You are on page 1of 25

SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS

1.- OBJETO
El objeto del presente apartado es la prestacin de los servicios en las instalaciones deportivas
municipales que se detallan a continuacin:
-

Control de instalaciones, accesos a las mismas, y atencin bsica a los usuarios

Limpieza

Mantenimiento de instalaciones y equipamientos

Cobro alquiler espacios deportivos

Taquillaje en piscinas municipales

Puesta en marcha de piscinas municipales

Mantenimiento de zonas verdes en instalaciones deportivas

Tareas complementarias directamente relacionadas con las instalaciones deportivas

2.- MARCO REGULADOR DE RELACIONES


AYUNTAMIENTO. CONTROL Y SEGUIMIENTO

ENTRE

EL

ADJUDICATARIO

EL

El Ayuntamiento supervisar el contrato, si bien corresponder a la empresa adjudicataria el


control y seguimiento diario conforme se cumplen todas las condiciones requeridas en el mismo.
Para ello la empresa designar a un responsable, el cual realizar el seguimiento diario
plasmndolo en un informe quincenal que refleje todas las visitas, incidencias detectadas y otros
datos de inters.
El encargado de la empresa responsable del servicio dedicar 2 horas diarias al seguimiento y
control de las instalaciones deportivas siendo la distribucin de estas horas variable en funcin del
periodo del ao y/o actividades. Estas horas de presencia en las instalaciones citadas para la
supervisin diaria, sern realizadas 1 hora por la maana y 1 hora por la tarde en horario fijado por
la Concejala de Deportes. Adems el responsable del servicio estar localizado va telefnica las
24 horas del da para atender las posibles incidencias que ocurran en las instalaciones
municipales.
Asimismo se realizar entre el personal del Ayuntamiento y el responsable, dos reuniones
ordinarias semanales y tantas extraordinarias como sean necesarias a peticin de alguna de las
partes. Estas reuniones sern realizadas por las maanas en horario y da que ser concretado a
la firma del contrato.
El adjudicatario se limitar estrictamente al cumplimiento de sus compromisos contractuales y no
podr adoptar decisiones particulares en relacin a los usuarios, entidades, clubes, organizacin
del servicio, personal del Ayuntamiento o de otras empresas que acten en la instalacin, o
cualquier otra iniciativa que no estuviera recogida en el presente pliego de condiciones o que no
haya sido consensuada previamente con el Ayuntamiento.

3.- INSTALACIONES DEPORTIVAS EN LAS QUE SE PRESTAR EL SERVICIO


Los servicios sern prestados en las instalaciones deportivas municipales siguientes:
-

Pabelln del Complejo Deportivo Municipal El Segalar

Piscinas y parque deportivo del CDM El Segalar

Polideportivo del CDM Los Olmos

Campo de ftbol del CDM Los Olmos

Parque deportivo del CDM Los Olmos

Casa de Monte del campo de tiro

No obstante lo anterior, si la prctica deportiva municipal o la creacin de nuevas instalaciones


deportivas, conlleva el uso de otros espacios, el Ayuntamiento podr variar el mbito de aplicacin
del contrato y desplazar el servicio al lugar que sea indicado o ampliar el mismo.
3.1.
-

PABELLN DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR


Zonas de entrada, distribuidores y pasos interiores

Espacios deportivos interiores, (pista, gimnasio)

Almacn deportivo, almacn de productos de limpieza

Aseos

Oficina

Botiqun

Sala de caldera

Sala de bombas

Gradas

Vestuarios de deportistas y entrenadores

Espacios auxiliares y complementarios

Equipos e instalaciones tcnicas

3.2.
-

PISCINAS Y PARQUE DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR


Zonas de entrada

Botiqun

Vestuarios

Taquilla

Cuarto de personal

Aseos

Tragaluces

Almacenes

Sala depuradora

Pasos interiores, pediluvios y playas

Vasos de nado y vasos de compensacin

Zona de parque

Zonas verdes: superficie de csped, arbolado, arbustos, setos, instalaciones de


riego, fuentes, juegos infantiles

Gradero

3.3.
-

POLIDEPORTIVO DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS.


Aparcamiento y permetro exterior del recinto

Zonas de entrada y pasos interiores

Espacios deportivos exteriores, (campo de tierra, campo de hierba, pista y zonas de


atletismo, zona de musculacin, rea de baloncesto, rea de juegos, pistas
polideportivas, pistas de deportes de raqueta)

Espacios deportivos interiores, (gimnasio y sala de musculacin)

Almacn deportivo, almacn de herramienta, almacn de maquinaria y almacn de


productos de limpieza

Sala de espera y aseos

Cuarto de masaje

Edificio de vestuarios: vestuarios, aseos, oficina de personal, oficina de entidades,


botiqun

Sala de caldera

Terrazas

Espacios auxiliares y complementarios

Equipos e instalaciones tcnicas

Zonas verdes: superficie de csped, arbolado, arbustos, setos, talud de plantas


aromticas, instalaciones de riego, fuentes, juegos infantiles

3.4.

CAMPO DE FTBOL DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS


-

Aparcamiento y permetro exterior del recinto

Zonas de entrada, distribuidores, pasos interiores cubiertos, pasos


descubiertos (permetro campo)

Espacios deportivos exteriores, (campo de hierba artificial)

Espacios deportivos interiores, (gimnasio y sala polivalente)

Gradas

Dependencias: taquilla-control, aseos pblicos, cabina de prensa, bar, almacenes,


vestuarios de deportistas, vestuarios de rbitros, vestuario de personal, botiqun,
sala de masaje, sala de prensa, oficina, control de personal, lavandera, sala de
maquinaria, sala de caldera

Zonas verdes: arbolado, arbustos, setos, taludes, jardineras, instalaciones de riego,


fuentes

3.5.

interiores

PARQUE DEPORTIVO DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS


-

Aparcamiento y permetro exterior del recinto

Zonas de entrada, caminos y pasos interiores

Zonas deportivas (zona de musculacin, circuito deportivo, circuito de rehabilitacin,


y rocdromo)

Zonas de juegos infantiles

Estanque

Pipican

Casetas de contadores y filtros

Espacios auxiliares y complementarios

Equipos e instalaciones tcnicas

Zonas verdes: superficie de csped, arbolado, arbustos, setos, talud de plantas


aromticas, instalaciones de riego, fuentes, bancos, zonas picnic, papeleras

3.6. CASA DE MONTE DEL CAMPO DE TIRO


- Permetro exterior de casa

Terraza exterior

Aseos

Oficina

Comedor

4.- SERVICIOS DE MANTENIMIENTO LIMPIEZA Y CONTROL A PRESTAR POR LA EMPRESA


SEGN LA INSTALACIN

4.1. PABELLN DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR


4.1.1. CONTROL DE LA INSTALACIN Y ACCESOS. SERVICIO DIARIO
- Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el
usuario, trabajador, etc. en toda la instalacin incluido el porche de entrada.

4.1.2.

Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el


usuario, trabajador, etc. en el equipamiento de la instalacin, espacios y
dependencias de sta.

Apertura y cierre de edificios, dependencias, puertas de emergencia.

Apertura y cierre de instalacin.

Apertura y cierre del parque del complejo deportivo El Segalar.

Registro numrico de usuarios y de otros datos que sean indicados.

Distribucin a los usuarios de la instalacin, segn necesidades de stos y


posibilidades de la instalacin.

Aplicacin de la normativa vigente en la instalacin.

Registro de datos y tareas bsicas referentes al control de agua y temperaturas


para la prevencin de la legionelosis.

ATENCIN BSICA A LOS USUARIOS. SERVICIO DIARIO


- Informar al usuario de la normativa de uso de la instalacin y equipamientos.
-

4.1.3.

Atencin al telfono pblico de la instalacin.

LIMPIEZA. SERVICIO DIARIO


-

Fregado con productos desinfectantes de pavimentos interiores en general,


distribuidores, gimnasio, aseos, vestuarios, oficina de personal, botiqun.

Limpieza exhaustiva de sanitarios y accesorios con productos desinfectantes activos


no corrosivos.

Barrido de distribuidores, zonas de entrada y pasos interiores.

Limpieza de cristales de oficina, mobiliario.

Limpieza general del recinto y porche de entrada, retirada de elementos, (papeles,


latas,...), de las dependencias y espacios de la instalacin, tanto interiores como
exteriores.

Vaciado de papeleras.

Retirada de residuos del interior a punto de recogida autorizado.

4.1.4 MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS


CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO DIARIO
- Tareas varias relacionadas con el mantenimiento general.
-

Encendido, regulacin y apagado de la iluminacin, segn necesidades.

Encendido, regulacin y apagado de la calefaccin, segn necesidades.

Control de los materiales y tiles deportivos, preparndolos para ser usados,


recogindolos tras su uso y vigilando que su utilizacin sea la adecuada para el
material de que se trate.

Colaboracin con los tcnicos o responsables de actividades en el montaje y


desmontaje de porteras y elementos, (porteras de ftbol sala, baloncesto, redes y
postes de diferentes deportes, bancos...).

4.1.5. LIMPIEZA. SERVICIO SEMANAL, (QUE ASIMISMO SE EFECTUARN CUANDO


CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN)
- Fregado y desinfeccin de paredes alicatadas.
-

Barrido, limpieza y ordenacin de cuarto de la caldera, cuarto de bombas,


almacenes, oficina.

Limpieza de manezuelas, escudos y zcalos en puertas interiores.

Limpieza de equipamiento deportivo (porteras, canastas,).

Limpieza de moquetas.

Limpieza de puntos de luz, (a excepcin de focos de pista).

Limpieza de pista deportiva con mquina fregadora 2 veces a la semana

Fregado de gradas y asientos.

Limpieza de papeleras y sustitucin de bolsas de recogida de basura.

Limpieza de cristales, (interior y exterior).

4.1.6. MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS


CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO SEMANAL, (QUE ASIMISMO SE
EFECTUARN CUANDO CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN)
- Montaje, desmontaje, desplazamiento de porteras varas (ftbol, baloncesto, postes
y redes de tenis, etc.).
-

Colaboracin con las necesidades requeridas por los responsables y tcnicos de las
actividades deportivas.

4.1.7. LIMPIEZA. SERVICIO SEMESTRAL, (QUE ASIMISMO SE EFECTUARN CUANDO


CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN).
- Limpieza con plataforma de cristales de lucernario, tragaluces y claraboyas por
interior y exterior.
-

Limpieza con plataforma de telaraas cubierta y paredes interiores

4.2. PISCINAS Y PARQUE DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR


4.2.1.

SERVICIO DE PUESTA EN MARCHA DE LA INSTALACIN


ZONAS INTERIORES
- Limpieza exhaustiva con productos desinfectantes de pavimentos interiores en
general, botiqun, taquilla, distribuidores, vestuarios, aseos, y duchas.
-

Limpieza exhaustiva de sanitarios y accesorios con productos desinfectantes activos


no corrosivos.

Limpieza exhaustiva de puertas, ventanas, cristales, mobiliario, telfono, puntos de


luz, etc.

Limpieza exhaustiva de paredes alicatadas.

Limpieza exhaustiva de almacn, cuarto de la depuradora.

Limpieza exhaustiva de manezuelas, escudos y zcalos de acero inoxidable en


puertas interiores.

Todas las limpiezas se realizarn con productos apropiados para cada uno de los
elementos y superficies.

ZONAS EXTERIORES
- Limpieza exhaustiva de puertas de la instalacin, zonas exteriores, (puertas de
entrada, botiqun, almacenes, acceso a zona de bar).
-

Limpieza exhaustiva de papeleras.

Limpieza exhaustiva de flotadores, soportes, duchas, escaleras de acceso a vasos.

Limpieza exhaustiva de rejillas y rebosaderos perimetrales de los distintos vasos.

Limpieza exhaustiva con mquina hidrolimpiadora a presin de pavimentos


exteriores en general, zonas de acceso, playas, duchas- pediluvios, bancos y
bajobancos.

Limpieza de zonas verdes.

Retirada de basura del interior a punto de recogida por servicios municipales.

Colocacin de materiales diversos: flotadores, sombrilla, rejillas perimetrales.

Revisin general de instalaciones de fontanera y electricidad.

Todas las limpiezas se realizarn con productos apropiados para cada uno de los
elementos y superficies.
VASOS, MAQUINARIA DE TRATAMIENTO FSICO Y QUMICO DEL AGUA
- Vaciado de los distintos vasos de bao y retirada de residuos.
-

Limpieza exhaustiva con mquina hidrolimpiadora a presin de paredes y fondos.

Llenado de los vasos.

Labores de tratamiento fsico del agua, depuracin y renovacin segn normativa


vigente.

Labores de tratamiento qumico del agua segn normativa vigente.

Limpieza del fondo de los vasos. Aplicacin por el vaso recreativo y de competicin
del limpiafondos manual hasta el correcto estado de los mismos.

Limpieza de vasos de compensacin.

Todas las limpiezas se realizarn con productos apropiados para cada uno de los
elementos y superficies.

Calibracin y puesta en marcha de bombas dosificadoras y equipos de regulacin


automtica de cloro y ph.

Sustitucin anual de membranas de cloro y electrodos de PH de los equipos de


regulacin automtica y sustitucin de membrana de cloro al menos una vez en los
4 aos de vigencia del contrato.

4.2.2. SERVICIO DE LIMPIEZA A REALIZAR SEGN PERIODICIDAD


SERVICIO VARIAS VECES AL DA (DE FORMA PERIDICA Y SEGN NECESIDADES).
- Repaso de zona de entrada a la instalacin.
-

Repaso de pavimentos interiores en botiqun, taquilla, distribuidores, vestuarios,


aseos, y duchas.

Repaso de pavimentos exteriores en zonas de acceso, playas, duchas-pediluvios,


bancos.

Repaso de zonas verdes.

Repaso de limpieza de sanitarios y accesorios, (reposicin de papel higinico, etc.).

Vaciado de papeleras y ceniceros.

Revisin cada 30 minutos de los espacios, dependencias citados anteriormente.

Todos aquellos trabajos que al margen de su periodicidad habitual, sean necesarios


para mantener la instalacin en perfectas condiciones de uso.

Siempre que sea necesario, informar a los usuarios del correcto uso de la
instalacin, normativa y de aspectos generales de uso de las distintas zonas de la
misma.

Cumplimentar con la frecuencia que estipule el Ayuntamiento la hoja-registro de


control del servicio de limpieza que se expone a los usuarios de la instalacin.

SERVICIO DIARIO.
- Fregado con productos desinfectantes de pavimentos interiores en general,
botiqun, taquilla, distribuidores, vestuarios, aseos, y duchas, (a realizar por la tardenoche, al cierre de la instalacin).
-

Limpieza exhaustiva de sanitarios y accesorios con productos desinfectantes activos


no corrosivos, (a realizar por la tarde-noche, al cierre de la instalacin).

Limpieza de puertas, cristales, mobiliario, telfono, etc.

Barrido y fregado con productos desinfectantes de pavimentos exteriores en


general, zonas de acceso, playas, duchas- pediluvios, bancos y bajobancos (a
realizar por la maana, anterior a la apertura de la instalacin).

Limpieza de zonas verdes, (a realizar por la maana, anterior a la apertura de la


instalacin).

Retirada de residuos del interior a punto de recogida autorizado.

SERVICIO SEMANAL, (que asimismo se efectuarn cuando circunstancias especiales lo


requieran).
- Fregado y desinfeccin de paredes alicatadas.
-

Limpieza y desinfeccin de rejillas y rebosaderos perimetrales de los distintos


vasos.

Barrido y limpieza de almacn, cuarto de la depuradora.

Limpieza de manezuelas, escudos y zcalos de acero inoxidable en puertas


interiores.

METODOLOGA Y TCNICAS A EMPLEAR.


- El fregado en zonas de pequea superficie se realizar con cubo de tanque doble y
con desinfectante apropiado a la superficie a tratar.
-

El fregado en zonas de gran superficie se realizar con mquina fregadora,


manguera a presin y escobn aplicando el producto desinfectante apropiado.

Todos los materiales utilizados no producirn contaminacin en el ambiente ni en


aguas residuales de acuerdo con la legislacin vigente.

4.2.3. SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONTROL A REALIZAR SEGN PERIODICIDAD


SERVICIO VARIAS VECES AL DA.
- Inspeccin y control de funcionamiento de todas las instalaciones, vasos, vasos de
compensacin, pediluvios, manmetros de filtros, bombas dosificadoras, depsitos
de almacenamiento, equipos de dosificacin automtica, etc.
-

Anlisis, registro y control de los parmetros del agua de los tres vasos, (en el Libro
Oficial de Registro dos veces diarias y en el Libro Interno de Registro seis veces
diarias). La periodicidad de los registros ser la siguiente :
-

9.00 horas en el Libro Interno de Registro

11.00 horas en el Libro Oficial e Interno de Registro

13.00 horas en el Libro de Registro Interno

15.00 horas en el Libro Interno de Registro

17.00 horas en el Libro Oficial e Interno de Registro

19.00 horas en el Libro de Registro Interno

Regulacin de los parmetros higinico-sanitarios del agua segn marca el decreto


50/93 de 19 de mayo de la Diputacin General de Aragn, o posteriores a este que
lo modifiquen, anulen o complementen.

Labores bsicas de control y manipulacin de equipos de dosificacin automtica.

Limpieza de filtros exteriores de la piscina pequea.

Siempre que sea necesario, informar a los usuarios del correcto uso de la
instalacin, normativa y de aspectos generales de uso de las distintas zonas de la
misma.

Cumplimentar con la frecuencia que estipule el Ayuntamiento la hoja-registro de


control del agua que se expone a los usuarios de la instalacin.

SERVICIO DIARIO.
- Activacin (apertura de la instalacin) y desactivacin (cierre de la instalacin) del
dispositivo fotoclulas de los pediluvios.
-

Limpieza del fondo de los vasos. Colocacin de los limpiafondos automticos en


vaso recreativo y de competicin. La colocacin de los limpiafondos automticos se
realizar al cierre de la instalacin.

Limpieza del fondo de los vasos. Aplicacin por todo el vaso del limpiafondos
manual siempre que sea necesario.

Extraccin de los limpiafondos automticos y limpieza de filtro del mismo. La


extraccin de los limpiafondos automticos se realizar previa la apertura de la
instalacin.

Limpieza de la lmina de agua con recogehojas, (antes de apertura de la


instalacin).

Renovacin del 5% del agua de cada vaso, vertiendo el agua directamente al


desage, y/o vertiendo el agua al desage mediante el lavado y aclarado de filtros,
(se realizar al cierre de la instalacin).

Aplicacin de la normativa vigente en la instalacin.

Registro de parmetros para control de legionelosis y tareas bsicas para la


prevencin de la misma.

METODOLOGA Y TCNICAS A EMPLEAR.


- El anlisis del agua ser realizado mediante pastillas de contraste, (cloro libre, cloro
combinado y PH) y/o fotmetro.

4.2.4.

La limpieza del fondo de los vasos ser realizada mediante limpiafondos


automtico, o limpiafondos manual.

La renovacin del 5% del agua de cada vaso, se realizar al cierre de la instalacin


vertiendo el agua directamente al desage, y/o vertiendo el agua al desage
mediante el lavado y aclarado de filtros.

SERVICIO DE TRATAMIENTO QUMICO DEL AGUA.


- Limpieza de filtros de los equipos de regulacin automtica de producto qumico 3
veces por semana y siempre que sea necesario.

Carga de depsitos de producto qumico para el tratamiento del agua, (floculante,


algicida, minoradores o elevadores de PH, compactos tricloro) cada dos semanas y
siempre que sea necesario.

4.2.5. SERVICIO DE CONTROL DE ACCESOS, TAQUILLA Y RECEPCIN A REALIZAR SEGN


PERIODICIDAD.
SERVICIO DIARIO.
- Apertura y cierre de la puerta de entrada general a la instalacin.

4.2.6.

Control y registro numrico del acceso de toda persona al interior de la instalacin,


exigiendo la correspondiente identificacin.

Custodia y expedicin de carns, entradas, facilitando el arqueo y estadstica


correspondiente a la Concejala de Deportes.

Ingreso de la recaudacin en la cuenta bancaria del Ayuntamiento de Binfar que se


le indique.

Verificacin de bono-baos y/o cualquier otro sistema de acceso que se instaure.

Puesta en marcha y utilizacin de la instalacin de megafona.

Recepcin de todas las llamadas telefnicas que se efecten a la instalacin.

Informacin, telefnica y personal, a los usuarios del correcto uso de la instalacin,


de los servicios ofertados, normativa y de aspectos generales de uso de las
instalaciones.

Mantenimiento en perfecto orden de limpieza de la taquilla.

Colaboracin en el mantenimiento general de la instalacin cuando la realizacin de


estas tareas no interfiera en su funcin principal.

Cumplimentar los libros de registro, control de accesos, control de entradas u otros


que determine la Concejala.

SERVICIO DE CONTROL DE LA CALIDAD DEL AGUA.

La empresa deber realizar en un laboratorio autorizado, y acreditado por el Servicio Aragons de


Salud, un anlisis mensual del agua de cada uno de los tres vasos. En este anlisis como mnimo
aparecern reflejados los siguientes parmetros: PH, turbidez, oxidabilidad, conductividad,
amoniaco, cloro residual libre, cloro residual combinado, cido isocianrico, aluminio, hierro,
bacterias aerobias totales a 37C, coliformes totales, escherichia coli, enterococos intestinales,
staphylococcus aureus y pseudomonas aeruginosa.

4.3. POLIDEPORTIVO DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS


4.3.1.

4.3.2.

CONTROL DE LA INSTALACIN Y ACCESOS. SERVICIO DIARIO.


- Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el
usuario, trabajador, etc. en toda la instalacin incluido el aparcamiento.
-

Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el


usuario, trabajador, etc. en el equipamiento de la instalacin, espacios y
dependencias de sta.

Apertura y cierre de edificios y dependencias.

Cierre de instalacin.

Registro numrico de usuarios y de otros datos que sean indicados.

Distribucin a los usuarios de la instalacin, segn necesidades de stos y


posibilidades de la instalacin.

Aplicacin de la normativa vigente en la instalacin.

ATENCIN BSICA A LOS USUARIOS. SERVICIO DIARIO.


- Informar al usuario de la normativa de uso de la instalacin y equipamientos.

4.3.3.

Atencin al telfono pblico de la instalacin.

LIMPIEZA. SERVICIO DIARIO.


- Fregado con productos desinfectantes de pavimentos interiores en general,
distribuidores, gimnasio, sala de musculacin, aseos, vestuarios, sala de espera,
oficina de personal, oficina de entidades, botiqun.
-

Limpieza exhaustiva de sanitarios y accesorios con productos desinfectantes activos


no corrosivos.

Barrido de distribuidores, zonas de entrada y pasos interiores.

Limpieza de puertas de entrada a edificio de vestuarios y sala de espera, cristales,


mobiliario.

Limpieza general del recinto y aparcamiento, retirada de elementos, (papeles,


latas,...), de las dependencias y espacios de la instalacin, tanto interiores como
exteriores.

Vaciado de papeleras.

Retirada de residuos del interior a punto de recogida autorizado.

4.3.4. MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS


CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO DIARIO.
- Tareas varias relacionadas con el mantenimiento general.
-

Encendido, regulacin y apagado de la iluminacin, segn necesidades.

Encendido, regulacin y apagado de la calefaccin, segn necesidades.

Montaje, desmontaje, desplazamiento de porteras varas (ftbol, baloncesto, postes


y redes de tenis, etc.).

Control de los materiales y tiles deportivos, preparndolos para ser usados,


recogindolos tras su uso y vigilando que su utilizacin sea la adecuada para el
material de que se trate.

Colaboracin con los tcnicos o responsables de actividades en el montaje y


desmontaje de porteras y elementos, (porteras de ftbol sala, baloncesto, redes y
postes de diferentes deportes, bancos...).

Registro de parmetros para control de legionelosis y tareas bsicas para la


prevencin de la misma.

4.3.5. LIMPIEZA. SERVICIO SEMANAL, (QUE ASIMISMO SE EFECTUARN CUANDO


CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN).
- Fregado y desinfeccin de paredes alicatadas.
-

Barrido, limpieza y ordenacin de cuarto de la caldera, almacenes, terrazas.

Limpieza de manezuelas, escudos y zcalos en puertas interiores.

Segn necesidades, limpieza de equipamiento deportivo (porteras, canastas, rea


de juegos, mesas de juegos, zona de musculacin...).

Limpieza de cristales de ventanas de edificios y almacenes.

Limpieza de puertas.

Segn necesidades, limpieza de banquillos.

Limpieza de radiadores.

Segn necesidades, limpieza de puntos de luz, (a excepcin de focos de pistas


exteriores).

Limpieza de papeleras y sustitucin de bolsas de recogida de basura.

4.3.6. MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS


CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO SEMANAL, (QUE ASIMISMO SE
EFECTUARN CUANDO CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN).
- Marcaje de campos de ftbol.
-

Colocacin y retirada de redes.

Acondicionamiento campo de tierra y pista de atletismo, (tabla, compactador).

Limpieza y acondicionamiento de espacios deportivos diversos (pistas


polideportivas, pistas deportes de raqueta, zona de baloncesto, zonas de saltos,
fosos de saltos, ra, etc.).

4.4. CAMPO DE FTBOL DEL COMPLEJO DEPORTIVO LOS OLMOS


4.4.1.

4.4.2.

CONTROL DE LA INSTALACIN Y ACCESOS. SERVICIO DIARIO


- Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el
usuario, trabajador, etc. en toda la instalacin incluido el aparcamiento.
-

Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el


usuario, trabajador, etc. en el equipamiento de la instalacin, espacios y
dependencias de sta.

Apertura y cierre de edificios y dependencias.

Cierre de instalacin.

Registro numrico de usuarios y de otros datos que sean indicados.

Distribucin a los usuarios de la instalacin, segn necesidades de stos y


posibilidades de la instalacin.

Aplicacin de la normativa vigente en la instalacin.

ATENCIN BSICA A LOS USUARIOS. SERVICIO DIARIO


- Informar al usuario de la normativa de uso de la instalacin y equipamientos.
-

4.4.3.

Atencin al telfono pblico de la instalacin.

LIMPIEZA. SERVICIO DIARIO


- Fregado con productos desinfectantes de pavimentos interiores en general,
distribuidores, aseos pblicos, vestuarios de deportistas, vestuarios de rbitros,
vestuario de personal, control de personal.
-

Limpieza exhaustiva de sanitarios y accesorios con productos desinfectantes activos


no corrosivos.

Barrido de distribuidores, zonas de entrada y pasos interiores.

Limpieza de puertas de entrada a edificio de vestuarios y sala de espera, cristales,


mobiliario.

Limpieza general del recinto y aparcamiento, retirada de elementos, (papeles,


latas,...), de las dependencias y espacios de la instalacin, tanto interiores como
exteriores.

Vaciado de papeleras.

Retirada de residuos del interior a punto de recogida autorizado.

4.4.4. MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS


CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO DIARIO.
- Tareas varias relacionadas con el mantenimiento general.
-

Encendido, regulacin y apagado de la iluminacin, segn necesidades.

Encendido, regulacin y apagado de la calefaccin, segn necesidades.

Montaje, desmontaje, desplazamiento de porteras varas.

Control de los materiales y tiles deportivos, preparndolos para ser usados,


recogindolos tras su uso y vigilando que su utilizacin sea la adecuada para el
material de que se trate.

Colaboracin con los tcnicos o responsables de actividades en el montaje y


desmontaje de porteras y elementos.

Registro de parmetros para control de legionelosis y tareas bsicas para la


prevencin de la misma.

Activacin riego del campo de hierba artificial segn necesidades.

4.4.5. LIMPIEZA. SERVICIO SEMANAL, (QUE ASIMISMO SE EFECTUARN CUANDO


CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN).
-

Fregado y desinfeccin de paredes alicatadas.

Fregado con productos desinfectantes de taquilla-control, cabina de prensa,


almacenes, botiqun, sala de masaje, sala de prensa, oficina, gimnasio, control de
personal y sala de maquinaria.

Barrido, limpieza y ordenacin de sala de maquinaria, almacenes.

Limpieza de manezuelas, escudos y zcalos en puertas interiores.

Segn necesidades, limpieza de equipamiento deportivo (porteras)

Limpieza de cristales de ventanas de edificios y almacenes.

Limpieza de puertas.

Segn necesidades, limpieza de banquillos.

Limpieza de radiadores.

Limpieza de puntos de luz, (a excepcin de focos de pistas exteriores).

Limpieza de papeleras y sustitucin de bolsas de recogida de basura.

4.4.6. MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS


CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO SEMANAL, (QUE ASIMISMO SE
EFECTUARN CUANDO CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN).
- Limpieza manual exhaustiva de la superficie de hierba artificial.
-

Cepillado mensual y/o siempre que las circunstancias lo requieran de la superficie


de hierba artificial.

Recebado mensual con caucho de zonas del campo de hierba artificial que as lo
requieran.

4.5. PARQUE DEPORTIVO DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS


4.5.1.

CONTROL DE LA INSTALACIN Y ACCESOS. SERVICIO DIARIO.


- Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el
usuario, trabajador, etc. en toda la instalacin incluido el aparcamiento.
-

Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el


usuario, trabajador, etc. en el equipamiento de la instalacin, espacios y
dependencias de sta.

Apertura y cierre de edificios y dependencias.

Cierre de instalacin.

Registro de datos que sean indicados.

Aplicacin de la normativa vigente en la instalacin.

4.5.2.

ATENCIN BSICA A LOS USUARIOS. SERVICIO DIARIO


- Informar al usuario de la normativa de uso de la instalacin y equipamientos.

4.5.3.

LIMPIEZA. SERVICIO DIARIO


- Limpieza general del recinto y aparcamiento, retirada de elementos, (papeles,
latas,...), de las distintas zonas y espacios de la instalacin.
-

Vaciado de papeleras.

Limpieza de pipican.

Retirada de residuos del interior a punto de recogida autorizado.

4.5.4. MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS


CON LA INSTALACIN. SERVICIO DIARIO.
- Tareas varias relacionadas con el mantenimiento general.
-

Encendido, regulacin y apagado de la iluminacin, segn necesidades.

4.5.5. LIMPIEZA. SERVICIO SEMANAL, (QUE ASIMISMO SE EFECTUARN CUANDO


CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN).
- Limpieza de equipamiento deportivo (maquinas y equipamiento de musculacin,
rehabillitacin, reas de juegos, rocdromo, mesas de juegos...).
-

Limpieza de mobiliario (bancos, papeleras,)

Limpieza de papeleras y sustitucin de bolsas de recogida de basura.

4.5.6. MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS


CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO SEMANAL, (QUE ASIMISMO SE
EFECTUARN CUANDO CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN).
- Acondicionamiento caminos de arena, zonas de juegos infantiles, rocdromo
(descompactar y uniformar).

4.5.7.

MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA SEGN NECESIDADES.


-

Aportacin de arena a caminos, zonas de paso, zonas de juegos infantiles y


rocdromo.

Sustitucin de sustrato de arena en pipican

Limpieza de estanque

Limpieza, regulacin y mantenimiento de grupos de presin estanque

4.6. CAMPO DE TIRO


4.6.1.

CONTROL DE LA INSTALACIN Y ACCESOS. SERVICIO SEMANAL


- Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el
usuario, trabajador, etc. en aseo, oficina, comedor, entrada.
-

Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el


usuario, trabajador, etc. en el equipamiento de las dependencias y espacios
mencionados anteriormente.

Control y aviso al Ayuntamiento en caso necesario del estado de los depsitos de


agua y contenedores de residuos.

4.6.2. LIMPIEZA. SERVICIO SEMANAL. (QUE ASIMISMO SE EFECTUARN CUANDO


CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN).
- Limpieza de zona exterior perimetral a la casa de monte.
-

Fregado con productos desinfectantes de pavimentos interiores en general,


comedor, aseo, oficina.

Limpieza exhaustiva de sanitarios y accesorios con productos desinfectantes activos


no corrosivos.

Limpieza de puertas, cristales, mobiliario, barra, mostrador.

Limpieza de puntos de luz.

Retirada de elementos, (papeles, latas,...), de las dependencias y espacios


mencionados anteriormente.

Retirada de residuos del interior a punto de recogida autorizado.

4.6.4. MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS


CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO DIARIO.
- Tareas varias relacionadas con el mantenimiento general.
-

Llenado de depsitos de agua.

5.- SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE ZONAS VERDES EN INSTALACIONES DEPORTIVAS


5.1.- LOCALIZACIN DE ZONAS VERDES EN INSTALACIONES DEPORTIVAS
5.1.1.

PISCINAS Y PARQUE DEL CDM EL SEGALAR


- 8.000 m2 de csped aprox.
- Arbolado
- Arbustos y plantas
- Instalaciones de riego

5.1.2

POLIDEPORTIVO DEL CDM LOS OLMOS


- 7.500 m2 de csped aprox.
- Arbolado
- Arbustos y plantas
- Seto
- Instalaciones de riego
- Talud de plantas aromticas

5.1.3

CAMPO DE FTBOL DEL CDM LOS OLMOS


- Arbolado
- Arbustos y plantas
- Instalaciones de riego

5.1.4

PARQUE DEL CDM LOS OLMOS


- 23.000 m2 de csped aprox.
- Arbolado
- Arbustos y plantas
- Seto
- Instalaciones de riego

5.2.TRABAJOS A REALIZAR EN LAS ZONAS VERDES DE LAS INSTALACIONES


DEPORTIVAS MUNICIPALES
5.2.1.

CSPEDES

5.2.2.

5.2.3.

Siega 1 vez a la semana salvo en el solarium de las piscinas municipales que se


realizarn 2 cortes a la semana. En ocasiones que el crecimiento del csped as lo
requiera se cortar 2 veces en el resto de instalaciones.

Escarificado 1 vez al ao en el periodo que establezca la Concejala de Deportes,


(habitual en marzo).

Resiembra (segn necesidades) en los periodos que establezca la Concejala de


Deportes.

Abonado 8 veces al ao los meses de marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto,
septiembre y octubre a razn de 20 gramos por metro cuadrado salvo en el parque
que se aportarn 10 gramos por metro cuadrado.

Recebado (segn necesidades) en el periodo que establezca la Concejala de


Deportes.

Tratamientos fitosanitarios (segn necesidades) en el periodo que establezca la


Concejala de Deportes.

Aportacin de tierra vegetal/nivelar terreno (1 vez/ao) en el periodo que establezca


la Concejala de Deportes.

Aireado segn necesidades.

Taqueo los lunes del campo de ftbol del polideportivo CDM Los Olmos consistente
en la colocacin de la hierba desplazada y tapado de agujeros con recebo y semilla.

Colocacin de tepes (segn necesidades) en el periodo que establezca la


Concejala de Deportes. Los citados tepes sern extrados de las zonas
perimetrales de los terrenos de juego siempre que ste csped rena las
condiciones necesarias. Simultneamente estas zonas sern resembradas.

Csped piscinas municipales: aplicacin de tratamiento antiinsectos-insecticida,


(mosquitos, hormigas, etc.) durante los meses de mayo a septiembre con una
periodicidad quincenal.

INSTALACIONES DE RIEGO
- Riego (segn necesidades).
-

Programacin (segn necesidades).

Suspensin temporal de riego por causas que lo requieran (lluvias intensas, fiestas,
actividades deportivas etc.)

Revisin de la instalacin dos veces a la semana entre marzo y octubre (ambos


incluidos), entre noviembre y febrero revisin semanal.

Reparacin red de riego por averas o actos vandlicos (segn necesidades).

ARBOLADO, ARBUSTOS, TALUDES DE PLANTAS AROMTICAS Y SETOS.


- Poda de invierno de rboles, arbustos y rosales (1 vez/ao), desde el 15 de octubre
a terminar antes del 15 de noviembre.
En el parque del CDM Los Olmos unicamente sern podados 25 rboles al ao
aproximadamente.
-

Poda de verano de aligustres y ramas bajas de olmos (tantas veces como sea
necesario para que no haya molestias para los viandantes, el trfico o los edificios)

Retirada de las vas pblicas de las ramas y otros restos de poda el mismo da en
que se efecte la poda.

Abonado 1 vez al ao (marzo).

Recorte de setos (2 veces/ao). En zonas deportivas una durante el mes de marzo


y otra en septiembre.

5.2.4.

5.2.5.

Tratamientos fitosanitarios (segn necesidades)

Riego (segn necesidades)

Limpieza de hierbas (segn necesidades)

Conformado de cipreses y tuyas u otras especies que lo requieran (2 vez/ao)

Retirada de rboles o plantas muertas, arrancados o deteriorados por cualquier


causa, con peligro de cada u otras anormalidades que recomienden su retirada, y
reposicin de estos en el plazo de un mes.

Medios auxiliares necesarios para el correcto crecimiento de las plantas (tutores).

Proteccin de rboles u otras especies de nueva plantacin, de ser necesario.

Poda de ramas, chupones y brotes que afecten a vas, edificios o al trnsito de


personas o vehculos. En zonas deportivas, siempre que sea necesario.

ZONAS DE ARENA
- Limpieza de papeles, cristales, colillas y otros residuos en las zonas verdes y de
equipamientos ldicos.
-

Regularizacin del terreno y relleno de agujeros en zonas de arena (1 vez/mes)

Desinfeccin y desinsectacin segn necesidades.

Picado de la arena para su esponjado (1 vez/mes).

Reposicin de arena (segn necesidades).

Sustitucin segn necesidades de arena-sustrato del pipican del parque del CDM
Los Olmos.

FLOR DE TEMPORADA
- Plantacin (3 cambios/ao).
-

Abonado (1 vez/ao).

Riego (segn necesidades).

Reposicin por actos vandlicos u otras causas para que siempre mantengan un
aspecto adecuado, ocupando la planta mnimo el 80 % de la superficie.

5.2.6.

LIMPIEZA DE HIERBAS
- Limpieza y retirada de hierbas interiores y permetro exterior de las instalaciones
deportivas siempre que sea necesario mediante tratamientos herbicidas y medios
manuales mecnicos.

5.2.7.

PINTADAS
- Borrado o repintado de las zonas que han sufrido pintadas o graffiti en las reas
recreativas (paredes, mobiliario urbano, juegos infantiles, suelo y zonas similares) o
de parques y jardines.

5.2.8.

OTRAS OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA


- Retirada y evacuacin a punto autorizado restos de poda, csped cortado, plantas
retiradas u otros residuos relacionados con el presente contrato, en el mismo
momento en que se produzca el residuo. Las ramas y otros restos de poda debern
ser quitados de las calles, plazas etc. el mismo da en que se efecte la poda,
dejando las vas pblicas en perfecto estado de limpieza. El punto autorizado ser
un terreno municipal en el cual la empresa adjudicataria depositar el residuo citado
y velar por la distribucin correcta del mismo.
-

Actuacin inmediata en caso de averas o emergencias que lo requieran. Prestacin


de un n de telfono para comunicacin de averas que deber estar en servicio
todos los das durante las 24 h.

Anualmente se presentar una relacin de los tratamientos fitosanitarios realizados


as como la ficha de seguridad de los productos utilizados.

6.- TEMPORALIDAD Y HORARIOS DE LOS SERVICIOS A PRESTAR. VALORACIN


El ao se dividir en dos periodos de tiempo marcados por la intensidad de la prctica deportiva y por las
necesidades de trabajos a realizar.
Partiendo de las horas establecidas a cada instalacin en los apartados anteriores, la Concejala de
Deportes podr modificar el nmero de stas as como el horario.
De la misma forma podrn encargarse de forma espordica servicios extraordinarios por razones de
urgencia y no previstos inicialmente.
PABELLON DEL CDM EL SEGALAR
SEMANAS

L-V

S-D

PERSONAL

H SEM

TOTAL HORAS

1 (E,F,M,A,MY,J,JL,S,O,N,D)

PERIODO

47

15-23(8H/DIA)

15H/SEM

55

2.585

2 (AG)

20-22(2H/DIA)

5H/SEM

15

75
2.660

PARQUE DEL CDM EL SEGALAR


SEMANAS

L-V

S-D

PERSONAL

H SEM

TOTAL HORAS

1 (A,M,J,JL,AG,S)

PERIODO

26

1H/DIA

1H/DIA

182

2 (E,F,M,O,N,D)

26

Martes, jueves 1H

Sbado 1H

78
260

PISCINAS DEL CDM EL SEGALAR


PERIODO

SEMANAS

L-V

S-D

PERSONAL

H SEM

50

1 (PUESTA EN MARCHA)

5H/DIA

2 (APERTURA Y 2 SEMANAS)

14-22(8H/DIA)

9-22 (13H/DIA)

3 (TEMPORADA)

11

9-22(13H/DIA)

9-22 (13H/DIA)

TOTAL HORAS
200
316

91

2.002
2.518

POLIDEPORTIVO DEL CDM LOS OLMOS


SEMANAS

L-V

S-D

PERSONAL

H SEM

TOTAL HORAS

1 (E,F,M,A,MY,J,S,O,N,D)

PERIODO

43

17-23(5H/DIA)

10H/DIA

50

2.150

2 (JL,AG)

19-22(3H/DIA)

5H/DIA

25

225
2.375

CAMPO DE FTBOL DEL CDM LOS OLMOS


SEMANAS

L-V

S-D

PERSONAL

H SEM

TOTAL HORAS

1 (E,F,M,A,MY,J,S,O,N,D)

PERIODO

43

17-23(6H/DIA)

10H/DIA

50

2.150

2 (JL,AG)

19-22(3H/DIA)

15

135
2.285

CASA MONTE CAMPO DE TIRO


PERIODO

SEMANAS

1 (TODO AO)

L-V

S-D

52

PERSONAL

H SEM

TOTAL HORAS

2H/SEM

104

PERSONAL MANTENIMIENTO INSTALACIONES


SEMANAS

L-V

S-D

PERSONAL

H SEM

TOTAL HORAS

1 (M,A,MY,J,JL,AG,S,O)

PERIODO

35

7H/DIA

5H SABADO

40

1.400

2 (E,F,N,D)

17

4,5H/DIA

2,5H SABADO

25

425
1.825

PERSONAL MANTENIMIENTO PARQUE


PERSONAL

H SEM

TOTAL HORAS

1 (M,A,MY,J,JL,AG,S,O)

PERIODO

SEMANAS
35

L-V

S-D

30

1.050

2 (E,F,N,D)

17

15

255
1.305

TOTAL HORAS SERVICIOS

HORAS EXTRAS

TOTAL HORAS

PRECIO HORA

PRECIO TOTAL

13.476

124

13.600

13,50 IVA INCL.

183.600 IVA INCL.

En el precio hora estn incluidos los gastos de vestuario y equipos de proteccin individual segn
especificaciones del presente pliego.

7.- PERSONAL RESPONSABLE DE LA EMPRESA


El Ayuntamiento supervisar el contrato, si bien corresponder a la empresa adjudicataria el control y
seguimiento diario conforme se cumplen todas las condiciones requeridas en el mismo. Para ello la
empresa designar a un responsable, el cual realizar el seguimiento diario plasmndolo en un informe
quincenal que refleje todas las visitas, incidencias detectadas y otros datos de inters.
El encargado de la empresa responsable del servicio dedicar 2 horas diarias al seguimiento y control de
las instalaciones deportivas siendo la distribucin de estas horas variable en funcin del periodo del ao y/o
actividades. Estas horas de presencia en las instalaciones citadas para la supervisin diaria, sern
realizadas 1 hora por la maana y 1 hora por la tarde en horario fijado por la Concejala de Deportes.
Adems el responsable del servicio estar localizado va telefnica las 24 horas del da para atender las
posibles incidencias que ocurran en las instalaciones municipales.
RESPONSABLE EMPRESA

HORAS DIARIAS

TOTAL DIAS

PRECIO HORA

PRECIO TOTAL

350

17,00 IVA INCL.

11.900 IVA INCL.

8.- PISCINAS: PRODUCTOS Y MATERIALES PARA EL TRATAMIENTO, LIMPIEZA Y ANLISIS DEL


AGUA
Se relacionan los productos y materiales para el tratamiento y anlisis del agua.
En el caso de los materiales se prev la sustitucin de las membranas de cloro y electrodo de PH
anualmente. La sonda de cloro orgnico se cambiar a lo largo de los 4 aos de vigencia del contrato.
PRODUCTOS TRATAMIENTO QUIMICO Y ANALISIS AGUA

PRECIO

CANTIDAD

TOTAL AO

COMPACTO TRICLORO NO COMBURENTE

3,50

500KG

TRICLORO EN POLVO

3,50

30KG

105,00

MINORADOR DE PH

1,00

300L

300,00
187,50

1.750,00

ELEVADOR DE PH

1,25

150L

ANTIALGAS

1,75

400L

700,00

FLOCULANTE

1,00

350L

350,00

TABLETAS REACTIVO DPD1,DPD3,PHENOL

0,16

2.000 Unid

320,00

IMPORTE IVA INCL


MATERIALES ANALISIS AGUA

PRECIO

CANTIDAD

VIDA

AMORTIZACION

UTIL

1 AO

3.712,50
TOTAL AO

MEMBRANA CLORO

175,00

525,00

ELECTRODO DE PH

350,00

1.050,00
80,00

ELECTROLITO PARA MEMBRANA CLORO

80,00

SOLUCION TAMPON PH4

15,00

15,00

SOLUCION TAMPON PH7

15,00

15,00

1.200,00

202,50

SONDA CLORO ORGNICO


TRABAJOS DE PUESTA EN MARCHA

300,00

TRABAJOS ESPECIALES

PRECIO

CANTIDA

ANALISIS AGUA LABORATORIO ACREDITADO

120,00

IMPORTE IVA INCL

2.787,50

FRECUENCIA

TOTAL AO

1/MES (J,JL,AG)
IMPORTE IVA INCL

MAQUINARIA LIMPIEZA PISCINA


ROBOT LIMPIAFONDOS AUTOMTICO

PRECIO

CANTIDAD

3.000,00

VIDA

AMORTIZACION

UTIL

1 AO

10

300,00
IMPORTE IVA INCL

TOTAL PARTIDA TRATAMIENTO, LIMPIEZA Y ANALISIS DEL AGUA

900,00
202,50

TOTAL IVA INCL

360,00
360,00
TOTAL AO
300,00
300,00
7.160,00

9.- JARDINERIA: VALORACIN MAQUINARIA, MATERIALES Y PRODUCTOS


Se relaciona la maquinaria, materiales y productos mnimos para la correcta realizacin de los servicios
especificados en este pliego.
La maquinaria y los materiales estarn en el servicio el da 1 de inicio del contrato.
La utilizacin de esta maquinaria y materiales se han contabilizado exclusivamente para su uso en las
instalaciones deportivas municipales, disponiendo la empresa de un almacn para su almacenaje en el
polideportivo del CDM Los Olmos. En caso de ser utilizados para otros servicios ser modificado su
amortizacin y por tanto el importe a pagar por sta por parte de la Concejala.
MAQUINARIA JARDINERIA

PRECIO

CANTIDAD

VIDA UTIL

AMORTIZACION

TOTAL AO

1 AO
TRACTOR CORTACSPED

4.500,00

CORTACESPED PEQUEO

10

450,00

900,00
150,00

1.500,00

10

150,00

DESBROZADORA

400,00

10

40,00

80,00

SOPLADORA MOCHILA

500,00

10

50,00

150,00

MOTOCULTOR
REGENERADOR (escarificador)
SULFATADORA

500,00

10

50,00

50,00

1.000,00

10

100,00

100,00

50,00

10

5,00

10,00

TOTAL IVA INCL


AMORTIZACION

1.440,00

MATERIALES Y PRODUCTOS

PRECIO

CANTIDAD

VIDA UTIL

TOTAL AO

PALA (2cuadrada, 2redonda)

20,00

10

2,00

8,00

AZADA

20,00

10

2,00

4,00

RASTRILLO (2normal, 2 hojas)

20,00

10

2,00

8,00

PICO

20,00

10

2,00

4,00

1 AO

HERRAMIENTA VARIA
HERBICIDA

(diversos)

20,00
MCPA

20L

100,00

Glifosato

100L

500,00

Otros
ABONO (diversos)

100,00

12.12.17

4.320KG

2.592,00

Hierro

20KG

135,00

20M3

1.000,00

Otros
TURBA
SEMILLA
FUNGICIDA

(diversos)

200,00
100KG

600,00

20L

289,00
TOTAL IVA INCL

TRABAJOS ESPECIALES
PODA Y MANTENIMIENTO RBOLES Y ARBUSTOS

TOTAL PARTIDA JARDINERIA

PRECIO
9.740,00

FRECUENCIA

5.560,00
TOTAL AO

ANUAL

9.740,00

TOTAL IVA INCL

9.740,00

TOTAL IVA INCL

16.740,00

10.- MATERIALES, PRODUCTOS Y MAQUINARIA DE LIMPIEZA


Se relacionan los materiales, productos y maquinaria de limpieza necesarios para prestar los servicios en
las distintas instalaciones deportivas de Binfar.
Para su cuantificacin se han tenido en cuenta las 52 semanas de prestacin de servicio en las
instalaciones, salvo en las piscinas municipales que se han contabilizado 17 semanas.
La Concejala de Deportes dispone de un listado en el cual se especifican las cantidades de materiales y
productos de limpieza por cada instalacin. Este listado se facilitar a la empresa adjudicataria con el fin de
que siempre exista en la instalacin un acopio del 25% de los productos especificados.
Adems de la maquinaria detallada a continuacin, el Ayuntamiento pondr a disposicin del adjudicatario
una mquina fregadora a batera para la limpieza-fregado de la pista del pabelln del CDM El Segalar. Los
consumibles de esta maquina y mantenimiento corrern a cargo del adjudicatario.

MATERIALES DE LIMPIEZA

CANTIDAD

PRECIO

TOTAL

ESCOBA

25

2,00

50,00

ESCOBON BARRENDERO

10

11,50

115,00

RECOGEDOR METALICO

7,00

35,00

FREGONA (PALO)

10

2,50

25,00

RECAMBIO FREGONA PROFESIONAL

46

3,00

138,00

CARRO LIMPIEZA (2 CUBOS)

100,00

400,00

CUBO FREGONA

4,50

27,00

MANGUERA CON CARRO

50,00

250,00

MOPA 150 CM

7,00

21,00

RECAMBIO MOPA

12,00

96,00

PALO MOPA

10,00

30,00

BALLETAS (ROLLO)

15,00

120,00
140,00

PERTIGA 2X2M

35,00

AC PERTIGA MOJADOR

5,50

22,00

AC PERTIGA CRISTALES, BALDOSAS

13,00

52,00

AC PERTIGA TELARAAS

8,50

34,00

ESTROPAJOS (ROLLO)

20,00

80,00

CUBO BASURA RUEDAS Y PEDAL 120L

100,00

600,00

RASQUETA

10,00

80,00

RECAMBIO RASQUETA

40

0,50

20,00

ESCALERA

50,00

200,00

TOTAL

IVA INCL

2.535,00

CANTIDAD

PRECIO

TOTAL

PRODUCTOS DE LIMPIEZA
LIMPIADOR BALDOSAS,SANITARIOS
BACTERICIDA
ANTICAL

CANTIDAD
SEMANA

AO

26,5 L

1.028,00

2,00

2.056,00

51 L

1.952,00

2,00

3.904,00

4L

173,00

4,00

692,00

LIMPIASUELOS

25,5 L

976,00

2,00

1.952,00

LIMPIACRISTALES

4,25 L

186,00

1,50

279,00

LIMPIA MADERA

0,5 L

26,00

2,50

65,00

100 UNID

5.200,00

0,02

104,00

PAPEL SECAMANOS (TOALLITAS)


PAPEL HIGIENICO PEQUEO
PAPEL HIGINICO TAMBOR
AMBIENTADOR

2 UNID

104,00

0,25

26,00

106 UNID

3.412,00

1,00

3.412,00

13 L

501,00

3,00

1.503,00

1 BOT

43,00

2,50

107,50

BOLSAS DE BASURA PEQ

142 UNID

3.884,00

0,03

116,52

BOLSAS DE BASURA GRANDES

92 UNID

3.734,00

0,15

560,10

3L

121,00

2,80

338,80

6 UNID

207,00

2,50

517,50

1L

52,00

5,00

260,00

INSECTICIDA

JABON LIQUIDO MANOS


BOBINA PAPEL SECAMANOS
LIMPIADOR PARA FREGADORA

LIMPIADOR ACEROS
GUANTES
LIMPIADOR MOBILIARIO

1,75 L

56,00

7,00

12 PAR

449,00

1,70

763,30

2L

86,50

1,50

129,75

TOTAL

IVA INCL

17.178,47

VIDA UTIL

MAQUINARIA LIMPIEZA

PRECIO

CANTIDAD

FREGADORA A BATERIA

5.000

TOTAL PARTIDA MATERIALES, PRODUCTOS Y MAQUINARIA LIMPIEZA

392,00

TOTAL AO

10

500,00

IMPORTE IVA INCL

20.213,47

11.- VEHICULOS
La empresa aportar para la realizacin de los servicios de mantenimiento y jardinera un furgn adecuado
a las tareas especificadas en el presente pliego.
VEHICULO

PRECIO

CANTIDAD

VIDA UTIL

AMORTIZACION

TOTAL AO

FURGN

10.000

10

1.000,00

1.000,00

TOTAL IVA INCL

1.000,00

TOTAL IVA INCL

1.000,00

1 AO

TOTAL PARTIDA JARDINERIA

12.- VESTUARIO Y EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL


12.1.- VESTUARIO.
Ser por cuenta del adjudicatario el vestuario del personal, que deber estar debidamente uniformado y ser
adecuado al puesto que desempee, siendo lo suficientemente distintivo para permitir la locacin visual de
la persona por parte de los usuarios y responsables de la instalacin. En las prendas deber figurar el
logotipo de la empresa adjudicataria, debiendo figurar tambin, el escudo del Excmo. Ayuntamiento de
Binfar. Tanto en el vestuario que se vaya a entregar a los trabajadores como la periodicidad de las
entregas y los criterios de reposicin de los elementos deteriorados, deber recibir el visto bueno de la
Direccin Tcnica del Ayuntamiento antes del comienzo efectivo de la prestacin. Como premisa se har
mnimo una entrega anual de vestuario que incluir chaqueta, pantaln, jersey, chaqueta polar camiseta,
abrigo y calzado.

12.2.- EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL MNIMOS A APORTAR.


Ser por cuenta del adjudicatario los Equipos de Proteccin Individual del personal.
Segn la definicin establecida en el Art. 2 del R.D. 773/97, se entender por Equipo de Proteccin
Individual: Cualquier equipo destinado a ser llevado o sujetado por el trabajador para que le proteja de un o
varios riesgos que puedan amenazar su seguridad o su salud, as como cualquier complemento o accesorio
destinado para tal fin.
1. Equipos de Proteccin Individual correspondientes al puesto de trabajo de limpieza.
-

Guantes adecuados para las tareas de limpieza.

Calzado adecuado.

Ropa de trabajo adecuada.

Gafas antisalpicaduras (para tareas de transvase de productos de limpieza).

Mascarilla adecuada.

2. Equipos de Proteccin Individual correspondientes al puesto de trabajo de mantenimiento y control.


-

Guantes protectores contra riesgos mecnicos.

Guantes protectores contra riesgos qumicos.

Gorra/sombrero.

Mascara con filtro adecuado para manipulacin de productos qumicos.

Mascarilla adecuada.

Gafas de proteccin para salpicaduras y trabajos con proyeccin de partculas.

Buzo con capucha para riesgos qumicos.

Calzado adecuado.

Ropa de trabajo adecuada.

3. Equipos de Proteccin Individual correspondientes al puesto de trabajo de control de accesos, taquilla y


recepcin.
-

Guantes adecuados para las tareas de limpieza.

Calzado adecuado.

Ropa de trabajo adecuada.

4. Equipos de Proteccin Individual correspondientes al puesto de trabajo de mantenimiento de zonas


verdes.
-

Guantes protectores contra riesgos mecnicos.

Guantes protectores contra riesgos qumicos.

Gorra/sombrero.

Mascara con filtro adecuado para manipulacin de productos qumicos.

Mascarilla para polvo.

Gafas de proteccin para salpicaduras y trabajos con proyeccin de partculas.

Calzado adecuado.

Ropa de trabajo adecuada.

Si alguno de estos trabajadores adscritos a estos puestos lleva acabo cometidos que entraen otros
riesgos, se les suministrarn los EPIS adecuados, segn la ficha de seguridad correspondiente a la tarea a
realizar.
En el precio hora del personal de limpieza, mantenimiento, control, jardinera, estn incluidos los gastos de
vestuario y equipos de proteccin individual.

13.- VALORACIN ECONMICA PRESTACION DEL SERVICIO MANTENIMIENTO INTEGRAL


INSTALACIONES DEPORTIVAS
PARTIDA

TOTAL

PERSONAL LIMPIEZA, MANTENIMIENTO, JARDINERIA, TAQUILLAJE, CONTROL


PERSONAL ENCARGADO

183.600,00
11.900,00

TRATAMIENTO Y ANALISIS AGUA DE PISCINAS

7.160,00

JARDINERA

16.740,00

MATERIALES, PRODUCTOS Y MAQUINARIA DE LIMPIEZA

20.213,47

VEHCULOS

1.000,00
TOTAL IVA INCLUIDO

240.613,47

14.- FACTURACIN DE LA PRESTACION DEL SERVICIO MANTENIMIENTO INTEGRAL


INSTALACIONES DEPORTIVAS
La empresa adjudicataria emitir una factura mensual en la que se especificarn las siguientes partidas
y conceptos.
PARTIDA PERSONAL LIMPIEZA, MANTENIMIENTO, JARDINERIA,TAQUILLAJE,CONTROL
Se especificarn para su facturacin las horas mensuales realizadas en cada instalacin deportiva
adems de las del personal de mantenimiento de instalaciones y el personal de mantenimiento del
parque.
PARTIDA PERSONAL ENCARGADO
Se especificarn para su facturacin las horas mensuales realizadas por el personal encargado.
PARTIDA DE TRATAMIENTO Y ANALISIS AGUA DE PISCINAS
Se incluir 1/3 del importe de esta partida los meses de funcionamiento de esta instalacin, es decir los
meses de junio, julio y agosto.
PARTIDA DE JARDINERA
Se facturar mensualmente 1/12 del importe de la partida de jardinera a excepcin de la parte
correspondiente a trabajos especiales (poda y mantenimiento de rboles y arbustos) la cual se incluir
en la factura del mes en el que se hayan realizado los trabajos, (octubre).
PARTIDA DE MATERIALES, PRODUCTOS Y MAQUINARIA DE LIMPIEZA
Se facturar mensualmente 1/12 del importe de la partida de materiales, productos y maquinaria de
limpieza.
PARTIDA DE VEHICULOS
Se facturar mensualmente 1/12 del importe de la partida de vehculos.

15.- CRITERIOS DE VALORACIN.


Para la valoracin de las proposiciones y la determinacin de la oferta econmicamente ms ventajosa
se atender a los siguientes criterios de adjudicacin.
Criterios cuantificables automticamente (Hasta 100 puntos).
1.- Precio ofertado. Se valorar hasta un mximo de 85 puntos, de acuerdo con la frmula siguiente.
PE = 85 X (PM/PO)
Siendo: PE: Puntuacin econmica
PM: Precio mnimo ofertado para el contrato
PO: Precio ofertado por la empresa

2.- Memoria de mejoras. Se valorar hasta un mximo de 15 puntos.


La Concejala de Deportes ha relacionado una serie de mejoras las cuales aparecen detalladas en el
punto 16 del presente pliego.
Estas mejoras, las cuales estn ponderadas, inciden directamente en la conservacin, puesta a punto,
aumento de la vida til, etc., de equipamientos, maquinaria e instalaciones en general, es decir
redundan en el mantenimiento integral de las instalaciones deportivas municipales.
Cada una de las mejoras est ponderada en funcin del valor econmico de la misma.
Las mejoras de duracin determinada, no pueden ser fraccionadas en un tiempo menor al especificado.
No sern valoradas otras mejoras.

16.- MEJORAS EN EL SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE INSTALACIONES DEPORTIVAS.


1.- MANTENIMIENTO DE LOS VASOS Y PEDILUVIOS: REJUNTE DE LAS BALDOSAS.
Rejuntado-enlechado de las baldosas de los tres vasos de las piscinas (incluida coronacin perimetral) y de
los pediluvios con material especifico para tal fin (no cemento blanco).
Alternativamente, un ao se realizar el mantenimiento en la piscina de competicin e infantil y el siguiente
se realizar en la piscina recreativa y en los pediluvios.
Las actuaciones se realizarn anualmente durante todos los aos de vigencia del contrato, (incluida posible
prrroga).
Valor de la mejora: 4,14 puntos.

2.- MANTENIMIENTO DE LA HIERBA ARTIFICIAL DEL CAMPO DE FTBOL DE LOS OLMOS


Realizacin dos veces al ao y durante todos los aos de vigencia del contrato, (incluida posible prrroga)
de las tareas de mantenimiento que se detallan a continuacin con mquina especfica y personal
cualificado:

Verificacin de las juntas de unin


Recebado de caucho de los puntos de penalti y saques de esquina.
Limpieza profunda de la superficie de juego mediante maquinaria especializada.
Limpieza profunda de bandas, fondos y lugares de difcil acceso de la superficie de juego.
Descompactado de la superficie de juego mediante maquinaria especializada.
Peinado con esterilla de la superficie de juego.
Tratamiento preventivo y desherbado qumico si fuera necesario.

Valor de la mejora: 3,10 puntos.

3.- MANTENIMIENTO DE FIN DE TEMPORADA DE LAS PISCINAS MUNICIPALES: MAQUINARIA Y


ROBOTS LIMPIAFONDOS
Realizacin cada ao y durante todos los aos de vigencia del contrato, (incluida posible prrroga) de una
serie de labores de mantenimiento preventivo en la maquinaria (bombas de aspiracin) y robots
limpiafondos de las piscinas municipales.
Desmontaje de bombas de aspiracin y bobinado-cambio de cojinetes y otras labores necesarias.
Posterior montaje.
Servicio de mantenimiento y reparacin en caso necesario de los robots limpiafondos por el fabricante de
los mismos
Valor de la mejora: 2,07 puntos.

4.- MANTENIMIENTO DE LAS PERGOLAS EXTERIORES DE LAS PISCINAS MUNICIPALES DEL


COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR.
Aplicacin de imprimacin y pintado de las prgolas de chapa perforada exteriores de las piscinas
municipales del CDM El Segalar. Esta actuacin ser realizada el segundo ao del contrato.
Valor de la mejora: 1,94 puntos, una actuacin en la vigencia del contrato (4 aos).

5.- MANTENIMIENTO DE FIN DE TEMPORADA DE LAS PISCINAS MUNICIPALES: INVERNAJE


Realizacin cada ao y durante todos los aos de vigencia del contrato, (incluida posible prrroga) de una
serie de labores de mantenimiento preventivo en las piscinas municipales durante el periodo invernal y/o
previo a la puesta en marcha de las piscinas.
Aplicacin de producto invernador a los vasos
Aplicacin de producto invernador, descompactador de arenas a los filtros
Sustitucin de todos los tubos de las bombas dosificadoras (tubos de inyeccin de producto qumico)
Limpieza de bombas dosificadoras.
Valor de la mejora: 1,03 puntos.

6.- MANTENIMIENTO DE LAS ZONAS DE ARROCILLO CALIZO EN EL POLIDEPORTIVO DEL


COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS.
Reposicin de una capa de 5cm. aproximadamente de arrocillo calizo de las zonas del polideportivo Los
Olmos. Esta actuacin ser realizada el cuarto ao del contrato.
Valor de la mejora: 1,03 puntos, una actuacin en la vigencia del contrato (4 aos).

7.- MANTENIMIENTO DE LAS PUERTAS INTERIORES DEL PABELLN DEL COMPLEJO DEPORTIVO
MUNICIPAL EL SEGALAR.
Lijado y pintado-barnizado de todas las puertas interiores de madera del pabelln del CDM El Segalar. Esta
actuacin ser realizada el tercer ao del contrato.
Valor de la mejora: 0,52 puntos, una actuacin en la vigencia del contrato (4 aos).

8.- MANTENIMIENTO DE LAS PUERTAS Y BANCOS INTERIORES DE LAS PISCINAS MUNICIPALES


DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR.
Lijado y pintado-barnizado de todas las puertas y bancos interiores de madera de las piscinas municipales
del CDM El Segalar. Esta actuacin ser realizada el tercer ao del contrato.
Valor de la mejora: 0,52 puntos, una actuacin en la vigencia del contrato (4 aos).

9.- MANTENIMIENTO DE LAS PUERTAS METLICAS EXTERIORES DE LAS PISCINAS MUNICIPALES


DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR.
Aplicacin de imprimacin y pintado de las puertas metlicas exteriores de las piscinas municipales del
CDM El Segalar. Esta actuacin ser realizada el segundo ao del contrato.
Valor de la mejora: 0,52 una actuacin en la vigencia del contrato (4 aos).

10.- MANTENIMIENTO DE LAS PUERTAS INTERIORES DEL POLIDEPORTIVO DEL COMPLEJO


DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS.
Lijado y pintado-barnizado de todas las puertas interiores de madera del polideportivo del CDM Los Olmos.
Esta actuacin ser realizada el tercer ao del contrato.
Valor de la mejora: 0,13 puntos, una actuacin en la vigencia del contrato (4 aos).