CLSULA QUINTA:

Asimismo LOS ARRENDATARIOS al firmar el presente contrato deja en calidad de

garanta la suma de S/. 3000.00 (tres mil soles), en efectivo; suma que ser devuelto
al vencimiento del plazo del contrato sin recargo ni inters alguno, considerndose:
Si no hubiese lugar a descuento alguno por concepto de desperfecto, deterioro
y/o reparacin de servicios y/o instalacin del inmueble.
Si no hubiese lugar a descuento alguno por pago de los servicios de agua y luz
elctrica hasta el ltimo da del contrato o hasta cuando desocupe el local del
contrato de arriendo.
Esta garanta no podr ser imputada como parte de pago de ninguna
mensualidad pendiente justamente por su garanta de la buena conservacin
del bien y el incumplimiento del presente contrato, asimismo si los deterioros
no cubrieran la garanta depositada LOS ARRENDATARIOS asume las deudas
ocasionadas que hubiera en su integridad.

CLUSULA SEXTA:
LOS ARRENDATARIOS se obligan a desocupar y devolver el bien arrendado en la
fecha del vencimiento del plazo estipulado en este contrato, y que al cumplimiento del
plazo del presente contrato LOS PROPIETARIOS no respondern por deterioro,
destruccin, prdida o sustraccin de los bienes y valores de cualquier especia de
propiedad de LOS ARRENDATARIOS o de terceros, dejados al interior del inmueble en
caso de no existir renovacin del arriendo del dicho local, LOS PROPIETARIOS se
reservan el derecho de inspeccionar la propiedad arrendada para la verificacin de sus
bienes o en su defecto otra persona para tal fin.

CLUSULA SPTIMA:
Son obligaciones de LOS ARRENDATARIOS
Cuidar diligentemente el bien y darle el destino para el que se les concede
(como local comercial).
Pagar puntualmente la renta convenida.
A no sub-arrendar ni total ni parcialmente ni ceder este contrato.
No introducir ninguna mejora modificacin en el bien arrendado que afecte la
estructura o el acabado del mismo, consiguientemente cualquiera mejora que
quisiera introducir LOS ARRENDATARIOS por su comodidad deber ser
autorizado expresamente por LOS PROPIETARIOS.
El incumplimiento de cualquiera de estas obligaciones dar lugar a la resolucin
de este contrato en forma inmediata sin necesidad de notificacin previa.

CLAUSULA OCTAVA:
En caso de que LOS ARRENDATARIOS ya no desea seguir con este contrat de
arriendos deber comunicarlo necesariamente mediante carta notarial con un plazo no
menor de 30 das y sin perjuicio de que se abone las rentas hasta el momento que
desocupe, porque este contrato tiene adems el carcter de transaccin extrajudicial
conforme al art. 1302 del Cdigo Civil, renunciando a cualquier accin o excepcin que
pudiera favorecerles. Y en caso de que existiera cualquiera de las condiciones
establecidas se tramitar a la causa por la va ejecutiva sometindose ambas partes a
la jurisdiccin de los jueces de Ayacucho, para el cual LA ARRENDATARIO sealan su
domicilio procesal la misma propiedad arrendada.

CLUSULA NOVENA:
Ambas partes enterados del tenor de este contrato aceptamos en todas sus partes
haciendo legalizar nuestras firmas notarialmente en Ayacucho.