You are on page 1of 9

1

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CHIMBORAZO
FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL

SECTOR LA SABOYA DEL
CANTÓN RIOBAMBA

ABRIL – AGOSTO 2016

CONCEPTOS ARQUITECTÓNICOS
REALIZADO POR:
Luzmila Delgado

ASIGNATURA:
Conceptos Arquitectónicos

DOCENTE:
Arq. Edgar Moreno

SEMESTRE:
Quinto “A”

FECHA DE ENTREGA
3 de Agosto del 2016

...3 Eje Vial...............9 ..............................................................................................5 ÁREAS MÍNIMAS..................................................................................................................................................................................5 LOTE................9 BIBLIOGRAFÍA.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................8 CÁLCULO DEL ANCHO DE VÍA..........................................................................................................................................................................4 CUS................................................................................................................3 MARCO TEÓRICO.....3 SECTOR LA SABOYA.....................................................................................................................8 CÁLCULO DEL ANCHO DE COS..........7 CÁLCULOS.............................4 COS...................................................................................................................................................3 OBJETIVOS ESPECIFICOS.....................................................8 CONCLUSIONES..............................................................................4 Altura Máxima.................3 CONTENIDO ............1 TEMA......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................3 OBJETIVO GENERAL..................................................................................................................................................8 CÁLCULO DEL ANCHO DE CUS..............................................................................................................................................................................5 Altura Mínima................................6 NIVEL DEL TERRENO..................................5 OBRAS DE INFRAESTRUCTURAS Parque la Saboya............................................................................................................................................................................................................................................................4 ALTURA DE LOCAL...................................................................................................3 VÍAS LOCALES.....3 OBJETIVOS............................

3 ANTECEDENTES TEMA Sector La Saboya del cantón Riobamba OBJETIVOS OBJETIVO GENERAL  Realizar una investigación de las características urbanas del sector mencionado. OBJETIVOS ESPECIFICOS  Solicitar información en el Municipio de la ciudad de Riobamba.  Realizar un informe detallado de la información obtenida. MARCO TEÓRICO SECTOR LA SABOYA .

Sirven exclusivamente para dar acceso a las propiedades de los residentes. . el eje se sitúa a una distancia igual a la mitad del ancho normal.50 m COS Coeficiente de ocupación del suelo (COS) es la relación entre el área del lote y el área máxima de edificación en planta baja.5 m 2 (1 por sentido) 3m Aceras Mínimo 1. Valor del CUS del sector La Saboya. (FundéuBBVA. COS = 50 CUS Es el Coeficiente de Utilización del Suelo esto en específico hace referencia al número de niveles que pueden construirse dentro de un predio. Valor del COS del sector La Saboya. 2015) Tabla 1 Datos de la vía en el sector La Saboya Ancho de carriles Número mínimo de carriles Radio mínimo de esquinas. En curva. 3.3 VÍAS LOCALES Conforman el sistema vial urbano menor y se conectan solamente con las vías colectoras. Se ubican generalmente en zonas residenciales. Eje Vial Eje simétrico de los hilos directores de una vía en recta. medida desde el hilo director del carril de mayor radio. siendo prioridad la circulación peatonal.

(GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO DEL CANTÓN RIOBAMB) Tabla 2 Valores de los lotes en el sector de La Saboya Lote Máximo 220 Lote Medio 300 Lote Mínimo 380 ÁREAS MÍNIMAS Las Áreas Mínimas del Sector La Saboya varían entre 40 y 100 m2 Tiene un Área Verde de 45 m2 . Hmax= 2m Altura Mínima Valor de Hmin del sector La Saboya.3 CUS= 100 ALTURA DE LOCAL Es la altura vertical entre el nivel de piso terminado y la cara inferior de la losa. Altura Máxima Valor de Hmax del sector La Saboya. Hmin = 2. o del cielo raso terminado.60 m LOTE Área de terreno ocupada o destinada a la ocupación que establezca la Autoridad Municipal y que tenga frente directo a una calle pública o a un camino privado.

3 OBRAS DE INFRAESTRUCTURAS Parque la Saboya Expo Industria B&M Conjuntos Habitacionales Viviendas .

forestal. Nivel II: Incluirá los terrenos clasificados como no urbanizables en los que no se permita edificar para usos diferentes a su naturaleza agrícola. (SOCIEDAD DE TASACION.3 NIVEL DEL TERRENO A efectos de su tasación los terrenos se clasificarán en los siguientes niveles: Nivel I: Incluirá todos los terrenos que no pertenezcan al Nivel II. ganadera o que estén ligados a una explotación económica permitida por la normativa vigente. Lateral y Posterior Mínimo Frente Máximo 16 . También se incluirán los terrenos clasificados como urbanizables que no estén incluidos en un ámbito de desarrollo del planeamiento urbanístico o que estándolo. no se hayan definido en él las condiciones para su desarrollo. 2013) En el sector La Saboya todas las construcciones de encuentran al nivel de la calle es decir una diferencia de nivel de cero. DATOS EXTRAS Frente Mínimo y Máximo Tabla 3 Información del sector La Saboya Frente Mínimo 9 Retiro Frontal.

5) Avía= 10 m2 CÁLCULO DEL ANCHO DE COS Simplemente multiplicamos la superficie del terreno por el coeficiente y el resultado será el máximo de metros cuadrados en los que podremos desplantar el proyecto. Avía= (2*3. Comprende la calzada y las aceras.5) + (2*1. CUS= (220∗60)∗5 100 CUS=100 . el coeficiente es el 60% de manera general.60 COS= 50 CÁLCULO DEL ANCHO DE CUS El Coeficiente de Utilización del Suelo es la relación aritmética que se refiere a la proporción equivalente al número de veces la superficie del predio que podrá construirse totalmente.3 Tabla 4 Información del sector La Saboya Retiro Frontal Mínimo 5 Retiro Lateral Mínimo 3 Retiro posterior Mínimo 4 CÁLCULOS CÁLCULO DEL ANCHO DE VÍA Es la distancia horizontal de la zona de uso público timada ente las líneas de fábrica. COS= 220*0.

sttasacion. CUS. ORDENANZA DE NORMAS DE ARQUITECTURA Y URBANISMO PARA EL TERRITORIO DEL CANTÓN . BIBLIOGRAFÍA FundéuBBVA.es/es/informes/glosario/niveles-urbanisticos-del-terreno-segun-ladefinicion-de-la-orden-eco. eje de vía entre otras características urbanístico  Realizamos un informe para obtener un mayor entendimiento para posterior explicar a los compañeros de aula. REGISTRO OFICIAL. (24 de Junio de 2015). Obtenido de http://www. Obtenido de http://www. (s.3 CONCLUSIONES  Al recurrir al municipio se logró conseguir la información del COS. SOCIEDAD DE TASACION.org/index. Niveles urbanísticos del terreno.php/Terminesp:eje_de_la_v%C3%ADa GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO DEL CANTÓN RIOBAMB. según la definición de la orden ECO.wikilengua. 104. Wikilengua del español.html . (2013). st-tasacion.f.).