fecha 13 de octubre de 2010, han adquirido en vida de la causante, seora ERNESTA
TORALES VALDEZ, los derechos y acciones que posea sobre el inmueble individualizado
como finca N 6.849 (hoy matricula N 30.119) del Distrito de Lambar, cuenta corriente
catastral N13-0311-08, todo est plasmado en Escritura Publica N 117 pasada por ante el
escribano Enzo Alejandro Doldan, Registro N 224, cuya fotocopia autenticada acompaa esta
presentacin. Cabe aclarar que los derechos de propiedad y dominio sobre el mencionado bien
inmueble han sido declarados a favor de la causante por S.D. N 1.001 de fecha 11 de octubre
de 2010 dictada por el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Comercial, Laboral y de la
Niez y de la Adolescencia de Lambar a cargo de Isidoro Olazar Pozza, en el marco de los
autos: ERNESTA TORALES VALDEZ C/ ELVA CONCEPCION FERNANDEZ ROS
S/USUCAPION, cuya copia se encuentra agregada al principal a fs. 30 y 31 al cual nos
remitimos. El informe de condiciones de dominio remitido por la Direccin General de los
Registros Pblicos obrante a fs. 50 del principal, claramente seala que el inmueble
individualizado como Matricula 30.119 del Distrito de Lambar corresponde a Ernesta Torales
Valdez inscripto bajo el N1 al folio y 1 sgtes. De fecha 18 de abril de 2012, cuenta corriente
catastral N 13-0311-08, superficie de 390 m2. MEDIOS PROBATORIOS.
INSTRUMENTALES: 1) Escritura Publica N117 pasada por ante el escribano Enzo Alejandro
Doldan, Registro N 224; 2) Comprobante de pago del impuesto inmobiliario; 3) Testimonio de
Poder General otorgado por PATRICIA ALEXANDRA MELGAREJO NICOLI DEL MESTRAL
y de ALEXANDER GABRIEL NICOLI DE MESTRAL; oficio N 949 de fecha 30 de diciembre
de 2011 del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Comercial, Laboral y de la Niez y de la
Adolescencia de Lambar, que ordena la inscripcin de la S.D N 1001 de fecha 11 octubre de
2010 recada en los autos: ERNESTA TORALES VALDEZ C/ ELVA CONCEPCION
FERNANDEZ ROS S/ USUCAPION N 1008, folio 17, ao 2007. TESTIFICALES y otros
medios de probanza conforme sea menester durante el desarrollo de la presente demanda, a
ser ofrecido en el estadio procesal oportuno. DERECHO. Fundo la presente accin en el Art.
759 y concordantes del Cdigo Civil, Art. 733 y concordantes del Cdigo Procesal Civil,
jurisprudencia y doctrina aplicada al caso suscitado, culmina el recurrente su pretensin con
el petitorio de rigor.

Por providencia de fecha 11 de noviembre de 2015 el Juzgado del Dcimo Cuarto tiene
por reconocido la personera del recurrente en el carcter invocado, por constituido su
domicilio en el lugar indicado, as tambin ordena el desglose y devolucin de los documentos
originales presentados, previa agregacin de las fotocopias autenticadas por Secretaria, de
conformidad al artculo 733 del C.P.C., ordena que remita estos autos, al Juzgado de igual clase
y jurisdiccin de Quinto Turno, Secretaria a cargo de Heriberto Lezcano, en el que radica el
juicio sucesorio de la Sra. Ernesta Torales Valdez.
Por provedo de fecha 15 de diciembre de 2015, esta magistratura reconoce la personera
del recurrente en el carcter invocado y por constituido su domicilio en el lugar indicado, as
tambin tiene por iniciada la presente demanda que por Obligacin de hacer Escritura Pblica
que promueve PATRICIA ALEXANDRA MELGAREJO NICOLI DE MESTRAL y
ALEXANDER GABRIEL NICOLI DE MESTRAL, en contra de la Procuradura General de la
Republica, y de la misma, y de los documentos acompaados, ordena que se corra traslado a la
demandada para que la conteste dentro del plazo de ley.
En fecha 17 de marzo de 2016 conforme el escrito glosado a fojas 26/28, se presentaron
los Abogados ROBERTO MORENO RODRIGUEZ ALCALA, Ministro Procurador General
de la Republica y MARIA LAURA FINESTRA Z., Procuradora Delegada de la Procuradura
General de la Republica, en nombre y representacin del Estado Paraguayo, a objeto de
contestar la demanda, siendo sus argumentos los siguientes DE LOS TERMINOS DE LOS
HECHOS: Que, en virtud a lo resuelto por el Juzgado mediante A.I. N 0992 de fecha 20 de
agosto de 2014, la presente sucesin fue reputada vacante y en consecuencia, la Procuradura
General de la Repblica fue designada curadora de la misma. En fecha 6 de noviembre de
2015, el abogado Fernando Zarate Melgarejo, en nombre y representacin de PATRICIA
ALEXANDRA MELGAREJO NICOLI DE MESTRA y ALEXANDER GABRIEL NICOLI DE
MESTRAL, promueve juicio por obligacin de hacer escritura pblica contra la sucesin de
ERNESTA TORALES VALDEZ, alegando que su mandantes han adquiridos en vida de la
causante, los derechos y acciones que la misma posea sobre el inmueble individualizado como
finca N 6849 ( hoy matricula 30119 ) del distrito de Lambar, con cuenta corriente catastral
13-0311-08. Conforme S.D.N1001 de fecha 11 de octubre de 2010, emanada del juzgado de
Primera Instancia del juzgado del Civil, Comercial, Laboral y de la Niez y la Adolescencia de
Lambar, a cargo de Isidoro Olazar Pozza (Juicio: ERNESTA TORALES VALDEZ C/ ELVA
CONCESIN FERNADEZ ROS S/ USUCAPION), los derechos de propiedad y dominio
sobre el mencionado inmueble han sido declarados a favor de la causante. A fin de aprobar
sus dichos, la parte actora adjunta copia autenticada de la escritura pblica N117, pasada
por ante el Escribano Enzo Alejandro Doldan, de fecha 13 de octubre de 2010. RESERVA DE
DERECHO. Esta representacin se permite reservar el derecho a una respuestas definitiva con
relacin a los hechos mencionados por la parte accionante en base a las breves
consideraciones que a continuacin se exponen: El artculo 235 del cdigo procesal civil
establece: Contenido y requisitos. En la contestacin opondr el demandado todas las
excepciones o defensas que, segn este Cdigo, no tuvieren carcter de previo, sin perjuicio de
la facultad consagrada en el Artculo 223 a)...No estarn sujetos al cumplimiento de la carga
mencionada en el prrafo precedente, el defensor en el ejercicio de una funcin pblica el
demandado que interviniere en el proceso como sucesor o ttulo universal de quien participo
en los hechos suscribi los documentos o recibi las cartas o telegramas, quienes podrn
reservar su respuesta definitiva para despus de producida la prueba Siendo as,
indefectiblemente se deber aplicar el referido artculo en el sentido de que V.S. tenga por
formulada la expresa reserva de derechos a una respuesta definitiva para despus de

producidas las pruebas, ellos resulta entendible, teniendo en cuenta que esta Procuradura
ocupa el cargo de curador en la sucesin de la seora Ernesta Torales Valdez. Fenochietto al
respecto seala: Se encuentra eximidos el defensor oficial y el demandado que interviene en
el proceso como sucesor a titulo universal, toda vez que pueden diferir la carga pertenecientes
al ausente o al causante, respectivamente. Igual beneficio poseen las municipalidades
accionadas por va de usucapin (ley 10.488). Es por ello, que solicitamos a V.S. tenga por
formulada la expresa reserva de derecho a una respuesta definitiva para despus de producida
las pruebas. CONTESTACION DEL TRASLADO DE LOS DOCUMENTOS. Con la cedula de
notificacin de fecha 10 de febrero de 2016, fueron acompaados varios documentos en
carcter de prueba. Al no ser dichos documentos de carcter privado, esta representacin no
puede desconocerlo, sin embargo, por la consecuencia jurdica que trae aparejada la
contestacin de la demanda, es imprescindible la produccin de pruebas por parte de la
actora, por la cual esta Procuradura se reserva el derecho a contestar la misma hasta que
estos sean producidas, y desea tambin producir pruebas en orden al esclarecimiento de
determinados hechos. En ese sentido, solicitamos respetuosamente sea ordenada la apertura
de la causa a prueba a los efectos de dilucidar los hechos esgrimidos. PRUEBAS
INSTRUMENTALES. En virtud a lo dispuesto por el art. 248 del cdigo procesal civil,
ofrecemos como prueba instrumental, el expediente caratulado ERNESTA TORALES
VALDEZ C/ ELVA CONCEPCION FERNANDEZ ROS S/ USUCAPION, N 1008, folio 178,
ao 2007, que radica ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Comercial y Laboral
de la ciudad de Lambar, a cargo del juez Isidoro Olazar, secretaria de Abg, Yamila Coronel,
solicitamos el libramiento de oficio en tal sentido.. culmina el recurrente su pretensin con el
petitorio de rigor.
Por provedo de fecha 08 de marzo de 2016, esta magistratura tiene por reconocida la
personera del recurrente en el carcter invocado y por constituido su domicilio en el lugar
indicado, a la vez tiene por contestado la demanda en los trminos del escrito obrante a fojas
26/28 de autos y as tambin se orden que se abra la causa a prueba por el termino de ley.
En fecha 07 de abril de 2016 se presenta la Abogada Graciela Leon Vera con el objeto de
tomar intervencin, constituir domicilio, y acercar expediente, conforme el escrito obrante a
fojas 32 de autos.
Por providencia de fecha 11 de abril de 2016 esta magistratura tiene por reconocido la
personera del recurrente en el carcter invocado y por constituido su domicilio en el lugar
indicado, y se ordena que agreguen por cuerda separa el expediente Ernesta Torales Valdez c/
Elva Concepcin Fernndez s/ Usucapin.En fecha 09 de junio de 2016 se presenta la parte actora a solicitar cierre de periodo
probatorio.
En fecha 21 de junio de 2016, previo informe del Actuario, se orden el cierre del
periodo probatorio, la agregacin de las pruebas producidas y la entrega de los autos a las
partes por su orden a fin de que presenten sus escritos de alegatos, si as conviniere a sus
derechos.A fojas 37 de autos obra escrito en el que se presenta la parte actora con el objeto de
alegar de bien probado,
Por provedo de fecha 05 de julio de 2016 esta magistratura agrega el escrito de alegato
de la parte actora.-

En fecha 15 de julio de 2016 conforme consta a fojas 34/46 se presenta la Procuradura


General de la Repblica, con el objeto de contestar demanda y alegar de bien probado.Por provedo de fecha 27 de julio de 2016, se llama autos para sentencia la cual se
encuentra firme y ejecutoriado.C O N S I D E R A N D O:
Que la Sra. Patricia Alexandra Melgarejo y el Sr Alexander Gabriel Nicoli de Mestral se
presentaron a promover accin de obligacin de hacer Escritura Pblica en contra de la
sucesin de la Sra. ERNESTA TORALES DE VALDES, manifestando que en vida la citada
cede y transfiere por escritura N 117 de fecha 13 de mes de octubre de 2010, todos su
derechos y acciones que el corresponde por el inmueble individualizado como Finca 6849 ( hoy
matricula N30.119) del distrito de Lambar, cuenta corriente catastral N. 13-0311-08,
manifiestan los actores de la presente demanda que, el inmueble mencionado ha sido declarado
a favor de la causante por S.D. N 1001 de fecha 11 de octubre de 2010 dictada por el Juzgado
de Primera Instancia en lo Civil Comercial, Laboral y de la Niez y Adolescencia de Lambar,
ante lo expuesto y en virtud a la legitimidad que les otorga la cesin de derechos y acciones,
solicitan se les otorguen la Escritura Pblica a su favor.
Que el Abogado Roberto Moreno Rodrguez Alcala Ministro de la Procuradura General
de la Repblica, en representacin del estado paraguayo manifiesta que es imprescindible la
produccin de pruebas por parte de la actora, manifestando que se reserva el derecho a
contestar la misma hasta que las pruebas sean producidas, y desea tambin producir pruebas en
orden al esclarecimiento de los hechos.
Al entrar a analizar los puntos de controversia del presente juicio es necesario
determinar el rgimen legal sobre las nulidades.En cuanto a la obligacin de hacer escritura pblica el Art. 701 del C.C., expresa: Los
contratos que, debiendo llenar el requisito de la escritura pblica, fueren otorgados por
instrumento privado o verbalmente, no quedarn concluidos como tales, mientras no estuviere
firmada aquella escritura. Valdrn, sin embargo, como contratos en que las partes se hubieren
obligado a cumplir esa formalidad. Estos actos, como aqullos en que las partes se
comprometieran a escriturar, quedan sometidos a las reglas sobre obligaciones de hacer. El
presente artculo no tendr efecto cuando las partes hubieren convenido que el acto no valdra
sin la escritura pblica. Asimismo, el siguiente artculo dice: En el caso del artculo
anterior, la parte que rehusare cumplir la obligacin podr ser demandada por la otra para
que otorgue la escritura pblica...Cuando la sentencia condenare a escriturar, y alguna de las
partes no hubiere concurrido al otorgamiento, el juez, llenadas las condiciones del contrato,
podr firmar el instrumento..
Ahora bien, las pretensiones de las partes en el presente juicio nace de un acto de
cesin de derechos y acciones, que fue formalizado por escritura pblica N. 117 de fecha 13 de
octubre de 2010 pasada ante Escribana Publico ENZO ALEJANDRO DOLDAN RIEGO, con
Registro Notarial N. 224, obrante a fojas 14/15 de autos, cabe resaltar que lo que rige en
materia de los actos jurdicos instrumentado en una Escritura Pblica, el mismo goza de una
presuncin de legalidad de conformidad a lo que establece los arts. 375, 376 y concordantes del
C.C.

Es importante sealar que debemos abocarnos al estudio de las probanzas diligenciadas


relevantes para determinar si de las pruebas acumuladas en autos, surgen o no los elementos
indispensables como para juzgar sobre la procedencia de la demanda basndonos con lo
normando por los Art. 249 y 269 del C.P.C. As tambin lo que sobre el propsito de las
pruebas escriben Fenochietto y Arazi La finalidad de la prueba es convencer al magistrado
sobre que son ciertas las afirmaciones de las partes, contenidas en sus respectivos escritos.
Entonces, la prueba servir de fundamento a la sentencia judicial. La sana crtica implica una
suerte de limitacin al sistema de la libre conviccin, en que el juez no se ajusta a regla
alguna. Es as que la sana crtica requiere de un razonamiento ajustado a la lgica y a las
mximas de la experiencia, es decir, el conocimiento de la vida y de los hombres.1,
Vemos que obra en autos la cesin de derechos y acciones formalizado por Escritura
Pblica N. 117 de fecha 13 de octubre de 2010 que otorga la Sra. ERNESTA TORALES
VALDEZ a favor de la parte actora, as tambin el expediente agregado por cuerda separada
caratulado: ERNESTA TORALES VALDEZ C/ EMA CONCEPCION FERNANES ROS S/
USUCAPION, el cual fue agregado como medio probatorio, esta magistratura cree
conveniente estudiar minuciosamente estas instrumentales a fin de corroborar la veracidad de
los hechos expuestos por la partes.
Primeramente analizaremos sobre el derecho que la demandada tena sobre el inmueble
denunciado en autos, ya que como lo mencionamos anteriormente la demandada adquiere el
inmueble por sentencia definitiva que procede de un juicio de usucapin,
Ahora bien nuestro C.C. en su art.1966.establece los modos en los que se adquiere la
propiedad de bienes inmuebles y cita las siguientes formas .a)contrato ; b)accesin ;
c)usucapin ; y d)sucesin hereditaria..
As tambin nuestro Cdigo Civil es muy claro cuando habla de los efectos de la
sentencia definitiva en un juicio de prescripcin adquisitiva de dominio entre otras palabras
juicio de usucapin, el cual es una sentencia declarativa de derechos conforme lo establece el
C.C. en su Art.1989. El cual cita El que poseyere ininterrumpidamente un inmueble durante
veinte aos sin oposicin y sin distincin entre presentes y ausentes, adquiere el dominio de l
sin necesidad de ttulo ni de buena fe, la que en este caso se presume. Podr pedir el juez que
as lo declare por sentencia, la que servir de ttulo de propiedad para su inscripcin en el
Registro de Inmuebles.
Analizando las constancia en autos vemos que la S.D. N 1001 de fecha 11 de octubre
de 2010 dictado por el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial, Laboral y de la
Niez y de la Adolescencia de Lambar a cargo de Isidoro Olazar Pozza en donde se resuelve
...Hacer Lugar con costas a la demanda que por Usucapin promueve la Sra. Ernesta
Torales Valdez contra la Sra. ELVA CONCEPCIN FERNANDE ROS, de conformidad a los
trminos expuesto en el exordio de la presente resolucin en su consecuencia operada la
usucapin del inmueble individualizado en le Direccin General de los Registro Pblicos con
CTA. CTE. CTRAL. Nro 13-0311-08, como finca nro 6.849. EXPEDIR testimonio de esta
sentencia y oficiar a la Direccin General de los Registros Pblicos, a los efectos de su
inscripcin correspondiente, una vez firme y ejecutoriada la misma.
Por lo tanto, ante lo expuesto y de conformidad a los artculos citados precedentemente
concluimos que la Sra ERNESTA TORALES VALDEZ posea completo dominio sobre el
inmueble y estaba facultada a gozar y disponer del inmueble, con todas las prerrogativas
1

Cdigo Procesal Civil y Comercial de la Nacin, Pg. 341.

legales inherentes a su calidad de titular del dominio.


As tambin esta magistratura observa que la S.D. N 1001, de fecha 11 de octubre de
2010 no fue recurrida por lo tanto la misma quedo firme y ejecutoriada. As tambin vemos en
el juicio de usucapin caratulado ERNESTA TORALES VALDEZ C/ ELVA CONCEPCIN
FERNANDERS ROS S/ USUCAPION el cual se encuentra glosado como medio probatorio por
cuerda separada a estos autos, que obra agregado la cesin de derechos y acciones N. 117 de
fecha 13 del mes de octubre del ao 2010 pasada por ante Escribano Publico ENZO
ALEJANDRO DOLDAN, con Registro Notarial N. 224, presentado por la Sra. Patricia
Alexandra Melgarejo y el Sr Alexander Gabriel Nicoli de Mestral, con el fin de solicitar
subrogacin de Derechos y Acciones, en donde previo tramite de rigor por A.I.N 091 de fecha
18 de febrero de 2011, glosados a fojas 63, del juicio de usucapin, el cual me remito a copiar
ntegramente su parte resolutiva que expresa cuanto sigue: ..HACER LUGAR a la
subrogacin de derechos y acciones efectuados por la Seora Ernesta Valdez a favor de los
Sres. Alexander Gabriel Nicoli de Mestral y Alexandra Melgarejo, en los trminos de la
Escritura Publica N117 de fecha 13 de octubre de 2010, pasado ante Notario Pblico Enzo
Alejandro Doldan Riego, de conformidad a los trminos expuesto de la presente resolucin.
EXPEDIR el testimonio de la S.D. N 1001 de fecha 11 de octubre de 2010 y la presente
Resolucin y oficiar a la Direccin General de los Registro Pblicos a los Lambar, con Cta.
Cte. Cte. N. 13.0311.08 a nombre de los Sres Alexander Gabriel Nicoli Demestral y
Alexandra Melgarejo de Nicoli...
Nuestra legislacin detalla las formas en la que una persona puede perder su propiedad
el cual las especifica en el art. 1967 del C.C y establece las siguiente manera Se pierde el
dominio de los inmuebles:. a) por su enajenacin ; b) por transmisin o declaracin judicial ;
c) por ejecucin de sentencia ; d) por expropiacin ; e) por su abandono declarado en
escritura pblica, debidamente inscripta en el Registro de Inmuebles, y en los dems casos
previstos en la ley.
Ahora bien de las constancias en autos vemos que la demandada en pleno uso de sus
derechos sobre el inmueble, cede sus derechos y acciones sobre el inmueble adquirido a favor
de los actores de la presente demanda, el cual fue aprobado por subrogacin de derechos y
acciones dictada en resolucin en el juzgado pertinente, por lo tanto no se observan vicios en el
modo en que las partes actuaron ni en el acto de transferencia, ya que los mismos actuaron
conforme a derecho y bajo los procedimientos acordes a una trasferencia de inmueble.
Una vez aclarado y comprendido los derechos que la demanda posea sobre el inmueble
en cuestin y notando esta magistratura que las partes actuaron conforme a derecho en el juicio
de usucapin, corresponde un anlisis de la Escritura Pblica N 117 de fecha 13 del mes de
octubre del ao 2010, a fin de observar la intencin, las acciones y los lmites que las partes
acordaron en el documento citado.
Analizada la presente escritura pblica esta magistratura observa que la causante cede y
transfiere sus derechos y acciones a favor de los Sres. Patricia Alexandra Melgarejo y el Sr
Alexander Gabriel Nicoli de Mestral, por la suma de Guaranes cincuenta millones (GS.
50.000.000). As tambin las partes manifiestan y especficamente dicen que por este acto
cede y vende todos su derechos y acciones que tiene y le corresponde por su ocupacin
pacfica en forma pblica e ininterrumpida por ms de 44 aos sobre el inmueble
individualizado como N 6849 del Distrito de Lambar, con cta .cte. ctral. N 13-0311-08,
cuyos derechos de propiedad y dominio han sido declarados por S.D. N 1001 de fecha 11 de
octubre de 2010 dictada por el Juzgado de Primera Instancia en lo civil y Comercial, laboral y

de niez y adolescencia de Lambar a cargo del juez Olazar Pozza, en los autos caratulados
ERNESTA TORALES VALDEZ C/ ELVAA CONCEPCION FERNANES ROS S/
USUCAPION. As tambin se observa al dorso de la hoja N10122476 de la citada escritura
pblica que las partes manifiestan y acuerdan que quedan facultados los CESIONARIOS,
para que colocndose en el lugar grado y prelacin de la CEDENTE, pueda subrogarse en los
derechos de la misma y en consecuencia ejercitar plenamente sus derechos de propiedad,
posesin, y dominio sobre el inmueble precitado y realizar todos los actos jurdicos pertinentes
para su inscripcin en la Direccin General de Registros Pblicos a sus nombres
Ante estas claras indicaciones se observa que en la cesin de derechos y acciones
formalizada por escritura pblica se otorga a las partes potestad para que realicen todos los
actos jurdicos pertinentes para la inscripcin del inmueble a sus nombres en los registros
pblicos.
En mrito de las consideraciones de hecho y derecho precedentemente expuesta creemos
que los presupuestos bsicos para la procedencia de demandas de esta naturaleza se encuentran
dadas, por lo que la misma, debe prosperar y en consecuencia, debemos condenar a la parte
demandada a otorgar la escritura pblica traslativa de dominio sobre el inmueble
individualizado como Finca 6849 ( hoy matricula N30.119) del distrito de Lambar,
cuenta corriente catastral N. 13-0311-08, el cual se deber inscribir en la Direccin General
de los Registros Pblicos a favor de Seores Patricia Alexandra Melgarejo y el Sr Alexander
Gabriel Nicoli de Mestral, en el plazo de diez das, bajo apercibimiento de que si as no lo
hicieren, la suscribir en su nombre el Juzgado.En cuanto a las costas, las mismas se impondrn en el orden causado, de conformidad al
art 192 del C.P.C.RESUELVE:
HACER LUGAR a la demanda de conocimiento ordinario sobre obligacin de hacer escritura
pblica promovida por los Sres. Patricia Alexandra Melgarejo y el Sr Alexander Gabriel Nicoli
de Mestral contra de la sucesin de la Sra. ERNESTA TORALES DE VALDES y en
consecuencia, CONDENAR a la parte demandada a otorgar la escritura pblica de los
inmueble individualizado como: Finca 6849 ( hoy matricula N30.119) del distrito de
Lambar, cuenta corriente catastral N. 13-0311-08 inscripto ante la Direccin General de
los Registros Pblicos en el plazo de diez das, bajo apercibimiento de que en caso contrario,
dicha escritura ser otorgada por el Juzgado.IMPONER las costas en el orden causado.ANOTAR, registrar, notificar.-