You are on page 1of 3

CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE INMUEBLE CON HIPOTECA

Contrato celebrado en la Ciudad de Quito, con fecha 15 de Enero de 2017, y para lo

mismo comparecen los Señores: Carolina Luis Patricio Flores Albán de 29 años de

edad, de nacionalidad ecuatoriana, con domicilio en la Av. De la Prensa y el Inca,

persona a la que en lo sucesivo se le denominará como “El deudor”; y por la otra parte,

el Sr. Edison Eduardo Vera Alarcón, de 35 años de edad, con su domicilio en la Av. 6 de

diciembre y Gaspar de Villarroel, que en adelante será denominado como “El acreedor”;

ambas partes reconocen sus facultades para celebrar este contrato y se sujetarán a las

siguientes cláusulas:

DECLARACIONES:

Declara “El deudor” es propietario de una terreno; propiedad que se encuentra ubicada

en el sector de Carcelén, en su total y legal posesión y dominio, propiedad que se

encuentra avalada en $100.000 con 00/100 dólares americanos.

El deudor declara que el terreno se encuentra libre de todo gravamen y al corriente de

todos sus pagos y contribuciones; para esto se adjuntarán los documentos

correspondientes que avalen tal circunstancia.

“El deudor” declara que con fecha 15 de enero del presente año, recibió un préstamo de

(100.000 con 00/100 dólares americanos), préstamo que tiene un 4% de interés pactado.

Las partes acordaron la celebración de un contrato de compra-venta de inmueble para la

que se acatarán a las cláusulas siguientes:

CLAÚSULAS

CLAÚSULA PRIMERA Como garantía para la deuda contraída con “El acreedor” la parte deudora. se reducirán de los intereses y deuda que genera el presente contrato de CLAÚSUA CLAÚSULA CUARTA “El deudor” puede vender el terreno objeto de este contrato fuera del plazo marcado. CLAÚSULA QUINTA En caso de que no se pague la deuda en el plazo fijado. de las declaraciones de este contrato. y para realizar la enajenación deberá completar el costo del adeudo junto con sus intereses. quedando marginada las legislaciones que marquen límites. da en prenda los artículos mencionados en el punto “A”. “El acreedor” podrá enajenar en forma pública para restituirse el valor de la deuda correspondiente y en su caso restituir el costo sobrante a “El deudor” no sin antes cubrir los gastos alternos y las costas judiciales. . tanto de disfrute como de manejo de “El acreedor” durante el tiempo que se tarde en saldarse dicha deuda. CLAÚSULA TERCERA Quedan conformes las partes. CLAÚSULA SEGUNDA “El deudor” concede y entrega los trámites legales de propiedad del terreno a “El acreedor” quedando “El deudor” completamente conforme en que se utilice por parte de “El acreedor”. las cuales se encontrarán en completa disposición. que los frutos o beneficios del uso del terreno.

y se acogerá a la jurisdicción y leyes de la Ciudad antes mencionada. y quedando plenamente conforme con el mismo. ------------------------ DEUDOR ACREEDOR . a 15 de Enero de 2017 ----------------------. existiendo un testigo por cada una de las partes.CLAÚSULA SEXTA La parte deudora renuncia a la jurisdicción que conforme a derecho le corresponda por encontrarse en residencia en la ciudad de Quito. se procede a su firma. quienes firmarán este contrato. Leído este contrato a las partes. Quito.