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INSTITUTO UNIVERSITARIO DE TECNOLOGA

ANTONIO JOS DE SUCRE


ESCUELA DE CONSTRUCCIN CIVIL
CTEDRA: CONSTRUCCIN I

PROYECTO CIVIL
Integrantes:

Profesor:

Gabriel Muoz

Egel Silva

C.I: 26.520.029
Osmer Rodrguez
C.I: 25.663.625
Henmelis Salazar
C.I: 19.717.780
Integrantes:
Gabriel Muoz
C.I: 26.520.029
Puerto la cruz, 11/01/2017

Osmer Rodrguez
C.I: 25.663.625
Henmelis Salazar
C.I: 19.717.780

INTRODUCCIN
Las obras civiles tienden a contribuir a la organizacin del territorio y al
aprovechamiento que se hace de ste. Las carreteras que posibilitan la circulacin
de medios de transporte, las represas que ayudan a gestionar los recursos
hdricos, los puentes que permiten atravesar un ro y el alcantarillado son algunos
ejemplos de obras civiles.
En el amplio grupo de las obras civiles, pueden distinguirse trabajos
pertenecientes a la ingeniera geotcnica (que estudia la resistencia entre
partculas para garantizar si el suelo puede soportar una determinada estructura),
la ingeniera estructural (estima la resistencia de los elementos sometidos a
cargas), la ingeniera de transporte e infraestructura vial (especializada en la
satisfaccin de las necesidades de movilidad) y la ingeniera hidrulica (vinculada
a la ejecucin de obras relacionadas con el agua).

MEMORIA DESCRIPTIVA
EDIFICIO ROSEDAL 9
PROYECTO ARQUITECTNICO
OBRA: EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS
UBICACIN:

CALLE

REAL,

SECTOR

LAS

PALMAS,

GUANTA,

EDO.

ANZOTEGUI
PROPIETARIO: EDUARDO CAIN YERMIA Y COPROPIETARIOS
SUPERFICIE TERRENO: 1593.64 m
PORCENTAJE DE CONSTRUCCIN: 60%
PORCENTAJE DE UBICACIN: 40%
PORCENTAJE REA LIBRE 40.14 %
RETIROS
RETIRO DE FRENTE: 8 mts
RETIRO TRASERO: 6 mts
RETIRO LATERAL: 4 mts
SUP. DE DESPLANTE (PLANTA ACCESO): 953.90 m
REA LIBRE 639.74m
SUP. CONSTRUIDA S.N.B 6,048.99 m Sobre Nivel de Banqueta
SUP. CONSTRUIDA B.N.B 3,187.28 m Bajo Nivel de Banqueta
SUP. TOTAL CONSTRUIDA 9,236.27 m
SUPERFICIES APROBADAS POR

OFICINA DE PLANEAMIENTO URBANO,

DEL MUNICIPIO GUANTA


SUPERFICIE MAX DE CONSTRUCCIN S.N.B. 6,175.35 m

USO DE SUELO
De acuerdo al programa parcial de Desarrollo Urbano Local del municipio Guanta,
determina que el inmueble de referencia le aplica la zonificacin HABITACIONAL
PLURIFAMILIAR, ALTURA MXIMA 15.00M Y 22.5% DE REA LIBRE,; en done
el uso de suelo solicitado para La construccin DE HASTA 34 (TREINTA Y
CUATRO) VIVIENDAS en una superficie mxima de construccin de 6,175.35 m2
(sujeta a restriccin) en el total del terreno, aparece como PERMITIDO.
GENERALIDADES
Se tiene un terreno en forma rectangular con triple colindancia, con una
superficie de 1593.64 m.Se pretende construir un inmueble de departamentos tipo
de 5 niveles, estar equipado con 2 niveles de estacionamiento.
El proyecto cuenta con una superficie a construir de 6,048.99 m sobre nivel
de banqueta, y bajo nivel de banqueta de 3,187.28m. Y un rea total de
construccin estimada de 9,236.27m.
En la Planta de acceso encontramos los accesos vehiculares y peatonales,
vestbulos, saln de usos mltiples y gimnasio, con un rea de desplante de
953.90 m.
En la Planta de acceso con un rea de 953.90 m ubicamos el acceso
principal (Por la calle Real) que vestibula para definir la entrada al saln de usos
mltiples, ncleo de servicios, gimnasio y cuatro departamentos con dos tipologas
y un rea aproximada de 180.10 m y180.60 m. El vestbulo de la planta baja
cuenta con dos ncleos de servicios que albergara dos elevadores (recorrern
todo el edificio desde el stano 2 hasta el nivel 6 (cuarto de mquinas) y 2
escaleras de emergencias con el mismo recorrido. El rea libre de la planta de
desplante ser de 639.74 m, esto equivale al 40.14 % del terreno. Los 5 niveles
restantes se utilizaran para uso de departamentos con un rea de 942.87
mconstruidos por nivel.

Se tienen cinco departamentos tipo por nivel con tres distribuciones


distintas, los 2 departamentos tipo de 180.10 m2, cada uno; ubicados en los
extremos de la fachada sureste, contaran con sala, comedor, cocina, recamara
principal con su bao vestidor, dos recamaras que comparten bao cada una con
vestidor y un cuarto de lavado con acceso al cuarto de servicio que cuenta con su
propio bao. Contemplando una terraza permeable (Rejilla Irving) para la sala
comedor, recamara doble y recamara principal de16.95m.
El segundo tipo de departamentos tipo con un rea de 180.60 m cada uno;
ubicados en los extremos de la fachada noroeste, contaran con sala, comedor,
cocina, recamara principal con su bao vestidor, dos recamaras que comparten
bao cada una con vestidor y un cuarto de lavado con acceso al cuarto de servicio
que cuenta con su propio bao. Contemplando una terraza permeable (Rejilla
Irving) para la sala comedor y recamara principal de 19.88 m.
El tercer tipo de departamento con un rea de 181.59m ubicado al centro
de la planta arquitectnica, contara con sala, comedor, cocina, recamara principal
con su bao vestidor, dos recamaras con bao vestidor, cuarto de lavado con a
acceso al cuarto deservicio que cuenta con su propio bao. Contemplando dos
terrazas permeable (Rejilla Irving) para la sala comedor y las recamaras con un
rea de 17.40 m.
Un ncleo de servicios que contendr el vestbulo principal (para poder
entrar a los departamentos y reas de servicios) dos elevadores, (recorrern todo
el edificio desde el stano 2 hasta el nivel 5 de departamentos) vestbulo de
acceso a los departamentos, y dos escaleras de servicio que viene de los niveles
superiores (departamentos) y llega a la Planta Baja. En la planta de Azotea se
localizan los cuartos de mquinas, con un rea total de 380.74m.En el
estacionamiento (stano 1) se considera un rea de 1593.64 m de construccin,
con una capacidad de 40 cajones. El Stano 1 (estacionamiento -1) cuenta con un
rea de construccin de 1593.64 m con una capacidad de 40 cajones de los

cuales son; 13 cajones chicos, 23 cajones grandes y 4cajones para


discapacitados.
El acceso y salida vehicular es por medio de una rampa de acceso y salida
en cada uno de los extremos del predio. Dos ncleos de servicios que albergan un
elevador que recorre todo el edificio y una escalera de emergencia con e lmismo
recorrido. En el estacionamiento 2 (stano 2) se considera un rea de 1593.64 m
de construccin, con una capacidad de 42 cajones. El Stano 2 (estacionamiento
-2) cuenta con un rea de construccin de 1593.64 m con una capacidad de 42
cajones de los cuales son; 11 cajones chicos y 31 cajones grandes. El acceso y
salida vehicular es por medio de una rampa de acceso y salida en cada uno delos
extremos del estacionamiento, continuacin de las rampas ubicadas en el stano
1. Dos ncleos de servicios que albergan un elevador que recorre todo el edificio y
una escalera de emergencia con el mismo recorrido. La altura mxima del edificio
es de 15.00 m considerando que se toma la distancia a partir del nivel de
banqueta hacia la azotea tienen entrepisos de 2.80 m de nivel de piso terminado a
nivel de piso terminado.

CLASIFICACIN DE LA EDIFICACIN EN FUNCIN AL GRADO DE RIESGO


DE INCENDIO
ARTCULO 90
.- Para efectos de este Captulo, las edificaciones se clasifican en funcin al grado
de riesgo de incendio de acuerdo con sus dimensiones, uso y ocupacin, en:
riesgos bajo, medio y alto, de conformidad con lo que se establece en las
Normas.
ARTCULO 92
.- La distancia desde cualquier punto en el interior de una edificacin a una puerta,
a una circulacin horizontal o vertical que conduzca directamente a la va pblica,

reas exteriores o al vestbulo de acceso de la edificacin, medidas a lo largo de la


lnea de recorrido, ser de cincuenta metros como mximo en edificaciones de
riesgo alto y de sesenta metros como mximo en edificaciones de riesgos medio y
bajo .Segn la tabla 4.5
PLAFONES Y PUERTAS.
Se utilizar con retardante al fuego marca SYLPYL 450, es una pintura
ignifuga de alta eficiencia, cuyo aspecto es de una pintura acrlica de magnifica
calidad para plafones de tabla roca, y aplanados de yeso

El plano indica la longitud mxima que se tiene que recorrer para llegar a un
vestbulo o circulacin horizontal o vertical.
CONCLUSIN

En el campo de la arquitectura y la ingeniera civil, el proyecto es el


conjunto de documentos mediante los cuales se define el diseo de una
construccin antes de ser realizada. Es el documento base sobre el que se
desarrolla el trabajo de los arquitectos, ingenieros y proyectistas de distintas
especialidades.
A lo largo de un proyecto se desarrolla la distribucin de usos y espacios, la
utilizacin de materiales y tecnologas, y la justificacin tcnica del cumplimiento
de las especificaciones requeridas por la normativa tcnica aplicable.
En muchos mbitos la elaboracin de un proyecto completo es obligatoria
antes de iniciar el desarrollo de una construccin, y puede tener carcter
contractual.
El proyecto de obra como cualquier tipo de proyecto es un documento que
contiene el proceso de resolucin tcnica de un problema. Debido a la gran
cantidad de obras que ha realizado el hombre a lo largo de la historia, el proyecto
de obras ha evolucionado y actualmente se trata de un documento claro, detallado
y conciso, con todas las especificaciones para la realizacin de la obra,
organizacin de medios, personas, materiales y mtodos constructivos.
Todo

proyecto

de

obra

tiene

asignados

unos

objetivos,

unas

especificaciones a cumplir, un plazo de realizacin y un presupuesto a emplear.


Estas son las partes fundamentales y que definen el documento definitivo y sirven,
en muchos casos de documento contractual.

BIBLIOGRAFA

Oficina de planeamiento urbano, Alcalda del Municipio Guanta, edo.


Anzotegui.